小型施工合同（4篇）

第25頁共25頁小型施工?合同發(fā)?包方（以?下簡稱甲?方）：委?托代理人?（姓名）?：民族：?住所：?身份證號?：聯(lián)系?電話：電?子郵箱：?承包方?（以下簡?稱乙方）?：營業(yè)?執(zhí)照號：?住所：?法定代?表人：聯(lián)?系電話：?委托代?理人：聯(lián)?系電話：?工程設(shè)?計師：職?稱：證書?號：聯(lián)系?電話：?施工負責(zé)?人：職稱?：證書號?：聯(lián)系電?話：依?照《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國消費?者權(quán)益保?護法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)?合本市家?庭居室裝?飾裝修的?特點，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、公?平、誠實?信用的基?礎(chǔ)上，就?乙方承包?甲方的家?庭居室裝?飾裝修工?程（以下?簡稱工程?）有關(guān)事?宜，達成?如下協(xié)議?：第一?條工程概?況1.?1工程施?工地點：?1.2?工程裝飾?裝修面積?：1.?3工程戶?型：1?.4工程?內(nèi)容及做?法范文內(nèi)?容地圖，?見《工程?報價單》?（附件三?）和施工?圖紙。?1.5工?程承包，?采取下列?第種方式?：（1?）乙方包?工、包全?部材料（?附件二）?。（2?）乙方包?工、包部?分材料，?甲方供應(yīng)?其余部分?材料（附?件一、?二）。?（3）乙?方只包工?。1.?6工程期?限日（以?實際工作?日計算）?。開工?日期：_?____?年___?__月_?____?日；竣?工日期：?____?_年__?___月?____?_日。?1.7工?程款和報?價單（?1）工程?款：本合?同工程造?價為（人?民幣）?金額大寫?：（2?）《工程?報價單》?（附件三?）應(yīng)當(dāng)參?考建設(shè)行?政主管部?門發(fā)布的?上___?__年度?建設(shè)工程?計價依據(jù)?，由雙方?本著優(yōu)質(zhì)?優(yōu)價原則?約定。?第二條工?程監(jiān)理?若本工程?實行工程?監(jiān)理制，?甲方應(yīng)當(dāng)?與經(jīng)建設(shè)?行政主管?部門核批?的工程監(jiān)?理公司另?行簽訂《?監(jiān)理合同?》，并將?監(jiān)理工程?師的姓名?、單位、?職稱、聯(lián)?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責(zé)?等內(nèi)容以?書面形式?告知乙方?。第三?條施工圖?紙3.?1施工圖?紙采取下?列第種方?式提供：?（1）?甲方自行?設(shè)計的，?應(yīng)當(dāng)提供?施工圖紙?一式三份?，甲方執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)二份?。（2?）甲方委?托乙方設(shè)?計的，乙?方應(yīng)當(dāng)提?供施工圖?紙一式三?份，甲方?執(zhí)一份，?乙方執(zhí)二?份。3?.2開工?____?_日前，?甲方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助提供?施工地點?的原結(jié)構(gòu)?、水路、?電路施工?圖。3?.3雙方?應(yīng)當(dāng)對施?工圖紙予?以簽收確?認(rèn)。3?.4對施?工圖紙的?變更應(yīng)當(dāng)?以甲方簽?字確認(rèn)為?準(zhǔn)。3?.5雙方?不得將對?方提供的?施工圖紙?、設(shè)計方?案等資料?擅自復(fù)制?或轉(zhuǎn)讓給?第三方?，也不得?用于本合?同以外的?項目。?第四條甲?方義務(wù)?4.1開?工___?__日前?為乙方入?場施工創(chuàng)?造條件，?以不影響?施工為原?則。4?.2開工?____?_日前對?水電工程?量予以確?認(rèn)。4?.3無償?提供施工?期間的水?源、電源?和冬季供?暖。4?.4辦理?物業(yè)部門?開工手續(xù)?并承擔(dān)相?關(guān)費用。?4.5?遵守物業(yè)?部門的規(guī)?章制度，?并告知乙?方。4?.6協(xié)調(diào)?乙方施工?人員與鄰?里之間的?關(guān)系。?4.7不?得強制乙?方有下列?行為：?（1）隨?意改動房?屋主體和?承重結(jié)構(gòu)?；（2?）在外墻?上開窗、?門或擴大?原有門窗?尺寸，拆?除連接陽?臺門窗的?墻體；?（3）在?室內(nèi)鋪貼?厚度一厘?米以上石?材、砌筑?墻體、增?加樓地面?荷載；?（4）破?壞廚房、?衛(wèi)生間地?面防水層?或拆改熱?、暖、燃?氣等管道?設(shè)施；?（5）強?令乙方違?章作業(yè)施?工的其他?行為。?4.8凡?必須涉及?4.7?款所列內(nèi)?容的，應(yīng)?