2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)綜合檢測(cè)試卷A卷含答案

2022年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)綜合檢測(cè)試卷A卷含答案單選題（共100題）1、下列各項(xiàng)中，不計(jì)算建筑面積的是（）。A.封閉式陽(yáng)臺(tái)B.獨(dú)立柱兩邊C.舞臺(tái)燈光控制室D.單層建筑物內(nèi)分隔的操作間【答案】D2、甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在土地一級(jí)市場(chǎng)上取得一宗開發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。A.25％B.37.5％C.40％D.66.7％【答案】A3、工程間接成本不包括（）。A.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)B.現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)費(fèi)用C.施工單位管理人員工資和獎(jiǎng)金D.工程保修費(fèi)【答案】B4、下列各項(xiàng)中,不屬于耕地占用稅的納稅人有（）。A.國(guó)有企業(yè)B.私營(yíng)企業(yè)C.非事業(yè)單位D.社會(huì)團(tuán)體【答案】C5、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)（）。A.總監(jiān)理工程師簽字B.監(jiān)理人員簽字C.監(jiān)理單位簽字D.監(jiān)理工程師同意【答案】A6、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)（），不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。A.掛牌價(jià)格B.評(píng)估價(jià)格C.購(gòu)買價(jià)格D.成交價(jià)格【答案】D7、房地產(chǎn)開發(fā)的四個(gè)階段中，不包括()。A.后期工作階段B.建設(shè)階段C.投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析階段D.租售階段【答案】A8、下列關(guān)于企業(yè)所得稅的說法，正確的是（）。A.企業(yè)所得稅按年預(yù)繳B.企業(yè)所得稅實(shí)行按月計(jì)算C.企業(yè)所得稅的納稅人包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)D.企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)納稅所得額【答案】D9、國(guó)家土地所有權(quán)的主體只能是()。A.勞動(dòng)群眾B.國(guó)家C.土管所D.土地局【答案】B10、工程建設(shè)監(jiān)理的程序中，編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃之后應(yīng)進(jìn)行的工作是（）。A.按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理B.參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收，簽署建設(shè)監(jiān)理意見C.建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料D.按工程建設(shè)進(jìn)度，分專業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則【答案】D11、列工程作業(yè)中，具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)可以承接的是（）。A.項(xiàng)目管理單位發(fā)包的工程施工作業(yè)B.施工總承包企業(yè)和分包的勞務(wù)作業(yè)C.建設(shè)單位發(fā)包的單位工程作業(yè)D.施工總承包企業(yè)分包的單位工程施工作業(yè)【答案】B12、關(guān)于我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化應(yīng)用現(xiàn)狀的說法，正確的是（）。A.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化程度依然不高B.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化應(yīng)用水平比較高C.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化總體上處在全面應(yīng)用水平D.我國(guó)工程項(xiàng)目管理普遍依靠信息化手段進(jìn)行科學(xué)決策【答案】A13、下列各項(xiàng)中，不屬于住宅室外裝修一般處理方法的是()。A.清水墻勾縫B.貼墻紙C.水刷石D.干粘石【答案】B14、2005年，李某在某縣城購(gòu)買了一幢別墅，成交價(jià)格為300萬(wàn)元，并花費(fèi)了100萬(wàn)元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價(jià)格為700萬(wàn)元。A.0B.15C.20D.35【答案】C15、《中華人民共和國(guó)城市新建住宅小區(qū)管理辦法》于()頒布實(shí)施。A.1992年B.1994年C.1993年D.1995年【答案】B16、下列關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的關(guān)系，說法錯(cuò)誤的是()。A.物業(yè)管理寓于社區(qū)管理之中B.物業(yè)管理是社區(qū)管理的內(nèi)容之一C.物業(yè)管理和社區(qū)管理相互影響、相互作用D.社區(qū)管理是物業(yè)管理的基礎(chǔ)【答案】D17、某城市污水處理工程的建筑安裝工程費(fèi)為2500萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為800萬(wàn)元。根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，該工程()。A.必須實(shí)行監(jiān)理B.可不實(shí)行監(jiān)理C.僅建筑安裝工程實(shí)行監(jiān)理D.僅設(shè)備制造實(shí)行監(jiān)理【答案】A18、下列總承包模式中，屬于總承包單位按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)的模式是（）。A.施工總承包B.設(shè)計(jì)—施工總承包C.EPC總承包D.施工總承包管理【答案】C19、下列關(guān)于資格預(yù)審評(píng)審的說法中，不正確的是（）。A.資格預(yù)審的方法主要采用評(píng)分法進(jìn)行B.資格預(yù)審主要針對(duì)投標(biāo)人的財(cái)務(wù)能力、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗(yàn)等項(xiàng)目打分C.資格預(yù)審?fù)瓿珊?，評(píng)審委員會(huì)對(duì)評(píng)審結(jié)果寫出書面報(bào)告，提交給招標(biāo)人D.資格評(píng)審報(bào)告不需要報(bào)建設(shè)行政主管部門【答案】D20、關(guān)于單位為職工繳存的住房公積金的列支方式，下列說法不正確的是()。A.機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支B.事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支C.企業(yè)在預(yù)算中列支D.