商場檔口租賃合同（2篇）

第5頁共5頁商場檔口?租賃合同?甲方（?檔主）：?乙方（?承租人）?：甲乙?雙方在平?等互利的?原則上，?自愿簽訂?本合同確?定甲乙雙?方的權(quán)利?與義務(wù)，?共同遵守?，內(nèi)容如?下：1?、甲方把?所在東興?市口岸國?門國際批?發(fā)商場1?-35號(hào)?檔出租給?乙方，月?租金為人?民幣35?00元（?叁仟伍佰?元整），?租金按壹?年一次性?交清，即?年租金為?4200?0元（肆?萬貳仟元?整）。?2、乙方?另交壹仟?元整（1?000元?）作為押?金，此押?金期限為?三年，即?乙方租滿?三年后退?回。若不?滿三年，?押金不予?退還。?3、乙方?在租期間?必須保護(hù)?甲方原有?的裝修設(shè)?備，一旦?毀壞必須?給予修好?，否則甲?方有權(quán)不?退還押金?，情節(jié)嚴(yán)?重甲方有?終止合同?的權(quán)利。?（比如大?面積損壞?，長時(shí)間?不修好等?情況下）?。4、?租期為三?年，即從?國門商場?正式收租?日算起。?租金按年?交，中途?不得退租?，否則租?金與押金?不再給予?退還。?5、雙方?協(xié)商把原?有的側(cè)門?口墻重新?裝修，甲?方給予支?持，但乙?方重新裝?好后歸甲?方所有，?租期滿后?不得拆走?，且新裝?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。6、?月租金3?500元?（叁仟伍?佰元整）?包括的費(fèi)?用為：商?場月租金?，公共水?電費(fèi)，公?共空調(diào)費(fèi)?，以及管?理費(fèi)，衛(wèi)?生費(fèi)等?商場的公?共費(fèi)用，?不包括私?人費(fèi)用，?如私自水?電費(fèi)，網(wǎng)?費(fèi)等商場?公共費(fèi)用?外的自用?費(fèi)。7?、乙方在?租期間必?須遵守商?場的一切?規(guī)章制度?，在租期?間如有損?害商場或?自身的名?譽(yù)，財(cái)產(chǎn)?等后果自?負(fù)，與甲?方無關(guān)，?望乙方遵?守規(guī)則，?合法經(jīng)營?。8、?未經(jīng)甲方?同意，乙?方不得轉(zhuǎn)?租他人。?9、租?期滿壹年?后，如須?續(xù)租，必?須提前一?個(gè)月交清?下一年租?金，其余?事項(xiàng)不變?。10?、以上事?項(xiàng)甲乙雙?方共同遵?守。未盡?事宜甲乙?雙方可共?同協(xié)商。?此合同?共兩頁，?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，自簽?字之日起?生效。附?加甲乙雙?方身份證?復(fù)印件一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_聯(lián)系?電話：_?____??????????????聯(lián)系電?話：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日商場?檔口租賃?合同（二?）出租?人（以下?稱甲方）?：___?__承?租人（以?下稱乙方?）：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將?____?_節(jié)柜臺(tái)?總面積_?____?平方米出?租給乙方?，用在甲?方店內(nèi)從?事商業(yè)經(jīng)?營。柜臺(tái)?座落于_?____?.第二?條租賃?期共__?___年?零___?__個(gè)月?，甲方從?____?_年__?___月?____?_日起將?出租柜臺(tái)?交付乙方?使用，至?____?_年__?___月?____?_日收回?。第三?條租金?每月為_?____?元（國家?有規(guī)定的?按規(guī)定執(zhí)?行，國家?沒有規(guī)定?的則由雙?方協(xié)商確?定）租金?交納期限?為___?__.?第四條?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)隨?時(shí)終止合?同收回柜?臺(tái)：1?.擅自將?承租柜臺(tái)?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?他人的；?2.利?用所租柜?臺(tái)進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的；?3.