版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
2022年土地登記代理人之土地權(quán)利理論與方法經(jīng)典試題單選題(共100題)1、集體土地所有權(quán)制度建立的法律依據(jù)是()。A.土改中發(fā)放了土地所有證的農(nóng)民私有土地B.土改中發(fā)放了國(guó)有土地使用權(quán)的國(guó)有土地C.農(nóng)民私有土地D.不能確定權(quán)屬的土地【答案】A2、下列關(guān)于非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司企業(yè)或外商投資企業(yè)的說(shuō)法,正確的是()。A.不得申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán),但是可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)B.既申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán),也可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)C.不得繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán),但是可以申請(qǐng)取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)D.不得申請(qǐng)取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)【答案】D3、住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議,訴諸法院,根據(jù)規(guī)定,該案件應(yīng)當(dāng)由()的人民法院管轄。A.A市B.B市C.C市D.A.B或者C市【答案】C4、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,下列說(shuō)法不正確的是()。A.是一種非要式行為B.轉(zhuǎn)讓合同是一種權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓合同C.需要滿足一些法定條件,否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效D.轉(zhuǎn)讓方式包括買賣、贈(zèng)與或者互易等【答案】A5、國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度,但是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)()除外。A.出讓土地使用權(quán)B.租賃土地使用權(quán)C.劃撥土地使用權(quán)D.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股【答案】C6、國(guó)有土地收益中的新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi),()上繳國(guó)家中央財(cái)政。A.25%B.30%C.35%D.40%【答案】B7、下列關(guān)于土地權(quán)利的表述錯(cuò)誤的是()。A.土地權(quán)利屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)范疇B.土地權(quán)利屬于民事權(quán)利中的財(cái)產(chǎn)權(quán)范疇C.土地權(quán)利所包含的各項(xiàng)權(quán)能之間不會(huì)發(fā)生競(jìng)合和吸收D.土地權(quán)利的四項(xiàng)基本權(quán)能是占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)【答案】C8、甲單位有臨街二層樓房一幢,辦理了土地出讓手續(xù),持有土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書,2005年將一層出租給乙,簽訂了租賃合同,租期10年。2006年將該宗土地和房產(chǎn)抵押給銀行,辦理了土地抵押登記。2007年將二層出租給丙,辦理了租賃登記,租期10年。2009年甲無(wú)力償還銀行貸款,該宗房地產(chǎn)依法拍賣給丁。則下列表述正確的是()。A.土地使用權(quán)歸丁,乙土地租賃權(quán)終止,丙土地租賃權(quán)存續(xù)B.土地使用權(quán)歸丁,乙丙土地租賃都終止C.如果乙支付拍賣價(jià)款,土地使用權(quán)歸乙D.如果丙支付拍賣價(jià)款,土地使用權(quán)歸丙【答案】C9、因情況復(fù)雜,國(guó)土資源行政主管部門在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見的,需要延長(zhǎng)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)()批準(zhǔn)A.該國(guó)土資源行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人B.省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門的主要負(fù)責(zé)人C.同級(jí)人民政府的主要負(fù)責(zé)人D.省級(jí)人民政府主要負(fù)責(zé)人【答案】A10、集體土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件不包括()。A.原《集體土地使用證》B.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議C.轉(zhuǎn)移協(xié)議批準(zhǔn)文件D.土地征用協(xié)議及批準(zhǔn)文件【答案】D11、在《拍賣法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》出臺(tái)之前,()方式為租賃國(guó)有土地使用權(quán)取得的主要方式。A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.協(xié)議【答案】D12、甲從超市中買來(lái)一高壓鍋,使用過(guò)程中發(fā)生爆炸,致使甲臉部受傷,住院數(shù)日。甲出院后,向人民法院起訴,請(qǐng)求超市賠償損失,甲的這項(xiàng)請(qǐng)求權(quán)屬于()。A.物權(quán)B.債權(quán)C.準(zhǔn)物權(quán)D.人身權(quán)【答案】B13、集體所有的土地()直接用于房地產(chǎn)開發(fā)。A.可以B.不能C.經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)可以D.根據(jù)雙方約定確定是否可以【答案】B14、我國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)最基本的取得方式為()。A.無(wú)償使用B.低價(jià)轉(zhuǎn)讓C.有償轉(zhuǎn)讓D.有償使用和無(wú)償劃撥【答案】D15、對(duì)國(guó)有土地所有權(quán)的代表有以下幾種說(shuō)法,其中錯(cuò)誤的是()。A.行使國(guó)家土地所有權(quán)的主體可以是多級(jí)的B.國(guó)家土地所有權(quán)存在多個(gè)代表C.國(guó)有土地使用權(quán)的劃撥是由市、縣級(jí)政府土管部門作為土地所有者代表實(shí)施的D.國(guó)家直接以國(guó)有土地使用權(quán)對(duì)企業(yè)進(jìn)行投資的,由國(guó)務(wù)院或地方政府土管部門委托國(guó)有企業(yè)或政府機(jī)構(gòu)代表國(guó)家土地所有者行使投資者收益權(quán)【答案】B16、農(nóng)民集體經(jīng)依法批準(zhǔn)以土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件與其他單位或個(gè)人舉辦聯(lián)營(yíng)企業(yè)的,集體土地所有權(quán)()。