建筑工程承包合同范本(二)（5篇）

第19頁共19頁建筑工程承?包合同范本?(二)發(fā)?包發(fā)(甲方?):___?__承包?方(乙方)?:____?_經(jīng)雙方?協(xié)商同意甲?方將___?__工程承?包給乙方，?為了明確甲?乙雙方責任?和義務，特?簽訂本合同?:一、承?包方:本工?程乙方包工?不包料(包?小型機具、?掃帚等)，?包安全、質?量、工期、?以及施工中?產(chǎn)生的垃圾?清理。二?、工程承包?范圍:__?____?____?_____?三、工程?承包單價?項目內(nèi)容?單價項?目內(nèi)容?單價紅磚?12墻?地板磚、瓷?片18墻?內(nèi)墻抹灰?24墻?外墻加氣?磚層面?沙漿地面?四、付款方?式:進度?款按完成工?程量___?__按月支?付，竣工退?場支付__?___。?五、甲乙雙?方責任:?1、甲方責?任:提供圖?紙、平面放?線、質量技?術交底、施?工中用大型?機械、安全?帽、購買施?工期間員工?意外___?__、提供?足夠材料。?2、乙方?責任:(1?)按圖施工?，以甲方交?底執(zhí)行，并?按照國家現(xiàn)?行有關規(guī)范?和工程質量?要求施工，?做好工程自?檢，確保工?程質量必須?優(yōu)良。工程?承包合同范?本。如工程?質量不符合?施工圖紙及?質量標準，?造成返工一?切材料、誤?工損失全部?由乙方負責?。(2)?砌磚工程:?磚必須濕水?后方能砌筑?，砌筑時確?保地面干凈?、濕水;墻?面平整，垂?直誤差正負?3-5mm?，灰縫厚度?10-15?mm，且平?直均勻飽滿?，墻體砌好?4-6天才?能頂磚、加?氣磚，斷切?時要平直，?用鋸用刀砍?。預留之前?叉口時必須?一凸一凹，?拉垟助高距?5000m?m每排門窗?、洞口尺寸?預留準確。?建筑垃圾及?時清理并再?利用，必須?做到當天工?完場清。?(3)內(nèi)墻?抹灰工程:?硂柱、墻、?梁、加氣塊?墻面必須甩?漿。柱、剪?力垟、梁與?磚接觸的垂?直縫，頂縫?必須掛網(wǎng)，?先定點，現(xiàn)?成管理人員?驗收合格后?方能批灰，?批灰過程中?須先將垟濕?水并確保批?灰面、陰陽?角平整，垂?直通長誤差?不草果3m?m，且無空?股裂縫，落?地灰及時清?理再利用，?施工現(xiàn)場工?完場清。?(4)外墻?裝飾工程:?柱、剪力墻?、梁板、加?氣塊平面甩?漿，孔洞封?堵，所有硂?、磚觸面的?垂直縫，頂?縫全部掛網(wǎng)?。工程承包?合同范本。?外墻定點與?現(xiàn)場管理人?員配合施工?，并經(jīng)專業(yè)?管理人員驗?收合格后方?能批灰。批?灰過程中，?垟面須先濕?水，沙漿比?例達標，垟?面、陰陽角?垂直平整誤?差低于3m?m，且無空?股、裂縫、?沙眼。落地?灰及時清理?再利用，放?線貼磚時門?窗洞口要求?整磚，特殊?情況與現(xiàn)成?管理人員配?合處理。磚?縫必須橫平?豎直，縫大?小均勻，所?有窗臺、飄?板等凸出構?件，下口做?滴水，上口?做斜水，門?窗洞口，硂?磚迸縫沙漿?嚴密飽滿，?確保不滲水?，滲水保修?。(5)?室內(nèi)粘貼:?地板粘磚時?，地面清理?干凈，并掃?防水沙漿，?驗收后方能?開始貼磚。?粘貼時確保?無空鼓，否?則返工賠料?，完成面必?須水平直縫?，衛(wèi)生間、?廚房等防水?地面，按圖?紙要求走水?至地漏，地?面無存水現(xiàn)?象。(6?)施工過程?中，如因做?工馬虎偷工?損料，造成?外墻、衛(wèi)生?間、廚房、?層面等滲水?現(xiàn)象，后果?全部由乙方?承擔。施工?時嚴禁浪費?材料，要合?理利用各種?材料，違者?罰款由乙方?全部承擔。?(7)中?途不管任何?原因私自_?____，?停工一天，?按照實際人?數(shù)每人每天?罰款一百元?，停工1天?以上按自動?退場處理。?工程款按實?際工程量的?70%結算?。(8)?工期進度:?乙方必須?按以上進度?準備足夠工?人，若因乙?方人員不足?，拖延工期?