企業(yè)在成本中列支【答案】C21、編制定額的根本原則是（）。A.符合國(guó)家頒布的法律、規(guī)范B.易于掌握、使用方便C.編制定額實(shí)施方案和細(xì)則D.粗而不漏、細(xì)而不繁【答案】A22、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機(jī)，挖一類土，挖土深度在1.5m以內(nèi)，工人小組成員2人，在需要土方裝車的情況下，10小時(shí)產(chǎn)量為5.3625（定額單位：100m3）。A.0.2331B.0.4662C.4.2900D.5.3625【答案】A23、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：A.建設(shè)用地規(guī)劃許可證B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證C.建設(shè)工程施工許可證D.房屋所有權(quán)證【答案】A24、編寫和報(bào)批項(xiàng)目可行性研究屬于（）的工作。A.決策階段B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段C.使用階段D.設(shè)計(jì)階段【答案】A25、非注冊(cè)建筑師可以設(shè)計(jì)（）建筑工程。A.五級(jí)B.六級(jí)C.七級(jí)D.八級(jí)【答案】A26、根據(jù)《注冊(cè)監(jiān)理工程師管理規(guī)定》，不得在工程施工中使用未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)的（）。A.設(shè)計(jì)文件B.施工技術(shù)交底書C.建筑材料、建筑構(gòu)配件D.臨時(shí)辦公和生活用房【答案】C27、下列各項(xiàng)中，不屬于工程成本控制基本環(huán)節(jié)的是（）。A.制定成本控制標(biāo)準(zhǔn)B.實(shí)施成本監(jiān)督C.實(shí)施成本分析D.確定差異【答案】C28、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用（）合同。A.單價(jià)B.總價(jià)C.成本加酬金D.可調(diào)價(jià)格【答案】A29、房屋建筑與構(gòu)筑物的本質(zhì)區(qū)別在于（）。A.是否具有堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)B.是否具有頂蓋與墻壁C.是否具有以人類活動(dòng)為目的的內(nèi)部空間D.是否由梁柱體系組成【答案】C30、下列關(guān)于我國(guó)土地所有制的說法中，錯(cuò)誤的是()。A.全部土地都為社會(huì)主義公有制B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有C.城市市區(qū)的土地全部屬于國(guó)家所有D.建制鎮(zhèn)的土地所有權(quán)可根據(jù)實(shí)際情況分別處理【答案】B31、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立，不包括()方式。A.租賃B.轉(zhuǎn)讓C.授權(quán)經(jīng)營(yíng)D.劃撥【答案】B32、物業(yè)裝飾裝修過程中禁止的行為不包括（）。A.變動(dòng)建筑物主體和承重結(jié)構(gòu)B.將房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房C.損壞原有節(jié)能設(shè)施、降低節(jié)能效果D.搭建建筑物、構(gòu)筑物【答案】D33、2012年12月1日，國(guó)務(wù)院印發(fā)的（），提出引導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)?；瑢I(yè)化發(fā)展，大力推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度，加強(qiáng)中介行業(yè)自律管理。A.《服務(wù)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》B.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》C.《城市房地產(chǎn)管理法》D.《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格證書》【答案】A34、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.27B.35C.51D.53【答案】D35、施工項(xiàng)目管理的總目標(biāo)不包括()。A.成本目標(biāo)B.控制目標(biāo)C.進(jìn)度目標(biāo)D.質(zhì)量目標(biāo)【答案】B36、下列不屬于標(biāo)底價(jià)格組成部分的是（）。A.標(biāo)底文件B.主要材料用量C.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員D.標(biāo)底價(jià)格的綜合編制說明【答案】C37、下列各項(xiàng)中不屬于工程進(jìn)度管理的主要任務(wù)是（）。A.編制項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行B.編制月、旬作業(yè)計(jì)劃并控制其執(zhí)行C.編制項(xiàng)目總的資源分配計(jì)劃并控制其執(zhí)行D.編制單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃并控制其執(zhí)行【答案】C38、建筑企業(yè)對(duì)生產(chǎn)中所需各種物資的計(jì)劃、采購(gòu)、供應(yīng)、保管及使用管理工作的總稱（）。A.材料物資管理B.設(shè)備管理C.人力資源管理D.企業(yè)財(cái)務(wù)管理【答案】A39、建筑產(chǎn)品按（）分為生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑兩大類。A.建筑性質(zhì)B.建筑對(duì)象C.經(jīng)濟(jì)用途D.經(jīng)營(yíng)方式【答案】C40、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期從商品房（）之日起計(jì)算。A.預(yù)售B.竣工C.購(gòu)買D.交付【答案】D41、下列有關(guān)物業(yè)承接查驗(yàn)說法錯(cuò)誤的是（）A.物業(yè)承接查驗(yàn)和工程竣工驗(yàn)收是相同的。B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和前期物業(yè)服務(wù)合同約定，共同進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的活動(dòng)。C.物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、客觀公正、權(quán)責(zé)分明以及保護(hù)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)的原則。D.廣義的物業(yè)承接查驗(yàn)還包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)?！敬鸢浮緼42、據(jù)我國(guó)憲法規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行的土地所有制是()。A.集體所有制B.全民所有制C.社會(huì)主義公有制D.租賃制【答案】C43、三位工人工作一天（按8小時(shí)工作制）共挖18m3土方，產(chǎn)量定額為（）m3/工日。A.8B.6C.7D.10.4【答案】B44、以下對(duì)房地產(chǎn)抵押的基本流程正確的是（）A.①②③④⑤B.③②④⑤①C.③⑤①②④D.