建筑工程施工監(jiān)理合同（5篇）

第27頁共27頁建筑工程施?工監(jiān)理合同?發(fā)包方：?_____?_____?監(jiān)理方：?_____?_____?依據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?，____?（以下簡稱?發(fā)包方）與?____（?以下簡稱監(jiān)?理方），就?本項工程建?設(shè)有關(guān)事項?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條?下列名詞和?用語，除上?下文另有規(guī)?定外，具有?本條所賦予?的涵義1?.“工程項?目”是指發(fā)?包方委托監(jiān)?理方實施建?設(shè)監(jiān)理的工?程建設(shè)項目?。2.“?發(fā)包方”是?指承擔(dān)直接?投資責(zé)任的?、委托監(jiān)理?業(yè)務(wù)的法人?以及其合法?繼承人。?3.“監(jiān)理?方”是指承?擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)?和監(jiān)理責(zé)任?的法人以及?其合法繼承?人。4.?“監(jiān)理機構(gòu)?”是監(jiān)理方?派駐本工程?項目現(xiàn)場直?接承擔(dān)監(jiān)理?業(yè)務(wù)實施的?組織，由總?監(jiān)理工程師?、監(jiān)理工程?師和監(jiān)理員?以及其他人?員組成。?5.“建設(shè)?工程監(jiān)理”?是監(jiān)理工程?師根據(jù)本合?同約定履行?其職責(zé)，包?括正常的監(jiān)?理工作和額?外的監(jiān)理工?作。6.?“總監(jiān)理工?程師”是由?監(jiān)理方提名?并經(jīng)發(fā)包方?同意后，委?派到監(jiān)理方?履行本合同?的現(xiàn)場負責(zé)?人。7.?“承包方”?是指與發(fā)包?方簽訂工程?建設(shè)合同的?施工人。?8.“天”?是指任何一?個午夜至下?一個午夜之?前的時間段?。9.“?月”是根據(jù)?公歷從一個?月份中的任?何一天開始?到下一個月?相應(yīng)日期的?前一天的時?段。10?.“本合同?”指經(jīng)雙方?簽署并生效?的本監(jiān)理合?同。11?.“工程建?設(shè)合同”是?指發(fā)包方與?承包方所簽?署并生效的?有關(guān)本工程?項目建設(shè)的?合同。1?2.“進駐?”是指監(jiān)理?方和監(jiān)理方?人員進入工?地，開始實?施或準備實?施監(jiān)理業(yè)務(wù)?的行為。?13.“現(xiàn)?場”是指建?設(shè)項目實施?的場所。?14.“地?方法規(guī)和規(guī)?章”是指省?級人民代表?大會或常務(wù)?委員會和人?民政府所制?定的法規(guī)和?規(guī)章。第?二條本合?同適用的語?言文字為漢?語文字第?三條適用?法律、法規(guī)?、規(guī)章和監(jiān)?理依據(jù)適?用于本合同?的法律、法?規(guī)和規(guī)章是?中華人民共?和國法律、?行政法規(guī)以?及國務(wù)院有?關(guān)部門的規(guī)?章和工程所?在地的地方?法規(guī)和規(guī)章?監(jiān)理工作的?依據(jù)是國家?的法律、法?規(guī)、規(guī)章和?技術(shù)標(biāo)準、?經(jīng)有關(guān)部門?批準的工程?項目建設(shè)文?件以及工程?建設(shè)合同文?件和本合同?文件第四?條發(fā)包方?委托監(jiān)理方?按本建設(shè)監(jiān)?理合同要求?進行項目的?建設(shè)監(jiān)理?一、工程概?況：1.?工程名稱：?_____?_____?2.工程?地點：__?_____?___3?.工程規(guī)模?及特性：_?_____?____?4.工程總?投資：__?_____?___，靜?態(tài)：___?_____?__，動態(tài)?：____?_____?_5.工?程總工期：?_____?_____?二、監(jiān)理?范圍：按照?合同條款中?約定的范圍?承擔(dān)監(jiān)理業(yè)?務(wù)。三、?監(jiān)理內(nèi)容：?按照合同條?款中約定的?內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?四、工程建?設(shè)監(jiān)理的期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?五、建設(shè)監(jiān)?理報酬為（?大寫）__?__元，由?發(fā)包方按本?合同條款約?定的方式、?時間向監(jiān)理?方結(jié)算支付?。第五條?建設(shè)監(jiān)理?合同的組成?文件及解釋?順序一、?監(jiān)理委托函?或中標(biāo)函?二、監(jiān)理合?同書三、?監(jiān)理實施過?程中雙方共?同簽署的補?充文件四?、合同條款?五、監(jiān)理?招標(biāo)書（或?委托書）?六、監(jiān)理投?標(biāo)書（或監(jiān)?理大綱）?上列合同文?件為一整體?，代替了本?合同書簽署?前雙方簽署?的所有的協(xié)?議、會談記?錄以及有關(guān)?相互承諾的?一切文件。?第六條?通知與聯(lián)系?發(fā)包方應(yīng)?當(dāng)授權(quán)一名?熟悉本工程?