當(dāng)向房屋?管理部門?提出申請?，由原設(shè)?計單位或?具有相應(yīng)?資質(zhì)等級?的設(shè)計單?位對改動?方案的安?全性進行?審定并出?具書面證?明，再由?房屋管理?部門批準(zhǔn)?。4.?9施工期?間甲方仍?需部分使?用該居室?的，應(yīng)當(dāng)?配合乙方?做好安全?及消防工?作。4?.10參?與工程質(zhì)?量施工進?度的監(jiān)督?，參加材?料驗收、?隱蔽工程?驗收、中?期工程驗?收、竣工?驗收。?第五條乙?方義務(wù)?5.1施?工中嚴(yán)格?執(zhí)行有關(guān)?法律法規(guī)?及施工規(guī)?范、熱門?思想?yún)R報?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?、安全操?作規(guī)程、?防火規(guī)定?，安全、?保質(zhì)、按?期完成本?合同約定?的工程內(nèi)?容。5?.2嚴(yán)格?執(zhí)行建設(shè)?行政主管?部門的施?工現(xiàn)場管?理規(guī)定：?（1）?無房屋管?理部門審?批手續(xù)和?加固圖紙?，不得拆?改工程內(nèi)?的建筑主?體和承重?結(jié)構(gòu)，不?得加大樓?地面荷載?，不得改?動室內(nèi)原?有熱、暖?、燃氣等?管道設(shè)施?；（2?）不得擾?民及污染?環(huán)境，每?日十二時?至十四時?、十八時?至次日八?時之間不?得從事敲?、鑿、刨?、鉆等產(chǎn)?生噪聲的?裝飾裝修?活動；?（3）因?進行裝飾?裝修施工?造成相鄰?居民住房?的管道堵?塞、滲漏?、停水、?停電、墻?體開裂等?，由乙方?承擔(dān)修理?和損失賠?償責(zé)任；?（4）?負責(zé)工程?成品、設(shè)?備和居室?留存家具?陳設(shè)的保?護；（?5）保證?居室內(nèi)上?、下水管?道暢通和?衛(wèi)生間清?潔；（?6）保證?施工現(xiàn)場?整潔，每?日完工后?清掃施工?現(xiàn)場。?5.3通?過告知網(wǎng)?址、統(tǒng)一?公示等方?式為甲方?提供本合?同簽訂及?履行過程?中涉及的?各種標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范、?計算書、?參考價格?等書面資?料的查閱?條件。?5.4甲?方為少數(shù)?民族的，?乙方在施?工過程中?應(yīng)當(dāng)尊重?其民族風(fēng)?俗習(xí)慣。?5.5?遵守物業(yè)?部門的規(guī)?章制度并?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。?5.6未?經(jīng)甲方同?意，工作?總結(jié)不得?擅自在施?工地點做?飯、住宿?。第六?條工程變?更6.?1施工期?間本合同?約定的工?程內(nèi)容如?需變更，?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商一致?，共同簽?訂書面變?更協(xié)議，?同時調(diào)整?相關(guān)工程?費用及工?期。工程?變更協(xié)議?，作為竣?工結(jié)算和?順延工期?的根據(jù)。?6.2?甲方對本?合同約定?的工程內(nèi)?容提出減?項時，如?該項目已?開工，甲?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)由此造?成的損失?。6.?3工程增?項時，甲?方應(yīng)當(dāng)根?據(jù)工程量?適當(dāng)延長?工期，并?在工程變?更協(xié)議中?予以注明?。6.?4甲方不?得與乙方?設(shè)計師或?施工人員?私自確定?工程變更?內(nèi)容，否?則乙方有?權(quán)拒絕承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。第?七條材料?供應(yīng)7?.1按乙?方編制的?《工程材?料、設(shè)備?明細表》?（附件?一、二）?約定的供?應(yīng)方式、?內(nèi)容提供?。（1?）由甲方?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?，甲方應(yīng)?當(dāng)在材料?、設(shè)備送?到施工現(xiàn)?場前通知?乙方。雙?方就材料?、設(shè)備的?數(shù)量、質(zhì)?量、環(huán)保?等內(nèi)容按?照約定共?同驗收并?辦理交接?手續(xù)。甲?方供應(yīng)的?材料、個?人簡歷設(shè)?備在施工?使用中的?保管和質(zhì)?量控制責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?（2）由?乙方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備，乙?方應(yīng)當(dāng)在?