A.變?yōu)殡p方共有B.不變C.在一定階段內(nèi)不變D.先由雙方共有,三十年后返還給集體【答案】B17、建國(guó)后,在土地權(quán)屬的變動(dòng)過(guò)程中,()稱為平調(diào)土地使用時(shí)期。A.1950年~1962年B.1962年~1982年C.1982年~1986年D.1986年至今【答案】A18、關(guān)于土地所有權(quán)的客體,下列說(shuō)法不正確的是()。A.土地具有立體空間性B.分層次開發(fā)土地成為土地利用的新趨勢(shì)C.土地所有權(quán)和地表、地下的資源是無(wú)法分開的D.當(dāng)事人只有通過(guò)設(shè)定建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)的方式取得對(duì)土地及其上下空間的使用【答案】C19、下列關(guān)于各國(guó)對(duì)于空間權(quán)制度的規(guī)制,說(shuō)法不正確的是()。A.法國(guó)、德國(guó)立法中無(wú)空間所有權(quán)的明確規(guī)定B.英美法系國(guó)家在理論上創(chuàng)設(shè)了發(fā)展權(quán)制度C.美國(guó)有關(guān)空間權(quán)制度的成文法相當(dāng)發(fā)達(dá)D.美國(guó)在歷史上從未采納絕對(duì)土地所有權(quán)的理念【答案】D20、每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的()。A.十倍B.十五倍C.二十倍D.三十倍【答案】B21、在英國(guó),確立土地上空可以單獨(dú)成為所有權(quán)客體的立場(chǎng)是在()。A.1587年B.1610年C.1870年D.1947年【答案】A22、下列關(guān)于劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),說(shuō)法不正確的是()。A.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)都是無(wú)償?shù)腂.有些劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)需要支付一定的補(bǔ)償、安置等費(fèi)用,具有一定的有償性C.劃撥國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一般沒(méi)有期限的限制D.交易受到嚴(yán)格限制【答案】B23、下列關(guān)于沒(méi)收的說(shuō)法,正確的是()。A.對(duì)象具有不特定性B.具有有償性C.改變的是物的使用權(quán)D.主要適用于對(duì)地主及官僚資本土地所有權(quán)的剝奪【答案】D24、在出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí),土地出讓金由()。A.財(cái)政部門收取B.土地管理部門代收代繳C.房地產(chǎn)管理部門代收代繳D.鄉(xiāng)級(jí)人民政府代收代繳【答案】B25、《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前,國(guó)家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉w或個(gè)人的土地的措施稱為()。A.征收B.征用C.征購(gòu)D.劃撥【答案】C26、關(guān)于最高額土地抵押的適用范圍,下列說(shuō)法正確的是()。A.適用于連續(xù)性交易B.只適用于借款合同C.只適用于借款合同與票據(jù)合同D.不僅適用于以前發(fā)生的債權(quán),而且也適用于現(xiàn)在發(fā)生的債權(quán)【答案】A27、下列關(guān)于國(guó)家征收土地的正確表述是()。A.解放初期對(duì)地主及官僚資本家土地所有權(quán)的剝奪B.國(guó)家依照法律規(guī)定的條件無(wú)償?shù)貙⒐窕蚣w所有的土地劃歸國(guó)有C.《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行前,國(guó)家依照法律規(guī)定的條件有償征用集體或個(gè)人的土地的措施D.土地征收是指1982年《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》施行后,國(guó)家依照法律規(guī)定的條件將原屬農(nóng)民集體所有的土地征為國(guó)有的措施【答案】D28、下列不屬于日本的土地所有制形式的是()。A.國(guó)家所有B.公共所有C.集體所有D.個(gè)人與法人所有【答案】C29、下列()不屬于土地利用權(quán)范疇。A.土地所有權(quán)B.土地使用權(quán)C.土地租賃權(quán)D.土地抵押權(quán)【答案】A30、()是判斷土地權(quán)利變動(dòng)生效的主要根據(jù)。A.土地登記B.土地占有C.土地交付D.土地合同【答案】A31、最高額土地抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人不得通過(guò)協(xié)議變更的是()。A.債權(quán)確定的期間B.債權(quán)范圍C.最高債權(quán)額D.實(shí)際發(fā)生的債權(quán)【答案】D32、原始社會(huì)的共有制主要存在于()。A.虞夏之前B.商紂之前C.周代初期D.春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期【答案】A33、確定一宗土地的所有權(quán),首先要確定()。A.該宗土地的所有權(quán)的歸屬B.該宗土地所有權(quán)的歷史及現(xiàn)實(shí)狀況C.該宗土地的所有權(quán)的內(nèi)容D.該宗土地的所有權(quán)的利害關(guān)系人【答案】A34、下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的特征,說(shuō)法不正確的是()。A.權(quán)利內(nèi)容的特定性B.空間的無(wú)限性C.權(quán)能的差別性D.可以分層設(shè)立【答案】B35、下列關(guān)于集體“四荒”土地的說(shuō)法,不正確的是()。A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘B.其使用權(quán)最長(zhǎng)不得超過(guò)30年C.使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押或參股聯(lián)營(yíng)D.同等條件下,本集體組織成員有對(duì)其的優(yōu)先承包權(quán)【答案】B36、下列不屬于耕作權(quán)終止原因的是()。A.由于國(guó)家建設(shè)需要,原為耕作權(quán)標(biāo)的物的土地已不適宜用于耕種B.耕作權(quán)人棄耕的C.耕作權(quán)人違反有關(guān)義務(wù)或限制D.耕作權(quán)人出租耕作權(quán)的【答案】D37、征收耕地的,應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi),該費(fèi)用為該耕地被征收前()年平均年產(chǎn)值的六至十倍A.二B.三C.五D.六【答案】B38、征收基本農(nóng)田的,由()批準(zhǔn)。A.國(guó)務(wù)院B.省級(jí)人民政府C.縣級(jí)人民政府D.國(guó)土資源部【答案】A39、()是自物權(quán)。A.所有權(quán)B.使用權(quán)C.抵押權(quán)D.租賃權(quán)【答案】A40、根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,關(guān)系國(guó)計(jì)民生、國(guó)民經(jīng)濟(jì)命脈的關(guān)鍵領(lǐng)域和基礎(chǔ)性行業(yè)或大型骨干企業(yè),改組為國(guó)家控股的有限責(zé)任公司、股份有限公司以及組建國(guó)有企業(yè)集團(tuán)的,經(jīng)有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn),所涉及的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)主要采?。