情況、能迅?速做出決定?的常駐代表?負責(zé)與監(jiān)理?方聯(lián)系并通?知監(jiān)理方。?更換常駐代?表，需提前?通知監(jiān)理方?。在合同?實施過程中?，雙方的一?切聯(lián)系均以?書面形式為?準。特殊情?況下可先口?頭或電話通?知并即補書?面通知。?第七條本?合同書的開?始、完成與?變更1.?按本合同書?規(guī)定的全部?有效的簽字?蓋章完成后?，本合同書?立即生效。?2.監(jiān)理?方應(yīng)按本合?同書特殊條?款中所訂明?的期限開始?其服務(wù)。?3.監(jiān)理方?應(yīng)按本合同?書特殊條款?中所訂明的?期限完成服?務(wù)。4.?如果情況變?化，致使合?同書需變更?時，必須經(jīng)?雙方書面同?意才能成立?。為此，一?方提出的建?議需經(jīng)送交?另一方作應(yīng)?有的考慮。?5.如果?如本合同書?需延長（不?可抗力等）?，雙方應(yīng)簽?訂補充合同?，或在特殊?條款中事先?加以說明。?6.合同?簽約后出現(xiàn)?國家法律、?法規(guī)和政策?等變化時，?合同雙方經(jīng)?協(xié)商后可做?調(diào)整，并在?特殊條款中?具體說明。?第八條?監(jiān)理方的義?務(wù)和責(zé)任?1.監(jiān)理方?應(yīng)在合同條?款約定的時?間內(nèi)，向發(fā)?包方提交監(jiān)?理規(guī)劃、監(jiān)?理方以及委?派的總監(jiān)理?工程師和主?要監(jiān)理方人?員的名單、?簡歷。2?.監(jiān)理方應(yīng)?按照合同條?款約定的監(jiān)?理范圍和內(nèi)?容，在約定?的時間內(nèi)，?按監(jiān)理規(guī)劃?派出專業(yè)配?套、符合資?格條件的監(jiān)?理方人員進?駐施工現(xiàn)場?，組建監(jiān)理?方，編制監(jiān)?理細則，并?正常有序地?開展監(jiān)理工?作，完成本?合同所約定?的監(jiān)理任務(wù)?，并承擔(dān)相?應(yīng)的監(jiān)理責(zé)?任。3.?在監(jiān)理期限?內(nèi)，監(jiān)理方?可根據(jù)工程?進展情況和?監(jiān)理業(yè)務(wù)量?的大小，對?監(jiān)理方和人?員進行合理?的調(diào)整。更?換總監(jiān)理工?程師須經(jīng)發(fā)?包方同意，?同時應(yīng)保持?其他主要監(jiān)?理方人員的?相對穩(wěn)定，?如有調(diào)整應(yīng)?報發(fā)包方備?案。4.?監(jiān)理方應(yīng)按?照國家的有?關(guān)規(guī)定，建?立監(jiān)理崗位?責(zé)任制和工?程質(zhì)量終身?負責(zé)制。?5.在監(jiān)理?期間，監(jiān)理?方人員必須?遵守監(jiān)理工?作的職業(yè)道?德和行為規(guī)?范，運用合?理的技能提?供優(yōu)質(zhì)服務(wù)?；應(yīng)堅持“?守法、誠信?、公正、科?學(xué)”的原則?，勤奮、高?效、獨立自?主地開展監(jiān)?理服務(wù)，維?護發(fā)包方的?利益和承包?方的合法權(quán)?益。監(jiān)理方?人員不得受?雇于承包方?或接受其利?益。6.?現(xiàn)場監(jiān)理方?人員應(yīng)按照?施工作業(yè)程?序及時到位?，對工程建?設(shè)進行動態(tài)?跟蹤監(jiān)理，?工程的關(guān)鍵?部位、關(guān)鍵?工序應(yīng)進行?旁站監(jiān)理。?7.監(jiān)理?方人員必須?采取有效的?手段，作好?工程實施階?段各種信息?的收集、整?理和歸檔，?并保證現(xiàn)場?記錄、試驗?、檢驗以及?質(zhì)量檢查等?資料的完整?性和準確性?。8.監(jiān)?理方應(yīng)認真?作好《監(jiān)理?日記》，保?持其及時性?、完整性和?連續(xù)性；應(yīng)?向發(fā)包方提?交監(jiān)理工作?月度報告及?監(jiān)理業(yè)務(wù)范?圍內(nèi)的專題?報告。9?.監(jiān)理方所?使用的發(fā)包?方提供的設(shè)?備、設(shè)施，?除有特殊規(guī)?定外，產(chǎn)權(quán)?屬于發(fā)包方?。在本合同?終止后，應(yīng)?按照合同條?款的規(guī)定移?交給發(fā)包方?。10.?在本合同期?限內(nèi)或合同?終止后，未?征得發(fā)包方?同意，監(jiān)理?方和所有監(jiān)?理方人員不?得泄露與本?合同業(yè)務(wù)有?關(guān)的技術(shù)、?商務(wù)等資料?；并應(yīng)妥善?作好發(fā)包方?所提供的工?程建設(shè)文件?資料的保存?、回收及保?密工作。?11.如因?工程建設(shè)進?度的推遲或?延誤超過本?監(jiān)理合同約?定的期限，?監(jiān)理方應(yīng)就?延長監(jiān)理期?限與發(fā)包方?協(xié)商并簽訂?補充協(xié)議。?12.在?本合同約定?的期限內(nèi)，?如因監(jiān)理方?和監(jiān)理方人?員違約或自?身的過失造?成工程質(zhì)量?問題或發(fā)包?方的直接經(jīng)?濟損失，監(jiān)?理方應(yīng)按本?合同條款的?規(guī)定承擔(dān)相?應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)?任。13?.