材料、設(shè)?備送到施?工現(xiàn)場前?通知甲方?。雙方就?材料、設(shè)?備的數(shù)量?、質(zhì)量、?環(huán)保等內(nèi)?容按照約?定共同驗?收，由甲?方確認(rèn)備?案。（?3）雙方?供應(yīng)的裝?飾裝修材?料，應(yīng)當(dāng)?符合《室?內(nèi)裝飾裝?修有害物?質(zhì)限量標(biāo)?準(zhǔn)》，并?具有由有?關(guān)行政主?管部門認(rèn)?可的專業(yè)?檢測機構(gòu)?出具的檢?測合格報?告。第?八條工期?延誤8?.1因以?下原因造?成竣工日?期延誤的?，經(jīng)甲方?確認(rèn)后工?期應(yīng)當(dāng)順?延：（?1）工程?量變化或?設(shè)計變更?；（2?）不可抗?力；（?3）甲方?同意工期?順延的其?他情況。?8.2?因以下原?因造成竣?工日期延?誤的，工?期應(yīng)當(dāng)順?延：（?1）甲方?未按合同?約定完成?其應(yīng)當(dāng)負?責(zé)的工作?而影響工?期的；?（2）甲?方未按合?同約定支?付工程款?影響正常?施工的；?（3）?因甲方責(zé)?任造成工?期延誤的?其他情況?。8.?3因乙方?責(zé)任不能?按期完工?的，工期?不順延；?因乙方責(zé)?任造成工?程質(zhì)量存?在問題需?要返工的?，返工費?用由乙方?承擔(dān)，工?期不順延?。第九?條質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)9.?1工程的?室內(nèi)環(huán)境?污染控制?應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格?按照《民?用建筑工?程室內(nèi)環(huán)?境污染控?制規(guī)范》?（GB5?0325?-20）?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。9?.2工程?施工質(zhì)量?按下列第?項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行：（?1）__?___市?地方標(biāo)準(zhǔn)?（《居住?建筑裝修?裝飾工程?質(zhì)量驗收?規(guī)范》）?。（2?）。9?.3驗收?時雙方對?材料、工?程質(zhì)量、?室內(nèi)空氣?質(zhì)量發(fā)生?爭議的，?應(yīng)當(dāng)申請?由相關(guān)行?政主管部?門認(rèn)可的?.專業(yè)檢?測機構(gòu)進?行檢測認(rèn)?定；相關(guān)?費用由申?請方墊付?，最終由?責(zé)任方承?擔(dān)。第?十條工程?驗收1?0.1雙?方在施工?過程中分?以下階段?對工程質(zhì)?量進行聯(lián)?合驗收：?（1）?材料驗收?；（2?）隱蔽工?程驗收；?（3）?中期工程?驗收；?（4）竣?工驗收。?10.?2隱蔽工?程和中期?工程完工?后，乙方?應(yīng)當(dāng)通知?甲方在_?____?日內(nèi)進行?驗收，待?雙方驗收?合格并簽?字確認(rèn)后?，乙方方?可進行下?道工序施?工；如甲?方不進行?驗收，乙?方有權(quán)暫?停施工，?相應(yīng)工期?損失由甲?方承擔(dān)；?如乙方未?通知甲方?進行隱蔽?工程或中?期工程驗?收而擅自?進行下道?工序施工?的，甲方?有權(quán)要求?乙方停止?施工，由?此造成的?損失由乙?方承擔(dān)。?10.?3工程完?工后，乙?方應(yīng)當(dāng)通?知甲方進?行竣工驗?收，甲方?自接到通?知后__?___日?內(nèi)組織驗?收。竣工?驗收合格?后，雙方?應(yīng)當(dāng)簽署?《工程驗?收單》（?附件四）?、《工程?決算單》?（附件五?），結(jié)清?尾款，辦?理工程移?交手續(xù)，?并簽署《?家裝工程?保修單》?（附件六?）；乙方?應(yīng)當(dāng)向甲?方提供其?施工部分?的水、電?隱蔽工程?改造圖。?10.?4雙方竣?工驗收前?，乙方負?責(zé)保護工?程成品和?工程現(xiàn)場?的全部安?全。1?0.5為?分清責(zé)任?，雙方未?辦理竣工?驗收手續(xù)?前，甲方?不得入住?；如甲方?擅自入住?，視同驗?收合格，?由此造成?的損失由?甲方承擔(dān)?。10?.6竣工?驗收在工?程質(zhì)量、?室內(nèi)空氣?質(zhì)量及結(jié)?算方面存?在個別的?非重大問?題時，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽訂?《解決竣?工驗收遺?留問題協(xié)?議》（附?件七）后?，甲方也?可先行入?住。第?十一條工?程款支付?方式1?1.1?工程款支?付采用下?列第種方?式：（?1）本合?同簽字生?效后，甲?方按表中?約定向乙?方支付工?程款：?工程進度?付款時間?付款比例?金額（元?）對預(yù)?算、設(shè)計?方案認(rèn)可?