商品房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范文（8篇）

商品房屋?轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書范?文甲方?(出賣人?)：身份?證號(hào)碼：?乙方(?買受人)?：身份證?號(hào)碼：?甲乙雙方?經(jīng)過有好?協(xié)商，就?房屋買賣?一事，在?平等、自?愿、誠實(shí)?守信的前?提下，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲?方自愿將?其房屋出?售給乙方?，乙方也?已充分了?解該房屋?具體狀況?，并自愿?買受該房?屋。該房?屋具體狀?況如下：?(一)?座落于，?建筑面積?____?平方米;?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?;(二?)出售房?屋的所有?權(quán)證證號(hào)?為;(?三)房屋?平面圖見?房產(chǎn)證;?(四)?該房屋占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關(guān)權(quán)益?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。(五?)出賣人?還應(yīng)當(dāng)將?附屬于該?房屋的陽?臺(tái)、走道?、樓梯、?裝修、衛(wèi)?生間、其?他設(shè)施、?設(shè)備，轉(zhuǎn)?讓給買受?人，其轉(zhuǎn)?讓價(jià)格已?包含在房?屋的價(jià)款?中，不再?另行支付?價(jià)款。?第二條?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀況?，保證該?房屋沒有?設(shè)定擔(dān)保?、沒有權(quán)?屬糾紛，?保證該房?屋不受他?人合法追?索。第?三條計(jì)?價(jià)方式與?價(jià)款按?雙反約定?價(jià)錢付款?，總金額?人民幣元?整;房?jī)r(jià)?款的支付?方式為：?乙方在_?___年?____?月___?_日前付?給甲方定?金。上?述定金在?乙方最后?一次付款?時(shí)充抵房?款。第?四條房?屋價(jià)款乙?方分二期?付給甲方?：第一?期：在_?___年?____?月___?_日，付?人民幣萬?元;第?二期：在?交付房屋?之日，付?清尾款人?民幣萬元?。每期?付款，甲?方收到后?出具收據(jù)?。第五?條甲、?乙雙方定?于___?_年__?__月_?___日?正式交付?該房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。第六?條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，但?依法對(duì)?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書面?同意將該?房屋出售?給乙方。?雙方簽訂?協(xié)議后，?不得就房?屋買賣方?面產(chǎn)生其?他法律糾?紛。第?七條該?房屋毀損?、滅失的?風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交?付之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?八條該?房屋正式?交付時(shí)，?水、電、?燃?xì)狻⒂?線電視、?通訊等相?關(guān)雜費(fèi)，?甲方全部?結(jié)清。?第九條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款。?第十條?甲、乙雙?方在履行?本合同中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，由房?屋所在地?人民法院?起訴管轄?。第十?一條本?合同一式?____?份。其中?甲方留執(zhí)?份，乙方?留執(zhí)份，?均具有相?同的法律?效力。?第十二條?本合同?自甲乙雙?方簽訂之?日起生效?。甲方?(簽章)?：___?____?___?????乙方?(簽章)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_簽約?日期：_?____?____?_???????簽約日期?：___?____?___?商品房屋?轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書范?文（二）?甲方(?賣方)：?____?____?__乙?方(買方?)：__?____?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?合同條款?：一、?