房屋面積測繪報告202300001

四川省房屋面積測繪報告成都鴻基房產(chǎn)測量咨詢說明房產(chǎn)測繪是我國的法定測繪。房產(chǎn)測繪必須符合《中華人民共和國測繪法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房產(chǎn)測繪管理辦法》、《四川省測繪管理條例》的規(guī)定。成都鴻基房產(chǎn)測量咨詢鄭重聲明：我們在本報告中陳述的事實是真實和準確的。本報告中所涉及的測量成果和計算成果是客觀、公正、準確、規(guī)范的。我們與本宗房屋的委托單位沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有個人利害關(guān)系。我們依據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準《房產(chǎn)測量規(guī)范》GB/T17986.1-2000及《四川省房產(chǎn)測繪實施細則》進行測量和計算并撰寫本報告。本宗房屋面積測繪按房產(chǎn)面積精度的第(二)級執(zhí)行。如房屋發(fā)生權(quán)屬變更或現(xiàn)狀變更，房屋所有權(quán)人應(yīng)該及時向測繪部門或測繪公司申請變更測量。此報告僅是房屋實測當(dāng)日現(xiàn)狀的說明，房屋的外觀及用途日后發(fā)生變化，本測繪成果無效。本測繪報告權(quán)屬界址以委托方現(xiàn)場指定為準，若因誤指或錯指造成的損失，概由委托方負責(zé)。本報告中有關(guān)的房屋面積測繪成果與委托單位提交的相關(guān)協(xié)議一致，內(nèi)容完整。本報告中有關(guān)的房屋面積測繪成果（圖，表）須加蓋本單位公章方為有效，復(fù)印件不具法律效力。本報告由成都鴻基房產(chǎn)測量咨詢解釋。四川省房屋面積測繪報告房產(chǎn)@shiyucehui報（@bgbh_year）第@bgbh_num號項目名稱：@xmmc委托單位：@chdx測繪單位：成都鴻基房產(chǎn)測量咨詢（蓋章）測量日期：@chsj四川省房屋面積測繪報告房產(chǎn)@shiyucehui報（@bgbh_year）第@bgbh_num號____________________________________________________________目錄一、測繪項目、內(nèi)容二、房屋面積測繪依據(jù)三、房產(chǎn)測繪單位、人員四、房屋面積測繪儀器、設(shè)備五、房屋面積測繪結(jié)果六、房屋面積測繪圖七、房屋面積計算說明八、其它說明一、測繪項目、內(nèi)容受@chdx的委托，我公司于@chpgdate派出測繪人員：@kance，前往其位于@addr的@xmmc，并對其進行了房屋面積測繪。二、測繪依據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準GB/T17986-2000《房產(chǎn)測量規(guī)范》；建設(shè)部“關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知”（建住房〔2002〕74號）；《四川省房產(chǎn)測繪實施細則》轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問題的通知》的通知（川建廳房發(fā)[2002]104號）；與本宗房產(chǎn)相關(guān)的、有效的規(guī)劃、城建、房管批文，協(xié)約；本宗房屋面積測繪委托書（或合同書）。房屋竣工平面圖或施工圖等；三、房產(chǎn)測繪單位、人員房產(chǎn)測繪單位（資質(zhì)）成都鴻基房產(chǎn)測量咨詢?yōu)榫哂歇毩⒎ㄈ速Y格的房產(chǎn)測繪專業(yè)公司，是丁級測繪資質(zhì)持證單位，房產(chǎn)測繪資質(zhì)證書編號為：丁測資字51102023房產(chǎn)測繪人員(資格)：組長：組員：檢查員：四、房屋面積測繪儀器、設(shè)備儀器名稱檢定日期檢定單位檢定結(jié)果萊卡手持式測距儀2023年10月四川省測繪計量檢定站合格5米合格P4電腦圖形繪制及面積計算GD-DRAW4.0軟件圖形繪制及面積計算五、房屋面積測繪結(jié)果1、房產(chǎn)測繪綜合結(jié)果房屋產(chǎn)權(quán)來源：@cqly房屋竣工時間：@fwjgsj房屋結(jié)構(gòu)：@jg房屋總層數(shù)：@zcs層房屋四界：東：@east南：@south西：@west北：@north房屋總建筑：@fwzmj㎡其中：套內(nèi)面積：@tnmj㎡分攤面積：@ftmj㎡其中：商業(yè)面積：@symj㎡住宅面積：@zzmj㎡辦公面積：@bgmj㎡車庫面積：@ckmj㎡倉庫面積：@cakumj㎡其他面積：@qtmj㎡房屋其他面積：公共配套房屋面積：@ggptmj㎡獨立使用房屋面積：@dlsymj㎡該測繪項目繪圖編號：@huitubianhao2、各幢房屋面積測算統(tǒng)計表單位：m2樓名/幢號套內(nèi)面積共有面積分攤系數(shù)配套面積獨立面積建筑面積備注說明：@ggmjftyz房屋名稱@xmmc結(jié)構(gòu)@jg座落@addr幢號@zhuangming測繪人員@kance測繪單位（蓋章）檢核人員@xiaodui負責(zé)人@fuhei測繪單位：@cehuidanwei測量日期：@chsj3、各幢房屋分層、分戶各類面積測算統(tǒng)計表單位：m2幢名單元樓層房號圖幅號建筑面積套內(nèi)面積分攤面積分攤系數(shù)房屋用途備注面積合計：房屋名稱@xmmc結(jié)構(gòu)@jg座落@addr幢號@zhuangming測繪人員@kance測繪單位（蓋章）檢核人員@xiaodui負責(zé)人@fuhei測繪單位：成都鴻基房產(chǎn)測量咨詢測量日期：@chsj六、房屋面積測繪圖@map七、房屋面積計算說明1、各功能區(qū)、各樓層面積的計算⑴各功能區(qū)各戶室套內(nèi)面積單位：m2@tab3⑵各幢各樓層面積單位：m2@tab62、共有共用面積的計算和分攤⑴共有共用面積的計算表單位：m2@tab4⑵共有共用面積的分攤計算單位：m2@tab13、各套型套內(nèi)建筑面積和共有分攤面積的計算@tab7八、其它說明成果的檢核為保證房屋面積測量的正確性測繪人員采取了以下保證措施：測量過程中對構(gòu)成的圖形進行了多余邊長觀測；計算人員進行了對算檢核；測繪人員對照樓房原設(shè)計數(shù)據(jù)進行了長度、面積檢查；技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量負責(zé)人對本宗面積測量相關(guān)成果進行了質(zhì)量檢查。房屋測量質(zhì)量審查表責(zé)任人簽章現(xiàn)場勘查、繪圖及計算人員意見：根據(jù)GB/T17986-2000《房產(chǎn)測量規(guī)范》及《四川省房產(chǎn)測繪實施細則》進行計算，以上結(jié)果是客觀,真實,準確的。簽章：年月日技術(shù)負責(zé)意見：測繪方法正確,規(guī)范,分攤計算符合規(guī)范要求。精度良好。簽章：年月日審核人意見：符合規(guī)范要求，同意房產(chǎn)測繪報告內(nèi)容。簽章：