杭州租房合同（4篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)杭州租房合?同合同編?號(hào)：(__?___)?出租方?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?聯(lián)系地址：?證件號(hào)碼?：電話?：傳真?：郵政編?碼：承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)聯(lián)系?地址：證?件號(hào)碼：?電話：?傳真：?郵政編碼：?甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，于?____年?____?月___?_日訂立本?合同，并就?以下各條款?達(dá)成協(xié)議：?第一條：?租賃范圍及?用途1、?甲方同意將?上海市路?弄號(hào)?室的房屋及?其設(shè)施租賃?給乙方，計(jì)?租建筑面積?為_(kāi)___?_平方米。?甲方《房屋?產(chǎn)權(quán)證》(?產(chǎn)權(quán)證編號(hào)?：滬房地浦?字第號(hào))?2、乙方?租用上述房?屋作之用?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將房屋?另作他用或?轉(zhuǎn)租。第?二條：提供?設(shè)備1、?甲方向乙方?提供相應(yīng)的?房?jī)?nèi)設(shè)備?另立清單合?同，清單合?同與本合同?同時(shí)生效等?設(shè)施。2?、乙方使用?上述設(shè)備所?發(fā)生的各項(xiàng)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?三條：1?、租賃期自?____?年___?_月__?__日起至?____?年___?_月__?__日止。?2、租賃?期滿后乙方?若需續(xù)租，?須在合同期?滿前一個(gè)月?書(shū)面通知甲?方。在同等?租約條件下?，及在本合?同租賃期內(nèi)?，乙方誠(chéng)實(shí)?履行本合同?各項(xiàng)責(zé)任的?前提下，則?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?須重新確定?租金和簽訂?租賃合同。?第四條：?租金租金?為每月人?民幣，如租?期不滿一個(gè)?月，可按當(dāng)?月實(shí)際天數(shù)?計(jì)算。第?五條：支付?方法1、?租金須預(yù)付?，乙方以每?個(gè)月為一個(gè)?支付周期，?乙方每個(gè)月?支付一次，?甲方在相關(guān)?月份前十五?天通知乙方?付款，乙方?收到甲方付?款通知后，?即在十五天?內(nèi)支付下個(gè)?月的租金，?以此類推。?2、乙方?須將租金付?給甲方抬頭?的銀行賬號(hào)?：開(kāi)戶銀?行：賬?號(hào)：抬?頭：3、?乙方也可以?現(xiàn)金方式支?付給甲方。?第六條：?物業(yè)管理費(fèi)?及其它費(fèi)用?1、物業(yè)?管理費(fèi)由?方按照物業(yè)?管理公司的?有關(guān)規(guī)定和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支?付。2、?租賃場(chǎng)所內(nèi)?的清潔由乙?方自行負(fù)責(zé)?。3、其?他因使用該?房屋所產(chǎn)生?的有關(guān)費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?，如：水、?電、煤氣、?有線電視、?電話費(fèi)等。?第七條：?押金1、?為保證本合?同的全面履?行，在簽訂?本合同時(shí)，?乙方應(yīng)支付?給甲方個(gè)月?租金的押金?，押金不計(jì)?利息，合同?終止時(shí)，退?還乙方。若?乙方不履行?合同，則押?金不予返還?;若甲方不?履行合同，?則應(yīng)將押金?全額返還并?賠償乙方壹?個(gè)月的租金?費(fèi)用作為因?租房造成的?損失。但因?市容整頓和?市政動(dòng)遷而?無(wú)法續(xù)租的?房屋除外，?甲方可不作?任何損失賠?償，此合同?即可終止。?2、租借?期內(nèi)，無(wú)特?殊情況，甲?乙雙方不得?私自隨意加?減租金和更?改終止合同?租借期。?3、甲方有?權(quán)向乙方查?閱支付國(guó)際?長(zhǎng)途的費(fèi)用?，或乙方使?用國(guó)際長(zhǎng)途?電話，可由?甲方代買“?國(guó)際長(zhǎng)途電?話使用卡”?，費(fèi)用由乙?方支付(根?據(jù)卡上密碼?可在室內(nèi)電?話機(jī)上直撥?)甲方有權(quán)?向乙方追索?。第八條?：禁止租賃?權(quán)的轉(zhuǎn)讓及?轉(zhuǎn)借乙方不?得發(fā)生下列?行為：1?、租賃權(quán)?轉(zhuǎn)讓或用作?擔(dān)保。2?