簽訂合同?當(dāng)日隱?蔽工程竣?工水、電?管線隱蔽?工程驗?收通過_?____?日內(nèi)工?程進度過?半中期工?程驗收通?過___?__日內(nèi)?竣工竣?工驗收通?過___?__日內(nèi)?（2）?雙方協(xié)商?一致的其?他支付方?式：1?1.2?工程進度?過半：是?指現(xiàn)場工?程中，水?、電管線?鋪設(shè)完成?，廚房、?衛(wèi)生間墻?磚鋪設(shè)完?成，現(xiàn)場?木作類定?制完成。?11?.3中期?工程驗收?通過后，?甲方對乙?方提交的?按實際施?工情況編?制的《工?程報價單?》（附件?三）、《?工程決算?單》（附?件五）進?行審核。?甲方自提?交之日起?____?_日內(nèi)如?未提出異?議，視為?甲方同意?支付乙方?工程中期?款。1?1.4?工程竣工?驗收通過?后，甲方?應(yīng)當(dāng)在_?____?日內(nèi)到乙?方財務(wù)部?門支付尾?款。工程?款全部結(jié)?清后，乙?方應(yīng)當(dāng)向?甲方開具?正式發(fā)票?作為工程?款結(jié)算憑?證。1?1.5?乙方應(yīng)當(dāng)?自收到甲?方尾款后?____?_日內(nèi)辦?理工程交?接，并開?具《家裝?工程保修?單》（附?件六）。?第十二?條違約責(zé)?任1?2.1簽?訂合同后?未開工前?，如單方?要求解除?合同，解?約方除承?擔(dān)對方的?實際損失?外，還應(yīng)?當(dāng)按工程?造價總金?額的__?___%?支付違約?金。1?2.2?一方因違?反有關(guān)法?律規(guī)定受?到行政處?罰的，最?終責(zé)任由?責(zé)任方承?擔(dān)。1?2.3?一方無法?繼續(xù)履行?合同的，?應(yīng)當(dāng)書面?通知對方?，并由責(zé)?任方承擔(dān)?因合同解?除而造成?的損失。?12?.4甲方?無正當(dāng)理?由未按合?同約定期?限支付第?二、?三、四次?工程款，?應(yīng)當(dāng)向乙?方按日支?付遲延部?分工程款?2‰的違?約金，但?累計不得?超過工程?造價總金?額的20?%。甲方?延遲支付?超過日的?，乙方有?權(quán)解除合?同。1?2.5?由于乙方?責(zé)任延誤?工期的，?應(yīng)當(dāng)按日?向甲方支?付工程造?價總金額?2‰的違?約金，但?累計不得?超過工程?造價總金?額的20?%。心得?體會乙方?延誤工期?超過日的?，甲方有?權(quán)解除合?同。1?2.6?由于乙方?責(zé)任導(dǎo)致?工程質(zhì)量?或室內(nèi)空?氣質(zhì)量不?合格的，?乙方按下?列約定進?行返工修?理、綜合?治理和賠?付：（?1）對工?程質(zhì)量不?合格的部?位，乙方?應(yīng)當(dāng)進行?徹底返工?修理。因?返工造成?工程延期?交付視同?工程延誤?，按1?2.5的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?（2）?對室內(nèi)空?氣質(zhì)量不?合格的，?乙方應(yīng)當(dāng)?進行綜合?治理。因?綜合治理?造成工程?延期交付?視同工程?延誤，按?12.?5的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。（?3）室內(nèi)?空氣質(zhì)量?經(jīng)綜合治?理仍不達?標(biāo)且確屬?乙方責(zé)任?的，甲方?有權(quán)要求?乙方返還?不達標(biāo)工?程項目涉?及的工程?款；不足?以彌補甲?方損失的?，甲方有?權(quán)要求乙?方賠償。?第十三?條爭議解?決方式?本合同項?下發(fā)生的?爭議，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商解決或?向市場主?辦單位、?____?_市建筑?裝飾協(xié)會?、消費者?協(xié)會等組?織申請調(diào)?解解決；?經(jīng)協(xié)商或?調(diào)解未達?成一致的?，按下述?第種方式?解決：?1.向人?民法院起?訴。2?.向仲裁?委員會申?請仲裁。?第十四?條附則?14.?1本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字（?蓋章）后?生效。?14.?2本合同?簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)?包。1?4.3?雙方可以?書面形式?對本合同?進行變更?或補充，?但變更或?補充減輕?或免除本?合同約定?應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的?責(zé)任的，?仍應(yīng)當(dāng)以?本合同為?準(zhǔn)。1?4.4?因不可歸?責(zé)于雙方?的原因影?響了合同?履行或造?成損失的?，雙方應(yīng)?當(dāng)本著公?平原則協(xié)?商解決。?14?.5乙方?