商品房租賃協(xié)議樣本（4篇）

第11頁共11頁商品房租?賃協(xié)議樣?本甲方?姓名：乙?方姓名：?身份證?號：__?___??????????????身份證號?：___?__甲?乙雙方就?門市房租?賃一事達(dá)?成如下協(xié)?議：門?市房位置?：___?__x號?門市面?積：__?___平?方米1?、租賃期?限：租賃?期為自_?____?x年__?___月?____?_日至_?____?x年__?___月?____?_日止，?在租賃期?內(nèi)，如因?乙方原因?提前終止?租賃合同?，乙方所?付租金不?予退還。?2、租?賃價(jià)格及?付款方式?：租金每?年___?__x元?，乙方租?賃三年，?不開發(fā)票?，付款方?式為一年?一交，上?打租，乙?方必須提?前兩個(gè)月?交給甲方?租金。?3、租賃?期間由甲?方負(fù)責(zé)每?年交納采?暖費(fèi)。乙?方負(fù)責(zé)交?納物業(yè)費(fèi)?、水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?，土地費(fèi)?，以及和?營業(yè)有關(guān)?的一切費(fèi)?用，甲方?概不負(fù)責(zé)?。4、?租賃期間?，乙方不?得私自將?此房屋轉(zhuǎn)?租，營業(yè)?期間不得?在此房進(jìn)?行違法活?動，如果?對周圍環(huán)?境造成影?響和干擾?以至于引?起的不良?后果，乙?方要承擔(dān)?全部責(zé)任?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?5、租?賃期間乙?方可根據(jù)?需要對房?屋進(jìn)行裝?潢，裝飾?，但不得?擅自改變?或損壞房?屋結(jié)構(gòu)和?附屬設(shè)施?。如須改?變，必須?經(jīng)物業(yè)管?理人員和?甲方同意?后，方可?進(jìn)行。否?則造成經(jīng)?濟(jì)損失，?乙方要實(shí)?際損失進(jìn)?行賠償。?6、租?賃期間乙?方要注意?防火，防?盜，保衛(wèi)?安全，以?及門前三?包，如乙?方原因引?發(fā)火災(zāi)，?盜竊，造?成損失，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償全?部的經(jīng)濟(jì)?損失。?7、房屋?租賃合同?期滿以后?，室內(nèi)裝?潢可移動?的裝飾材?料乙方可?以拿走，?甲方已裝?修的如(?門窗，地?磚，墻磚?，衛(wèi)浴)?等有所損?壞，乙方?應(yīng)按現(xiàn)有?市場價(jià)格?賠償給甲?方，或以?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)。?8、違約?條款：如?乙方有在?合同約定?期間內(nèi)拖?欠房租;?或私自將?房屋轉(zhuǎn)租?，則甲方?有權(quán)收回?房屋，所?付房租不?予退還，?并且乙方?還須向甲?方支付年?租金的2?0%為違?約金。?11、本?合同簽訂?后，乙方?向甲方交?納300?0元人民?幣作為押?金，防止?乙方對水?電、物業(yè)?費(fèi)拖欠及?主要設(shè)施?損壞。如?乙方無以?上事情發(fā)?生，甲方?應(yīng)把30?00元退?還給乙方?。12?、本合同?簽字前甲?乙雙方各?自核對對?方證件，?簽字后生?效。1?3、此合?同一式兩?份，甲乙?雙方各持?一份，以?此為證。?甲方：?____?_???????????甲?方：__?___?電話：_?____??????????????????電話：?____?___?___年?____?_月__?___日?商品房?租賃協(xié)議?樣本（二?）甲方?：(出租?方)乙?方：(承?租方)?聯(lián)系方式?：甲、?乙雙方本?著誠實(shí)守?信，互利?合作的原?則，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?相關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?協(xié)商，就?門市租賃?達(dá)成以下?共識：?第一條?：甲方自?愿將位于?____?_縣竹陽?鎮(zhèn)金利多?錦繡苑6?區(qū)___?__x號?門市出租?給乙方作?美發(fā)經(jīng)營?使用。乙?方不得將?該門市作?其他用途?，更不能?利用該門?市進(jìn)行違?法犯罪等?活動。?第二條?：租賃期?限：__?_年，即?從___?__年_?____?月31號?起至__?___年?____?_月__?___日?止(__?___年?____?_月7號?至___?__年_?____?月___?__日止?由乙方在?原承租人?____?_x__?___年?____?_月__?___日?所簽合同?剩余時(shí)間?內(nèi)使用該?門市)。?第三條?：稅后?租金(僅?限合同期?限從__?___年?____?_月31?號起至_?____?年___?__月_?____?日止)為?人民幣壹?萬零伍佰?元整(小?寫RMB?1050?0元整)?。租金由?乙方一次?性將現(xiàn)金?于___?__年_?