②③⑤①④【答案】C45、根據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》，下列建筑物的組成面積中，不計(jì)算建筑全面積的是（）。A.結(jié)構(gòu)層高2.1m的管道層B.結(jié)構(gòu)層高2.5m的地下室C.結(jié)構(gòu)凈高2.1m的有頂蓋的采光井D.結(jié)構(gòu)層高3m的門廳【答案】A46、安全生產(chǎn)管理是一門綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，其內(nèi)容不包括()。A.安全法規(guī)B.安全技術(shù)C.工業(yè)衛(wèi)生D.質(zhì)量意識(shí)教育【答案】D47、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬(wàn)元的價(jià)格取得一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2010年1月1日建成交付使用。A.建設(shè)用地B.在建工程C.期房D.現(xiàn)房【答案】B48、對(duì)業(yè)主的違章搭建、侵占道路等損害他人合法權(quán)益的行為，業(yè)主委員會(huì)可以行使的處置權(quán)是()。A.只能對(duì)行為人進(jìn)行勸告，不能要求其賠償損失B.有權(quán)依法依規(guī)要求行為人停止侵害、賠償損失C.有權(quán)要求行為人消除危險(xiǎn)并對(duì)其進(jìn)行罰款D.有權(quán)強(qiáng)行拆陳行為人的違章搭建【答案】B49、.物業(yè)管理活動(dòng)屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)追求的是()。A.保證一定社會(huì)效益條件下的經(jīng)濟(jì)效益最大化B.保證一定經(jīng)濟(jì)效益條件下的社會(huì)效益最大化C.環(huán)境效益最大化D.社會(huì)效益最大化【答案】A50、在依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在()萬(wàn)元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。A.50B.80C.150D.200【答案】D51、在依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）萬(wàn)元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。A.400B.150C.80D.50【答案】A52、王某因買房向銀行貸款50萬(wàn)元，按復(fù)利計(jì)算，年利率為6％，在10年后一次還清，則還款額為（）萬(wàn)元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】C53、施工總承包單位應(yīng)對(duì)其依法分包工程的施工質(zhì)量問題承擔(dān)（）。A.主要責(zé)任B.次要責(zé)任C.關(guān)鍵責(zé)任D.連帶責(zé)任【答案】D54、在工程成本預(yù)測(cè)中，人工費(fèi)通常根據(jù)（）預(yù)測(cè)。A.技術(shù)方案B.設(shè)備計(jì)劃、工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等C.項(xiàng)目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計(jì)劃及工期計(jì)劃D.工料分析表和勞務(wù)單價(jià)信息【答案】D55、下列指標(biāo)中，可用作單一投資方案可行與否判定的是（）。A.追加投資收益率B.凈現(xiàn)值C.差額凈現(xiàn)值D.總投資收益率【答案】B56、關(guān)于建筑業(yè)的說法，正確的是（）。A.建筑業(yè)是基本建設(shè)投資的消費(fèi)部門B.建筑生產(chǎn)活動(dòng)是消費(fèi)活動(dòng)C.建筑業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)獨(dú)立的物質(zhì)生產(chǎn)部門D.建筑業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)只能以施工總承包形式進(jìn)行【答案】C57、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為()。A.社會(huì)化、專業(yè)化和自律化B.社會(huì)化、專業(yè)化和市場(chǎng)化C.社會(huì)化、專業(yè)化和福利化D.行政管理與自律管理相結(jié)合【答案】B58、建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)不包括()。A.合同履行期限長(zhǎng)B.合同風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小C.合同內(nèi)容多樣和復(fù)雜D.合同監(jiān)督嚴(yán)格【答案】B59、經(jīng)營(yíng)性用地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式不包括（）出讓。A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議【答案】D60、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。A.5074056B.5108978C.5148485D.498980【答案】A61、某物業(yè)服務(wù)公司所管房屋的完好率為75％，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般損壞房10000平方米，危險(xiǎn)房5000平方米。那么，該物業(yè)管理所管房屋中嚴(yán)重?fù)p壞房為()平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】B62、一般把國(guó)民經(jīng)濟(jì)劃分為三大產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是屬于（）。A.第一產(chǎn)業(yè)B.第二產(chǎn)業(yè)C.第三產(chǎn)業(yè)D.都不屬于【答案】C63、材料凈用量的確定方法不包括（）。A.理論計(jì)算法B.經(jīng)驗(yàn)法C.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法D.測(cè)定法【答案】C64、工程分包單位的安全生產(chǎn)費(fèi)用由（）。A.總、分包單位協(xié)商解決B.分包單位自行提取C.建設(shè)單位直接支付D.施工總承包單位直接支付【答案】D65、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進(jìn)行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置，開發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡A.2年B.3年C.4年D.5年【答案】D66、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】B67、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及新建商品房等房地產(chǎn)首次交易市場(chǎng)，屬于（）。A.房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)B.房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)C.房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)D.