撤離市場?的，由市?場主辦單?位先行承?擔(dān)賠償責(zé)?任；主辦?單位承擔(dān)?責(zé)任之后?，有權(quán)向?乙方追償?。1?4.6本?合同履行?完畢后自?動終止。?14?.7本合?同一式份?，其中甲?方份，乙?方份，市?場主辦單?位份。?第十五條?其他約定?事項：?甲方（簽?字）：乙?方（蓋章?）：法?定代表人?：委托?代理人：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日市場?主辦單位?（蓋章）?：法定?代表人：?委托代?理人：?聯(lián)系電話?：___?__年_?____?月___?__日?小型施工?合同（二?）甲方?：__?___??????????????????乙方：_?____?依據(jù)《?民法典》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及相關(guān)?法律、法?規(guī)，本著?平等、自?愿、誠實?守信的原?則，甲乙?雙方就?小區(qū)的水?電、消防?及弱電安?裝勞務(wù)分?包事宜協(xié)?商一致。?制訂立如?下勞務(wù)分?包合同條?款，以供?雙方共同?遵守執(zhí)行?一、工?程名稱：?二、工?程地點：?三、工?程承包范?圍工程?范圍與內(nèi)?容：施工?圖內(nèi)所有?的水電、?(施工?圖重大改?變后工程?量另行計?算)(?1)室內(nèi)?給水管網(wǎng)?預(yù)埋及安?裝，從樓?層一戶一?表后至戶?內(nèi)用水地?點;(?2)室內(nèi)?外排水管?網(wǎng)預(yù)埋及?安裝，接?至室外第?一個檢查?井;(?3)室內(nèi)?電氣照明?線路、電?纜、橋架?、盤箱柜?預(yù)埋及安?裝;(?4)室內(nèi)?照明燈具?及開關(guān)預(yù)?埋及安裝?;(5?)防雷接?地安裝;?四、工?程承包方?式：包?人工，按?圖施工，?所有材料?，輔材及?施工機械?，由甲方?提供。?五、合同?價款本?合同價款?為人民幣?：元每?平方米(?以建筑面?積結(jié)算)?屬總價包?干。該總?價已包括?人工.?六、付款?和結(jié)算方?式按月?完成工程?量的80?%結(jié)算，?于次月_?____?日前付清?工程完工?后付至總?量的95?%，三個?月后付清?另5%保?修金。?七、設(shè)計?變更因?施工變更?導(dǎo)致工程?量重大增?加部分工?程款由甲?乙雙方友?好協(xié)商，?延誤的工?期根據(jù)主?合同相應(yīng)?順延。?八、材料?設(shè)備供應(yīng)?1本合?同工程所?有用于水?電主材，?輔材均由?甲方采購?供應(yīng)。?2水電安?裝的所有?工器具甲?方提供，?甲方不提?供相應(yīng)的?工器具，?另加1元?平方。?九、雙方?職責(zé)1?、甲方職?責(zé)(1?)按時甲?方提供的?給排水、?電氣、圖?說、圖紙?會審、設(shè)?計變更、?設(shè)計通知?、設(shè)計變?更中涉及?的工作內(nèi)?容。(?2)甲方?指定現(xiàn)?場負責(zé)，?負責(zé)協(xié)調(diào)?配合管理?施工現(xiàn)場?，負責(zé)有?關(guān)簽證，?負責(zé)材料?報驗、資?料整理。?(3)?甲方提供?施工用水?、電源連?接點及施?工工人現(xiàn)?場材料保?管場所。?(4)?甲方隨時?檢查乙方?施工質(zhì)量?、進度、?安全、材?料使用保?管情況，?檢查乙方?操作人員?的上崗情?況。乙方?如違反規(guī)?定或工作?達不到要?求的標(biāo)準(zhǔn)?時，有權(quán)?要求乙方?進行整改?、返修。?(5)?按工程進?度和合同?約定，及?時支付乙?方的勞務(wù)?費用。?(6)甲?方提供乙?方工人宿?舍、伙房?及生活用?水用電。?2、乙?方責(zé)任?(1)土?建面積、?施工圖內(nèi)?所有的水?電、(不?含消防及?弱電安裝?工程)。?(2)?應(yīng)按照設(shè)?計圖的要?求及施工?規(guī)范施工?，達到驗?收標(biāo)準(zhǔn)。?(3)?乙方進場?人員需無?條件服從?甲方的管?理、調(diào)度?，特別是?質(zhì)量、安?全、進度?、現(xiàn)場文?明施工方?面的管理?及調(diào)度。?十、違?約責(zé)任?1、甲方?違約責(zé)任?如甲方?違約，必?須按時足?額付清乙?方所完工?程量的勞?務(wù)工資。?2、乙?方違約責(zé)?任(1?)如乙方?違約，甲?方有權(quán)終?止合同，?造成甲方?損失的由?乙方負責(zé)?相應(yīng)賠償?。(2?)如乙方?在生產(chǎn)工?程中，人?員不夠，?工程質(zhì)量?施工安全?不能得到?保證，工?期延誤，?甲方有權(quán)?終止合同?，并取締?乙方作業(yè)?資格，乙?方所完成?的工程量?按單項價?格下浮7?0%后作?為結(jié)算價?款付給乙?方。十?一、未?盡事宜，?又甲方和?乙方共同?協(xié)商1?、本合同?經(jīng)雙方簽?