經(jīng)典個(gè)人房屋租賃合同（6篇）

經(jīng)典個(gè)人房?屋租賃合同?甲方(出?租方)：_?_____?____?乙方(承租?方)：__?_____?___甲?乙雙方為攜?手合作，促?進(jìn)發(fā)展，滿?足利益，明?確責(zé)任，依?據(jù)中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律之相關(guān)?規(guī)定，本著?誠(chéng)實(shí)信用，?互惠互利原?則，結(jié)合雙?方實(shí)際，協(xié)?商一致，特?簽訂本合同?，以求共同?恪守：第?一條、房?屋坐落房?屋位于__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____棟?____單?元____?號(hào)。房屋為?____室?____廳?，可使用面?積為___?_平方米，?甲方將房租?出租給乙方?做____?使用。第?二條、租?賃期限租?賃期共__?__年__?__月，出?租人從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付承租人使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列情形?之一的，出?租人可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的。?2、承租?人利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的。3、?承租人拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____個(gè)?月的。租?賃合同如因?期滿而終止?時(shí)，如承租?人到期確實(shí)?無法找到房?屋，出租人?應(yīng)當(dāng)酌情延?長(zhǎng)租賃期限?。如承租?人逾期不搬?遷，出租人?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行，?出租人因此?所受的損失?由承租人負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?，如出租人?仍繼續(xù)出租?房屋的，承?租人享有優(yōu)?先權(quán)。第?三條、租?金和租金的?交納期限?租金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期限?，按國(guó)家的?____規(guī)?定執(zhí)行(如?果國(guó)家沒有?統(tǒng)一規(guī)定的?，此條由出?租人和承租?人協(xié)商確定?，但不得任?意抬高)。?第四條?、租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對(duì)房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?____月?(或年)認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無力修?繕，同承租?人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條、?出租人與承?租人的變更?1、如果?出租人將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?時(shí)，合同對(duì)?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。2、?出租人出賣?房屋，須在?____個(gè)?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?3、承租?人需要與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租?人同意，出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條?、違約責(zé)任?1、出租?人未按前述?合同條款的?規(guī)定向承租?人交付合乎?要求的房屋?的，負(fù)責(zé)賠?償____?元。2、?出租人未按?時(shí)交付出租?房屋供承租?人使用的，?負(fù)責(zé)償付違?約金___?_元。3?、出租人未?按(或未按?要求)修繕?出租房屋的?，負(fù)責(zé)償付?違約金__?__元。如?因此造成承?租人人員人?身受到傷害?或財(cái)產(chǎn)受損?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?4、承租人?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，應(yīng)?支付違約金?____元?。5、承?租人違反合?同，擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?的，應(yīng)支付?違約金__?__元。如?因此造成承?租房屋毀壞?的，還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?第七條、?免責(zé)條件?房屋如因不?可抗拒的原?因?qū)е職p?和造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條、?爭(zhēng)議的解決?方法本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)或仲裁，?也可以向人?民法院起訴?。第九條?、本合同?未盡事宜?一律按《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)合同雙?方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式____?份，出租人?、承租人各?執(zhí)____?份。合同副?本____?份，送__?__單位備?案。甲方?(蓋章)：?_____?_____?乙方(蓋?章)：__?_____?___日?期：___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?個(gè)人房屋租?賃合同（二?）甲方(?出租方)：?_____?_____?乙方(承?租方)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?、房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡(jiǎn)稱該房?屋)坐落于?;位于第_?___層，?共(套)，?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為_?___，建?筑面積__?__平方米?(其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米)?;該房屋所?占地土地使?用權(quán)以(出?讓)(劃撥?)方式取得?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二;(房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào))(?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào))為__?__.第?二條、房?屋用途該?房屋用途為?____，?