甲方自愿?將坐落在?____?房產(chǎn)出賣?給乙方，?并將與所?出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)?的土地使?用權(quán)同時(shí)?出賣給乙?方。二?、雙方議?定上述房?地產(chǎn)及附?屬建筑物?總價(jià)款為?人民幣_(tái)?___(?大寫__?__)，?即人民幣?____?。三、?乙方在簽?訂本合同?時(shí)，支付?定金，即?小寫__?____?____?____?____?___。?四、乙?方支付定?金之日起?____?個(gè)月內(nèi)，?向甲方支?付首付款?(定金從?中扣除)?。五、?甲方保證?該房產(chǎn)合?法、權(quán)屬?清楚、有?合法的土?地使用權(quán)?。六、?乙方支付?首付款后?，甲方即?積極配合?乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)?公證手續(xù)?，待房產(chǎn)?公證到乙?方名下之?時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方?付清全部?房款余額?。七、?甲方應(yīng)在?公證前將?該房產(chǎn)交?付乙方;?屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無人租住?、使用;?無欠賬，?如電話費(fèi)?、水電費(fèi)?、入網(wǎng)費(fèi)?、有線電?視費(fèi)等。?八、本?合同簽訂?后，如一?方違反本?合同條款?，該方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付___?_元的違?約金;一?方如不能?按規(guī)定交?付房產(chǎn)或?按規(guī)定支?付房款，?每逾期一?日，應(yīng)向?對(duì)方支付?____?元罰金，?逾期__?__日視?為毀約。?九、附?加條款：?1、_?___?2、__?__3?、___?_十、?本合同一?式三份，?甲乙各一?份，公證?一份，具?有同等法?律效力，?自雙方簽?字之日生?效。甲?方(賣方?)：__?____?____?????乙?方(買方?)：__?____?____?身份證?號(hào)：__?____?____???????身?份證號(hào)：?____?____?__住?址：__?____?____?????????住?址：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商品房屋?轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書范?文（三）?甲方(?賣方)：?____?____?__乙?方(買方?)：__?____?____?丙方(?中介方)?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》、?《城市房?地產(chǎn)中介?服務(wù)管理?規(guī)定》、?《山東省?城市房地?產(chǎn)交易管?理?xiàng)l例》?等法律、?法規(guī)和政?府有關(guān)規(guī)?定，[甲?/乙/丙?][三/?雙]方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?[甲方賣?房/乙方?買房/丙?方中介]?事宜，訂?立本協(xié)議?。一、?當(dāng)事人情?況甲方?：[本人?/法定代?表人]姓?名___?_，國籍?____?，[身份?證/護(hù)照?/營業(yè)執(zhí)?照]號(hào)_?___，?地址__?__，聯(lián)?系電話_?___。?[委托?代理人/?]姓名_?___，?國籍__?__，聯(lián)?系電話_?___。?乙方：?[本人/?法定代表?人]姓名?____?，國籍_?___[?身份證/?護(hù)照/營?業(yè)執(zhí)照]?號(hào)___?_，地址?____?，聯(lián)系電?話___?_。[?委托代理?人/]姓?名___?_，國籍?____?，聯(lián)系電?話___?_。丙?方：[本?人/法定?代表人]?姓名__?__，聯(lián)?系電話_?___。?注冊(cè)地址?____?，營業(yè)執(zhí)?照注冊(cè)號(hào)?____?，資質(zhì)證?書號(hào)__?__。?經(jīng)辦人姓?名___?_，身份?證號(hào)__?__，經(jīng)?紀(jì)人資格?證號(hào)__?__，聯(lián)?系電話_?___。?二、房?地產(chǎn)狀況?房產(chǎn)情?況：房?屋[所有?權(quán)/共有?權(quán)]人名?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__，?權(quán)屬證書?