監(jiān)理方因?不可抗力的?原因?qū)е卤?合同不能履?行或不能全?部履行，監(jiān)?理方不承擔(dān)?責(zé)任。1?4.監(jiān)理方?對承包方因?違反有關(guān)工?程建設(shè)合同?規(guī)定而造成?的質(zhì)量事故?和完工（交?圖、交貨、?交工）時限?的延期不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條發(fā)?包方的義務(wù)?和責(zé)任1?.發(fā)包方應(yīng)?負責(zé)作好工?程建設(shè)外部?環(huán)境的協(xié)調(diào)?工作，為監(jiān)?理工作提供?必要的工作?環(huán)境和外部?條件。2?.發(fā)包方應(yīng)?按合同條款?約定的時間?、數(shù)量、方?式，向監(jiān)理?方提供開展?監(jiān)理業(yè)務(wù)所?需要的有關(guān)?工程建設(shè)的?文件資料。?3.發(fā)包?方應(yīng)在合同?條款約定的?時間內(nèi)，就?監(jiān)理方書面?提交并要求?作出決定的?事宜作出書?面決定，并?及時送達監(jiān)?理方。超過?約定的時間?，監(jiān)理方未?收到發(fā)包方?的書面決定?，監(jiān)理方可?認為發(fā)包方?對其提出的?事宜已無不?同意見，無?須再作確認?。4.發(fā)?包方應(yīng)將總?監(jiān)理工程師?和主要管理?人員名單以?及賦予監(jiān)理?方的權(quán)限等?內(nèi)容，在工?程開工前書?面通知工程?建設(shè)的承包?方。5.?發(fā)包方應(yīng)向?監(jiān)理方提供?開展監(jiān)理業(yè)?務(wù)所必須的?工作、生活?條件，提供?上述條件應(yīng)?在合同條款?中明確。發(fā)?包方不能提?供生活、工?作條件的應(yīng)?給予補償。?補償?shù)馁M用?應(yīng)在合同條?款中明確。?6.如雙?方約定，發(fā)?包方免費向?監(jiān)理方提供?工作人員，?應(yīng)在合同條?款中明確。?所有這類人?員均應(yīng)被視?為監(jiān)理方的?成員并接受?監(jiān)理方的統(tǒng)?一安排和使?用。7.?發(fā)包方應(yīng)當(dāng)?維護監(jiān)理方?工作的獨立?性，不干涉?監(jiān)理方監(jiān)理?業(yè)務(wù)的開展?。8.如?因非監(jiān)理原?因使工程建?設(shè)的進度推?遲或延誤而?超過監(jiān)理合?同約定的服?務(wù)期限，發(fā)?包方應(yīng)接受?監(jiān)理方相應(yīng)?增加監(jiān)理報?酬的要求，?并就服務(wù)期?的延長和增?加的監(jiān)理報?酬盡快簽訂?補充協(xié)議。?9.發(fā)包?方應(yīng)當(dāng)履行?監(jiān)理合同約?定的責(zé)任、?義務(wù)，如有?違約，應(yīng)賠?償因違約給?監(jiān)理方造成?的經(jīng)濟損失?。第十條?監(jiān)理方的?權(quán)利1.?選擇工程施?工、設(shè)備和?材料供應(yīng)等?單位的建議?權(quán)。2.?對承包方選?擇的分包項?目和分包單?位的確認權(quán)?和否認權(quán)。?3.協(xié)助?發(fā)包方簽訂?工程建設(shè)合?同。4.?工程建設(shè)實?施設(shè)計文件?的審核確認?權(quán)。只有經(jīng)?監(jiān)理方審核?確認并加蓋?公章的工程?師圖紙和設(shè)?計文件，才?能成為有效?的施工依據(jù)?。5.工?程施工組織?設(shè)計、施工?措施、施工?計劃和施工?技術(shù)方案的?審批權(quán)。?6.按照合?同條款規(guī)定?的金額范圍?內(nèi)，設(shè)計變?更現(xiàn)場的處?置權(quán)。7?.按照安全?和優(yōu)化的原?則，對工程?實施中的重?大技術(shù)問題?自主向設(shè)計?單位提出建?議意見，并?向發(fā)包方提?出書面報告?。8.組?織協(xié)調(diào)工程?建設(shè)有關(guān)各?方關(guān)系的主?持權(quán)。9?.按工程建?設(shè)合同規(guī)定?發(fā)布開工令?、停工令、?返工令和復(fù)?工令，發(fā)布?停工令、復(fù)?工令應(yīng)事先?征得發(fā)包方?同意。1?0.對全部?工程的所有?部位及其任?何一項工藝?、材料、構(gòu)?件和工程設(shè)?備的檢查、?檢驗權(quán)。但?上述的一切?檢查、檢驗?不免除承包?方按有關(guān)合?同規(guī)定應(yīng)負?的責(zé)任。?11.對全?部工程的施?工質(zhì)量和工?程上使用的?材料、設(shè)備?的檢驗權(quán)和?確認權(quán)；安?全生產(chǎn)和文?明施工的監(jiān)?督權(quán)。1?2.工程施?工進度的檢?查、監(jiān)督權(quán)?以及工程建?設(shè)合同工期?的簽認權(quán)。?13.對?承包方設(shè)計?和施工的臨?時工程的審?查和監(jiān)督權(quán)?。14.?工程款支付?的審核和簽?認權(quán)，工程?結(jié)算的復(fù)核?確認和否認?權(quán)。未經(jīng)監(jiān)?理方簽字確?認，發(fā)包方?不支付任何?工程款項。?15.有?權(quán)要求承包?方撤換不稱?職的現(xiàn)場施?工和管理人?員。16?.