房屋拆遷安置補償合同(二)（4篇）

第19頁共19頁房屋拆遷安?置補償合同?(二)甲?方（拆遷人?）：___?__地址?：____?_郵碼：?_____?電話：_?____???????法定代表人?：____?_職務：?_____?乙方（被?拆遷人）：?_____?地址：_?____?郵碼：__?___電?話：___?__??????法定?代表人：_?____?職務：__?___甲?方因建設需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補償?法規(guī)、政策?的有關規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?房屋拆遷安?置補償達成?如下協(xié)議。?第一條?項目名稱、?地點建設?項目名稱_?____，?建設地點_?____?，建設單位?_____?《拆遷許?可證》文號?_____?.第二?條被拆房?屋現(xiàn)狀（?一）乙方在?拆遷范圍內?有房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?平方米。?（二）乙方?有正式戶口?_____?人，常住人?口____?_人，應安?置人口__?___人，?分別是（姓?名、性別、?年齡、關系?等）（三）?被拆遷房屋?的產(chǎn)權屬于?_____?.第三條?拆遷安置?（一）乙?方安置到_?____?，房屋__?___間，?建筑面積_?____?平方米，使?用面積__?___平?方米，居住?面積___?__平方?米。甲方負?責為乙方辦?理住房進住?手續(xù)。（?二）乙方臨?時過渡到_?____，?房屋___?__間。?（三）乙方?臨時過渡期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?甲方保證乙?方在過渡期?限內回遷，?乙方在收到?正式安置通?知____?_日內，應?遷入安置用?房內。第?四條安置?房屋的標準?（一）甲?方提供給乙?方的安置房?屋，其建造?標準應當符?合____?_頒發(fā)的?_____?標準；（?二）建造質?量應當符合?_____?；（三）?房屋內應當?有以下設施?：1.__?___2.?_____?3.___?__第五?條拆遷安?置房屋產(chǎn)權?（一）乙?方被安置房?屋的產(chǎn)權屬?于乙方應與?_____?簽訂房屋租?賃合同并交?納房租及其?他費用。?（二）乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權屬于?甲、乙雙方?應另行簽訂?房屋買賣合?同，持該合?同辦理房屋?產(chǎn)權轉移手?續(xù)，該合同?作為本合同?附件與本合?同具有同等?法律的約束?力。第六?條房屋拆?遷補助甲?方支付乙方?搬家補助費?_____?元；臨時過?渡費（含交?通補助、供?暖補助等）?_____?元；轉學補?助費___?__元；提?前搬家獎勵?費____?_元；其他?補助費__?___元；?共計人民幣?_____?元。第七?條被拆遷?房屋補償?甲方對被拆?除房屋的產(chǎn)?權人按以下?方式進行補?償：1.?作價補償。?被拆遷房屋?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?按每平方米?_____?元作價補償?，甲方支付?乙方拆遷補?償費___?__元。本?合同簽訂后?，由乙方負?責辦理被拆?除房屋產(chǎn)權?注銷手續(xù)。?2.產(chǎn)權?調換。甲方?以____?_地點，_?____房?屋，___?__間，_?____平?方米，補償?乙方；乙方?需支付：?（1）結構?差價___?__元；（?2）面積差?價____?_元；（3?）房屋成新?差價___?__元。?3.___?__第八條?乙方在_?____年?_____?月____?_日前應將?原住房騰空?，并交甲方?拆除。第?九條乙方?私自搭建的?違章建筑或?附屬設施應?在____?_年___?__月__?___日前?自行拆除，?逾期不拆除?的，甲方有?權拆除。?第十條乙?方安置屬于?臨時過渡的?，應在收到?甲方正式安?置通知__?___日內?遷入安置住?房內。逾期?不搬遷的，?不再享受各?種補助費，?并每逾期一?天罰款__?___元。?第十一條?乙方安置?屬于臨時過?渡的，在臨?時過渡期內?，甲方按每?月____?_元支付乙?方臨時過渡?費。第十?二條甲方?應在本合同?第三條第三?項約定的臨?時過渡期期?滿前保證乙?方按期回遷?，逾期不能?回遷的，甲?方應在臨時?過渡期滿_?____天?前通知乙方?，并按以下?方法之一處?理：1.?甲方提供同?面積、同質?量的安置房?屋。2.?逾期___?__個月內?，甲方按本?合同第十一?條約定的臨?時過渡費的?_____?％向乙方加?付臨時過渡?費，逾期超?過____?_個月，甲?方按本合同?第十一條約?定的臨時過?渡費的__?___％向?乙方加付臨?時過渡費。?3.__?___第?十三條特?