ǎ┓绞教幹?。A.劃撥國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(入股)B.保留劃撥C.補(bǔ)交土地出讓金D.劃撥【答案】A41、以土地上的房屋抵押的,該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)()。A.不得抵押B.同時(shí)抵押C.由雙方當(dāng)事人根據(jù)合同約定確定是否抵押D.如果是以劃撥方式取得的,應(yīng)當(dāng)?shù)盅骸敬鸢浮緽42、集體土地所有者代表對(duì)土地行使處分權(quán)受到()的限制。A.集體土地所有權(quán)的內(nèi)容B.集體土地所有權(quán)權(quán)能分離條款C.國(guó)家法律和政府管理D.地方政府【答案】C43、國(guó)土資源行政主管部門經(jīng)過(guò)調(diào)解結(jié)案的,應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書生效之日起()內(nèi)將調(diào)解書抄報(bào)上一級(jí)國(guó)土資源行政主管部門。A.5B.10C.15D.30【答案】C44、1950年的《土地改革法》實(shí)行的是()。A.土地私有B.土地國(guó)家所有C.土地集體所有D.土地混合所有【答案】A45、空間權(quán)的概念出現(xiàn)于()。A.羅馬法時(shí)期B.十八世紀(jì)中葉C.19世紀(jì)末20世紀(jì)初D.20世紀(jì)中葉【答案】C46、下列不是臺(tái)灣的耕作權(quán)的效力的是()。A.耕作權(quán)人對(duì)土地的耕作利用通常是有償?shù)腂.耕作權(quán)人對(duì)于妨礙其正常耕作或者損壞其農(nóng)作物的行為,有請(qǐng)求排除妨害、賠償損失的權(quán)利C.耕作權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、繼承D.耕作權(quán)人享有對(duì)他人土地進(jìn)行耕作利用并獲取耕作收益的權(quán)利【答案】C47、下列()不是臺(tái)灣的耕作權(quán)的主體。A.缺少土地的農(nóng)民個(gè)人B.標(biāo)的物所在地的農(nóng)民個(gè)人C.被征地以前土地所有權(quán)人D.被征地以前土地使用權(quán)人【答案】A48、()指對(duì)土地事實(shí)上的管領(lǐng)。A.占有B.使用C.收益D.處分【答案】A49、()是建國(guó)以來(lái)一直沿用的國(guó)有土地使用權(quán)取得方式。A.行政劃撥B.出讓C.國(guó)有土地使用權(quán)租賃D.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)人股【答案】A50、張某和李某二人簽訂了一房屋買賣合同,根據(jù)規(guī)定,房屋所有權(quán)自()時(shí)發(fā)生轉(zhuǎn)移。A.二人口頭意思表示一致B.二人在合同上簽字C.在相關(guān)部門登記D.交付鑰匙【答案】C51、抵押人將土地使用權(quán)進(jìn)行兩次以上的抵押的,所擔(dān)保的債權(quán)總額最高不得超過(guò)()。A.土地使用權(quán)的價(jià)值B.法律規(guī)定的限額C.土地使用權(quán)價(jià)值的余額D.雙方約定的數(shù)額【答案】A52、關(guān)于我國(guó)土地所有權(quán)中的交易禁止性,下列說(shuō)法不正確的是()。A.土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)B.土地所有權(quán)主體不能以任何方式變更C.在土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的情況下,為實(shí)現(xiàn)土地資源有效利用,需要將土地使用權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來(lái)D.國(guó)家和農(nóng)民集體以外的民事主體不能成為土地所有權(quán)人【答案】B53、下列關(guān)于土地使用權(quán)與土地所有權(quán)的關(guān)系,說(shuō)法正確的是()。A.在靜態(tài)上,土地使用權(quán)與土地所有權(quán)統(tǒng)一B.在抵押時(shí),實(shí)行“房地一體主義”C.在抵押時(shí),實(shí)行“房地分離主義”D.兩者均可以轉(zhuǎn)讓【答案】B54、出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租的,租期屆滿而土地使用權(quán)未到出讓年限時(shí),出租人有權(quán)收回土地使用權(quán),土地上承租人投資建造的建筑物、其他附著物歸()。A.出租人B.承租人C.出讓人D.第三人【答案】A55、關(guān)于土地所有權(quán),下列說(shuō)法正確的是()。A.土地所有權(quán)可以通過(guò)合同的方式取得B.土地所有權(quán)的原始取得須經(jīng)政府確認(rèn)C.土地所有權(quán)可以通過(guò)繳納出讓金等方式獲得D.土地所有權(quán)性質(zhì)是不能改變的【答案】B56、依物權(quán)標(biāo)的不同,可以將物權(quán)分為()。A.主物權(quán)與從物權(quán)B.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)與不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)D.自物權(quán)與他物權(quán)【答案】B57、甲要建一工廠,需要一塊地皮,甲聽說(shuō)乙有一空置地皮,于是甲找到乙,請(qǐng)求乙將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他,乙覺得甲擬建的這一工廠很有前景,于是提出以該土地使用權(quán)作價(jià)入股,如果甲答應(yīng)的話,他們應(yīng)當(dāng)采取()促使該法律行為的生效。A.口頭形式B.書面形式C.默示形式D.推定形式【答案】B58、關(guān)于“正在建造的建筑物”的抵押,下列說(shuō)法正確的是()。A.對(duì)該抵押權(quán)登記的,登記具有對(duì)抗效力B.抵押權(quán)自簽訂抵押合同時(shí)生效C.以正在建造的建筑物設(shè)定抵押權(quán)并登記的,該登記具有生效效力D.正在建造的建筑物不得設(shè)定抵押【答案】C59、某市為了建設(shè)公益設(shè)施,依照法定程序?qū)⒛炒宓耐恋卣鳛閲?guó)有。后由于資金短缺,該建設(shè)項(xiàng)目一直未予開工,根據(jù)規(guī)定,下列說(shuō)法不正確的是()。A.應(yīng)當(dāng)將征收的土地退還村集體耕種B.退回后,征收的土地自動(dòng)的轉(zhuǎn)為集體所有土地C.退還耕地后,農(nóng)村集體組織不需要退還補(bǔ)償費(fèi)D.土地退還后,土地所有權(quán)仍屬于國(guó)家【答案】B60、關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的內(nèi)容,下列表述錯(cuò)誤的是()。A.土地所有權(quán)爭(zhēng)議B.土地他項(xiàng)權(quán)利爭(zhēng)議C.土地使用權(quán)爭(zhēng)議D.土地侵權(quán)糾紛【答案】D61、農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度沿革經(jīng)歷了以下過(guò)程:①農(nóng)村土地集體所有制的建立;②農(nóng)民土地所有制的建立;③農(nóng)村家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制的建立。其正確的順序是()。A.①②③B.②①③C.③②①D.②③①【答案】B62、因土地侵權(quán)糾紛起訴的,人民法院()。