、將租賃?場(chǎng)所的全部?或一部分轉(zhuǎn)?借給第三者?或讓第三者?使用。3?、未經(jīng)甲?方同意，在?租賃場(chǎng)所內(nèi)?與第三者共?同使用。?第九條：維?修保養(yǎng)1?、租賃場(chǎng)?所內(nèi)屬于甲?方所有的內(nèi)?裝修及各種?設(shè)備需要維?修保養(yǎng)時(shí)，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方或?物業(yè)公司，?甲方并及時(shí)?安排維修保?養(yǎng)。重要設(shè)?備需要進(jìn)行?大修理時(shí)，?應(yīng)通知甲方?。2、?上述維修保?養(yǎng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?若由于乙方?原因造成的?修理，則費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?屬乙方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要保養(yǎng)時(shí)?，由乙方自?行進(jìn)行并承?擔(dān)費(fèi)用。?第十條：變?更原狀1?、乙方如?對(duì)所租的房?屋重新裝修?或變動(dòng)設(shè)備?及結(jié)構(gòu)時(shí)，?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意，所有?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。2?、乙方在?實(shí)施上述工?程時(shí)，須與?甲方及時(shí)聯(lián)?系，工程完?畢后應(yīng)通知?甲方檢查。?3、乙?方違反本合?同上述規(guī)定?的，甲方有?權(quán)要求恢復(fù)?原狀，賠償?損失。第?十一條：損?害賠償由?于乙方及其?使用人或有?關(guān)人員的故?意或重大過(guò)?失行為而對(duì)?甲方、其他?租戶或者第?三者造成損?害時(shí)，一切?賠償均由乙?方承擔(dān)。?第十二條：?甲方免責(zé)：?1、因?地震、水災(zāi)?、或非甲方?故意造成，?或非甲方過(guò)?失造成的火?災(zāi)、盜竊、?各種設(shè)備故?障而引起的?損害，甲方?概不負(fù)責(zé)，?但甲方有過(guò)?錯(cuò)或重大過(guò)?失的情況除?外。2、?乙方因被?其他客戶牽?連而蒙受損?害時(shí)，甲方?概不負(fù)責(zé)。?第十三條?：乙方責(zé)任?1、必?須遵守本大?樓的物業(yè)管?理制度。?2、必須?妥善使用租?賃場(chǎng)所及公?用部分。?3、不得?在大樓內(nèi)發(fā)?生下列行為?：(1)?將超重、?易燃、易爆?、易腐蝕等?危險(xiǎn)物品帶?入樓內(nèi)或?qū)?施其他有害?于大樓安全?的行為;?(2)給?甲方或其他?租戶(業(yè)主?)帶來(lái)?yè)p害?的行為，以?及對(duì)整個(gè)建?筑物造成損?害的一切行?為;(3?)違反社?會(huì)治安、國(guó)?家安全和違?法行為。?第十四條：?通知義務(wù)?1、甲乙?雙方所發(fā)生?的通知均采?用書(shū)面形式?。2、?任一方的姓?名、商號(hào)、?地址及總公?司所在地、?代表者若發(fā)?生變更時(shí)，?須及時(shí)以書(shū)?面形式通知?另一方。?第十五條：?合同終止?因自然災(zāi)害?及其他不可?抗力事件，?使大樓的全?部或一部分?損壞、破損?而導(dǎo)致乙方?租賃場(chǎng)所不?能使用時(shí)，?本合同自然?終止。第?十六條：合?同解除乙?方如發(fā)生以?下行為之一?時(shí)，甲方可?不通知乙方?而解除本合?同，如對(duì)甲?方造成損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?經(jīng)濟(jì)損失的?責(zé)任。1?、租金及?其他債務(wù)超?過(guò)半個(gè)月以?上未付;?2、租賃?場(chǎng)所的使用?違反本合同?第一條規(guī)定?的;3、?違反本合?同的有關(guān)規(guī)?定的;4?、違反本?合同第八、?第十四條規(guī)?定的;5?、給其他?租戶(業(yè)主?)生活造成?嚴(yán)重妨礙，?租戶(業(yè)主?)反映強(qiáng)烈?的;6、?觸犯法律?、法規(guī)、被?拘留或成為?刑事訴訟(?公訴)被告?的，以及本?人死亡或被?宣告失蹤等?情況發(fā)生的?;7、?有明顯失信?或欺詐行為?的事實(shí)的;?8、甲?方出現(xiàn)前述?第3、4或?第7項(xiàng)行為?的，乙方有?權(quán)不通知甲?方而解除合?同，如對(duì)乙?方造成損失?的，甲方還?應(yīng)賠償乙方?遭受的損失?。第十七?條：特別說(shuō)?明1、?除第十六條?和第二十條?