外墻新技術新工藝2015

南方外墻防水新技術、新工藝介紹主講：鄧天寧廣州市魯班建筑工程技術有限公司1前言

隨著現(xiàn)代社會的發(fā)展，建筑物的高度越來越高，并且外墻砌體、填充材料和窗戶所采用的材料越來越多，但由于施工技術的改進跟不上材料更新發(fā)展的步伐，施工隊伍良莠不齊，現(xiàn)行國家外墻規(guī)范《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》JGJ／T235-2011剛起步推廣、廣東省標準《建筑防水工程技術規(guī)程》（DBJ15-19-2006）發(fā)布至今已有六年之久，其存在很多誤區(qū)及不完善的地方。再加上廣東、廣西、福建、海南等地均是沿海地區(qū)，臺風多、雨水量大，以致造成近年來建筑物和窗戶漏水現(xiàn)象日益嚴重。本文結合上述《規(guī)程》進行深入闡述。

2◆《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》做法要求：1、無外保溫外墻的防水防護層設計：1）

外墻采用涂料飾面時，防水層應設在找平層和涂料飾面層之間，防水層可采用普通防水砂漿。2）

外墻采用塊材飾面時，防水層應設在找平層和塊材粘結層之間，防水層宜采用普通防水砂漿。3）

外墻采用幕墻飾面時，防水層應設在找平層和幕墻飾面之間，防水層宜采用普通防水砂漿、聚合物防水砂漿、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚氨酯防水涂料或防水透汽膜。

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）防水防護層的最小厚度應符合下表要求：墻體基層種類飾面層種類聚合物水泥防水砂漿普通防水砂漿防水涂料防水飾面涂料干粉類乳液類現(xiàn)澆混凝土涂料3581.01.2面磚——幕墻1.0—砌體涂料58101.21.5面磚——干掛幕墻1.2—42、外保溫外墻的防水防護層設計：1）

采用涂料飾面時，防水層可采用聚合物水泥防水砂漿或普通防水砂漿。保溫層的抗裂砂漿層如達到聚合物水泥防水砂漿性能指標要求，可兼作防水防護層。設在保溫層和涂料飾面之間，乳液聚合物防水砂漿厚度不應小于5mm，干粉聚合物防水砂漿厚度不應小于3mm。2）

采用塊材飾面時，防水層宜采用聚合物水泥防水砂漿，厚度應符合本條第１款的規(guī)定，保溫層的抗裂砂漿層如達到聚合物水泥防水砂漿性能指標要求，可兼作防水防護層。53）聚合物水泥防水砂漿防水層中應增設耐堿玻纖網(wǎng)格布或熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)增強，并應用錨栓固定于結構墻體中。4）

采用幕墻飾面時，防水層應設在找平層和幕墻飾面之間，防水層宜采用聚合物水泥防水砂漿、聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚氨酯防水涂料或防水透汽膜。防水砂漿厚度應符合本條第１款的規(guī)定，防水涂料厚度不應小于1.0mm。當外墻保溫層選用礦物棉保溫材料時，防水層宜采用防水透汽膜。6◆廣東省《建筑防水工程技術規(guī)程》做法要求：

項目設

防

標

準做法Ⅰ做法Ⅱ類別

特別重要的建筑；外墻面高度超過24m的公共建筑、9層的住宅；墻體材料為空心磚、輕質磚、多孔材料；飾面材料為墻面磚；當?shù)鼗撅L壓大于0.6kPa；對防水有較高要求的建筑物。

一般的公共建筑；9層及以下住宅；墻體材料為實磚或鋼筋混凝土；飾面材料為陶、瓷粒磚或水泥砂漿飾面；當?shù)鼗撅L壓不大于0.6kPa的建筑物。設防最小厚度要求防水砂漿厚20mm聚合物水泥砂漿厚7mm；聚合物水泥基復合防水涂料厚1.5mm。防水砂漿厚15mm；聚合物水泥砂漿厚5mm；聚合物水泥基復合防水涂料厚1mm。注：本《規(guī)程》中內容均為廣東省強制性執(zhí)行標準。7外墻防水設計誤區(qū)及錯誤的習慣做法

