個人土地租賃合同書（3篇）

第9頁共9頁個人土地租?賃合同書?出租方(甲?方)：__?___承?租方(乙方?)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國農村?土地租賃法?》、等法律?法規(guī)的規(guī)定?,為農村經?濟發(fā)展的需?要,發(fā)包方?將村集體有?所有權的坡?地租賃給租?賃方農業(yè)經?營。為明確?雙方的權利?和義務,經?雙方協(xié)商一?致,簽訂合?同如下：?一、租賃土?地狀況：?1：地名：?_____?2：面積?：____?_畝(見附?圖勾圖紅線?范圍)二?、租賃期限?：____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止(?_____?年)。合同?期滿后,雙?方同意,可?延續(xù)本合同?。三、租?賃用途：用?于農業(yè)及相?關產業(yè)的開?發(fā)使用。?四、交款方?式及時間：?1.年租?金：年租金?_____?元。2.?租金支付方?式：乙方在?甲方土地上?修路進入種?植基地,修?路的費用由?乙方支付,?公里約一公?里,折合人?民幣___?__元整,?公路修好可?以通行后,?視為乙方已?支付甲方十?年租金。?六、發(fā)包方?的權利與義?務：A、?發(fā)包方有權?監(jiān)督租賃方?按合同約定?履行合同。?B、發(fā)包?方有義務維?護租賃者的?合法權益。?C、確保?乙方和甲方?在道路、水?源等資源的?共享,創(chuàng)造?條件為租賃?方提供正常?生產經營服?務。七、?租賃方的權?利與義務：?A、乙方?有經營自主?權。B、?乙方有權享?受發(fā)包方提?供的各項服?務。C、?嚴禁將租賃?地用于違法?經營。D?、在合同租?賃期內,如?遇租賃范圍?土地被國家?征用,租賃?方必須服從?。征用后,?租賃方只享?受地面附著?物賠償費及?青苗補償費?。其他待遇?歸發(fā)包方。?八、租賃?期間其他情?形：1：?若發(fā)生他人?主張權利或?阻礙影響乙?方在租賃范?圍正常經營?,造成乙方?無法正常種?植或經營的?,應由發(fā)包?方負責處理?,造成乙方?當年種植面?積損失的,?由甲方按時?間損失面積?每年每畝八?百元的收益?計算違約金?支付給乙方?。并且乙方?有權要求繼?續(xù)履行合同?。2：承?租期間若是?發(fā)生土地使?用權屬變更?,不影響本?合同的效力?。九、違?約責任：如?一方違約,?應向對方支?付違約金_?____萬?(￥：__?___)元?。十、雙?方若有爭議?：本合同?各方當事人?對本合同有?關條款的解?釋或履行發(fā)?生爭議時,?應通過友好?協(xié)商的方式?予以解決。?如果經協(xié)商?未達成書面?協(xié)議,則任?何一方當事?人均有權向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?十一、其他?未盡事宜：?其他未盡事?宜雙方另行?協(xié)商。十?二、合同份?數(shù)：本合同?一式兩份,?甲乙雙方各?執(zhí)1份。?十三、合同?的生效：本?合同自簽訂?之日起生效?。發(fā)包方?(甲方)簽?字：___?__????租?賃方(乙方?)簽字：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?合同附件?：雙方身份?證復印件、?租賃土地農?林局相關文?件及附圖?個人土地租?賃合同書（?二）出租?方法定代?表人：承?租方法定?代表人：?身份證號碼?：聯(lián)系電?話：根據(jù)?國家有關規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎上?就甲方將其?合法擁有的?土地租賃給?乙方使用的?有關事宜，?雙方達成協(xié)?議并簽定租?賃合同如下?：一、租?賃土地情況?甲方將位?于的一塊土?地以有償?shù)?方式租賃給?乙方作用途?使用，該土?地總面積為?_____?平方米，土?地的性質為?，土地證號?為.二、?租賃期限?租賃期限為?_____?年，即自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?三、交付時?間在本租?賃合同生效?之日起，甲?方將土地按?現(xiàn)狀交付乙?方使用，且?乙方同意按?土地的現(xiàn)狀?承租。四?、租金計算?、付款方式?及保證金：?1、租金?計算：甲、?乙雙方約定?，該土地租?賃第___?__年每月?每平方米租?金為人民幣?_____?元月租金總?額為人民幣?_____?元，年租金?總額為人民?幣____?_元從第_?____年?起每年租金?在上___?__年的基?礎上遞增%?各年租金詳?見下表：?_____?年度租賃單?價____?_月租金_?____年?租金2、?租金支付：?乙方須在每?月號前繳交?當月租金，?甲方收取租?金時開付村?的收款收據(jù)?。3、簽?訂合同時，?乙方須付保?證金人民幣?_____?元給甲方，?該保證金在?本合同履行?期滿且乙方?無違約情況?下由甲方無?息歸還給乙?方。五、?雙方的權利?和義務1?、乙方不得?中途退租且?必須按時繳?交租金。如?逾期繳交租?金的，每逾?期一天按所?欠租金的_?____%?計罰。經甲?方追收，超?過當月__?___日乙?方仍未全額?繳納當月租?