，拖延一天?罰款100?0元，拖延?3填以上甲?方有權另進?班組，以保?住工期按時?完成。六?、安全、質?量罰款細則?:(1)?不戴安全帽?、____?_防滑鞋，?每人次罰款?30元;?(2)乘坐?提升架上落?，每人次罰?款5000?元(3)?宿舍白天不?關燈、用電?燒水、做飯?等違章用，?每人次罰款?500元，?并沒收用電?器具;(?4)廚房、?沖涼房或施?工中用水，?用電完后不?關，每人次?罰款200?-500元?;(5)?施工中浪費?材料，按原?價十倍罰款?;(6)?高層拋掉物?罰款100?0-300?0元，造成?嚴重后果全?部由乙方負?責;(7?)違反本合?同乙方責任?中的任何安?全質量問題?，似情節(jié)輕?重處以罰款?不等，如多?次出現(xiàn)質量?問題，停工?整頓，嚴重?者甲方有權?清退乙方出?場，工程款?按60%結?算。(8?)工傷、工?故乙方承擔?30%。?七、其他事?項:1、?本工地內(nèi)打?架每人次罰?款1000?元，嚴重者?送公安機關?處理，一切?法律經(jīng)濟責?任自負，本?工地員工在?工地外發(fā)生?一切事情與?本工地無關?。2、借?領工具、損?壞或原價賠?償，違規(guī)操?作損壞機械?者，維修費?用或造成其?它損失由乙?方負責。?八、本合同?安全、質量?等未盡事宜?按國家有關?規(guī)定執(zhí)行，?本合同雙方?簽字后生效?，工程竣工?時結算余款?后自動失效?，本合同一?式兩份均具?同等法律效?力。發(fā)包?方(甲方)?簽字:__?___承?包方(乙方?)簽字:_?____?建筑工程承?包合同范本?(二)（二?）甲方：?(寫明名稱?、法定代表?人和住所)?(發(fā)包方)?乙方：(?同上)(?承包方)?甲乙雙方按?照《中華人?民共和國民?法典》和《?建筑工程承?包合同條例?》規(guī)定的原?則，結合工?程的實際情?況，達成如?下協(xié)議。?第一條承?包工程概況?(包括工程?名稱、地點?、內(nèi)容、承?包的范圍、?開工和竣工?日期、質量?等級等內(nèi)容?)第二條?合同文件?使用的語言?文字、標準?和適用的法?律(本條主?要是用于涉?外方面的)?第三條?圖紙(寫明?圖紙?zhí)峁┑?日期、套數(shù)?、保密要求?以及圖紙的?解釋等)?第四條甲?乙雙方駐工?地代表(寫?明姓名、性?別、年齡、?在單位中的?職務)第?五條甲乙?雙方的基礎?工作第六?條工程進?度計劃第?七條工程?監(jiān)督(包括?隱蔽工程的?中間驗收等?)第八條?人事同價?款及其調(diào)整?第九條?工程預付款?及工程價的?支付方式和?時間第十?條工程驗?收第十一?條決算?第十二條?保修第十?三條爭議?處理第十?四條違約?責任第十?五條雙方?約定的其他?內(nèi)容第十?六條本合?同一式__?___份，?當事人各執(zhí)?_____?份。本合同?自____?_年___?__月__?___日(?寫明生效的?時間或者條?件)之日起?生效。本合?同未盡事宜?，雙方可以?協(xié)商訂立補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等的效力。?發(fā)包?方承?包?方鑒(公?)證意見?單位名稱(?章)：單?位名稱(章?)：單位?地址：單?位地址：?經(jīng)辦人：?法定代表人?：法定代?表人：鑒?(公)證機?關委托代?理人：委?托代理人：?(章)?建筑工程承?包合同范本?(二)（三?）建筑工?程承包合同?是以建筑工?程為標的的?合同，包括?建筑工程施?工合同、建?筑工程勘察?合同、建筑?工程設計合?同。建筑?工程承包合?同范本(二?)（四）?甲方：××?×(寫明名?稱、法定代?表人和住所?)(發(fā)包方?)乙方：?×××(同?上)(承?包方)甲?乙雙方按照?《中華人民?共和國民法?典》和《建?筑工程承包?合同條例》?規(guī)定的原則?，結合工程?的實際情況?，達成如下?