市場攤位租賃合同范本（2篇）

第6頁共6頁市場攤位?租賃合同?范本出?租方（以?下簡稱甲?方）：＿?＿＿＿＿?＿承租?方（以下?簡稱乙方?）：＿＿?＿＿＿＿?身份證號?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲乙雙?方權(quán)利義?務關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲方?將＿＿＿?＿＿＿市?場內(nèi)＿＿?＿＿樓＿?＿廳＿＿?＿＿攤位?出租給乙?方，由乙?方在市場?內(nèi)從事經(jīng)?營。第?二條租賃?期限為＿?＿年。即?自＿＿年?＿＿月＿?＿日至＿?＿年＿＿?月＿＿日?止。租憑?期滿后，?在同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?如乙方在?發(fā)租規(guī)定?的最后期?限屆滿前?＿＿天內(nèi)?還未辦理?續(xù)租手續(xù)?，即視為?放棄優(yōu)先?承租權(quán)，?甲方有權(quán)?將攤位另?行發(fā)租。?第三條?租金、租?金的繳納?期限和優(yōu)?惠辦法?1、租金?每月＿＿?＿＿元，?共計＿＿?＿＿元，?交納時間?＿＿＿＿?。2、?合同簽訂?后，乙方?在＿＿年?＿＿月＿?＿日前一?次性繳付?一年的攤?位租金，?甲方按?該攤位年?租金給予?一次性優(yōu)?惠＿＿％?，實際繳?付金額為?人民幣＿?＿＿＿元?。第四?條甲方權(quán)?利和義務?（一）?甲方權(quán)利?：1、?制定管理?制度及經(jīng)?營公約等?，并檢查?、督促乙?方執(zhí)行；?2、有?權(quán)對乙方?利用所租?攤位銷售?偽劣商品?和其他違?反國家法?律、法規(guī)?以及損害?消費者利?益的行為?進行教育?和管理，?并報有關(guān)?執(zhí)法部門?；3、?在租賃期?間因市場?內(nèi)部改造?、房屋維?修，需對?乙方所租?賃的攤位?進行遷移?、拆除時?，甲方須?提前＿＿?天書面通?知乙方，?乙方接到?甲方書面?通知后須?于＿＿天?內(nèi)謄清攤?位。甲方?盡量給乙?方重新安?排攤位，?乙方愿接?受安排的?，租金視?調(diào)整后攤?位實際狀?況重新予?以核定。?乙方不愿?接受安排?的，則由?甲方退還?乙方從拆?攤之日起?至承租合?同期滿之?日止的攤?位租金。?租金退還?計算方式?為：按乙?方所繳付?的實際租?金除以合?同規(guī)定的?承租天數(shù)?，乘以拆?攤之日起?至承租合?同期滿之?日止的天?數(shù)。（?二）甲方?義務：?1、不得?擅自提前?終止合同?；2、?提供經(jīng)營?必備的后?勤保障設?施，如通?風設備、?照明燈光?等，并逐?步改善經(jīng)?營條件。?3、對?自然原因?造成的攤?位損壞及?照明燈光?設施的故?障進行維?修、更換?、保養(yǎng)。?4、維?護市場內(nèi)?經(jīng)營秩序?，搞好環(huán)?境衛(wèi)生，?營造良好?的經(jīng)營環(huán)?境。第?五條乙方?權(quán)利和義?務（一?）乙方的?權(quán)利：?1、依法?享有自主?經(jīng)營權(quán)；?2、甲?方違反規(guī)?定給乙方?造成損失?的，乙方?有權(quán)要求?甲方賠償?。（二?）乙方的?義務：?1、遵守?國家法律?、法規(guī)和?市場內(nèi)的?各項規(guī)章?制度，合?法經(jīng)營；?2、服?從管理，?依法按期?繳納各項?稅費；?3、乙方?為所租賃?攤位的安?全責任人?，對該攤?位使用安?全和防火?安全負責?，并遵守?市場內(nèi)各?項消防安?全、用電?安全管理?規(guī)定，不?出售有毒?、有害、?易燃易爆?物品，不?亂接電源?，不違章?使用電器?，違者承?擔相應的?法律責任?；4、?愛護本市?場內(nèi)公共?設施、維?護攤?cè)荨?攤貌及市?場環(huán)境衛(wèi)?生；5?、文明經(jīng)?商、禮貌?服務，在?指定范圍?內(nèi)經(jīng)營。?不出售反?動、淫穢?、封建、?迷信、假?冒偽劣商?品；不亂?堆、亂放?、亂掛物?品；6?、乙方不?得擅自中?途退租、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓攤位。?乙方若有?特殊原因?，確需中?途退租、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓攤位，?需經(jīng)甲方?同意。?第六條違?約責任?1、甲乙?雙方應履?行本合同?規(guī)定的各?