商場委托經(jīng)營合同

———商場委托經(jīng)營合同商場托付經(jīng)營合同（精選23篇）

商場托付經(jīng)營合同篇1

本合同雙方當(dāng)事人

甲方：郵政編碼：

法定電話：

電話：傳真：

乙方：郵政編碼：

法定地址：

電話：傳真：

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲方打算將自己全部的商鋪(以下簡稱“該商鋪”)長期托付乙方經(jīng)營，詳細(xì)托付事項(xiàng)商定如下：

第一條：托付經(jīng)營場地商鋪狀況

該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>

該商鋪總價(jià)款(人民幣)：元整。

其次條：托付經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)全部托付給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營管理的一切活動。托付經(jīng)營合同范文節(jié)選!

第三條：詳細(xì)托付經(jīng)營事項(xiàng)：

1、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式。

2、在保證甲方既定收益的前提下，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。

第四條：托付經(jīng)營期限：

1、本合同商定該商鋪托付經(jīng)營期限為年。自年月日開頭計(jì)算至年月日止。

2、雙方商定：在年月日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。

第五條：本合同的生效時(shí)間：

本合同在簽訂之日起生效。

第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方在該商鋪托付經(jīng)營期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益。詳細(xì)如下：

1)經(jīng)營回報(bào)收益以貨幣(人民幣)方式收取;

每季度該商鋪回報(bào)收益=總價(jià)款(甲方為購買該商鋪向支付的房價(jià)款)計(jì)人民幣元(含稅)。房價(jià)款如有調(diào)整，則以交付該商鋪時(shí)確定的房價(jià)款為依據(jù)計(jì)算每季度該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益;

2)甲方自本合同商定托付經(jīng)營期限開頭日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營回報(bào)收益，首期商鋪經(jīng)營回報(bào)收益的收取時(shí)間為至，以后各期以此類推;

3)該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益由甲方憑稅務(wù)局認(rèn)可的房屋出租發(fā)票、本合同書、該商鋪的購房合同以及本人(該商鋪全部權(quán)人)的身份證到乙方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取。若因甲方緣由未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益，不能視為乙方逾期支付;

4)有關(guān)該商鋪經(jīng)營收益，乙方除了保證按上述商定的期限、金額、方式、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)收益外，其他任何經(jīng)營盈虧均由乙方享有并擔(dān)當(dāng)。

2、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營管理活動的狀況下，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人。

3、甲乙雙方商定：在托付經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。

4、甲乙雙方商定：在托付經(jīng)營期間，乙方有權(quán)依據(jù)市場需求對商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉。

5、甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方供應(yīng)一切正常經(jīng)營活動所必需的條件。

6、因該商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng);甲方就托付經(jīng)營所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

7、在托付經(jīng)營期內(nèi)，該商鋪屬甲方全部，乙方無處分權(quán)。乙方除對該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動外，不得進(jìn)行銷售、抵押等侵害商鋪全部人的行為。

8、顧及經(jīng)營連續(xù)性，雙方商定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同托付經(jīng)營期限屆滿時(shí)，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租或另行托付他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓、承租及經(jīng)營權(quán)。

第七條：違約責(zé)任

1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪托付給乙方經(jīng)營，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約金人民幣五萬元。

2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行，乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的0.3向乙方加收滯納金。

3、托付經(jīng)營期間雙方必需遵守誠信原則，除本條第1、2項(xiàng)商定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f元的違約金。實(shí)際損失超過違約金部分的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償。

第八條：遇不行抗力或不行歸責(zé)于乙方緣由而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方說明狀況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

第九條：若甲方與于年月日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動終止。

第十條：因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

第十一條：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充商定，所及事項(xiàng)以最終補(bǔ)充商定內(nèi)容為準(zhǔn)。

第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。托付經(jīng)營合同范文節(jié)選!

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

代理人(簽字)：代理人(簽字)：

附圖：;簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：年月日

托付經(jīng)營成為可能的最基本條件是：全部者即托付者不能夠或者沒有必要親自主持經(jīng)營，從而把經(jīng)營權(quán)讓渡給經(jīng)營者即受托者。例如：一個(gè)國有或集體全部的企業(yè)，全部者都是一個(gè)群體，為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目的，他們就必需把自己經(jīng)營企業(yè)的權(quán)利進(jìn)行讓渡，即讓渡給經(jīng)營者。生產(chǎn)的社會化導(dǎo)致生產(chǎn)資料的社會化，公有制是歷史的總趨勢。在這種形式下更迫切需要托付經(jīng)營的良好實(shí)現(xiàn)。此時(shí)的托付方是真正反映群體意愿的代表或組織，受托方來源于群體全部者成員。

特征

與上述條件相適應(yīng)的托付經(jīng)營的基本特征如下：

第一、經(jīng)營權(quán)的私有化和商品化。其意思是指經(jīng)營權(quán)真正與全部權(quán)獨(dú)立開來。具有更為廣泛意義的是：使經(jīng)營權(quán)可以作為商品進(jìn)行交換和流通，可以允許人們買賣、饋贈或繼承等。但也應(yīng)看到這里的兩權(quán)分別是相對的，緣由在于雙方在于利益方面具有全都性，從而形成既對立又統(tǒng)一的局面。

其次、托付經(jīng)營的時(shí)間性和經(jīng)濟(jì)擔(dān)保性。時(shí)間性是指托付經(jīng)營依據(jù)生產(chǎn)周期的詳細(xì)狀況來定，可以是十年、二十年或者更長一些。經(jīng)濟(jì)擔(dān)保性是指受托方應(yīng)當(dāng)具有肯定的經(jīng)濟(jì)條件作為風(fēng)險(xiǎn)抵押或擔(dān)保，但若是實(shí)施初期受托人沒有肯定的經(jīng)濟(jì)保障，也可以考慮經(jīng)營過程中的相互抵償問題。

第三、托付經(jīng)營的法律保障性或契約性。這是指托付方和受托方均應(yīng)在同等健全的法律保障的社會環(huán)境中進(jìn)行運(yùn)作。否則，托付經(jīng)營的必要條件是不具備的。同時(shí)，可以制定《托付經(jīng)營法》來供應(yīng)必要條件。例如：在沒有財(cái)產(chǎn)抵押的條件下，也可以用刑事懲罰來進(jìn)行監(jiān)管。如嚴(yán)峻失職或虧損可以訴訟法庭，與此同時(shí)，需要社會主義政治體制相應(yīng)的XX，使政府切實(shí)做到民主、公開地履行其相應(yīng)的職責(zé)。

第四、社會信譽(yù)保證制度的建立或“道德成本”的提高，需要政府樂觀引導(dǎo)提高公民素養(yǎng)教育，從而提高業(yè)務(wù)水平，使全國形成公正統(tǒng)一的信譽(yù)檔案體系，減低或避開違規(guī)行為，使經(jīng)營者們充分、自由而徹底地競爭。由于只有競爭才有進(jìn)展，只有充分而徹底地競爭，才有最快的進(jìn)展。

程序

一般狀況下，企業(yè)托付經(jīng)營包括四個(gè)階段：

(一)托付經(jīng)營預(yù)備階段。主要包括兩項(xiàng)工作：一是受托方與托付方就托付的條件、托付的費(fèi)用、托付的權(quán)利與義務(wù)、托付經(jīng)營收益的安排進(jìn)行談判，簽署有關(guān)托付的法律文件和協(xié)議;二是受托方為托管經(jīng)營進(jìn)行人、財(cái)、物各方面預(yù)備和組織工作，為開展托付經(jīng)營工作制造條件。

(二)托付經(jīng)營交接與規(guī)范階段。主要是依據(jù)托付經(jīng)營協(xié)議，由托付方向受托方移交相應(yīng)經(jīng)營權(quán)的階段。規(guī)范階段是在完成托管交接后，對托付經(jīng)營對象進(jìn)行全面規(guī)范，這是托付經(jīng)營的必備的預(yù)備工作。