協(xié)議。第?一條承包?工程概況(?包括工程名?稱、地點、?內(nèi)容、承包?的范圍、開?工和竣工日?期、質量等?級等內(nèi)容)?第二條?合同文件使?用的語言文?字、標準和?適用的法律?(本條主要?是用于涉外?方面的)?第三條圖?紙(寫明圖?紙?zhí)峁┑娜?期、套數(shù)、?保密要求以?及圖紙的解?釋等)第?四條甲乙?雙方駐工地?代表(寫明?姓名、性別?、年齡、在?單位中的職?務)第五?條甲乙雙?方的基礎工?作第六條?工程進度?計劃第七?條工程監(jiān)?督(包括隱?蔽工程的中?間驗收等)?第八條?人事同價款?及其調(diào)整?第九條工?程預付款及?工程價的支?付方式和時?間第十條?工程驗收?第十一條?決算第?十二條保?修第十三?條爭議處?理第十四?條違約責?任第十五?條雙方約?定的其他內(nèi)?容第十六?條本合同?一式___?__份，當?事人各執(zhí)_?____份?。本合同自?_____?年____?_月___?__日(寫?明生效的時?間或者條件?)之日起生?效。本合同?未盡事宜，?雙方可以協(xié)?商訂立補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?的效力。?│發(fā)?包方?│承?包方?│鑒(?公)證意見?││?單位名稱(?章)：│?單位名稱(?章)：│?單位地址：?│單位地?址：│經(jīng)?辦人：│?法定代表人?：│法定?代表人：?│鑒(公)?證機關│?委托代理人?：│委托?代理人：?│(章)?│電話：?│電話?：___?_年__?__月_?___日?│電報掛號?：│電報?掛號：│?〔注：除國?家另有規(guī)定?││開戶?銀行：│?開戶銀行：?│外，鑒?(公)證實?行自││?帳號：?│帳號：?│愿原則?〕│郵政?編碼：│?郵政編碼：?年月?日年月?日2.?說明建筑?工程承包合?同是以建筑?工程為標的?的合同，包?括建筑工程?施工合同、?建筑工程勘?察合同、建?筑工程設計?合同。建筑?工程承包合?同是很復雜?的合同。涉?及到工程技?術標準、質?量的監(jiān)督檢?查、施工期?限等問題，?而且涉及的?法律、法規(guī)?也很多。因?此，訂立建?筑工程承包?合同，應當?根據(jù)不同的?情況作出具?體規(guī)定，力?求做到準確?、明確和正?確，確保工?程順利進行?。特別是不?同工程的技?術術語、語?詞涵義往往?都不相同，?因此，更需?要在訂立合?同時明確應?當適用的法?律和技術標?準及其語詞?涵義。一般?來講，下列?三個方面的?問題是應當?注意的：?(1)作為?承包方為講?，首先要了?解工程基本?情況，包括?發(fā)包方提供?的圖紙情況?、工程量、?工程的難易?程度、工期?要求、需要?達到的施工?力量等。如?果承包方的?施工力量與?工程不適應?，則應當講?明，否則，?應當承擔相?應的責任。?(2)作?為發(fā)包方，?應當審查承?包方的資質?等級，是否?有力量承包?此項工程。?對于是否允?許承包方轉?包，應當事?先在合同中?講明。(?3)發(fā)包方?應當加強對?工程質量的?監(jiān)督檢查，?在合同中應?當明確監(jiān)督?的方式、時?間、工程內(nèi)?容;對需要?進行中間驗?收的部分要?作出適當?shù)?安排。建?筑工程承包?合同范本(?二)（五）?甲方：?乙方：合?同簽訂地：?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?他有關法律?、法規(guī)、條?例、規(guī)章等?，雙方遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，就本項?目協(xié)商一致?，訂立協(xié)議?并共同遵照?執(zhí)行。一?、工程概況?1、工程?名稱：2?、工程地點?：二、工?程范圍及內(nèi)?容：工程?量：承包?形式：三?、工期：?1、開工日?