住房二級(jí)市場(chǎng)【答案】B68、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時(shí)，都應(yīng)向（）報(bào)告。A.建設(shè)單位B.項(xiàng)目周圍單位和居民C.發(fā)證機(jī)關(guān)D.當(dāng)?shù)卣敬鸢浮緾69、目前，公共租賃住房的保障對(duì)象不包括()。A.城市高收入家庭B.城市中低收入家庭C.城市新就業(yè)職工D.城市外來(lái)務(wù)工人員【答案】A70、在建筑安裝工程費(fèi)用中，工會(huì)經(jīng)費(fèi)應(yīng)列入()。A.企業(yè)管理費(fèi)B.規(guī)費(fèi)C.措施費(fèi)D.工程建設(shè)其他費(fèi)【答案】A71、關(guān)于物業(yè)管理與社區(qū)管理的區(qū)別，下列說法不正確的是()。A.物業(yè)管理的主體包括業(yè)主和物業(yè)使用人、物業(yè)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等；社區(qū)管理的主體包括社區(qū)范圍內(nèi)的政府組織、企事業(yè)單位、社團(tuán)組織和居民委員會(huì)等B.物業(yè)管理采取的是行政管理、互助管理的運(yùn)行方式來(lái)實(shí)施管理；社區(qū)管理主要采取業(yè)主自治管理與專業(yè)化物業(yè)管理相結(jié)合的運(yùn)行方式C.物業(yè)管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，追求經(jīng)濟(jì)利益最大化；社區(qū)管理帶有明顯的行政性，側(cè)重于實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益D.社區(qū)管理的內(nèi)容比物業(yè)管理更加廣泛【答案】B72、職工個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款期限最長(zhǎng)不超過（）年。A.10B.20C.30D.40【答案】C73、當(dāng)算出某方案的投資回收期后，以下選項(xiàng)()不可接受。A.回收期小于方案的回收期B.回收期比國(guó)家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短C.回收期越長(zhǎng)越好D.回收期越短越好【答案】C74、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立，不包括()方式。A.租賃B.轉(zhuǎn)讓C.授權(quán)經(jīng)營(yíng)D.劃撥【答案】B75、下列關(guān)于合同變更的效力的說法，錯(cuò)誤的是（）。A.合同變更的實(shí)質(zhì)是變更后的合同替代原有的合同關(guān)系B.合同的變更產(chǎn)生追溯力，對(duì)合同已經(jīng)履行部分產(chǎn)生效力C.合同的變更不影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利D.當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更【答案】B76、某種材料的實(shí)際耗用量35噸，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40噸，每噸收入單位為55元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：A.節(jié)約了100元B.超支了100元C.節(jié)約了145元D.超支了145元【答案】A77、用60萬(wàn)元購(gòu)置某設(shè)備，欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部回收，基準(zhǔn)收益率為12%，則每年應(yīng)至少獲得相等的凈收益為()萬(wàn)元。已知：(A/P，12%,10)=0.17698。A.7.893B.8.849C.9.056D.10.619【答案】D78、某施工企業(yè)2011年固定成本為1200萬(wàn)元，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.72,如產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)8000萬(wàn)元，其實(shí)際成本將達(dá)到（）萬(wàn)元。A.5760B.6690C.5670D.6960【答案】D79、（）是根據(jù)建設(shè)工程的要求，對(duì)建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境條件進(jìn)行分析、論證，編制建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的活動(dòng)。A.建設(shè)工程勘察B.建設(shè)工程設(shè)計(jì)C.建設(shè)工程招標(biāo)D.建設(shè)工程投標(biāo)【答案】B80、下列房屋建筑工程中，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入建設(shè)工程交易中心進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)的工程是（）。A.必須依法進(jìn)行招標(biāo)的工程B.必須依法進(jìn)行公開招標(biāo)的工程C.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程D.涉及國(guó)家安全的工程【答案】B81、工程建設(shè)進(jìn)度控制的主要環(huán)節(jié)是（）。A.加工處理收集的數(shù)據(jù)B.對(duì)比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度C.對(duì)工程建設(shè)進(jìn)度的監(jiān)測(cè)檢查與計(jì)劃調(diào)整D.編制項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃【答案】C82、工程項(xiàng)目的目標(biāo)成本是指（）。A.直接成本B.變動(dòng)成本C.計(jì)劃成本D.實(shí)際成本【答案】C83、對(duì)新工人的三級(jí)安全教育是指（）。A.政府、企業(yè)和班組安全教育B.公司、分公司（工程處）和班組安全教育C.公司、項(xiàng)目和班組安全教育D.政府、企業(yè)和項(xiàng)目安全教育【答案】B84、多數(shù)工程項(xiàng)目可劃分為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部或單位工程，其質(zhì)量驗(yàn)收因此（）。A.分類進(jìn)行B.分別進(jìn)行C.分級(jí)進(jìn)行D.分層進(jìn)行【答案】C85、在建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期內(nèi)如工程不能完工，經(jīng)投保人申請(qǐng)并加繳規(guī)定的保費(fèi)后，可()延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限。A.簽發(fā)批單B.另行簽訂保險(xiǎn)合同C.簽訂保險(xiǎn)補(bǔ)充協(xié)議D.用擴(kuò)展責(zé)任保證期【答案】A86、下列不屬于物業(yè)管理管理的基本特點(diǎn)的是()。A.規(guī)?；疊.社會(huì)化C.專業(yè)化D.市場(chǎng)化【答案】A87、關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)的說法，正確的是（）。A.全部使用國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)B.非國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)C.