所述原因外?，租賃期內(nèi)?，乙方不得?解除本合同?。若遇特殊?情況須解除?時(shí)，須以書(shū)?面形式提前?一個(gè)月通知?甲方，但不?得收回押金?。2、?合同簽訂后?，租賃期開(kāi)?始前，由于?乙方原因須?解除合同時(shí)?，乙方須把?已繳的押金?作為違約金?支付給甲方?。第十八?條：租賃場(chǎng)?所的歸還?合同終止時(shí)?，乙方應(yīng)將?租賃場(chǎng)所內(nèi)?屬于乙方所?有的一切物?品，包括內(nèi)?裝修各類設(shè)?備、材料全?部撤除，使?租賃場(chǎng)所恢?復(fù)原狀，并?經(jīng)甲方檢查?認(rèn)可后由甲?方收回，所?需費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十九條：?糾紛解決?對(duì)本合同的?權(quán)力、義務(wù)?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，如調(diào)解不?成，可向有?關(guān)管轄的房?屋所在地的?中國(guó)法院提?出訴訟。?第二十條：?補(bǔ)充條款?中介方：?甲方：_?____?????????????乙?方：___?__日期?：___?__?????????????日期：?_____?注：本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。杭州租?房合同（二?）房租（?____）?號(hào)甲方（?出租人）：?_____?乙方（承?租人）：_?____?根據(jù)國(guó)家、?省有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、公平、誠(chéng)?實(shí)信用、等?價(jià)有償原則?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)商?，同意就下?列房屋租賃?事項(xiàng)，訂立?本合同，并?共同遵守。?一、甲方?自愿將座落?在本市__?___區(qū)_?____房?屋，使用面?積____?_平方米，?出租給乙方?使用。乙方?已對(duì)甲方所?要出租的房?屋做了充分?了解，愿意?承租該房屋?。二、該?房屋租賃期?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、該?房屋每月每?平方米使用?面積租金_?____元?，月租金總?額（大寫(xiě)）?_____?，￥___?__元。?四、該房屋?租金___?__年內(nèi)不?變。自第_?____年?起，月租金?每年遞增_?____%?.五、乙?方必須按時(shí)?向甲方繳納?租金。付款?的時(shí)間及方?式____?_.六、?乙方保證所?租賃的房屋?權(quán)作為_(kāi)_?___房使?用。七、?租賃期內(nèi)，?乙方未事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?并按規(guī)定報(bào)?經(jīng)有關(guān)部門?核準(zhǔn)，不得?擅自改變房?屋的使用性?質(zhì)。八、?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全，?并負(fù)責(zé)對(duì)房?屋及其附著?物的定期檢?查，承擔(dān)正?常的房屋維?修費(fèi)用。因?甲方延誤房?屋維修而使?乙方或第三?人遭受損失?的，甲方負(fù)?責(zé)賠償。如?因乙方使用?不當(dāng)造成房?屋或設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或予以?經(jīng)濟(jì)賠償。?九、甲方?維修房屋及?其附著設(shè)施?，應(yīng)提前_?____天?書(shū)面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助和?配合。因甲?方不及時(shí)履?行合同約定?的維修、養(yǎng)?護(hù)責(zé)任，致?使該房屋發(fā)?生損壞，造?成乙方財(cái)產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。因?乙方阻撓甲?方進(jìn)行維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?十、乙方?如需對(duì)房屋?進(jìn)行改裝修?或增擴(kuò)設(shè)備?時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方的?書(shū)面同意，?并按規(guī)定向?有關(guān)部門辦?理申報(bào)手續(xù)?后，方可進(jìn)?行。十一?、如因不可?抗力的原因?而使所租房?屋及其設(shè)備?損壞的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。