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條、租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?、租金?該房屋月租?金為___?_元整。租?賃期間，如?遇到國(guó)家有?關(guān)政策調(diào)整?，則按新政?策規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn);?除此之外，?出租方不得?以任何理由?任意調(diào)整租?金。第五?條、付款?方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金____?元整。租金?按(月)(?季)(年)?結(jié)算，由乙?方于每(月?)(季)(?年)的第_?___個(gè)月?的____?日交付給甲?方。第六?條、交付?房屋期限?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條、?甲方對(duì)房屋?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在交易時(shí)該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;除?補(bǔ)充協(xié)議另?有約定外，?有關(guān)按揭、?抵押債務(wù)、?稅項(xiàng)及租金?等，甲方均?在交付房前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。第八條?、維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?_年檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助。不?得阻撓施工?。正常的房?屋大修修理?費(fèi)用由__?__方承擔(dān)?;日常的房?屋維修費(fèi)用?由____?方承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)并負(fù)責(zé)?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?第九條?、關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的'?設(shè)備，需經(jīng)?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理，退租時(shí)?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十條?、關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1、水、電?費(fèi);2、煤?氣費(fèi);3、?供暖費(fèi);4?、物業(yè)管理?費(fèi);在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第十?一條、租?賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時(shí)乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個(gè)月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條?、因乙方責(zé)?任終止合同?的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償：1?、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用;?2、擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途;3、?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個(gè)月;4?、無正當(dāng)理?由閑置達(dá)_?___個(gè)月?;5、利?用承租房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng);6、?故意損壞承?租房屋;?第十三條?、提前終止?合同租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前半年書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書生效前，?本合同仍有?效。如因?國(guó)家建設(shè)、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情?形，甲方必?須終止合同?時(shí)，一般應(yīng)?提前三個(gè)月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十四?條、登記?備案的約定?自本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向_?___申請(qǐng)?登記備案。?第十五條?、違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，須按?年度向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。第十六?條、免責(zé)?條件因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條、?本合同未盡?事項(xiàng)由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補(bǔ)充協(xié)議?為準(zhǔn)。本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充中未?規(guī)定的事項(xiàng)?，均遵照中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行。?甲、乙一方?或雙方為境?外組織或個(gè)?人的，本合?同應(yīng)經(jīng)該房?屋所在地公?證機(jī)關(guān)公證?。第十八?條、糾紛?解決本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意按?(____?)項(xiàng)解決?(1)由_?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。(2)?向____?人民法院起?訴。第十?九條、其?他本合同?連同附表共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?____?年____?月____?日經(jīng)典個(gè)?人房屋租賃?合同（三）?出租方(?甲方)__?__承租?方(乙方)?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____號(hào)?樓號(hào)的房屋?出租給乙方?居住使用，?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，計(jì)__?__個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣_(tái)_?__元，按?月交。每月?