工程項(xiàng)目部承包合同（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)工程項(xiàng)目部?承包合同?發(fā)包方(甲?方)：__?___地?址：___?__?????郵碼：_?____?????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職?務(wù)：___?__承包?方(乙方)?：____?_地址：?_____?????郵?碼：___?__?????電話：__?___法?定代表人：?_____????????????職務(wù)：?_____?依照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?和____?_市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程項(xiàng)?目一、工?程名稱：_?____?二、工程地?點(diǎn)：___?__三、?工程編號(hào)：?_____?四、工程?范圍和內(nèi)容?：全部工程?建筑面積_?____平?方米。(各?單項(xiàng)工程詳?見(jiàn)工程項(xiàng)目?一覽表)?五、工程造?價(jià)：全部工?程施工圖預(yù)?算造價(jià)人民?幣_(tái)___?_元，其中?：人工費(fèi)_?____元?。(各單項(xiàng)?工程詳見(jiàn)工?程項(xiàng)目一覽?表)第二?條工程期限?一、開(kāi)竣?工日期：依?照國(guó)家頒布?的工期定額?，經(jīng)雙方商?定，本合同?工程開(kāi)竣工?日期如下：?全部工程?自____?_年___?__月__?___日開(kāi)?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工。(?各單項(xiàng)工程?開(kāi)、竣工日?期詳見(jiàn)工程?項(xiàng)目一覽表?)二、施?工前各項(xiàng)準(zhǔn)?備工作，雙?方應(yīng)根據(jù)工?程協(xié)議書(shū)中?第三條規(guī)定?，分別負(fù)責(zé)?按時(shí)完成。?三、在施?工過(guò)程中，?如遇下列情?況，可順延?工期。順延?期限，應(yīng)由?雙方及時(shí)協(xié)?商，簽訂協(xié)?議，并報(bào)有?關(guān)部門備案?。1.由?于人力不可?抗拒的災(zāi)害?，而被迫停?工者;2?.因甲方變?更計(jì)劃或變?更施工圖，?而不能繼續(xù)?施工者;?3.因甲方?不能按期供?圖、供料、?供設(shè)備或所?需材料、設(shè)?備不合要求?，而被迫停?工或不能順?利施工者。?第三條物?資供應(yīng)一?、全部工程?所需的物資?按下列第(?_____?)項(xiàng)供應(yīng)方?式辦理：?1.特殊材?料、統(tǒng)配部?管材料及統(tǒng)?配部管機(jī)電?產(chǎn)品，均由?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)，供應(yīng)至?乙方指定地?點(diǎn)。其他材?料由乙方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?。2.統(tǒng)?配、部管材?料，由乙方?負(fù)責(zé)辦理申?請(qǐng)、訂貨、?調(diào)劑合用，?特殊材料及?統(tǒng)配、部管?的機(jī)電產(chǎn)品?，由甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?至乙方指定?地點(diǎn)，其他?材料均由乙?方負(fù)責(zé)采購(gòu)?供應(yīng)。3?.包工不包?料工程，全?部材料、設(shè)?備由甲方采?購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)或指定的?加工地點(diǎn)。?4.其他?方式：二?、由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)材料?和設(shè)備的品?種、規(guī)格、?數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)?期限，詳見(jiàn)?甲方供應(yīng)材?料、設(shè)備一?覽表。三?、成套設(shè)備?和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?備，由甲方?負(fù)責(zé)辦理申?請(qǐng)、訂貨及?加工，引進(jìn)?成套設(shè)備在?交付乙方前?，由甲方負(fù)?責(zé)檢驗(yàn)(甲?方委托乙方?總包承辦設(shè)?備訂貨及非?標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加?工，應(yīng)另簽?訂協(xié)議)。?四、工程?所需材料，?如因供應(yīng)部?門規(guī)格、品?種或材質(zhì)不?能滿足工程?要求必須以?其他規(guī)格、?品種代替或?加工處理時(shí)?，應(yīng)事先取?得原設(shè)計(jì)單?位和甲方同?意，并由三?方簽訂協(xié)議?后實(shí)行。由?于代用或加?工而發(fā)生的?量差、價(jià)差?及加工費(fèi)，?應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)?定辦理結(jié)算?。五、凡?