簡單銷售房地產(chǎn)代理合同（6篇）

簡單銷售房?地產(chǎn)代理合?同甲方：?_____?_____?地址：_?_____?____?乙方：房地?產(chǎn)中介代理?有限公司?地址：__?_____?___甲?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?根據(jù)《中華?人民共和國?民法通則》?和《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，就?甲方委托乙?方(獨(dú)家)?代理銷售甲?方開發(fā)經(jīng)營?或擁有的_?___事宜?，在互惠互?利的基礎(chǔ)上?達(dá)成以下協(xié)?議，并承諾?共同遵守。?第一條?合作方式和?范圍甲方?指定乙方為?在(地區(qū))?的獨(dú)家銷售?代理，銷售?甲方指定的?，由甲方在?____興?建的___?_項(xiàng)目，該?項(xiàng)目為(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅)，銷售?面積共計(jì)_?___平方?米。第二?條合作期?限___?_本合同代?理期限為_?___個(gè)月?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?本合同到期?前的___?_天內(nèi)，如?甲乙雙方均?未提出反對?意見，本合?同代理期自?動(dòng)延長__?__個(gè)月。?合同到期后?，如甲方或?乙方提出終?止本合同，?則按本合同?中合同終止?條款處理。?2.在本?合同有效代?理期內(nèi)，除?非甲方或乙?方違約，雙?方不得單方?面終止本合?同。3?.在本合同?有效代理期?內(nèi)，甲方不?得在___?_地區(qū)指定?其他代理商?。第三條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?本項(xiàng)目的?推廣費(fèi)用(?包括但不僅?包括報(bào)紙電?視廣告、印?制宣傳材料?、售樓書、?制作沙盤等?)由甲主負(fù)?責(zé)支付。該?費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)?用發(fā)生前一?次性到位。?具體銷售?工作人員的?開支及日常?支出由乙方?負(fù)責(zé)支付。?第四條?銷售價(jià)格?銷售基價(jià)(?本代理項(xiàng)目?各層樓面的?平均價(jià))由?甲乙雙方確?定為___?_元/平方?米，乙方可?視市場銷售?情況征得甲?方認(rèn)可后，?有權(quán)靈活浮?動(dòng)。甲方所?提供并確認(rèn)?的銷售價(jià)目?表為本合同?的附件。?第五條代?理傭金及支?付1.乙?方的代理傭?金為所售的?____項(xiàng)?目價(jià)目表成?交額的__?__%，乙?方實(shí)際銷售?價(jià)格超出銷?售基價(jià)部分?，甲乙雙方?按五五比例?分成。代理?傭金由甲方?以人民幣形?式支付。?2.甲方同?意按下列方?式支付代理?傭金。甲?方在正式銷?售合同簽訂?并獲得首期?房款后，乙?方對該銷售?合同中指定?房地產(chǎn)的代?銷責(zé)任即告?完成，即可?獲得本合同?所規(guī)定的全?部代理傭金?。甲方在收?到首期房款?后應(yīng)不遲于?____天?將代理傭金?全部支付乙?方，乙方在?收到甲方轉(zhuǎn)?來的代理傭?金后應(yīng)開具?收據(jù)。乙?方代甲方收?取房價(jià)款，?并在扣除乙?方應(yīng)得傭金?后，將其余?款項(xiàng)返還甲?方。3.?乙方若代甲?方收取房款?，屬一次性?付款的，在?合同簽訂并?收齊房款后?，應(yīng)不遲于?____天?將房款匯入?甲方指定銀?行帳戶;屬?分期付款的?，每兩個(gè)月?一次將所收?房款匯給甲?方。乙方不?得擅自挪用?代收的房款?。甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?地址：__?_____?___???????地址?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)系電話：?_____?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日簡單銷?售房地產(chǎn)代?理合同（二?）甲方：?_____?_____?地址：_?_____?____?乙方：房地?產(chǎn)中介代理?有限公司?地址：__?_____?___甲?乙雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?根據(jù)《中華?人民共和國?民法通則》?和《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，就?甲方委托乙?方(獨(dú)家)?代理銷售甲?方開發(fā)經(jīng)營?或擁有的_?___事宜?，在互惠互?利的基礎(chǔ)上?達(dá)成以下協(xié)?議，并承諾?共同遵守。?第一條?合作方式和?范圍甲方?指定乙方為?在(地區(qū))?的獨(dú)家銷售?代理，銷售?甲方指定的?，由甲方在?____興?建的___?_項(xiàng)目，該?項(xiàng)目為(別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅)，銷售?面積共計(jì)_?___平方?米。第二?條合作期?限___?_本合同代?理期限為_?___個(gè)月?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?本合同到期?前的___?_天內(nèi)，如?甲乙雙方均?未提出反對?意見，本合?同代理期自?動(dòng)延長__?__個(gè)月。?合同到期后?，如甲方或?乙方提出終?止本合同，?則按本合同?中合同終止?條款處理。?2.在本?合同有效代?理期內(nèi)，除?非甲方或乙?方違約，雙?方不得單方?面終止本合?同。3.?在本合同有?效代理期內(nèi)?，甲方不得?在____?地區(qū)指定其?他代理商。?第三條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?本項(xiàng)目的推?廣費(fèi)用(包?括但不僅包?括報(bào)紙電視?廣告、印制?宣傳材料、?售樓書、制?作沙盤等)?由甲主負(fù)責(zé)?支付。該費(fèi)?用應(yīng)在費(fèi)用?發(fā)生前一次?性到位。?具體銷售工?作人員的開?支及日常支?出由乙方負(fù)?責(zé)支付。?第四條銷?售價(jià)格銷?售基價(jià)(本?代理項(xiàng)目各?層樓面的平?均價(jià))由甲?乙雙方確定?為____?元/平方米?，乙方可視?市場銷售情?況征得甲方?認(rèn)可后，有?權(quán)靈活浮動(dòng)?。甲方所提?供并確認(rèn)的?銷售價(jià)目表?為本合同的?附件。