(三)托付經(jīng)營階段。就是依據(jù)托付經(jīng)營協(xié)議正式由受托方經(jīng)營托付對象的階段。

(四)托付經(jīng)營退出階段。就是托付經(jīng)營期限屆滿時(shí)，受托方退出托付經(jīng)營，把被托付的對象的管理再次轉(zhuǎn)移給托付方?；蚪?jīng)托付方同意，通過產(chǎn)權(quán)交易市場由受托方優(yōu)先收購或轉(zhuǎn)讓給第三方。

商場托付經(jīng)營合同篇2

甲方：

身份證：

聯(lián)系電話：

乙方：

身份證：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、公平、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：

第一條房屋狀況

1-1甲方將租賃來的座落于的房屋經(jīng)營使用權(quán)全權(quán)托付于乙方。該房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，套型為：

1-2自本合同生效之日起，該房屋內(nèi)裝修、家具、設(shè)備(沙發(fā)、柜子、床鋪、電視機(jī)、電磁爐、微波爐、音箱、DVD等)全部權(quán)人為乙方。

其次條經(jīng)營期限和交付日期

2-1該房屋經(jīng)營期限不得超過原房屋租賃合同期限。經(jīng)營期限自

2-2甲方于20x年3月10日前，將該房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

第三條租金、支付方式和期限

3-1甲、乙雙方商定，自合同生效日起至20x年1月1日期間，本店鋪?zhàn)饨馂槊吭?00元，該租金由乙方替甲方支付;20x年1月1日后，該店鋪?zhàn)饨鹗欠褡優(yōu)槊吭?00元需待雙方協(xié)商后確定。乙方支付租金的方式如下：________________。

3-2經(jīng)營期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、寬帶、有線電視等)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條解除本合同的條例

在經(jīng)營期間，該房屋原租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方患病損失的，甲方應(yīng)向乙方一次性支付16000賠償金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列狀況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

第四條其它事項(xiàng)

4-1本合同生效之日起，甲方之前對該門面經(jīng)營產(chǎn)生的全部債務(wù)與乙方無關(guān)。乙方在受托付期間對該店鋪有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，且經(jīng)營該店鋪產(chǎn)生的全部盈虧由乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)。

4-2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

本合同共2頁，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場托付經(jīng)營合同篇3

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、協(xié)商的原則，就甲方托付乙方對其庫房進(jìn)行經(jīng)營管理事宜達(dá)成以下條款

第一條托付標(biāo)的標(biāo)的物：位于________，面積|：平米

其次條托付權(quán)限

2.托付經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進(jìn)行交易,否則造成損失有行為人自行負(fù)擔(dān).

3.乙方對外經(jīng)營期間,若實(shí)際對外經(jīng)營單價(jià)高于經(jīng)營定價(jià)的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為托付費(fèi)用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.

4.托付期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

5.甲乙雙方同意在托付投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不行撤銷合同。

第三條托付事項(xiàng)

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1.全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法;

2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理閱歷，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽(yù)，因此乙方在托付經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項(xiàng)經(jīng)營合同、收取各項(xiàng)費(fèi)用、出具各項(xiàng)票據(jù)。但經(jīng)營定價(jià)部分收益的法定及合理稅、費(fèi)由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

3.甲方收益以乙方實(shí)際對外簽訂合同收益為計(jì)算依據(jù).

4.甲方在托付乙方經(jīng)營管理過程中乙方不擔(dān)當(dāng)該房的修理。

第四條保密責(zé)任

協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍舊連續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。

第五條不行抗力

1.本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避開并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。

2.因不行抗力或者其他意外大事，使得本合同的履行不行能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同?；疾〔恍锌沽Α⒁馔獯笫碌囊环酵ㄟ^書面的形式通知對方。

第六條未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第七條文本

1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場托付經(jīng)營合同篇4

托付方：

受托方：

第一條托付方托付受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。

其次條受托方處理托付事務(wù)的權(quán)限與詳細(xì)要求：受托方必需取得食鹽批發(fā)許可證。

第三條托付期限________年____月____日至________年____月____日止。

第四條受托付方不得把托付處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。

第五條受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1.進(jìn)貨渠道：____________________________________________

2.銷售范圍：____________________________________________

3.供應(yīng)對象：見附件

4.貨款結(jié)算：____________________________________________

5.將托付事務(wù)處理狀況向托付方書面報(bào)告。

第六條托付方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：

1.托付方應(yīng)滿意受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：

2.配貨方式：____________________________________________

3.交貨期：______________________________________________

第七條受托方將處理托付事務(wù)所取得的供應(yīng)對象記錄轉(zhuǎn)交給托付方的時(shí)間、地點(diǎn)方式：____________________________________________

第八條本合同續(xù)約或解除的條件：

托付期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商全都后辦理續(xù)約手續(xù)。

受托方有下列狀況之一者，托付方可隨時(shí)解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：

1.違反國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價(jià)格政策;

2.不按合同規(guī)定的進(jìn)貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：

3.年經(jīng)營量不足100噸。

受托方提前一個(gè)月書面提出解除合同要求的，托付方應(yīng)予接受。

全部要約、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后。

第九條違約責(zé)任：

1.受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任;托付方可隨時(shí)終止其托付經(jīng)營業(yè)務(wù)。

2.托付方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___________種方式解決：

1.提交上海仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十一條特殊事項(xiàng)：

如國家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，托付方可提前30天通知受托方解除本協(xié)議。

第十二條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

第十三條本托付經(jīng)營書一式三份，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。

托付方(章)_____________________受托方(章)_____________________

住宅：_____________________住宅：_____________________

法定代表人：_____________________法定代表人_____________________

(簽字)_____________________(簽字)_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

開戶銀行：_____________________開戶銀行：_____________________

帳號：_____________________帳號：_____________________

編碼：_____________________編碼：_____________________

商場托付經(jīng)營合同篇5

發(fā)包人：承包人：保證人：(下稱丙方)

為了更好地開展超市經(jīng)營服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的_超市事宜達(dá)成全都，并簽訂本協(xié)議書，以資雙方共同遵守，

超市承包經(jīng)營合同范本。

一、合同標(biāo)的

甲方將座落在的_超市承包給乙方經(jīng)營，乙方依據(jù)本協(xié)議書商定享有經(jīng)營管理權(quán)和承包受益權(quán)。

乙方對甲方全部的_超市的現(xiàn)狀已有充分了解，情愿承包經(jīng)營甲方的上述超市，并保證合法經(jīng)營。

甲方將經(jīng)營超市所需的證照供應(yīng)給乙方保管使用，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)營正值經(jīng)營，并切實(shí)維護(hù)甲方的商譽(yù)。

二、經(jīng)營方式

乙方承包經(jīng)營期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營、自主用工。

三、承包期限

1、承包期限為__年，即從20_年_月_日起至20_年_月_日止。實(shí)際承包期限自甲方移交之日起算。

2、依據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議書商定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。

四、承包金及繳納

乙方承包經(jīng)營的年承包金為______元，實(shí)行先繳納后使用原則;乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納承包金：

1.______________________;

2._______________________;

3._______________________;

4._______________________。

五、經(jīng)營證照

1、甲方于本協(xié)議簽字之日將超市經(jīng)營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。

2、上述證照乙方經(jīng)營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方供應(yīng)必要的幫助。

3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

六、消費(fèi)卡(券)

乙方同意甲方此前已發(fā)放的消費(fèi)卡(券)可在乙方經(jīng)營期間可連續(xù)使用，持卡(券)者在持甲方消費(fèi)卡(券)至乙方消費(fèi)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)服務(wù)。

七、擔(dān)?；虮ＷC金

丙方自愿為乙方在本協(xié)議框架類的全部義務(wù)向甲方供應(yīng)連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方供應(yīng)擔(dān)保的期間為二年，或

乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權(quán)主見保證金，保證金歸甲方全部。乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后準(zhǔn)時(shí)退還保證金。

乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計(jì)收利息。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)按商定收取承包金。

2、本協(xié)議簽訂后甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將超市移交給乙方使用，乙方在確認(rèn)甲方供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施等處于適用狀態(tài)，能夠滿意乙方正常承包經(jīng)營需要時(shí)予以接收(詳見移交清單)。

3、甲方將超市設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖供應(yīng)給乙方,以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按商定準(zhǔn)時(shí)足額繳納承包金。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營。

3、乙方應(yīng)當(dāng)愛惜超市設(shè)備設(shè)施，適時(shí)修理和保養(yǎng)。經(jīng)營期間的水電費(fèi)用及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整超市裝飾的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng);在協(xié)議解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將調(diào)整后的裝飾等無償?shù)匾平患追较碛小?/p>

5、乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律,否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。

6、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對外供應(yīng)擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得以甲方超市名義對外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

九、違約責(zé)任

雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議書商定，任何一方違約的，均應(yīng)向守約方擔(dān)當(dāng)違約金______元;違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的損失。

一方違約的，守約方有權(quán)提前解除協(xié)議或終止本協(xié)議書的履行。

十、其它

1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對外發(fā)包經(jīng)營的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。

2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方全部，乙方添置的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，甲方可折價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。

3、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十二、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各一份。

甲方：乙方：

擔(dān)保方：

年月日

商場托付經(jīng)營合同篇6

甲方：

乙方：北京恒駿醫(yī)院投資管理有限公司

為了仔細(xì)貫徹《中共XX國務(wù)院關(guān)于深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制XX看法》精神，促進(jìn)臨床與保健工作協(xié)調(diào)進(jìn)展，發(fā)揮社會力氣更好地為婦女兒童供應(yīng)優(yōu)質(zhì)、便利的服務(wù)，經(jīng)中寧縣區(qū)衛(wèi)生局討論同意，報(bào)區(qū)政府審定，同意中寧縣婦幼保健站(甲方)托付北京恒駿醫(yī)院投資管理有限公司(乙方)開辦中寧縣婦幼保健院，為明確甲乙雙方責(zé)任權(quán)力關(guān)系，遵守優(yōu)勢互補(bǔ)、公平誠信、互惠互利原則，達(dá)成以下合同條款：

一、中寧縣婦幼保健院地址面積

甲方供應(yīng)中寧縣大樓一幢(甲方二樓辦公用房除外)，建筑面積1200平方米(磚混結(jié)構(gòu)三層)和中寧縣婦幼保健院牌子一塊，用于乙方開辦中寧縣婦幼保健院。

二、合同期限

十五年(20xx年起至20xx年止)

三、甲方職責(zé)及義務(wù)

1.甲方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)管，不參加乙方的經(jīng)營，實(shí)行醫(yī)院全部權(quán)和經(jīng)營權(quán)完全分別的模式運(yùn)營。

2.幫助乙方辦理"婦幼保健院'的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、母嬰保健技術(shù)執(zhí)業(yè)許可證、物價(jià)收費(fèi)許可證等執(zhí)業(yè)必備證照。

3.負(fù)責(zé)為乙方辦理城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)，新型農(nóng)村合作醫(yī)療、農(nóng)村孕產(chǎn)婦住院分娩等定點(diǎn)單位的相關(guān)手續(xù)。

4.幫助乙方辦理"婦幼保健院'對外宣揚(yáng)廣告審批手續(xù)。

5.幫助乙方按《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》對"婦幼保健院'的科室設(shè)置進(jìn)行審定、構(gòu)建。

6.對"婦幼保健院'全部藥品、消毒和一次性耗材的準(zhǔn)入證件的審查。

7.收取乙方肯定的管理費(fèi)，用于甲方衛(wèi)生事業(yè)經(jīng)費(fèi)。

四、乙方職責(zé)及義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)"婦幼保健院'的硬件建設(shè)和日常運(yùn)營。合作期間須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)醫(yī)藥衛(wèi)生的法律法規(guī)，開展業(yè)務(wù)不得超出執(zhí)業(yè)許可證規(guī)定的服務(wù)范圍(詳細(xì)見本款第7條)。

2.嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政、物價(jià)部門審定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3."婦幼保健院'建成后，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，乙方對其業(yè)務(wù)和其他工作所發(fā)生的一切民事責(zé)任負(fù)有全責(zé)，(乙方在合同期間內(nèi)產(chǎn)生的債務(wù)不能清償或不能準(zhǔn)時(shí)清償時(shí)，負(fù)全部賠償責(zé)任)。

4.乙方于本合同簽訂前十日內(nèi)一次性向甲方行政主管部門(中寧縣衛(wèi)生局)財(cái)政專戶繳納20萬元人民幣，作為"婦幼保健院'的運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，即專項(xiàng)賠償基金。專項(xiàng)賠償基金用于解決"婦幼保健院'在醫(yī)療事故、民事糾紛、拖欠的管理費(fèi)、聘請人員工資及其他費(fèi)用中可能涉及的補(bǔ)償、賠償或處理糾紛所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。甲乙雙方在協(xié)商使用該專項(xiàng)基金后，乙方應(yīng)于30日內(nèi)一次性補(bǔ)足20萬元專項(xiàng)賠償基金，逾期乙方按20萬元每天5%的標(biāo)準(zhǔn)給甲方支付違約金。特殊商定，若20萬元專項(xiàng)賠償基金不能按上述規(guī)定時(shí)限內(nèi)向甲方交納，則本合同不能生效，如若30日內(nèi)連續(xù)發(fā)生醫(yī)療民事糾紛等，則應(yīng)于事故或糾紛等發(fā)生之日起7日內(nèi)補(bǔ)足專項(xiàng)賠償基金。

5、合理支配該"婦幼保健院'業(yè)務(wù)收入。乙方負(fù)責(zé)整個(gè)大樓的水電、衛(wèi)生、房屋修理(甲方辦公用房除外)及擔(dān)當(dāng)各類證照、審驗(yàn)證照的一切費(fèi)用。擔(dān)當(dāng)醫(yī)療糾紛或事故的賠償和業(yè)務(wù)廣告費(fèi)等相關(guān)直接費(fèi)用、間接費(fèi)用以及后續(xù)費(fèi)用等。

6、每年分兩次向甲方財(cái)政專戶繳納管理費(fèi)，否則，本合同自動終止。詳細(xì)繳付數(shù)額和方式是：

(1)第一年至第五年：

每年20萬，即在第壹年至第伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各10萬元。

(2)第六年至第十年：

每年30萬元，即在第陸年至第拾年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各15萬元。

(3)第十一至第十五年：

每年40萬元，即在第拾壹年至第拾伍年內(nèi)的10月15日前和4月15日前分別繳清半年管理費(fèi)各20萬元。

7、開展的業(yè)務(wù)按中寧縣衛(wèi)生局批準(zhǔn)的"中寧縣婦幼保健院'執(zhí)業(yè)許可證的經(jīng)營范圍和時(shí)間執(zhí)行。

(1)內(nèi)科;

(2)婦產(chǎn)科;

(3)兒科;

(4)五官科;

(5)泌尿外科;

(6)隨著業(yè)務(wù)進(jìn)展，需要增設(shè)科室，由乙方上報(bào)區(qū)衛(wèi)生局批準(zhǔn);

8、依據(jù)甲方要求無償供應(yīng)全區(qū)鄉(xiāng)村技術(shù)人員培訓(xùn)，并無條件選派甲方確定的乙方專家、工作人員參與中寧縣婦幼保健工作的下鄉(xiāng)檢查、指導(dǎo)、上街宣揚(yáng)、義診等公益性活動。