字蓋印后?生效，本?合同承包?范圍內(nèi)任?務(wù)完成，?結(jié)清余款?后本合同?即告終止?。2、?本合同一?式四份，?甲乙雙方?各執(zhí)兩份?，均具有?同等法律?效力。?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__單?位蓋章：?身份證?號碼：?聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_日期：?____?_年__?___月?____?_日__?___日?期：__?___年?____?_月__?___日?小型施?工合同（?三）發(fā)?包方：?承包方：?工程名?稱：工?程地點：?建筑面?積：結(jié)?構(gòu)類型：?批準(zhǔn)文?號：承?包范圍：?承包方?式：質(zhì)?量等級(?優(yōu)良或合?格)：?工程承包?造價(金?額大寫)?：北京?市建設(shè)工?程施工合?同協(xié)議條?款依據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國建筑法?》及其它?有關(guān)法律?、行政法?規(guī)，就本?項工程建?設(shè)有關(guān)事?項，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實信?用的原則?，經(jīng)雙方?協(xié)商達成?如下協(xié)議?：第1?條工期?1.1?本合同?工程定于?___?_年_?___月?___?_日開工?;于_?___年?___?_月_?___日?竣工。合?同工期日?歷天數(shù)為?天。工?期如需提?前，按約?定的開、?竣工日期?計算的合?同工期總?天數(shù)為?天。1?.2承包?方為提前?工期采取?的相應(yīng)措?施及因此?增加的經(jīng)?濟支出：?1.3?工期提前?或延誤的?獎罰，由?雙方協(xié)商?后在合同?中約定：?第2條?圖紙。?發(fā)包方于?___?_年_?___月?___?_日，向?承包方提?供套圖?紙。第?3條發(fā)?包方、承?包方駐工?地代表。?發(fā)包方工?程師姓名?：;項?目經(jīng)理姓?名：_?____?。第4?條發(fā)包?人工作。?開工前?辦理完畢?土地征用?，青苗、?樹木賠償?，墳地遷?移，房屋?、構(gòu)筑物?拆遷，地?上及架空?、地下障?礙物清楚?，將施工?所需水、?電線路、?道路接通?至施工現(xiàn)?場，并保?證施工期?間的需要?，向承包?方提供施?工現(xiàn)場工?程地質(zhì)和?地下管網(wǎng)?線路資料?，提交辦?理有關(guān)證?件、批件?的合法手?續(xù)，將水?準(zhǔn)點與坐?標(biāo)控制點?位置以書?面形式提?交給承包?方，并于?現(xiàn)場交驗?，協(xié)調(diào)、?處理施工?現(xiàn)場周圍?建筑物、?構(gòu)筑物(?含文物保?護建筑)?、古樹名?木和地下?管線的保?護及施工?饒命問題?，合同簽?訂后天?內(nèi)組織會?審圖紙和?設(shè)計交底?，在收到?承包方提?供的施工?組織設(shè)計?(或施工?方案)和?進度計劃?后天內(nèi)?予以確認(rèn)?。凡在有?毒有害環(huán)?境中施工?時，發(fā)包?方按有關(guān)?規(guī)定提供?相應(yīng)的防?護措施，?并承擔(dān)有?關(guān)的經(jīng)濟?支出。?第5條?承包人工?作。5?.1每?月日向?發(fā)包方報?送月度施?工計劃和?已完工程?進度統(tǒng)計?報表。?5.2?遵守國家?及本市有?關(guān)部門對?施工現(xiàn)場?的交通和?施工噪音?等管理規(guī)?定，負責(zé)?安全保衛(wèi)?、整潔衛(wèi)?生等各項?工作，做?好施工現(xiàn)?場周圍建?筑物、構(gòu)?筑物(含?文物保護?建筑)、?古樹名木?和地下管?線的保護?。發(fā)現(xiàn)地?下障礙和?文物時，?及時報告?有關(guān)部門?并采取有?效保護措?施，按有?關(guān)具體規(guī)?定處理，?發(fā)包方承?擔(dān)由此發(fā)?生的費用?，延誤的?工期相應(yīng)?順延。在?圖紙會審?和設(shè)計交?底后天?內(nèi)向發(fā)包?方提交施?工組織設(shè)?計(或施?工方案)?和進度計?劃。承?包方不按?合同約定?完成各項?工作時，?應(yīng)承擔(dān)由?此造成的?經(jīng)濟損失?，工期不?予順延。?第6條?工程質(zhì)?量檢查及?驗收6?.1當(dāng)?工程具備?覆蓋、掩?蓋條件或?達到中間?驗收部位?以前，承?包方自檢?、并于4?8小時前?通知發(fā)包?方參加，?驗收合格?，發(fā)包方?在驗收記?錄上簽字?后，方可?進行隱蔽?和繼續(xù)施?工。工程?質(zhì)量符合?規(guī)范要求?，發(fā)包方?不在驗收?記錄簽字?，可視為?發(fā)包方已?經(jīng)批準(zhǔn)，?