第?五條代理?傭金及支付?1.乙方?的代理傭金?為所售的_?___項(xiàng)目?價(jià)目表成交?額的___?_%，乙方?實(shí)際銷售價(jià)?格超出銷售?基價(jià)部分，?甲乙雙方按?五五比例分?成。代理傭?金由甲方以?人民幣形式?支付。2?.甲方同意?按下列方式?支付代理傭?金。甲方?在正式銷售?合同簽訂并?獲得首期房?款后，乙方?對該銷售合?同中指定房?地產(chǎn)的代銷?責(zé)任即告完?成，即可獲?得本合同所?規(guī)定的全部?代理傭金。?甲方在收到?首期房款后?應(yīng)不遲于_?___天將?代理傭金全?部支付乙方?，乙方在收?到甲方轉(zhuǎn)來?的代理傭金?后應(yīng)開具收?據(jù)。乙方?代甲方收取?房價(jià)款，并?在扣除乙方?應(yīng)得傭金后?，將其余款?項(xiàng)返還甲方?。3.乙?方若代甲方?收取房款，?屬一次性付?款的，在合?同簽訂并收?齊房款后，?應(yīng)不遲于_?___天將?房款匯入甲?方指定銀行?帳戶;屬分?期付款的，?每兩個(gè)月一?次將所收房?款匯給甲方?。乙方不得?擅自挪用代?收的房款。?4.因客?戶對臨時(shí)買?賣合同違約?而沒收的定?金，由甲乙?雙方五五分?成。第六?條甲方的?責(zé)任1.?甲方應(yīng)向乙?方提供以下?文件和資料?：(1)?甲方營業(yè)執(zhí)?照副本復(fù)印?件和銀行帳?戶;(2?)新開發(fā)建?設(shè)項(xiàng)目，甲?方應(yīng)提供政?府有關(guān)部門?對開發(fā)建設(shè)?____項(xiàng)?目批準(zhǔn)的有?關(guān)證照(包?括：國有土?地使用權(quán)證?書、建設(shè)用?地批準(zhǔn)證書?和規(guī)劃許可?證、建設(shè)工?程規(guī)劃許可?證和開工證?)和銷售_?___項(xiàng)目?的商品房銷?售證書、外?銷商品房預(yù)?售許可證、?外銷商品房?銷售許可證?;舊有房?地產(chǎn)，甲方?應(yīng)提供房屋?所有權(quán)證書?、國有土地?使用權(quán)證書?。(3)?關(guān)于代售的?項(xiàng)目的所需?的有關(guān)資料?，包括：外?形圖、平面?圖、地理位?置圖、室內(nèi)?設(shè)備、建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)、電器?配備、樓層?高度、面積?、規(guī)格、價(jià)?格、其他費(fèi)?用的估算等?;(4)?乙方代理銷?售該項(xiàng)目所?需的收據(jù)、?銷售合同，?以實(shí)際使用?的數(shù)量為準(zhǔn)?，余數(shù)全部?退給甲方;?(5)甲?方正式委托?乙方為__?__項(xiàng)目銷?售(的獨(dú)家?)代理的委?托書;以?上文件和資?料，甲方應(yīng)?于本合同簽?訂后二天內(nèi)?向乙方交付?齊全。甲?方保證若客?戶購買的_?___的實(shí)?際情況與其?提供的材料?不符合或產(chǎn)?權(quán)不清，所?發(fā)生的任何?糾紛均由甲?方負(fù)責(zé)。?2.甲方應(yīng)?積極配合乙?方的銷售，?負(fù)責(zé)提供看?房車，并保?證乙方客戶?所訂的房號(hào)?不發(fā)生誤打?。3.甲?方應(yīng)按時(shí)按?本合同的規(guī)?定向乙方支?付有關(guān)費(fèi)用?。第七條?乙方的責(zé)?任1.在?合同期內(nèi)，?乙方應(yīng)做以?下工作：?(1)制定?推廣計(jì)劃書?(包括市場?定位、銷售?對象、銷售?計(jì)劃、廣告?宣傳等等)?;(2)?根據(jù)市場推?廣計(jì)劃，制?定銷售計(jì)劃?，安排時(shí)間?表;(3?)按照甲乙?雙方議定的?條件，在委?托期內(nèi)，進(jìn)?行廣告宣傳?、策劃;?(4)派送?宣傳資料、?售樓書;?(5)在甲?方的協(xié)助下?，安排客戶?實(shí)地考察并?介紹項(xiàng)目環(huán)?境及情況;?(6)利?用各種形式?開展多渠道?銷售活動(dòng);?(7)在?甲方與客戶?正式簽署售?樓合同之前?，乙方以代?理人身份簽?署房產(chǎn)臨時(shí)?買賣合約，?并收取定金?;(8)?乙方不得超?越甲方授權(quán)?向購房方作?出任何承諾?。2.乙?方在銷售過?程中，應(yīng)根?據(jù)甲方提供?的____?項(xiàng)目的特性?和狀況向客?戶作如實(shí)介?紹，盡力促?銷，不得夸?大、隱瞞或?過度承諾。?3.乙方?應(yīng)信守甲方?所規(guī)定的銷?售價(jià)格，非?經(jīng)甲方的授?權(quán)，不得擅?自給客戶任?何形式的折?扣。在客戶?同意購買時(shí)?，乙方應(yīng)按?甲乙雙方確?定的付款方?式向客戶收?款。若遇特?殊情況(如?客戶一次性?購買多個(gè)單?位)，乙方?應(yīng)告之甲方?，作個(gè)案協(xié)?商處理。?4.乙方收?取客戶所付?款項(xiàng)后不得?挪作他用，?不得以甲方?的名義從事?本合同規(guī)定?的代售房地?產(chǎn)以外的任?何其他活動(dòng)?。第八條?合同的終?止和變更?1.在本合?同到期時(shí)，?雙方若同意?終止本合同?，雙方應(yīng)通?力協(xié)作作妥?善處理終止?合同后的有?關(guān)事宜，結(jié)?清與本合同?有關(guān)的法律?經(jīng)濟(jì)等事宜?。本合同一?但終止，雙?方的合同關(guān)?系即告結(jié)束?，甲乙雙方?不再互相承?擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)?及法律責(zé)任?，但甲方未?按本合同的?規(guī)定向乙方?支付應(yīng)付費(fèi)?用的除外。?2.經(jīng)雙?方同意可簽?訂變更或補(bǔ)?充合同，其?條款與本合?同具有同等?法律效力。?第九條?違約責(zé)任，?雙方違反合?同約定的，?支付___?_的違約金?。第十條?其他事項(xiàng)?____?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙方?代表簽字蓋?章后生效。?2.在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?甲方：_?_____?____(?蓋章)代?表人：__?_____?___(簽?字)乙方?：____?_____?_房地產(chǎn)中?介代理有限?公司(蓋章?)代表人?：____?_____?_(簽字)?簡單銷售?房地產(chǎn)代理?合同（三）?簽訂合同?雙方：委?托方：法定?地址：電話?：____?_____?_??????傳?真：___?_____?__受托方?：法定地址?：電話：_?_____?____???????傳真：?_____?_____?就甲方委?托乙方全程?策劃代理“?____”?