號(hào)___?_，共計(jì)?____?套，房?屋地址_?___，?設(shè)計(jì)總層?數(shù)___?_層，?本房屋所?在層為_?___層?，設(shè)計(jì)用?途為[成?套住宅/?非成套住?宅/非住?宅/商住?兩用/_?___]?，建筑面?積為__?__平方?米，房屋?裝修情況?____?。其他?設(shè)施：?附屬用房?有[自行?車庫/汽?車庫/_?___]?[使用面?積/建筑?面積]平?方米，對(duì)?上述房屋?及附屬用?房的產(chǎn)權(quán)?或使用權(quán)?限制條件?等情況說?明：__?____?____?。土地?情況：國?有土地使?用權(quán)人名?____?，土地使?用權(quán)證號(hào)?____?，其他情?況___?_。三?、中介服?務(wù)內(nèi)容?第一條?丙方為甲?方提供以?下[居間?/咨詢/?代辦手續(xù)?/___?_]房地?產(chǎn)中介服?務(wù)：__?____?____?第二條?丙方為?乙方提供?以下[居?間/咨詢?/代辦手?續(xù)/__?__]房?地產(chǎn)中介?服務(wù)：_?____?____?_四、?費(fèi)用及支?付第三?條房屋?價(jià)款和其?他價(jià)款總?計(jì)人民幣?____?元。其中?房屋價(jià)款?____?，房屋裝?修、設(shè)施?等價(jià)款_?___元?(詳見備?注欄清單?)乙方?的支付對(duì)?象、支付?方式和時(shí)?限約定如?下：__?____?____?第四條?丙方所?收取的中?介服務(wù)費(fèi)?應(yīng)當(dāng)符合?法律、法?規(guī)和政府?行政主管?部門的規(guī)?定，不得?擅自提高?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?。丙方?中介服務(wù)?收費(fèi)項(xiàng)目?及標(biāo)準(zhǔn)，?[甲方/?乙方]的?承擔(dān)方式?、支付方?式和時(shí)限?約定如下?：___?____?___?第五條?[甲/乙?]方應(yīng)當(dāng)?繳納稅費(fèi)?的項(xiàng)目、?標(biāo)準(zhǔn)(如?有新標(biāo)準(zhǔn)?出臺(tái)，按?新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行，多退?少補(bǔ))及?其承擔(dān)方?式、支付?方式和時(shí)?限約定如?下：__?____?____?第六條?丙方代?辦有關(guān)手?續(xù)的收費(fèi)?項(xiàng)目(含?代繳稅費(fèi)?)、收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)及其?承擔(dān)方式?、支付方?式和時(shí)限?約定如下?：___?____?___?五、房屋?交付第?七條上?述房屋及?附屬[用?房/設(shè)施?/物/證?件/__?__]的?交付約定?如下：_?____?____?_第八?條上述?房地產(chǎn)交?付前所發(fā)?生[水/?電/物業(yè)?/電話/?有線電視?/___?_]費(fèi)用?的結(jié)算及?時(shí)限約定?如下：_?____?____?_六、?權(quán)利義務(wù)?及違約責(zé)?任第九?條甲方?對(duì)上述房?地產(chǎn)狀況?所提供的?情況必須?真實(shí)，證?件合法有?效。第?十條乙?方對(duì)上述?房地產(chǎn)狀?況已經(jīng)了?解，并已?實(shí)地察看?且核查了?相關(guān)證件?。第十?一條丙?方對(duì)上述?房地產(chǎn)狀?況已經(jīng)了?解，并已?實(shí)地察看?且核查了?相關(guān)證件?。第十?二條房?屋交付時(shí)?，丙方應(yīng)?到場(chǎng)協(xié)助?做好房屋?交付事宜?。第十?三條除?[乙方/?丙方]原?因外，甲?方違約不?能履行協(xié)?議的，本?協(xié)議簽約?受害方有?權(quán)按以下?方式得到?補(bǔ)償，并?追償因甲?方過錯(cuò)造?成的經(jīng)濟(jì)?損失：_?____?____?_第十?四條本?協(xié)議履行?期間，除?[甲方/?丙方]原?因外，乙?方違約不?能履行協(xié)?議的，本?協(xié)議簽約?受害方有?權(quán)按以下?方式得到?補(bǔ)償，并?追償因乙?方過錯(cuò)造?成的經(jīng)濟(jì)?損失：_?____?____?_第十?五條本?協(xié)議履行?期間，除?[甲方/?乙方]原?因外，丙?方違約不?能履行協(xié)?議的，應(yīng)?承擔(dān)全部?法律責(zé)任?。本協(xié)議?簽約受害?方有權(quán)按?以下方式?得到補(bǔ)償?，并追趕?償因丙方?