五、其他雙方商定事宜

1、以上方或單方名義申請的項(xiàng)目、資金、設(shè)備等屬于國家投資部分劃歸甲方國有資產(chǎn)帳戶，乙方對醫(yī)療設(shè)備僅有使用權(quán)，如屬乙方公司投資，則產(chǎn)權(quán)歸乙方全部。專項(xiàng)賠償基金合同期滿如數(shù)歸還乙方。

2、合同期間如發(fā)生不行抗力因素(自然災(zāi)難)或因發(fā)生國家行為(新政策、新法規(guī)的頒布或國家機(jī)關(guān)的行政行為)致使本合同不能履行時(shí)，給任何一方造成的損失，另一方不負(fù)責(zé)賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

六、違約責(zé)任

1、在合同期內(nèi)，不得將"婦幼保健院'的任意一個(gè)科室或部門承包或變相承包給其他任何組織、單位或個(gè)人。甲方不得以本"婦幼保健院'名義開辦同類機(jī)構(gòu)。如有違反視為重大違約，另一方有權(quán)單方終止本合同，并擔(dān)當(dāng)對方因此造成的損失。

2、任何一方不得以超出本合同商定的條款以外的理由單方面終止本協(xié)議，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，由提出終止合同的一方擔(dān)當(dāng)。

3、本合同無論以何種緣由終止時(shí)，合同期間甲方單方投入的固定資產(chǎn)、儀器設(shè)備等用于"婦幼保健院'運(yùn)營的物、資料、檔案文件均歸甲方獨(dú)自全部;除此以外(含在正常運(yùn)轉(zhuǎn)中因工作需要乙方以"婦幼保健院'名義購置的各類設(shè)備等)歸乙方全部。"婦幼保健院'的固定資產(chǎn)以雙方簽字認(rèn)定的清單為準(zhǔn)，合作期間內(nèi)因"婦幼保健院'的運(yùn)營而產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)均由乙方獨(dú)自擔(dān)當(dāng)，概與甲方無關(guān)。

4、合同期滿的資產(chǎn)處置按本同第五條第1款和第六條第3款的商定處置。

七、爭議解決方式

如雙方發(fā)生爭議，雙方須本著公眾服務(wù)的公益性原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成可在本合同履行通過訴訟方式解決。

八、未盡事宜

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同的效力等同于本合同。(后附中寧縣人民政府專項(xiàng)問題會議紀(jì)要(20xx年第40次)。

九、生效時(shí)間

中寧縣衛(wèi)生局監(jiān)督甲乙雙方仔細(xì)規(guī)范履行本合同。本合同自公證之日起生效，有效期限自20xx年公證當(dāng)日起至20xx年公證之日的前一日終止。合同正本一式四份，甲乙雙方及中寧縣衛(wèi)生局各持一份，中寧縣公證處留存一份。

甲方衛(wèi)生行政部門乙方公證方

代表簽字：代表簽字：代表簽字：代表簽字：

時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間：

商場托付經(jīng)營合同篇7

合同編號：

甲方：

身份證號碼：

乙方：廣西恒通房地產(chǎn)進(jìn)展有限公司

【封面蓋章】

合同條款內(nèi)文

商鋪地址：號(即甲方購買"恒隆匯商業(yè)廣場'簽訂的《商鋪購銷合同》的"層'號鋪，購鋪合同編號：號)

第一條：條款詳細(xì)內(nèi)容

甲方在簽訂《商品房購銷合同》時(shí)，已充分了解甲方統(tǒng)一運(yùn)營的經(jīng)營策略。甲方自愿將下列所購產(chǎn)權(quán)商住樓的使用權(quán)交給乙方，并可由乙方托付專業(yè)公司作統(tǒng)一經(jīng)營商業(yè)運(yùn)營。

1、合同期：年月日至年月日止共計(jì)年。

2、甲方托付乙方對其購買的商鋪層號鋪進(jìn)行經(jīng)營，建筑面積為平方米。

3、甲方同意乙方統(tǒng)一對商鋪實(shí)行經(jīng)營管理，在合同期內(nèi)全權(quán)托付乙方對商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格進(jìn)行定價(jià)和收取，甲方在反租期內(nèi)享受乙方返祖政策，租金反租期內(nèi)租金收益歸乙方全部，反租期過后，甲方根據(jù)當(dāng)時(shí)租金價(jià)格享受相應(yīng)鋪面租賃收益。

4、甲方購鋪用于自營目的的，且不參與乙方返祖政策的，其自營品牌需符合項(xiàng)目整體商業(yè)落位布局要求，自營品牌統(tǒng)一報(bào)審甲方批復(fù)，符合業(yè)態(tài)要求審批同意后方可入場經(jīng)營;并聽從甲方托付的專業(yè)公司統(tǒng)一管理。

其次條：權(quán)益歸屬：

1、甲方擁有該產(chǎn)權(quán)商鋪的收益權(quán);參加返祖政策的其商鋪收益權(quán)從返祖年限完結(jié)后日的第一個(gè)年度開頭產(chǎn)生。

2、甲方同意將該產(chǎn)權(quán)商鋪交由乙方作統(tǒng)一經(jīng)營。

第四條：經(jīng)營權(quán)歸屬：

1、該產(chǎn)權(quán)商鋪經(jīng)營權(quán)歸乙方，甲方不以任何形式參加經(jīng)營管理，由乙方用作統(tǒng)一經(jīng)營管理。

2、乙方擁有該產(chǎn)權(quán)商鋪經(jīng)營權(quán)和租賃權(quán)。

3、乙方擁有該產(chǎn)權(quán)商鋪經(jīng)營權(quán)以及交給第三方經(jīng)營管理的權(quán)利。

第五條：權(quán)利及義務(wù)

1、乙方擁有該產(chǎn)權(quán)商住樓的經(jīng)營管理權(quán)。乙方有權(quán)自行打算其經(jīng)營使用范圍。

2、甲方有義務(wù)保證乙方的合法的經(jīng)營權(quán)，切實(shí)維護(hù)雙方利益。

3、由租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)。

第六條：違約責(zé)任

在合同期限內(nèi)，甲乙雙方如有一方提前終止合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ诫p倍返還合同期限內(nèi)的租金收益，并賠償商鋪經(jīng)營戶的經(jīng)營損失和裝修投入。

第七條、水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用的交納：

托付經(jīng)營期間甲方不負(fù)責(zé)所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，對物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定按開發(fā)商托付的物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行，并由乙方向租戶代收。

第八條、托付經(jīng)營期滿，乙方對商鋪設(shè)施有做好設(shè)施保全的責(zé)任;

第九條、托付經(jīng)營期內(nèi)，商鋪配套設(shè)施的正常折舊和因不行抗力造成的損壞，乙方概不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。由于不行抗力所造成的損失，如地震、戰(zhàn)斗等，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;

第十條、在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)項(xiàng)目整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商鋪進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給商鋪產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必需遵守《托付經(jīng)營合同》之規(guī)定，否則視為違約，按本合同第六條之商定處理。

第十一條、為保障恒隆匯商業(yè)廣場經(jīng)營品質(zhì)，提升商鋪的商業(yè)價(jià)值，租賃過程中，為吸引實(shí)力雄厚、經(jīng)營力量強(qiáng)、市場信譽(yù)好的經(jīng)營戶進(jìn)駐經(jīng)營，甲方應(yīng)對經(jīng)營戶提出的租賃年限、裝修等有利于經(jīng)營的相關(guān)問題賜予協(xié)作。

第十二條、甲乙雙方因本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。如爭議不能通過友好協(xié)商解決，則任何一方均有權(quán)將爭議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在雙方友好協(xié)商解決爭議或在人民法院審理期間，雙方均應(yīng)連續(xù)履行各拘束本合同中所規(guī)定尚未到期的的義務(wù)和責(zé)任。

第十三條、存在下列情形之一時(shí)，本合同自動解除，雙方均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

1、因不行抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí);

2、本合同有效期屆滿;

