外墻保溫監(jiān)理細(xì)則

板橋拆遷安置小區(qū)23#-26#樓工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（外墻保溫工程）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)監(jiān)理工作方法及措施質(zhì)量通病防治項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：專業(yè)監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制外墻保溫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、工程概況及特點(diǎn)本小區(qū)共四棟商業(yè)樓，總建筑面積6401平方米，23#、24#、25#、26#四棟樓分別為四個(gè)單體工程，建筑工程設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑物重要性類別為丙類，樓房抗震設(shè)防烈度為7度，地震基本加速度為0?01g〔第三組〕，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。23#樓建筑面積418m,縱高度19.2m,24#樓建筑面積1645m2,總高度11.4m,25#樓建筑面積2590m2,總高度18.6m,26#樓建筑面積1415吊，總高度14.8m，設(shè)計(jì)標(biāo)高士0.00為黃海高程本工程標(biāo)準(zhǔn)層外墻保溫系統(tǒng)采用40厚擠塑保溫板保溫，監(jiān)理在控制工程質(zhì)量的過(guò)程中必須嚴(yán)格按國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范及圖紙進(jìn)行控制，做到高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求。二、 監(jiān)理依據(jù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、 連云港建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的相關(guān)圖紙；2、 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001;3、 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001;4、《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 DGJ32/J19-2006J10775-20065、 外墻保溫技術(shù)規(guī)程；6、 江蘇省《聚苯乙烯泡沫塑料板外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》；7、 蘇J/T16-2004（二）-5&涉及外墻保溫施工的相關(guān)合同；9、連云港市關(guān)于外墻保溫施工的相關(guān)文件要求。三、 監(jiān)理工作流程監(jiān)理人員熟悉圖紙及施工工藝-審核施工單位方案、人員、機(jī)械驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)材料并見證送檢-對(duì)基層清理工序進(jìn)行驗(yàn)收-驗(yàn)收墻體抗裂網(wǎng)-界面劑、T保溫層及分隔縫施工過(guò)程控制-保溫層驗(yàn)收-聚合物砂漿面層施工過(guò)程控制（含耐堿網(wǎng)格布施工） -處理施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題-外墻保溫工程驗(yàn)收。四、 質(zhì)量控制目標(biāo)及控制要點(diǎn)1、 外墻保溫工程質(zhì)量合格。