____?月___?__日前?交給甲方?，甲方將?出具收款?收據(jù)為憑?。若乙方?不按約定?繳納租金?，本合同?作廢，甲?方有權(quán)收?回門市。?乙方必須?在___?__年_?____?月30前?將屬于乙?方自己的?物品搬離?該門市所?屬空間以?外。第?四條：?合同期滿?前一個(gè)月?內(nèi)，如乙?方要求繼?續(xù)承租該?門市，經(jīng)?雙方達(dá)成?一致意見?，重新簽?訂合同，?可以續(xù)租?。但租金?需要重新?協(xié)商。若?合同前一?個(gè)月沒有?簽訂新的?合同，則?乙方應(yīng)在?合同期屆?滿之日前?將屬于乙?方自己的?物品搬離?該門市所?屬空間以?外。第?五條：?租賃期間?的水費(fèi)、?電費(fèi)、天?然氣費(fèi)用?以及各種?稅費(fèi)全部?由乙方承?擔(dān)并繳納?。若因不?繳或遲繳?以上費(fèi)用?所產(chǎn)生的?罰款和滯?納金等費(fèi)?用由乙方?自行負(fù)責(zé)?。第六?條：甲?方交給乙?方水卡一?個(gè)、卷閘?門鑰匙兩?把、天然?氣智能卡?一個(gè)、天?然氣用戶?本一個(gè)，?以乙方向?甲方出據(jù)?收條為憑?。第七?條：乙?方需繳納?給甲方保?證金人民?幣伍佰元?整(小寫?RMB5?00元整?)，以甲?方出具收?據(jù)為憑。?乙方保證?屬于甲方?所有的門?窗、隔樓?、樓梯、?衛(wèi)生間、?水、電、?氣等設(shè)施?和窒內(nèi)裝?修的墻面?、天花板?和地面磁?磚不得損?壞，如有?損壞，由?乙方恢復(fù)?原狀或照?價(jià)賠償，?甲方將從?保證金中?扣除，不?足部分由?乙方在合?同期內(nèi)一?次性支付?給甲方。?第八條?：乙方?在經(jīng)營過?程中，應(yīng)?當(dāng)妥善保?管、愛護(hù)?及使用租?賃物及租?賃物中的?附屬設(shè)施?，并不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?，乙方承?擔(dān)租賃物?及水、電?、天然氣?設(shè)施、門?、窗、墻?體、衛(wèi)生?間、閣樓?等維修保?養(yǎng)義務(wù)。?第九條?：在合?同履行期?間，乙方?經(jīng)甲方同?意可以轉(zhuǎn)?租給第三?人使用，?并由甲方?與第三人?重新簽訂?租賃合同?，甲方和?乙方簽訂?的租賃合?同失效。?未經(jīng)甲方?許可，乙?方擅自轉(zhuǎn)?租，甲方?有權(quán)單方?收回門市?并解除合?同，乙方?需承擔(dān)違?約金人民?幣壹仟元?整(小寫?RMB1?000元?整)給甲?方造成損?失的，乙?方須承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?條：合同?期間，因?乙方自身?原因不想?繼續(xù)使用?該門市，?甲方不予?退還剩余?租金，并?且乙方有?義務(wù)將鑰?匙、水卡?、天然氣?卡、天然?氣本1個(gè)?等手續(xù)當(dāng)?天返還給?甲方，否?則應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)人民幣?壹仟元違?約金。?第十一條?：合同?解除后，?裝修費(fèi)用?與甲方無?關(guān)，乙方?應(yīng)當(dāng)將鑰?匙、水卡?等物件交?還甲方，?并在當(dāng)天?無條件搬?走全部剩?余貨品及?貨架、貨?柜。室內(nèi)?裝修和固?定設(shè)施不?得拆除，?如在約定?時(shí)間不搬?走或者不?全部搬走?，則視為?放棄所有?權(quán)，由甲?方有權(quán)自?行處理。?第十二?條、乙?方應(yīng)當(dāng)自?覺遵守消?防安全及?國家其他?相關(guān)法律?法規(guī)，不?得從事非?法和犯罪?活動，否?則一切法?律責(zé)任由?乙方自行?承擔(dān)。?第十三條?：若有?本合同未?盡事宜發(fā)?生，雙方?應(yīng)本著公?平、公正?原則自愿?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，通過?經(jīng)三方調(diào)?解或訴訟?途徑加以?解決。?第十四條?：本合?同一式兩?份，雙方?簽字并按?手印后生?效，甲、?乙雙方各?持一份，?具有同等?法律效力?。甲方?簽字：?____?_?????????????乙方簽?字：_?____?簽字日?期：__?___????????簽字日?期：__?___?商品房租?賃協(xié)議樣?本（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方租用?甲方座落?在___?__渡假?村___?__棟_?____?房，建筑?面積為_?____?平方米。?租用期_?____?，自本合?同生效之?日開始計(jì)?算。二?、租用期?限內(nèi)房屋?租金為人?民幣__?___元?(含建筑?稅)乙方?分兩次支?付。本合?同生效后?的十天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的60?%為__?___元?，房屋驗(yàn)?收合格后?