3、經(jīng)雙方同意的其他狀況。

第十四條、其它商定第十五條、甲方(托付經(jīng)營戶)的身份證及商鋪的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件及《房屋基礎(chǔ)資料表》經(jīng)雙方共同與原件核對確認(rèn)無誤后作為本合同的附件;

第十六條、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份;本合同自簽字之日起生效。

甲方(托付經(jīng)營戶)簽章乙方：廣西恒通房地產(chǎn)進(jìn)展有限公司托付代理人：托付代理人：

電話：電話：

現(xiàn)居住地址：地址：柳州市文昌路東郡5棟1305室簽訂合同日：年月日簽訂合同日：年月日

商場托付經(jīng)營合同篇8

托付方：(以下簡稱【甲方】)地址：編碼：【本人】【法定代表人】姓名：聯(lián)系電話：受托方：地址：編碼：法定代表人：電話：依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《民法典》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房托付投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：

一、托付標(biāo)的。

1、標(biāo)的物：位于的廣場(以下簡稱“)內(nèi)，所購置的房屋為層號，建筑面積平方米。

2、標(biāo)的用途：廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以XX公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。

二、托付方式。甲方就其擁有的廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)托付給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方廣場托付前的市場價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面綻開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被托付的商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價(jià)值。

三、托付事項(xiàng)。甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

1、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；

2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在托付經(jīng)營期內(nèi)建立起聞名品牌形象；

3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營力量強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

5、制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向搶欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

6、擔(dān)當(dāng)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效掌握成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

7、組織全部廠商對廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，綻開樂觀有效的市場推廣活動；

8、依據(jù)詳細(xì)狀況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

9、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。

四、托付期限。

1、托付期限：托付期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即________年____月____日，止于年____月日。

2、甲乙雙方同意在托付投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不行撤銷合同。

五、合同的存續(xù)。在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)廣場整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必需遵守《商業(yè)用房托付投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

六、租金支付。

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。

2、支付日期：⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月之____日至____日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開頭計(jì)算。

七、經(jīng)營收入的處置。乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給XX公司作為儲備金。

八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、托付期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)根據(jù)商定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

2、甲方對乙方的詳細(xì)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營。

3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人連續(xù)簽署履行本合同。

4、甲方不得單方面解除本合同。

5、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。

6、甲方在托付乙方經(jīng)營過程中，不擔(dān)當(dāng)該商業(yè)用房的公共修理基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用。

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

1、全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法；

2、負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在托付經(jīng)營期內(nèi)建立起聞名品牌形象；

3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營力量強(qiáng)、市場信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同；

5、制訂租金收入或其他經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

6、擔(dān)當(dāng)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效掌握成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

7、組織全部廠商對廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，綻開樂觀有效的市場推廣活動；

8、依據(jù)詳細(xì)狀況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

9、乙方須按期足額向甲方交付租金；

10、乙方在接受甲方托付經(jīng)營期間，擔(dān)當(dāng)該商業(yè)用房的公共修理基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費(fèi)用；1

1、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜。

十、違約責(zé)任。

1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付托付投資經(jīng)營建筑面積房價(jià)款的20%作為違約金。

2、甲方違反本合同商定，即在乙方正常支付商定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。

3、乙方無正值理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度商定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從XX公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。

4、甲乙雙方必需遵守《廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十

一、合同的解除。存在下列情形之一時(shí)，本合同自動解除，雙方均不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

1、因不行抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí)；

2、本合同有效期屆滿；

3、經(jīng)雙方同意的其他狀況。十

二、爭議解決。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。十

三、補(bǔ)充條款。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機(jī)關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：________年____月____日年月

商場托付經(jīng)營合同篇9

甲方：高淳縣婦幼保健醫(yī)院

乙方：

為推動公立醫(yī)院深化XX和進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)全部權(quán)與管理權(quán)分別的經(jīng)營模式，實(shí)行多渠道辦醫(yī)，逐步滿意不同層次的醫(yī)療保健、康復(fù)服務(wù)需求，更好更完善地為百姓供應(yīng)服務(wù)，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同信守。

一、經(jīng)營方式

1、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)托付給乙方經(jīng)營管理并供應(yīng)現(xiàn)有人員及部分設(shè)備(明細(xì)附后)。

2、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，并擔(dān)當(dāng)經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、乙方自上繳一季度托管費(fèi)用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理、經(jīng)營、人事、財(cái)務(wù)權(quán)等。

二、組織機(jī)構(gòu)

1、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表，書記、工會主席幫助乙方管理日常工作。日常工作的款待費(fèi)、辦公費(fèi)等由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時(shí)甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款，否則造成的后果由責(zé)任方自負(fù)。

三、經(jīng)營期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

本合同自20xx年月日至年月日止。費(fèi)用交納以人民幣為貨幣單位，每季度元，以現(xiàn)金方式繳付甲方財(cái)務(wù)部。

四、雙方的權(quán)力和義務(wù)

(一)、甲方

1、甲方對乙方托管前的全部債權(quán)、債務(wù)及醫(yī)療糾紛、法律等負(fù)全責(zé)。

2、甲方有義務(wù)幫助乙方處理當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由

乙方擔(dān)當(dāng)。

3、甲方有義務(wù)辦理廣告宣揚(yáng)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、合同期內(nèi)，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù)。

(二)、乙方

1、乙方保證所投入資金以及本身機(jī)構(gòu)的合法性，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金。

2、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費(fèi)用、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入。

3、乙方不得用醫(yī)院的名譽(yù)對外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務(wù)。

4、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營、財(cái)務(wù)、人事、后勤等日常管理。

5、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛、醫(yī)療事故，甲方有義務(wù)出面調(diào)解，并應(yīng)樂觀協(xié)作乙方。合同終止后，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任仍由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、乙方必需保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理，不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包。

7、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險(xiǎn)抵押，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn)。

五、醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督

1、醫(yī)院必需仔細(xì)執(zhí)行國家的法律法規(guī);

2、醫(yī)院工作人員必需嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);

3、醫(yī)院所需的藥品管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》，所造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);

4、醫(yī)院新的診療技術(shù)準(zhǔn)入必需符合上級主管部門的規(guī)定或報(bào)經(jīng)審批;

5、醫(yī)院必需執(zhí)行醫(yī)療收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)行收費(fèi)清單制。

六、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)履行本合同商定的各項(xiàng)條款，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失。

2、合同期滿后，合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院連續(xù)實(shí)行托付經(jīng)營重新簽約時(shí)，在同等條件下乙方具有優(yōu)先權(quán)。

3、乙方如不按時(shí)繳納費(fèi)用，每拖延一天按應(yīng)繳費(fèi)用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同，同時(shí)保留向乙方追償?shù)臋?quán)力。

七、其它商定

1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)執(zhí)行。

2、合同期內(nèi)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定的，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

3、合同期內(nèi)，如遇不行抗力因素(自然大災(zāi)難、戰(zhàn)斗)致使合同不能履行時(shí)，合同自行終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份

九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

甲方(單位蓋章)：乙方(單位蓋章)：

法人代表簽字(或托付人)：法人代表簽字(或托付人)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

商場托付經(jīng)營合同篇10

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就甲方托付乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于省的酒吧事宜，在公平自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1.酒吧由乙方一人投資興辦;

2.乙方全權(quán)托付甲方經(jīng)營管理上述酒吧;

3.乙方按下列方式支付甲方酬勞：

(1)每月固定工資元;

(2)若月營業(yè)額達(dá)元(包括元)，按月營業(yè)額%計(jì)提獎金;

若月營業(yè)額達(dá)元-元，按超元部分按%計(jì)提獎金;

若月營業(yè)額達(dá)元以上，則超元部分按%計(jì)提獎金。

(3)乙方領(lǐng)取酬勞時(shí)間為下個(gè)月的日。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營狀況書面告之乙方;

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失;

6.甲方與鐘堅(jiān)明就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署;