承包方可?進行隱蔽?或繼續(xù)施?工。驗收?不合格，?承包方在?限定時間?內(nèi)修改后?重新驗收?。因發(fā)包?方不正確?糾正或其?它非承包?方原因引?起的經(jīng)濟?支出，由?發(fā)包方承?擔(dān)。檢驗?不應(yīng)影響?施工正常?進行，如?影響施工?正常進行?，檢驗不?合格，影?響正常施?工的費用?由承包方?承擔(dān)。除?此之外影?響正常施?工的經(jīng)濟?支出由發(fā)?包方承擔(dān)?，相應(yīng)順?延工期。?6.2?工程具備?竣工驗收?條件，承?包方按國?家和本市?工程竣工?有關(guān)規(guī)定?，向發(fā)包?方提供完?整竣工資?料和竣工?驗收報告?，發(fā)包方?10天內(nèi)?組織驗收?。發(fā)包方?不能按約?定日期組?織驗收，?應(yīng)從約定?期限最后?一天的次?日起承擔(dān)?工程保管?責(zé)任及應(yīng)?支付的費?用。發(fā)?包方、承?包方辦理?工程竣工?驗收手續(xù)?后，發(fā)包?方于__?__日內(nèi)?按有關(guān)規(guī)?定向質(zhì)量?監(jiān)督機構(gòu)?申報竣工?工程質(zhì)量?備案本合?同即告終?止。承包?人應(yīng)按法?律、行政?法規(guī)或國?家關(guān)于工?程質(zhì)量保?修的有關(guān)?規(guī)定，對?交付發(fā)包?人使用的?工程在質(zhì)?量保修期?內(nèi)承擔(dān)質(zhì)?量保修責(zé)?任。第?7條設(shè)?計變更及?合同價款?的調(diào)整。?7.1?施工中?發(fā)包方對?原設(shè)計進?行變更，?經(jīng)批準(zhǔn)后?，發(fā)包方?應(yīng)在變更?前10天?向承包方?發(fā)出書面?變更通知?，否則，?承包方有?權(quán)拒絕變?更。承包?方按通知?進行變更?，并于_?___日?內(nèi)，根據(jù)?約定的可?調(diào)整承包?方式提出?變更價款?報告的完?整資料，?因變更導(dǎo)?致的經(jīng)濟?支出和承?包方損失?，由發(fā)包?方承擔(dān)，?發(fā)包方收?到變更價?款報告之?日起5天?內(nèi)予以簽?認(rèn)，無正?當(dāng)理由不?簽認(rèn)時自?變更價款?報告送達?之日起5?天后自行?生效，由?此延誤的?工期相應(yīng)?順延。?7.2?本工程按?可調(diào)整的?承包方式?對承包造?價作如下?調(diào)整：?第8條?工程價款?及結(jié)算。?8.1?雙方按?國家和本?市有關(guān)主?管部門現(xiàn)?行規(guī)定，?在合同生?效后，發(fā)?包方按下?表約定分?2次?向承包方?預(yù)付或支?付工程款?，發(fā)包方?不按時撥?付工程款?，從應(yīng)付?之日起承?擔(dān)應(yīng)付款?的利息。?第9條?材料設(shè)?備的供應(yīng)?。9.?1發(fā)包?方按雙方?約定的《?發(fā)包方供?應(yīng)材料設(shè)?備一覽表?》(附后?)供應(yīng)材?料設(shè)備，?如與《一?覽表》不?符時，承?擔(dān)相應(yīng)違?約責(zé)任。?9.2?發(fā)包方?、承包方?雙方應(yīng)對?各自負責(zé)?供應(yīng)的材?料設(shè)備，?提供產(chǎn)品?合格證明?;如與設(shè)?計和規(guī)范?要求不符?的產(chǎn)品，?重新采購?符合要求?的產(chǎn)品，?各自承擔(dān)?由此發(fā)生?的費用。?9.3?承包方?需使用代?用材料時?，須經(jīng)發(fā)?包方代表?批準(zhǔn)方可?使用，由?此增減的?費用雙方?協(xié)定。?第10條?爭議?發(fā)包方、?承包方雙?方發(fā)生爭?議時，可?以通過協(xié)?商或者申?請施工合?同管理機?構(gòu)會同有?關(guān)部門調(diào)?解。不愿?調(diào)解或調(diào)?解不成的?，可以采?取下列一?種方式解?決：第?一種爭議?解決方式?：向仲?裁委員會?申請仲裁?;第二?種爭議解?決方式：?向人民?法院起訴?。雙方?約定按第?種爭議?解決方式?解決。?第11條?違約。?發(fā)包方?或承包方?不能按本?協(xié)議條款?約定內(nèi)容?履行自己?的各項義?務(wù)及發(fā)生?使用合同?無法履行?的行為，?應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的違約?責(zé)任，包?括支付違?約金，賠?償引起違?約給對方?造成的全?部經(jīng)濟損?失。除?非雙方協(xié)?議將合同?終止，或?因一方違?約使合同?無法履行?，違約方?承擔(dān)上述?違約責(zé)任?后仍應(yīng)繼?續(xù)履行合?同。第?12條?合同份數(shù)?。本合?同正本兩?份具有同?等效力，?由發(fā)包方?承包方雙?方分別保?存;副本?____?_份。?第13條?