門市出租合同樣本（4篇）

門市出租?合同樣本?甲方(?出租方)?：___?____?___?????乙方?(承租方?)：__?____?____?甲乙雙?方通過協(xié)?商，甲方?自愿將自?己的門市?出租給乙?方，乙方?自愿租用?甲方的門?市，甲乙?雙方達成?如下合同?：1、?乙方租賃?時間叁年?，從__?__日起?至___?__止，?年租金為?____?元，在_?___日?前一次性?付清。壹?年期滿后?，如果甲?方不再出?租門市則?提前壹月?告訴乙方?，如果甲?方又繼續(xù)?出租一年?，則年租?金在上一?年的基礎(chǔ)?上上漲百?分之__?____?。乙方在?同等條件?下可優(yōu)先?租用。在?甲方愿意?繼續(xù)出租?的前提下?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前一?個月向甲?方提出，?并繳納定?金。2?、乙方不?得在門市?內(nèi)進行非?法活動，?不得存放?有毒、易?燃易爆等?危險物品?，在租用?期間，乙?方自己負?責(zé)對門市?各種設(shè)備?設(shè)施(用?電線路、?光纖、水?管、卷簾?門及門鎖?等)的檢?修及用電?、用水、?用燃氣、?防盜、防?火等各方?面的安全?。如果乙?方不做好?各種設(shè)備?設(shè)施的檢?修造成與?水和電等?有關(guān)的任?何經(jīng)濟損?失全由乙?方自己負?責(zé)。乙方?在租用期?間如果損?壞門市的?墻、柱、?梁結(jié)構(gòu)，?乙方負責(zé)?全部責(zé)任?。合同期?滿后甲方?原來設(shè)備?設(shè)施及裝?修不得人?為損壞，?要完好留?給甲方(?現(xiàn)門市裝?修除玻璃?門為乙方?的外其余?全為甲方?原裝潢)?。3、?在租賃過?程中，若?遇自然災(zāi)?害，給雙?方造成損?失，則雙?方免責(zé)，?互不賠償?。4、?乙方向甲?方繳納設(shè)?備及水電?費用等方?面的押金?貳佰圓(?不計息)?，乙方向?甲方歸還?門市時，?如果原來?各種設(shè)備?設(shè)施無損?壞，下水?道無堵塞?，水、電?，光纖等?費不欠，?則甲方如?數(shù)歸還乙?方押金。?如果乙方?在使用過?程中損壞?了門市的?墻、柱、?梁結(jié)構(gòu)，?則乙方另?行向甲方?賠償全部?損失。?5、乙方?在合同期?內(nèi)如果將?門市(或?門市的一?部分)轉(zhuǎn)?租給第三?方，在轉(zhuǎn)?租前必須?告訴甲方?和向甲方?提供第三?方的身份?證復(fù)印件?等信息資?料，并如?實將本合?同內(nèi)容告?知第三方?同時要求?第三方也?要遵守該?合同的內(nèi)?容。否則?，甲方有?權(quán)收回門?市，并不?退還任何?費用。同?時第三方?在租用該?門市期間?，如果違?背了該合?同條款，?全由乙方?負責(zé)。一?年合同到?期時甲方?在乙方處?收回門市?。6未?盡事宜，?由雙方商?議。本合?同一式二?份，經(jīng)過?雙方簽字?即具法律?效力。?甲方(簽?字)：_?____?____?_?????乙方?(簽字)?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日門?市出租合?同樣本（?二）甲?方(出租?方)：李?光榮地址?：四川省?達州市通?川區(qū)二馬?路___?_號乙方?(承租方?)：陳廷?全地址：?四川省達?縣南外鎮(zhèn)?臨江村_?___組?____?號甲方?將位于紅?旗路天龍?五交化有?限公司_?___號?側(cè)面__?__號門?市出租給?乙方使用?，雙方就?有關(guān)事宜?經(jīng)平等協(xié)?商后達成?一致意見?，簽訂合?同如下：?一、租?賃期年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?期滿如需?續(xù)租，應(yīng)?提前六十?天交門市?定金，定?金為當(dāng)年?總租金的?____?%。如乙?方至此門?市到期六?十天前不?交定金，?且欲續(xù)租?，乙方應(yīng)?交給甲方?違約金元?整，大寫?：(違約?金按當(dāng)年?租金總額?____?%計算)?。二、?門市租金?：元，大?寫：萬仟?佰元整(?一次性付?清)。押?金：__?__元，?大寫：?三、甲方?提供給乙?方使用的?室內(nèi)設(shè)施?有水、電?、廁所、?洗衣臺，?水、電專?戶表各一?只，一層?木樓。?四、乙方?不得隨意?改變門市?結(jié)構(gòu)或人?為損失室?內(nèi)設(shè)施，?若有人為?損失，由?乙方照價?賠償。?五、在乙?方租用期?及乙方將?此房轉(zhuǎn)讓?給另外一?方所發(fā)生?的一切費?用和安全?事故引起?的任何經(jīng)?濟法律責(zé)?任由乙方?負全責(zé)。?六、乙?方不得隨?意將門市?轉(zhuǎn)讓給他?人，若乙?方需轉(zhuǎn)讓?此門市，?必須通知?甲方。?七、第二?年門市租?金遞增，?第二年照?第一年的?租金增，?第三年照?第二年的?租金遞增?計算。?八、乙方?租期為年?，一年一?年的付款?，一次性?付清。?九、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方簽?字后各持?一份，兩?份合同具?有同等法?律效力。?甲方：?乙方：?身份證?號碼：_?____?____?_身份證?號碼：_?___年?____?月___?_日電話?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?門市出租?合同樣本?（三）?甲方姓名?：___?____?___???????乙方姓名?：___?____?___?身份證號?：___?____?___???????身份?證號：_?____?____?_甲乙?雙方就房?租賃一事?達成如下?協(xié)議：房?位置：面?積：平方?米1、?租賃期限?：租賃期?為自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，在?租賃期內(nèi)?，如因乙?方原因提?前終止租?賃合同，?乙方所付?租金不予?退還。?2、租賃?價格及付?款方式：?租金每年?____?元，乙方?租賃五年?，不開發(fā)?票，付款?方式為半?年一交，?上打租，?乙方必須?提前一個?月交給甲?方租金。?3、租?賃期間由?甲方負責(zé)?每年交納?采暖費。?乙方負責(zé)?交納物業(yè)?費、水電?費、衛(wèi)生?