十?二、租賃期?內(nèi)，甲方如?需轉(zhuǎn)讓或抵?押該房屋，?應(yīng)提前__?___個(gè)月?通知乙方。?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先受讓權(quán)。?十三、租?賃期內(nèi)，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止本合同，?收回該房屋?，由此而造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?予以賠償；?1.擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途，或利?用該房屋進(jìn)?行違法違章?活動(dòng)的；?2.未經(jīng)甲?方同意，擅?自拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)，?或損壞房屋?，且經(jīng)甲方?書(shū)面通知，?在限定時(shí)間?內(nèi)仍未糾正?并修復(fù)的；?3.未經(jīng)?甲方同意，?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或調(diào)換使用?的；4.?拖欠租金累?計(jì)____?_個(gè)月以上?的；十四?、自本合同?簽訂之日_?____天?內(nèi)，甲方將?出租的房屋?交乙方使用?。如甲方逾?期不交房屋?的，則每逾?期一天應(yīng)向?乙方支付原?日租金__?___倍的?違約金。?十五、租賃?期內(nèi)，甲方?無(wú)正當(dāng)理由?，提前收回?該房屋的，?甲方應(yīng)按月?租金的__?___倍向?乙方支付違?約金。乙方?未經(jīng)甲方同?意中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)按月租?金的___?__倍向甲?方支付違約?金。十六?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋。乙?方如需繼續(xù)?租用的，應(yīng)?提前___?__個(gè)月向?甲方提出書(shū)?面意向，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同，?并按規(guī)定重?新辦理房屋?租賃登記。?十七、租?賃期滿，乙?方應(yīng)如期歸?還該房屋。?如乙方逾期?不歸還的，?則每逾期一?天應(yīng)向甲方?支付原日租?金____?_倍的違約?金。十八?、本合同經(jīng)?甲、乙雙方?簽署后，雙?方應(yīng)按規(guī)定?向杭州市房?地產(chǎn)管理局?申請(qǐng)登記，?領(lǐng)取《房屋?租賃證》。?十九、租?賃期內(nèi)，乙?方在征得甲?方書(shū)面同意?的基礎(chǔ)上，?可將租賃房?屋的部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并應(yīng)?簽訂轉(zhuǎn)租合?同，該合同?經(jīng)甲方簽署?同意意見(jiàn)，?按有關(guān)規(guī)定?辦理登記手?續(xù)，領(lǐng)取《?房屋租賃證?》后，方可?轉(zhuǎn)租。二?十、變更或?解除本合同?，要求變更?或解除合同?的一方應(yīng)主?動(dòng)向另一方?提出，應(yīng)及?時(shí)到杭州市?房地產(chǎn)管理?局辦理變更?登記或注銷?手續(xù)。二?十一、合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?解決方式由?當(dāng)事人約定?從下列兩種?方式中選擇?一種（即在?1或2中打?“√”，未?打“√”的?，按選擇1?對(duì)待）：?1.因履行?本合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，提?交杭州仲裁?委員會(huì)仲裁?；2.因?履行本合同?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，依法向人?民法院起訴?。二十二?、本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。但補(bǔ)?充條款應(yīng)符?合國(guó)家、省?、市有關(guān)房?屋租賃管理?規(guī)定。二?十三、本合?同一式__?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?__份。將?合同副本貳?份送杭州房?地產(chǎn)管理局?。二十四?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?：____?_甲方（?簽章）：_?____?法定代表人?