月初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須將?房屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?五、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個(gè)月向甲?方提出，甲?方收到乙方?要求后__?__天內(nèi)答?復(fù)。如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。六、租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__個(gè)月書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書。?若一方強(qiáng)行?中止合同，?須向另一方?支付違約金?____元?。七、發(fā)?生爭(zhēng)議，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，提請(qǐng)由?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院仲裁。?八、本合同?連一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_____?_乙方：?_____?_____?____?年____?月____?日經(jīng)典個(gè)?人房屋租賃?合同（四）?出租方(?甲方)：_?_____?____?承租方(乙?方)：__?_____?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?上海市房屋?租賃條例》?(以下簡(jiǎn)稱?《條例》)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?自愿、平等?、誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方可依法?出租的房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋的?座落、面積?、情況1?____1?、甲方將其?合法擁有的?座落在__?__(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)出租給乙?方使用。該?房屋土地用?途為建筑面?積房屋類型?為____?結(jié)構(gòu)為__?__。二?、租賃用途?2___?_1、乙方?向甲方承諾?，租賃房屋?僅作為使用?，并遵守國(guó)?家和本市有?關(guān)物業(yè)管理?的規(guī)定。?2____?2、在租賃?期內(nèi)，未事?前征得甲方?的書面同意?，以及按規(guī)?定須經(jīng)有關(guān)?部門審批準(zhǔn)?許前，乙方?不得擅自改?變?cè)摲课莸?使用用途。?三、租賃?期限3_?___1、?甲方于__?__年__?__月__?__日前向?乙方交付該?房屋，租賃?期____?年____?月____?日起至自_?___年_?___月_?___日止?。為期__?__年。?3____?2、租賃期?滿后，甲方?有權(quán)收回該?房屋，乙方?應(yīng)如期歸還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前的壹?個(gè)月向甲方?提出書面意?向，雙方可?在對(duì)租金、?期限重新協(xié)?商后，簽訂?新的租賃合?同。四、?租金及支付?方式4_?___1、?該房屋租賃?的月租金為?元整。(大?寫____?元整)租金?____年?內(nèi)不變。?4____?2、租金按?____月?為一期支付?，第一期租?金及保證金?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前付清?，以后乙方?應(yīng)于每期的?天前支付予?甲方房租金?。4__?__3、乙?方支付租金?方式：__?_____?___。?五、保證金?5___?_1、為確?保房屋及所?屬設(shè)施之安?全與完好及?租賃期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用之如?期結(jié)算，甲?乙雙方同意?本合同的保?證金為元整?。(大寫_?___元整?)。5_?___2、?乙方應(yīng)于本?合同簽訂時(shí)?付清全額保?證金。甲方?在收到保證?金后應(yīng)予以?書面簽收。?5___?_3、租賃?期滿后，乙?方點(diǎn)清，交?還房屋及設(shè)?施，并付清?應(yīng)付費(fèi)用后?，經(jīng)甲方確?認(rèn)后應(yīng)立即?將保證金無?息退還乙方?。六、其?它費(fèi)用6?____1?、乙方在租?賃期內(nèi)實(shí)際?使用的水、?電、煤氣、?有線電視、?通訊等費(fèi)用?應(yīng)由乙方自?行承擔(dān)，并?按單如期繳?納，逾期不?付的違約責(zé)?任由乙方承?擔(dān)。6_?___2、?乙方應(yīng)把已?交納過的單?據(jù)(復(fù)印件?)交于甲方?。6__?__3、物?業(yè)管理費(fèi)由?方支付。?七、甲方義?務(wù)7__?__1、甲?方需按時(shí)將?房屋及附屬?設(shè)施(見設(shè)?備清單)交?付乙方使用?。其所有權(quán)?歸甲方所有?。7__?__2、甲?方定期對(duì)房?屋和設(shè)施進(jìn)?行維修，保?養(yǎng)(提前_?___天通?知乙方)其?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。7?____3?、房屋及附?屬設(shè)施非乙?方的過失或?錯(cuò)誤使用而?受到損壞時(shí)?，甲方有修?繕的責(zé)任并?承擔(dān)相關(guān)的?費(fèi)用，若經(jīng)?乙方催告后?，因不及時(shí)?處理，造成?乙方財(cái)產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。7?____4?、甲方應(yīng)保?證所出租房?屋權(quán)屬清楚?，無共同人?意見，無使?用之糾紛。?八、乙方?義務(wù)8_?___1、?乙方在租賃?期內(nèi)保證在?該租賃房屋?內(nèi)的所有活?動(dòng)均能合乎?中國(guó)的法律?及該地點(diǎn)管?理規(guī)定，不?做任何違法?之行為。否?則視為違約?，相關(guān)責(zé)任?與甲方無關(guān)?。8__?__2、乙?方應(yīng)按合同?的規(guī)定，按?時(shí)支付租金?及其他各項(xiàng)?費(fèi)用，否則?視為違約。?8___?_3、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不能對(duì)?租賃房屋進(jìn)?行裝修、改?造或超出甲?方書面同意?的范圍裝修?或增設(shè)附屬?設(shè)施的，甲?方可要求乙?方恢復(fù)原狀?或賠償損失?。8__?__4、未?經(jīng)甲方書面?同意，乙方?不得將該房?屋轉(zhuǎn)租，并?愛護(hù)使用該?房屋及設(shè)施?，如因乙方?的過失或錯(cuò)?使房屋及設(shè)?施受到損壞?，乙方應(yīng)承?擔(dān)全部責(zé)任?，甲方可要?求立即賠償?。九、違?約責(zé)任及處?理9__?__1、甲?乙雙方任何?一單方如未?按本合同的?條款執(zhí)行或?未盡義務(wù)，?導(dǎo)致中途終?止合同，則?視為違約，?雙方同意違?