十天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的剩余款?額。三?、租用期?內(nèi)，房屋?由乙方使?用管理，?房屋的房?產(chǎn)稅、土?地使用稅?和其它合?理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。四、?租用期內(nèi)?，乙方所?用的水、?暖、電、?熱水、通?訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、?綠化維護(hù)?等由甲方?統(tǒng)一管理?，發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、第?三、四條?所發(fā)生的?費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)?、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定?文件，按?各規(guī)定的?期限向乙?方結(jié)算。?六、乙?方所租用?房屋，在?乙方驗(yàn)收?合格并付?清房屋租?金后，歸?乙方使用?。七、?在房屋保?修期內(nèi)(?水電設(shè)施?半年、土?建一年，?采暖設(shè)施?一個(gè)采暖?期，自乙?方使用之?日算起)?甲方對房?屋質(zhì)量問?題保修。?八、乙?方服務(wù)人?員的臨時(shí)?戶口等生?活上所需?辦理的手?續(xù)，由甲?方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系?解決。?九、違約?責(zé)任1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳房屋?租金不退?，并一次?性支付違?約罰金_?____?元人民幣?(自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清)2?.本合同?生效后，?如果甲方?違約，甲?方向乙方?退還剩余?租金(即?本合同房?屋租金的?三十分之?一乘以剩?余租期年?數(shù))，并?一次性支?付違約罰?金___?__元人?民幣(自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清)?3.不?滿半年的?租期按半?年計(jì)算，?超過半年?不滿一年?的租期按?一年計(jì)算?。十、?在租用期?內(nèi)，甲方?不得將乙?方租用的?房屋轉(zhuǎn)租?(賣)給?任何第三?者，如果?甲方出售?乙方租用?的房屋，?乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購?置權(quán)，并?無需另行?支付購房?款，同時(shí)?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理正式過?戶手續(xù)，?由此發(fā)生?的有關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?十一、乙?方需要安?裝電話，?由甲方解?決，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。十?二、在租?用期內(nèi)，?如遇不可?抗拒的災(zāi)?害，房屋?遭到毀壞?，按照房?屋建設(shè)程?序，乙方?重新建造?房屋。?十三、甲?方已聲明?本合同所?指標(biāo)的樓?房是符合?國家有關(guān)?政策和法?令而建造?和經(jīng)營的?，甲乙雙?方在符合?國家現(xiàn)行?的有關(guān)政?策和法令?的基礎(chǔ)上?簽定本合?同的。如?在租賃期?限內(nèi)如遇?國家新的?政策、法?令、規(guī)定?相悖，使?本合同不?得不解除?時(shí)，甲方?每年按房?租總金額?的百分之?十乘以乙?方實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)?扣房租。?十四、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過?程中發(fā)生?爭執(zhí)，首?先通過友?好協(xié)商解?決，如雙?方未達(dá)成?一致意見?，應(yīng)提交?有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。?十五、本?合同一式?九份。正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份;副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份。正?副文具有?同等法律?約束力。?十六、?本合同雙?方簽字蓋?章經(jīng)公證?后生效。?本合同未?盡事宜雙?方另行商?定。甲?方(蓋章?)___?__

??????????????乙?方(蓋章?)___?__法?定代表人?(簽字)?____?_

????????法定?代表人(?簽字)_?____?___?__年_?____?月___?__日??????