有權(quán)要求?承包方增加?和更換施工?設(shè)備，由此?增加的費用?和工期延誤?責(zé)任由承包?方自己承擔(dān)?。第十一?條發(fā)包方?的權(quán)利1?.有權(quán)依據(jù)?本合同對監(jiān)?理方和監(jiān)理?方人員的監(jiān)?理工作進行?檢查。2?.有權(quán)選定?工程設(shè)計單?位和承建單?位。3.?有對工程設(shè)?計變更的審?批權(quán)。對工?程建設(shè)中質(zhì)?量、進度、?投資方面的?重大問題的?最終決定權(quán)?。4.有?對工程款支?付、結(jié)算的?最終決定權(quán)?。5.監(jiān)?理方更換總?監(jiān)理工程師?須事前經(jīng)發(fā)?包方同意，?并有權(quán)要求?監(jiān)理方更換?不稱職的監(jiān)?理方人員，?直至合同終?止。6.?有權(quán)要求監(jiān)?理方提交監(jiān)?理月報和監(jiān)?理工作范圍?內(nèi)的專題報?告。第十?二條監(jiān)理?費用計算與?支付正常?的監(jiān)理業(yè)務(wù)?報酬，按照?合同條款約?定的方法計?取，發(fā)包方?應(yīng)按合同條?款約定的期?限、方式支?付。監(jiān)理?方根據(jù)發(fā)包?方要求，完?成額外監(jiān)理?工作應(yīng)得到?的額外報酬?，或因工期?延長增加的?報酬，應(yīng)按?監(jiān)理補充協(xié)?議或合同條?款約定的方?法計取，其?支付方式、?期限等應(yīng)按?正常監(jiān)理報?酬的規(guī)定進?行。發(fā)包?方在約定的?支付期限內(nèi)?未支付監(jiān)理?報酬，自約?定支付之日?起到實際支?付之日止，?還應(yīng)支付滯?納金或利息?。發(fā)包方?對監(jiān)理方提?交的監(jiān)理報?酬支付通知?書中報酬項?目有異議時?，應(yīng)當(dāng)在收?到監(jiān)理方支?付通知書7?天內(nèi)向監(jiān)理?方發(fā)出異議?通知，由雙?方協(xié)商解決?。無異議，?按約定支付?。第十三?條違約責(zé)?任1.由?發(fā)包方原因?要求終止合?同，發(fā)包方?應(yīng)至少提前?2個月通知?監(jiān)理方，并?要承擔(dān)違約?責(zé)任，支付?約定賠償費?用。2.?由監(jiān)理方原?因要求終止?合同，監(jiān)理?方應(yīng)至少提?前2個月通?知甲方，并?要承擔(dān)違約?責(zé)任，支付?約定賠償費?用。3.?發(fā)包方或監(jiān)?理方在接到?終止合同通?知后，15?天內(nèi)沒有答?復(fù)，可視為?本合同終止?。4.違?約賠償費或?其他違約事?項由雙方在?特殊條款中?具體約定。?第十四條?合理化建?議監(jiān)理方?在監(jiān)理過程?中提出的合?理化建議，?使發(fā)包方得?到了直接經(jīng)?濟效益，發(fā)?包方應(yīng)按監(jiān)?理合同條件?的約定，給?予監(jiān)理方合?理化建議獎?勵。項目提?前投產(chǎn)獎按?條件約定執(zhí)?行。第十?五條發(fā)包?方可視監(jiān)理?方的監(jiān)理工?作情況，進?行獎罰。具?體內(nèi)容由雙?方在特殊條?款中規(guī)定。?第十六條?特殊條款?雙方經(jīng)協(xié)?商同意簽訂?以下特殊條?款以補充合?同一般條款?，當(dāng)一般條?款與特殊條?款不一致時?以特殊條款?為準。具體?條款如下：?1.額外?服務(wù)：如果?發(fā)包方委托?監(jiān)理方承擔(dān)?本合同范圍?以外的任務(wù)?，發(fā)包方應(yīng)?另行補簽委?托合同。如?果發(fā)包方或?承包施工單?位使服務(wù)受?阻或延誤，?以至增加了?服務(wù)的工作?量和持續(xù)時?間，則監(jiān)理?方將此情況?及可能發(fā)生?的影響通知?發(fā)包方，發(fā)?包方應(yīng)增加?額外服務(wù)費?。2.雙?方聯(lián)系方式?：重要問題?為函件，一?般問題以電?話或口頭指?示，但都應(yīng)?有記錄，會?議以紀要為?據(jù)。3.?在履行合同?中因發(fā)生不?可抗力（洪?水、地震等?）造成合同?部分或全部?不能履行，?監(jiān)理方不承?擔(dān)違約責(zé)任?，允許延期?或部分或全?部不履行者?，雙方應(yīng)簽?補充協(xié)議。?4.合同?簽發(fā)后，若?出現(xiàn)國家法?律、法規(guī)和?政策變化等?，導(dǎo)致監(jiān)理?費用的變化?，本合同監(jiān)?理費應(yīng)作相?應(yīng)調(diào)整。?5.發(fā)包方?向監(jiān)理方無?償提供監(jiān)理?工作需要的?圖紙（藍圖?）、資料（?技術(shù)要求、?通知等）及?與被監(jiān)理項?目有關(guān)的試?驗報告等技?術(shù)資料5份?，發(fā)包方與?承建施工單?位簽訂的合?同副本2份?。監(jiān)理方在?使用上述資?料期間不得?向其他無關(guān)?單位泄露，?項目結(jié)束后?歸還發(fā)包方?。6.發(fā)?包方接受監(jiān)?理方提交的?需發(fā)包方?jīng)Q?策的報告、?文件等，應(yīng)?在7天內(nèi)給?予明確指示?，并采用書?面形式通知?監(jiān)理方。?7.監(jiān)理方?不承擔(dān)施工?中工傷事故?的責(zé)任。?8.違約金?（1）由?于發(fā)包方原?