應(yīng)附有合格?證明的材料?，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)?必須由供應(yīng)?方負(fù)責(zé)驗(yàn)證?;如無(wú)合格?證明，必須?經(jīng)供應(yīng)方試?驗(yàn)合格后方?準(zhǔn)使用，其?試驗(yàn)費(fèi)用，?應(yīng)由供應(yīng)方?負(fù)擔(dān)。因建?設(shè)單位或設(shè)?計(jì)單位對(duì)有?出廠合格證?明的材料要?求重新試驗(yàn)?，其試驗(yàn)費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?六、由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)備?，如未按期?供應(yīng)或規(guī)格?、質(zhì)量不符?要求，經(jīng)雙?方努力仍無(wú)?法解決，因?此造成乙方?的損失，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。第四條?工程款結(jié)算?一、全部?工程造價(jià)的?結(jié)算方式。?按下列第(?_____?)項(xiàng)規(guī)定辦?理：1.?以審查后的?施工圖預(yù)算?加增減變更?預(yù)算進(jìn)行結(jié)?算。2.?按施工圖預(yù)?算加包干系?數(shù)確定的包?干造價(jià)結(jié)算?，包干范圍?以外的費(fèi)用?;另按有關(guān)?規(guī)定付款。?3.按標(biāo)?準(zhǔn)施工圖單?方造價(jià)包干?結(jié)算，包干?范圍以外的?費(fèi)用，另按?有關(guān)規(guī)定付?款。4.?包工不包料?工程，按預(yù)?算定額規(guī)定?的人工費(fèi)結(jié)?算。5.?招標(biāo)的工程?，按中標(biāo)的?價(jià)款結(jié)算。?二、工程?款撥付與結(jié)?辦法，按現(xiàn)?行規(guī)定辦理?(詳見(jiàn)附件?)。第五?條施工與設(shè)?計(jì)變更一?、乙方要依?據(jù)國(guó)家頒發(fā)?的施工驗(yàn)收?規(guī)范和質(zhì)量?檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以?及設(shè)計(jì)要求?組織施工，?要全部達(dá)到?合格。二?、要堅(jiān)持按?圖施工，任?何一方不得?隨意變更設(shè)?計(jì)。如遇下?列情況給對(duì)?方適成窩工?、返工、材?料、構(gòu)件的?積壓、施工?力量和機(jī)械?調(diào)遷等損失?，應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)擔(dān)：?1.施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)?有錯(cuò)誤或嚴(yán)?重不合理的?地方，乙方?應(yīng)以書(shū)面形?式通知甲方?，由甲方在?7天內(nèi)與原?設(shè)計(jì)單位商?定，提出修?改或變更設(shè)?計(jì)文件，經(jīng)?甲乙雙方簽?訂協(xié)議后，?方準(zhǔn)施工。?2.在施?工中，如遇?設(shè)計(jì)變更超?出原設(shè)計(jì)標(biāo)?準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)?，應(yīng)在施工?前按審批程?序重新報(bào)批?，經(jīng)審查處?審核工程預(yù)?算，經(jīng)辦銀?行審查投資?后，并由甲?乙雙方簽訂?協(xié)議，方可?施工。否則?，任何一方?不得強(qiáng)行施?工。3.?在施工中，?如遇中途停?建、緩建，?甲乙雙方對(duì)?在建工程，?應(yīng)商定做到?安全部位。?4.在施?工中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投資?不足，不能?按時(shí)撥付工?程進(jìn)度款，?而中途停建?、緩建，給?乙方造成的?損失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)。?三、乙方?應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?隱蔽工程驗(yàn)?收制度，凡?隱蔽工程完?成后，必須?經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作?出記錄，方?能繼續(xù)進(jìn)行?下一工序的?施工。一般?隱蔽工程由?乙方自行檢?查驗(yàn)收，并?作好記錄，?重大或復(fù)雜?隱蔽工程，?應(yīng)由乙方書(shū)?面通知甲方?和設(shè)計(jì)單位?共同進(jìn)行驗(yàn)?收，并辦理?隱蔽工程驗(yàn)?收手續(xù)。如?甲方未屆時(shí)?參加，乙方?可自行檢查?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)予承認(rèn)。?四、甲乙?雙方在施工?中遇到工程?生項(xiàng)，應(yīng)按?定額管理辦?法報(bào)批。變?更工程協(xié)議?所附的變更?預(yù)算，應(yīng)在?施工前及時(shí)?送經(jīng)辦銀行?，做為結(jié)算?工程款之依?據(jù)。第六?條竣工驗(yàn)收?