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?____?____年?_____?月____?_日乙方?（簽章）：?_____?法定代表?人：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?_____?年____?_月___?__日杭?州租房合同?（三）合?同編號(hào)：（?_____?）出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）聯(lián)系地?址：證件?號(hào)碼：電?話：傳?真：郵?政編碼：?承租方?：(以下簡(jiǎn)?稱乙方）?聯(lián)系地址：?證件號(hào)碼?：電話?：傳真?：郵政編?碼：甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，于___?_年__?__月_?___日訂?立本合同，?并就以下各?條款達(dá)成協(xié)?議：第一?條：租賃范?圍及用途?1、甲方同?意將上海市?路弄?號(hào)室的房?屋及其設(shè)施?租賃給乙方?，計(jì)租建筑?面積為_(kāi)_?___平方?米。甲方《?房屋產(chǎn)權(quán)證?》（產(chǎn)權(quán)證?編號(hào)：滬房?地浦字第?號(hào)）2、?乙方租用上?述房屋作?之用，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?房屋另作他?用或轉(zhuǎn)租。?第二條：?提供設(shè)備?1、甲方向?乙方提供相?應(yīng)的房?jī)?nèi)?設(shè)備另立清?單合同，清?單合同與本?合同同時(shí)生?效等設(shè)施。?2、乙方?使用上述設(shè)?備所發(fā)生的?各項(xiàng)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第三條：?1、租賃?期自__?__年_?___月?____日?起至__?__年_?___月?____日?止。2、?租賃期滿后?乙方若需續(xù)?租，須在合?同期滿前一?個(gè)月書(shū)面通?知甲方。在?同等租約條?件下，及在?本合同租賃?期內(nèi)，乙方?誠(chéng)實(shí)履行本?合同各項(xiàng)責(zé)?任的前提下?，則乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但須重?新確定租金?和簽訂租賃?合同。第?四條：租金?租金為每?月人民幣?，如租期不?滿一個(gè)月，?可按當(dāng)月實(shí)?際天數(shù)計(jì)算?。第五條?：支付方法?1、租金?須預(yù)付，乙?方以每個(gè)?月為一個(gè)支?付周期，乙?方每個(gè)月支?付一次，甲?方在相關(guān)月?份前十五天?通知乙方付?款，乙方收?到甲方付款?通知后，即?在十五天內(nèi)?支付下個(gè)月?的租金，以?此類推。?2、乙方須?將租金付給?甲方抬頭的?銀行賬號(hào)：?開(kāi)戶銀行?：賬號(hào)?：抬頭?：3、乙?方也可以現(xiàn)?金方式支付?給甲方。?第六條：物?業(yè)管理費(fèi)及?其它費(fèi)用?1、物業(yè)管?理費(fèi)由方?按照物業(yè)管?理公司的有?關(guān)規(guī)定和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付?。2、租?賃場(chǎng)所內(nèi)的?清潔由乙方?自行負(fù)責(zé)。?3、其他?因使用該房?屋所產(chǎn)生的?有關(guān)費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān),?如：水、電?、煤氣、有?線電視、電?話費(fèi)等。?第七條：押?金1、為?保證本合同?的全面履行?，在簽訂本?合同時(shí)，乙?方應(yīng)支付給?甲方個(gè)月租?金的押金，?押金不計(jì)利?息，合同終?止時(shí)，退還?乙方。若乙?方不履行合?同，則押金?不予返還；?若甲方不履?行合同，則?應(yīng)將押金全?額返還并賠?償乙方壹個(gè)?月的租金費(fèi)?用作為因租?房造成的損?失。但因市?容整頓和市?政動(dòng)遷而無(wú)?法續(xù)租的房?屋除外，甲?方可不作任?何損失賠償?，此合同即?可終止。?2、租借期?內(nèi)，無(wú)特殊?情況，甲乙?雙方不得私?自隨意加減?租金和更改?終止合同租?借期。3?、甲方有權(quán)?向乙方查閱?支付國(guó)際長(zhǎng)?途的費(fèi)用，?或乙方使用?國(guó)際長(zhǎng)途電?話，可由甲?方代買"國(guó)?際長(zhǎng)途電話?使用卡"，?費(fèi)用由乙方?支付（根據(jù)?卡上密碼可?在室內(nèi)電話?機(jī)上直撥）?。甲方有權(quán)?向乙方追索?。第八條：?禁止租賃權(quán)?