柜臺出租合同范本（2篇）

柜臺出租合?同范本出?租人（以下?稱甲方）_?___承?租人（以下?稱乙方）_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)規(guī)定，為?明確甲乙雙?方的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將?____節(jié)?柜臺總面積?____平?方米出租給?乙方，用在?甲方店內(nèi)從?事商業(yè)經(jīng)營?。柜臺座落?于____?.第二條?租賃期共?____年?零____?個月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?柜臺交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。第?三條租金?每月為__?__元（國?家有規(guī)定的?按規(guī)定執(zhí)行?，國家沒有?規(guī)定的則由?雙方協(xié)商確?定）租金交?納期限為_?___.?第四條乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)隨?時終止合同?收回柜臺：?1.擅自?將承租柜臺?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他人?的；2.?利用所租柜?臺進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?；3.嚴(yán)?重違反有關(guān)?部門的規(guī)定?或甲方單位?的管理制度?；4.給?甲方造成嚴(yán)?重不良影響?的；5.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_個月的。?第五條?甲方權(quán)利和?義務(wù)1.?甲方權(quán)利：?（1）組?織乙方來店?人員學(xué)習(xí)有?關(guān)法律政策?，制訂依法?經(jīng)營的具體?規(guī)章，建立?健全各項(xiàng)有?關(guān)管理制度?，并有權(quán)要?求乙方遵守?；（2）?有權(quán)監(jiān)督檢?查乙方遵紀(jì)?守法，文明?經(jīng)營情況，?對乙方違反?有關(guān)規(guī)定及?出售假冒偽?劣商品和“?雇托”經(jīng)營?欺騙消費(fèi)者?等行為進(jìn)行?教育和管理?，并報(bào)告有?關(guān)執(zhí)法部門?；（3）?有權(quán)要求乙?方更換違紀(jì)?人員。2?.甲方義務(wù)?：（1）?嚴(yán)格執(zhí)行《?____市?商業(yè)服務(wù)業(yè)?企業(yè)出租柜?臺管理暫行?規(guī)定》；?（2）不得?擅自提前終?止合同，將?柜臺轉(zhuǎn)租他?人；（3?）對乙方損?害消費(fèi)者利?益行為的后?果承擔(dān)連帶?賠償損失責(zé)?任；（4?）對乙方人?員經(jīng)營提供?必要方便，?支持乙方的?工作。第?六條乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1.乙?方的權(quán)利?（1）在工?商行政管理?部門核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍內(nèi)?享有自主經(jīng)?營權(quán)；（?2）甲方違?反合同規(guī)定?給乙方造成?損失的乙方?有權(quán)要求甲?方賠償；?（3）有權(quán)?抵制甲方的?各種不合理?要求，并可?向有關(guān)部門?反映。2?.乙方義務(wù)?（1）嚴(yán)?格執(zhí)行《_?___市商?業(yè)服務(wù)業(yè)企?業(yè)出租柜臺?管理暫行規(guī)?定》，承租?柜臺明顯處?懸掛承租柜?臺標(biāo)志，服?從有關(guān)部門?的管理，自?覺遵守甲方?企業(yè)的各項(xiàng)?規(guī)章制度，?維護(hù)甲方利?益及聲譽(yù)；?（2）嚴(yán)?格依法經(jīng)營?，明碼標(biāo)價(jià)?，現(xiàn)貨交易?不得超范圍?經(jīng)營，不搞?批發(fā)業(yè)務(wù)，?不得出售假?冒偽劣商品?，不得“雇?托”經(jīng)營；?（3）遵?守國家物價(jià)?及有關(guān)政策?，照章納稅?，文明經(jīng)商?，做到售出?商品包退、?包換、包修?，保證商品?質(zhì)量，講求?信譽(yù)；（?4）愛護(hù)柜?臺及其他設(shè)?施，不得損?壞，如有損?壞應(yīng)負(fù)擔(dān)全?部修理費(fèi)用?或照價(jià)賠償?，租賃期滿?乙方應(yīng)完好?歸還承租的?柜臺。第?七條合同?的變更或解?除___?_.第八?條雙方違?約責(zé)任_?___.?第九條爭?議的解決方?式雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議時?，應(yīng)協(xié)商解?決；也可由?當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理部門?調(diào)解；協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下列?第____?