7.為便利酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實(shí)際全部權(quán)人為乙方;

8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予賠償;

9.經(jīng)營期滿后，灑吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)%部分虧損額，乙方擔(dān)當(dāng)%部分;

10.本協(xié)議有效期自年月日至年月日;

11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方緣由、不行抗力或其他緣由導(dǎo)致酒吧無法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議;

12.乙方有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧;

13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽;

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

甲：

乙：

商場托付經(jīng)營合同篇11

甲方：

乙方：

為推動公立醫(yī)院深化XX和進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)全部權(quán)與管理權(quán)分別的經(jīng)營模式，實(shí)行多渠道辦醫(yī)，逐步滿意不同層次的醫(yī)療保健、康復(fù)服務(wù)需求，更好更完善地為百姓供應(yīng)服務(wù)，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并共同信守。

一、經(jīng)營方式

1、甲方將高淳縣婦幼保健醫(yī)院全權(quán)托付給乙方經(jīng)營管理并供應(yīng)現(xiàn)有人員及部分設(shè)備(明細(xì)附后)。

2、乙方在國家規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營，實(shí)行獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，并擔(dān)當(dāng)經(jīng)營期間的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、乙方自上繳一季度托管費(fèi)用之日起即自動擁有醫(yī)院的管理、經(jīng)營、人事、財(cái)務(wù)權(quán)等。

二、組織機(jī)構(gòu)

1、甲方委派的醫(yī)院院長為醫(yī)院的法人代表，書記、工會主席幫助乙方管理日常工作。日常工作的款待費(fèi)、辦公費(fèi)等由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、醫(yī)院行政印章由甲方統(tǒng)一管理(乙方合理使用時(shí)甲方不得拒絕)，其它印鑒由乙方管理，甲乙雙方不得使用印鑒借款、貸款，否則造成的后果由責(zé)任方自負(fù)。

三、經(jīng)營期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

本合同自20xx年月日至年月日止。費(fèi)用交納以人民幣為貨幣單位，每季度元，以現(xiàn)金方式繳付甲方財(cái)務(wù)部。

四、雙方的權(quán)力和義務(wù)

(一)、甲方

1、甲方對乙方托管前的全部債權(quán)、債務(wù)及醫(yī)療糾紛、法律等負(fù)全責(zé)。

2、甲方有義務(wù)幫助乙方處理當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的關(guān)系、辦理有關(guān)行政部門的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由

3、甲方有義務(wù)辦理廣告宣揚(yáng)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、合同期內(nèi)，甲方不得重復(fù)或另行與第三方利用醫(yī)院的名義開展相關(guān)的任何業(yè)務(wù)。

(二)、乙方

1、乙方保證所投入資金以及本身機(jī)構(gòu)的合法性，并保證醫(yī)院有足夠的周轉(zhuǎn)資金。

2、乙方承諾在合同期內(nèi)對高淳縣婦幼保健醫(yī)院的投入主要用于醫(yī)院的日常經(jīng)營費(fèi)用、周轉(zhuǎn)及醫(yī)療儀器設(shè)備的投入。

3、乙方不得用醫(yī)院的名譽(yù)對外開展與其經(jīng)營無關(guān)的任何業(yè)務(wù)。

4、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)醫(yī)院的經(jīng)營、財(cái)務(wù)、人事、后勤等日常管理。

5、醫(yī)院若發(fā)生醫(yī)療糾紛、醫(yī)療事故，甲方有義務(wù)出面調(diào)解，并應(yīng)樂觀協(xié)作乙方。合同終止后，合同期內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任仍由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、乙方必需保證醫(yī)院的經(jīng)營統(tǒng)一管理，不得轉(zhuǎn)包、變相轉(zhuǎn)包。

7、乙方以投入資產(chǎn)作為醫(yī)療事故風(fēng)險(xiǎn)抵押，合同期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)移投入資產(chǎn)。

五、醫(yī)院經(jīng)營管理及監(jiān)督

1、醫(yī)院必需仔細(xì)執(zhí)行國家的法律法規(guī);

2、醫(yī)院工作人員必需嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)療制度及診療常規(guī);

3、醫(yī)院所需的藥品管理應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國《藥品管理法規(guī)》，所造成的后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé);

4、醫(yī)院新的診療技術(shù)準(zhǔn)入必需符合上級主管部門的規(guī)定或報(bào)經(jīng)審批;

5、醫(yī)院必需執(zhí)行醫(yī)療收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)行收費(fèi)清單制。

六、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)履行本合同商定的各項(xiàng)條款，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队纱嗽斐傻囊磺薪?jīng)濟(jì)損失。

2、合同期滿后，合同則自動終止。如高淳縣婦幼保健醫(yī)院連續(xù)實(shí)行托付經(jīng)營重新簽約時(shí)，在

3、乙方如不按時(shí)繳納費(fèi)用，每拖延一天按應(yīng)繳費(fèi)用總額的萬分之五向甲方支付滯納金，超過十五天不繳，甲方可單方解除合同，同時(shí)保留向乙方追償?shù)臋?quán)力。

七、其它商定

1、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)執(zhí)行。

2、合同期內(nèi)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定的，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

3、合同期內(nèi)，如遇不行抗力因素(自然大災(zāi)難、戰(zhàn)斗)致使合同不能履行時(shí)，合同自行終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4、合同履行中如合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份

九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場托付經(jīng)營合同篇12

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、公平、公正、誠懇信用原則，簽訂本承包經(jīng)營合同如下：

一、承包經(jīng)營事項(xiàng)：

1、承包經(jīng)營標(biāo)的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：建筑面積：㎡，(該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋全部權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn))資產(chǎn)金額(即商品房價(jià)款)元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營。

2、承包經(jīng)營期限：期限十年，從年月日起至年月日止。

3、承包金額及支付方式：

(1)乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額元的10%作為每年的承包金支付給甲方。

(2)承包金每三個(gè)月支付一次，即乙方承包經(jīng)營期開頭時(shí)便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額元10%12個(gè)月3個(gè)月=元。

二、商定事項(xiàng)

1、為確保酒店的統(tǒng)肯定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營、托付經(jīng)營或自營等多種渠道，采納多種模式承包經(jīng)營酒店，甲方對此不得干涉。

3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。

4、承包經(jīng)營期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、修理等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。

2、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得主見房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的全部權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營酒店的權(quán)利。

3、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必需在第三方書面對乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必需保證乙方連續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營權(quán)，則對乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)連續(xù)經(jīng)營使用權(quán)。

4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

5、承包經(jīng)營期內(nèi)，甲方有權(quán)對本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承，但必需以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必需向乙方書面承諾，連續(xù)履行本合同。

四、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。

2、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利。

3、承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對房屋進(jìn)行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

4、依據(jù)酒店經(jīng)營的需要，乙方有權(quán)對承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。

五、違約責(zé)任

1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求連續(xù)履行合同的，還應(yīng)連續(xù)履行合同。

2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也情愿解除合同的狀況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失

4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

六、合同的變更、解除和終止

1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。

2、如遇不行抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不行抗力的影響超過三個(gè)月仍不能消退時(shí)，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責(zé)任。

七、爭議解決方式

因本合同引起爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。

八、承包經(jīng)營期滿后雙方相關(guān)商定：

1、本合同承包經(jīng)營期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。

2、本合同承包經(jīng)營期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。

九、附則

1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場托付經(jīng)營合同篇13

托付方(甲方)：

身份證號：

地址：郵編：

電話：傳真：

受托方(乙方)

地址：郵編：

電話：傳真：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲方打算將自己全部的通成世紀(jì)廣場的鋪位在托付經(jīng)營期限內(nèi)托付乙方經(jīng)營，詳細(xì)托付事項(xiàng)商定如下：

第一條：托付經(jīng)營場地

商鋪?zhàn)湮恢茫?基本狀況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))