期：2、?竣工日期：?3、合同?總工期為工?作日。期間?如遇連續(xù)大?雨等無法抗?拒的特殊天?氣，經(jīng)甲方?和監(jiān)理簽字?認可后，工?期可相應順?延。四、?質量標準采?用下列：?1、工程質?量達到省優(yōu)?至魯班獎;?2、工程?質量評定等?級為優(yōu)良;?3、符合?國家質量驗?收標準;?4、雙方約?定的標準、?具體為：?五、合同價?款本合同?工程價款結?算采用下列?種方式：?1、采用一?次性包死總?價的固定價?格方式，總?價為，如今?后涉及工程?變更和增加?工程量的，?增加部分按?實結算。若?變更增加工?程量在5%?以內(nèi),雙方?不再簽訂補?充協(xié)議，若?變更增加工?程量超過5?%的，雙方?應另行簽訂?補充協(xié)議。?2、按實際?發(fā)生的工程?量結算。并?按下列約定?執(zhí)行：(?1)工程預?算價：(工?程結束后按?實結算)?工程單價:?(含外運等?其他一切費?用)(2?)按實際發(fā)?生的工程量?，結合江蘇?省有關工程?定額標準計?算，由乙方?報決算價，?經(jīng)監(jiān)理及甲?方審核后，?由會計事務?所或進行審?計確認。?(3)所有?工程量必須?在每月日前?，由乙方向?甲方提交月?統(tǒng)計報表或?已完工程量?報告，須經(jīng)?監(jiān)理及甲方?審核同意。?(4)若?涉及工程變?更及增加工?程量的，須?經(jīng)甲方項目?負責人下達?指令，變更?簽證除應由?監(jiān)理方簽字?外，還須由?甲方工程部?和有關項目?負責人簽字?，并在實際?發(fā)生日的十?五日內(nèi)報甲?方計財部負?責人復核簽?字，并由甲?方分管領導?簽字，以及?最終由總經(jīng)?理審批后方?可生效，否?則甲方有權?不予認可。?(5)變?更工程量在?總承包價5?%以內(nèi)，無?需追加合同?，超過5%?，須另訂合?同。(6?)取費標準?及說明：土?石方量測量?執(zhí)行省市有?關土石方驗?收標準，土?方量按實結?算。(7?)工程量核?算確認方式?說明:完成?合格工作量?上報甲方審?核報批，并?編制統(tǒng)計報?表上報監(jiān)理?，取得監(jiān)理?、甲方的確?認后方可。?(8)合?同協(xié)議一經(jīng)?簽字，不受?市場價格變?化影響，按?合同及協(xié)議?約定標準進?行結算。?六、付款方?式1、本?工程預算款?為：扣回?工程預付款?的方式為:?2、工程?款按方式支?付，具體為?：(1)?本工程無預?付款;(?2)按每月?完成工程量?統(tǒng)計報表，?經(jīng)監(jiān)理、甲?方審核確認?后，支付合?格已完工工?程款的__?___%;?(5)總?工程款的_?____%?作為質量保?證金，若無?質量問題及?其它違約情?形，后支付?給乙方。相?反，如存在?質量問題及?出現(xiàn)其它違?約情形，甲?方有權直接?扣付乙方質?保金，如給?甲方造成的?損失超過質?保金數(shù)額，?乙方對超出?部分仍應予?賠償。七?、材料、設?備供應：?八、質量及?驗收1、?工程質量必?須符合本協(xié)?議第四條約?定標準，并?按現(xiàn)行國家?驗收規(guī)范執(zhí)?行。質量保?證期年，如?工程內(nèi)容涉?及主體結構?的，應終身?質保。2?、項目經(jīng)理?須持有省建?委核發(fā)的崗?位證書，且?在建工程不?得超過兩個?，項目經(jīng)理?在現(xiàn)場的時?間每天不低?于小時，負?責處理工程?上有關事務?。3、乙?方所有進場?人員未經(jīng)甲?方認可不得?任意調(diào)換，?若確實需更?換，應提前?3天以書面?形式向甲方?申請，否則?，乙方任意?調(diào)換人員達?30%時，?甲方有權終?止合同，乙?方無條件退?場。4、?工程質量驗?收必須按規(guī)?范進行，所?有工程資料?須與工程施?工同步進行?，隨時供有?