土地轉(zhuǎn)讓居間合同通用（3篇）

第11頁共11頁土地轉(zhuǎn)讓?居間合同?通用甲?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1、?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?_平方米?(折__?___畝?)。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?國有土地?使用證。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?____?%，土地?用途為商?業(yè)、住宅?用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?為___?__萬元?畝包括級(jí)?差地租、?市政配套?費(fèi)、開發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、?建筑物和?構(gòu)筑物的?拆遷安置?費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、?空中或地?下的管線?(水、電?、通訊等?)遷移費(fèi)?和土地管?理費(fèi)，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣_(tái)?____?萬元。?3、乙方?同意按以?下時(shí)間和?金額分二?期向甲方?支付土地?價(jià)款：?第一期定?金，地價(jià)?款的__?___%?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__萬元?，付款時(shí)?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條?第四款規(guī)?定的抵押?登記手續(xù)?辦妥后_?____?天內(nèi)支付?;第二?期，付清?余款，計(jì)?人民幣_(tái)?____?萬元，付?款時(shí)間及?條件：在?乙方簽訂?國有土地?使用權(quán)出?讓協(xié)議，?取得該土?地的國有?土地使用?證后__?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付。?4、為保?證前款?第一期地?價(jià)款的及?時(shí)支付，?丙方同意?提供兩宗?土地的國?有土地使?用權(quán)作為?抵押擔(dān)保?，抵押的?土地使用?權(quán)面積為?____?_平方米?(詳見成?國用(_?____?)字第_?____?號(hào)和成國?用(__?___)?字第__?___號(hào)?)，抵押?擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)?任的范圍?相同。雙?方同意在?本協(xié)議簽?訂后__?___天?內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機(jī)投?鎮(zhèn)___?__畝土?地的國有?土地使用?證之日止?。5、?該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?稅費(fèi)返還?及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目?開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?凈利潤率?超過__?___%?的，超過?部分凈利?潤乙方同?意與甲方?五五分成?。三、?違約責(zé)任?1、甲?方誠邀乙?方參與其?____?_畝土地?的公開掛?牌處理事?宜，并承?諾創(chuàng)造條?件讓乙方?取得該塊?土地，若?乙方未能?取得該地?塊，甲方?愿意雙倍?返還定金?，計(jì)__?___萬?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付此款?。2、?乙方未能?按時(shí)支付?地價(jià)款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬分之?二點(diǎn)一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時(shí)付款?超過__?___個(gè)?工作日，?視同終止?履行本協(xié)?議，并有?權(quán)處置已?付定金。?3、甲?方應(yīng)對(duì)乙?方承擔(dān)連?帶責(zé)任。?四、其?他1、?在掛牌出?讓過程中?，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承?擔(dān)的土地?契稅和交?易費(fèi)用，?其他有關(guān)?營業(yè)稅等?均由甲方?承擔(dān)。?2、乙方?的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)。3?、本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?、本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)?商無效時(shí)?，提請(qǐng)裁?決。5?、本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。6、?本協(xié)議一?式六份，?三方各執(zhí)?兩份。?甲方(蓋?章)：_?____?代表：?____?_乙方?(蓋章)?：___?__代?表：__?___?丙方(蓋?章)：_?____?代表：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地轉(zhuǎn)?讓居間合?同通用（?二）甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及其他相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，就以下?指定土地?使用權(quán)的?受讓事宜?，為明確?