超市轉(zhuǎn)讓合同書范本（3篇）

第7頁共7頁超市轉(zhuǎn)讓合?同書范本?甲方：__?___乙?方：___?__丙方?：____?_甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就店鋪?轉(zhuǎn)讓達(dá)成下?列協(xié)議，并?共同遵守：?第一條?甲方于__?___年_?____月?_____?日前將位于?_____?店鋪(面積?為____?_平方米)?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。第?二條該店?鋪的所有權(quán)?證號(hào)碼為_?____，?產(chǎn)權(quán)人為丙?。丙與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到____?_，月租為?_____?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙同意?代替甲向丙?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲交納的?水電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，該?合同期滿后?由乙領(lǐng)回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?第三條?店鋪現(xiàn)有裝?修，裝飾，?設(shè)備(包括?_____?)全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，動(dòng)?產(chǎn)無償歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃合?同執(zhí)行)。?第四條?乙方在__?___前一?次性向甲方?支付頂手費(fèi)?(轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民幣?大寫___?__整(小?寫：___?__元)，?上述費(fèi)用已?包括甲方交?給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押?金，第三條?所述的裝修?裝飾設(shè)備及?其他相關(guān)費(fèi)?用。甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費(fèi)用。?第五條該?店鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為餐?飲，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用及由乙方?經(jīng)營(yíng)引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。乙方?接手經(jīng)營(yíng)前?該店鋪及營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)金城?飯店的所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無關(guān)。第?六條乙方?逾期交付轉(zhuǎn)?讓金，除甲?方交鋪日期?相應(yīng)順延外?，乙方每日?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?____的?違約金，逾?期____?日的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?____向?甲方支付違?約金。甲方?應(yīng)保證丙同?意甲轉(zhuǎn)讓店?鋪，如由于?甲方原因?qū)?致丙或甲自?己中途收回?店鋪，按甲?不按時(shí)交付?店鋪承擔(dān)違?約責(zé)任。?第七條遇?國(guó)家征用拆?遷店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。第八?條如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠?還裝修損失?_____?元，并支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?____的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷店鋪?，或者市政?建設(shè)(如修?，擴(kuò)路，建?天橋，立交?橋，修地鐵?等)導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)營(yíng)?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押金?仍歸乙方(?前述順延除?外)?；蚣?方在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)仍?未辦妥年審?手續(xù)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?退回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠償?裝修，添置?設(shè)備損失_?____元?，并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?___的違?約金。第?九條本合?同一式二份?，自簽字之?日起生效。?甲方：_?____(?簽字)_?____年?_____?月____?_日乙方?：____?_(簽字)?____?_年___?__月__?___日?丙方：__?___(簽?字)__?___年_?____月?_____?日超市轉(zhuǎn)?讓合同書范?本（二）?轉(zhuǎn)讓方(以?下簡(jiǎn)稱為甲?方)：__?___受?讓方(以下?簡(jiǎn)稱為乙方?)：___?__房屋?所有人(商?鋪出租方)?(以下簡(jiǎn)稱?為丙方)：?_____?根據(jù)《民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?為明確甲方?、乙方、丙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，甲?、乙、丙三?方就甲方將?位于的商?鋪，轉(zhuǎn)讓給?乙方一事，?達(dá)成以下合?同條款，由?三方共同遵?守執(zhí)行：?一、丙方同?意甲方將自?己位于街?(路)號(hào)?的商鋪轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，建筑面積?為平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?房屋租賃合?同中所享有?的權(quán)利與義?務(wù)。二、?該店鋪的所?有權(quán)證號(hào)碼?為產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙方?與甲方簽訂?了租賃合同?，租期到?____年?____?月___?_日止，月?租為元人?民幣。店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，甲方應(yīng)?立即終止該?租賃合同，?并協(xié)助乙方?與丙丙方重?新簽訂商鋪?租賃合同。?至該超市轉(zhuǎn)?讓合同簽訂?前一切債務(wù)?，各種費(fèi)用?由甲方交清?，轉(zhuǎn)讓之后?該商鋪的房?租、水、暖?、電一切費(fèi)?用均由乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)。?三、店鋪?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備?包括(_?____)?在甲方收到?乙方轉(zhuǎn)讓金?后全部無償?歸乙方所有?，租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)歸?丙方所有，?動(dòng)產(chǎn)無償歸?乙方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)的?劃分按租賃?合同執(zhí)行)?。四、該?