市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同樣本（4篇）

第17頁共17頁市場(chǎng)場(chǎng)地?租賃合同?樣本出?租人(甲?方)：_?____?____?_承租?人(乙方?)：__?____?____?依據(jù)《?中華國民?共和國合?同法》、?《北京市?生涯花費(fèi)?品、出產(chǎn)?材料市場(chǎng)?管理?xiàng)l例?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的劃定?，雙方就?租賃場(chǎng)地?從事經(jīng)營?的有關(guān)事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)定?如下：?第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承?租甲方_?___(?層/廳)?____?號(hào)場(chǎng)地，?面積__?__平方?米，用處?以乙方營?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營?規(guī)模為準(zhǔn)?;庫房面?積___?_平方米?，庫房地?位為__?__。?第二條?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?共計(jì)__?__年_?___個(gè)?月;其中?免租期為?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。第?三條租?金本合?同租金履?行(一年?/半年/?季/月)?支付制，?租金尺度?為___?_;租金?支付方法?為(現(xiàn)金?/支票/?匯票/_?___)?;第一次?租金的支?付時(shí)光為?____?年___?_月__?__日，?第二次房?錢的支付?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，_?___。?第四條?保障金?是否收?取保證金?由雙方協(xié)?商約定，?相關(guān)事宜?見《北京?市市場(chǎng)場(chǎng)?地租賃保?證金合同?》。第?五條保?險(xiǎn)1.?甲方負(fù)責(zé)?投保的范?圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)?、___?____?____?____?____?。2.?乙方自行?投保的范?疇為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條?甲方權(quán)利?責(zé)任1?.依法制?定有關(guān)治?安、消防?、衛(wèi)生、?用電、營?業(yè)時(shí)間等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章軌?制并負(fù)責(zé)?監(jiān)視實(shí)行?。2.?幫助各級(jí)?行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違?背有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教導(dǎo)、?整理。?3.應(yīng)按?商定為乙?方供給場(chǎng)?地及相干?配套設(shè)施?跟經(jīng)營前?提，保障?乙方畸形?經(jīng)營。?4.除有?明白約定?外，不得?干預(yù)乙方?正常的經(jīng)?營運(yùn)動(dòng)。?5.應(yīng)?答市場(chǎng)進(jìn)?行貿(mào)易管?理，保護(hù)?并改良市?場(chǎng)的整體?形象，包?含：對(duì)商?品種類的?計(jì)劃和把?持、功效?區(qū)域的劃?分、商品?品位的定?位、商品?經(jīng)營的管?理及質(zhì)量?管理;服?務(wù)品質(zhì)管?理;營銷?治理;形?象設(shè)計(jì);?市場(chǎng)調(diào)研?;公共關(guān)?聯(lián)和諧;?糾紛調(diào)停?;職員培?訓(xùn);__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。6?.應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物?業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)內(nèi)的平?安防備和?經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及?維護(hù)，包?括：建造?物(包括?公共區(qū)域?及租賃場(chǎng)?地)的管?理及維修?頤養(yǎng);對(duì)?乙方裝修?的審查和?監(jiān)督;水?、電、氣?、空調(diào)、?電梯、扶?梯等裝備?、管道、?線路、設(shè)?施及體系?的管理、?維修及保?養(yǎng);干凈?管理;保?安管理并?負(fù)責(zé)市場(chǎng)?的公共保?險(xiǎn);消防?管理;內(nèi)?外各種通?道、途徑?、泊車場(chǎng)?的管理;?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?7.做好?市場(chǎng)的整?體廣告宣?揚(yáng)，并保?證每年廣?告宣傳用?度不低于?市場(chǎng)當(dāng)年?租金總額?的__%?。8.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?七條乙?方權(quán)力任?務(wù)1.?有權(quán)監(jiān)督?甲方實(shí)行?合同約定?的各項(xiàng)義?務(wù)。2?.