殊情況下安?置逾期的處?理如果出現(xiàn)?下列情況，?乙方同意甲?方逾期提供?安置房屋：?1.不可?抗力造成安?置房屋建設?延期；2?.因拆遷戶?搬遷遲延造?成安置房屋?建設延期；?3.__?___出現(xiàn)?上述情況，?甲方應當在?情況發(fā)生的?_____?天內通知乙?方。因以?上情況造成?或安置延期?時，逾期安?置時期的臨?時過渡費按?以下方法處?理：第十?四條本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?第十五條?本合同一式?三份，甲、?乙雙方各持?一份，另一?份報房屋拆?遷主管部門?備案。甲?方：___?__代表人?：____?_年___?__月__?___日?乙方：__?___??????代表?人：___?__年__?___月_?____日?房屋拆遷?安置補償合?同(二)（?二）拆遷?人(以下簡?稱甲方)：?法定代表?人：___?__??????????，地址：?_____?;單位名?稱____?_;郵編?_____?，電話__?___。?委托代理人?：法定代?表人___?__，地址?：____?_單位名?稱____?_;郵編?：____?_???????????，?電話：__?___。?被拆遷人(?以下簡稱乙?方)：姓?名：___?__????????，性別：?_____?;年齡：_?____?住址：__?___委?托代理人：?姓名：_?____，?性別___?__;年齡?：____?_住址：?_____?甲方因建?設需要，必?須拆除乙方?使用的房屋?，根據(jù)城市?房屋拆遷安?置補償法規(guī)?、政策的有?關規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商就房屋拆?遷安置補償?達成如下協(xié)?議。第一?條房屋拆遷?依據(jù)建設?項目名稱_?____，?建設地點_?____，?建設單位_?____《?拆遷許可證?》文號__?___。?第二條被拆?除房屋現(xiàn)狀?(一)乙?方在拆遷范?圍內有房屋?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?使用面積_?____平?方米，居住?面積___?__方米。?(二)乙?方有正式戶?口____?_人。常住?人口___?__人，應?安置人口_?____人?.分別是(?姓名、性別?、年齡、關?系等)__?___(?三)被拆遷?房屋的產(chǎn)權?屬于___?__。第?三條拆遷安?置(一)?乙方安置到?_____?，房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?平方米、甲?方負責為乙?方辦理住房?進住手續(xù)。?(二)乙?方臨時過渡?到____?_，房屋_?____間?。(三)?乙方臨時過?渡期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。甲方?保證乙方在?過渡期限內?回遷，乙方?在收到正式?安置通知_?____日?內，應遷入?安置用房用?。第四條?安置房屋的?標準1.?甲方提供給?乙方的安置?房屋，其建?造標準應當?符合___?__頒發(fā)的?_____?標準;2?.建造質量?應當符合_?____;?3.房屋?內應當有以?下設施(?1)(2?)(3)?(4)?(5)第?五條拆遷安?置房屋產(chǎn)權?(一)乙?方被安置房?屋的產(chǎn)權屬?于____?_乙方應?與____?_簽訂房屋?租賃合同并?交納民租及?其他費用。?(二)乙?方被安置房?屋的產(chǎn)權屬?于____?_甲、乙?雙方應另行?簽訂___?__買賣合?同，持該合?同辦理房屋?產(chǎn)權簽訂手?續(xù)，該合同?作為本合同?附件與本合?同具有同等?法律的約束?力。第六?條房屋拆遷?補助甲方?支付乙方搬?家補助費_?____元?;臨時過渡?費(含交能?補助、供暖?補助等)_?____元?;轉學補助?費____?_元;提前?搬家獎勵費?_____?元;其他補?助費___?__元，共?計人民幣_?____元?。第七條?被拆遷房屋?補償甲方?對被拆除房?屋的產(chǎn)權人?按以下方式?進行補償?1.作價補?償。被拆?遷房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價補償，甲?方支付乙方?拆遷補償費?_____?元、本合同?簽訂后，由?乙方負責辦?理被拆除房?屋產(chǎn)權注銷?手續(xù)。2?、產(chǎn)權調換?。甲方以?_____?地點，__?___房屋?，____?_間，__?___平方?米，補償乙?方;乙方?需支付：?(1)結構?差價___?__元;?(2)面積?差價___?__元;?(3)房屋?成新差價_?____元?。第八條?乙方在__?___年_?____月?_____?日前應將原?住房騰空，?并交甲方拆?除。第九?條乙方私自?搭建的違章?建筑或附屬?設施應在_?____年?_____?