A.應(yīng)告知其先申請(qǐng)行政處理B.應(yīng)告知其先通過(guò)協(xié)商方式處理C.若被侵權(quán)人對(duì)行政調(diào)處不服的,應(yīng)以處理爭(zhēng)議的政府為被告提起民事訴訟D.可以直接受理【答案】D63、()的確定可以界定土地權(quán)利歸屬。A.空間權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)D.土地所有權(quán)【答案】A64、下列不屬于國(guó)家所有的是()。A.小區(qū)內(nèi)的健身設(shè)施B.礦藏C.所有人不明的埋藏物D.地下文物【答案】A65、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征收基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)()公頃的,由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。A.三十B.三十五C.四十D.五十【答案】B66、在土地權(quán)屬爭(zhēng)議的調(diào)查過(guò)程中,應(yīng)當(dāng)遵循以下()規(guī)定。A.國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)保持中立,不能直接調(diào)查取證B.調(diào)查中實(shí)行舉證責(zé)任倒置C.根據(jù)“誰(shuí)主張,誰(shuí)舉證”原則,證據(jù)只能通過(guò)當(dāng)事人提供取得D.承辦人可以向有關(guān)單位和個(gè)人調(diào)查取證【答案】D67、以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.國(guó)家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊(duì)B.縣級(jí)以上人民政府有權(quán)收回并重新確定經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)撤銷的軍事設(shè)施的使用權(quán)C.依法接收、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)計(jì)用地,現(xiàn)仍由鐵路單位使用的,其使用權(quán)確定給鐵路單位D.鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地,為了合理利用土地,使用權(quán)可以再確定給所在地的農(nóng)民集體【答案】D68、國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)出資的,該獲得權(quán)利主體是()。A.改組后的新設(shè)企業(yè)B.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司C.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司D.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司【答案】A69、因公共利益的需要而提前收回土地的,應(yīng)當(dāng)()。A.對(duì)該土地的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償B.退還全部的土地出讓金C.對(duì)該土地的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償,并且退還相應(yīng)的出讓金D.退還相應(yīng)的出讓金【答案】C70、在2004年《憲法》修正案以前,農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的情形被稱為()。A.征收B.征用C.沒(méi)收D.征購(gòu)【答案】B71、房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)統(tǒng)一的前提條件是登記客體關(guān)系的理順。在登記客體上應(yīng)明確土地的附著物與土地一并登記,按照附著物隨地走(包括房隨地走)的原則,一并登記,登記的證書是()。A.兩證B.多證C.一證D.兩證或多證【答案】C72、租賃的最長(zhǎng)期限是()。A.10年B.15年C.20年D.25年【答案】C73、將建設(shè)用地使用權(quán)開始作為一項(xiàng)獨(dú)立的土地權(quán)利類型進(jìn)行規(guī)定的是()。A.《土地管理法》B.《城市房地產(chǎn)管理法》C.《物權(quán)法》D.《憲法》【答案】C74、土地確權(quán)是一種()行為。A.司法B.訴訟C.民事D.政府【答案】D75、甲向乙借款10萬(wàn)元、向丙借款5萬(wàn)元,并以其土地使用權(quán)作為抵押,同時(shí)辦理了抵押登記。隨后,甲又將該土地使用權(quán)抵押給丁,但未辦理抵押登記。下列說(shuō)法正確的是()。A.丁優(yōu)先于丙受償B.丙優(yōu)先于丁受償C.丁優(yōu)先于乙受償D.丙優(yōu)先于乙受償【答案】B76、下列不屬于社會(huì)保障性住房的是()。A.經(jīng)濟(jì)適用房B.廉租房C.房改前公民從單位購(gòu)買的公房D.公民通過(guò)分期付款方式從開發(fā)商處購(gòu)買的新房【答案】D77、下列關(guān)于土地使用權(quán)與土地所有權(quán)的關(guān)系,說(shuō)法正確的是()。A.在靜態(tài)上,土地使用權(quán)與土地所有權(quán)統(tǒng)一B.在抵押時(shí),實(shí)行“房地一體主義”C.在抵押時(shí),實(shí)行“房地分離主義”D.兩者均可以轉(zhuǎn)讓【答案】B78、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的()。A.一至三倍B.四至六倍C.六至十倍D.十倍以上【答案】B79、集體所有的土地()直接用于房地產(chǎn)開發(fā)。A.可以B.不能C.經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)可以D.根據(jù)雙方約定確定是否可以【答案】B80、法律規(guī)定,________和________不得修筑永久性建筑。()A.短期用地;臨時(shí)用地B.中期用地;臨時(shí)用地C.短期用地;中期用地D.短期用地;長(zhǎng)期用地【答案】A81、征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納()。A.土地出讓金B(yǎng).新菜地開發(fā)建設(shè)基金C.土地建設(shè)基金D.土地開發(fā)基金【答案】B82、土地使用權(quán)出讓最高年限由()規(guī)定。A.國(guó)務(wù)院B.國(guó)土資源部C.省﹑直轄市﹑自治區(qū)人民政府D.市人民政府【答案】A83、關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件處理程序中的回避制度,下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。A.土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件的承辦人不適用回避制度B.承辦人與爭(zhēng)議案件有利害關(guān)系的應(yīng)當(dāng)回避C.當(dāng)事人認(rèn)為承辦人與該案件有利害關(guān)系的,有權(quán)請(qǐng)求該承辦人回避D.承辦人是否回避,由受理案件的國(guó)土資源行政主管部門決定【答案】A84、國(guó)有土地所有者代表依法將國(guó)家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使用者,()對(duì)土地依法享有收益權(quán),并保有最終處分權(quán)。A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織B.土地使用者C.土地轉(zhuǎn)讓者D.