應(yīng)具備?正當(dāng)?shù)慕?jīng)?營資歷，?并依照工?商行政管?理部分核?準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍依法?亮證照經(jīng)?營。3?.應(yīng)自發(fā)?遵照甲方?依法制訂?的各項(xiàng)規(guī)?章制度及?索票索證?制度，遵?從甲方的?監(jiān)督管理?。4.?應(yīng)定期支?付租金并?承當(dāng)因經(jīng)?營發(fā)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)?。5.?應(yīng)愛惜并?公道應(yīng)用?市場(chǎng)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施?，如需修?改應(yīng)先征?得甲方批?準(zhǔn)，造成?破壞的還?應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或抵償?義務(wù)。?6.應(yīng)按?照約定的?用途，本?著公正合?理、老實(shí)?信譽(yù)的準(zhǔn)?則依法經(jīng)?營，不得?侵害國度?好處及其?余經(jīng)營者?和消費(fèi)者?的合法權(quán)?利，并承?擔(dān)因守法?經(jīng)營造成?的所有成?果。甲?方(章)?：___?____?___???????乙方?(章)：?____?____?__住?所：__?____?____????????住所：?____?____?__營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?____?____?????營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?____?__市?場(chǎng)登記證?號(hào)碼：身?份證號(hào)碼?：法定?代表人：?____?____?__?????法?定代表人?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____??????委托代?理人：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_市場(chǎng)?場(chǎng)地租賃?合同樣本?（二）?出租人(?甲方)：?承租人?(乙方)?：身份證?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?雙方就租?賃場(chǎng)地從?事經(jīng)營的?事宜協(xié)商?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條?租賃場(chǎng)地?乙方承?租甲方農(nóng)?貿(mào)市場(chǎng)井?國用91?字第B4?____?___號(hào)?場(chǎng)地，面?積___?平方米，?用途以營?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍為準(zhǔn)?。第二?條租賃?期限自?____?年___?月___?日至__?__年_?__月_?__日止?，共計(jì)2?4個(gè)月。?第三條?租金?本合同租?金實(shí)行一?年支付制?，租金標(biāo)?準(zhǔn)為每年?壹萬元整?;租金支?付方式為?一次性付?清。第?四條甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)?助各級(jí)行?政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。?3、應(yīng)按?約定為乙?方提供場(chǎng)?地及相關(guān)?配套設(shè)施?和經(jīng)營條?件，保障?乙方正常?經(jīng)營。?4、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經(jīng)?營活動(dòng)。?5、應(yīng)?對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行商業(yè)管?理，維護(hù)?并改善市?場(chǎng)的整體?形象，包?括：對(duì)商?品品種的?規(guī)劃和控?制、功能?區(qū)域的劃?分、商品?檔次的定?位、商品?經(jīng)營的管?理及質(zhì)量?管理;服?務(wù)質(zhì)量管?理;營銷?管理;形?象設(shè)計(jì);?市場(chǎng)調(diào)研?;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);?糾紛調(diào)解?;人員培?訓(xùn)。6?、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行物?業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)內(nèi)的安?全防范和?經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及?維護(hù)。?第五條?乙方權(quán)利?義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項(xiàng)?義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的?經(jīng)營資格?，并按照?工商行政?管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍亮?證照經(jīng)營?。3、?應(yīng)按照約?定的用途?開展經(jīng)營?活動(dòng)，自?