酒店場地租賃合同（2篇）

第7頁共7頁酒店場地租?賃合同甲?方(出租方?)身份證?號：乙方?(承租方)?身份證號?：根據(jù)國?家相關(guān)法規(guī)?及規(guī)定，甲?乙雙方本著?平等自愿、?協(xié)商一致的?原則，特制?定本合同，?以資共同遵?守。第一?條：承租房?屋位置、面?積與用途?1.1乙方?承租甲方位?于房屋，房?屋建筑面積?平方米。?1.2上款?所稱房屋是?指由甲方出?租給乙方使?用的場地、?房屋及其配?套設(shè)施。?第二條：租?賃期限2?.1租賃期?限：年。自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?(甲方允許?乙方提前進(jìn)?駐裝修，時(shí)?間為___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?該期間不收?取租金。)?2.2承?租期滿前兩?個(gè)月，若乙?方希望繼續(xù)?承租，應(yīng)書?面告知甲方?，在同等條?件下甲方應(yīng)?優(yōu)先考慮乙?方的承租權(quán)?利，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致后辦理續(xù)?租手續(xù)，逾?期告知視為?放棄。2?.3在合同?履行期間，?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?租賃標(biāo)的物?滅失或不適?于繼續(xù)使用?，本合同自?發(fā)生不可抗?力之日起自?動終止。?第三條：租?金及支付方?式3.1?每年租金額?為：元人民?幣(￥元)?3.2付?款方式：自?年起，每_?____年?_____?月____?_日前乙方?向甲方支付?一年房租。?第四條：?履約保證金?4.1乙?方應(yīng)于本合?同簽訂同時(shí)?繳納元履約?保證金。?4.2在本?合同解除或?終止時(shí)，乙?方應(yīng)依約退?還房屋并結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)用?。乙方若有?欠款現(xiàn)象(?包括但不限?于：水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?應(yīng)向甲方支?付的款項(xiàng)等?)，甲方有?權(quán)在履約保?證金中扣除?，履約保證?金不足以支?付上述欠款?的，乙方應(yīng)?及時(shí)補(bǔ)足。?若無任何欠?款，甲方應(yīng)?在本合同終?止后15天?內(nèi)，無息返?還乙方履約?保證金。?4.3如因?乙方原因而?導(dǎo)致合同解?除、終止的?，甲方將不?予返回履約?保證金。?第五條：甲?乙雙方租賃?該房屋的相?關(guān)規(guī)定5?.1在乙方?如約支付租?金的情況下?，由甲方支?付出租房屋?的供暖費(fèi)用?。5.2?乙方負(fù)責(zé)出?租房屋內(nèi)財(cái)?產(chǎn)設(shè)施的保?管和保險(xiǎn)。?5.3因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無?法履行，雙?方免責(zé)，并?互相協(xié)助爭?取相應(yīng)補(bǔ)償?。第六條?：房屋的裝?修和維護(hù)保?養(yǎng)6.1?甲方負(fù)責(zé)該?房屋的建筑?質(zhì)量達(dá)到使?用要求(不?得漏雨，排?水系統(tǒng)、電?力供應(yīng)及供?暖系統(tǒng)完好?等)6.?2乙方在足?額支付第一?年租金及履?約保證金后?即可進(jìn)駐裝?修。乙方裝?修不得拆改?主體結(jié)構(gòu)，?在地面、墻?體及棚頂打?釘鉆眼加大?荷載時(shí)不得?損壞建筑的?結(jié)構(gòu);乙方?應(yīng)愛護(hù)并合?理使用房屋?內(nèi)設(shè)施。?第七條：違?約責(zé)任7?.1合同期?內(nèi)，乙方逾?期支付租金?，履約保證?金等其他費(fèi)?用超過15?天，甲方有?權(quán)解除合同?。7.2?因乙方違約?而導(dǎo)致甲方?解除合同，?已繳納的房?屋租金及履?約保證金將?不予返還。?7.3雙?方在合同期?內(nèi)，因一方?違約而導(dǎo)致?合同解除，?應(yīng)向守約方?支付合同總?金額10%?的違約金。?第八條：?合同解除或?終止后的處?理8.1?在本合同解?除或終止時(shí)?，乙方應(yīng)十?五日交還該?房屋，并將?存放的自有?財(cái)產(chǎn)物資及?時(shí)處置。如?逾期不歸還?或未處置的?財(cái)產(chǎn)物資，?視為乙方同?意甲方代為?處置。第?九條：適用?法律及爭端?解決9.?1雙方產(chǎn)生?爭端，應(yīng)友?好協(xié)商，互?諒互讓，協(xié)?商不成，任?何一方可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?條：通則?10.1合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致以書?面形式補(bǔ)充?約定，補(bǔ)充?約定與本合?同具有同等?法律效力。?10.2?本合同由甲?乙雙方簽字?生效。