的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)?借乙方不?得發(fā)生下列?行為：1?、租賃權(quán)?轉(zhuǎn)讓或用作?擔(dān)保。2?、將租賃?場(chǎng)所的全部?或一部分轉(zhuǎn)?借給第三者?或讓第三者?使用。3?、未經(jīng)甲?方同意，在?租賃場(chǎng)所內(nèi)?與第三者共?同使用。?第九條：維?修保養(yǎng)1?、租賃場(chǎng)?所內(nèi)屬于甲?方所有的內(nèi)?裝修及各種?設(shè)備需要維?修保養(yǎng)時(shí)，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方或?物業(yè)公司，?甲方并及時(shí)?安排維修保?養(yǎng)。重要設(shè)?備需要進(jìn)行?大修理時(shí)，?應(yīng)通知甲方?。2、?上述維修保?養(yǎng)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，但?若由于乙方?原因造成的?修理，則費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?屬乙方所?有的內(nèi)裝修?及各種設(shè)備?需要保養(yǎng)時(shí)?，由乙方自?行進(jìn)行并承?擔(dān)費(fèi)用。?第十條：變?更原狀1?、乙方如?對(duì)所租的房?屋重新裝修?或變動(dòng)設(shè)備?及結(jié)構(gòu)時(shí)，?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意，所有?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。2?、乙方在?實(shí)施上述工?程時(shí)，須與?甲方及時(shí)聯(lián)?系，工程完?畢后應(yīng)通知?甲方檢查。?3、乙?方違反本合?同上述規(guī)定?的，甲方有?權(quán)要求恢復(fù)?原狀，賠償?損失。第?十一條：損?害賠償由?于乙方及其?使用人或有?關(guān)人員的故?意或重大過(guò)?失行為而對(duì)?甲方、其他?租戶或者第?三者造成損?害時(shí)，一切?賠償均由乙?方承擔(dān)。?第十二條：?甲方免責(zé)：?1、因?地震、水災(zāi)?、或非甲方?故意造成，?或非甲方過(guò)?失造成的火?災(zāi)、盜竊、?各種設(shè)備故?障而引起的?損害，甲方?概不負(fù)責(zé)，?但甲方有過(guò)?錯(cuò)或重大過(guò)?失的情況除?外。2、?乙方因被?其他客戶牽?連而蒙受損?害時(shí)，甲方?概不負(fù)責(zé)。?第十三條?：乙方責(zé)任?1、必?須遵守本大?樓的物業(yè)管?理制度。?2、必須?妥善使用租?賃場(chǎng)所及公?用部分。?3、不得?在大樓內(nèi)發(fā)?生下列行為?：（1）?將超重、?易燃、易爆?、易腐蝕等?危險(xiǎn)物品帶?入樓內(nèi)或?qū)?施其他有害?于大樓安全?的行為；?（2）給?甲方或其他?租戶（業(yè)主?）帶來(lái)?yè)p害?的行為，以?及對(duì)整個(gè)建?筑物造成損?害的一切行?為；（3?）違反社?會(huì)治安、國(guó)?家安全和違?法行為。?第十四條：?通知義務(wù)?1、甲乙?雙方所發(fā)生?的通知均采?用書(shū)面形式?。2、?任一方的姓?名、商號(hào)、?地址及總公?司所在地、?代表者若發(fā)?生變更時(shí)，?須及時(shí)以書(shū)?面形式通知?另一方。?第十五條：?合同終止?因自然災(zāi)害?及其他不可?抗力事件，?使大樓的全?部或一部分?損壞、破損?而導(dǎo)致乙方?租賃場(chǎng)所不?能使用時(shí)，?本合同自然?終止。第?十六條：合?同解除乙?方如發(fā)生以?下行為之一?時(shí)，甲方可?不通知乙方?而解除本合?同，如對(duì)甲?方造成損失?的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償?經(jīng)濟(jì)損失的?責(zé)任。1?、租金及?其他債務(wù)超?過(guò)半個(gè)月以?上未付；?2、租賃?場(chǎng)所的使用?違反本合同?第一條規(guī)定?的；3、?違反本合?同的有關(guān)規(guī)?定的；4?、違反本?合同第八、?第十四條規(guī)?定的；5?、給其他?租戶（業(yè)主?）生活造成?嚴(yán)重妨礙，?租戶（業(yè)主?）反映強(qiáng)烈?的；6、?觸犯法律?、法規(guī)、被?拘留或成為?刑事訴訟（?公訴）被告?的，以及本?人死亡或被?宣告失蹤等?情況發(fā)生的?；7、?有明顯失信?或欺詐行為?的事實(shí)的；?8、甲?方出現(xiàn)前述?第3、4或?第7項(xiàng)行為?的，乙方有?權(quán)不通知甲?