根據(jù)大部分設計人員對外墻的設計筆者總結出設計人員外墻設計的誤區(qū)及錯誤的習慣做法：

●外墻用普通砂漿（甚至用石灰混合砂漿）打底找平后做聚合砂漿或JS涂料防水層。●設計人員對防水層統(tǒng)一采用防水砂漿、聚合物砂漿等，無具體的指標要求，也不分聚合物種類，導致施工單位選擇價格低廉或不符合聚合物砂漿指標要求的材料施工?！裼盟鄡魸{或砂漿作粘結飾面磚和勾縫材料?！癫涣私獠牧系倪m用性，外墻采用柔性大的防水材料作防水層，并在后做粘結飾面磚。以下列舉某設計院的通用圖集的外墻做法進行點評及講解8部位做法點評構造做法外墻一◎面磚飾面層普通水泥掃縫◎5厚水泥膠結合層◎8厚防水砂漿防水找平層（內附4目金屬網(wǎng)，用射釘固定，釘距500mm）◎12厚2:1:8水泥石灰砂漿找平層◎刷專用界面漿料一遍◎加氣混凝土砌塊墻

純水泥漿掃縫勾縫均容易開裂漏水

純水泥漿粘結飾面層容易開裂、空鼓、脫落

防水砂漿定義太廣，沒有明確種類和具體技術指標

水泥石灰混合砂漿抗壓、抗折強度低（約10Mpa)、抗裂性差、粘結性差容易開裂，底層是與墻體粘結的，易造成空鼓，并且打底砂漿開裂會導致面層防水砂漿接著開裂。（因防水砂漿也是剛性或剛韌性）外墻二◎25~30石材板◎按石材板高度配套水平不銹鋼托板及舌板◎7厚聚合物砂漿防水層◎20厚1：3水泥砂漿抹灰打底找平◎外墻表面清理干凈

聚合物砂漿是一個大類純水泥砂漿易開裂，粘結力差，易與基層空鼓引用某設計院通用圖集做法9外墻滲漏圖片部位滲漏狀況外墻面不規(guī)則外墻裂縫外墻面不規(guī)則裂縫10外墻防水漏水的關鍵◎控制質量：外墻找平層的質量是影響墻體防水效果的關鍵點，尤其以防止找平層開裂、空鼓為重點。

◎了解材料的品種，設計應明確材料的種類，不能含糊指防水砂漿或聚合物砂漿，并且外墻防水層應作技術指標要求，驗收時抽檢防水層的各項技術指標。目前我省乃至全國外墻防水層、找平層的驗收，基本都不以廣東省防水規(guī)程的要求作為技術指標進行驗收，這是很大的誤區(qū)和漏洞?！蛘移綄邮┕r未進行安裝鋼網(wǎng)或安裝鋼網(wǎng)的位置不正確等，造成找平層空鼓、裂縫、砂眼等質量隱患。

◎外墻梁、墻不同材料交接縫由于混凝土及砌體不同材料收縮系數(shù)同步，容易在該部位產(chǎn)生裂縫，并且施工時，交接縫很難填塞飽滿。◎飾面磚空鼓，勾縫開裂，粘結層的砂漿開裂和空鼓存水。

11聚合物防水砂漿的種類、性能以及價格差異針對以上情況，筆者在下面詳細列出幾種常用聚合物砂漿的性能指標和每毫米厚度每平方米的大概造價，供讀者選用性價比不同的各種聚合物防水砂漿。常用的達到聚合物防水砂漿標準的聚合物砂漿有以下幾種：1.環(huán)氧乳液聚合物砂漿2.氯丁膠乳聚合物砂漿3.丙烯酸膠乳聚合物砂漿4.丁苯膠乳聚合物砂漿5.維尼龍膠乳聚合物砂漿6.乙烯—醋酸乙烯膠乳聚合物砂漿