商鋪建筑面積：平方米商鋪使用面積：平方米商鋪總價(jià)款為：萬元購房合同號：

其次條：托付經(jīng)營方式

甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項(xiàng)均托付于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。

第三條：詳細(xì)托付經(jīng)營事項(xiàng)

1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理;

2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式;

3、在保證甲方商定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。

第四條：托付經(jīng)營期限

本合同商定商場鋪位的托付經(jīng)營期限為：年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營業(yè)時(shí)間)年月日時(shí)起開頭計(jì)算至年月日時(shí)止。

第五條：雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方在托付經(jīng)營期間有權(quán)根據(jù)商定的時(shí)間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報(bào)收益。雙方商定：回報(bào)利益以貨幣(人民幣)方式收支。乙方自本合同商定托付經(jīng)營期限開頭日(年月日)起每滿三個(gè)月后(先付后租)于次一個(gè)半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報(bào)利益(含稅)。商鋪經(jīng)營回報(bào)利益計(jì)算方式如下：商鋪經(jīng)營年回報(bào)利益=商鋪總房價(jià)數(shù)7%

2、商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方商定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實(shí)際成交合同金額的肯定比例作為托付經(jīng)營管理期間的回報(bào)額，即按購房合同金額的7%支付年租金。商鋪經(jīng)營回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本托付經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。

3、在托付經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營;同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進(jìn)行重新分割、布局。托付經(jīng)營期滿時(shí)，在甲乙雙方不在連續(xù)維持托付經(jīng)營關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。

4、甲乙雙方商定，在托付經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。

5、甲方應(yīng)樂觀協(xié)作乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方供應(yīng)一切正常經(jīng)營活動所必需的條件(應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)房屋全部權(quán)證書、身份證明以及必需的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)

6、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng);甲方托付經(jīng)營所得(租金所得)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行擔(dān)當(dāng)。

7、在托付經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

8、在托付經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實(shí)行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵害商鋪全部權(quán)人的行為。

9、在本合同托付經(jīng)營期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或另行托付他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。

10、商鋪的財(cái)產(chǎn)以外保險(xiǎn)，由甲方出資投保，受益人為甲方。

11、在托付經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)受讓方須連續(xù)履行本合同商定的權(quán)利和義務(wù)。

第六條：違約責(zé)任

1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個(gè)工作日起逾期每日可按三個(gè)月商鋪經(jīng)營回報(bào)利益的萬分之三向乙方加收滯納金。

2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的緣由致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。

第七條：不行抗力

遇不行抗力或不行歸責(zé)于乙方緣由而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方說明狀況，乙方對此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查結(jié)果為準(zhǔn)，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。

第八條：業(yè)主委員會、合同期滿的商定

在本合同正式履行期間，乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同托付經(jīng)營期滿前三個(gè)月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。

第九條：爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭吵，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：到人民法院起訴。

第十條：生效、其他

本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補(bǔ)充商定，所及事項(xiàng)以最終書面補(bǔ)充商定為準(zhǔn)。

本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商場托付經(jīng)營合同篇14

甲方：_____________

身份證號碼：______________

乙方：_____________

身份證號碼：______________

甲、乙雙方就甲方托付乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在公平自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：

1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。

2.乙方全權(quán)托付甲方經(jīng)營管理上述酒吧。

3.乙方按下列方式支付甲方酬勞：

(1)每月固定工資___________元;

(2)若月營業(yè)額達(dá)___________元(包括___________元)，按月營業(yè)額___________%計(jì)提獎金;若月營業(yè)額達(dá)___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計(jì)提獎金;若月營業(yè)額達(dá)___________元以上，則超___________元部分按___________%計(jì)提獎金。

(3)乙方領(lǐng)取酬勞時(shí)間為下___________個(gè)月的___________日。

4.甲方應(yīng)按月將經(jīng)營狀況書面告之乙方。

5.甲方應(yīng)合法經(jīng)營;并擔(dān)當(dāng)因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。

6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協(xié)議系乙方授權(quán)甲方代理簽署。

7.為便利酒吧經(jīng)營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實(shí)際全部權(quán)人為乙方。

8.在經(jīng)營期內(nèi)，涉及酒吧的一切債權(quán)債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)，若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予賠償。

9.經(jīng)營期滿后，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)___________%部分虧損額，乙方擔(dān)當(dāng)___________%部分。

10.本協(xié)議有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11.經(jīng)營期內(nèi)，因甲方緣由、不行抗力或其他緣由導(dǎo)致酒吧無法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

12.乙方有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。

13.本協(xié)議期滿后，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。

14.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效。

甲方：名稱：_________住宅：_________日期：_________

乙方：名稱：_________住宅：_________日期：_________

商場托付經(jīng)營合同篇15

合同編號：

甲方：

身份證號碼：

乙方：XX公司

【封面蓋章】

合同條款內(nèi)文

商鋪地址：號(即甲方購買簽訂的《商鋪購銷合同》的層

號鋪，購鋪合同編號：號)

第一條：條款詳細(xì)內(nèi)容

甲方在簽訂《商品房購銷合同》時(shí)，已充分了解甲方統(tǒng)一運(yùn)營的經(jīng)營策略。甲方自愿將下列所購產(chǎn)權(quán)商住樓的使用權(quán)交給乙方，并可由乙方托付專業(yè)公司作統(tǒng)一經(jīng)營商業(yè)運(yùn)營。

1、合同期：________年____月____日至________年____月____日止共計(jì)________年。

2、甲方托付乙方對其購買的商鋪層號鋪進(jìn)行經(jīng)營，建筑面積為平方米。

3、甲方同意乙方統(tǒng)一對商鋪實(shí)行經(jīng)營管理，在合同期內(nèi)全權(quán)托付乙方對商鋪?zhàn)饨饍r(jià)格進(jìn)行定價(jià)和收取，甲方在反租期內(nèi)享受乙方返祖政策，租金反租期內(nèi)租金收益歸乙方全部，反租期過后，甲方根據(jù)當(dāng)時(shí)租金價(jià)格享受相應(yīng)鋪面租賃收益

商場托付經(jīng)營合同篇16

1.______(以下簡稱“酒店業(yè)主”)，是依據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國______市______路______號。

2.____________(以下簡稱“管理公司”)，是依據(jù)法律注冊及存在的公司，法定地址：______________。

雙方同意訂立合同如下：

第1條定義

經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及全部有關(guān)之附加或更改文件時(shí)，有以下之定義。

1.1酒店--應(yīng)解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設(shè)置及營業(yè)設(shè)備，其細(xì)則詳列在后，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營業(yè)運(yùn)作。

1.2工程地址--應(yīng)解釋為大約有______平方米之工地，位于________市______路______號及______部分房屋，如附表(一)之地圖所示，在其上將會建成“酒店以及全部主動或被動之附屬建筑物”。

1.3建筑物--應(yīng)解釋為全部在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括全部為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，全部水管類裝置和電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志，升降機(jī)等等。

1.4家私，裝置和設(shè)備或簡稱F.F.E--應(yīng)解釋為全部家私、裝置、辦公室設(shè)備、裝飾(無論固定或可移動、包括地毯和墻身裝修)，廚房、酒吧、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備、物料運(yùn)輸設(shè)備，貨物車和全部其它酒店業(yè)設(shè)備和物資(指使用年限一年以上，單位價(jià)值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn))。

1.5營業(yè)設(shè)備或簡稱O.E--應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件，例如：銀器、被單、臺布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，詳細(xì)劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會計(jì)制度及中外合資會計(jì)法規(guī)定處理。

1.6統(tǒng)一制度--應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采納之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會所出版之“酒店統(tǒng)一會計(jì)制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營企業(yè)會計(jì)制度”和其他規(guī)定。

1.7會計(jì)年度--應(yīng)解釋為由一月一日開頭至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間，第一會計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開頭至同年之十二月三十一日止。