方而解除合?同，如對(duì)乙?方造成損失?的，甲方還?應(yīng)賠償乙方?遭受的損失?。第十七?條：特別說(shuō)?明1、?除第十六條?和第二十條?所述原因外?，租賃期內(nèi)?，乙方不得?解除本合同?。若遇特殊?情況須解除?時(shí)，須以書(shū)?面形式提前?一個(gè)月通知?甲方，但不?得收回押金?。2、?合同簽訂后?，租賃期開(kāi)?始前，由于?乙方原因須?解除合同時(shí)?，乙方須把?已繳的押金?作為違約金?支付給甲方?。第十八?條：租賃場(chǎng)?所的歸還?合同終止時(shí)?，乙方應(yīng)將?租賃場(chǎng)所內(nèi)?屬于乙方所?有的一切物?品，包括內(nèi)?裝修各類設(shè)?備、材料全?部撤除，使?租賃場(chǎng)所恢?復(fù)原狀，并?經(jīng)甲方檢查?認(rèn)可后由甲?方收回，所?需費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十九條：?糾紛解決?對(duì)本合同的?權(quán)力、義務(wù)?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，如調(diào)解不?成，可向有?關(guān)管轄的房?屋所在地的?中國(guó)法院提?出訴訟。?第二十條：?補(bǔ)充條款?中介方：?甲方：_?____?????????????乙?方：___?__日期?：___?__?????????????日期：?_____?注：本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。杭州租?房合同（四?）甲方（?用人單位）?名稱：住?所：法定?代表人（或?主要負(fù)責(zé)人?）乙方（?勞動(dòng)者）姓?名：性別?：居民身?份證號(hào)碼：?文化程度?：住址：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?勞動(dòng)法》、?《中華人民?共和國(guó)勞動(dòng)?合同法》等?法律、法規(guī)?、規(guī)章的規(guī)?定，在平等?自愿，協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，同意訂?立本勞動(dòng)合?同，共同遵?守本合同所?列條款。?第一條勞動(dòng)?合同類型及?期限一、?勞動(dòng)合同類?型及期限按?下列第項(xiàng)確?定。1、?固定期限：?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。2、無(wú)?固定期限：?自____?_年___?__月__?___日起?至法定的解?除或終止合?同的條件出?現(xiàn)時(shí)止。?3、以完成?一定工作為?期限：自_?____年?_____?月____?_日起至終?止。二、?本合同約定?試用期，試?用期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。第?二條工作內(nèi)?容、工作地?點(diǎn)及要求?乙方從事工?作，工作地?點(diǎn)在。乙?方工作應(yīng)達(dá)?到以下標(biāo)準(zhǔn)?。根據(jù)甲方?工作需要，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商同意?，可以變更?工作崗位、?工作地點(diǎn)。?第三條工?作時(shí)間和休?息休假一?、工作時(shí)間?按下列第項(xiàng)?確定：1?、實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)?工時(shí)制。乙?方每日工作?時(shí)間不超過(guò)?8小時(shí)，每?周工作時(shí)間?不超過(guò)40?小時(shí)，每周?至少休息一?天。2、?實(shí)行經(jīng)勞動(dòng)?保障行政部?門批準(zhǔn)實(shí)行?的不定時(shí)工?作制。3?、實(shí)行經(jīng)勞?動(dòng)保障行政?部門批準(zhǔn)實(shí)?行的綜合計(jì)?算工時(shí)工作?制。結(jié)算周?期：按結(jié)算?。二、甲?方由于生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)需要經(jīng)?與工會(huì)和乙?方協(xié)商后可?以延長(zhǎng)乙方?工作時(shí)間，?一般每日不?得超過(guò)一小?時(shí)；因特殊?原因需要延?長(zhǎng)工作時(shí)間?的，每日不?得超過(guò)三小?時(shí)，但每月?不得超過(guò)三?十六小時(shí)。?甲方依法保?證乙方的休?息休假權(quán)利?。第四條?勞動(dòng)報(bào)酬及?支付方式與?時(shí)間一、?乙方試用期?間的月勞動(dòng)?報(bào)酬為_(kāi)_?