甲乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，訂?立以下條?款，以資?雙方共同?遵守。?第一條?指定土地?概況土?地座落：?國有土?地使用權(quán)?證編號(hào)為?：土地?面積：?㎡。第?二條委?托事項(xiàng)?甲方在實(shí)?地考察土?地并接受?土地證相?關(guān)參數(shù)后?，就上述?土地使用?權(quán)的受讓?事宜，乙?方接受甲?方的委托?，為其提?供居間服?務(wù)，并協(xié)?助甲方完?成對(duì)該土?地使用權(quán)?的受讓。?第三條?甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)及?居間費(fèi)用?事宜1?.在上?述土地使?用權(quán)的受?讓過程中?，乙方協(xié)?助甲方做?好土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同的簽?訂、轉(zhuǎn)讓?款的支付?、土地使?用權(quán)屬變?更登記等?事項(xiàng)。?2.土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓依法應(yīng)?履行的審?批手續(xù)等?各項(xiàng)事宜?，由買賣?雙方各自?完成，與?乙方無關(guān)?;依法應(yīng)?繳納的各?種稅費(fèi)，?由買賣雙?方根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)?定各自繳?納，與乙?方無關(guān)。?3.?在簽訂買?賣雙方土?地交易合?同當(dāng)日，?甲方有義?務(wù)按約定?的標(biāo)準(zhǔn)及?方式向乙?方支付居?間服務(wù)費(fèi)?;乙方有?權(quán)按該標(biāo)?準(zhǔn)及方式?收取居間?服務(wù)費(fèi)。?4.支?付方式：?在簽訂買?賣雙方土?地交易合?同當(dāng)日，?甲方將乙?方應(yīng)收取?的上述居?間服務(wù)費(fèi)?人民幣?元(大寫?：整)?無條件劃?付到乙方?指定的專?用銀行賬?戶(開戶?行：;?賬號(hào)：?;開戶姓?名：)?。5.?履行本協(xié)?議所支出?的各項(xiàng)合?理費(fèi)用，?由甲、乙?雙方自行?承擔(dān)。?第四條?違約責(zé)任?若甲方?未履行本?協(xié)議第?三條第3?款和第4?款的約定?，因此給?乙方造成?損失的，?甲方應(yīng)賠?償乙方所?有損失。?第五條?其他事?宜1.?上述土地?使用權(quán)的?轉(zhuǎn)讓是否?具備法定?轉(zhuǎn)讓條件?，以及因?此而可能?產(chǎn)生的法?律風(fēng)險(xiǎn)，?依法應(yīng)由?甲方自行?評(píng)估、認(rèn)?定及承擔(dān)?，與乙方?無關(guān)。?2.對(duì)于?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同的履行?情況、違?約責(zé)任等?，除貨款?的支付及?土地使用?權(quán)屬變更?登記事項(xiàng)?外，與乙?方無關(guān)，?應(yīng)由該合?同的雙方?當(dāng)事人各?自承擔(dān)相?關(guān)法律責(zé)?任。若?因不可歸?責(zé)于乙方?的事由，?致使不能?按照轉(zhuǎn)讓?合同約定?辦理土地?使用權(quán)屬?變更登記?手續(xù)的，?責(zé)任不在?乙方，應(yīng)?由有過錯(cuò)?方承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?3.?甲、乙雙?方應(yīng)當(dāng)保?守在履行?本協(xié)議過?程中獲知?的屬于對(duì)?方、以及?轉(zhuǎn)讓合同?雙方當(dāng)事?人的商業(yè)?秘密。?4.若?履行本協(xié)?議過程中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向人民提?起訴訟。?5.?本協(xié)議自?甲、乙雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?6.本?協(xié)議一式?兩份，甲?方和乙方?各持一份?，兩份均?具有同等?法律效力?。甲方?(蓋章)?：法定?代表人(?簽字)：?身份證?號(hào)碼：?聯(lián)系電話?：__?____?____?日本協(xié)?議附件：?身份證?復(fù)印件。?本協(xié)議?指定土地?相關(guān)情況?說明乙?方(蓋章?)：經(jīng)?手人：?身份證號(hào)?碼：聯(lián)?系電話：?____?____?__日?土地轉(zhuǎn)讓?居間合同?通用（三?）委托?人：居?間人：?合同編號(hào)?：北京?市工商行?政管理局?北京市建?設(shè)委員會(huì)?制定?北京市房?屋承租居?間合同?委托人(?甲方)：?居間人?(乙方)?：依據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及相關(guān)法?規(guī)、規(guī)章?的規(guī)定，?承租人與?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋承租居?間的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條委托?事項(xiàng)甲?方委托乙?方為其居?間尋找符?合以下條?件的房屋?(必備條?件請(qǐng)?jiān)诜?格內(nèi)劃鉤?，參考條?件請(qǐng)劃圈?，未選條?件請(qǐng)劃斜?線)，并?協(xié)助其與?出租人簽?訂房屋租?賃合同：?坐落：?樓房為?室廳?衛(wèi);?平房為?間無裝?修;一般?裝修;精?裝修;防?盜門;有?線電視接?口;空調(diào)?;天然氣?;煤氣;?集中供暖?;土暖氣?;熱水器?;電話;?電視機(jī);?電冰箱;?洗衣機(jī);?上下水;?家具：?樓層：?朝向：?建筑面積?：平方?米月租?金標(biāo)準(zhǔn)：?元大?致租期：?房屋用?途：其?他條件：?乙方還?應(yīng)提供以?下服務(wù)：?第二條?委托期?