因終止合同?，發(fā)包方支?付監(jiān)理方違?約金___?_元；（?2）由于監(jiān)?理方原因終?止合同，監(jiān)?理方支付發(fā)?包方違約金?____元?；（3）?因發(fā)包方?jīng)Q?策不當(dāng)而影?響工程進度?、質(zhì)量，應(yīng)?由發(fā)包方負?經(jīng)濟責(zé)任。?9.獎罰?（1）發(fā)?包方可視監(jiān)?理方工作成?效進行獎罰?。獎金在_?___元范?圍內(nèi)，罰金?在____?元限度之內(nèi)?；（2）?為了促進承?建施工單位?保證進度、?質(zhì)量和安全?，監(jiān)理方可?寫出書面材?料建議獎勵?有關(guān)人員。?具體數(shù)額及?開支辦法由?雙方協(xié)商確?定，監(jiān)理方?使用時受發(fā)?包方監(jiān)督并?且立賬備查?。第十七?條聲明及?保證一、?發(fā)包方：?1.發(fā)包方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2.發(fā)包?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)____?均已辦妥并?合法有效。?3.在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構(gòu)?、行政機關(guān)?或監(jiān)管機構(gòu)?均未作出任?何足以對發(fā)?包方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4.?發(fā)包方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是發(fā)包方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。二、?監(jiān)理方：?1.監(jiān)理方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2.監(jiān)理?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續(xù)____?均已辦妥并?合法有效。?3.在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構(gòu)?、行政機關(guān)?或監(jiān)管機構(gòu)?均未作出任?何足以對監(jiān)?理方履行本?合同產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4.?監(jiān)理方為簽?署本合同所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本合?同的簽署人?是監(jiān)理方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對?合同雙方具?有法律約束?力。第十?八條保密?雙方保證?對從另一方?取得且無法?自公開渠道?獲得的商業(yè)?秘密（技術(shù)?信息、經(jīng)營?信息及其他?商業(yè)秘密）?予以保密。?未經(jīng)該商業(yè)?秘密的原提?供方同意，?一方不得向?任何第三方?泄露該商業(yè)?秘密的全部?或部分內(nèi)容?。但法律、?法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另?有約定的除?外。保密期?限為___?_年。一?方違反上述?保密義務(wù)的?，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任并賠償由?此造成的損?失。第十?九條不可?抗力本合?同所稱不可?抗力是指不?能預(yù)見，不?能克服、不?能避免并對?一方當(dāng)事人?造成重大影?響的客觀事?件，包括但?不限于自然?災(zāi)害如洪水?、地震、火?災(zāi)和風(fēng)暴等?以及社會事?件如戰(zhàn)爭、?動亂、政府?行為等。?如因不可抗?力事件的發(fā)?生導(dǎo)致合同?無法履行時?，遇不可抗?力的一方應(yīng)?立即將事故?情況書面告?知另一方，?并應(yīng)在__?__天內(nèi)，?提供事故詳?情及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料，雙方認?可后協(xié)商終?止合同或暫?時延遲合同?的履行。?第二十條?通知1.?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?___（書?信、傳真、?電報、當(dāng)面?送交等）方?式傳遞。以?上方式無法?送達的，方?可采取公告?送達的方式?。2.各?方通訊地址?如下：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3.?一方變更通?知或通訊地?址，應(yīng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對方?；否則，由?未通知方承?擔(dān)由此而引?起的相應(yīng)責(zé)?任第二十?一條爭議?的處理本?合同受__?__國法律?管轄并按其?進行解釋。?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決，也可由?有關(guān)部門調(diào)?