嚴(yán)?重違反有?關(guān)部門的?規(guī)定或甲?方單位的?管理制度?；4.?給甲方造?成嚴(yán)重不?良影響的?；5.?拖欠租金?累計(jì)達(dá)_?____?個(gè)月的。?第五條?甲方權(quán)?利和義務(wù)?1.甲方?權(quán)利：?（1）組?織乙方來?店人員學(xué)?習(xí)有關(guān)法?律政策，?制訂依法?經(jīng)營的具?體規(guī)章，?建立健全?各項(xiàng)有關(guān)?管理制度?，并有權(quán)?要求乙方?遵守；?（2）有?權(quán)監(jiān)督檢?查乙方遵?紀(jì)守法，?文明經(jīng)營?情況，對?乙方違反?有關(guān)規(guī)定?及出售假?冒偽劣商?品和“雇?托”經(jīng)營?欺騙消費(fèi)?者等行為?進(jìn)行教育?和管理，?并報(bào)告有?關(guān)執(zhí)法部?門；（?3）有權(quán)?要求乙方?更換違紀(jì)?人員。?2.甲方?義務(wù)：?（1）嚴(yán)?格執(zhí)行《?____?_市商業(yè)?服務(wù)業(yè)企?業(yè)出租柜?臺(tái)管理暫?行規(guī)定》?；（2?）不得擅?自提前終?止合同，?將柜臺(tái)轉(zhuǎn)?租他人；?（3）?對乙方損?害消費(fèi)者?利益行為?的后果承?擔(dān)連帶賠?償損失責(zé)?任；（?4）對乙?方人員經(jīng)?營提供必?要方便，?支持乙方?的工作。?第六條?乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1.乙?方的權(quán)利?（1）在?工商行政?管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍內(nèi)?享有自主?經(jīng)營權(quán)；?（2）?甲方違反?合同規(guī)定?給乙方造?成損失的?乙方有權(quán)?要求甲方?賠償；?（3）有?權(quán)抵制甲?方的各種?不合理要?求，并可?向有關(guān)部?門反映。?2.乙?方義務(wù)（?1）嚴(yán)格?執(zhí)行《_?____?市商業(yè)服?務(wù)業(yè)企業(yè)?出租柜臺(tái)?管理暫行?規(guī)定》，?承租柜臺(tái)?明顯處懸?掛承租柜?臺(tái)標(biāo)志，?服從有關(guān)?部門的管?理，自覺?遵守甲方?企業(yè)的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，維護(hù)?甲方利益?及聲譽(yù)；?（2）?嚴(yán)格依法?經(jīng)營，明?碼標(biāo)價(jià)，?現(xiàn)貨交易?不得超范?圍經(jīng)營，?不搞批發(fā)?業(yè)務(wù)，不?得出售假?冒偽劣商?品，不得?“雇托”?經(jīng)營；?（3）遵?守國家物?價(jià)及有關(guān)?政策，照?章納稅，?文明經(jīng)商?，做到售?出商品包?退、包換?、包修，?保證商品?質(zhì)量，講?求信譽(yù)；?（4）?愛護(hù)柜臺(tái)?及其他設(shè)?施，不得?損壞，如?有損壞應(yīng)?負(fù)擔(dān)全部?修理費(fèi)用?或照價(jià)賠?償，租賃?期滿乙方?應(yīng)完好歸?還承租的?柜臺(tái)。?第七條?合同的變?更或解除?____?_.第?八條雙?方違約責(zé)?任___?__.?第九條?爭議的解?決方式雙?方因履行?本合同發(fā)?生爭議時(shí)?，應(yīng)協(xié)商?解決；也?可由當(dāng)?shù)?工商行政?管理部門?調(diào)解；協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?_種方式?解決：?1.提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?；2.?依法向人?民法院起?訴。第?十條其?他約定事?項(xiàng)___?__.?第十一條?本合同?未盡事宜?，一律按?《中華人?民共和國?民法典》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商做出補(bǔ)?充規(guī)定，?與本合同?具有同等?效力。?第十二條?本合