工程量清單計(jì)價(jià)有計(jì)劃性的特點(diǎn)D.工程量清單計(jì)價(jià)有理論性的特點(diǎn)【答案】A88、建設(shè)工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)系統(tǒng)特征不包括（）。A.三個(gè)基本目標(biāo)之間既對(duì)立又統(tǒng)一B.目標(biāo)系統(tǒng)具有層次性C.三個(gè)基本目標(biāo)之間完全統(tǒng)一D.目標(biāo)可度量、管理效果可驗(yàn)證【答案】C89、監(jiān)理單位施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計(jì)要求實(shí)施，使實(shí)際支出控制在（）之內(nèi)。A.合同價(jià)B.概算C.標(biāo)底D.施工預(yù)算【答案】A90、工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來(lái)源是（）。A.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令B.監(jiān)理工程師的工作指令C.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況的跟蹤檢查D.實(shí)際進(jìn)度的數(shù)據(jù)與計(jì)劃進(jìn)度的數(shù)據(jù)進(jìn)行比較【答案】D91、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的組織單位是（）。A.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)B.建設(shè)單位C.設(shè)計(jì)單位D.施工單位【答案】B92、對(duì)于由幾個(gè)分包單位施工的單位工程的質(zhì)量評(píng)定，下列說法正確的是（）。A.由總包單位按相關(guān)規(guī)定檢驗(yàn)評(píng)定分包出去的分項(xiàng)，分部工程的質(zhì)量等級(jí)B.總包單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)C.分包單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)D.總承包單位依法將工程分包給其他單位的，其對(duì)其承包的建設(shè)工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)【答案】B93、工程成本分析報(bào)告應(yīng)（）。A.預(yù)測(cè)工程施工的全部消耗并明確成本降低額B.制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)并提出相應(yīng)控制措施C.歸集工程施工的實(shí)際消耗并編制會(huì)計(jì)核算報(bào)表D.揭示影響工程成本的主要原因并提出改進(jìn)措施【答案】D94、關(guān)于采用資金周轉(zhuǎn)率法編制建設(shè)投資估算的說法，正確的是（）。A.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目中主要的或投資比重較大的工藝設(shè)備投資為基數(shù)估算投資額B.資金周轉(zhuǎn)率法以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)估算投資額C.資金周轉(zhuǎn)率法是推算投資額的簡(jiǎn)單方法，計(jì)算速度快，但精確度較低D.資金周轉(zhuǎn)率法需要類似工程的可靠資料【答案】C95、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時(shí)，都應(yīng)向（）報(bào)告。A.建設(shè)單位B.項(xiàng)目周圍單位和居民C.當(dāng)?shù)卣瓺.發(fā)證機(jī)關(guān)【答案】D96、物業(yè)承接查驗(yàn)的現(xiàn)實(shí)意義不包括（）A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)維護(hù)物業(yè)建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益有重要保障作用。B.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)對(duì)提高建設(shè)質(zhì)量、保障業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。C.有利于加強(qiáng)行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權(quán)重投訴。D.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)制度是加強(qiáng)區(qū)冶建設(shè)與物業(yè)管理的銜接，保障開展物業(yè)管理的必要條件?！敬鸢浮緾97、據(jù)我國(guó)憲法規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行的土地所有制是()。A.集體所有制B.全民所有制C.社會(huì)主義公有制D.租賃制【答案】C98、按主編單位及執(zhí)行范圍進(jìn)行分類，不屬于定額的是（）。A.國(guó)家定額B.企業(yè)定額C.施工定額D.地區(qū)定額【答案】C99、下列不屬于HSE管理子系統(tǒng)的基本方法的有（）。A.安全健康環(huán)境保障體系B.重要物項(xiàng)管理C.質(zhì)量管理培訓(xùn)D.風(fēng)險(xiǎn)控制及危險(xiǎn)點(diǎn)分析【答案】C100、建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)不包括()。A.合同履行期限長(zhǎng)B.合同風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小C.合同內(nèi)容多樣和復(fù)雜D.合同監(jiān)督嚴(yán)格【答案】B多選題（共50題）1、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的內(nèi)容包括（）。A.安全組織管理B.安全技術(shù)計(jì)劃管理C.場(chǎng)地與設(shè)施管理D.安全技術(shù)管理E.行為控制【答案】ACD2、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某一小區(qū)，該小區(qū)總建筑面積約30萬(wàn)平方米，主要由中小戶型組成，分多期開發(fā)。一期由4棟小高層住宅組成。該開發(fā)公司委托A工程監(jiān)理公司對(duì)一期工程進(jìn)行施工監(jiān)理，委托B工程造價(jià)咨詢公司對(duì)一期工程進(jìn)行工程審計(jì)。該開發(fā)公司委托C、D兩家施工單位，分別作為各兩棟小高層住宅的施工總承包單位。A.—般由施工總承包單位支付B.由開發(fā)公司直接支付，但需要經(jīng)過施工總承包單位認(rèn)可C.由開發(fā)公司直接支付，且無(wú)須經(jīng)過施工總承包單位認(rèn)可D.—般由開發(fā)公司支付【答案】AB3、投標(biāo)書是承包商通過投標(biāo)報(bào)價(jià)，參加市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，再通過對(duì)工程承包合同的實(shí)施而獲得贏利的一種投標(biāo)文件，其內(nèi)容包括綜合說明和（）。A.單位工程的工程量及其單價(jià)匯總價(jià)B.對(duì)合同通用條款的確認(rèn)C.工程總設(shè)計(jì)和施工組織設(shè)計(jì)D.保證工程質(zhì)量、進(jìn)度E.