自義務，?保證合同?正常履行?；2、?甲方擅自?提前終止?合同，乙?方按攤位?租金＿＿?％向甲方?收取違約?金；3?、未經(jīng)甲?方書面許?可，乙方?擅自中途?退租、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?，甲方有?權(quán)提前終?止與乙方?的租賃合?同，并按?攤位租金?＿＿％向?乙方收取?違約金，?同時取消?乙方下一?輪優(yōu)先續(xù)?租資格。?第七條?本合同在?履行過程?中發(fā)生爭?議，由當?事人雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時按下?列第＿＿?種方式解?決：1?、武漢仲?裁委員會?仲裁；?2、向人?民法院起?訴。第?八條本合?同未盡事?宜，按照?國家有關(guān)?合同法律?、法規(guī)的?規(guī)定，由?雙方協(xié)商?作出補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?九條本合?同一式四?份，雙方?當事人簽?字（蓋章?）后生效?。出租?方（章）?：＿＿＿?＿＿＿承?租方（章?）：＿＿?＿＿＿＿?法定代?表人：＿?＿＿＿＿?＿法定代?表人：＿?＿＿＿＿?＿委托?代理人：?＿＿＿＿?＿＿委托?代理人：?＿＿＿＿?＿＿電?話：＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿電?話：＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿?時間：＿?＿＿＿＿?＿＿＿＿?時間：＿?＿＿＿＿?＿＿市?場攤位租?賃合同范?本（二）?轉(zhuǎn)讓方?(甲方)?：___?__??????????身份?證號碼：?____?_頂讓?方(乙方?)：__?___??????????身?份證號碼?：___?__甲?、乙、雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達成?以下協(xié)議?：一、?甲方同意?將自己位?于___?__市_?____?區(qū)___?__街(?路)__?___?號的店鋪?轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，?建筑面積?為___?__平方?米;轉(zhuǎn)讓?費人民幣?____?_元整，?(大寫：?____?_人民幣?____?_元整)?，并保證?乙方同等?享有甲方?在原有房?屋租賃合?同中所享?有的權(quán)利?與義務。?二、店?鋪轉(zhuǎn)讓給?乙方后，?乙方同意?代替甲方?履行原有?店鋪租賃?合同中所?規(guī)定的條?款，并?且定期交?納租金及?該合同所?約定的應?由甲方交?納的水電?費及其他?各項費用?。三、?轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的?裝修、裝?飾及等;?全部歸乙?方。四?、乙方在?____?_年__?___月?____?_日向甲?方支付轉(zhuǎn)?讓費定金?人民幣_?____?元整，(?大寫：_?____?人民幣_?____?元整)，?甲方在_?____?年___?__月_?____?日內(nèi)協(xié)助?乙方和?市場方(?鋪面房東?)簽署鋪?面租賃合?同，甲方?在___?__年_?____?月___?__日內(nèi)?搬出不屬?于商定?轉(zhuǎn)讓范圍?的貨物以?及設備，?和交清甲?方租賃期?所欠水電?費.垃圾?費，如甲?方超過商?定日期?不搬離需?向乙方支?付鋪面的?日租金的?雙倍，完?全交接后?乙方在小?時內(nèi)支付?甲方余款?____?_元整(?大寫：_?____?人民幣_?____?元整)。?五、乙?方接手前?該店鋪所?有的一切?債權(quán)、債?務均由甲?方負責;?以乙方無?關(guān)。六?、如果由?于甲方原?因?qū)е罗D(zhuǎn)?讓中止，?甲方承擔?違約責任?，并向乙?方支付轉(zhuǎn)?讓費的5?0%作為?違約金，?同時并全?額退還乙?方轉(zhuǎn)讓費?。七、?如因自然?災害等不?可抗因素?導致乙方?經(jīng)營受損?的與甲方?無關(guān)，但?遇政府規(guī)?劃，國家?征用拆?遷店鋪，?其有關(guān)補?償歸乙方?。八、?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?____?_????????????乙?方簽字：?____?_日期?：___?__???