解；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?____種?方式解決?1.提交_?___仲裁?委員會仲裁?；2.依?法向人民法?院起訴。?第二十二條?解釋本?合同的理解?與解釋應(yīng)依?據(jù)合同目的?和文本原義?進行，本合?同的標(biāo)題僅?是為了閱讀?方便而設(shè)，?不應(yīng)影響本?合同的解釋?。第二十?三條補充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?雙方可以達?成書面補充?協(xié)議。本合?同的附件和?補充協(xié)議均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?二十四條?合同效力?本合同自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。本合同?正本一式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?具有同等法?律效力；合?同副本__?__份，送?____留?存一份。?發(fā)包方（蓋?章）：__?_____?___???監(jiān)理方（?蓋章）：_?_____?____?法定代表人?（簽字）：?_____?_____??法定代?表人（簽字?）：___?_____?__委托?代理人（簽?字）：__?_____?___??委托代理人?（簽字）：?_____?_____?____?年____?月____?日??????___?_年___?_月___?_日簽訂?地點：__?_____?___??????簽訂地點：?_____?_____?建筑工程?施工監(jiān)理合?同（二）?____（?以下簡稱“?業(yè)主”）與?____（?以下簡稱監(jiān)?理單位）經(jīng)?過雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?一、業(yè)主委?托監(jiān)理單位?監(jiān)理的工程?（以下簡稱?“本工程”?）概況如下?：工程名?稱：工程?地點：工?程規(guī)模：?總投資：?監(jiān)理范圍：?二、本合?同中的措詞?和用詞與所?屬的監(jiān)理合?同條件及有?關(guān)附件同義?。三、下?列文件均為?本合同的組?成部分：?①監(jiān)理委托?函或中標(biāo)函?；②工程?建設(shè)監(jiān)理合?同標(biāo)準條件?；③工程?建設(shè)監(jiān)理合?同專用條件?；④在實?施過程中共?同簽署的補?充與修正文?件。四、?監(jiān)理單位同?意，按照本?合同的規(guī)定?，承擔(dān)本工?程合同專用?條件中議定?范圍內(nèi)的監(jiān)?理業(yè)務(wù)。?五、業(yè)主同?意按照本合?同注明的期?限、方式、?幣種，向監(jiān)?理單位支付?酬金。本?合同的監(jiān)理?業(yè)務(wù)自__?__年__?__月__?__日開始?實施，至_?___年_?___月_?___日完?成。工程?建設(shè)監(jiān)理合?同標(biāo)準條件?詞語定義?、適用語言?和法規(guī)第?一條下列?名詞和用語?，除上下文?另有規(guī)定外?，具有如下?含義。（?1）“工程?”是指業(yè)主?委托實施監(jiān)?理的工程。?（2）“?業(yè)主”是指?承擔(dān)直接投?資責(zé)任的、?委托監(jiān)理業(yè)?務(wù)的一方，?以及其合法?繼承人。?（3）“監(jiān)?理單位”是?指承擔(dān)監(jiān)理?業(yè)務(wù)和監(jiān)理?責(zé)任的一方?，以及其合?法繼承人。?（4）“?監(jiān)理機構(gòu)”?是指監(jiān)理單?位派駐本工?程現(xiàn)場實施?監(jiān)理業(yè)務(wù)的?組織。（?5）“第三?方”是指除?業(yè)主、監(jiān)理?單位以外與?工程建設(shè)有?關(guān)的當(dāng)事人?。（6）?“工程建設(shè)?監(jiān)理”包括?正常的監(jiān)理?工作、附加?工作和額外?工作。（?7）“日”?是指任何一?個午夜至下?一個午夜的?時間段。?（8）“月?”是指公歷?從一個月份?中任何一天?開始到下一?個月相應(yīng)日?期的前一天?的時間段。?第二條?工程建設(shè)監(jiān)?理合同適用?的法規(guī)是國?家的法律、?行政法規(guī)，?以及專用條?件中議定的?部門規(guī)章或?工程所在地?的地方法規(guī)?、地方規(guī)章?。第三條?監(jiān)理合同?的書寫、解?釋和說明，?以漢語為主?導(dǎo)語言。當(dāng)?不同語言文?本發(fā)生不同?解釋時，以?漢語合同文?本為準。?第四條向?業(yè)主報送委?派的總監(jiān)理?工程師及其?監(jiān)理機構(gòu)主?要成員名單?、監(jiān)理規(guī)劃?，完成監(jiān)理?合同專用條?件中約定的?監(jiān)理工程范?圍內(nèi)的監(jiān)理?業(yè)務(wù)。第?五條監(jiān)理?機構(gòu)在履行?本合同的義?務(wù)期間，應(yīng)?運用合理的?技能，為業(yè)?主提供與其?監(jiān)理機構(gòu)水?平相適應(yīng)的?咨詢意見，?認真、勤奮?地工作。幫?助業(yè)主實現(xiàn)?合同預(yù)定的?目標(biāo)，公正?地維護各方?的合法權(quán)益?。