項(xiàng)目事宜，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商達(dá)成一?致意見。明?確雙方責(zé)任?義務(wù)，保障?雙方利益，?特簽訂本合?同.供甲乙?雙方共同遵?守執(zhí)行一?、委托范圍?及性質(zhì)(?____)?、全程營銷?代理性質(zhì)?甲方同意自?合同簽訂之?日起正式委?托乙方作為?全程營銷代?理項(xiàng)目名稱?及位置該項(xiàng)?目名稱為“?____”?位于___?_____?__全程營?銷代理期限?及范圍1?、全程策劃?及代理銷售?期限合同簽?訂之日起_?___個(gè)月?。2、代?理范圍：?代理范圍為?樓盤的總建?面積的__?__%，代?理銷售的房?號(hào)見附表，?乙方代理銷?售總面積_?___平方?米。二、?甲、乙雙方?權(quán)責(zé)(一?)甲方權(quán)責(zé)?：1)確?立本項(xiàng)目專?項(xiàng)負(fù)責(zé)人，?以保證能及?時(shí)解決營銷?代理中的各?種問題，使?該項(xiàng)目高效?率、規(guī)范?化的運(yùn)作。?2)向乙?方提供本項(xiàng)?目銷售代理?過程所需的?一切相關(guān)資?料及法律文?件，并承擔(dān)?因此產(chǎn)生的?各項(xiàng)責(zé)任。?3)本合?同生效后，?甲方不得再?委托其它任?何第三方承?擔(dān)銷售代理?工作。4?)協(xié)助乙方?制定銷售方?案，及時(shí)簽?署乙方簽訂?的銷售合同?書(銷售合?同書必須按?甲方提供的?標(biāo)準(zhǔn)制訂)?。5)乙?方的營銷執(zhí)?行方案須經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可后方可實(shí)?施。6)?因甲方原因?造成的索賠?或其它法律?責(zé)任，由甲?方承擔(dān)。?7)甲方需?按時(shí)、按合?同支付乙方?代理費(fèi)用。?8)以甲?方為主，甲?、乙雙方應(yīng)?共同制定售?房合同之范?本，以供乙?方在銷售中?執(zhí)行。9?)以甲方為?主，。甲、?乙雙方應(yīng)共?同協(xié)商制定?該項(xiàng)目的銷?售價(jià)格，由?乙方制訂價(jià)?格系統(tǒng)及策?略，經(jīng)甲方?認(rèn)可，并行?文以供乙方?執(zhí)行，乙方?不得擅自降?低銷售價(jià)格?。10)?乙方負(fù)責(zé)該?項(xiàng)目全盤除?行銷外的宣?傳推廣費(fèi)用?，不低于_?___萬元?人民幣。?11)發(fā)生?下列情況之?一時(shí)，甲方?有權(quán)單方終?止合同：?A由于乙方?及其工作人?員的原因造?成銷售工作?出現(xiàn)重大失?誤或給甲方?造成重大損?失的;C?在銷售過程?中，乙方給?客戶提供了?超出實(shí)際配?套等標(biāo)準(zhǔn)的?虛假承諾。?12)甲?方在售樓現(xiàn)?場設(shè)銷控人?員，負(fù)責(zé)所?有款項(xiàng)的收?付及合同保?管工作。?(二)乙方?權(quán)責(zé)1、?乙方應(yīng)向甲?方提交營銷?、宣傳廣告?等計(jì)劃，并?得到甲方認(rèn)?可，確保營?銷方案的有?效性按計(jì)劃?完成甲方委?托的工作內(nèi)?容。2、?乙方需按雙?方約定的工?作要求安排?專案小組，?以甲方名義?簽署銷售合?同，客戶購?房款直接交?入甲方開設(shè)?的專用回款?賬號(hào)，保證?代理工作順?利實(shí)施。?3、銷售人?員采取輪班?制，并統(tǒng)一?服裝、統(tǒng)一?工牌、統(tǒng)一?口徑，每天?____小?時(shí)以上的時(shí)?間內(nèi)設(shè)有專?人負(fù)責(zé)接待?客戶，現(xiàn)場?人員不得低?于____?人。4、?乙方在銷售?期間，不得?任意放盤，?不得在未征?得甲方同意?向客戶做出?任何超出雙?方書面約定?的承諾，所?有變更均以?甲方正式書?面通知為準(zhǔn)?;不得向客?戶收取未經(jīng)?甲方同意的?任何費(fèi)用。?該項(xiàng)目的銷?售執(zhí)行價(jià)格?由雙方共同?協(xié)商確定。?5、銷售?人員的工資?、獎(jiǎng)金、交?通、福利等?一切費(fèi)用由?乙方自行支?付。6、?銷售期間，?乙方組織好?樓盤的銷售?工作，負(fù)責(zé)?管理銷控表?，并分周報(bào)?表、月報(bào)表?、階段報(bào)表?，按時(shí)向甲?方提供，資?料存檔。乙?方的一切銷?售活動(dòng)需按?照甲方審批?的正式方案?執(zhí)行，如有?變動(dòng)，應(yīng)及?時(shí)報(bào)經(jīng)甲方?同意后方可?執(zhí)行。7?、乙方應(yīng)在?每月月末向?甲方提供下?月營銷計(jì)劃?、廣告要點(diǎn)?、篇幅、排?期。8、?甲乙雙方分?別指定項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人，負(fù)?責(zé)項(xiàng)目對接?，銷售過程?中任何舉措?須通過工作?聯(lián)系單方式?通知對方(?經(jīng)負(fù)責(zé)人簽?字)。9?、每個(gè)銷售?單位的代理?責(zé)任在客戶?交付首期購?房款及簽訂?合同，按揭?資料齊備，?按揭貸款?合同簽訂后?即告結(jié)束。?10.甲?方不得在乙?方營銷代理?的有效期內(nèi)?另設(shè)銷售機(jī)?構(gòu)，否則成?交銷售額均?歸乙方，視?為乙方結(jié)算?業(yè)績。1?1.發(fā)生以?下情況之一?者，乙方可?單方終止合?同或?qū)⒑贤?代理期任務(wù)?期限按以下?拖延時(shí)間自?動(dòng)延長：?a)甲方不?能提交售樓?所需的全_?___文件?資料;b)?甲方的銷售?條件發(fā)生變?化;c)?項(xiàng)目施工進(jìn)?度無法保證?銷售進(jìn)度，?造成銷售進(jìn)?度與施工進(jìn)?度斷檔等。?三、全程?營銷代理費(fèi)?及結(jié)算方式?(一)銷?售任務(wù)，價(jià)?格及周期?1、該項(xiàng)目?銷售任務(wù)為?全盤總建面?積的___?_%，銷售?金額為__?__，乙方?銷售任務(wù)?以上述金額?為基礎(chǔ)。?2、項(xiàng)目銷?售周期為_?___個(gè)月?，分___?_個(gè)階段，?每階段__?__個(gè)月。?各階段任務(wù)?(按銷售金?額)分解如?下：第一?階段;__?__%，銷?售金額__?__萬元：?第二階段：?____%?，銷售金額?____萬?元：第三階?段：___?_%，銷售?金頗___?_萬元;第?四階段：_?___%，?銷售金額_?___萬元?;3、本?項(xiàng)目全程均?價(jià)保證不低?于元/平方?米.4、?甲方應(yīng)保證?乙方進(jìn)場時(shí)?所銷售項(xiàng)目?的相關(guān)證件?到位，并經(jīng)?乙方認(rèn)可，?否則乙方銷?售代理期限?自動(dòng)順延。?(二)營?銷代理取費(fèi)?