、結(jié)算與保?修一、乙?方在單項(xiàng)工?程竣工前_?___日將?驗(yàn)收日期以?書(shū)面通知甲?方屆時(shí)驗(yàn)收?，如甲方不?能按時(shí)參加?驗(yàn)收，須提?前通知乙方?取得乙方同?意后，另訂?驗(yàn)收日期，?但甲方須承?認(rèn)竣工日期?，如再不按?時(shí)參加驗(yàn)收?，其所發(fā)生?的管理費(fèi)和?各項(xiàng)損失均?由甲方承擔(dān)?。并償付給?乙方按預(yù)算?造價(jià)每日萬(wàn)?分之一的逾?期違約金。?二、竣工?工程驗(yàn)收合?格，從驗(yàn)收?之日起3天?內(nèi)，乙方向?甲方移交完?畢。如甲方?不能按期接?管、致使驗(yàn)?收后的工程?發(fā)生損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。三、?本項(xiàng)工程中?的單位工程?，如需單獨(dú)?移交甲方，?在移交時(shí)，?雙方應(yīng)辦理?中間驗(yàn)收手?續(xù)，作為該?單位竣工工?程驗(yàn)收之依?據(jù)。四、?在進(jìn)行竣工?工程驗(yàn)收中?，如發(fā)現(xiàn)工?程質(zhì)量不符?合規(guī)定，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)?償修理或返?工，并在雙?方議定的措?施和期限內(nèi)?完成。經(jīng)驗(yàn)?收合格后，?再行移交。?由此造成工?程逾期交付?的，乙方應(yīng)?償付給甲方?按預(yù)算造價(jià)?每日萬(wàn)分之?一的逾期違?約金。五?、工程已基?本竣工，如?遇某種材料?或設(shè)備雙方?均無(wú)法解決?，致使該項(xiàng)?工程不能全?部按期竣工?，經(jīng)雙方研?究同意，可?做減項(xiàng)竣工?，并對(duì)已完?工程進(jìn)行竣?工驗(yàn)收和辦?理移交手續(xù)?。六、竣?工工程驗(yàn)收?，以國(guó)家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范、技?師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)?及施工圖為?依據(jù)。在進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?時(shí)，乙方應(yīng)?在驗(yàn)收前1?0天向甲方?提供以下文?件：1.?增減變更文?件和其他洽?商記錄;?2.隱蔽工?程驗(yàn)收記錄?和中間交工?驗(yàn)收記錄;?3.工程?竣工后，應(yīng)?繪制竣工圖?，工程變更?不大的由施?工單位在原?施工圖上加?以說(shuō)明，提?交建設(shè)單位?存檔。工程?變更較大的?，可以由建?設(shè)單位自繪?或委托設(shè)計(jì)?單位、施工?單位繪制竣?工圖。七?、乙方在單?項(xiàng)工程竣工?驗(yàn)收后，屬?于民用建設(shè)?項(xiàng)目應(yīng)于竣?工驗(yàn)收后1?5天內(nèi)，屬?于工業(yè)建設(shè)?項(xiàng)目，應(yīng)于?竣工驗(yàn)收后?30天內(nèi)，?將竣工結(jié)算?件送交甲方?進(jìn)行審查。?甲方應(yīng)在接?到竣工結(jié)算?件后，民用?建設(shè)15天?內(nèi)，工業(yè)建?設(shè)20天內(nèi)?審查完畢，?如到期未提?出異議，由?經(jīng)辦銀行審?定撥款。?八、工程竣?工驗(yàn)收后，?乙方對(duì)施工?的土建工程?質(zhì)量負(fù)責(zé)保?修一年，采?暖工程保修?第一個(gè)采暖?期內(nèi)。在保?修期內(nèi)，確?由施工單位?責(zé)任造成的?屋面漏雨、?管道漏水、?漏氣、堵塞?等質(zhì)量事故?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)無(wú)償修理?。(屬于專?業(yè)性建筑安?裝工程按國(guó)?務(wù)院各有關(guān)?主管部門的?特殊規(guī)定辦?理)九、?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，甲方提?前使用或擅?自動(dòng)用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問(wèn)題，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。第七條?違約責(zé)任和?仲裁一、?由于乙方責(zé)?任未按本合?同規(guī)定的日?期竣工，(?以竣工驗(yàn)收?合格日期計(jì)?算)每逾期?一天，應(yīng)償?付給甲方按?預(yù)算造價(jià)萬(wàn)?分之一的逾?期違約金;?屬于包工不?包料的，每?逾期一天，?應(yīng)償付給甲?方按預(yù)算人?工費(fèi)千分之?二的逾期違?約金。二?、甲乙雙方?不得借故拖?欠各種應(yīng)付?款項(xiàng)，如拖?期不付，按?銀行的短期?貸款利率償?付給對(duì)方逾?期付款違約?金。三、?實(shí)行合理化?建議獎(jiǎng)和提?前竣工獎(jiǎng)的?，甲乙雙方?應(yīng)根據(jù)有關(guān)?政策的規(guī)定?，另行協(xié)議?。四、建?筑安裝工程?承包合同發(fā)?生糾紛時(shí)，?當(dāng)事人雙方?應(yīng)及時(shí)協(xié)商?