關部門及人?員查閱，不?合格資料及?時修正。?5、分項工?序驗收，以?及隱蔽工程?驗收，必須?經(jīng)甲方及監(jiān)?理簽字驗收?后方可進行?下道工序施?工。6、?甲方及監(jiān)理?應在收到乙?方請驗報告?后小時內(nèi)驗?收完畢并出?具書面驗收?意見。平時?甲方定期或?不定期抽查?，發(fā)現(xiàn)質量?問題時，出?具限期書面?整改意見，?乙方必須按?甲方要求限?期整改。若?多次發(fā)現(xiàn)質?量問題，或?經(jīng)兩次整改?仍不符合要?求，甲方有?權根據(jù)情況?要求支付違?約金，嚴重?的責令退場?，一切損失?由乙方負責?。7、竣?工后，乙方?應書面通知?甲方及監(jiān)理?驗收，乙方?在竣工后天?內(nèi)提供符合?規(guī)范性要求?的竣工圖及?全部竣工資?料，并應一?式份。8?、其他約定?：按圖紙說?明施工，達?到甲方、監(jiān)?理的要求，?禁止隨地灑?落、傾倒。?九、施工?組織與工期?1、乙方?在收到甲方?正式施工圖?紙三日內(nèi)向?甲方提交書?面施工組織?方案，乙方?自行辦理開?工報告等相?關手續(xù)，甲?方對乙方的?施工組織方?案進行審核?批準，安排?圖紙技術交?底。2、?乙方必須按?合同工期和?批準的進度?計劃組織施?工，接受甲?方、監(jiān)理對?工程進度的?監(jiān)督、檢查?，工程實際?進度與計劃?不符時，甲?方、監(jiān)理有?權責令限期?改進，乙方?應按甲方、?監(jiān)理的要求?提出整改措?施報甲方、?監(jiān)理審批后?執(zhí)行，期間?趕工費用由?乙方自理。?月進度明顯?滯后于進度?計劃時，甲?方有權暫停?支付工程款?。若乙方明?顯無力按約?定工期完工?時，甲方有?權調(diào)換施工?隊伍，乙方?應在按到甲?方退場通知?的十日內(nèi)無?條件退場，?并撤出所有?人員及設備?，工程款按?實際完成工?程量的__?___%支?付，否則甲?方不支付任?何款項，每?拖延一天按?總工程款的?2‰承擔延?期違約金，?造成其它損?失的，應全?額賠償。?3、項目經(jīng)?理：現(xiàn)場代?表(乙方)?：監(jiān)理：?現(xiàn)場代表(?甲方)：?4、施工中?的水、電、?食宿、工具?等設施的約?定：乙方自?行解決十?、安全及文?明施工與管?理1、乙?方須嚴格執(zhí)?行有關安全?操作管理規(guī)?范。2、?不得招收無?身份證、有?劣跡、身體?殘疾人員及?童工。否則?后果自負。?3、特殊?工程需持有?勞動部門核?發(fā)的上崗證?，持證上崗?。4、在?施工過程中?發(fā)生的工傷?事故或其他?內(nèi)部糾紛，?由乙方自行?處理并承擔?全部經(jīng)濟責?任。5、?所有機械設?備需滿足工?程施工需要?，特殊設備?須有安檢證?明。6、?乙方應按當?地政府有關?部門規(guī)定進?行施工場地?標準化管理?，因標準化?管理不到位?引起的一切?處罰和損失?由乙方自行?承擔。7?、乙方應優(yōu)?先發(fā)放施工?人員工資，?不得拖欠，?并處理好勞?資糾紛及相?關問題，不?得因此影響?施工，以及?不得給甲方?造成任何不?良影響，否?則甲方有權?采取解除合?同、責令退?場、要求賠?償損失、要?求支付違約?金等措施。?十一、甲?方責任1?、按約定提?供圖紙資料?，及進行圖?紙技術交底?。2、按?約定向乙方?支付工程款?，若甲方因?資金困難不?能及時兌現(xiàn)?，應與乙方?協(xié)商，并可?視不同情況?向乙方承擔?應付款部分?的銀行貸款?利息。4?、履行其它?本協(xié)議約定?的義務以及?負責十二?、乙方責任?1、按約?定保質保量?的完成施工?任務，符合?工期及質量?要求。2?、必須服從?甲方現(xiàn)場管?理，遵守法?律及及行政?規(guī)章、遵守?各項規(guī)章制?度，維護甲?方聲譽，如?發(fā)現(xiàn)故意損?害聲譽，嚴?重違反