XX4年XX5年房屋租賃協(xié)議草稿

房子租借合同今***先生有自有住宅一套，臨時閑置。***女士存心承租該房。經(jīng)電話聯(lián)系，兩方磋商后，就該房子租借事項特此簽署以下協(xié)議：第一條當(dāng)事人姓名及證件1房子出租人（以下簡稱甲方）***身份證：2房子承租人（以下簡稱乙方）***身份證：第二條房子狀況1房子性質(zhì)：個人私有住所用房。房子全部人：（身份證號：***）2房子地點：該房子位于******。3房子概略：該房子證件標(biāo)明面積為：91.62平方米，實質(zhì)丈量面積約為：116平方米。房子為三室二廳式樣，包含三間朝南寢室；一間客堂；一間飯廳；一間洗手間；一間廚房（北露臺）；南側(cè)露臺（貫穿于三間寢室外）；室內(nèi)過道；三個壁櫥（南露臺東西雙側(cè)各一，室內(nèi)過道西端一個）。裝飾狀況：簡單裝飾。建房設(shè)計原樣不曾改動，南露臺未關(guān)閉。室內(nèi)墻體、門、窗、自來水管路、暖氣管路、燃?xì)夤苈贰⒄彰骶€路、電話線路、有線電視野路等基本保持設(shè)計原樣，未作改動。家具：用于出租各處留有：雙人床2張；立式衣柜1個；立式書廚1個；寫字臺3張；碗柜1個；餐桌1個；4組合柜1組；椅子、凳子約4把；長虹牌彩電1臺，等日用用具。6房子大門為雙層鋼質(zhì)門，兩層門均配有鎖及鑰匙，鑰匙數(shù)目為3把。單元門安裝有防盜門及電子鎖，特為房子承租人（乙方）留有進出證及電子單元門鑰匙各數(shù)張。第三條相關(guān)商定1房子出租人（甲方）提出：在整套住宅中，位于最西端的房間、三個壁櫥以及房屋出租人（甲方）未及搬離的三個大木箱均留作房子出租人（甲方）堆放物件所用，不在出租之列。節(jié)余其余房間、客堂、飯廳、廚衛(wèi)、南露臺等及其隸屬設(shè)備，保存家具、床具、桌椅等均在出租之列。租借限期：2014年3月1日起，至2015年2月28日租金：每個月租金***元，拾貳個月租金合計***元（***整）租金繳納：房子租金按半年（6個月）支付，2014年3月20日前，房子承租人（乙方）應(yīng)一次性支付給房子出租人（甲方）上半年租金***元（***整）。2014年9月20日前房子承租人（乙方）應(yīng)一次性支付給房子出租人（甲方）下半年租金***元（***整）。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。房子承租人（乙方）將租金支付到房子出租人（甲方）所供應(yīng)賬號內(nèi)。建設(shè)銀行賬號：***賬號全部人姓名：***承租期內(nèi)，該房子所波及物業(yè)費，水費，電費，衛(wèi)生費，采暖費，燃?xì)赓M，有線電視費，網(wǎng)絡(luò)，電話費等花費，均由屋承租人（乙方）擔(dān)當(dāng)。租借期滿后，房子出租人（甲方）有權(quán)回收出租房子。房子承租人（乙方）應(yīng)及時搬離該房子，原房原物如數(shù)送還房子出租人（甲方）。乙方如要求續(xù)租，則一定在租借期滿3個月以前書面通知甲方，經(jīng)甲方贊同后，從頭簽署租借合同。第四條其余商定特1在整套住宅中，位于最西端的房間、三個壁櫥以及房子出租人未及搬離的三個大木箱均留作出租人（甲方）自用，不在出租之列。2因為房子出租人（甲方）***先生年紀(jì)已高，本協(xié)議之權(quán)益以及義務(wù)可由其子***繼承和代理。第五條權(quán)益和責(zé)任房子出租人（甲方）將自有住宅按上述商定供應(yīng)給房子承租人（乙方）住宿和生活之用。房子承租人（乙方）按協(xié)議支付租金，房子出租人（甲方）按協(xié)議商定收取租金。房子出租人（甲方）就該房子基本狀況及注意事項已照實見告房子承租人（乙方）。房子承租人（乙方）承租時期，保證該房子主體構(gòu)造和平面布局不私自改變、破壞。如存心外破壞應(yīng)實時修復(fù)，修復(fù)花費由房子承租人（乙方）擔(dān)當(dāng)。若有人為破壞，房子承租人（乙方）應(yīng)按價補償。房子承租人（乙方）承租時期應(yīng)隨時注意用火，用電，用燃?xì)?，暖氣等設(shè)備以及自己和家人的安全，不然發(fā)生安全事故的，責(zé)任由當(dāng)事人自己擔(dān)當(dāng)。第六條合同的更改、排除與停止兩方能夠磋商更改或停止本合同。房子租借時期，乙方未經(jīng)甲方書面贊同，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房子，拆改改動房子構(gòu)造，改變本合同商定的房子租借用途，破壞承租房子，在甲方提出的合理限期內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)排除合同，回收出租房子。房子租借時期，乙方逾期未繳納按商定應(yīng)該由乙方繳納的各項花費，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重傷害的。甲方有權(quán)排除合同，回收出租房子。4拖欠房租累計3個月以上，甲方有權(quán)排除合同，回收出租房子。第七條署名確認(rèn)本合同