過錯(cuò)造成?的經(jīng)濟(jì)損?失：1?、丙方故?意隱瞞提?供房地產(chǎn)?中介服務(wù)?有關(guān)重要?事實(shí)或向?服務(wù)對(duì)象?提供虛假?情況的，?應(yīng)向協(xié)議?受害方退?還所收取?的全部中?介服務(wù)費(fèi)?，并按約?定中介服?務(wù)收費(fèi)額?的___?_%補(bǔ)償?協(xié)議受害?方;2?、丙方利?用提供房?地產(chǎn)中介?服務(wù)事項(xiàng)?的機(jī)構(gòu)，?為自己牟?取不正當(dāng)?利益的，?應(yīng)向協(xié)議?受害方退?還所收取?的全部中?介服務(wù)費(fèi)?;3、?丙方違反?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政府規(guī)定?，違背誠?實(shí)信用原?則，或與?他人惡意?串通，損?害本協(xié)議?簽約他方?利益的，?按本條第?1點(diǎn)約定?處理;?4、丙方?未按協(xié)議?約定履行?應(yīng)盡義務(wù)?或履行義?務(wù)失責(zé)的?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的法?律責(zé)任;?第十六?條本協(xié)?議履行期?間，丙方?應(yīng)將約定?提供服務(wù)?的履行情?況及時(shí)告?知甲乙雙?方，甲乙?雙方對(duì)丙?方的履約?應(yīng)提供必?要的幫助?，并自簽?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)丙?方要求提?供相應(yīng)證?件。丙?方有權(quán)經(jīng)?甲乙雙方?書面同意?后，將約?定提供的?服務(wù)事項(xiàng)?委托其他?房地產(chǎn)中?介機(jī)構(gòu)代?辦，由此?增加的費(fèi)?用和造成?的法律責(zé)?任由丙方?承擔(dān)。?丙方未經(jīng)?甲乙雙方?同意，擅?自改變房?地產(chǎn)中介?服務(wù)事項(xiàng)?內(nèi)容、要?求和標(biāo)準(zhǔn)?的，所增?費(fèi)用由丙?方承擔(dān)，?丙方仍須?按協(xié)議約?定的要求?履約。?第十七條?本協(xié)議?履行期間?，任何一?方需變更?協(xié)議的，?應(yīng)及時(shí)書?面通知其?他簽約方?，征得其?他簽約方?同意后，?各方在約?定的時(shí)限?內(nèi)簽訂變?更協(xié)議。?否則，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任?方承擔(dān)。?七、爭(zhēng)?議處理?第十八條?本協(xié)議?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?或出現(xiàn)新?的情況，?各方依法?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，可?依法向房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十九條?房屋面?積以房地?產(chǎn)管理部?門的確權(quán)?面積為準(zhǔn)?。八、?相關(guān)性事?宜說明?第二十條?本協(xié)議?約定的房?地產(chǎn)中介?服務(wù)期限?為自本協(xié)?議生效之?日起至_?___年?____?月___?_日止。?第二十?一條本?協(xié)議未盡?事宜，各?方可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。本?協(xié)議附件?共___?_頁，有?以下幾件?：___?____?___。?第二十?二條本?協(xié)議連同?附件一式?____?份，具有?同等效力?。第二?十三條?本協(xié)議自?簽字之日?起生效。?備注：?____?____?__甲?方(蓋章?)：__?____?____??????乙方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日丙方?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商品房?屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?范文（四?）為了?保護(hù)房屋?交易雙方?的合法權(quán)?益，甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就乙方?購買甲方?名下物業(yè)?一事達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?房屋基本?情況：乙?方預(yù)定甲?方名下的?