國(guó)家【答案】D85、新加坡的國(guó)有土地分為國(guó)有土地和共有土地兩種,二者之間既有共同之處又有區(qū)別,其中二者的共同點(diǎn)是()。A.主要用于公共目的B.由土地局代表國(guó)家行使所有權(quán)C.包括尚未開發(fā)利用的土地D.一般是正在使用的土地【答案】A86、某大學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款,銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保,學(xué)校以自有財(cái)產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押。則下列財(cái)產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是()。A.該學(xué)校的辦公樓B.該學(xué)校的操場(chǎng)C.該學(xué)校的小汽車D.與鄰校存在權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)【答案】C87、國(guó)家建設(shè)征用的土地的所有權(quán)屬于()。A.國(guó)家B.集體C.個(gè)人D.單位【答案】B88、孫某向張某借錢,以房子作為抵押。后孫某又將該房屋出租給王某。后債務(wù)到期,孫某不能按時(shí)還錢。張某欲行使抵押權(quán),下列表述正確的是()。A.孫某與王某之間的租賃合同效力未定B.孫某與王某之間的租賃合同有效,但不得對(duì)抗抵押權(quán)行使后新的受讓人C.孫某與王某之間的租賃合同有效,可以此對(duì)抗抵押權(quán)行使后新的受讓人D.孫某與王某之間的租賃合同無(wú)效【答案】B89、不屬于確定土地所有權(quán)歸屬的內(nèi)容是()。A.確定屬于國(guó)家土地所有權(quán)的客體B.確定屬于集體土地所有權(quán)的主體C.確定屬于集體土地所有權(quán)的客體D.確定屬于國(guó)家土地所有權(quán)的主體【答案】D90、按年向土地所有權(quán)人交付租金而長(zhǎng)期或永久地使用、收益其不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利指的是()。A.地役權(quán)B.永佃權(quán)C.地上權(quán)D.典權(quán)【答案】B91、長(zhǎng)期以來(lái),我國(guó)土地權(quán)屬關(guān)系比較混亂,現(xiàn)階段土地權(quán)屬管理的核心內(nèi)容是()。A.土地登記B.土地利用C.土地歸屬D.土地確權(quán)【答案】D92、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,擔(dān)保方式主要有保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金等五種,其中()是人的擔(dān)保。A.保證B.質(zhì)押C.定金D.留置【答案】A93、城市土地國(guó)有化是在()年由法律固定下來(lái)的。A.1956B.1967C.1982D.1986【答案】C94、集體土地所有者代表對(duì)土地行使處分權(quán)受到()的限制。A.集體土地所有權(quán)的內(nèi)容B.集體土地所有權(quán)權(quán)能分離條款C.國(guó)家法律和政府管理D.地方政府【答案】C95、某大學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款,銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保,學(xué)校以自有財(cái)產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押。則下列財(cái)產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是()。A.該學(xué)校的辦公樓B.該學(xué)校的操場(chǎng)C.該學(xué)校的小汽車D.與鄰校存在權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)【答案】C96、明確提出了土地使用權(quán)可以“出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”的是在()。A.1988年B.1989年C.1990年D.1991年【答案】C97、國(guó)有土地使用權(quán)授權(quán)經(jīng)營(yíng)不適用于()。A.經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家控股公司B.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的國(guó)有獨(dú)資公司C.中外合資企業(yè)D.作為國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的集團(tuán)公司【答案】C98、協(xié)議出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí),有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū),協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的()。A.70%B.75%C.80%D.85%【答案】A99、“空間地上權(quán)”的最為完善的成文法規(guī)定存在于()。A.《法國(guó)民法典》B.《德國(guó)民法典》C.《日本民法典》D.《荷蘭民法典》【答案】C100、國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度,但是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)()除外。A.出讓土地使用權(quán)B.租賃土地使用權(quán)C.劃撥土地使用權(quán)D.國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)入股【答案】C多選題(共50題)1、下列選項(xiàng)中關(guān)于確定國(guó)有土地使用權(quán)的說(shuō)法中,符合法律規(guī)定的有()。A.土地使用者經(jīng)國(guó)家依法劃撥、出讓或新中國(guó)成立初期接收、沿用,或通過(guò)依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國(guó)有土地的,可確定其國(guó)有土地使用權(quán)B.土地公有制之前,通過(guò)購(gòu)買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地,土地轉(zhuǎn)為國(guó)有后迄今仍繼續(xù)使用的,可確定現(xiàn)使用者國(guó)有土地使用權(quán)C.因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已經(jīng)變更了實(shí)際土地使用者的,經(jīng)依法審核批準(zhǔn),可將土地使用權(quán)確定給實(shí)際使用者D.空地及房屋坍塌或拆除后三年以上仍未恢復(fù)使用的土地,由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上政府收回土地使用權(quán)E.未按規(guī)定用途使用的國(guó)有土地,由縣級(jí)以上人民政府收回并重新安排使用,或者按照有關(guān)規(guī)定處理后確定使用權(quán)【答案】ABC2、屬于土地權(quán)利制度在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的重要作用的有()。A.定分止?fàn)?,維護(hù)和促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)B.是促進(jìn)土地資源合理利用與保護(hù)的有力保障C.土地權(quán)利制度不會(huì)對(duì)金融市場(chǎng)的發(fā)展產(chǎn)生影響D.