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可申請(qǐng)?各級(jí)城鄉(xiāng)建?設(shè)委員會(huì)或?雙方上級(jí)業(yè)?務(wù)主管部門?，進(jìn)行調(diào)解?;解決不了?的，可選擇?下述第(_?____)?項(xiàng)處理：(?1)向建筑?物所在地的?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，?(2)直接?向人民法院?起訴。第?八條附則?一、預(yù)算審?查手續(xù)，由?建設(shè)單位將?建筑安裝工?程承包合同?(附施工圖?預(yù)算)送市?建設(shè)工程合?同預(yù)算審查?處審查。要?求鑒證的，?可到建筑物?所在地的區(qū)?、縣工商行?政管理局進(jìn)?行鑒證。?二、在本合?同簽訂之前?，雙方簽訂?的施工準(zhǔn)備?合同(工程?協(xié)議書(shū))，?可做為本合?同之附件。?三、招標(biāo)?工程，按《?_____?市建設(shè)工程?招標(biāo)、投標(biāo)?暫行辦法》?簽訂合同。?四、雙方?商定的其他?事項(xiàng)：第?九條合同附?件一、工?程項(xiàng)目一覽?表。二、?全部施工圖?紙。(合同?正本有此附?件)三、?施工圖預(yù)算?。(合同正?本及建設(shè)銀?行有此附件?)四、甲?方負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備一覽表。?五、有關(guān)?協(xié)議：六?、有關(guān)補(bǔ)充?合同：第?十條合同份?數(shù)及有效期?一、本合?同一式__?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)正本一份?，并分別報(bào)?送雙方業(yè)務(wù)?主管部門副?本一份。?二、本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。在全部工?程竣工驗(yàn)收?并結(jié)清尾款?后失效。?建設(shè)單位(?發(fā)包方)：?_____?工程負(fù)責(zé)?人：___?____?___年_?____月?_____?日建工單?位(承包方?)：___?__工程?負(fù)責(zé)人：_?____?_____?年____?_月___?__日工?程項(xiàng)目部承?包合同（二?）發(fā)包方?：____?_建筑施工?有限責(zé)任公?司(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包方：_?____(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)依照?《中華人民?共和國(guó)民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?及公司《關(guān)?于工程項(xiàng)目?勞務(wù)承包管?理暫行規(guī)定?》。甲方?jīng)Q?定將___?__公司_?____工?程項(xiàng)目部的?勞務(wù)分包給?乙方，為規(guī)?范管理，明?確職責(zé)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，特簽訂?本合同，以?資共同遵守?。一、甲?方發(fā)包給乙?方的勞務(wù)施?工項(xiàng)目?jī)?nèi)容?范圍如下：?該工程項(xiàng)?目施工藍(lán)圖?中所有磚、?石砌筑及抹?灰分項(xiàng)工程?;鋼筋制作?、綁扎分項(xiàng)?工程;模板?制作、安裝?分項(xiàng)工程;?腳手架搭設(shè)?作業(yè)。二?、本合同期?限：從_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?所有分項(xiàng)工?程質(zhì)量確保?優(yōu)良四、?勞務(wù)管理費(fèi)?的上繳及付?款方式：?1、上繳標(biāo)?準(zhǔn)：該工程?項(xiàng)目勞務(wù)管?理費(fèi)為人民?幣_(tái)___?_元整，由?乙方上繳，?如乙方能達(dá)?到按該項(xiàng)目?部與建設(shè)方?所簽訂的合?同中的質(zhì)量?、進(jìn)度要求?，則甲方按?管理費(fèi)的返?回乙方作為?獎(jiǎng)勵(lì)。付?款方式：上?繳勞務(wù)管理?費(fèi)按兩次付?清，即主體?完工前付_?____，?裝修完工前?付____?_。五、?乙方的職責(zé)?1、乙方?提供相關(guān)的?證件及資質(zhì)?，配合乙方?辦理相關(guān)手?續(xù)。協(xié)調(diào)?處理施工過(guò)?程中的勞務(wù)?糾紛及工傷?事故。六?、乙方的職?責(zé)：1、?全面履行_?____公?司與___?__建筑施?工有限責(zé)任?公司簽訂的?項(xiàng)目施工合?同。并承擔(dān)?該合同條款?中乙方應(yīng)承?擔(dān)的全部責(zé)?任與義務(wù)。?2、確保?所有分項(xiàng)工?程的質(zhì)量、?進(jìn)度、安全?達(dá)到項(xiàng)目部?與建設(shè)方簽?訂的合同要?求。如達(dá)不?到則按管理?費(fèi)的50進(jìn)?行處罰。?七、本合同?未盡事宜，?雙方通過(guò)協(xié)?商，可另簽?訂補(bǔ)充條款?，與本合同?具有同等法?律效力。?八、本合同?一式六份，?甲乙雙方各?執(zhí)三份，經(jīng)?雙