月____?_日前自行?拆除，逾期?不拆除的.?甲方有權拆?除。第十?條乙方安置?屬于臨時過?渡的，應在?收到甲方正?式安置通知?_____?日內遷入安?置住房內。?逾期不搬遷?的，不再享?受各種補助?費，并每逾?期一天罰款?_____?元。第十?一條乙方安?置屬于臨時?過渡的在臨?時過渡期內?甲方按每月?_____?元支付乙方?臨時過渡費?。第十二?條甲方應在?本合同第三?條第三項約?定的臨時過?渡期期滿前?保證乙方按?期回遷，逾?期不能回遷?的，甲方應?在臨時過渡?期滿___?__天前通?知乙方并按?以下方法之?一處理：?1.甲方提?供同面積同?質量的安置?房屋。2?.逾期__?___個月?內甲方按本?合同第十一?條約定的臨?時過渡費的?_____?%向乙方加?付臨時過渡?費，逾期超?過____?_個月甲方?按本合同第?十一條約定?的臨時過渡?費的___?__%向乙?方加付臨時?過渡費。?第十三條特?殊情況下安?置逾期的處?理如果出?現(xiàn)下列情況?，乙方同意?甲方逾期提?供安置房屋?：1.不?可抗力遭成?安置房屋建?設延期;?2.因拆遷?戶搬遷遲延?造成安置房?屋建設延期?;3.出?現(xiàn)上述情況?，甲方應當?在情況發(fā)生?的____?_天內通知?乙方。因?以上情況造?成安置延期?時，逾期安?置時期的臨?時過渡費按?以下方法處?理：第十?四條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效第十?五條本合同?一式三份，?甲、乙雙方?各持一份，?另一份報房?屋拆遷主管?部門備案。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___委?托代理人：?_____?????委托代?理人：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?拆遷安置補?償合同(二?)（三）?甲方因建設?需要，須拆?除乙方使用?的房屋，根?據(jù)城市房屋?拆遷安置補?償法規(guī)、政?策的有關規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?就房屋拆遷?安置補償達?成如下協(xié)議?。一、項?目名稱、地?點建設項?目名稱__?___，建?設地點__?___，建?設單位__?___，《?拆遷許可證?》文號__?___。?二、房屋基?本狀況1?．乙方在拆?遷范圍內有?房屋___?__間，建?筑面積__?___平方?米，使用面?積____?_平方米，?居住面積_?____平?方米。2?．乙方有正?式戶口__?___人，?常住人口_?____人?，應安置人?口____?_人，分別?是____?_。3．?被拆遷房屋?的產(chǎn)權屬于?_____?。三、拆?遷安置甲?方安置乙方?的住房位于?_____?，共___?__套__?___間，?_____?層____?_號，配有?_____?等設備。?四、拆遷補?償1．房?屋的貨幣補?償金額為人?民幣___?__元整；?2．附屬?物補償金額?為人民幣_?____整?；3．搬?遷補助費為?人民幣__?___元整?；4．設?施設備遷移?費為人民幣?_____?元整；5?．其他費用?為人民幣_?____元?整。五、?搬遷乙方?在____?_年___?__月__?___日前?搬遷騰空房?屋，經(jīng)甲方?確認，舊房?由甲方拆除?。六、補?償金額支付?時間及方式?甲方在_?____年?_____?月____?_日前按本?協(xié)議第四條?規(guī)定的補償?總額一次支?付給乙方。?七、注銷?乙方應在?_____?年____?_月___?__日前向?甲方移交有?關房屋、土?地證件，由?甲方統(tǒng)一向?房管、土地?部門辦理注?銷手續(xù)被?拆遷房屋的?水、電、電?話、有線電?視、天然氣?等遷移、轉?戶、銷戶手?續(xù)，乙方自?行到有關部?門申請辦理?，并結清已?使用的水、?電、氣等費?用。八、?乙方家庭的?全部成員（?18歲以上?者）___?__等__?___人一?致簽字同意?_____?作為乙方代?表人，授權?他（她）在?合同文本和?其它文件上?簽字。甲方?付給乙方的?各項費用，?一律由乙方?代表人__?___領取?。甲方對乙?方家庭成員?中發(fā)生與拆?遷房屋有關?的分家析產(chǎn)?、繼續(xù)糾紛?等，一律不?負責任。?九、違約責?任甲方如?不按合同規(guī)?定的日期向?乙方交付各?種費用，逾?期一日，應?按所欠款額?的____?_％向乙方?償付違約金?；甲方如不?按合同規(guī)定?的地點和面?積、層次給?乙方安置住?房，應向乙?方償付__?___元的?違約金，乙?方可以向有?管轄權的法?院起訴，要?求甲方按合?同履行義務?。乙方如?經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置?住房后，仍?拒不搬遷的?，由甲方申?請當?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?