位于__?__市_?___區(qū)?(縣)_?___小?區(qū)___?_樓__?__單元?____?房屋(地?下室__?__平米?，儲(chǔ)藏間?____?平米)，?屋內(nèi)建筑?面積__?__平方?米(以產(chǎn)?權(quán)證登記?面積為準(zhǔn)?)，房屋?單價(jià)__?__元/?平方米，?總房款為?____?元(小寫?)___?_元(大?寫)元。?二、正?式簽署房?屋買賣合?同之前：?甲方承諾?為乙方所?預(yù)定房屋?保留__?__天(?自___?_年月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?)。三?、定金：?本協(xié)議簽?訂時(shí)，乙?方向甲方?支付定金?人民幣(?小寫)_?___元?，(大寫?)___?_元。乙?方須在上?述房號(hào)保?留期限內(nèi)?，攜本協(xié)?議與甲方?簽訂《房?屋買賣合?同》有關(guān)?事宜。上?述定金在?甲、乙雙?方簽訂《?房屋買賣?合同》時(shí)?，抵作該?房屋的購?房?jī)r(jià)款。?四、付?款方式：?乙方同意?選擇下列?付款方式?，1：?一次性付?款：于簽?署《房屋?買賣合同?》當(dāng)日支?付___?_%房款?，剩余款?將于辦理?產(chǎn)證過戶?之日一次?性支付。?2：按?揭貸款：?于簽署《?房屋買賣?合同》當(dāng)?日支付_?___%?房款，余?下部分通?過銀行貸?款支付甲?方3：?分期付款?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。五?、證明文?件：甲方?應(yīng)向乙方?出示下列?證件及其?附屬材料?，甲方保?證以下資?格認(rèn)證文?件真實(shí)無?瑕疵。?1、房屋?產(chǎn)權(quán)證或?相關(guān)證明?2、附?屬設(shè)施清?單六、?甲方承諾?：1、?具備房屋?買賣條件?條件，如?果甲方故?意隱瞞重?要事實(shí)或?者提供虛?假情況導(dǎo)?致此協(xié)議?無效，甲?方應(yīng)承擔(dān)?締約過失?責(zé)任，除?退還乙方?定金外，?還應(yīng)賠償?乙方利息?等資金損?失及其他?有關(guān)財(cái)產(chǎn)?損失。?2、在本?協(xié)議簽訂?后，須為?乙方保留?該房屋至?保留期屆?滿之日止?，且不得?與第三方?簽訂該房?屋之《房?屋買賣合?同》;并?承諾在乙?方攜本協(xié)?議與甲方?簽訂《房?屋買賣合?同》時(shí)，?甲方將完?全履行本?協(xié)議中約?定的房屋?位置、面?積、價(jià)款?、戶型等?條款。如?甲方違反?上述約定?，甲方需?向乙方雙?倍返還定?金，同時(shí)?本協(xié)議自?動(dòng)失效。?七、乙?方承諾：?在本協(xié)議?簽訂后，?在上述約?定的時(shí)間?內(nèi)到甲方?指定的地?點(diǎn)與甲方?簽訂《房?屋買賣合?同》，并?承諾在與?甲方簽訂?《房屋買?賣合同》?時(shí)，乙方?將完全遵?循本協(xié)議?中約定的?房屋位置?、面積、?價(jià)款、戶?型等條款?。如乙方?不能履行?本協(xié)議書?確定的義?務(wù)，視為?乙方自行?放棄該房?屋的房號(hào)?保留權(quán)，?甲方有權(quán)?終止本協(xié)?議的履行?，并將該?房屋另行?出售，同?時(shí)乙方已?交付的定?金不予返?還。八?、其他：?甲方出現(xiàn)?以下情形?之一，乙?方有權(quán)解?除協(xié)議，?甲方應(yīng)向?乙方全額?返還定金?。1、?甲方依本?協(xié)議第五?條向乙?方提供的?證明文件?不完整、?不真實(shí)或?有瑕疵，?導(dǎo)致雙方?不能簽訂?《房屋買?賣合同》?的;2?、甲方存?在其他違?法、違約?行為導(dǎo)致?雙方不能?簽訂《房?屋買賣合?同》的;?九、不?可抗力：?1、如?果本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中受到?諸如：地?震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、?或其他雙?方認(rèn)可的?不可預(yù)見?的不可抗?力的直接?影響，或?無法按照?原協(xié)議條?款執(zhí)行，?受不可抗?力影響的?一方應(yīng)立?即通知對(duì)?方，并且?在此以后?____?天內(nèi)將發(fā)?生事故地?區(qū)有關(guān)部?門開具的?事故證明?寄給對(duì)方?。2、?因政府產(chǎn)?業(yè)政策發(fā)?生變化而?導(dǎo)致本協(xié)?議無法履?行時(shí)，甲?、乙雙方?可以解除?本協(xié)議并?免責(zé)。?3、其他?未盡事宜?雙方可協(xié)?商解決，?所簽訂補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同同?