覺遵守甲?方依法制?訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。4?、應(yīng)按期?支付租金?并承擔(dān)因?經(jīng)營產(chǎn)生?的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5?、應(yīng)愛護(hù)?并合理使?用市場(chǎng)內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)?施，如需?改動(dòng)應(yīng)征?得甲方同?意，造成?損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償?責(zé)任。?6、應(yīng)按?照各級(jí)行?政管理部?門的規(guī)定?，本著公?平合理、?誠實(shí)信用?的原則合?法經(jīng)營，?不得損害?國家利益?及其他經(jīng)?營者和消?費(fèi)者的合?法權(quán)益，?并承擔(dān)因?違法經(jīng)營?造成的一?切后果。?7、將?場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓?給第三人?或和其他?租戶交換?場(chǎng)地的，?應(yīng)先征得?甲方的書?面同意，?按規(guī)定辦?理相關(guān)手?續(xù)，并不?得出租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、出賣?。8、?應(yīng)按照甲?方的要求?提供有關(guān)?本人或本?企業(yè)的備?案資料。?9、建?筑物外裝?立面及建?筑物內(nèi)部?非乙方承?租場(chǎng)地范?圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)?歸甲方所?有，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?形式進(jìn)行?廣告宣傳?。第六?條合同?的解除?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)按?照租金_?__%的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金：?1、不?具有合法?經(jīng)營資格?的，包括?因違法經(jīng)?營被有關(guān)?行政管理?部門吊銷?、收回經(jīng)?營執(zhí)照的?。2、?未按照約?定的用途?使用場(chǎng)地?，經(jīng)甲方?二次書面?通知未改?正的。?3、利用?場(chǎng)地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?4、進(jìn)行?其他違法?活動(dòng)累計(jì)?達(dá)一次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?5、將場(chǎng)?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人。?6、逾?期未支付?租金的。?7、違?反保證金?協(xié)議的有?關(guān)約定的?。8、?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?___日?未開展經(jīng)?營活動(dòng)的?。9、?違反甲方?依法制訂?的規(guī)章制?度情節(jié)嚴(yán)?重或拒不?服從甲方?管理的。?甲方或?乙方因自?身原因需?提前解除?合同的，?應(yīng)提前_?__日書?面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照租?金的__?_%的標(biāo)?準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約?金，其他?手續(xù)由乙?方自行辦?理。因甲?方自身原?因提前解?除合同的?，除按約?定支付違?約金外，?還應(yīng)減收?相應(yīng)的租?金，并退?還保證金?及利息。?第七條?免責(zé)條?款因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場(chǎng)地?不適于使?用或租用?時(shí)，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果?場(chǎng)地?zé)o法?復(fù)原的，?本合同自?動(dòng)解除，?應(yīng)退還保?證金及利?息，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第八?條續(xù)租?本合同?續(xù)租適用?以下兩種?方式：?1、乙方?有意在租?賃期滿后?續(xù)租的，?應(yīng)提前_?__日書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在租賃?期滿前對(duì)?是否同意?續(xù)租進(jìn)行?書面答復(fù)?。甲方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?重新簽訂?租賃合同?。租賃期?滿前甲方?未做出書?面答復(fù)的?，視為甲?方同意續(xù)?租，租期?為不定期?，租金標(biāo)?準(zhǔn)同本合?同。2?、租賃期?滿乙方如?無違約行?為的，則?享有在同?等條件下?對(duì)場(chǎng)地的?優(yōu)先租賃?權(quán)，如乙?方無意續(xù)?租的，應(yīng)?在租賃期?滿前__?_日內(nèi)書?面通知甲?方;乙方?有違約行?為的，是?否續(xù)租由?甲方?jīng)Q定?。第九?條租賃?場(chǎng)地的交?