金的，則視?乙方單方違?約，因此所?產生的經濟?損失及糾紛?由乙方自負?，乙方對此?不得有異議?。2、在?租賃期內乙?方不得將土?地出賣、抵?押給第三方?;未經甲方?書面同意，?不得轉租。?否則，即屬?乙方違約。?3、租賃?期內乙方如?需建設的，?必須征得甲?方及有關部?門的同意并?辦理一切審?批手續(xù)，建?設相關費用?全部由乙方?承擔。如乙?方符合法律?及政策的有?關要求及條?件的，甲方?有義務協(xié)助?乙方辦理有?關該地塊的?相關手續(xù)，?但所需的一?切費用由乙?方承擔。?4、乙方必?須依法經營?，租賃期內?必須遵守中?華人民共和?國的各項法?律法規(guī)。在?該土地內所?產生的任何?稅費由乙方?負責支付。?同時，乙方?應嚴格按照?政府有關管?理要求做好?安全、環(huán)保?、消防、防?噪音等工作?，因工作措?施不到位而?產生責任事?故的，該事?故責任及經?濟損失由乙?方負責，與?甲方無關。?5、租賃?期內如政府?規(guī)劃需要征?用該土地的?，不屬甲方?違約，甲方?需提前3個?月書面通知?乙方做好搬?遷工作，同?時甲方無息?退還保證金?給乙方。乙?方應積極配?合，并無條?件做好清拆?、搬遷工作?。合同終止?時間為乙方?配合政府征?收之日。?六、合同期?滿及終止的?處理1、?合同期滿，?乙方在該地?塊上所建的?所有建筑物?及配套固定?設施、固定?裝修等均無?償歸甲方所?有，乙方不?得有異議。?2、租賃?期滿，如乙?方要求續(xù)租?的，在同等?條件下，乙?方可優(yōu)先續(xù)?租，并重新?簽訂土地租?賃合同書。?七、違約?責任1、?甲方違約，?保證金雙倍?退還給乙方?，本合同終?止。2、?乙方違約，?甲方有權單?方解除本合?同，沒收保?證金，同時?乙方在該地?塊上所建的?所有建筑物?及配套固定?設施、固定?裝修等全部?無償歸甲方?所有。八?、爭議處理?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方首先應本?著平等互利?的原則協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，任?何一方可向?_____?市人民起訴?，通過訴訟?途徑解決。?九、合同?生效合同?自雙方簽字?、蓋章后生?效。本合同?一式份，甲?方份乙方一?份，各份合?同具有同等?法律效力。?甲方：?甲方法定代?表人簽名：?乙方：?乙方法定代?表人簽名：?簽訂日期?：____?_年___?__月__?___日?個人土地租?賃合同書（?三）甲方?：乙方：?甲、乙雙?方本著公平?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?通過平等協(xié)?商，現(xiàn)將土?地租賃事宜?簽訂合同事?項：一、?租賃范圍和?用途甲方?經村委同意?并報相關部?門批準，將?其承包的位?于鄉(xiāng)___?__村面積?_____?畝(租地面?積以實際丈?量為準)農?用集體耕地?租賃給乙方?使用。乙方?租賃土地的?用途為.?二、年限?租賃期限為?年，從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止，共_?____年?。三、土?地租金事項?租用土地?價格為每畝?_____?元/年，每?年總計__?___元，?租金的交納?采取按年支?付的方式，?由乙方于每?年的___?__月__?___日交?納給甲方，?租賃期間不?再產生其他?費用。四?、甲方的權?利和義務?1、甲方有?權按照本協(xié)?議約定向乙?方收取租金?。2、租?賃期內甲方?必須協(xié)助乙?方處理好周?邊關系，積?極提供各項?基礎服務。?3、甲方?應保證在承?租期內提供?完整合法的?耕地使用權?。4、租?賃期內，甲?方不得另行?租賃該地塊?且不得因人?員變更影響?合同執(zhí)行。?五、乙方?權利與義務?1、乙方?應按照本協(xié)?議約定向甲?方交納租金?。2、在?租賃期內，?乙方從事合?同約定項目?的生產經營?。3、乙?方有權使用?租賃土地周?邊的水、電?及道路等基?礎公用設施?。4、在?租賃期內，?乙方有權對?所租賃土地?進行聯(lián)營，?轉租等行為?。5、乙?方可在該地?塊建設與約?定用途有關?的生產生活?設施。6?、承租期滿?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先承租權?。六、合?同的終止，?有下列情況?之一的，可?提前終止合?同。1、?雙方協(xié)商解?除的;2?、如甲方基?礎設施如水?、電、道路?無法使用，?或其它原因?造成乙方無?法正常生產?的;3、?如因國家政?策調整或其?他不可抗力?，導致合同?不能履行或?合同目的不?能實現(xiàn)的(?但國家對該?地內的植物?、設施補償?由乙方享受?);七、?違約責任?1、乙方未?按合同支付?租金，甲方?有權解除合?同。2、?甲方中途無?故終止合同?，除應向乙?方支付違約?金外并賠償?相應經濟損?失。八、?其他1、?本協(xié)議在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，雙方均?可向有管轄?權的人民法?院起訴。?2、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同