樣具有法?律效力。?十、本?協(xié)議自甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?十一、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等法律效?力。甲?方：(出?售人)：?____?____?__乙方?：(買受?人)地?址：__?____?____?????????地?址：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__身?份證號(hào)碼?：___?____?___??????身份證號(hào)?碼：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商品房?屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?范文（五?）甲方?(出賣人?)：乙?方(買受?人)：?依據(jù)《合?同法》，?經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)?商一致，?在平等自?愿的基礎(chǔ)?上達(dá)成如?下買賣協(xié)?議：一?、甲方房?屋位于建?設(shè)路文苑?小區(qū)(_?___院?家屬樓)?____?號(hào)樓__?__單元?____?層西戶，?建筑面積?約平方米?。二、?在辦理該?房屋土地?使用證、?房產(chǎn)證時(shí)?契稅、房?產(chǎn)證工本?費(fèi)均由乙?方承擔(dān)。?甲方予以?協(xié)助辦理?到乙方名?下。三?、該房屋?出讓價(jià)款?為萬元，?包括：地?暖費(fèi)、各?種設(shè)施開?口費(fèi)、銷?售不動(dòng)產(chǎn)?稅、小區(qū)?綠化費(fèi)、?房屋維修?基金等。?以后如有?車位，應(yīng)?由乙方購?買，與甲?方無關(guān)。?乙方于_?___年?____?月___?_日前一?次付清。?四、合?同簽字生?效后，乙?方付清全?部協(xié)議價(jià)?款，甲方?將房屋交?付給乙方?。五、?該合同簽?字生效后?甲乙雙方?均不得以?任何理由?解除合同?，或?qū)α?一方無理?糾纏，如?有違約，?應(yīng)賠償對(duì)?方違約金?萬元。?六、未盡?事宜，另?行協(xié)商。?七、本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?持一份，?簽字后生?效。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?商品房?屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?范文（六?）賣方?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)年出生?，住身份?證，年出?生，住身?份證買?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)年出?生，住身?份證，年?出生，住?身份證?買賣雙方?依據(jù)“誠?實(shí)信用”?的原則，?共同資源?成立本合?同條款如?下：一?、標(biāo)的。?賣方將其?所有的間?上下層樓?房(房屋?)包括(?座落：_?____?____?_，范圍?：東西南?北，)一?次性出賣?給買方所?有，該房?屋的占地?范圍土地?使用權(quán)同?時(shí)轉(zhuǎn)讓給?買方享有?。二、?價(jià)款。該?房屋買賣?(占地范?圍土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?)成家價(jià)?款￥元(?大寫：佰?拾萬仟元?)。三?、交付。?①房款?交付。_?___年?____?月___?_日買方?向賣方交?付定金￥?元(可抵?作房款)?，___?_年__?__月_?___日?前向賣方?交房款￥?元，余下?房款￥元?，買方于?____?年___?_月__?__日前?向賣方交?付。附加?條件：若?買方未按?本合同的?約定期限?付房款，?賣方有權(quán)?解釋本合?同，交款?以賣方出?具收據(jù)手?續(xù)為準(zhǔn)。?②房屋?交付。賣?方于__?__年_?___月?____?日前向買?方交付該?整個(gè)房屋?，同時(shí)將?房屋的產(chǎn)?權(quán)手續(xù)交?付給買方?。四、?變更(過?戶)。買?方辦理該?房屋過戶?手續(xù)，賣?方應(yīng)提供?有關(guān)證明?材料，辦?理房屋過?戶的費(fèi)用?由方負(fù)責(zé)?。其中含?開發(fā)商房?產(chǎn)證押金?肆萬元整?，待房產(chǎn)?證辦齊付?開發(fā)商肆?萬元，房?產(chǎn)證辦齊?