還租賃?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應(yīng)?于租賃期?滿或合同?終止后一?日內(nèi)將租?賃的場(chǎng)地?及甲方提?供的配套?設(shè)施以良?好、適租?的狀態(tài)交?還甲方。?乙方未按?照約定交?還的，甲?方有權(quán)采?取必要措?施予以收?回，由此?造成的損?失由乙方?承擔(dān)。?第十條?爭(zhēng)議解決?方式本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方協(xié)商解?決或申請(qǐng)?有關(guān)部門?調(diào)解解決?，協(xié)商或?解決不成?的，依法?向井研縣?人民法院?起訴。?第十一條?其他約?定事項(xiàng)?場(chǎng)地在租?賃期限內(nèi)?所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的?，不影響?本合同的?效力。?第十二條?本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。本合同?一式三份?，出租人?、承租人?、財(cái)政所?各一份。?第十三?條雙方?對(duì)合同內(nèi)?容的變更?或補(bǔ)充應(yīng)?采用書面?形式，并?由雙方簽?字蓋章作?為合同附?件，附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。甲?方單方制?訂的規(guī)章?制度也作?為本合同?的附件，?規(guī)章制度?的內(nèi)容與?合同約定?相沖突的?，以本合?同為準(zhǔn)，?但國家法?律、政策?另有規(guī)定?的除外。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?市場(chǎng)場(chǎng)?地租賃合?同樣本（?三）出?租方(甲?方)：?承租方(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他法律?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方在自?愿、平等?、公平、?誠實(shí)信用?的基礎(chǔ)上?，就酒店?餐廳場(chǎng)地?租賃的有?關(guān)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條租?賃場(chǎng)地及?其用途?1.乙方?使用甲方?總面積為?平方米的?場(chǎng)地2?.具體位?置：3?.用途：?用于乙方?舉辦畫展?活動(dòng)。?第二條?租賃期限?租賃期?限為：_?___年?____?____?____?年___?_月__?__日。?第三條?使用時(shí)?限乙方?使用租賃?區(qū)域的時(shí)?限為每日?7：00?時(shí)至9：?00.在?租賃期限?內(nèi)，乙方?應(yīng)在約定?的時(shí)限內(nèi)?使用租賃?區(qū)域;如?乙方需在?約定時(shí)限?之外使用?租賃區(qū)域?的，應(yīng)提?前征得甲?方同意，?并向甲方?支付超時(shí)?使用費(fèi)。?第四條?租金支?付1)?租金的計(jì)?算按照乙?方每月銷?售總金額?的___?%計(jì)算?2)支付?方式：現(xiàn)?金3)?支付時(shí)間?：每月的?___號(hào)?第五條?甲方權(quán)?利義務(wù)?1.甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方按照?合同約定?使用租賃?場(chǎng)地;?2.甲方?應(yīng)按照約?定提供場(chǎng)?地及相關(guān)?配套設(shè)施?和經(jīng)營條?件，保障?乙方正常?的會(huì)展活?動(dòng);3?.除有明?確約定外?，甲方不?得干涉乙?方正常的?會(huì)展活動(dòng)?;4.?甲方與乙?方簽訂展?場(chǎng)租賃合?同后，甲?方不得在?與其他公?司或個(gè)人?開展類似?的相關(guān)合?作。第?六條乙?方權(quán)利義?務(wù)1.?乙方應(yīng)按?照約定用?途使用甲?方場(chǎng)地，?自覺遵守?甲方規(guī)章?制度，服?從甲方監(jiān)?督;2?.乙方應(yīng)?按合同約?定及時(shí)支?付甲方租?金;3?.未經(jīng)甲?方許可，?乙方保證?在會(huì)展期?間不將展?覽場(chǎng)地私?自出租?第七條?違約責(zé)任?1.如?甲方未按?約定提供?場(chǎng)地或用?水用電等?市場(chǎng)內(nèi)的?經(jīng)營設(shè)施?或條件致?使乙方不?能正常進(jìn)?行會(huì)展活?動(dòng)的，應(yīng)?減少相應(yīng)?租金，乙?方有權(quán)要?求甲方繼?續(xù)履行合?同或者解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?;2.?如乙方未?按約支付?當(dāng)月租金?或延遲向?甲方支付?當(dāng)月租金?，應(yīng)承擔(dān)?當(dāng)月租金?總額__?_%的違?約金補(bǔ)償?給甲方。?3.乙?方應(yīng)按照?合同的約?定及甲方?規(guī)章制度?使用租賃?場(chǎng)地，有?違反約定?或者規(guī)章?制度的，?乙方應(yīng)賠?償損失并?向甲方支?付違約金?;4.?本合同一?經(jīng)雙方簽?字蓋章即?發(fā)生法律?效力，合?同雙方應(yīng)?當(dāng)自覺適?當(dāng)履行合?同，若合?同任何一?方違反約?定，應(yīng)根?據(jù)相應(yīng)的?損失向?qū)?方支付賠?償金。?第八條?爭(zhēng)議解決?方式由?本合同的?解釋或履?