擬派工程施工的組織機(jī)構(gòu)和主要管理人員名單【答案】BC4、公共租賃住房承租人（），應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。A.工作崗位調(diào)動(dòng)B.購(gòu)買限價(jià)房C.轉(zhuǎn)租所承租公共租賃住房D.臨時(shí)出國(guó)E.服刑入獄【答案】BC5、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地180畝，后由于公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，于2011年12月提出將已完成開發(fā)投資總額25％的此塊土地出讓。A.取得出讓方同意B.自行變更C.交土地出讓金D.取得有關(guān)規(guī)劃部門同意【答案】ACD6、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理的有（）。A.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程B.大中型公用事業(yè)工程C.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程D.利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程E.臨近海景的大型商務(wù)酒店【答案】ABCD7、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。A.整個(gè)市場(chǎng)比較成熟B.建筑市場(chǎng)交易標(biāo)的大C.整個(gè)市場(chǎng)比較分散D.需要政府及有關(guān)行業(yè)組織的嚴(yán)格監(jiān)管【答案】BD8、調(diào)整網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃非關(guān)鍵工作時(shí)差的方法有（）。A.將工作在其最早開始時(shí)間和最早完成時(shí)間范圍內(nèi)移動(dòng)B.延長(zhǎng)工作的持續(xù)時(shí)間C.將工作在其最早開始時(shí)間和最遲完成時(shí)間范圍內(nèi)移動(dòng)D.縮短工作的持續(xù)時(shí)間E.將工作斷開，分段完成【答案】BCD9、某分部工程可劃分為A、B、C三個(gè)施工過程，分四段組織流水作業(yè)，各施工過程在各個(gè)流水段上的流水節(jié)拍如下表所示（單位：周）。A.KA.B=3周B.KA.B=4周C.KB.C=5周D.KB.C=7周【答案】BD10、下列管理措施中，屬于工程進(jìn)度管理組織措施的有（）。A.確定進(jìn)度管理目標(biāo)體系B.選用對(duì)實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目的有利的技術(shù)方案C.協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)系D.建立進(jìn)度管理工作制度E.編制進(jìn)度控制工作流程【答案】AD11、工程項(xiàng)目是指為了特定目標(biāo)而進(jìn)行的投資建設(shè)活動(dòng)，其內(nèi)涵為（）。A.工程項(xiàng)目是一種既有投資行為又有建設(shè)行為的項(xiàng)目B.工程項(xiàng)目是一次性事業(yè)C.工程項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上實(shí)行統(tǒng)一管理D.工程項(xiàng)目范圍的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是具有一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)E.工程項(xiàng)目的進(jìn)度可快可慢【答案】ABCD12、按現(xiàn)行施工企業(yè)會(huì)計(jì)制度規(guī)定，工程成本核算設(shè)置的總賬科目有（）。A.工程施工B.機(jī)械作業(yè)和輔助生產(chǎn)C.預(yù)提費(fèi)用和待攤費(fèi)用D.工程結(jié)算成本E.企業(yè)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用【答案】ABCD13、工程成本計(jì)劃包括（）。A.降低成本技術(shù)組織措施計(jì)劃B.項(xiàng)目降低成本計(jì)劃C.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃D.施工方案E.工程款收取計(jì)劃【答案】AB14、綠色施工的評(píng)價(jià)指標(biāo)由（）組成。A.控制項(xiàng)B.一般項(xiàng)C.優(yōu)良項(xiàng)D.合格項(xiàng)E.優(yōu)選項(xiàng)【答案】AB15、要成功地運(yùn)用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)必須在（）上下功夫。A.組織件B.硬件C.軟件D.教育件E.合同件【答案】AD16、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。A.以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)進(jìn)入B.有限制的市場(chǎng)進(jìn)入C.無(wú)限制的市場(chǎng)進(jìn)入D.以競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制為主導(dǎo)的建筑市場(chǎng)進(jìn)入【答案】AB17、下列方法中，屬于定性預(yù)測(cè)方法的是()。A.德菲爾法B.移動(dòng)平均法C.加權(quán)移動(dòng)平均法D.專家調(diào)查法E:簡(jiǎn)單平均法【答案】AD18、建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)有（）。A.合同標(biāo)的的特殊性B.合同履行期限的長(zhǎng)期性C.合同風(fēng)險(xiǎn)較大D.合同內(nèi)容簡(jiǎn)單E.建設(shè)工程施工合同涉及面廣【答案】ABC19、國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償內(nèi)容包括（）。A.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償B.因征收房屋造成的搬遷補(bǔ)償C.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償D.因征收房屋造成的臨時(shí)安置補(bǔ)償E.因征收房屋造成的上、下班交通費(fèi)補(bǔ)償【答案】ABCD20、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案需提供的資料除竣工報(bào)告外，還應(yīng)提供（）出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。A.規(guī)劃部門B.房管部門C.環(huán)保部門D.公安消防部門E.質(zhì)量監(jiān)督部門【答案】ACD21、工程預(yù)算成本是反映各地區(qū)建筑業(yè)的平均成本水平，是（）。A.確定工程造價(jià)的基礎(chǔ)B.編制計(jì)劃成本的依據(jù)C.考核項(xiàng)目成本目標(biāo)的依據(jù)D.施工的前提E.評(píng)價(jià)實(shí)際成本的依據(jù)【答案】AB22、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：A.可以隨時(shí)變更B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后無(wú)效C.是領(lǐng)取土地使用證明必不可少的憑證D.是出讓雙方權(quán)利與義務(wù)的契約【答案】CD23、下列關(guān)于土地增值稅的四級(jí)超率累進(jìn)稅率的說法中，正確的有()。