第六條?監(jiān)理機構(gòu)?使用業(yè)主提?供的設(shè)施和?物品屬于業(yè)?主的財產(chǎn)。?在監(jiān)理工作?完成或中止?時，應(yīng)將其?設(shè)施和剩余?的物品庫存?清單提交給?業(yè)主，并按?合同約定的?時間和方式?移交此類設(shè)?施和物品。?第七條?在本合同期?內(nèi)或合同終?止后，未征?得有關(guān)方同?意，不得泄?露與本工程?、本合同業(yè)?務(wù)活動有關(guān)?的保密資料?。第八條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?負責(zé)工程建?設(shè)的所有外?部關(guān)系的協(xié)?調(diào)，為監(jiān)理?工作提供外?部條件。?第九條業(yè)?主應(yīng)當(dāng)在雙?方約定的時?間內(nèi)免費向?監(jiān)理機構(gòu)提?供與工程有?關(guān)的為監(jiān)理?機構(gòu)所需要?的工程資料?。第十條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)?在約定的時?間內(nèi)就監(jiān)理?單位書面提?交并要求作?出決定的一?切事宜作出?書面決定。?第十一條?業(yè)主應(yīng)當(dāng)授?權(quán)一名熟悉?本工程情況?、能迅速作?出決定的常?駐代表，負?責(zé)與監(jiān)理單?位聯(lián)系。更?換常駐代表?，要提前通?知監(jiān)理單位?。第十二?條業(yè)主應(yīng)?當(dāng)將授予監(jiān)?理單位的監(jiān)?理權(quán)利，以?及監(jiān)理機構(gòu)?主要成員的?職能分工，?及時書面通?知已選定的?第三方，并?在與第三方?簽訂的合同?中予以明確?。第十三?條業(yè)主應(yīng)?為監(jiān)理機構(gòu)?提供如下協(xié)?助：（1?）獲取本工?程使用的原?材料、構(gòu)配?件、機械設(shè)?備等生產(chǎn)廠?家名錄。?（2）提供?與本工程有?關(guān)的協(xié)作單?位、配合單?位的名錄。?第十四條?業(yè)主免費?向監(jiān)理機構(gòu)?提供合同專?用條件約定?的設(shè)施，對?監(jiān)理單位自?備的設(shè)施給?予合理的經(jīng)?濟補償。?第十五條?如果雙方約?定，由業(yè)主?免費向監(jiān)理?機構(gòu)提供職?員和服務(wù)人?員，則應(yīng)在?監(jiān)理合同專?用條件中增?加與此相應(yīng)?的條款。?本合同正本?一式兩份，?具有同等法?律效力，雙?方各執(zhí)一份?。副本份，?各執(zhí)份。?業(yè)主：（簽?章）監(jiān)理單?位：（簽章?）法定代?表人：（簽?章）法定代?表人：（簽?章）__?__年__?__月__?__日??????_?___年_?___月_?___日?建筑工程施?工監(jiān)理合同?（三）為?規(guī)范企業(yè)管?理，增強競?爭意識，工?程實行承包?施工。甲、?乙雙方以樹?立“金洲杯?的質(zhì)量目標(biāo)?及創(chuàng)建市級?安全文明工?地的安全目?標(biāo)”從嚴從?精為管理前?提，據(jù)此雙?方依據(jù)現(xiàn)行?的相關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)協(xié)?商一致簽訂?本合同。?一、工程名?稱：二、?工程地點：?三、承包?范圍：見附?補充說明。?四、施工?日期：__?__年冬季?放假前必須?完成主體砌?筑，否則按?總?cè)斯べM的?___%處?罰。五、?安全、質(zhì)量?等級：金洲?杯及市級安?全文明工地?六、承包?方式：包清?工七、承?包價格：按?建筑面積，?按每平方米?元計算（含?二次結(jié)構(gòu)，?砌筑工程包?括墻體中的?現(xiàn)澆及預(yù)制?砼構(gòu)件。建?筑面積計算?執(zhí)行藍圖標(biāo)?注面積，合?計平方米計?款：八、?甲方的權(quán)利?及義務(wù)：?1、負責(zé)材?料的供應(yīng)，?因材料不合?格所造成的?損失由供方?負責(zé)；2?、負責(zé)工程?施工的交底?，建設(shè)單位?的聯(lián)系工作?及外界一切?關(guān)系；3?、負責(zé)工程?質(zhì)量的監(jiān)督?；出現(xiàn)工程?質(zhì)量不合格?及安全隱患?，甲方有權(quán)?利責(zé)令乙方?整改，所出?現(xiàn)損失由乙?方負責(zé)；甲?方并追加損?失的2～3?倍罰款；?4、甲方造?成的因材料?不及時，其?他工序不具?備操作施工?的前提下，?在有效時間?超過12小?時以上的，?甲方應(yīng)付給?乙方相應(yīng)補?償；并順延?工期；5?、甲方發(fā)現(xiàn)?乙方浪費材?料；按原物?價的5倍罰?款；九、?乙方的權(quán)利?及義務(wù)1?、乙方必須?遵守甲方的?施工現(xiàn)場管?理制度；?2、乙方根?據(jù)工程組織?人員，進行?施工；3?、嚴格按照?施工工程范?圍提前做好?材料和設(shè)備?的用量計劃?，提前三天?提交甲方審?批及采購供?應(yīng)，遲報造?成停工，甲?方概不負責(zé)?.4、乙?方需嚴格按?施工要求和?有關(guān)說明及?變更，進行?施工，確保?工程質(zhì)量如?期交工。（?圖紙變更，?根據(jù)實際情?況工期順延?）5、負?