2、 質(zhì)量控制點(diǎn)如下表：控制點(diǎn) 檢查內(nèi)容（記錄） 備注原材料出廠合格證、外觀檢查、復(fù)試報(bào)告W基層處理檢查基層清理情況，灰餅厚度，窗護(hù)角抹灰W墻體抗裂網(wǎng)混凝土與磚墻交接部位(磚墻下部與混凝土梁交接部位不設(shè)臵)抗裂網(wǎng)設(shè)臵情況W保溫層施工過(guò)程中抽查平整度、垂直度、厚度及養(yǎng)護(hù)情況分隔縫按照?qǐng)D紙查分隔縫位及是否順直聚合物砂漿是否具備施工條件，施工中抽杳厚度、平整度、垂直度耐堿網(wǎng)格布聚合物面層是否壓入網(wǎng)格布及壓入深度注：W一見證點(diǎn)3、質(zhì)量預(yù)控內(nèi)容、審查施工隊(duì)資質(zhì)，施工人員的資質(zhì)(上崗證)。、審核施工技術(shù)方案。、檢查外墻保溫工程所用的原材料。、檢查保溫材料生產(chǎn)廠家對(duì)施工單位及施工單位自身對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行的技術(shù)交底，包括施工程序、材料配臵、基層處理、保溫層及聚合物砂漿層施工工藝、質(zhì)量通病防治等。、現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工的控制。五、監(jiān)理工作方法及措施外墻保溫工程所用的原材料：要求現(xiàn)場(chǎng)所使用的材料必須有備案證、產(chǎn)品合格證和有效期內(nèi)的型式檢驗(yàn)報(bào)告。材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)后，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢，待試驗(yàn)室出具合格的復(fù)試報(bào)告后，方可用于使用部位，否則，令其退場(chǎng)，不得使用。2.外墻保溫施工前：檢查保溫材料生產(chǎn)廠家對(duì)施工單位及施工單位自身對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行的技術(shù)—1、亠交底。檢查基層處理情況：現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)檢查不同材料的基層清理方式是否符合要求，清理是否干凈，施工前有無(wú)澆水濕潤(rùn)。墻體抗裂措施：本工程使用300mm寬鋼絲網(wǎng)作為墻體抗裂網(wǎng)，添加抗裂網(wǎng)的部位為混凝土與磚墻交接部位(磚墻下部與混凝土梁交接部位不設(shè)臵抗裂網(wǎng))。此道工序?qū)匐[蔽工程，必須經(jīng)監(jiān)理進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收后方可進(jìn)入下道工序的施工?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)重點(diǎn)檢查抗裂網(wǎng)是否加設(shè)及加設(shè)的長(zhǎng)度和寬度是否符合要求(4)檢查外墻灰餅：現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)檢查灰餅的制作材料是否為保溫砂漿，抽查灰餅厚度是否符合設(shè)計(jì)要求，查看施工方對(duì)超出保溫層設(shè)計(jì)厚度的部位找平所使用的材料是否為1:3水泥砂漿。檢查窗護(hù)角抹灰：查看窗四周的護(hù)角抹灰是否完畢，檐口、窗臺(tái)、窗楣、雨蓬、陽(yáng)臺(tái)、壓頂以及突出墻面的部位，有無(wú)用水泥砂漿做出坡度下面有無(wú)滴水線條。若上述工作未完成，不得進(jìn)行保溫層的施工。3．外墻保溫施工時(shí)：嚴(yán)格控制R.E-CG保溫砂漿和R.E聚合物砂漿的水灰比、稠度：監(jiān)理人員應(yīng)在攪拌機(jī)處現(xiàn)場(chǎng)查看R.E-CG保溫砂漿和R.E聚合物砂漿水灰比，R.E-CG保溫砂漿的水灰比應(yīng)為0.75:1,R.E聚合物砂漿的水灰比應(yīng)為0.75: 1。同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)抽查稠度，R.E-CG保溫砂漿應(yīng)控制在5?7CM之間，R.E聚合物砂漿應(yīng)控制在6?8CM之間。R.E-CG保溫砂漿和R.E聚合物砂漿現(xiàn)場(chǎng)加水進(jìn)行攪拌時(shí)，不得添加其他材料。(2)嚴(yán)格控制投放料順序、配合比和攪拌時(shí)間：監(jiān)理巡視查看投料順序是否符合要求且攪拌時(shí)間不得小于6分鐘。