該項(xiàng)目營?銷代理費(fèi)用?的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?為銷售額的?____%?。(三)?結(jié)算方式?代理費(fèi)用支?付方式：在?銷售過程中?每個(gè)月第_?___日為?乙方銷售任?務(wù)結(jié)算日，?甲方于當(dāng)日?根據(jù)乙方在?上月完成的?銷售合同總?額按照雙方?約定的取費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)核算代?理費(fèi)款額，?并在___?_個(gè)工作日?內(nèi)支付應(yīng)付?給乙方的款?項(xiàng)。(四?)其他1?、如乙方銷?售執(zhí)行均價(jià)?超過元/平?方米，則超?出部分按5?：____?_____?_分成，其?結(jié)算與任務(wù)?無關(guān)。2?、如乙方提?前或超額完?成銷售代理?任務(wù)，甲方?視情況給予?乙方一定的?獎(jiǎng)勵(lì)。四?、合同生效?及其他1?，本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效，所有條?款雙方均嚴(yán)?格遵照執(zhí)行?。2、本?合同執(zhí)行的?過程中，如?有因不可抗?力影響有關(guān)?條款之執(zhí)行?的，不視為?違約。3?、雙方協(xié)商?同意后對本?合同的修改?、擴(kuò)充等，?應(yīng)簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。4?、若客戶交?清首期房款?前毀約，所?沒收的定金?歸甲方所有?;若客戶在?交清首期房?款后毀約，?定金歸甲方?所有，乙方?收取定金部?分相應(yīng)的代?理費(fèi)。5?、若乙方銷?售價(jià)格超出?甲方委托銷?售的銷售均?價(jià)，須經(jīng)甲?方同意。?6、雙方協(xié)?定同意本合?同執(zhí)行期間?，如甲方向?第三方轉(zhuǎn)讓?產(chǎn)權(quán)等而導(dǎo)?致所委托物?業(yè)的產(chǎn)權(quán)業(yè)?主變更的，?甲方在轉(zhuǎn)讓?時(shí)向受讓產(chǎn)?權(quán)方說明本?合同的有效?性，三方就?有關(guān)的權(quán)利?義務(wù)及債權(quán)?債務(wù)事宜簽?訂協(xié)議，如?新產(chǎn)權(quán)方要?求重新委托?代理銷售時(shí)?，乙方具有?優(yōu)先代理權(quán)?。7、在?銷售執(zhí)行過?程中，若甲?方無正當(dāng)理?由終止合同?時(shí)，須支付?乙方人民幣?____萬?元整作為對?乙方的補(bǔ)償?。8，雙?方對合作過?程中的所有?相關(guān)商業(yè)資?料均負(fù)有保?密責(zé)任，未?經(jīng)許可任何?一方不得擅?自對外發(fā)布?或提供給第?三者。9?，甲方自合?同簽定之日?起____?日內(nèi)提供該?項(xiàng)目施工進(jìn)?度衰，施工?進(jìn)度表與本?合同具有同?等法律效力?。10、?本合同未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?井簽署相關(guān)?協(xié)議，作為?合同附件。?若對本合同?執(zhí)行中產(chǎn)生?的沖突，雙?方協(xié)商不成?的交由甲方?住所地有管?轄權(quán)的人民?法院解決。?五、本合?同正本一式?二份，副本?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，具同等?效力。甲?方：___?_____?__???????乙方：?_____?_____???????地址?：____?_____?_???????地址：_?_____?____?甲方(蓋章?)：___?_____?__?????乙方(蓋章?)：___?_____?__代表(?簽字)代表?(簽字)?簽約時(shí)間：?____年?____月?____日?簡單銷售?房地產(chǎn)代理?合同（四）?甲方名稱?：乙方：?_____?_____?甲乙雙方?根據(jù)中華人?民共和國及?中山市等相?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章的?規(guī)定，在平?等自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，同意?訂立本勞動(dòng)?合同，共同?遵守本合同?所列條款。?一、概況?1、乙方?確認(rèn)已經(jīng)了?解并愿意遵?守甲方的現(xiàn)?行的各種規(guī)?章制度、管?理辦法。該?規(guī)章制度及?管理辦法作?為本合同附?件，與本合?同具有同等?法律效力。?2、乙方?確保如實(shí)告?知了甲方自?身的各種情?況，如有欺?瞞則甲方可?隨時(shí)解除此?合同，且甲?方不必承擔(dān)?任何違約責(zé)?任。二、?合同期限?本合同期限?：從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，其?中試用期從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。三、?工作內(nèi)容和?工作地點(diǎn)?1、根據(jù)甲?方工作需要?，乙方同意?從事崗位工?作，主要負(fù)?責(zé)在公司授?權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)?行公司產(chǎn)品?營銷及管理?等工作;?2、乙方應(yīng)?按照甲方的?要求，按時(shí)?完成規(guī)定的?業(yè)務(wù)數(shù)量，?達(dá)到規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn);3?、因工作需?要，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可以調(diào)整乙?方的工作內(nèi)?容和工作地?點(diǎn)。四、?勞動(dòng)報(bào)酬?1、雙方約?定乙方月合?同工資標(biāo)準(zhǔn)?為(底薪+?津貼+提成?);2、?乙方薪酬福?利標(biāo)準(zhǔn)、薪?資結(jié)構(gòu)、提?成及計(jì)發(fā)辦?法以甲方文?件為準(zhǔn);?3、甲方實(shí)?行新的工資?制度或?qū)σ?方崗位調(diào)整?時(shí)，乙方工?資按新的制?度和調(diào)整后?的崗位工資?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;?4、甲方?應(yīng)以法定貨?幣按月支付?乙方工資，?工資發(fā)放日?為每月__?__日，甲?方不得無故?拖延、克扣?乙方工資，?甲方可根據(jù)?其經(jīng)營狀況?或社會(huì)生活?