費，以及?和營業(yè)有?關(guān)的一切?費用，甲?方概不負?責(zé)。4?、租賃期?間，乙方?不得私自?將此房屋?轉(zhuǎn)租，不?得在此房?進行違法?活動，如?果對周圍?環(huán)境造成?影響和干?擾以至于?引起的不?良后果，?乙方要承?擔(dān)全部責(zé)?任，甲方?概不負責(zé)?。5、?租賃期間?乙方要注?意防火，?防盜，保?衛(wèi)安全，?以及門前?三包，如?乙方原因?引發(fā)火災(zāi)?，盜竊，?造成損失?，由乙方?負責(zé)賠償?全部的經(jīng)?濟損失。?6、本?合同簽字?前甲乙雙?方各自核?對對方證?件，簽字?后生效。?7、此?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?持一份，?以此為證?。甲方?：電話?：__?__年_?___月?____?日乙方?：___?____?___?????????電話?：___?____?___?????????__?__年_?___月?____?日門市?出租合同?樣本（四?）出租?方（以下?簡稱甲方?）承租?方（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其有關(guān)?法律法規(guī)?和本市的?有關(guān)規(guī)定?，甲，乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其合法擁?有的房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?房屋事宜?訂立本合?同。一?、租賃門?面描述?1、甲方?將其合法?擁有的座?落于__?__街_?___以?南___?_門面房?小間出租?給乙方用?于經(jīng)營。?該門面建?筑面積共?____?平方米。?2、內(nèi)?附屬設(shè)施?：（或附?表）二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?作為商業(yè)?門面使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書?面同意，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為年，?自___?_年X月?X日起至?____?年X月日?止。四?、租金及?支付方式?第一年?租金為_?__元人?民幣，大?寫肆仟圓?整。第?二年租金?經(jīng)雙方協(xié)?商約定_?___.?租金支付?方式__?__.?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付___?_租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?；或在租?賃期內(nèi)房?租加價。?3、在?租賃期間?，甲方不?得對所出?租的房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)設(shè)定?抵押。并?保證所出?租房屋權(quán)?屬清楚，?無共同人?意見，無?使用之糾?紛。4?、在甲方?將房屋交?付給乙方?使用之前?，應(yīng)負責(zé)?將所租賃?房屋與隔?壁門面房?隔開，以?及配備燈?具、水電?等基本設(shè)?施等，其?所有權(quán)歸?甲方所有?。5、?甲方有義?務(wù)幫助乙?方同屬于?其權(quán)限內(nèi)?的房屋承?租方協(xié)商?因門面房?共享的設(shè)?施所產(chǎn)生?的費用達?成一致協(xié)?議。6?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。乙方?添置的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?____?.乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述房屋進?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費?、物業(yè)管?理費、債?務(wù)由乙方?自行承擔(dān)?。4、?按本協(xié)議?約定支付?租金。?七、房屋?使用要求?和維修責(zé)?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附?屬設(shè)施有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方；甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費用由甲?方負責(zé)承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護房?屋及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負責(zé)修?復(fù)。乙方?拒不維修?，甲方或?出租人可?代為維修?，費用由?乙方承擔(dān)?。3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?房屋及其?附屬設(shè)施?和設(shè)備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對該房屋?進行檢查?、養(yǎng)護的?，應(yīng)提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應(yīng)予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負責(zé)?。4、?在租賃期?間，甲方?需要對該?房屋進行?改建、擴?建或裝修?的，甲方?負有告知?乙方的義?務(wù)。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定。5?、乙方需?裝修房屋?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備的?，必須事?先通知甲?方。八?、續(xù)租租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?，乙方應(yīng)?如期交還?。