本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?__電話?：____?_??????????????電話：__?____?____年?_____?月____?_日酒店?場地租賃合?同（二）?出租商：?地址：?承租人：?聯(lián)系電話：?本商場租?賃合同(以?下簡稱租約?)根據(jù)中華?人民共和國?法律和本酒?店有關(guān)規(guī)定?，在雙方互?惠互利的原?則下制訂，?租約條款如?下：一、?酒店將位于?酒店內(nèi)大堂?二樓的商場?(約___?__平方米?)租給租戶?營業(yè)使用，?租期壹年，?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止，?租金為每月?人民幣壹萬?貳仟元整，?其中租金已?包括空調(diào)費(fèi)?和電費(fèi)。?二、經(jīng)營范?圍：古今?字書、四大?名繡、宜興?紫砂、金石?雕刻、文房?四寶、景德?陶瓷、翡翠?玉器、木刻?雕件、字書?裝裱及各種?工藝美術(shù)品?三、租戶?不得超出以?上經(jīng)營范圍?，同時(shí)不能?和酒店經(jīng)營?或出租的商?品有抵觸，?若違反，酒?店有權(quán)收回?經(jīng)營地點(diǎn)，?不另行補(bǔ)償?;酒店有義?務(wù)保障租戶?的經(jīng)營不受?侵犯。四?、承租人向?酒店承諾以?下各項(xiàng)：?1、租戶需?于每月__?___日前?將當(dāng)月租金?和其他應(yīng)付?費(fèi)用一次性?付給酒店，?逾期不付，?每逾期一天?，酒店將收?取3%的滯?納金。2?、如客人用?信用卡結(jié)算?，則由酒店?代收，酒店?向承租人收?取卡面額5?%的手續(xù)費(fèi)?。3、營?業(yè)時(shí)間在早?上____?_至晚上_?____之?間。4、?如承租人要?求安裝酒店?分機(jī)電話，?酒店則按電?信局標(biāo)準(zhǔn)收?費(fèi)。5、?租戶如欲更?改場地的裝?修或懸掛對?外宣傳廣告?物品時(shí)，必?須事先得到?酒店書面同?意后，才可?進(jìn)行，否則?按違約處理?。6、承?租人必須維?持承租區(qū)域?的整潔和完?好，并承擔(dān)?租賃區(qū)域的?一切維修費(fèi)?用。7、?承租人要高?度重視消防?安全工作，?服從酒店的?管理，不得?將任何非法?物品及易燃?品帶入酒店?。8、租?戶任何時(shí)間?都不得在承?租范圍內(nèi)制?造噪音(包?括公共廣播?、電視機(jī)、?收音機(jī))。?9、租戶?必須遵守國?家和地方的?法律法規(guī)，?不得利用承?租范圍任何?部分從事不?合法或不正?當(dāng)行為。?10、租戶?的工作人員?必須嚴(yán)格遵?守酒店的各?項(xiàng)規(guī)章制度?，服從酒店?相關(guān)管理人?員的協(xié)調(diào)管?理。11?、該承租范?圍不得分租?或轉(zhuǎn)租。?12、如非?因酒店有關(guān)?人員的人為?疏忽而造成?租戶任何財(cái)?物損壞或損?失，概由租?戶自行承擔(dān)?。五、酒?店向租戶承?諾以下各項(xiàng)?：1、酒?店為酒店大?樓的安全管?理負(fù)責(zé)，并?提供承租范?圍內(nèi)持續(xù)電?力服務(wù)。?2、租戶每?月可在本酒?店購買飯票?解決員工的?膳食問題，?飯票價(jià)格按?每日___?__元/人?執(zhí)行。3?、酒店可提?供制服洗滌?服務(wù)給租戶?，收費(fèi)按酒?店對外價(jià)格?的七折執(zhí)行?。六、押?金：在該?合同簽訂后?的七天內(nèi)承?租人應(yīng)付給?酒店人民幣?壹萬貳仟元?整作為租用?押金，合同?期滿或經(jīng)雙?方友好協(xié)商?提前終止時(shí)?，如租戶已?付清所有租?金，并遵守?合同的規(guī)定?，酒店將退?回押金，但?不付任何利?息，押金不?可以用作租?金交付。?七、違約責(zé)?任：承租?人如違反本?合同的約定?，酒店有權(quán)?要求解除合?同，或要求?承租人恢復(fù)?原狀，或從?押金中扣除?損失費(fèi)用。?八、合同?終止：1?、租戶如逾?期十天不交?租金，酒店?有權(quán)終止合?同并追究由?租戶所負(fù)責(zé)?的一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。2?、如酒店或?租戶任何一?方提出提前?終止此租約?時(shí)，必須提?前三個(gè)月以?書面形式通?知對方，否?則終止方需?負(fù)責(zé)對方的?經(jīng)濟(jì)損失。?九、續(xù)約?：1、在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先續(xù)約權(quán)?，但租戶應(yīng)?于租約屆滿?時(shí)提前三個(gè)?月向酒店發(fā)?出續(xù)約的書?面通知。?2、租戶如?不續(xù)簽租約?，本合同至?_____?年____?_月___?__日即終?止，屆時(shí)租?戶必須搬出?酒店，逾期?不搬屆時(shí)將?按酒店酌情?制定的租金?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場?租，并需賠?償酒店一切?有