12以上聚合物砂漿性能漸次下降，價格也隨著漸次下降，列表如下：

聚合物種類粘結強度（Mpa）抗折強度（Mpa）抗?jié)B強度（Mpa）抗壓強度（Mpa）每毫米單方造價（元/mm·m2）環(huán)氧乳液3.5183.55012~15氯丁膠乳1.5152.0308~9丙烯酸膠乳1.281.2256~7丁苯膠乳1.181.1303~5維尼龍膠乳1.291.5400.5~1乙烯—醋酸乙烯膠乳1.071.0252~1.5注：單方造價是估算價，實際價格會因不同廠家、不同質量而有所不同聚合物防水砂漿的種類、性能以及價格差異13聚合物防水砂漿的種類、性能以及價格差異以上表中各種聚合物的性能指標是該品種常規(guī)最大的數(shù)據(jù)，實際不同廠家有不同品質，會有不同出入，但主要與下面幾個因素相關:不同乳液濃度（用含固量表示）就不同的質量指標，含固量越低的乳液性能指標越低，乳液穩(wěn)定性和貯存時間越短；聚灰比不同就指標不同。聚灰比越高，砂漿抗折強度和粘結強度就越大；水灰比越大，聚合物砂漿強度指標越低；14除此之外，聚合物砂漿有干粉型和乳液型兩種。一般情況下，同一種類乳液型的性價比大于干粉型，但干粉型比乳液型使用方便。從以上的一覽表中可以看出，性價比最高的聚合物砂漿是維尼龍聚合物砂漿，用它做外墻，可選25mm厚，只比一般水泥砂漿貴10元左右就能達到替代普通砂漿打底，改造全外墻砂漿為聚合物防水砂漿的目的。

15801膠是否是防水聚合物砂漿認為801膠是防水聚合物砂漿這一觀點是工程界普通存在的誤區(qū)之一。801膠（也稱“建筑膠”）主料是聚乙烯醇，它是高分子聚合物的一種，但因達不到防水聚合物砂漿的指標，所以它不是一種防水聚合物砂漿，其中抗?jié)B強度，抗折強度均達不到聚合物防水砂漿的指標。案例一，祈福肇慶的樓盤是按中南標外墻設計要求采用氯丁膠乳聚合物砂漿防水層7厚設計的，后來施工單位了解到氯丁膠乳聚合物砂漿的價格偏貴，則要求改用801膠代替。由于設計單位不清楚801膠與氯丁膠乳的差異，就同意了這一要求。結果是造成這樓盤外墻開裂漏水嚴重。16普通砂漿、防水砂漿和聚合物砂漿的性能比較類別指標性能普通砂漿防水砂漿聚合物砂漿粘結強度（Mpa）0.3～0.40.5～0.71.2～2.5抗折強度（Mpa）2～33～48～15抗?jié)B強度（Mpa）0.4～0.50.8～11.5～2.5折壓比1/10～1/111/10～1/111/４～1/317聚合物水泥防水砂漿性能項目Ⅰ型II型凝結時間初凝（min）≥45終凝（d）≤24抗?jié)B壓力(Mpa)7d≥0.8≥1.028d≥1.5≥1.6抗壓強度(Mpa)28d≥18.0≥24.0抗折強度(Mpa)28d≥6.0≥8.0粘結強度(Mpa)7d≥0.8≥1.028d≥1.0≥1.2耐堿性（飽和Ca(OH)2溶液，168h）無開裂、剝落耐熱性（100℃水，5h）無開裂、剝落抗凍性-凍融循環(huán)（-15℃~20℃），25次無開裂、剝落收縮率（%）28d≤0.30≤0.15注：凝結時間項目可根據(jù)用戶需要及季節(jié)變化進行調整。JC/T894-200518外墻砂漿的開裂與什么因素有最大關聯(lián)？19聚合物防水砂漿的種類、性能以及價格差異各種砂漿抗裂性能對比：

普通砂漿鋼網(wǎng)砂漿20聚合物防水砂漿的種類、性能以及和價格差異各種砂漿抗裂性能對比：

聚丙烯微纖維砂漿維尼龍聚合物防水砂漿21通過各種試驗研究得出結論：外墻砂漿開裂的最大影響因素是砂漿的抗折強度；影響空鼓的最大因素是粘結強度。22外墻推薦方案

結合《規(guī)程》規(guī)定，并根據(jù)筆者的實踐及經(jīng)驗總結以下介紹二個可行實效的防水、保溫方案，從時下優(yōu)秀的材料、設計、施工方法及經(jīng)濟等方面進行具體介紹及分析?！穹桨敢唬翰粠П氐耐鈮Ψ浪龇ā穹桨付和鈮Ρ毓?jié)能防水做法

23方案一：不帶保溫的外墻防水做法24方案一：不帶保溫的外墻防水做法●具體做法（抗?jié)B抗裂防水做法）：1、涂刷維尼龍聚合物水泥漿一道2、25厚1:3的維尼龍聚合物鋼網(wǎng)砂漿防水兼找平層，摻入1kg/m3的聚丙烯微纖維及水泥用量8%的維尼龍聚合物防水劑，內配φ2×50×50點焊片狀熱鍍鋼絲網(wǎng)3、3~5厚專用瓷磚膠粘貼飾面磚并滿足填縫要求。