(3)控制保溫砂漿的使用：監(jiān)理需抽查記錄保溫砂漿攪拌完畢后至使用完畢的時(shí)間，此段時(shí)間不得超過(guò)三小時(shí)。落地灰必須清除雜物后，按四份材料投一份落地灰摻的方式使用。(4)界面處理劑施工質(zhì)量控制：本工程界面劑采用涂敷法施工，監(jiān)理人員應(yīng)查看現(xiàn)場(chǎng)界面劑的施工方式是否為涂敷法，界面劑涂刷是否均勻，有無(wú)流淌現(xiàn)象。(5)保溫層施工質(zhì)量控制：本工程外墻保溫層總厚度為 40MM。監(jiān)理重點(diǎn)檢查保溫層有無(wú)分層分遍地進(jìn)行施工?，F(xiàn)場(chǎng)抽查每層施工的厚度，不得大于10MM抹灰的間隔是否足夠，一般應(yīng)為24小時(shí)左右。每層保溫砂漿涂抹稍干后，有無(wú)施工人員使用鐵抹子進(jìn)行提漿壓實(shí)。當(dāng)保溫砂漿達(dá)到設(shè)計(jì)厚度時(shí)，應(yīng)對(duì)其垂直度、平整度進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，檢查是否符合規(guī)范要求。保溫層施工結(jié)束后，待保溫材料固化后，監(jiān)理應(yīng)及時(shí)督促施工方澆水養(yǎng)護(hù)。澆水次數(shù)應(yīng)根據(jù)天氣的具體情況確定，以表面不發(fā)白為宜且養(yǎng)護(hù)不得小于7天。R.E聚合物砂漿面層施工質(zhì)量控制：R.E聚合物砂漿面層施工前，監(jiān)理應(yīng)檢查保溫層是否充分凝固，表面用手是否可以按動(dòng)，若保溫層未充分凝固則不得進(jìn)入R.E聚合物砂漿面層的施工。在R.E聚合物砂漿面層施工時(shí)應(yīng)查看保溫層有否需澆水濕潤(rùn)，抽查R.E聚合物砂漿面層的粉刷厚度，應(yīng)嚴(yán)格控制在3?5MM之間且不得大于5MM對(duì)大于5MM勺部位，應(yīng)要求使用保溫材料找平凝固后，方可繼續(xù)進(jìn)行聚合物砂漿面層的施工。耐堿網(wǎng)格布的施工控制要點(diǎn)：監(jiān)理應(yīng)巡視檢查耐堿網(wǎng)格布是否鋪貼，以防漏加。查看耐堿網(wǎng)格布鋪貼時(shí)間是否合適，鋪貼后有無(wú)使用木抹子提漿，鐵抹子壓實(shí)后再用羊毛刷拉細(xì)毛。網(wǎng)格布必須平實(shí)，抽查耐堿網(wǎng)格布?jí)喝刖酆衔锷皾{層的深度是否符合要求且需尺量網(wǎng)格布之間搭接長(zhǎng)度，現(xiàn)場(chǎng)控制此搭接長(zhǎng)度不得小于 50MIM允許偏差和檢查方法外墻外保溫層、防護(hù)面層允許偏差和檢查方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(MM檢查方法保溫層抹面層1表面平整度43用2M靠尺和塞尺檢查2陰陽(yáng)角垂直度43用2M托線板檢查3立面垂直度43用2M托線板檢查4陰陽(yáng)角方正43用200MM方尺和塞尺檢杳5分格條(縫)直線度/3拉5M線，不足5M拉誦線鋼尺檢杳6保溫層厚度按設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)有負(fù)偏差用棒針插入和尺量檢查7立面 層咼<5M 8經(jīng)緯儀、拉線、鋼尺人亠 丿云冋>5M 10垂直建筑總高度H(MMH/1000,并且w30六、質(zhì)量通病防治1、外墻外保溫裂縫造成原因分析：材料攪拌不均勻致使R.E-CG保溫砂漿和R.E聚合物砂漿內(nèi)的抗裂纖維作用大大降低；保溫層和聚合物砂漿層的施工間隔時(shí)間過(guò)短，因兩種材料收縮率不一致引起收縮裂縫；聚合物砂漿表面進(jìn)行了收光處理，改變了聚合物砂漿本身的配比均勻性，使水泥集中在面層表面，造成面層表面強(qiáng)度過(guò)大，收縮率大，形成裂縫和龜裂。預(yù)防措施：（1）材料攪拌時(shí)必須檢查其攪拌時(shí)間，嚴(yán)格控制，不得小于6分鐘。（2）R.E聚合物砂漿面層施工前，監(jiān)理必須檢查保溫層是否充分凝固，表面用手是否可以按動(dòng)，若保溫層未充分凝固則嚴(yán)禁進(jìn)入R.E聚合物砂漿面層的施工。（3）R.E聚合物砂漿施工時(shí)應(yīng)隨時(shí)查看施工方的表面處理，不得進(jìn)行收