?____?_年__?___月?____?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?_

?????????????簽?訂地點(diǎn)：?____?_商品?房租賃協(xié)?議樣本（?四）甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?乙方租用?甲方坐落?在___?__的房?屋，建筑?面積為_?____?平方米，?租用期_?____?年，自本?合同生效?之日開始?計(jì)算。?二、租用?期限內(nèi)房?屋租金為?____?_人民幣?（含建筑?稅）乙方?分___?__次支?付。本合?同生效后?的___?__天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的__?___%?（___?__元）?，房屋驗(yàn)?收合格后?的___?__天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的剩余?款額。?三、租用?期內(nèi)，房?屋由乙方?使用管理?，房屋的?房產(chǎn)稅、?土地使用?稅和其他?合理稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)。四?、租用期?內(nèi)，乙方?所用的水?、暖、電?、熱水、?通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕?、綠化維?護(hù)等由甲?方統(tǒng)一管?理，發(fā)生?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?第三、四?條所發(fā)生?的費(fèi)用，?甲方憑單?據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)?定文件，?按各規(guī)定?的期限向?乙方結(jié)算?。六、?乙方所租?用的房屋?，在乙方?驗(yàn)收合格?并付清房?屋租金后?，歸乙方?使用。?七、在房?屋保修期?內(nèi)（水電?設(shè)施半年?、土建一?年、采暖?設(shè)施一年?采暖期，?自乙方使?用之日算?起）甲方?對房屋質(zhì)?量問題保?修。八?、乙方服?務(wù)人員的?臨時(shí)戶口?等生活上?所需辦理?的手續(xù)，?由甲方幫?助與當(dāng)?shù)?有關(guān)單位?聯(lián)系解決?。九、?違約責(zé)任?：1、?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳房屋租?金不退，?并一次性?支付違約?罰金__?___元?人民幣（?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?）2、?本合同生?效后，如?果甲方違?約，甲方?向乙方退?還剩余租?金（即本?合同房屋?租金的1?/30乘?以剩余租?期年數(shù)）?，并一次?性支付違?約罰金_?____?元人民幣?（自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清）3?、不滿半?年的租期?按半年計(jì)?算，超過?半年不滿?一年的租?期按一年?計(jì)算。?十、在租?用期內(nèi)，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者，?如果甲方?出售乙方?租用的房?屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)?先購置權(quán)?，并無需?另行支付?購房款，?同時(shí)甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正?式過戶手?續(xù)，由此?發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。十一?、乙方需?要安裝電?話，由甲?方解決，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十二、?在租用期?內(nèi)，如遇?不可抗拒?的災(zāi)害，?房屋遭到?毀壞，按?照房屋建?設(shè)程序，?乙方重新?建造房屋?。十三?、甲方已?聲明本合?同所標(biāo)的?____?_樓房是?符合國家?有關(guān)政策?和法令而?建造和經(jīng)?營的，甲?乙雙方是?在符合國?家現(xiàn)行的?有關(guān)政策?和法令的?基礎(chǔ)上簽?定本合同?的。在租?賃期限內(nèi)?如遇同國?家新的政?策、法令?、規(guī)定相?悖，使本?合同不得?不解除時(shí)?，甲方每?年按房租?總金額的?____?_%乘以?乙方實(shí)際?租用年數(shù)?計(jì)扣房租?。十四?、甲乙雙?方如在執(zhí)?行本合同?過程中發(fā)?生爭執(zhí)，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決，?如雙方不?能達(dá)成一?致意見時(shí)?，應(yīng)提交?有關(guān)仲裁?機(jī)關(guān)進(jìn)行?仲裁。?十五、本?合同一式?____?_份。正?本___?__份，?雙方各執(zhí)?____?_份；副?本___?__份，?雙方各執(zhí)?____?_份。正?副本具有?同等法律?約束力。?十六、?本合同雙?方簽字蓋?章經(jīng)公證?后生效。?本合同未?盡事宜雙?方另行商?定。十