水平，適當(dāng)?調(diào)整乙方工?資。五、?勞動(dòng)紀(jì)律及?考核1、?乙方必須遵?守國家法律?、法規(guī)和甲?方依法制訂?的規(guī)章制度?和《員工手?冊》。甲方?的各項(xiàng)制度?內(nèi)容一旦公?示后，視作?乙方明確該?制度內(nèi)容并?承認(rèn)其生效?;2、甲?方根據(jù)銷售?政策及相關(guān)?規(guī)章制度對?乙方進(jìn)行考?核或處置，?乙方對甲方?的考核或處?置決定不認(rèn)?可的，須在?知曉該決定?后三日內(nèi)以?書面形式向?甲方人力資?源部提出申?訴，逾期不?提出申訴意?見者，視同?為確認(rèn)該考?核或處置決?定。六、?工作時(shí)間、?待遇及休假?1、乙方?參加各種教?育培訓(xùn)、工?作會(huì)議時(shí)，?應(yīng)嚴(yán)格遵守?考勤要求，?如有違規(guī)，?按照甲方《?考勤與休假?管理制度》?、《獎(jiǎng)懲管?理制度》、?及其它相關(guān)?制度執(zhí)行;?2、甲方?因工作需要?，有權(quán)對乙?方的工作班?次和休息日?進(jìn)行合理調(diào)?整和安排;?3、乙方?依法享受年?休假、探親?假等假期期?間，甲方應(yīng)?按國家和地?方有關(guān)的標(biāo)?準(zhǔn)，或勞動(dòng)?合同的標(biāo)準(zhǔn)?，支付乙方?工資;4?、乙方在孕?期、產(chǎn)期、?哺乳期等各?項(xiàng)待遇，按?國家和中山?市生育政策?規(guī)定執(zhí)行。?七、保密?要求1、?乙方承諾對?甲方產(chǎn)品、?業(yè)務(wù)或與業(yè)?務(wù)有關(guān)的技?術(shù)秘密、技?術(shù)信息和經(jīng)?營信息(包?括有關(guān)客戶?及合同、銷?售政策、產(chǎn)?品價(jià)格等)?，除非獲甲?方書面授權(quán)?，乙方不得?以任何方式?泄漏給甲方?以外或甲方?內(nèi)部無關(guān)的?人員，也不?得將任何信?息用于自營?或?yàn)榈谌?經(jīng)營與甲方?有競爭的事?務(wù);2、?乙方因工作?需要所持有?或保管的一?切記錄甲方?信息的文件?、資料、圖?表、筆記、?報(bào)告、信件?、傳真、磁?盤、以及其?他任何形式?的載體，均?歸甲方所有?，而無論這?些信息有無?商業(yè)的價(jià)值?。乙方承諾?離職前的_?___天內(nèi)?，或甲方提?出請求時(shí)，?全部返還給?甲方;3?、乙方違反?保密義務(wù)的?，即構(gòu)成嚴(yán)?重違反勞動(dòng)?紀(jì)律及勞動(dòng)?合同，甲方?有權(quán)解除勞?動(dòng)合同，不?給予任何補(bǔ)?償。乙方違?反保密義務(wù)?給甲方造成?損失的，甲?方有權(quán)要求?其賠償并保?留向其追究?其他法律責(zé)?任的權(quán)利。?八、勞動(dòng)?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以解除勞動(dòng)?合同，并不?予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償，其它相?關(guān)解除合同?規(guī)定，依法?律、法規(guī)的?規(guī)定辦理;?1、在試?用期間被證?明不符合錄?用條件的;?乙方如出?現(xiàn)下列情形?的，將被視?為不符合錄?用條件，包?括但不限于?：A、乙?方未能按照?甲方要求，?完成指定的?工作內(nèi)容、?工作指標(biāo)及?工作任務(wù)，?試用期考核?不合格的;?B、乙方?向甲方提供?的個(gè)人資料?(包括身份?證明、學(xué)歷?證明、個(gè)人?簡歷、離職?證明等)是?虛假或偽造?的;C、?乙方應(yīng)聘前?患有精神病?、傳染性疾?病及其他嚴(yán)?重影響工作?的疾病而在?應(yīng)聘時(shí)未聲?明的;應(yīng)聘?前曾受到其?他單位記過?、留廠查看?、開除或除?名等嚴(yán)重處?分、或者有?吸毒等劣跡?而在應(yīng)聘時(shí)?未聲明的;?應(yīng)聘前曾被?勞動(dòng)教養(yǎng)、?行政拘留或?者依法追究?刑事責(zé)任而?在應(yīng)聘時(shí)未?聲明的;?2、乙方嚴(yán)?重違反甲方?勞動(dòng)紀(jì)律和?規(guī)章制度的?;3、乙?方嚴(yán)重失職?，營私舞弊?，對甲方造?成____?元(含)以?上重大經(jīng)濟(jì)?損失或在社?會(huì)公眾中損?害公司形象?的;4、?乙方同時(shí)與?其他用人單?位建立勞動(dòng)?關(guān)系，對完?成甲方的工?作任務(wù)造成?嚴(yán)重影響，?或經(jīng)甲方提?出，拒不改?正的;5?、乙方不能?勝任工作，?經(jīng)過培訓(xùn)或?者調(diào)整工作?崗位，仍不?能勝任工作?的。有下?列情形之一?的，乙方可?以隨時(shí)通知?甲方解除本?合同1、?在試用期內(nèi)?的;2、?甲方違反國?家法律法規(guī)?，嚴(yán)重侵害?職工合法權(quán)?益的;3?、甲方未按?照本合同約?定支付勞動(dòng)?報(bào)酬或者提?供勞動(dòng)條件?的;九、?勞動(dòng)合同的?變更、續(xù)簽?、終止1?、合同期滿?前____?天，雙方要?求續(xù)簽合同?，須書面通?知對方(按?甲方勞動(dòng)合?同管理辦法?執(zhí)行)，如?未書面通知?，則視為不?續(xù)簽合同，?合同到期即?終止，并辦?理相關(guān)離職?手續(xù);2?、合同要變?更時(shí)，提出?變更要求的?一方應(yīng)當(dāng)將?變更要求以?書面形式送?交另一方。?另一方在收?到書面要求?后____?日內(nèi)做出書?面答復(fù)。未?按時(shí)答復(fù)的?視作同意;?3、具有?下列情形之?一的，甲方?可以變更乙?方的工作崗?位：1)?乙方患病或?者非因工負(fù)?傷，醫(yī)療期?滿后不能從?事原工作的?;2)經(jīng)?過考核確認(rèn)?，乙方不能?勝任勞動(dòng)合?同約定的工?作崗位的;?3)本合?同訂立時(shí)所?依據(jù)的客觀?情況發(fā)生重?大變化，致?使本合同無?法履行的。?上述客觀?情況發(fā)生重?大變化，是?指因甲方分?立、合資、?合并、兼并?、轉(zhuǎn)(改)?制、跨地區(qū)?搬遷、經(jīng)營?模式轉(zhuǎn)變、?組織結(jié)構(gòu)調(diào)?整、甲方轉(zhuǎn)?產(chǎn)或者進(jìn)行?重大技術(shù)改?造，致使本?合同所確定?的工作崗位?、工作地點(diǎn)?等消失等情?形;4)?乙方有違法?或違紀(jì)行為?，需對乙方?進(jìn)行崗位調(diào)?整的。簡?單銷售房地?產(chǎn)代理合同?（五）甲?方(用人單?位)名稱：?甲方代表人?：公司地址?：聯(lián)系方式?：乙方(?勞動(dòng)者)姓?名：居民身?份證號(hào)碼：?