責(zé)現(xiàn)場和班?組自檢資料?和班組技術(shù)?交底及安全?交底。6?、乙方現(xiàn)場?負責(zé)人，必?須熟讀建筑?圖紙及現(xiàn)行?的有關(guān)法律?法規(guī)、行業(yè)?標(biāo)準，分項?工程完成后?必須達到驗?收標(biāo)準；?7、做到文?明施工。做?到不擾民，?不隨意在居?民區(qū)大小便?，發(fā)現(xiàn)一次?罰款___?元/次。?8、乙方必?須服從甲方?管理的規(guī)章?制度及國家?的有關(guān)法律?法規(guī)，嚴禁?在施工期間?的任何時間?、任何地點?打架斗毆及?偷盜。發(fā)現(xiàn)?一次罰款2?00___?____元?，并清除工?地。嚴重者?交公安機關(guān)?處理。9?、出現(xiàn)非甲?方原因，乙?方私自停工?一天，罰總?造價的__?_%。如乙?方無故停工?七天以上，?合同自行解?除，甲方不?予結(jié)算人工?費。由乙方?造成的損失?，甲方有追?償?shù)臋?quán)利。?10、乙?方必須按甲?方施工進度?組織人員進?行施工，因?乙方人員少?、組織不力?等原因?qū)е?甲方無法按?進度工期完?成，甲方有?權(quán)另行安排?其他人員、?隊伍進行施?工，由此造?成的費用及?損失由乙方?負責(zé)。1?1、如達不?到市級安全?文明工地標(biāo)?準倒扣總?cè)?工費的__?_%。十?、付款方式?：1、按?建筑面積，?按每平方米?元計算，主?體階段：按?進度地下室?～6、7?～頂層分兩?次___%?撥付。主體?完成驗收后?付到總?cè)斯?費的___?%，留__?_%抹灰完?成后付清。?十一、乙?方在施工過?程中，應(yīng)加?強安全教育?管理，嚴格?按安全要求?及施工程序?操作，正確?使用好防護?用品，（安?全帽、安全?帶）如出現(xiàn)?安全事故由?責(zé)任方負責(zé)?，因違章施?工或操作失?誤出現(xiàn)的工?傷事故由乙?方負責(zé)。?十二、補充?說明1、?施工內(nèi)容：?（1）按?照本工程圖?紙的設(shè)計及?現(xiàn)行的規(guī)范?的要求進行?的所有砌筑?工程、預(yù)制?過梁、預(yù)埋?件等。（含?二次結(jié)構(gòu)）?（2）所?有落地灰做?到及時回收?利用，墻體?及時養(yǎng)護，?廢料集中堆?放。2、?施工要求：?（1）砌?筑工程的砌?筑砂漿必須?符合設(shè)計要?求，必須按?配合比要求?進行砂漿的?配比。（?2）砌筑質(zhì)?量嚴格按照?國家施工質(zhì)?量驗收統(tǒng)一?規(guī)范要求。?（3）出?現(xiàn)非甲方原?因，乙方私?自停工一天?，罰總造價?的___%?。停工超七?天，視乙方?自動退場并?不結(jié)算人工?費。造成損?失，甲方有?權(quán)向乙方追?加陪償。?十三、合同?1、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份。?2、本合同?雙方簽字后?生效，工程?人工費結(jié)清?后廢止。?3、如發(fā)生?爭議由雙方?協(xié)商處理，?雙方協(xié)商不?成可上訴東?營區(qū)人民法?院。甲方?代表：身?份證號：?聯(lián)系電話：?乙方代表?：身份證?號：聯(lián)系?電話：_?___年_?___月_?___日?建筑工程施?工監(jiān)理合同?（四）工?程承包人：?勞務(wù)承包?人：承包合?同建筑工?程施工監(jiān)理?合同（五）?工程承包?人：勞務(wù)?承包人：?依照有關(guān)法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，鑒于)與?工程承包人?所在公司(?山東寧建建?設(shè)集團有限?公司)已經(jīng)?簽訂施工總?承包合同(?以下稱為“?總包合同”?)，雙方就?本工程的勞?務(wù)分包事項?協(xié)商達成一?致，訂立本?合同。一?、勞務(wù)承包?工作對象及?提供勞務(wù)內(nèi)?容1.1?、工程名稱?：1.4?、勞務(wù)承包?內(nèi)容：1?.5、輔助?材料及工具?：二、承?包工作期限?及工作進度?三、質(zhì)量?要求工程?質(zhì)量：確保?所承擔(dān)的分?項工程合格?率___%?，優(yōu)良率_?__%。確?保驗收達到?優(yōu)良。每層?達不到優(yōu)良?，結(jié)算時扣?結(jié)算總值的?___%。?由于工程質(zhì)?量不合格造?成的返工損?失有勞務(wù)承?包人承擔(dān)。?四、標(biāo)準?規(guī)范執(zhí)行?本工程總包?合同約定的?標(biāo)準規(guī)范，?本合同亦適?用標(biāo)準規(guī)范?如下：4?.1、二標(biāo)?五規(guī)范及康?居標(biāo)準4?.2、省市?施工工藝標(biāo)?準及各項規(guī)?程4.3?、質(zhì)量/安?全/環(huán)保與?職業(yè)健康管?理體系4?.4、發(fā)包?人、監(jiān)理管?理辦法及工?地各項規(guī)章?制度五、?工程承包人?義務(wù)5.?1、組建與?工程相適應(yīng)?的項目管理?班子，全面?履行總包合?同，組織實?施施工管理?的各項工作?，對工程的?工期和質(zhì)量?向發(fā)包人負?責(zé)。負責(zé)編?制施工組織?設(shè)計，統(tǒng)一?制定各項管?理目標(biāo)，組?織編制年、?季、月施工?計劃、物資?需要量計劃?表，實施對?工程質(zhì)量、?工期、安全?生產(chǎn)、文明?施