宗地自然社會(huì)條件調(diào)查表

8/8宗地自然條件調(diào)查宗地自然條件表一責(zé)任人：地區(qū)總建筑師：填寫(xiě)日期：200X年XX月XX日土地名稱/項(xiàng)目名稱圖紙、圖片名稱內(nèi)容要求完成情況宗地位置宗地城市位置圖表達(dá)宗地在城市范圍內(nèi)的位置，可在城市地圖基礎(chǔ)上制作□已制作宗地區(qū)域位置圖表達(dá)宗地在城區(qū)范圍內(nèi)的位置，可在城市地圖基礎(chǔ)上制作□已制作宗地現(xiàn)狀宗地紅線圖宗地面積、角點(diǎn)定位、紅線尺寸、標(biāo)高□已收集宗地現(xiàn)狀照片標(biāo)明拍攝點(diǎn)與目標(biāo)點(diǎn)位置□已制作宗地地形圖宗地為復(fù)雜地形時(shí)，表達(dá)現(xiàn)狀地形、標(biāo)高（等高線）、現(xiàn)狀地貌□已收集宗地可保留物、綠化植被與水面分布圖宗地可保留物、植被與水面的定位□已制作說(shuō)明：本表格的責(zé)任人為地區(qū)公司總建筑師，地區(qū)投資發(fā)展部和工程管理部應(yīng)主動(dòng)配合完成本項(xiàng)作業(yè)；本表格所列為描述宗地自然條件所需的圖紙目錄。應(yīng)在投資分析階段收集、制作完成，并作為設(shè)計(jì)前期階段進(jìn)行概念設(shè)計(jì)、實(shí)施方案階段進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料。如無(wú)法收集提供，需書(shū)面解釋原因并提出補(bǔ)救方法；3.項(xiàng)目/產(chǎn)品策劃分析階段，若政府提供的“宗地紅線圖”、“宗地地形圖”深度不足，則應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)分析階段落實(shí)并確認(rèn)此二圖紙。

宗地自然條件表二責(zé)任人：地區(qū)總建筑師填寫(xiě)日期：200X年XX月XX日土地名稱/項(xiàng)目名稱城市氣溫常年絕對(duì)溫度最高℃最低℃平均℃城市風(fēng)象主導(dǎo)風(fēng)向風(fēng)向頻率玫瑰圖（另附圖）□已收集空氣質(zhì)量宗地空氣質(zhì)量狀況□空氣質(zhì)量良好□空氣質(zhì)量較差，需進(jìn)行檢測(cè)水文（所有標(biāo)高均指黃海高程）宗地內(nèi)有無(wú)地表水□池塘□水渠宗地周邊有無(wú)地表水□江□河□湖□?！跛苓叺乇硭Ｄ晁籑周邊地表水最高控制水位M地下水位標(biāo)高M(jìn)宗地內(nèi)水質(zhì)狀況□水質(zhì)良好□水質(zhì)較差，需進(jìn)行檢測(cè)噪音宗地噪音狀況□周邊無(wú)噪音源□周邊有噪音源，需進(jìn)行檢測(cè)宗地有無(wú)特殊地下物沖溝、暗河□有□無(wú)古墓□有□無(wú)化石□有□無(wú)地下軍用設(shè)施□有□無(wú)管線□有□無(wú)地下油罐房其它大型地下建筑物□有□無(wú)其他需探明地下物□有□無(wú)說(shuō)明：本表格的責(zé)任人為地區(qū)總建筑師，地區(qū)投資發(fā)展部和工程管理部應(yīng)主動(dòng)配合完成本項(xiàng)作業(yè)；依據(jù)宗地社會(huì)條件表一的周邊公共設(shè)施圖，當(dāng)周邊存在污染源與噪聲源時(shí)，應(yīng)結(jié)合實(shí)地具體情況判斷是否對(duì)宗地空氣質(zhì)量狀況、水質(zhì)狀況、噪聲狀況進(jìn)行檢測(cè)；決定進(jìn)行檢測(cè)后應(yīng)附各項(xiàng)檢測(cè)報(bào)告。對(duì)于尚未達(dá)到飽和通車(chē)的道路，應(yīng)根據(jù)道路等級(jí)預(yù)測(cè)飽和通車(chē)時(shí)的噪音。如無(wú)法收集提供，需書(shū)面解釋原因并提出補(bǔ)救方法；當(dāng)存在特殊地下物時(shí)需另附文對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。

宗地社會(huì)條件表一表CD003責(zé)任人：地區(qū)總建筑師填寫(xiě)日期：200X年XX月XX日土地名稱/項(xiàng)目名稱圖紙名稱內(nèi)容要求完成情況區(qū)域現(xiàn)狀圖表達(dá)宗地所處區(qū)域（道路、周?chē)ㄖ锏龋┑默F(xiàn)狀特征□已收集區(qū)域總體規(guī)劃圖表達(dá)政府對(duì)宗地所處區(qū)域的規(guī)劃設(shè)想和建設(shè)計(jì)劃□已收集區(qū)域交通分析圖表達(dá)地鐵、輕軌、公交流線及宗地附近站點(diǎn)；表達(dá)私家車(chē)赴宗地的可選路線□已制作周邊交通分析圖表達(dá)宗地周邊道路名稱、級(jí)別、尺寸及擬建道路的擬建時(shí)間、道路斷面等□已制作周邊道路斷面圖表達(dá)宗地塊周邊各分項(xiàng)尺寸□已制作周邊公共設(shè)施圖表達(dá)宗地周邊存在對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在影響的公共建筑名稱、類(lèi)型、面積、基本功能、形態(tài)及建成時(shí)間；表達(dá)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)存在有利與不利因素的設(shè)施：廣場(chǎng)、公園、城市雕塑，高壓線、變電所、煙囪、垃圾場(chǎng)、排污溝、其它構(gòu)成噪音和污染的設(shè)施□已制作市政管線圖表達(dá)給水、雨水、污水、弱電、煤氣、暖通、寬帶等接口位置、管徑、埋深、標(biāo)高等□已收集說(shuō)明：本表格的填寫(xiě)責(zé)任人為地區(qū)總建筑師，地區(qū)投資發(fā)展部和工程管理部應(yīng)主動(dòng)配合完成本項(xiàng)作業(yè)；本表格所列為描述宗地社會(huì)條件所需的圖紙目錄，應(yīng)在策劃階段設(shè)計(jì)分析作業(yè)開(kāi)始前完成收集、制作工作，并作為設(shè)計(jì)前期階段進(jìn)行概念設(shè)計(jì)、實(shí)施方案階段進(jìn)行規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)資料。

宗地社會(huì)條件表二表CD004責(zé)任人：地區(qū)總建筑師填寫(xiě)日期：200X年XX月XX日土地名稱/項(xiàng)目名稱具體內(nèi)容當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)要求日照間距系數(shù)消防間距□無(wú)特殊要求人防要求□無(wú)特殊要求地方規(guī)劃設(shè)計(jì)法規(guī)□有□無(wú)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)總用地面積ha□有□無(wú)總建筑面積m2□有□無(wú)容積率□有□無(wú)建筑密度□有□無(wú)綠地率□有□無(wú)車(chē)位總數(shù)□有□無(wú)限高要求層或m□有□無(wú)退讓紅線要求地塊每側(cè)退讓紅線的要求□有□無(wú)建筑形象的特別要求□有□無(wú)配