是穩(wěn)定和擴(kuò)大就業(yè)的重要保證E.是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的制度基礎(chǔ)【答案】ABD3、1950年根據(jù)《土地改革法》,在實(shí)行農(nóng)村土地制度改革中,將一部分農(nóng)村土地劃歸了國(guó)家所有,主要包括()。A.政府劃出一部分土地作為一縣或數(shù)縣范圍內(nèi)農(nóng)事試驗(yàn)場(chǎng)B.大森林、大水利工程、大荒地、大荒山等C.原屬于地主的,使用機(jī)器耕種或其他進(jìn)步設(shè)備的農(nóng)田、苗圃等D.原屬于地主所有或公共團(tuán)體所有的沙田、湖田E.地主和官僚資本的土地【答案】ABCD4、土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處的法律依據(jù)有()。A.《土地改革法》B.《人民公社六十條》C.《國(guó)家建設(shè)征用土地條例》D.《土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法》E.《確定土地所有權(quán)與使用權(quán)的若干規(guī)定》【答案】ABC5、關(guān)于擔(dān)保合同,下列說(shuō)法正確的有()。A.擔(dān)保合同屬于從合同B.除法律另有規(guī)定外,主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效,擔(dān)保合同無(wú)效C.擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任D.擔(dān)保合同無(wú)效的,主合同隨之無(wú)效E.設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)采取書面形式【答案】ABC6、根據(jù)土地管理法的規(guī)定,下列關(guān)于土地所有權(quán)的表述中正確的是()。A.城市市區(qū)的土地屬于全民所有,即國(guó)家所有B.宅基地屬于農(nóng)民個(gè)體所有C.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外,屬于集體所有D.自留山、自留地屬于全民所有E.凡是無(wú)法確定是國(guó)家所有或者集體所有的,按照國(guó)家所有的原則推定【答案】AC7、土地登記可以產(chǎn)生下列()效力。A.在當(dāng)事人之間具有公信力B.對(duì)第三人產(chǎn)生公示力C.一旦經(jīng)過(guò)登記就不得變動(dòng)D.經(jīng)過(guò)登記可以取得土地所有權(quán)E.依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人不得侵犯【答案】AB8、甲和乙簽訂了一加工承攬合同,合同約定甲提供木材,乙負(fù)責(zé)為其加工100張辦公桌,甲以其汽車作為擔(dān)保。一日,甲在上班途中,與另外一輛汽車相撞,致使甲的汽車報(bào)廢。甲從保險(xiǎn)公司獲得10萬(wàn)元保險(xiǎn)金,并從對(duì)方獲得5萬(wàn)元賠償金,后甲將該報(bào)廢汽車賣給廢品收購(gòu)站,獲得5000元。關(guān)于甲乙之間的擔(dān)保合同,下列說(shuō)法正確的有()。A.汽車報(bào)廢,擔(dān)保合同消滅B.乙仍然享有優(yōu)先受償權(quán)C.乙對(duì)汽車剩余價(jià)值的5000元享有優(yōu)先受償權(quán)D.乙對(duì)保險(xiǎn)金享有優(yōu)先受償權(quán)E.乙可以就保險(xiǎn)金、賠償金及汽車剩余價(jià)值優(yōu)先受償【答案】BD9、通過(guò)調(diào)解方式解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持以下()原則。A.調(diào)解應(yīng)符合自愿、合法的原則,不得強(qiáng)迫B.國(guó)土資源主管部門對(duì)受理的土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件,應(yīng)在查清事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)解C.對(duì)經(jīng)調(diào)解不能達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出處理意見,避免久拖不決D.國(guó)土資源行政主管部門的主要職責(zé)是進(jìn)行調(diào)解,減少行政訴訟E.通過(guò)調(diào)解方式獲得的調(diào)解書屬于當(dāng)事人之間達(dá)成的一項(xiàng)新的協(xié)議,不具有法律效力【答案】ABC10、對(duì)于宅基地使用權(quán),下列表述正確的有()。A.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員只能申請(qǐng)一處宅基地B.宅基地使用權(quán)人享有在房前屋后種植樹木的權(quán)利C.宅基地使用權(quán)的性質(zhì)是地上權(quán)D.權(quán)利人不得非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)E.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員可以申請(qǐng)多處住宅【答案】ABCD11、關(guān)于土地權(quán)屬爭(zhēng)議的申請(qǐng),下列說(shuō)法正確的有()。A.所有的土地權(quán)屬爭(zhēng)議都要求當(dāng)事人申請(qǐng)B.申請(qǐng)人應(yīng)與爭(zhēng)議的土地有直接的利害關(guān)系C.申請(qǐng)人應(yīng)該有明確的請(qǐng)求處理的對(duì)象D.申請(qǐng)人應(yīng)該有具體的處理請(qǐng)求E.申請(qǐng)人應(yīng)該有事實(shí)根據(jù)【答案】BCD12、關(guān)于抵押權(quán)人和債權(quán)人之間的關(guān)系,下列說(shuō)法正確的有()。A.抵押權(quán)人和債權(quán)人是同一人B.抵押權(quán)人和債權(quán)人可以為不同的人C.抵押權(quán)人和債權(quán)人處于不同的法律關(guān)系中D.抵押權(quán)人屬于物權(quán)法意義上的權(quán)利主體E.債權(quán)人屬于債權(quán)法意義上的權(quán)利主體【答案】ACD13、進(jìn)行土地確權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持()原則。A.城市土地國(guó)有化B.國(guó)家土地所有權(quán)性質(zhì)靈活變更C.尊重歷史和現(xiàn)實(shí),分階段處理土地權(quán)屬問(wèn)題D.有利于生產(chǎn)生活和社會(huì)穩(wěn)定E.國(guó)家土地所有權(quán)性質(zhì)不可變更【答案】ACD14、我國(guó)土地登記制度需要在以下()方面進(jìn)行完善。A.土地登記的權(quán)能B.土地登記的內(nèi)容C.土地登記的機(jī)關(guān)D.土地登記的程序E.土地登記的責(zé)任【答案】BCD15、土地登記的權(quán)屬種類包括()。A.國(guó)有土地使用權(quán)B.集體土地所有權(quán)C.集體土地使用權(quán)D.土地他項(xiàng)權(quán)利E.國(guó)有土地所有權(quán)【答案】ABCD16、權(quán)利質(zhì)權(quán)可以設(shè)定在()上。A.倉(cāng)單B.提單C.著作權(quán)人身權(quán)D.專利署名權(quán)E.應(yīng)收賬款【答案】AB17、下列選項(xiàng)中,()屬于確定土地權(quán)利概念的內(nèi)容。A.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利必須依法確定B.土地權(quán)利一旦確定,即意味著土地權(quán)利三要素的確定C.