店鋪的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為超?市，甲方應(yīng)?該協(xié)助乙方?辦理該店鋪?的工商營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)生?許可證、工?商稅務(wù)登記?證等相關(guān)證?件的過戶手?續(xù)，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé);乙方?接手前該店?鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，?與乙方無關(guān)?;接手后的?一切經(jīng)營(yíng)行?為及產(chǎn)生的?債權(quán)、債務(wù)?由乙方負(fù)責(zé)?。五、所?有商品在保?證完好，且?未過商品保?質(zhì)期的前提?下，頂手費(fèi)?(轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民幣?大寫萬元?，(小寫?元)。合同?簽訂之日起?，乙方采用?銀行匯款的?方式向甲方?首付人民幣?大寫萬元?，(小寫?元)，剩余?人民幣大寫?萬元，(?小寫元)?在甲方積極?協(xié)助乙方辦?理完相關(guān)手?續(xù)之后日?之內(nèi)乙方通?過銀行六?、乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，?乙方每日向?甲方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的千分?之一的違約?金，逾期?日的，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方按?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?%向甲方支?付違約金，?全部經(jīng)濟(jì)收?入歸甲方所?有。甲方應(yīng)?保證丙方同?意甲方轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由?于甲方自己?原因或丙方?原因中途收?回店鋪，甲?方同樣承擔(dān)?違約責(zé)任，?并向乙方支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?%作為違?約金，全部?經(jīng)濟(jì)收入歸?乙方所有。?七、如因?自然災(zāi)害等?不可抗因素?導(dǎo)致乙方經(jīng)?營(yíng)受損的與?甲方無關(guān)，?但因國(guó)家征?用拆遷店鋪?，有關(guān)補(bǔ)償?歸乙方八?、如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠還?乙方接手該?店鋪的裝修?損失費(fèi)，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的%的違?約金。如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(shè)(如修、?擴(kuò)路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?)導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金仍?歸乙方(前?述順延除外?)。九、?特約事項(xiàng)：?1、商號(hào)?名稱或延用?原名稱，或?變更名稱，?悉依乙方自?便，甲方不?得置同。甲?方并應(yīng)協(xié)同?乙方辦理商?號(hào)變更登記?手續(xù)，不得?借故推辭。?乙方在接手?經(jīng)營(yíng)后，可?對(duì)超市進(jìn)行?裝修和改造?，相關(guān)費(fèi)用?乙方自理。?2、商號(hào)?現(xiàn)承租坐落?_____?市____?_路___?__號(hào)的租?賃權(quán)，由甲?方讓與乙方?，并由甲方?負(fù)責(zé)出租人?與乙方辦理?續(xù)租___?__年，與?乙方另行換?立租約，如?出租人不允?許續(xù)租或要?求增加租金?或提出其他?條件，致乙?方受害時(shí)，?甲方應(yīng)負(fù)賠?償責(zé)任。?甲、乙、丙?三方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在3個(gè)工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款(不計(jì)利?息)返還乙?方，但必須?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的%為違?約金。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?3個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的%?為違約金。?十、本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補(bǔ)充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當(dāng)本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。十一、?本合同經(jīng)三?方簽字蓋章?后生效。本?合同(及附?件)一式三?份，三方各?執(zhí)一份，均?具有同等法?律效力。?甲方簽章：?_____?乙方簽章?：____?_丙方簽?章：___?__簽約?時(shí)間：__?___超?市轉(zhuǎn)讓合同?書范本（三?）轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?_____?????????身份證號(hào)碼?：____?_受讓方?(乙方)：?_____?????????身份證號(hào)碼?：____?_甲、乙?雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就店?鋪轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下協(xié)?議：甲乙?雙方經(jīng)過友?好協(xié)商，就?甲方持有的?_____?超市股權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方持?有的相關(guān)事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議，以?資信守：?1.轉(zhuǎn)讓方?(甲方)轉(zhuǎn)?讓給受讓方?(乙方)_?____超?市的___?__%股權(quán)?，受讓方同?意接受。?2.由甲方?在本協(xié)議簽?署前辦理或?提供本次股?權(quán)轉(zhuǎn)讓所有?股東同意并?且在協(xié)議中?簽字確認(rèn)。?3.股權(quán)?轉(zhuǎn)讓價(jià)格及?支付方式、?支付期限：?按照總股?份的三分之?一計(jì)算，即?股份為__?___%，?乙方以現(xiàn)金?方式支付甲?方：人民幣?_____?元整。乙方?在協(xié)議簽訂?日起一次性?向甲方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)首期?共計(jì)人民幣?_____?元，(大寫?：____?_)。余下?款項(xiàng)在月內(nèi)?付清。4?.本協(xié)議生?效且乙方按?照本協(xié)議約?定支付股權(quán)?轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)后?即可獲得股?東身份。?5.股權(quán)轉(zhuǎn)?讓前及轉(zhuǎn)讓?后公司的債?權(quán)債務(wù)由公?司依法承擔(dān)?，如果依法?追及到股東?承擔(dān)賠償責(zé)?任或連帶責(zé)?任的，由新?股東承擔(dān)相?應(yīng)責(zé)任。轉(zhuǎn)?讓方的個(gè)人?債權(quán)債務(wù)的?仍由其享有?或承擔(dān)。?6.股權(quán)轉(zhuǎn)?讓后，受讓?方按其在公?司股權(quán)比例?享受股東權(quán)?益并承擔(dān)股?東義