性別：民族?：文化程?度：出生年?月：家庭住?址：戶籍所?在地：聯(lián)系?方式：根?據(jù)《中華人?民共和國勞?動(dòng)法》以及?有關(guān)法律、?法規(guī)、規(guī)章?和政策的規(guī)?定，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?乙方為甲方?合同制職工?，并訂立本?合同。一?、勞動(dòng)合同?期限。(?一)本合同?為以完成一?定工作為期?限的勞動(dòng)合?同。合同?期從之日起?至之日止(?起訖時(shí)間必?須明確具體?)。其中熟?練期(培訓(xùn)?期、見習(xí)期?)從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?;試用期從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?二、工作內(nèi)?容。(一?)乙方的工?作崗位：?(二)乙方?的工作任務(wù)?(量化)和?考核辦法：?詳見附件。?(三)乙?方的崗位職?責(zé)：詳見附?件。(四?)在本合同?有效期內(nèi)，?如果乙方業(yè)?績、考勤、?開展業(yè)務(wù)行?為不符合甲?方關(guān)于業(yè)務(wù)?人員考核和?聘任的有關(guān)?規(guī)定，甲方?有權(quán)依據(jù)甲?方的有關(guān)制?度及本合同?約定，調(diào)整?乙方工作崗?位、薪酬待?遇和依法解?除本合同。?三、勞動(dòng)?報(bào)酬。(?一)乙方熟?練期(培訓(xùn)?期、見習(xí)期?、試用期)?滿后的月工?資包括基本?工資和其他?績效報(bào)酬，?其中月基本?工資為元，?其他報(bào)酬及?考核詳見甲?方依法制定?的企業(yè)規(guī)章?制度。(?二)工資發(fā)?放日為每月?日，甲方不?得無故拖欠?。(三)?甲方根據(jù)企?業(yè)的經(jīng)營狀?況和依法制?定的工資分?配辦法調(diào)整?乙方工資，?乙方在__?__天內(nèi)未?提出異議的?，視為同意?。(四)?其中月工資?保險(xiǎn)福利獎(jiǎng)?金為元，工?資提成如下?：銷售額為?五萬以下按?照____?%提成，每?月汽車補(bǔ)助?為____?元。售額為?五萬以上按?照____?%提成，每?月汽車補(bǔ)助?為____?元。售額為?十萬以上按?照____?%提成，每?月汽車補(bǔ)助?為____?元。五、?勞動(dòng)保護(hù)、?勞動(dòng)條件和?勞動(dòng)紀(jì)律。?(一)甲?乙雙方都必?須嚴(yán)格執(zhí)行?國家有關(guān)工?作時(shí)間、生?產(chǎn)安全、勞?動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)?生健康等規(guī)?定。甲方應(yīng)?為乙方提供?符合規(guī)定的?勞動(dòng)保護(hù)設(shè)?施、勞動(dòng)防?護(hù)用品及其?他勞動(dòng)保護(hù)?條件。乙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?各項(xiàng)安全操?作規(guī)程。?(二)甲乙?雙方應(yīng)嚴(yán)格?遵守法律、?法規(guī)、規(guī)章?和政策。甲?方依法制定?各項(xiàng)具體的?內(nèi)部管理制?度，乙方應(yīng)?服從甲方的?管理。六?、勞動(dòng)合同?變更、解除?、終止的條?件。(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商同意?，可以變更?或解除本合?同。(二?)乙方具有?下列情形之?一的，甲方?可以解除勞?動(dòng)合同。?1、在試用?期間被證明?不符合錄用?條件的;?2、嚴(yán)重違?反勞動(dòng)紀(jì)律?或者甲方規(guī)?章制度的;?3、嚴(yán)重?失職，營私?舞弊，對甲?方利益造成?重大損害的?;4、同?時(shí)與其他用?人單位建立?勞動(dòng)關(guān)系，?對完成甲方?工作任務(wù)可?能產(chǎn)生影響?，或者經(jīng)甲?方提出，拒?不改正的;?5、以欺?詐、脅迫或?者乘人之危?，使甲方在?違背真實(shí)意?愿的情況下?訂立或變更?本合同，致?使本合同無?效的;6?、被依法追?究刑事責(zé)任?的;7、?法律法規(guī)規(guī)?定的其他情?形。(三?)具有下列?情形之一的?，甲方提前?三十日以書?面形式通知?乙方或者額?外支付乙方?一個(gè)月基本?工資后，可?以解除本勞?動(dòng)合同：?1、乙方患?病或非因工?負(fù)傷，醫(yī)療?期滿后，不?能從事原工?作也不能從?事由甲方另?行安排的工?作的;2?、乙方不能?勝任工作，?經(jīng)過培訓(xùn)或?者調(diào)整工作?崗位，仍不?能勝任工作?的;3、?乙方不能從?事或者不能?勝任原崗位?(工種)工?作，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商又?不能就變更?本合同達(dá)成?協(xié)議的;?4、本合同?訂立時(shí)所依?據(jù)的客觀情?況發(fā)生重大?變化，致使?本合同無法?履行，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?不能就變更?本合同達(dá)成?協(xié)議的。?(四)甲方?瀕臨破產(chǎn)進(jìn)?行法定整頓?期間或者生?產(chǎn)經(jīng)營狀況?發(fā)生嚴(yán)重困?難，達(dá)到政?府規(guī)定的嚴(yán)?重困難企業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)，確需?裁減人員的?，應(yīng)當(dāng)提前?三十日向工?會(huì)或者全體?職工說明情?況;聽取工?會(huì)或者職工?的意見，并?以書面形式?向勞動(dòng)行政?部門報(bào)告后?，可以解除?勞動(dòng)合同。?(五)乙?方具有下列?情形之一的?，甲方不得?依據(jù)本條第?(三)、(?四)款的規(guī)?定解除勞動(dòng)?合同：1?、患職業(yè)病?或者因工負(fù)?傷并被勞動(dòng)?鑒定委員會(huì)?確認(rèn)喪失或?者部分喪失?勞動(dòng)能力的?;2、患?病或者負(fù)傷?，在規(guī)定的?醫(yī)療期內(nèi)的?;3、女?職工在孕期?、產(chǎn)期、哺?乳期內(nèi)的。?(六)有?下列情形之?一的，乙方?可以通知甲?方解除本合?同：1、?乙方提前三?十天以書面?形式通知甲?方的;2?、甲方以暴?力、威脅或?者非法限制?人身自由的?手段強(qiáng)迫勞?動(dòng)的;3?、甲方未按?照本合同約?定支付勞動(dòng)?報(bào)酬的;?4、經(jīng)國家?有關(guān)部門確?認(rèn)，甲方勞?動(dòng)安全衛(wèi)生?