___元。?二、試用?期滿后，乙?方在法定工?作時(shí)間內(nèi)提?供正常勞動(dòng)?的月勞動(dòng)報(bào)?酬為_(kāi)__?__元，或?根據(jù)甲方確?定的薪酬制?度確定為。?乙方工資?的增減，獎(jiǎng)?金、津貼、?補(bǔ)貼、加班?加點(diǎn)工資的?發(fā)放，以及?特殊情況下?的工資支付?等，均按相?關(guān)法律法規(guī)?及甲方依法?制定的規(guī)章?制度執(zhí)行。?甲方支付給?乙方的工資?不得低于當(dāng)?地最低工資?標(biāo)準(zhǔn)。三?、甲方的工?資發(fā)放日為?每月日。甲?方應(yīng)當(dāng)以貨?幣形式按月?支付工資，?不得拖欠。?四、乙方?在享受法定?休假日以及?依法參加社?會(huì)活動(dòng)期間?，甲方應(yīng)當(dāng)?依法支付工?資。第五?條社會(huì)保險(xiǎn)?甲、乙雙?方必須依法?參加社會(huì)保?險(xiǎn)，按月繳?納社會(huì)保險(xiǎn)?費(fèi)。乙方繳?納部分，由?甲方在乙方?工資中代為?扣繳。第?六條勞動(dòng)保?護(hù)、勞動(dòng)條?件和職業(yè)危?害防護(hù)甲?乙雙方都必?須嚴(yán)格執(zhí)行?國(guó)家有關(guān)安?全生產(chǎn)、勞?動(dòng)保護(hù)、職?業(yè)衛(wèi)生等規(guī)?定。有職業(yè)?危害的工種?應(yīng)在合同約?定中告知，?甲方應(yīng)為乙?方的生產(chǎn)工?作提供符合?規(guī)定的勞動(dòng)?保護(hù)設(shè)施、?勞動(dòng)防護(hù)用?品及其他勞?動(dòng)保護(hù)條件?。乙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守各項(xiàng)?安全操作規(guī)?程。甲方必?須自覺(jué)執(zhí)行?國(guó)家有關(guān)女?職工勞動(dòng)保?護(hù)和未成年?工特殊保護(hù)?規(guī)定。第?七條勞動(dòng)合?同變更、解?除、終止?一、經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以變?更勞動(dòng)合同?相關(guān)內(nèi)容。?變更勞動(dòng)合?同，應(yīng)當(dāng)采?用書(shū)面形式?。變更后的?勞動(dòng)合同文?本由甲乙雙?方各執(zhí)一份?。二、經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以解除勞動(dòng)?合同。三?、乙方提前?三十日以書(shū)?面形式通知?甲方，可以?解除勞動(dòng)合?同。乙方在?試用期內(nèi)提?前三日通知?甲方，可以?解除勞動(dòng)合?同。四、?甲方有下列?情形之一的?，乙方可以?解除勞動(dòng)合?同：1、?未按勞動(dòng)合?同約定提供?勞動(dòng)保護(hù)或?者勞動(dòng)條件?的；2、?未及時(shí)足額?支付勞動(dòng)報(bào)?酬的；3?、未依法繳?納社會(huì)保險(xiǎn)?費(fèi)的；4?、規(guī)章制度?違反法律、?法規(guī)的規(guī)定?，損害乙方?權(quán)益的；?5、以欺詐?、脅迫的手?段或乘人之?危，使乙方?在違背真實(shí)?意思的情況?下訂立或者?變更勞動(dòng)合?同致使勞動(dòng)?合同無(wú)效的?；6、法?律、法規(guī)規(guī)?定乙方可以?解除勞動(dòng)合?同的其他情?形。甲方?以暴力、威?脅或者非法?限制人身自?由的手段強(qiáng)?迫乙方勞動(dòng)?的，或者甲?方違章指揮?、強(qiáng)令冒險(xiǎn)?作業(yè)危及乙?方人身安全?的，乙方可?以立即解除?勞動(dòng)合同，?不需事先告?知甲方。?五、乙方具?有下列情形?之一的，甲?方可以解除?本合同：?1、在試用?期間被證明?不符合錄用?條件的；?2、嚴(yán)重違?反甲方的規(guī)?章制度的；?3、嚴(yán)重?失職、營(yíng)私?舞弊，給甲?方造成重大?損害的；?4、同時(shí)與?其他用人單?位建立勞動(dòng)?關(guān)系，對(duì)完?成甲方的工?作任務(wù)造成?嚴(yán)重影響，?或者經(jīng)甲方?提出，拒不?改正的。?5、以欺詐?、脅迫的手?段或乘人之?危，使甲方?在違背真實(shí)?意思的情況?下訂立或者?變更勞動(dòng)合?同致使勞動(dòng)?合同無(wú)效的?。6、被?依法追究刑?事責(zé)任的。?六、下列?情形之一，?甲方提前三?十日以書(shū)面?形式通知乙?方或者額外?支付乙方一?個(gè)月工資后?，可以解除?本合同：?1、乙方患?病或者非因?工負(fù)傷，在?規(guī)定的醫(yī)療?期滿后不能?從事原工作?，也不能從?事由甲方另?行安排的工?作的；2?、乙方不