對乙方限期?搬出，如逾?期仍不搬遷?的，每逾期?一日，應向?甲方償付違?約金___?__元，甲?方并可向有?管轄權的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時搬遷，時?間順延，但?必須告知甲?方情況。?十、聲明及?保證1．?甲方為一家?依法設立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權?簽署并有能?力履行本合?同。2．?甲方簽署和?履行本合同?所需的一切?手續(xù)___?__均已辦?妥并合法有?效。3．?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構、行政?機關或監(jiān)管?機構均未作?出任何足以?對甲方履行?本合同產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?．甲方為簽?署本合同所?需的內部授?權程序均已?完成，本合?同的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權代表人?。本合同生?效后即對合?同雙方具有?法律約束力?。十一、?保密雙方?保證對從另?一方取得且?無法自公開?渠道獲得的?商業(yè)秘密（?技術信息、?經(jīng)營信息及?其他商業(yè)秘?密）予以保?密。未經(jīng)該?商業(yè)秘密的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?____年?。一方違?反上述保密?義務的，應?承擔相應的?違約責任并?賠償由此造?成的損失。?十二、不?可抗力本?合同所稱不?可抗力是指?不能預見，?不能克服、?不能避免并?對一方當事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災害如洪?水、地震、?火災和風暴?等以及社會?事件如戰(zhàn)爭?、動亂、政?府行為等。?如因不可?抗力事件的?發(fā)生導致合?同無法履行?時，遇不可?抗力的一方?應立即將事?故情況書面?告知另一方?，并應在_?____天?內，提供事?故詳情及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料，雙?方認可后協(xié)?商終止合同?或暫時延遲?合同的履行?。十三、?通知1．?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本合同有關?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____（?書信、傳真?、電報、當?面送交等）?方式傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2．?各方通訊地?址如下：_?____。?3．一方?變更通知或?通訊地址，?應自變更之?日起___?__日內，?以書面形式?通知對方；?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相應責任?十四、爭?議的處理?（一）本合?同受___?__國法律?管轄并按其?進行解釋。?（二）本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?也可由有關?部門調解；?協(xié)商或調解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1．提交_?____仲?裁委員會仲?裁；2．?依法向人民?法院起訴。?十五、解?釋本合同?的理解與解?釋應依據(jù)合?同目的和文?本原義進行?，本合同的?標題僅是為?了閱讀方便?而設，不應?影響本合同?的解釋。?十六、補充?與附件本?合同未盡事?宜，依照有?關法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達成書面?補充協(xié)議。?本合同的附?件和補充協(xié)?議均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?十七、合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為___?__年，自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。本合?同正本一式?_____?份，雙方各?執(zhí)____?_份，具有?同等法律效?力；合同副?本____?_份，送_?____留?存一份甲?方（蓋章）?：____?_乙方（?蓋章）：_?____?授權代表（?簽字）：_?____?授權代表（?簽字）：_?____?_____?年____?_月___?__日_?____年?_____?月____?_日房屋?拆遷安置補?償合同(二?)（四）?甲方：__?