條件惡劣、?嚴(yán)重危害乙?方人身安全?和身體健康?的。(七?)乙方在試?用期內(nèi)提前?____天?書面通知甲?方，可以解?除本合同。?(八)有?下列情形之?一的，本合?同終止：?1、本合同?期滿;2?、乙方開始?依法享受基?本養(yǎng)老保險(xiǎn)?待遇的;?3、乙方死?亡或者被宣?告失蹤或者?被宣告死亡?的;4、?甲方被依法?宣告破產(chǎn)的?;5、甲?方被吊銷營?業(yè)執(zhí)照、責(zé)?令關(guān)閉、撤?銷或者甲方?決定提前解?散的;6?、法律法規(guī)?規(guī)定的其他?情形。(?九)甲乙雙?方任何一方?有續(xù)訂意向?的，應(yīng)當(dāng)在?本合同屆滿?前____?天，以書面?形式向?qū)Ψ?表示續(xù)訂意?向。經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可以續(xù)訂勞?動(dòng)合同。?(十)甲乙?雙方解除或?者終止本合?同時(shí)，乙方?應(yīng)當(dāng)向甲方?指定的個(gè)人?交接工作，?歸還其占有?的甲方辦公?用品、文件?、設(shè)備等資?產(chǎn)，向甲方?完全移交載?有甲方重要?信息的任何?載體，與甲?方清理雙方?之間的債權(quán)?債務(wù)，辦理?離職手續(xù)及?其他未了結(jié)?事項(xiàng)。八?、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?、賠償與違?約責(zé)任(?一)甲乙雙?方解除本合?同時(shí)，對于?符合勞動(dòng)合?同法支付經(jīng)?濟(jì)補(bǔ)償金的?，甲方按國?家有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。(?二)乙方違?反國家有關(guān)?規(guī)定或者本?合同約定解?除本合同，?對甲方造成?損失的，乙?方應(yīng)當(dāng)賠償?甲方下列損?失：1、?甲方招收錄?用乙方所支?出的費(fèi)用;?2、乙方?在職期間(?含轉(zhuǎn)崗)，?由甲方出資?進(jìn)行職業(yè)技?術(shù)培訓(xùn)，當(dāng)?乙方在甲方?未滿約定服?務(wù)年限解除?本合同時(shí)，?甲方可以按?照實(shí)際支付?的培訓(xùn)費(fèi)(?包括培訓(xùn)期?間的工資)?計(jì)收賠償金?，其標(biāo)準(zhǔn)為?每服務(wù)一年?遞減實(shí)際支?付的培訓(xùn)費(fèi)?總額的__?_%。雙方?若另有培訓(xùn)?協(xié)議約定的?，按照培訓(xùn)?協(xié)議辦理。?3、對甲?方經(jīng)營和工?作造成的直?接經(jīng)濟(jì)損失?;4、其他?乙方應(yīng)當(dāng)賠?償?shù)馁M(fèi)用。?(三)乙?方尚未與甲?方解除本合?同，又與其?他用人單位?建立勞動(dòng)關(guān)?系的，給甲?方造成損失?的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。(四)?由于甲乙任?何一方的過?錯(cuò)造成本合?同不能履行?或者不能完?全履行的，?由有過錯(cuò)的?一方承擔(dān)法?律責(zé)任;如?屬雙方過錯(cuò)?，根據(jù)實(shí)際?情況，由雙?方分別承擔(dān)?各自的法律?責(zé)任。(?五)因不可?抗力造成本?合同不能履?行的，可以?不承擔(dān)法律?責(zé)任;(?六)甲乙任?何一方違反?本合同，給?對方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?應(yīng)當(dāng)根據(jù)后?果和責(zé)任大?小，向?qū)Ψ?支付賠償金?。九、甲?方可以根據(jù)?乙方工作崗?位的具體情?況，與乙方?訂立保密與?競業(yè)限制條?款。十、?雙方需要約?定的其他事?項(xiàng)：(一?)甲方在乙?方工作期間?借記乙方_?___元車?輛補(bǔ)助，乙?方需提供車?照以及車輛?相關(guān)證件由?甲方保管，?合同終止時(shí)?如乙方未能?還清借記費(fèi)?用，應(yīng)主動(dòng)?還請欠款，?如未還請或?其他特殊原?因甲方有權(quán)?收回車照以?及車輛相關(guān)?證件。(?二)乙方不?得單獨(dú)參加?銷售，如遇?特殊情況，?需主動(dòng)向公?司申請，按?純利潤的_?___%提?成，如不主?動(dòng)申請的，?公司一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)將會(huì)扣除?全部銷售金?額。十一?、甲方依法?制定的企業(yè)?規(guī)章制度，?包括但不限?于員工手冊?、崗位職責(zé)?、培訓(xùn)協(xié)議?、競業(yè)限制?協(xié)議、安全?準(zhǔn)則、薪酬?制度、考核?制度、考勤?制度等公司?相關(guān)管理辦?法，均屬本?合同的主要?附件。本合?同條款與法?律、法規(guī)、?規(guī)章、政策?和甲方依法?制定的企業(yè)?規(guī)章制度相?抵觸的，以?及本合同未?盡事宜，均?按法律、法?規(guī)、規(guī)章、?政策和甲方?依法制定的?企業(yè)規(guī)章制?度執(zhí)行。?十二、經(jīng)乙?方同意，在?其處于聯(lián)系?障礙狀態(tài)(?包括但不限?于乙方因病?住院、喪失?人身自由等?情形)時(shí)，?可由乙方指?定的委托代?理人代為接?受和解與調(diào)?解，代領(lǐng)、?簽收相關(guān)文?書。十三?、本合同履?行中發(fā)生勞?動(dòng)爭議，甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成或?不愿協(xié)商的?，可以向本?單位勞動(dòng)爭?議調(diào)解委員?會(huì)申請調(diào)解?，調(diào)解不成?的，可以向?勞動(dòng)爭議仲?裁委員會(huì)申?請仲裁。甲?乙任何一方?也可以直接?向勞動(dòng)爭議?仲裁委員會(huì)?申請仲裁。?對仲裁裁決?不服的，可?以向人民法?院起訴。?十四、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?每份具有同?等法律效力?。在簽署本?合同前，雙?方確認(rèn)：?各方均已認(rèn)?真閱讀了本?合同條款及?附件，并對?合同及附件?內(nèi)容完全理?解，承諾嚴(yán)?格遵守合同?約定。甲?方(蓋章)?：代表(簽?名)：乙?方(簽名)?：合同訂?立日期：_?___年_?___月_?___日?合同訂立地?點(diǎn)：簡單?銷售房地產(chǎn)?代理合同（?六）甲方?(用人單位?)名稱：甲?方代表人：?公司地址：?聯(lián)系方式：?乙方(勞?動(dòng)者)姓名?：居民身份?證號(hào)碼：性?別：民族：?文化程度?：出生年月?：家庭住址?：戶籍所在?