開公司的房屋租賃合同樣本（2篇）

第7頁共7頁開公司的房?屋租賃合同?樣本出租?方：__?___承?租方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關法律的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?下列房屋的?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋基本?情況1、?甲方房屋?位于___?__;建筑?面積___?__平米。?2、該房?屋現(xiàn)有裝修?及設施、設?備情況詳見?合同附件。?該附件作?為甲方按照?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時的驗收?依據(jù)。第?二條房屋用?途該房屋?用途為__?___，租?住人數(shù)__?___人。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途及租住?人數(shù)。第?三條租賃期?限租賃期?限自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。租賃期?滿，甲方有?權收回出租?房，乙方應?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，必須?在租賃期滿?一個月之前?通知甲方，?經甲方同意?后，續(xù)簽租?賃合同。?第四條租金?及支付方式?該房屋每?月租金為_?____元?，房屋租?金支付方式?為____?_付，在每?個支付周期?開始前__?___日內?支付。第?五條押金?甲、乙雙方?自本合同簽?訂之日起，?由乙方支付?甲方押金_?____元?，租賃期?滿，房屋經?甲方驗收合?格后全額退?還給乙方。?第六條交?付房屋期限?甲方應于?本合同生效?之日起__?___日內?，將該房屋?交付給乙方?。第七條?關于房屋租?賃期間的有?關費用1?、在房屋租?賃期間，以?下費用由甲?方支付：_?____;?2、乙方?應當按時交?納以下費用?：煤氣、水?、電___?__。第?八條房屋的?修繕與使用?1、在租?賃期內，正?常的房屋大?修理費用由?甲方承擔;?日常的房屋?維修費用由?乙承擔。?2、乙方應?當合理使用?其所承租的?房屋及附屬?設施。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔責任并賠?償損失。?3、租賃期?間，防火安?全，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P?部門規(guī)定并?承擔全部責?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第九條?房屋交付及?收回的驗收?1、驗收?時雙方應當?共同參與，?如對裝修、?器物等硬件?設施、設備?有異議應當?場提出。?2、乙方應?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設施、?設備交還甲?方。3、?乙方交還房?屋時不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用，對?未經同意留?存的物品，?甲方有權處?置。第十?條合同的變?更與解除?1、經雙方?協(xié)商一致，?可以解除合?同。2、?如一方支付?對方相當于?兩個月房屋?租金的，也?可以解除合?同。但由乙?方主張的，?不退還押金?。第十一?條違約責任?租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權終止合同?：未經甲?方書面同意?，將房屋分?租、轉租、?轉借給他人?使用的。?未經甲方書?面同意，改?動房屋結構?或損壞房屋?的。改變?本合同規(guī)定?的租賃用途?、租住人數(shù)?或利用該房?屋進行違法?活動的。?拖欠房租超?過____?_日。未?按時交納本?合同第七條?應繳納費用?超過___?__元或_?____日?的。因上?述原因終止?合同的，乙?方交納的押?金不予退還?，如給甲方?造成損失的?，還應當承?擔相應的賠?償責任。?第十二條免?責條件1?、因不可抗?力原因導致?該房屋毀損?和造成損失?的，雙方互?不承擔責任?。2、不?可抗力系指?“不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?”。3、?因上述原因?二終止合同?的，租金按?照實際使用?時間計算，?不足整月的?按天數(shù)計算?，多退少補?。第十四?條補充協(xié)議?本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補充協(xié)?議為準。?第十五條爭?議解決本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時，甲、?乙雙方均可?向有管轄權?的人民法院?起訴。第?十六條其他?當前的水?、電等表狀?況：水表?現(xiàn)為：__?___度;?電表現(xiàn)為?：____?_度;煤?氣表現(xiàn)為：?_____?度。第十?七條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效，一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方?：____?_乙方：?_____?電話：_?____電?話：___?__身份?證號：__?___??????????身份?證號：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?開公司的房?屋租賃合同?樣本（二）?出租方(?以下簡稱甲?方)___?__身份?證：___?__???????????聯(lián)系電話?：____?_承租方?(以下簡稱?乙方)__?___身?份證：__?___???????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)?地址：__?___第?二條租賃?期限租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。第三?條房屋租?金該房屋?租金為__?___元整?，每月__?___元人?民幣。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調?整租金標準?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調整?租金。第?四條付款?方式按_?____支?付，另付押?金____?_元，租房?終止，乙方?結清各項費?用后，甲方?將押金退還?乙方，不計?利息。第?五條關于?房屋租賃期?間的有關費?用在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔延期付款?的違約責任?：1、水?、電費;?2、煤氣費?;3、電?話費。物業(yè)?管理費和暖?氣費用由_?____支?付。第六?條租賃期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?__個月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?_____?個月內向乙?方正式書面?答復，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第七條因?乙方責任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?：1、擅?自將承租的?房屋轉租的?;2、擅?自將承租的?房屋轉讓、?轉借他人或?擅自調換使?用的;3?、擅自拆改?承租房屋結?構或改變承?租房屋用途?的;4、?拖欠租金累?計達___?__個月;?5、利用?承租房屋進?行違法活動?的;6、?故意損壞承?租房屋的;?第八條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?_月書面通?知對方，經?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家?建設、不可?抗力因素或?出現(xiàn)本合同?第十條規(guī)定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應提前_?____個?月書面通知?乙方。乙方?的經濟損失?甲方不予補?償。第九?條本合同?未盡事宜?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同不一?