辦不齊與?賣方無關(guān)?。五、?其他條款?。①賣?方確保在?本合同簽?訂之前對(duì)?房屋享有?所有權(quán)并?確保該房?屋沒有擔(dān)?保債券、?沒有抵押?、查封、?拍賣等，?債權(quán)債務(wù)?由賣方承?擔(dān)。②?在本合同?簽訂之日?前，該房?屋的債務(wù)?及糾紛由?賣方承擔(dān)?，在本合?同簽訂之?日后該房?屋產(chǎn)生的?債權(quán)債務(wù)?及糾紛由?買方承擔(dān)?。六、?違約責(zé)任?。若有一?方違反本?合同，違?約方向?qū)?方支付違?約金為總?房款額的?__%，?并賠償響?應(yīng)損失。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商品房屋?轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書范?文（七）?出讓人?：(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)受讓?人：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)見?證方：(?以下簡(jiǎn)稱?丙方)?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就甲?方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方?私人房產(chǎn)?一事達(dá)成?以下條款?：第一?條甲方?對(duì)產(chǎn)權(quán)的?聲明甲?方根據(jù)國?家規(guī)定，?已依法取?得的房屋?所有權(quán)證?書，所有?權(quán)證書房?權(quán)證__?__字第?號(hào)。甲方?為該房屋?的現(xiàn)狀負(fù)?全責(zé)。該?房屋的結(jié)?構(gòu)為磚混?結(jié)構(gòu)，使?用面積為?____?平方米(?不含柴棚?)。第?二條甲?方對(duì)買賣?權(quán)的聲明?甲方保?證該房屋?是符合國?家及縣房?屋上市的?有關(guān)規(guī)定?及政策法?規(guī)，甲方?有權(quán)將該?房屋上市?交易。由?于違反國?家及縣相?關(guān)政策法?規(guī)而引起?的法律及?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?由甲方來?承擔(dān)。?第三條?乙方對(duì)購?買權(quán)的聲?明乙方?愿意在本?合同第一?條款及?第二條?款成立的?前提下，?就向甲方?購買上述?房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本?協(xié)議，并?認(rèn)可僅在?此種情況?下簽訂才?具有法律?效力。?第四條?房屋售價(jià)?雙方同?意上述房?屋售價(jià)為?____?萬元整(?含柴棚)?。第五?條付款?方式1?、乙方應(yīng)?在簽訂《?房屋買賣?合同》時(shí)?，支付相?當(dāng)于總房?款的三分?之一的定?金。2?、乙方應(yīng)?在辦理立?契過戶手?續(xù)前一年?內(nèi)，支付?剩余房款?。第六?條違約?責(zé)任1?、甲、乙?雙方合同?簽訂后，?乙方中途?悔約，應(yīng)?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?___個(gè)?工作日內(nèi)?，將乙方?的已付款?(不計(jì)利?息)返還?乙方，但?購房定金?歸甲方所?有。甲方?中途悔約?，應(yīng)書面?通知乙方?，并自悔?約之日起?____?個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。2?、乙方如?未按本協(xié)?議第五條?款規(guī)定?的時(shí)間付?款，甲方?對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。每逾?期一天，?乙方應(yīng)支?付甲方所?應(yīng)付房款?的___?_‰作為?滯納金，?逾期超過?____?天，即視?乙方違約?，定金不?予返還。?3、甲?方應(yīng)在獲?得全部房?款后__?__個(gè)工?作日內(nèi)將?房屋搬空?，每逾期?一天，甲?方應(yīng)按乙?方已付房?款的__?__‰向?乙方付滯?納金，逾?期超過_?___天?，即視甲?方違約，?乙方可要?求法院強(qiáng)?制執(zhí)行。?第七條?房屋交?付甲乙雙?方就房屋?交付達(dá)成?以下細(xì)目?：1、?沒有房屋?欠帳，如?電話費(fèi)、?電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?、水費(fèi)等?;2、?沒有固定?