A.增值額未超過扣除項(xiàng)目金額的50%的部分，稅率為30%B.增值額超過扣除項(xiàng)目金額的50%，未超過扣除項(xiàng)目金額100的部分，稅率為40%C.增值額超過扣除項(xiàng)目金額的100%，未超過扣除項(xiàng)目金額200的部分，稅率為50%D.增值額超過扣除項(xiàng)目金額的400%的部分，稅率為60%E:增值稅額未超過扣除項(xiàng)目金額30%的部分，稅率為33%【答案】ABCD24、在企業(yè)管理工作中施工定額的基礎(chǔ)作用主要表現(xiàn)為（）A.企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)B.計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)C.指揮施工生產(chǎn)的有效工具D.加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)E.實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)【答案】ABCD25、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。A.王某住房陽(yáng)臺(tái)的維修B.王某住房所在單元的電梯保修期滿后的維修C.王某住房所在樓的水泵房維修D(zhuǎn).小區(qū)建設(shè)單位經(jīng)營(yíng)的健身設(shè)施的維修【答案】BCD26、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。A.減少資金消耗量B.影響工程質(zhì)量C.保證工程安全D.生產(chǎn)出更好的建筑產(chǎn)品【答案】AD27、關(guān)于施工單位租賃施工機(jī)械設(shè)備的說法，正確的有（）。A.施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證B.施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證C.施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)D.施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)E.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立施工機(jī)械設(shè)備相應(yīng)的資料檔案【答案】ABC28、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，有所依據(jù)。A.必須對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任B.派監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)C.監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)理D.當(dāng)與被監(jiān)理工程的施工承包單位有親屬關(guān)系時(shí)應(yīng)回避【答案】ACD29、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。A.環(huán)境的因素B.技術(shù)的因素C.方法的因素D.材料的因素【答案】ACD30、屬于債券籌資優(yōu)點(diǎn)的是()。A.以債券籌資是一種有彈性的融資方式B.債券利息可作為費(fèi)用列支，這會(huì)降低企業(yè)所得稅C.與股票籌資相比，債券的利息率較低，可降低資金成本D.發(fā)行債券籌資不會(huì)影響企業(yè)所有者對(duì)企業(yè)的控制權(quán)E:發(fā)行債券會(huì)提高企業(yè)的負(fù)債比率，降低企業(yè)財(cái)務(wù)信譽(yù)【答案】BCD31、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬(wàn)元在該小區(qū)購(gòu)買了一套商品房，該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬(wàn)元，王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。A.對(duì)該小區(qū)物業(yè)的承接查驗(yàn)B.辦理業(yè)主人住手續(xù)C.規(guī)范業(yè)主、物業(yè)使用人的裝飾裝修行為D.進(jìn)行小區(qū)物業(yè)設(shè)備安裝【答案】ABC32、進(jìn)口車輛需繳納進(jìn)口車輛購(gòu)置附加費(fèi)，其計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)包括()。A.到岸價(jià)B.銀行財(cái)務(wù)費(fèi)C.關(guān)稅D.增值稅E:進(jìn)口代理手續(xù)費(fèi)【答案】ACD33、在建筑業(yè)的分類中，其他建筑業(yè)包括（）。A.建筑物外的架線、管道和設(shè)備的施工B.對(duì)建筑工程后期的裝飾、裝修和清理活動(dòng)，以及對(duì)居室的裝修活動(dòng)C.房屋、土木工程建筑施工前的準(zhǔn)備活動(dòng)D.提供施工設(shè)備服務(wù)E.施工中的管道安裝【答案】CD34、下列項(xiàng)目中，屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的有（）。A.使用國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位資金，且該資金占控股或者主導(dǎo)地位的項(xiàng)目B.使用有限公司資金的項(xiàng)目C.使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款、援助資金的項(xiàng)目D.使用外國(guó)政府及其機(jī)構(gòu)貸款、援助資金的項(xiàng)目E.使用預(yù)算資金200萬(wàn)元人民幣以上，且該資金占投資額10%以上的項(xiàng)目【答案】ACD35、人工幅度差公式中包含（）。A.基本用工B.輔助用工C.超運(yùn)距用工D.其他工E.人工幅度差系數(shù)【答案】ABC36、工程成本管理體系中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都是相互聯(lián)系和相互作用的，這種關(guān)系表現(xiàn)為（）。A.成本預(yù)測(cè)是成本決策的前提B.成本計(jì)劃是成本決策目標(biāo)的具體化C.成本控制是對(duì)成本計(jì)劃的監(jiān)督D.成本核算是成本計(jì)劃的基礎(chǔ)E.成本核算是對(duì)成本計(jì)劃的檢驗(yàn)【答案】ABC37、編制定額應(yīng)簡(jiǎn)明適用，是指（）。A.文字通俗易懂B.粗細(xì)適度，步距大小適當(dāng)C.技術(shù)工藝先進(jìn)D.組織合理E.計(jì)算方法簡(jiǎn)便，宜于掌握【答案】AB38、下列工程中，必須實(shí)行監(jiān)理的有（）。A.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程B.公用事業(yè)工程C.外國(guó)政府援助資金工程D.住宅工程E.大中型公用事業(yè)工程【答案】AC39、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫與過度開發(fā)之間區(qū)別的說法，正確的有（）。A.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫反映市場(chǎng)供求關(guān)系B.過度開發(fā)反映市場(chǎng)價(jià)格和實(shí)際價(jià)值之間的關(guān)系C.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫中的市場(chǎng)參與者則更關(guān)注短期資本收益D.