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的二?個月向甲?方提出書?面申請。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。九?、房屋返?還時的狀?態(tài)1、?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按__?__元/?平方米向?甲方支付?該房屋占?用使用費?。2、?乙方按本?合同約定?返還該房?屋時，應(yīng)?經(jīng)甲方驗?收認(rèn)可，?并相互結(jié)?清各自的?費用，方?可辦理退?租手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?和交換?1、在租?賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)?租房屋須?事先書面?通知甲方?，征得甲?方的書面?同意。?2、乙方?向甲方承?諾，在轉(zhuǎn)?租期間不?將該房屋?承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓給他人?或與他人?承租的房?屋交換使?用。十?一、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?；（1?）未按約?定期限交?付租金，?超過60?天以上的?。（2?）在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認(rèn)可或?同意，擅?自改變租?賃房屋的?結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定的時間?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?（3）在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租房屋?的。（?4）從事?非法經(jīng)營?及違法犯?罪活動的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)解?除合同：?（1）?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃房屋2?0天以上?的。（?2）乙方?承租期間?，如甲方?因該房屋?或房屋范?圍內(nèi)的土?地與第三?方發(fā)生糾?紛或甲方?與第三人?之間的糾?紛涉及到?該房屋及?房屋范圍?內(nèi)的土地?，致使乙?方無法正?常營業(yè)超?過20天?的。（?3）甲方?未經(jīng)乙方?書面許可?，擅自將?出租的房?屋用于抵?押或轉(zhuǎn)讓?給第三方?的。（?4）租賃?房屋主體?結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危?及安全的?。3、?在租賃期?限內(nèi)，有?下列情況?之一的，?雙方均可?變更或解?除合同：?（1）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，書面?變更或解?除本合同?。（2?）因不可?抗力因素?致使房屋?及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重?受損，致?使本合同?不能繼續(xù)?履行的。?（3）?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?。（4?）因地震?、臺風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭等不可?抗力的因?素導(dǎo)致該?房屋及其?附屬設(shè)施?損壞，造?成本合同?在客觀上?不能繼續(xù)?履行的。?4、在?租賃期間?，租賃合?同被解除?的，本合?同也隨之?終止，因?本合同終?止使乙方?遭受損失?的，甲方?應(yīng)按月租?金的__?__倍向?乙方支付?違約金。?如支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負責(zé)?賠償。但?下列情況?除外：?（一）該?房屋占用?范圍的土?地使用權(quán)?依法提前?收回的；?（二）?該房屋因?社會公共?利益或城?市建設(shè)需?要被依法?征用的或?者拆遷的?。（三?）該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險房屋的?；（四）?甲方已被?告知該房?屋出租前?已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被?處分的。?十二、?違約責(zé)任?及賠償?1、符合?本合同第?九條第?1、2項?的約定，?非違約方?有權(quán)解除?合同，并?有權(quán)要求?違約方按?當(dāng)年租金?的日萬分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經(jīng)濟損失?的，還應(yīng)?賠償對方?的經(jīng)濟損?失。2?、乙方應(yīng)?如期交付?租金，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交付?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當(dāng)年?租金的日?萬分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟損失?。3、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還。甲方?有關(guān)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?日萬分之?五支付違?約金，違?約金不足?以彌補經(jīng)?濟損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟損?失。十?三、其他?條款1?、在租賃?期間，乙?方所繳納?的水費、?電費、房?租等交于?甲方的各?種費用，?甲方應(yīng)給?乙方開相?應(yīng)的收據(jù)?。乙方因?房屋使用?所繳納的?其他費用?，乙方應(yīng)?將相應(yīng)