依法確定的土地權(quán)利受法律保護(hù),任何單位和個(gè)人均不得妨礙該權(quán)利的依法行使D.土地確權(quán)是地籍管理的重要內(nèi)容E.土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利的確定所依照的法律指實(shí)體法【答案】ABCD18、集體土地的主體的表現(xiàn)形式有()。A.村農(nóng)民集體B.村內(nèi)兩個(gè)以上集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體,即村民小組C.村民個(gè)人D.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府【答案】ABD19、下列土地權(quán)屬爭(zhēng)議案件中,屬于國(guó)土資源部調(diào)查處理的有()。A.跨設(shè)區(qū)的市、自治州行政區(qū)域的B.爭(zhēng)議一方為軍隊(duì),且涉及土地面積較大的C.在全國(guó)范圍內(nèi)有重大影響的D.國(guó)務(wù)院交辦的E.爭(zhēng)議一方為中央國(guó)家機(jī)關(guān)直屬單位【答案】CD20、西方國(guó)家地權(quán)的主要表現(xiàn)形式包括()。A.所有權(quán)B.租賃權(quán)C.永佃權(quán)D.地上權(quán)E.信托特權(quán)【答案】ACD21、畫家吳某因要自費(fèi)辦畫展,向朋友肖某借了5萬(wàn)元,并將自己的兩幅代表畫作質(zhì)押給肖某,并要肖某好好保管別示于人,還錢時(shí)同時(shí)還兩幅畫。則肖某對(duì)吳某的畫享有()。A.對(duì)畫的占有權(quán)B.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)C.權(quán)利質(zhì)權(quán)D.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)E.優(yōu)先受償權(quán)【答案】AB22、關(guān)于臺(tái)灣的土地權(quán)利制度,下列說(shuō)法正確的是()。A.臺(tái)灣現(xiàn)行的地權(quán)制度是以“平均地權(quán)”思想為理論依據(jù)的,實(shí)行單一的土地私有制B.臺(tái)灣實(shí)行農(nóng)地農(nóng)有、市地市有、國(guó)源地國(guó)有的土地制度C.在臺(tái)灣,礦產(chǎn)屬于私有D.在臺(tái)灣,未對(duì)外國(guó)人取得的土地權(quán)利進(jìn)行限制E.私有土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移要受一定的限制【答案】B23、最高額土地抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)額一旦確定,下列()情形均屬于最高額土地抵押權(quán)擔(dān)保的范圍。A.已屆清償期的主債權(quán)B.未屆清償期的主債權(quán)C.條件尚未成就的主債權(quán)D.尚未發(fā)生的被擔(dān)保主債權(quán)的利息E.最高額土地抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定后才發(fā)生的主債權(quán)【答案】ABCD24、將劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行抵押的,應(yīng)當(dāng)滿足()等條件。A.經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)B.土地使用人為國(guó)家機(jī)關(guān)及事業(yè)單位C.領(lǐng)有國(guó)有土地使用證D.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明E.按照簽訂土地使用權(quán)出讓合同,補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金【答案】CD25、2009年1月,李某將其房屋所占用的土地使用權(quán)抵押給王某以獲得借款,2009年10月李某又在該土地上建造房屋一間作為儲(chǔ)藏室,如果屆時(shí)李某無(wú)力償還借款,則王某有權(quán)就()進(jìn)行優(yōu)先受償。A.新增房屋B.房屋占用的土地使用權(quán)C.房屋占用的土地所有權(quán)D.土地上的樹木E.原房屋【答案】BD26、將劃撥土地使用權(quán)進(jìn)行抵押的,應(yīng)當(dāng)滿足()等條件。A.經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)B.土地使用人為國(guó)家機(jī)關(guān)及事業(yè)單位C.領(lǐng)有國(guó)有土地使用證D.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明E.按照簽訂土地使用權(quán)出讓合同,補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金【答案】CD27、狗熊嶺地處東北的林區(qū),光頭強(qiáng)承包了村里的宜林荒山,進(jìn)行植樹造林,種植了1000棵梧桐樹。熊大、熊二兄弟在自家的房前種植了3棵白楊樹。2018年1月,李老板到村里購(gòu)買木材,光頭強(qiáng)和熊家兄弟未經(jīng)林業(yè)主管部門審核同意,也未辦理《林木采伐許可證》,擅自將梧桐樹和白楊樹砍伐賣給了李老板。下列說(shuō)法正確的是:A.1000棵梧桐樹歸光頭強(qiáng)所有,砍伐賣樹行為沒(méi)有不妥B.3棵白楊樹歸熊家兄弟所有,砍伐賣樹行為沒(méi)有不妥C.如果李老板明知光頭強(qiáng)沒(méi)有許可證而砍伐樹木,林業(yè)主管部門有權(quán)沒(méi)收其收購(gòu)的木材并處以罰款D.林業(yè)主管部門有權(quán)要求光頭強(qiáng)補(bǔ)種樹木并處以罰款【答案】BCD28、不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款比例的增加可能會(huì)加大金融市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn),該風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在()。A.金融部門不能處置已抵押的土地使用權(quán),形成很多呆賬、壞賬,金融市場(chǎng)發(fā)展面臨的潛在風(fēng)險(xiǎn)不斷增加B.不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款比例的增加不利于土地資產(chǎn)的盤活C.不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款比例的增加會(huì)降低房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的速度D.銀行對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款的增長(zhǎng)速度大大超過(guò)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的增長(zhǎng)速度,也增加了金融市場(chǎng)面臨的風(fēng)險(xiǎn)E.不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款可能會(huì)導(dǎo)致金融詐騙【答案】AD29、設(shè)立下列建設(shè)用地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)采取出讓方式的有()。A.設(shè)立商業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)B.設(shè)立娛樂(lè)建設(shè)用地使用權(quán)C.設(shè)立商品住宅建設(shè)用地使用權(quán)D.設(shè)立旅游建設(shè)用地使用權(quán)E.