___????????????合同編號?：____?_法定代?表人：__?___?????????簽?訂地址：_?____?乙方：__?___?????簽?訂日期：_?____年?_____?月____?_日身份?證號碼：_?____?甲方因建設?需要，須拆?除乙方使用?的房屋，根?據(jù)城市房屋?拆遷安置補?償法規(guī)、政?策的有關規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?就房屋拆遷?安置補償達?成如下合同?。第一條?建設項目?1．建設?項目名稱：?_____?。2．建?設地點：_?____。?3．建設?單位：__?___。?4．《拆遷?許可證》文?號：___?__。第?二條被拆?房屋1．?乙方在拆遷?范圍內有房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平方?米。2．?乙方有正式?戶口___?__人，常?住人口__?___人，?應安置人口?_____?人，分別是?（姓名，性?別，年齡，?關系等）_?____。?3．被拆?遷房屋的產(chǎn)?權屬于__?___。?第三條拆?遷安置1?．乙方安置?到____?_，房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，居住面?積____?_平方米。?甲方負責為?乙方辦理住?房進住手續(xù)?。2．乙?方臨時過渡?到____?_，房屋_?____間?。3．乙?方臨時過渡?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?。甲方保?證乙方在過?渡期限內回?遷，乙方在?收到正式安?置通知日內?，應遷入安?置用房內。?第四條?安置房屋的?標準1．?甲方提供給?乙方的安置?房屋，其建?造標準應當?符合___?__頒發(fā)的?_____?標準。2?．建造質量?應當符合_?____標?準。3．?房屋內應當?有以下設施?：____?_。第五?條拆遷安?置房屋產(chǎn)權?乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權屬于甲方?，甲乙雙方?應另行簽訂?房屋買賣合?同，持該合?同辦理房屋?產(chǎn)權轉移手?續(xù)，該合同?作為本合同?附件與本合?同具有同等?法律的約束?力。第六?條房屋拆?遷補助甲?方支付乙方?搬家補助費?_____?元，臨時過?渡費（含交?通補助，供?暖補助等）?元，轉學補?助費___?__元，提?前搬家獎勵?費____?_元，其他?補助費__?___元，?共計人民幣?_____?元。第七?條被拆遷?房屋補償?甲方對被拆?除房屋的產(chǎn)?權人按建筑?面積每平方?米____?_元作價補?償，甲方支?付乙方拆遷?補償費__?___元。?本合同簽訂?后，由乙方?負責辦理被?拆除房屋產(chǎn)?權注銷手續(xù)?。第八條?騰房及拆?遷1．乙?方在___?__年__?___月_?____日?前應將原住?房騰空，并?交甲方拆除?。2．乙?方私自搭建?的違章建筑?或附屬設施?應在___?__年__?___月_?____日?前自行拆除?，逾期不拆?除的，甲方?有權拆除。?第九條?安置具體約?定1．乙?方安置屬于?臨時過渡的?，應在收到?甲方正式安?置通知日內?遷入安置住?房內。逾期?不搬遷的，?不再享受各?種補助費，?并每逾期一?天罰款__?___元。?2．甲方?應在本合同?約定的臨時?過渡期期滿?前保證乙方?按期回遷，?逾期不能回?遷的，甲方?應在臨時過?渡期滿天前?通知乙方，?并按以下方?法之一處理?：（1）?甲方提供同?面積、同質?量的安置房?屋；（2?）逾期__?___個月?內，甲方按?本合同約定?的臨時過渡?費的___?__%向乙?方加付臨時?過渡費；逾?期超過__?___個月?，甲方按本?合同約定的?臨時過渡費?的____?_%向乙方?加付臨時過?渡費。3?．特殊情況?下安置逾期?的處理如?果出現(xiàn)下列?情況，乙方?同意甲方逾?期提供安置?房屋：（?1）不可抗?力造成安置?房屋建設延?期；（2?）因拆遷戶?搬遷遲延造?成安置房屋?建設延期。?出現(xiàn)上述?情況，甲方?應當在情況?發(fā)生的__?___天內?通知乙方。?因以上情況?造成或安置?延期時，逾?期安置時期?的臨時過渡?費按以下方?法處理：_?____。?第十條?違約責任?1．違反本?合同約定，?或無故終止?合同視為違?約，違約方?應按合同法?有關規(guī)定，?承擔違約責?任。2．?在合同有效?期內，若無?不可抗拒因?素發(fā)生，甲?乙雙方中的?任何一方都?不得終止合?同，終止合?同方視為違?約。3．?違約金的計?算方法：_?____。?第十一條?補充與變?更本合同?可根據(jù)各方?意見進行書?面修改或補?充，由此形?成的補充合?同，與合同?具有相同法?律效力。?第十二條?后繼立法_?____?除法律本身?有明確規(guī)定?外，后繼立?法（本合同?生效后的立?法）或法律?變更對