25外墻推薦方案—方案一26●一般設計院常規(guī)與推薦方案一的技術對比：

原有做法建議做法不帶保溫外墻防水1、20厚1:2.5鋼網(wǎng)水泥砂漿找平層（φ1.0×20×20鋼絲網(wǎng)）2、7厚氯丁聚合物水泥砂漿防水層3、5厚水泥膠結合層4、白水泥漿擦飾面磚縫不帶保溫外墻防水1、涂刷維尼龍聚合物水泥漿一道2、25厚1：3的維尼龍聚合物鋼網(wǎng)水泥砂漿防水找平層（摻入/m3的聚丙烯微纖維及水泥用量8%的維尼龍聚合物防水劑）3、3~5厚專用瓷磚膠粘貼飾面磚方案優(yōu)缺點1、普通砂漿找平層的抗折強度低、粘結強度低，加上輕質磚墻的表面強度低，并與砂漿的熱脹冷縮系數(shù)差距大，容易出現(xiàn)與磚墻界面分離形成空鼓和開裂現(xiàn)象，導致在此找平層后面的聚合物防水砂漿層跟隨開裂，令外墻防水層失效，發(fā)生滲漏。方案優(yōu)缺點1、采用找平與防水層合二為一，減少構造層次，簡化施工。添加維尼龍聚合物防水劑及抗裂的聚丙烯微纖維，把找平層改造為聚合物防水砂漿層，以提高墻體防水的整體質量及耐久性，且砂漿是聚合物砂漿中性價比最高的聚合物防水砂漿，不僅達到防水效果，而且經(jīng)濟效益高。27●一般設計院常規(guī)與推薦方案一的技術對比：

原有做法建議做法方案優(yōu)缺點2、粘貼飾面磚用一般水泥砂漿，容易造成粘結層不飽滿、存水3、采用一般純水泥漿對飾面磚進行勾縫，由于水泥漿由于抗裂性能低下而在溫度變化較大情況下產(chǎn)生開裂；同時，勾縫的材料不飽滿、砂眼等也形成滲水路徑。方案優(yōu)缺點2、采用專用瓷磚膠進行飾面磚的粘貼，該瓷磚膠是聚合物類起到防水的作用，并且該瓷磚膠具有四合一功能，同時滿足飾面填縫要求。28外墻推薦方案方案特點：

1、本防水砂漿摻入維尼龍聚合物防水劑作為砂漿防水外加劑。該防水劑主要是摻在水泥砂漿中可形成連續(xù)性的維尼龍膜屏蔽膜結構，當砂漿產(chǎn)生裂縫滲漏時，維尼龍屏蔽膜能自行密實、修補、填充裂縫從而起到防水作用。此外由于加入了維尼龍聚合物可大大提高砂漿的粘結強度和抗折強度。2、本砂漿通過摻入聚丙烯微纖維可以解決以往剛性防水砂漿層的致命缺點——容易開裂和空鼓的問題。摻入聚丙烯微纖維以及鋼網(wǎng)，數(shù)倍地增加水泥砂漿的抗裂、抗拉及抗折強度，兩者綜合在一起，起到優(yōu)秀的效果。

29外墻推薦方案方案特點：3、本高效自修復防水、抗裂水泥砂漿由于屬剛性自修復防水抗裂類別，其組成各材料（如水泥、砂子、維尼龍聚合物防水劑、聚丙烯微纖維等）均為無機物及不被腐蝕有機物，故砂漿中不存在任何有毒、發(fā)霉或污染等環(huán)保問題；同時本砂漿在開裂自修復、抗輕微變形有著較強抗折性能，特別適合在容易產(chǎn)生溫度變形而開裂的外墻防水砂漿層（或找平層）中使用。

30外墻推薦方案方案特點：4、維尼龍聚合物砂漿的最大優(yōu)點之一是：砂漿的粘聚力高和易性好，保水性好，批蕩起來漿體柔軟、輕松，從而使其掛墻率高、丟灰率低，施工功效約提高20%~30%左右，使施工單位滿意接受本材料。例如，珠海某一土建總包單位，開發(fā)商向其推廣維尼龍聚合物砂漿這種產(chǎn)品，他們堅決不用，除非增加工錢。誰料用過之后，他們不但不要求增加工錢，反而主動要求把這種產(chǎn)品應用在另一個工程上。被問到原因時，他們告知使用維尼龍砂漿后可提高功效和減少掉灰率，進而節(jié)約了砂漿材料。