地：聯(lián)系方?式：根據(jù)?《中華人民?共和國勞動(dòng)?法》以及有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章和?政策的規(guī)定?，經(jīng)雙方平?等協(xié)商，乙?方為甲方合?同制職工，?并訂立本合?同。一、?勞動(dòng)合同期?限。(一?)本合同為?以完成一定?工作為期限?的勞動(dòng)合同?。合同期?從之日起至?之日止(起?訖時(shí)間必須?明確具體)?。其中熟練?期(培訓(xùn)期?、見習(xí)期)?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止;?試用期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。二?、工作內(nèi)容?。(一)?乙方的工作?崗位：(?二)乙方的?工作任務(wù)(?量化)和考?核辦法：詳?見附件。?(三)乙方?的崗位職責(zé)?：詳見附件?。(四)?在本合同有?效期內(nèi)，如?果乙方業(yè)績?、考勤、開?展業(yè)務(wù)行為?不符合甲方?關(guān)于業(yè)務(wù)人?員考核和聘?任的有關(guān)規(guī)?定，甲方有?權(quán)依據(jù)甲方?的有關(guān)制度?及本合同約?定，調(diào)整乙?方工作崗位?、薪酬待遇?和依法解除?本合同。?三、勞動(dòng)報(bào)?酬。(一?)乙方熟練?期(培訓(xùn)期?、見習(xí)期、?試用期)滿?后的月工資?包括基本工?資和其他績?效報(bào)酬，其?中月基本工?資為元，其?他報(bào)酬及考?核詳見甲方?依法制定的?企業(yè)規(guī)章制?度。(二?)工資發(fā)放?日為每月日?，甲方不得?無故拖欠。?(三)甲?方根據(jù)企業(yè)?的經(jīng)營狀況?和依法制定?的工資分配?辦法調(diào)整乙?方工資，乙?方在___?_天內(nèi)未提?出異議的，?視為同意。?(四)其?中月工資保?險(xiǎn)福利獎(jiǎng)金?為元，工資?提成如下：?銷售額為五?萬以下按照?____%?提成，每月?汽車補(bǔ)助為?____元?。售額為五?萬以上按照?____%?提成，每月?汽車補(bǔ)助為?____元?。售額為十?萬以上按照?____%?提成，每月?汽車補(bǔ)助為?____元?。五、勞?動(dòng)保護(hù)、勞?動(dòng)條件和勞?動(dòng)紀(jì)律。?(一)甲乙?雙方都必須?嚴(yán)格執(zhí)行國?家有關(guān)工作?時(shí)間、生產(chǎn)?安全、勞動(dòng)?保護(hù)、衛(wèi)生?健康等規(guī)定?。甲方應(yīng)為?乙方提供符?合規(guī)定的勞?動(dòng)保護(hù)設(shè)施?、勞動(dòng)防護(hù)?用品及其他?勞動(dòng)保護(hù)條?件。乙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守各?項(xiàng)安全操作?規(guī)程。(?二)甲乙雙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守法律、法?規(guī)、規(guī)章和?政策。甲方?依法制定各?項(xiàng)具體的內(nèi)?部管理制度?，乙方應(yīng)服?從甲方的管?理。六、?勞動(dòng)合同變?更、解除、?終止的條件?。(一)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商同意，?可以變更或?解除本合同?。(二)?乙方具有下?列情形之一?的，甲方可?以解除勞動(dòng)?合同。1?、在試用期?間被證明不?符合錄用條?件的;2?、嚴(yán)重違反?勞動(dòng)紀(jì)律或?者甲方規(guī)章?制度的;?3、嚴(yán)重失?職，營私舞?弊，對甲方?利益造成重?大損害的;?4、同時(shí)?與其他用人?單位建立勞?動(dòng)關(guān)系，對?完成甲方工?作任務(wù)可能?產(chǎn)生影響，?或者經(jīng)甲方?提出，拒不?改正的;?5、以欺詐?、脅迫或者?乘人之危，?使甲方在違?背真實(shí)意愿?的情況下訂?立或變更本?合同，致使?本合同無效?的;6、?被依法追究?刑事責(zé)任的?;7、法?律法規(guī)規(guī)定?的其他情形?。(三)?具有下列情?形之一的，?甲方提前三?十日以書面?形式通知乙?方或者額外?支付乙方一?個(gè)月基本工?資后，可以?解除本勞動(dòng)?合同：1?、乙方患病?或非因工負(fù)?傷，醫(yī)療期?滿后，不能?從事原工作?也不能從事?由甲方另行?安排的工作?的;2、?乙方不能勝?任工作，經(jīng)?過培訓(xùn)或者?調(diào)整工作崗?位，仍不能?勝任工作的?;3、乙?方不能從事?或者不能勝?任原崗位(?工種)工作?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商又不?能就變更本?合同達(dá)成協(xié)?議的;4?、本合同訂?立時(shí)所依據(jù)?的客觀情況?發(fā)生重大變?化，致使本?合同無法履?行，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商不?能就變更本?合同達(dá)成協(xié)?議的。(?四)甲方瀕?臨破產(chǎn)進(jìn)行?法定整頓期?間或者生產(chǎn)?經(jīng)營狀況發(fā)?生嚴(yán)重困難?，達(dá)到政府?規(guī)定的嚴(yán)重?困難企業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)，確需裁?減人員的，?應(yīng)當(dāng)提前三?十日向工會(huì)?或者全體職?工說明情況?;聽取工會(huì)?或者職工的?意見，并以?書面形式向?勞動(dòng)行政部?門報(bào)告后，?可以解除勞?動(dòng)合同。?(五)乙方?具有下列情?形之一的，?甲方不得依?據(jù)本條第(?三)、(四?)款的規(guī)定?解除勞動(dòng)合?同：1、?患職業(yè)病或?者因工負(fù)傷?并被勞動(dòng)鑒?定委員會(huì)確?認(rèn)喪失或者?部分喪失勞?動(dòng)能力的;?2、患病?或者負(fù)傷，?在規(guī)定的醫(yī)?療期內(nèi)的;?3、女職?工在孕期、?產(chǎn)期、哺乳?期內(nèi)的。?(六)有下?列情形之一?的，乙方可?以通知甲方?解除本合同?：1、乙?方提前三十?天以書面形?式通知甲方?的;2、?甲方以暴力?、威脅或者?非法限制人?身自由的手?段強(qiáng)迫勞動(dòng)?的;3、?甲方未按照?本合同約定?支付勞動(dòng)報(bào)?酬的;4?、經(jīng)國家有?關(guān)部門確認(rèn)?，甲方勞動(dòng)?安全衛(wèi)生條?件惡劣、嚴(yán)?重危害乙方?人身安全和?身體健康的?。(七)?