1.8獨(dú)立公共會計(jì)師--應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊的中國注冊會計(jì)師。

1.9總收入--應(yīng)解釋為營業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營之全部收入，包括全部房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報(bào)和電傳的收入，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等。也包括商場營業(yè)收入或商場出租收入及業(yè)主對外投資收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，各種賠償收入除7.1(D)或(E)條外，其他按7.3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí)，所產(chǎn)生的差額。

1.10營業(yè)毛利或簡釋G.O.P--營業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會計(jì)年度(或其一部分)之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額。

1.11營業(yè)支出--應(yīng)依據(jù)統(tǒng)一制度，包括下列項(xiàng)目

(A)薪俸，費(fèi)用和工資，以及其他常規(guī)的或時(shí)有的，為酒店?duì)I業(yè)員工派發(fā)之其它款項(xiàng)，包括總經(jīng)理，以及任何員工福利和糧款費(fèi)用，起居住宅、交通、員工膳食、其它雜項(xiàng)福利，因上述薪俸之有關(guān)法令或法規(guī)而產(chǎn)生之應(yīng)付款項(xiàng)或稅項(xiàng)。

(B)為酒店而消耗的食品和飲料成本，和一般狀況下為收益而發(fā)生之成本。

(C)依據(jù)當(dāng)?shù)亻啔v，經(jīng)董事會批準(zhǔn)的實(shí)際發(fā)生的呆帳。

(D)因酒店?duì)I業(yè)有關(guān)雇用之獨(dú)立公共會計(jì)師以及用酒店之需要而聘請的法律顧問費(fèi)用。

(E)第8.2條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi)。

(F)第7.1條所指定付于管理公司之基本管理費(fèi)。

(G)全部因正常酒店管理所需之營業(yè)設(shè)備，購入和更換之開支，包括1.5所列開支條。

(H)全部廣告、業(yè)務(wù)推廣和公共關(guān)系開支。

(I)第5.3.3條所指定由管理公司集團(tuán)供應(yīng)之廣告和業(yè)務(wù)推廣支出內(nèi)之酒店應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆蓊~。

(J)因酒店消耗而發(fā)生的熱力、水、電、煤氣、電話和任何其它公用設(shè)施費(fèi)用支出。

(K)付于推銷代理及信用卡公司之傭金、費(fèi)用及開支和預(yù)定費(fèi)用。

(L)為維持酒店之良好操作狀況而產(chǎn)生之修葺、保養(yǎng)及更換費(fèi)用，除第6.1條和第6.2條屬業(yè)主責(zé)任范圍的費(fèi)用外，均列入營業(yè)支出。

(M)一般狀況下由酒店或由管理公司在酒店所產(chǎn)生之營業(yè)費(fèi)用。

(N)為酒店?duì)I業(yè)任何直接稅項(xiàng)、關(guān)稅、牌照費(fèi)的繳付，但不包括第1.12條注明的費(fèi)用。

1.12獨(dú)立費(fèi)用--下列項(xiàng)目應(yīng)解釋為“獨(dú)立費(fèi)用”，不應(yīng)包括在“營業(yè)支出”之內(nèi)。

(A)酒店裝飾、固定附屬裝置和設(shè)備的折舊。

(B)本酒店的資本和房地產(chǎn)稅項(xiàng)。

(C)本酒店土地使用費(fèi)。

(D)開業(yè)前支出的攤銷。

(E)第6.1條重置儲備金的開支。

(F)由業(yè)主委任的審計(jì)師、律師和其他專業(yè)顧問費(fèi)和任何特殊費(fèi)用。

(G)嘉獎性管理費(fèi)。

(H)本酒店業(yè)主所得稅，固定資產(chǎn)稅和利得稅。

1.13開房率--應(yīng)解釋為酒店實(shí)際出租了的客房數(shù)除以酒店可供出租的客房數(shù)(不包括從香港地區(qū)及外國聘請來的人員的宿舍)的百分比。

1.14不行抗力--下述狀況均構(gòu)成不行抗力之大事。

(A)戰(zhàn)斗、侵略、反叛、革命、暴動及內(nèi)戰(zhàn)。

(B)政府以統(tǒng)治者身份所作出的措施、政府條例和命令。

(C)地震或任何因自然力氣發(fā)生而被影響及不行合理猜測或抗拒的事故。

(D)勞工糾紛。

(E)其他非管理公司可合理掌握的而嚴(yán)峻地影響管理公司經(jīng)營酒店的力量的事故。

第2條酒店方案、建筑及設(shè)備

2.1工程地址財(cái)產(chǎn)全部權(quán)

將建酒店之工地圖列于本合同的附錄(一)。

2.2酒店規(guī)模

酒店將擁有下列：

……套房間及有關(guān)配套設(shè)備，在中國政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于：

……中西餐廳

……酒吧(廊)

……咖啡座

……多用途禮堂

……歌舞廳

……運(yùn)動/健康設(shè)備

……商店

2.3建筑進(jìn)行程序

為進(jìn)行酒店的建筑、布置、配備及裝飾，酒店業(yè)主將對自行聘請及保留全部

有關(guān)及需要的建筑師、承包商、室內(nèi)設(shè)計(jì)師及其它專家和顧問的費(fèi)用負(fù)責(zé)。酒店業(yè)主應(yīng)于六十天內(nèi)給與管理公司一份酒店設(shè)計(jì)、建筑及配備總時(shí)間方案，而由管理公司提出看法。

2.4酒店驗(yàn)收

管理公司將幫助酒店業(yè)主在酒店建筑設(shè)備安裝及完成時(shí)之接收程序，酒店業(yè)主答應(yīng)在一段合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行全部必要措施彌補(bǔ)管理公司向其提出之合理建議。

第3條酒店開業(yè)前事項(xiàng)

3.1酒店開業(yè)前管理公司所供應(yīng)的服務(wù)

在“酒店”開業(yè)之前，管理公司或管理公司集團(tuán)受業(yè)主之托付，從事下列活動：

……設(shè)立開業(yè)前之預(yù)算案，呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。

……確立酒店之總體組織和方案開業(yè)前之各項(xiàng)活動。

……為酒店設(shè)立管理掌握和會計(jì)制度。

……根據(jù)中華人民共和國適用法規(guī)，選擇和招募來自各階層之酒店員工，需要時(shí)，履行培訓(xùn)方案。

……幫助組織和成立酒店內(nèi)之各不同部門。

……擔(dān)當(dāng)分析各項(xiàng)應(yīng)保項(xiàng)目，和協(xié)商保險(xiǎn)方案，在中國保險(xiǎn)公司投保。

……選購開業(yè)所需的物品。

……制訂并執(zhí)行酒店之市場營銷策略。

……擔(dān)當(dāng)廣告和公共關(guān)系方案(確定宣揚(yáng)媒介，擬定宣揚(yáng)材料，傳送文件予旅行社，以及介入管理公司集團(tuán)的廣告和公開宣揚(yáng)等)。

……擔(dān)當(dāng)業(yè)務(wù)推廣和訂房運(yùn)作。

……組織開業(yè)典禮。

酒店業(yè)主應(yīng)以本身費(fèi)用開支使管理公司有適合之辦公地方充分完成其在此段之責(zé)任。

管理公司應(yīng)聯(lián)同酒店業(yè)主實(shí)行必要措施，獲得因酒店供應(yīng)、管理和經(jīng)營而需要之牌照和準(zhǔn)許證。

3.2酒店開業(yè)前之預(yù)算

(A)開業(yè)前預(yù)算表應(yīng)如以下第3.5條之規(guī)定由管理公司于不遲于開業(yè)前六個(gè)月呈交酒店業(yè)主批準(zhǔn)。

(B)預(yù)算應(yīng)包含全部開業(yè)前活動之成本和支出。

(C)其應(yīng)再包含：

……開業(yè)前酒店總經(jīng)理、營業(yè)經(jīng)理