行而發(fā)生?的一切爭(zhēng)?議，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的提?交合同簽?署地人民?法院處理?。第九?條其他?未盡事?宜，經(jīng)協(xié)?商一致，?雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議是本?合同不可?分割的組?成部分。?補(bǔ)充協(xié)議?生效后，?如對(duì)于本?合同條款?作出修訂?，該新條?款有優(yōu)于?原條款的?效力。?本合同正?本一式二?份，中文?打印，涂?改無效，?在雙方簽?字蓋章后?生效，雙?方各執(zhí)一?份，具同?等效力。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?市場(chǎng)場(chǎng)?地租賃合?同樣本（?四）出?租人(甲?方)：?承租人(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方就租賃?場(chǎng)地從事?經(jīng)營的事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條租?賃場(chǎng)地乙?方承租甲?方___?____?__(層?/廳)_?___號(hào)?場(chǎng)地，面?積___?_平方米?，用途以?營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為?準(zhǔn);庫房?____?平方米，?庫房位置?為___?___。?第二條?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?計(jì)___?_年__?__個(gè)月?;其中免?租期為自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條租金?本合同租?金實(shí)行(?一年/半?年/季/?月)支付?制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為_?____?_;租金?支付方式?為(現(xiàn)金?/支票/?匯票/_?____?);第一?次租金的?支付時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，第二次?租金的支?付時(shí)間為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?____?__。第?四條保?證金保證?金屬于雙?方約定事?項(xiàng)。自?本合同簽?訂之日起?____?日內(nèi)，乙?方(是/?否)應(yīng)支?付本合同?約定租金?總額__?__%計(jì)?____?元的保證?金，作為?履行合同?和提供商?品服務(wù)質(zhì)?量的擔(dān)保?。乙方支?付保證金?的，甲方?則以市場(chǎng)?當(dāng)年租金?總額的2?__%作?為市場(chǎng)整?體性的對(duì)?應(yīng)保證金?，作為履?行合同的?擔(dān)保。保?證金的交?付、保管?、支取、?返還等事?宜見合同?附件。?第五條?保險(xiǎn)甲?方負(fù)責(zé)投?保的范圍?為：公共?責(zé)任險(xiǎn)、?火災(zāi)險(xiǎn)、?____?____?____?____?____?_。乙?方自行投?保的范圍?為：__?____?____?第六條?甲方權(quán)?利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?營業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2?、協(xié)助各?級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)?規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)?督、教育?、整頓，?直至單方?解除合同?。3、?應(yīng)按約定?為乙方提?供場(chǎng)地及?相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)?營條件，?保障乙方?正常經(jīng)營?。4、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營活?動(dòng)。5?、應(yīng)對(duì)市?場(chǎng)進(jìn)行商?業(yè)管理，?維護(hù)并改?善市場(chǎng)的?整體形象?，包括：?對(duì)商品品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?商品檔次?的定位、?商品經(jīng)營?的管理及?質(zhì)量管理?;服務(wù)質(zhì)?量管理;?營銷管理?;形象設(shè)?計(jì);市場(chǎng)?調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛?調(diào)解;人?員培訓(xùn);?____?___.?____?__。?6、應(yīng)對(duì)?市場(chǎng)進(jìn)行?物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營設(shè)?施的建設(shè)?及維護(hù)，?包括：建?筑物(包?括公共區(qū)?域及租賃?場(chǎng)地)的?管理及維?修保養(yǎng);?對(duì)乙方裝?修的審查?和監(jiān)督;?水、電、?氣、空調(diào)?、電梯、?扶梯等設(shè)?備、管道?、線路、?設(shè)施及系?統(tǒng)的管理?、維修及?保養(yǎng);清?潔管理;?保安管理?