限自?____?年__?__月?____?日至_?___年?___?_月_?___日?第三條?現(xiàn)場看?房本合?同簽訂后?乙方應(yīng)陪?同甲方到?房屋現(xiàn)場?看房。陪?同看房后?，乙方(?是/否)?可向甲方?收取合理?的看房成?本費(fèi)，每?次不得超?過元。?乙方為甲?方尋找的?房屋不滿?足甲方提?出的必備?條件的，?甲方有權(quán)?拒絕支付?看房成本?費(fèi)。第?四條甲?方義務(wù)?(一)、?應(yīng)出示身?份證、營?業(yè)執(zhí)照、?等真實(shí)的?身份資格?證明;?(二)、?應(yīng)對(duì)乙方?的居間活?動(dòng)提供必?要的協(xié)助?與配合;?(三)?、應(yīng)對(duì)乙?方提供的?房屋資料?保密;?(四)、?不得在委?托期限內(nèi)?及期限屆?滿后__?___日?內(nèi)與乙方?介紹的出?租人進(jìn)行?私下交易?;。?第五條?乙方義務(wù)?(一)?、應(yīng)出示?營業(yè)執(zhí)照?、房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?備案證明?等合法的?經(jīng)營資格?證明;?(二)、?應(yīng)認(rèn)真完?成甲方的?委托事項(xiàng)?，按照本?合同第一?條甲方提?出的條件?為甲方尋?找房屋，?將處理情?況及時(shí)向?甲方如實(shí)?匯報(bào)，并?為甲方看?房和與出?租人簽訂?房屋租賃?合同提供?聯(lián)絡(luò)、協(xié)?助、撮合?等服務(wù);?(三)?、應(yīng)保證?為甲方提?供的房屋?資料已經(jīng)?事先核實(shí)?，并且甲?方滿足出?租人提出?的特別條?件要求;?(四)?、不得提?供虛假信?息、隱瞞?重要事實(shí)?或與他人?惡意串通?，損害甲?方利益;?(五)?、應(yīng)保證?為甲方介?紹的出租?人具有房?屋所有權(quán)?證書或?qū)?出租房屋?依法享有?出租權(quán)利?的其他證?明及身份?證、營業(yè)?執(zhí)照等身?份資格證?明;(?六)、收?取看房成?本費(fèi)、必?要費(fèi)用、?傭金的，?應(yīng)向甲方?開具合法?、規(guī)范的?收費(fèi)票據(jù)?;(七?)、本合?同簽訂后?，乙方不?得以任何?形式向甲?方收取任?何名目的?預(yù)收費(fèi)用?;。?第六條?傭金委?托事項(xiàng)完?成后，甲?方應(yīng)按照?實(shí)際月租?金的__?___%?(此比例?不得超過?100%?)向乙方?支付傭金?。傭金?應(yīng)在甲方?與出租人?簽訂房屋?租賃合同?后(即時(shí)?/___?__日內(nèi)?)支付。?傭金的支?付方式：?現(xiàn)金;支?票。委?托事項(xiàng)未?完成的，?乙方不得?要求支付?傭金。?第七條?費(fèi)用委?托事項(xiàng)完?成的，居?間活動(dòng)的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?甲方支付?的看房成?本費(fèi)抵作?傭金。?非因乙方?過失導(dǎo)致?委托事項(xiàng)?未完成的?，甲方應(yīng)?向乙方支?付必要費(fèi)?用如下(?必要費(fèi)用?包含已收?取的看房?成本費(fèi))?：第八?條轉(zhuǎn)委?托甲方?(是/否?)允許乙?方將委托?事項(xiàng)轉(zhuǎn)委?托給第三?人處理。?第九條?本合同?解除的條?件。第?十條違?約責(zé)任?(一)、?甲方未如?約支付傭?金、看房?成本費(fèi)、?必要費(fèi)用?的，應(yīng)按?照___?__的標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金;?(二)、?甲方與乙?方介紹的?出租人進(jìn)?行私下交?易的，應(yīng)?按照__?___的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金，?甲方與出?租人私下?成交的，?乙方還有?權(quán)取得約?定的傭金?;(三?)、甲方?違反保密?義務(wù)的，?應(yīng)按照_?____?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?;(四?)、乙方?提供虛假?信息、隱?瞞重要事?實(shí)或有惡?意串通行?為的，除?退還已收?取的傭金?外，還應(yīng)?賠償甲方?因此受到?的損失;?(五)?、乙方為?甲方介紹?的出租人?不具有房?屋所有權(quán)?證書或?qū)?出租房屋?依法享有?出租權(quán)利?的其他證?明或身份?資格證明?的，由此?造成的甲?方一切損?失，均由?乙方承擔(dān)?。第十?一條合?同爭議的?解決辦法?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)?解解決;?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成的，按?下列兩種?方式解決?(以下兩?種方式只?能選擇一?種)：?(一)、?提交仲裁?委員會(huì)仲?裁;(?二)、依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。第?十二條?其他約定?事項(xiàng)。?本合同在?雙方簽字?蓋章后生?效。合同?生效后，?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采取?書面形式?，作為本?合同的附?件。附件?與本合同?具有同等?的法律效?力。委?托人(章?：)居?間人(章?)：住?所：__?___????????????住所：?____?_身份?證號(hào)：?法定代表?人：營?業(yè)執(zhí)照號(hào)?碼：__?___????營業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：?____?_法定?代表人：?委托代?理人：?委托代理?人：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?資格證書?號(hào)碼：?電話：_?____????