不可移動(dòng)?裝修物品?的破壞;?3、房?屋本身沒?有影響房?屋使用或?美觀的破?壞;第?八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?1、本?協(xié)議簽訂?后，應(yīng)由?甲乙雙方?應(yīng)向當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)交?易管理部?門申請(qǐng)辦?理房屋買?賣立契過?戶手續(xù)，?并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)?房屋所有?權(quán)證。鑒?于目前暫?緩辦理二?手房過戶?手續(xù)，待?啟辦二手?房過戶手?續(xù)時(shí)，甲?方務(wù)必協(xié)?助乙方辦?理上述手?續(xù)，同時(shí)?，產(chǎn)生的?稅費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用，?由甲乙雙?方依照有?關(guān)規(guī)定繳?納。2?、鑒于甲?方目前資?金周圍困?難，已用?現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的?房屋產(chǎn)權(quán)?證在金融?部門抵押?貸款(_?___年?____?月___?_日抵押?貸款元整?，貸款期?限為叁年?，至__?__年_?___月?____?日止)，?甲方必須?按時(shí)還本?付息;抵?押期滿由?甲方將所?抵押的房?屋產(chǎn)權(quán)證?及時(shí)交給?乙方。?3、在房?屋未過戶?期間，乙?方急需資?金用已轉(zhuǎn)?讓房屋抵?押貸款時(shí)?，甲方應(yīng)?積極協(xié)助?乙方到金?融部門辦?理相關(guān)手?續(xù)，并按?乙方授意?簽署相關(guān)?文件。?4、在房?屋未過戶?期間，如?遇規(guī)劃或?政策性拆?遷，甲方?應(yīng)積極協(xié)?助乙方到?各拆遷管?理部門辦?理相關(guān)拆?遷手續(xù)，?并按乙方?授意簽署?相關(guān)文件?，所有拆?遷安置補(bǔ)?償費(fèi)用應(yīng)?歸受讓人?即乙方所?有。第?九條有?關(guān)爭(zhēng)議本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議?的附件和?雙方簽訂?的補(bǔ)充協(xié)?議為本協(xié)?議不可分?割的組成?部分，具?有同行法?律效力。?當(dāng)本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?時(shí)，雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?能解決的?，雙方均?有權(quán)向該?房屋所在?地的人民?法院提起?訴訟。?第十條?生效說明?本協(xié)議一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，房屋交?易管理部?門留存一?份，見證?方一份。?均具有同?等法律效?力。自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：經(jīng)辦人?：___?____?___?????????電話：_?____?____?_乙方?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?丙方：電?話：_?___年?____?月___?_日商?品房屋轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)?議書范文?（八）?轉(zhuǎn)讓方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?____?__(身?份證號(hào)：?____?____?__，住?址：__?____?____?)受讓?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：(身?份證號(hào)：?____?____?__，住?址：)?雙方就商?品房的轉(zhuǎn)?讓事項(xiàng)，?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則，訂立?本協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?____?__(三?房二廳二?衛(wèi)，毛壞?房)商品?房轉(zhuǎn)讓給?乙方。乙?方對(duì)甲方?所轉(zhuǎn)讓的?商品房已?作充分了?解，愿意?購買該商?品房。甲?方轉(zhuǎn)讓的?上述商品?房基本情?況已載入?編號(hào)為的?《商品房?買賣合同?》中