過度開發(fā)以獲得中長(zhǎng)期收益為目的E.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的嚴(yán)重程度更高，危害更大【答案】CD40、在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行項(xiàng)目管理，工作的主要內(nèi)容是圍繞工程項(xiàng)目信息處理進(jìn)行的一些任務(wù)，概括起來(lái)可以分為（）。A.文檔管理B.合同管理C.信息溝通D.協(xié)同工作E，信息共享【答案】ACD41、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式包括()。A.拍賣B.招標(biāo)C.協(xié)議D.劃撥E.轉(zhuǎn)讓【答案】ABC42、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.增加資源的投資B.減少某些施工過程的工程量C.增加工作班制D.修改設(shè)計(jì)，減少工程量【答案】AC43、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求，自2014年以來(lái)，認(rèn)真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治理工作，每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱患，并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部立即整改排除，另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱患，同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。A.建設(shè)單位確認(rèn)B.監(jiān)理單位確認(rèn)C.大地建設(shè)集團(tuán)提請(qǐng)解除督辦D.建設(shè)行政主管部門提請(qǐng)解除督辦【答案】ABD44、建設(shè)工程監(jiān)理工作性質(zhì)的特點(diǎn)有（）。A.服務(wù)性B.科學(xué)性C.經(jīng)濟(jì)性D.獨(dú)立性E.公正性【答案】ABD45、建筑工程保險(xiǎn)中，物質(zhì)損失部分的責(zé)任免除包括（）。A.錯(cuò)誤設(shè)計(jì)引起的損失或費(fèi)用B.領(lǐng)有公共運(yùn)輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機(jī)造成的事故C.原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失D.非外力引起的機(jī)械或電器裝置的本身?yè)p失E.由于震動(dòng)、移動(dòng)或減弱支撐而造成的財(cái)產(chǎn)【答案】ACD46、下列費(fèi)用支出項(xiàng)目中，可列入施工企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用專戶核算的有（）。A.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全防護(hù)措施支出B.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員安全防護(hù)用品支出C.應(yīng)急器材和應(yīng)急演練支出D.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)辦公和生活用房支出E.特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)支出【答案】ABC47、在可行性研究階段早期介入的內(nèi)容有()。A.根據(jù)物業(yè)建設(shè)及目標(biāo)客戶群的定位，確定物業(yè)管理的模式B.確定物業(yè)管理服務(wù)的基本內(nèi)容C.就物業(yè)的結(jié)構(gòu)布局、功能方面提出改進(jìn)建議D.確定物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)E.確定物業(yè)管理服務(wù)的總體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)【答案】ABD48、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)依據(jù)有（）。A.國(guó)家頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)B.部門頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)C.地區(qū)頒發(fā)的法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)D.設(shè)計(jì)文件E.施工方案【答案】ABC49、下列各項(xiàng)中屬于固定成本的有（）。A.構(gòu)成工程實(shí)體的材料費(fèi)B.不能構(gòu)成工程實(shí)體，但有助于工程形成的材料費(fèi)C.人工費(fèi)D.不可預(yù)見性費(fèi)用E.機(jī)械費(fèi)【答案】B50、某分項(xiàng)工程組織成倍節(jié)拍流水施工，當(dāng)技術(shù)間歇和平行搭接時(shí)間為零時(shí)，其流水施工工期等于（）。A.最后一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)完成流水施工所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和B.完成最后一個(gè)施工過程所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和C.專業(yè)工作隊(duì)數(shù)與施工段數(shù)之合減去1，再乘以流水步距D.第一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)開始施工到最后一個(gè)專業(yè)隊(duì)完成施工為止的全部持續(xù)時(shí)間E.第一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)完成流水施工所需持續(xù)時(shí)間與全部流水步距之和【答案】ACD大題（共20題）一、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來(lái)保證工程實(shí)物質(zhì)量。工程質(zhì)量管理要從基礎(chǔ)抓起，其基礎(chǔ)工作包括()?！敬鸢浮慷?、在不同的情況下，建筑市場(chǎng)的內(nèi)涵并非完全相同。一般來(lái)說，它是由市場(chǎng)交易主體、市場(chǎng)交易規(guī)則，市場(chǎng)交易機(jī)制幾個(gè)基本要素構(gòu)成。建筑市場(chǎng)的交易主體可以有()?！敬鸢浮咳?、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)中實(shí)行定額管理能()?！敬鸢浮克摹⒐こ探ㄔO(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。以下不是工程建設(shè)定額特點(diǎn)的是()?！敬鸢浮课?、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬(wàn)元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元。單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率()?！敬鸢浮苛?、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工