關于工程變更辦理的協(xié)議

關于工程更改辦理的協(xié)議關于工程更改辦理的協(xié)議甲方（建設單位）：乙方（施工單位)：甲、乙兩方于年月簽署了（下稱“原合同”）。為規(guī)范與該合同有關的工程更改管理，保障兩方的利益，甲、乙兩方協(xié)商一致簽署以下協(xié)議：一、術語和定義1.工程更改包含：設計更改、現(xiàn)場簽證、合同更改3類1.1設計更改a)定義：指在施工前或施工過程中，對設計圖紙任何部分的更正、完美、優(yōu)化都屬于設計更改。建設單位、監(jiān)理單位、設計單位、施工單位均可提出設計更改。設計更改涉及的主要種類：設計單位修正原圖紙中的錯、漏、碰、缺發(fā)生的更改；建設單位改變建設標準、外觀收效、使用功能發(fā)生的更改；監(jiān)理、施工等單位提出的圖紙優(yōu)化及更改建議；施工單位在施工過程中因為市場資源、施工條件等原由提出的材料替代等；設計更改的形式及表單：由設計單位提出的設計更改，須按《設計更改通知單》的形式編寫及下發(fā)；由建設單位、施工單位、監(jiān)理單位提出的設計更改，須按《工程洽談記錄》的形式編寫及下發(fā)。詳見附件“標準表格”1.2現(xiàn)場簽證a)定義：指建設單位與施工單位間除施工圖紙、設計更改內容之外對現(xiàn)場施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明b)現(xiàn)場簽證涉及的主要種類：因設計更改致使已施工部位的工程量確認及拆掉；合同外零星工程；合同規(guī)定需現(xiàn)場實測工程量的工作項目（原合同為暫定數(shù)目）；有經(jīng)驗的施工單位沒法猜想的地下阻擋物及不明管線辦理等；非施工單位原由發(fā)生的工程搶險事件c)現(xiàn)場簽證的形式及表單：《現(xiàn)場簽證單》。詳見附件“標準表格”1/41.3合同更改a)定義：合同履約過程中對原合同條款進行更改、增補或對有爭議、模糊的條款所做的進一步澄清b)合同更改涉及的主要種類：合同范圍發(fā)生增、減的事項；對原合同中的開、完工時間、重點工期節(jié)點進行的更改；對原合同中質量標準進行更改（如各樣質量獎項、文明施工獎項等）；對原合同中付款方式的更改；經(jīng)兩方協(xié)商一致對原合同商定的其余權益、義務進行的更改等c)關于重要的合同更改，甲方有官僚求簽署增補協(xié)議d)合同更改的形式及表單：《合同更改單》。詳見附件“標準表格”2.兩方對更改種類有爭議的，以甲方認定為準二、工程更改文件的有效性1.甲、乙兩方指定的有效簽章1.1甲方發(fā)出的《設計更改通知單》、《工程洽談記錄》、《現(xiàn)場簽證單》、《合同更改單》須經(jīng)項目成本經(jīng)理、甲方代表兩重簽字，不然乙方能夠不執(zhí)行。有效簽字以下：項目成本經(jīng)理：甲方代表：1.2乙方在工程更改文件上指定的有效簽章式樣為：三、管理原則1.完工確認原則：設計更改、現(xiàn)場簽證及合同更改推行后施工單位須在完工后7個日歷天內組織建設單位、監(jiān)理單位進行完工確認，如屬隱蔽工程，一定在下道工序動工前完成確認；一單一算原則：一份設計更改、現(xiàn)場簽證或合同更改應辦理一份結算書，且只好對應一個合同；原件結算原則：工程更改的結算一定要有齊備的、有效的原件作為結算的依據(jù)；標準表格原則：全部工程更改一定使用本協(xié)議規(guī)定之標準表格才能辦理結算；四、辦理工程更改的要求2/41.工程更改的推行要求1.1工程更改引起的已完工程確認、拆改的辦理方法。施工單位收到工程變更的當日應立刻停止按原圖施工或資料訂貨加工并通知甲方項目部工程師，甲方項目部工程師組織項目部成自己員、施工單位、監(jiān)理進行現(xiàn)場確認完工部位、完工界面、完成工程量，并填寫《現(xiàn)場計量單》，同時須保留照片做為結算的依據(jù)。若施工單位違犯本條規(guī)定，甲方有權不予認可乙方已施工及加工訂貨的工作內容，此部分損失由乙方自行肩負。1.2若遇事后不行復查或沒法經(jīng)過附圖計算工程量的現(xiàn)場簽證（如：零星用工確認、機械臺班確認、合同內為暫定數(shù)目需現(xiàn)場鑒定工程量的工作），施工單位須在簽證明行前或推行過程中實時通知甲方項目部工程師進行工程量確認工作。由項目部工程師牽頭，組織項目部成自己員、施工單位、監(jiān)理進行現(xiàn)場工程量核實，填寫《現(xiàn)場計量單》（同時須附現(xiàn)場照片）做為現(xiàn)場簽證結算的依據(jù)文件。若乙方未準時組織確認，則花費或損失由乙方自行肩負1.3工程更改中涉及到可重復利用的資料時，應在拆掉前與甲方談定資料的可重復利用率并在《現(xiàn)場計量單》上書面明確，不然視為乙方100%的回收利用。工程更改的結算要求2.1僅《設計更改通知單》、《工程洽談記錄》、《現(xiàn)場簽證單》、《合同更改單》4種形式的更改文件能夠做為結算的依據(jù)進行結算，其余形式的指令性文件如：工程指令單、聯(lián)系單、會議紀要等不能夠單獨做為結算依據(jù)進行結算；2.2施工單位上報的每份設計更改、現(xiàn)場簽證及合同更改結算資料最少包含以下內容：《設計更改通知單》或《工程洽談記錄》、《現(xiàn)場簽證單》、《合同更改單》及其附圖附件；《現(xiàn)場計量單》(如有)；《結算書》；2.3每個月10日前施工單位將上月已完成完工確認的設計更改、簽證及合同更改的結算資料上報甲方項目部成本經(jīng)理，工程更改的費用經(jīng)成本經(jīng)理復核后可做為付款的依據(jù)并依據(jù)合同規(guī)定支付，但更改花費的最后認定以其歸屬合同的合同結算為準。乙方逾期申報的更改甲方不再接受。3/4五、工程更改臺賬的查對1.乙方收到甲方項目手下發(fā)的工程更改文件后，應予以書面簽收，并做好臺賬登記工作。甲方項目部每個月10日與乙方查對工程更改臺賬，梳理并查對兩方掌握的工程更改數(shù)目、工程更改狀態(tài)（已下發(fā)、已推行、已完工確認、已結算），以便于踴躍推進兩方工程更改工作的進展。若乙方未能踴躍配合甲方進行更改臺賬查對工作，則甲方有權對乙方未實時上報臺賬的更改不予結算及付款。六、工程更改“標準表格”附件1.《設計更改通知單》附件2.《工程洽談記錄