種方式解決?：1.提?交____?仲裁委員會?仲裁；2?.依法向人?民法院起訴?。第十條?其他約定?事項(xiàng)__?__.第?十一條本?合同未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方共同協(xié)商?做出補(bǔ)充規(guī)?定，與本合?同具有同等?效力。第?十二條本?合同期滿前?____日?雙方如愿延?長租賃期，?應(yīng)重新簽訂?合同。甲?方：___?_____?__（公章?）????乙方：_?_____?____（?公章）代?表：___?_____?__（簽字?）????代表：_?_____?____（?簽字）_?___年_?___月_?___日??????____?年____?月____?日柜臺出?租合同范本?（二）合?同編號：?甲方（出租?柜臺方）?地址：郵?碼：電話?：法定代?表人：職?務(wù)：乙方?（承租柜臺?方）地址?：郵碼：?電話：?法定代表人?：職務(wù)：?擔(dān)保方：?為了搞活?經(jīng)濟(jì)，充分?發(fā)揮柜臺的?經(jīng)濟(jì)效益，?經(jīng)雙方協(xié)商?，由出租方?將柜臺租給?承租方經(jīng)營?，特訂立本?合同。第?一條租賃?柜臺的數(shù)量?、面積及其?坐落的地點(diǎn)?第二條?租賃柜臺的?期限和經(jīng)營?范圍第三?條租金標(biāo)?準(zhǔn)及支付方?式、支付時?間1.租?金標(biāo)準(zhǔn)。?2.支付方?式。3.?支付時間。?第四條?承租方的權(quán)?利、義務(wù)?1.承租方?在經(jīng)濟(jì)范圍?內(nèi)所從事的?經(jīng)營活動，?不受出租方?干預(yù)。2?.承租方有?權(quán)要求出租?方提供一切?開展正常營?業(yè)活動所必?需的條件。?3.承租?方對于租用?的柜臺只有?使用權(quán)，沒?有所有權(quán)，?不準(zhǔn)以任何?形式進(jìn)行轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓（?個體工商戶?的承租經(jīng)營?人員必須是?營業(yè)執(zhí)照上?核準(zhǔn)的人員?）4.承?租方不得利?用柜臺從事?非法經(jīng)營，?其經(jīng)營活動?不得超出其?營業(yè)執(zhí)照規(guī)?定的經(jīng)營范?圍，也不得?超出出租方?的經(jīng)營范圍?。5.承?租方不得以?出租方的名?義從事經(jīng)營?活動，必須?亮證經(jīng)營。?承租方的商?品銷售活動?必須實(shí)行現(xiàn)?貨交易，不?準(zhǔn)開展預(yù)收?款式的預(yù)售?或代購、代?銷業(yè)務(wù)。?6.承租方?必須愛護(hù)柜?臺設(shè)備，在?租賃期間如?損壞所租賃?柜臺設(shè)備，?必須承擔(dān)修?復(fù)或賠償責(zé)?任。7.?承租方必須?遵守出租方?的店堂紀(jì)律?，端正經(jīng)營?態(tài)度，文明?經(jīng)商，禮貌?待客，遵守?安全消防規(guī)?則，維護(hù)店?容衛(wèi)生。?第五條出?租方的權(quán)利?、義務(wù)1?.出租方有?權(quán)要求承租?方按期交付?租金。2?.出租方有?權(quán)要求承租?方上報(bào)各種?報(bào)表，有權(quán)?對承租方的?經(jīng)營活動是?否合法、是?否遵守店堂?紀(jì)律和有關(guān)?規(guī)章制度等?進(jìn)行監(jiān)督。?3.承租?方有下列情?形之一時，?出租方有權(quán)?解除合同：?（1）擅?自改變柜臺?的使用性質(zhì)?。（2）?擅自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓柜臺或?利用柜臺從?事非法經(jīng)營?活動。（?3）逾期交?納租金，經(jīng)?出租方限期?交納后仍拒?不交納者。?（4）承?租方嚴(yán)重違?反店堂紀(jì)律?和有關(guān)規(guī)章?制度不聽規(guī)?勸者。4?.出租方必?須尊重承租?方的經(jīng)營權(quán)?利，不得以?監(jiān)督為名干?涉承租方的?正當(dāng)經(jīng)營活?動。5.?出租方必須?給予承租方?以同本店柜?臺平等的一?切經(jīng)營條件?，為承租方?的經(jīng)營活動?提供方便。?第六條?納稅出租?方、承租方?必須按有關(guān)?稅收規(guī)定，?按期交付各?自所依法負(fù)?擔(dān)的納稅金?額。第七條?擔(dān)保方的?權(quán)利、義務(wù)?1.擔(dān)保?方有權(quán)對承?租方的經(jīng)營?情況進(jìn)行了?解，有權(quán)要?求承租方依?法經(jīng)營和遵?守店堂紀(jì)律?、規(guī)章制度?，要求承租?方按期向出?租方交納租?金。2.?承租方如不?按期、按規(guī)?定數(shù)量交納?租金，并經(jīng)?出租方催交?仍拒不交納?時，出租方?有權(quán)要求擔(dān)?保方代為交?納租金。擔(dān)?保方對此承?擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。擔(dān)保?方代交納后?，有權(quán)要求?承租方償付?代交租金。?第八條?本合同自簽?訂之日起生?效合