約金為元整?。(大寫萬?仟佰元整)?若甲方違約?，除退還給?乙方保證金?外，還須支?付給乙方上?述金額違約?金;反之，?若乙方違約?，則甲方有?權(quán)扣取上述?金額違約金?。9__?__2、凡?執(zhí)行本合同?或與本合同?有關(guān)的事情?時(shí)雙方如有?爭(zhēng)議，應(yīng)首?先友好協(xié)商?，協(xié)商不成?，可交上海?仲裁委員會(huì)?仲裁，或向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?十、合同終?止及解除條?件10_?___1、?在租賃期內(nèi)?甲乙雙方任?何一方單方?面提前終止?本合同，均?構(gòu)成違約。?10__?__2、租?賃期間，有?下列情形之?下而致合同?終止的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。A?.該房屋占?用范圍土地?使用權(quán)依法?提前收回;?B.該房?屋因社會(huì)公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的;C.?該房屋因不?可抗拒因素?而遭毀損、?災(zāi)失或被鑒?定為危房的?;十一、?其它條款?11___?_1、甲乙?雙方在簽署?本合同時(shí)，?具有完全民?事行為能力?，對(duì)各自的?權(quán)利、義務(wù)?、責(zé)任清楚?明白，并愿?按合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行。?如一方違反?本合同，另?一方有權(quán)按?本合同規(guī)定?索賠。1?1____?2、本合同?未盡事宜，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，可訂?立補(bǔ)充條款?。本合同及?其補(bǔ)充條款?和附件(設(shè)?備清單)內(nèi)?空格部分的?文字與鉛印?文字具有同?等效力。?11___?_3、本合?同共四頁，?一式三份。?其中：甲乙?雙方各執(zhí)一?份，中介方?一份，均具?有同等效力?。簽字即生?效。出租?方(甲方)?____承?租方(乙方?)____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日經(jīng)典?個(gè)人房屋租?賃合同（五?）甲方：?_____?_____?(出租方)?乙方：_?_____?____(?承租方)?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?2、房屋的?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米。?3、所出租?房屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號(hào)：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?二條房屋?內(nèi)部的裝修?情況及主要?設(shè)備___?_。第三?條房屋租?賃的期限?租賃期限為?____(?月/年)從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日。租?賃期限屆滿?前____?天，如乙方?需要繼續(xù)承?租，需要向?甲方提供提?出，由甲方?決定是否繼?續(xù)續(xù)簽合同?。租賃期?限內(nèi)，如甲?方出賣房屋?，應(yīng)提前_?___天通?知乙方，乙?方在接到通?知后___?_天內(nèi)決定?是否行使優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?如乙方逾期?不予答復(fù)，?那么視為其?放棄該權(quán)利?。第四條?租金及其?交納方式?每月租金_?___元，?大寫___?_。租金?按月交付。?合同簽訂后?乙方應(yīng)向甲?方支付第一?季度的租金?。以后每?月____?日前乙方向?甲方支付下?個(gè)季度的租?金。(該房?屋租賃合同?付款方式每?季度付一次?，也可以根?據(jù)具體情況?變通)第?五條押金?押金__?__元，大?寫____?。該押金用?于保障房屋?內(nèi)的設(shè)備完?好，如出現(xiàn)?設(shè)備損壞的?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)按照市?場(chǎng)價(jià)格扣除?相應(yīng)的賠償?款。如合?同期滿，乙?方?jīng)]有損害?房屋內(nèi)的設(shè)?備，則甲方?應(yīng)該在合同?期滿日如數(shù)?退還。第?六條房屋?修繕和裝修?甲方應(yīng)保?證房屋符合?合同約定的?使用用途，?保證正常的?水電供應(yīng)，?如出現(xiàn)漏水?、墻面自然?脫落、水電?無法正常供?應(yīng)等對(duì)乙方?正常使用房?屋具有影響?的情形，甲?方應(yīng)在接到?乙方通知的?____天?之內(nèi)予以解?決。否則乙?方有權(quán)提前?解除合同，?并有權(quán)要求?甲方支付違?約金。乙?方在使用過?程中，不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)和?裝修情況，?否則視為違?約，應(yīng)向甲?方支付違約?金。第七?條房屋出?賣租賃期?間如甲方出?賣房屋，乙?方又不愿意?購(gòu)買，則甲?方應(yīng)保證乙?方可以繼續(xù)?租賃，直至?租賃期間屆?滿。第八?條違約責(zé)?任1、租?賃期間內(nèi)，?乙方不得有?下列行為，?否則甲方有?權(quán)解除合同?，收回房屋?，并有權(quán)依?據(jù)本協(xié)議要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?1)擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借的;2?)利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3)?拖欠租金_?___月。?2、乙方?逾期交付租?金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交租金外?，還應(yīng)按拖?欠天數(shù)支付?違約金，每?天違約金的?標(biāo)準(zhǔn)為：拖?欠租金的_?_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)?支付___?_月的租金?作為違約金?。4、一?方如果具有?合同約定的?其他違約行?為，違約方?除應(yīng)向守約?方賠償因其?違約造成的?損失外，還?應(yīng)該支付_?___元違?約金。第?九條優(yōu)先?承租權(quán)租?賃期間屆滿?后，如甲方?繼續(xù)出租房?屋，則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權(quán)。如?租賃期間屆?滿后，乙方?確實(shí)無法找?到房屋，甲?方應(yīng)給予一?個(gè)月的寬限?期，寬限期?的房租與約?定的房租一?樣。第十?條免責(zé)條?件因不可?抗力或政府?行為導(dǎo)致合?同無法履行?時(shí)，雙方互?補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租金?按入住天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?十一