國(guó)家機(jī)關(guān)建設(shè)用地【答案】ABCD30、下列物權(quán)的變動(dòng)不需要經(jīng)過(guò)登記即可發(fā)生法律效力的有()。A.通過(guò)司法裁判發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)B.通過(guò)繼承發(fā)生的物權(quán)變動(dòng)C.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的獲得D.地役權(quán)的取得E.建設(shè)用地使用權(quán)的取得【答案】ABCD31、廣義的土地確權(quán)包括()。A.確定土地權(quán)利的權(quán)能B.確定土地利用的條件C.確定土地權(quán)利的主體D.確定土地權(quán)利的客體E.確定土地權(quán)利的內(nèi)容【答案】CD32、土地所有權(quán)人在行使權(quán)利時(shí),不得()。A.違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)B.交易土地所有權(quán)C.以營(yíng)利為目的出讓土地D.無(wú)償出讓土地使用權(quán)E.將集體土地出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)【答案】AB33、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的區(qū)別有()。A.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓不要求書面形式,依交付生效B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓采用書面形式,依登記生效C.動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定質(zhì)權(quán)和用益物權(quán)D.不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)和用益物權(quán)E.不動(dòng)產(chǎn)涉訴的,適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法【答案】ABD34、下列選項(xiàng)中可以設(shè)定抵押的有()。A.以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)B.學(xué)校教學(xué)樓C.正在建造的建筑物、船舶、航空器D.應(yīng)收賬款E.土地所有權(quán)【答案】AC35、甲繼承了一套房屋,在辦理產(chǎn)權(quán)登記前將房屋出賣并交付給乙,辦理產(chǎn)權(quán)登記后又將該房屋出賣給丙并辦理了所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記。丙受丁脅迫將房屋出賣給丁,并完成了移轉(zhuǎn)登記。丁旋即將房屋出賣并移轉(zhuǎn)登記于戊。關(guān)于戊的權(quán)利狀態(tài),下列選項(xiàng)正確的是:A.戊享有該房屋的所有權(quán)B.戊不享有該房屋的所有權(quán)C.戊原始取得該房屋的所有權(quán)D.戊繼受取得該房屋的所有權(quán)【答案】AD36、關(guān)于企業(yè)改制和破產(chǎn)使用國(guó)有土地的情況,以下說(shuō)法正確的有()。A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后作為資產(chǎn)入股的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)B.國(guó)家以土地使用權(quán)作價(jià)入股的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)C.國(guó)家將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的,土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥的方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后,出租給股份制企業(yè)的,土地使用權(quán)不變E.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán),企業(yè)破產(chǎn)后,土地使用權(quán)不變【答案】ABCD37、()屬于宅基地使用權(quán)的權(quán)利主體。A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員B.城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民C.外村、外鄉(xiāng)居民依法將戶口遷入本村D.外村集體經(jīng)濟(jì)組織成員E.外鄉(xiāng)居民【答案】AC38、下列關(guān)于土地權(quán)利制度說(shuō)法正確的是()。A.前蘇聯(lián)的土地全部屬于國(guó)家所有B.美國(guó)大部分的公有土地實(shí)行有償使用,但聯(lián)邦政府為了國(guó)家和社會(huì)的公益事業(yè),需要占用州屬公有土地的,無(wú)須交付使用費(fèi)C.加拿大現(xiàn)行土地所有制為聯(lián)邦公有、省公有和私人所有三種形式D.日本現(xiàn)行的土地所有制主要有國(guó)家所有、公共所有、個(gè)人與法人所有這幾種形式E.新加坡的土地所有制主要有國(guó)有制和私有制兩種形式【答案】ACD39、土地承包經(jīng)營(yíng)合同是指發(fā)包人和承包人依法訂立的約定雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。其中,承包人的權(quán)利主要有()。A.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)B.自由轉(zhuǎn)讓的權(quán)利C.土地最終處
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《信貸工作報(bào)告范本》課件
- 電力企業(yè)中層干部培訓(xùn)課件演講
- 初中團(tuán)支部工作參考計(jì)劃范文
- 廣中醫(yī)神經(jīng)內(nèi)科課件脊髓血管疾病
- 社區(qū)環(huán)境整改報(bào)告范文
- 2024-2025學(xué)年年八年級(jí)數(shù)學(xué)人教版下冊(cè)專題整合復(fù)習(xí)卷11.1.3 函數(shù)的圖象(1)(含答案)-
- 課題研究工作報(bào)告范文
- 城市垃圾處理的生態(tài)城市建設(shè)策略
- 《證券從業(yè)人員管理》課件
- 見習(xí)報(bào)告范文醫(yī)學(xué)
- 未來(lái)當(dāng)兵職業(yè)生涯規(guī)劃書
- 自動(dòng)控制原理及應(yīng)用知到智慧樹章節(jié)測(cè)試課后答案2024年秋新疆工程學(xué)院
- 帶狀皰疹中醫(yī)護(hù)理
- 生物脊椎動(dòng)物(魚)課件-2024-2025學(xué)年人教版生物七年級(jí)上冊(cè)
- 光伏電站風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)措施
- 浙江省杭州市拱墅區(qū)2023-2024學(xué)年六年級(jí)(上)期末數(shù)學(xué)試卷
- 網(wǎng)絡(luò)安全培訓(xùn)
- 《大學(xué)生勞動(dòng)教育》課件第一章 新時(shí)代大學(xué)生的勞動(dòng)價(jià)值觀
- 【事業(yè)單位考試真題】《綜合基礎(chǔ)知識(shí)》必看考點(diǎn)《刑法》(2021年版)(附答案解析)
- 2025蛇年元旦蛇年新年晚會(huì)模板
- 幼兒園教育活動(dòng)設(shè)計(jì)與指導(dǎo)學(xué)習(xí)通超星期末考試答案章節(jié)答案2024年
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論