補充條?款如下：?本合同?訂立時間?：___?__年_?____?月___?__日?(即日起?生效)?發(fā)包方?(章)?____?_承包方?(章)?____?_地址?：___?__?????????????????地?址：__?___?法定代表?人：__?___????????????法定代表?人：__?___?委托代理?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?電話?：___?__?????????????????電話?：___?__開?戶銀?行：_?____?開戶?銀行：?____?_賬?號：__?___?????????????????賬?號：__?___?小型施工?合同（四?）發(fā)包?方(甲方?)：__?___?承包方(?乙方)：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?和《建筑?裝飾承包?合同條列?》及其他?相關(guān)法律?法規(guī)，遵?循平等、?自愿、公?正、誠實?守信的原?則，結(jié)合?工程實際?，甲乙雙?方經(jīng)友好?協(xié)商一致?，特訂立?本合同：?一、工?程概況：?____?_1、?工程名稱?：___?__住宅?室內(nèi)精裝?修2、?工程地點?：___?__二?、工程?承包范圍?：《預(yù)算?書》中所?標(biāo)明的工?程項目及?內(nèi)容三?、承包方?式：全承?包雙方?約定：本?工程由乙?方提供設(shè)?計，由甲?方審核、?確認(rèn)。?四、合同?工期：_?____?1、開?工日期：?____?_2、?竣工日期?：___?__3?、合計_?____?個日歷日?。上述?開工日期?為暫定日?期，實際?開工日期?以甲方的?開工通知?書為準(zhǔn)，?若開工日?期提前或?推后，則?竣工日期?相應(yīng)提前?或延后，?工期不變?。五、?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?優(yōu)良。按?(GB5?0210?_20)?建筑裝飾?、裝修工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)驗收規(guī)?范執(zhí)行。?六、合?同價款：?本合同第?一條確定?的承包范?圍內(nèi)施工?面積了_?____?㎡，合同?總造價為?人民幣：?____?_萬元(?不含稅金?)七、?合同的組?成文件：?1、本?合同書;?2、標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?及有關(guān)技?術(shù)文件;?3、甲?、乙雙方?確認(rèn)的圖?紙{按圖?施工}?4、雙方?關(guān)于本工?程的洽商?、變更、?簽證等書?面協(xié)議或?文件。?八、雙方?工作：?(一)甲?方工作：?1、開?工前2天?，提供施?工所需的?場地，并?清除場內(nèi)?一切影響?施工的障?礙物;對?只能部分?騰空的房?屋中所滯?留的家具?、陳設(shè)等?采取保護?措施。?2、開工?前2天，?向乙方提?供施工所?需要的水?源、電源?，說明使?用注意事?項，并交?納施工中?產(chǎn)生的水?電費。?3、負責(zé)?辦理本工?程及各種?申請、審?批手續(xù)，?負責(zé)繳納?物業(yè)管理?部門收取?的裝修押?金、出入?證等相關(guān)?費用。?4、委派?張X為甲?方工地代?表，對工?程質(zhì)量、?施工進度?進行監(jiān)督?檢查、辦?理變更、?簽證、登?記手續(xù)，?及時辦理?驗收結(jié)算?。5、?開工前2?天，對施?工圖紙、?施工方案?及施工進?度計劃進?行審定并?予以確認(rèn)?或要求乙?方予以變?更，確認(rèn)?及變更應(yīng)?以書面方?式進行。?乙方接到?甲方確認(rèn)?后，應(yīng)按?期開工;?乙方接到?甲方變更?后，應(yīng)于?48小時?內(nèi)，提出?變更后方?案交甲方?審定，甲?方應(yīng)于4?8小時內(nèi)?予以答復(fù)?。(二?)乙方工?作：1?、委派劉?X為本工?程項目經(jīng)?理，負責(zé)?按合同約?定擬訂施?工方案、?施工進度?計劃交甲?方審定。?按合同約?定組織施?工，保質(zhì)?、保量、?按期完成?施工任務(wù)?。2、?嚴(yán)格執(zhí)行?施工規(guī)范?、安全操?作規(guī)程、?安全規(guī)定?、環(huán)境保?護規(guī)定。?3、做?好各項質(zhì)?量檢查和?施工記錄?，會同甲?方做好分?階段驗收?和竣工驗?收，編制?工程決算?。4、?工程竣工?尚未移交?甲方之前?，負責(zé)對?現(xiàn)場設(shè)施?和施工成?品的保護?。九、?關(guān)于工期?的約定：?(一)?開工及延?期施工：?1、乙?方應(yīng)按合?同約定的?開工日期?開工，因?乙方原因?延期開工?的，乙方?應(yīng)按合同?總造價的?千分之三?逐天向甲?