小產(chǎn)權(quán)買賣合同的范本（3篇）

第6頁共6頁小產(chǎn)權(quán)買?賣合同的?范本出?賣人(甲?方)：_?____???????????身份證號?碼：__?___?買受人(?乙方)：?____?_??????????身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項在平等?自愿，協(xié)?商一致前?提下訂立?本合同條?款如下，?以資共同?遵守。?一、甲方?自愿將其?村證房位?于___?__市_?____?區(qū)___?__的房?屋(建筑?面積__?___平?方米)以?人民幣_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元整?(￥__?___?元)的價?款出售給?乙方。(?含地下室?____?_號__?___平?方米)?二、乙方?支付甲方?合同保證?定金__?___萬?元，如甲?方反悔本?合同，雙?倍賠償;?如乙方反?悔本合同?，定金不?退。三?、本合同?簽定時，?甲乙雙方?都不具備?過戶條件?。等過戶?條件成熟?時，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)手?續(xù)。本合?同發(fā)生的?契稅，土?地出讓金?等由乙方?負(fù)擔(dān)。其?他稅費按?有關(guān)法律?規(guī)定負(fù)擔(dān)?。乙方一?次性將房?款交付甲?方。四?、本合同?簽訂后，?甲方對_?____?的房屋使?用、收益?、出租、?擔(dān)保、抵?押、買賣?、占有等?權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙?方。五?、本合同?簽訂后，?甲方保證?乙方享有?同甲方相?同的居住?權(quán)利，乙?方保證按?期繳納各?項物業(yè)費?用。本合?同簽訂后?，甲方不?得就該房?屋與他人?訂立《買?賣合同》?;六、?違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)當(dāng)于?月日?交付乙方?房屋，甲?方如不按?合同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期1?天按房價?總額千分?之一計算?違約金支?付給乙方?。逾期超?過___?__個月?時，乙方?有權(quán)解除?本合同。?解約時，?甲方除將?已收的房?價款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償乙方?經(jīng)濟(jì)損失?人民幣_?____?元。2?、乙方全?部或部分?不履行本?合同規(guī)定?的付款日?期及方式?的。其逾?期部分乙?方應(yīng)加付?按日千分?之一計算?的違約金?給甲方。?逾期超過?____?_個月時?，甲方有?權(quán)解除合?同。解約?時，乙方?已付房價?款的__?___作?為甲方的?損失賠償?金。3?、如果甲?方出售的?房屋存在?質(zhì)量問題?影響到乙?方居住權(quán)?利的行使?，一切責(zé)?任由甲方?承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙?方的損失?。4、?本合同簽?訂后，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。如?因重大客?觀原因?qū)?致本合同?的解除，?甲方應(yīng)按?照市場評?估價返還?乙方房屋?價款，并?賠償乙方?的房屋裝?修費用。?5、如?因規(guī)劃部?門、設(shè)計?部門的原?因?qū)е路?屋質(zhì)量和?使用功能?的，甲方?應(yīng)當(dāng)通知?乙方，如?有補(bǔ)償款?發(fā)放，甲?方應(yīng)當(dāng)全?額退還乙?方。七?、本合同?在履行過?程中發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?按下述第?____?_種方式?解決。?1、提交?____?_仲裁委?員會仲裁?。2、?依法向_?_區(qū)人民?法院起訴?。八、?其他約定?九、本?合同自雙?方簽或蓋?章之日起?生效。本?合同未盡?事宜雙方?可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?、本合同?一式5份?，甲乙方?各執(zhí)一份?，見證人?各一份。?甲方(?簽章)：?____?_???????????乙?方(簽章?)：__?___?簽訂地點?：___?__?????????????簽訂地點?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?小產(chǎn)權(quán)?買賣合同?的范本（?二）出?賣人(甲?方)：?身份證號?碼：買?受人(乙?方)：?身份證號?碼：甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其位于?的房屋?(建筑面?積___?__平方?米，地下?室建筑面?積平方?米以人民?幣元(?大寫：人?民幣)?的價款出?售給乙方?。二、?乙方支付?甲方合同?保證定金?萬元。?如甲方解?除本合同?，雙倍返?還定金;?如乙方解?除本合同?，甲方不?予退還定?金。三?、甲方于?___?_年_?___月?___?_日前一?次性向乙?方支付房?款元。?四、本?合同簽定?時，甲乙?雙方都不?具備過戶?條件。甲?方提供建?造房屋的?相關(guān)證明?資料等作?為交易依?據(jù)。待過?戶條件成?熟時，甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)?手續(xù)。?五、本合?同簽訂后?，甲方對?該房屋的?所有權(quán)(?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?甲方承諾?并保證乙?方對該房?屋享有完?全的居住?權(quán)以及處?分權(quán)，甲?方不得就?該房屋再?與他人訂?立協(xié)議、?合同或其?他任何方?式的處分?。六、?違約責(zé)任?1、甲?方應(yīng)當(dāng)于?月同規(guī)定?的日期交?付房屋，?每逾期_?___日?按房價總?額千分之?一向乙方?支付違約?金。逾期?超過叁?個月的?，乙方有?權(quán)解除本?合同。合?同解約后?，甲方?除將已收?的房價款?全部退還?乙方外，?并向乙方?賠償經(jīng)濟(jì)?損失元?。2、?如果甲方?出售的房?屋存在質(zhì)?量問題影?響到乙方?居住權(quán)利?的行使，?一切責(zé)任?由甲方承?擔(dān)，并應(yīng)?賠償乙方?的損失。?3、本?合同簽訂?后，任何?一方不得?擅自變更?或解除合?同。如因?重大客觀?原因?qū)е?本合同的?解除，甲?方應(yīng)按照?市場評估?價返還乙?方房屋價?款，并賠?償乙方的?房屋裝修?費用。?4、如因?規(guī)劃部門?、設(shè)計部?門的原因?導(dǎo)致房屋?質(zhì)量和使?用功能的?，甲方應(yīng)?當(dāng)通知乙?方，如有?補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方?應(yīng)當(dāng)全額?退還乙方?。七、?本合同在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商解?決;協(xié)商?不成的依?法向買受?人住所地?的人民法?院起訴。?八、特?別約定?本合同生?效后，甲?方不得以?任何方式?主張合同?無效，如?本合同被?有權(quán)機(jī)關(guān)?認(rèn)定為無?效合同，?則甲方應(yīng)?返還乙方?所支付的?全部房款?，并賠償?乙方損失?壹拾萬?元。九?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?本合同一?式兩份，?甲乙方各?執(zhí)一份。?甲方(?簽章)：?____?_???????????乙?方(簽章?)：__?___?簽訂地點?：___?__?????????????簽訂地點?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?小產(chǎn)權(quán)?買賣合同?的范本（?三）賣?方：__?___(?簡稱甲方?)身份?證號碼：?____?_買方?：___?__(簡?稱乙方)?身份證?號碼：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?_市__?___鎮(zhèn)?____?_擁有的?房產(chǎn)，建?筑面積為?____?_平方米?。第二?條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：___?__單價?：___?__人民?幣___?__元/?平方米，?總價：_?____?人民幣_?____?元整(大?寫：__?___佰?____?_拾__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整)。?第三條?甲乙雙方?同意采取?以下付款?方式：_?____?第四條?本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字，按指?印后生效?，本協(xié)議?一式份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，終身?有效。?甲方(公?章)：_?____??????