并負(fù)責(zé)市?場(chǎng)的公共?安全;消?防管理;?內(nèi)外各種?通道、道?路、停車?場(chǎng)的管理?;___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?7、做?好市場(chǎng)的?整體廣告?宣傳，并?保證全年?廣告宣傳?費(fèi)用不低?于市場(chǎng)全?年租金總?額的__?__%。?____?____?____?。第七?條乙方?權(quán)利義務(wù)?1、有?權(quán)監(jiān)督甲?方履行合?同約定的?各項(xiàng)義務(wù)?。2、?應(yīng)具備合?法的經(jīng)營?資格，并?按照工商?行政管理?部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營范?圍亮證照?經(jīng)營。?3、應(yīng)按?照約定的?用途開展?經(jīng)營活動(dòng)?，自覺遵?守甲方依?法制訂的?各項(xiàng)規(guī)章?制度及索?票索證制?度，服從?甲方的監(jiān)?督管理。?4、應(yīng)?按期支付?租金并承?擔(dān)因經(jīng)營?產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、應(yīng)?愛護(hù)并合?理使用市?場(chǎng)內(nèi)的各?項(xiàng)設(shè)施，?如需改動(dòng)?應(yīng)先征得?甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)?承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)?任。6?、應(yīng)按照?各級(jí)行政?管理部門?的規(guī)定，?本著公平?合理、誠?實(shí)信用的?原則合法?經(jīng)營，不?得損害國?家利益及?其他經(jīng)營?者和消費(fèi)?者的合法?權(quán)益，并?承擔(dān)因違?法經(jīng)營造?成的一切?后果。?7、將場(chǎng)?地轉(zhuǎn)讓給?第三人或?和其他租?戶交換場(chǎng)?地的，應(yīng)?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定辦理?相關(guān)手續(xù)?，并不得?出租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、出賣營?業(yè)執(zhí)照。?8、應(yīng)?按照甲方?的要求提?供有關(guān)本?人或本企?業(yè)的備案?資料。?9、建筑?物外立面?及建筑物?內(nèi)部非乙?方承租場(chǎng)?地范圍內(nèi)?的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲?方所有，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得以?任何形式?進(jìn)行廣告?宣傳。?第八條?合同的解?除乙方有?下列情形?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，乙方應(yīng)?按照__?__的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金：?1、不具?有合法經(jīng)?營資格的?，包括因?違法經(jīng)營?被有關(guān)行?政管理部?門吊銷、?收回經(jīng)營?證照的。?2、未?按照約定?的用途使?用場(chǎng)地，?經(jīng)甲方_?___次?書面通知?未改正的?。3、?利用場(chǎng)地?加工、銷?售假冒偽?劣商品的?。4、?進(jìn)行其他?違法活動(dòng)?累計(jì)達(dá)_?___次?或被新聞?媒體曝光?造成惡劣?影響的。?5、將?場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?給第三人?，或和其?他租戶交?換場(chǎng)地的?。6、?逾期__?__日未?支付租金?的。7?、違反保?證金協(xié)議?的有關(guān)約?定的。?8、未經(jīng)?甲方同意?連續(xù)__?__日未?開展經(jīng)營?活動(dòng)的。?9、違?反甲方依?法制訂的?規(guī)章制度?情節(jié)嚴(yán)重?或拒不服?從甲方管?理的。?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應(yīng)?提前__?__日書?面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照_?___的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違?約金，其?他手續(xù)由?乙方自行?辦理。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的，除按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金，并?退還保證?金及利息?。第九?條其他?違約責(zé)任?1、甲?方未按約?定提供場(chǎng)?地或用水?、用電等?市場(chǎng)內(nèi)的?經(jīng)營設(shè)施?致使乙方?不能正常?經(jīng)營的，?應(yīng)減收相?應(yīng)租金，?乙方有權(quán)?要求甲方?繼續(xù)履行?或解除合?同，并要?求甲方賠?償相應(yīng)的?損失。?2、甲方?未按約定?投保致使?乙方相應(yīng)?的損失無?法得到賠?償?shù)模?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任