31外墻推薦方案方案特點：5、本推薦方案鋼網(wǎng)采用φ2×50×50點焊片狀熱鍍鋼絲網(wǎng)代替一般的細徑卷網(wǎng)，主要是因為卷網(wǎng)施工時施工在中間容易反彈，導致第二層的砂漿找平層不能批上墻，往往因為這樣很多的施工單位為貪圖方便就在批蕩前事先將鋼絲網(wǎng)釘牢固在墻體與找平層之間（圖片），由于鋼絲網(wǎng)反彈，找平層批蕩時鋼網(wǎng)與墻體之間的縫砂漿根本就沒辦法填滿，這樣就更容易導致找平層與墻體不能粘牢，找平層空鼓、裂縫、水就抄砂漿層的后路，并且如果找平層施工質量不好，面層采用強度高的防水層，作用不僅不能發(fā)揮，而且防水層更因底層砂漿開裂而隨之開裂，并且飾面層也容易空鼓及脫落。

32外墻推薦方案鋼網(wǎng)設置在墻面33外墻推薦方案現(xiàn)在的外墻鋼絲網(wǎng)的安裝大多數(shù)沒按照設計要求放在砂漿截面中部，而是砂漿的底層上，根本起不到增強砂漿層抗裂抗拉強度作用，反而導致批蕩層與基層空鼓起殼。為此我們研究了一套砂漿層中部安裝鋼絲網(wǎng)的新工法：

1.先打底層10厚的維尼龍聚合物砂漿2.待2~3天候干，具有一定強度時，釘裝φ2×50×50點焊片狀熱鍍鋼絲網(wǎng)3.批蕩15厚維尼龍聚合物砂漿。這一工藝保證了鋼絲網(wǎng)在砂漿的截面中部，真正起到抵抗砂漿開裂的功效。34外墻推薦方案鋼網(wǎng)設置在砂漿中間35部位材料名稱主要選用的防水材料介紹方案一維尼龍聚合物防水劑●聚合物砂漿或凈漿防水層兼具剛性自防水以及表面自我修復柔性防裂堵漏特性。●顯著提高防水砂漿的抗?jié)B、抗拉、抗折能力及粘結強度，在最少的聚灰比情況下達到國家《聚合物水泥砂漿》標準的指標要求。●首創(chuàng)維尼龍剛韌性砂漿柔軟性自修復功能，本砂漿固結體在開裂或存在空隙時，在水的浸泡下，砂漿體內能自動析出維尼龍膠體堵塞裂縫或空隙。●本品粘聚性高，被動粘結力強，可在其基面上粘結各種塊材，突破其它聚合物砂漿被動粘結力低的難題?！癖酒沸詢r比高，能有效減少維修數(shù)量?！窬S尼龍防水砂漿或混凝土具有環(huán)保、無毒、耐久性及耐老化性特點，是綠色環(huán)保型產(chǎn)品。外墻推薦方案36部位材料名稱材料圖片方案一維尼龍聚合物防水劑外墻推薦方案37外墻推薦方案附件：維尼龍聚合物防水劑測試報告38部位材料名稱主要選用的防水材料介紹方案一聚丙烯微纖維●有效解決混凝土的抗裂性能，比普通混凝土的抗裂能力提高一倍。在混凝土中，本品的亂向分布有助于削弱混凝土收縮及凍融張力，收縮能量被分散到數(shù)千萬條高強纖維中，減少混凝土裂縫產(chǎn)生及發(fā)展。●提高混凝土的抗拉、抗折強度，在每立方混凝土中摻入1Kg的聚丙烯微纖維則提高10~20%抗拉及抗折強度。●提高混凝土的抗?jié)B防水性能，0.05%體積摻量，抗?jié)B能力提高可達60%?！裨鰪娍箾_擊、碰撞及抗震能力，在0.05%體積摻量，經(jīng)錘擊測試，混凝土的抗破裂及粉碎錘擊次數(shù)成倍提高；砂漿薄板抗沖擊強度提高可達25%?！癖酒吩谒蟹稚⑿阅軜O佳，能充分懸浮分散有水中。●微纖維化學性質穩(wěn)定，對酸、堿、紫外線有極優(yōu)的抵御能力，本品為無毒無害環(huán)保產(chǎn)品。外墻推薦方案39部位材料名稱材料圖片方案一聚丙烯微纖維外墻推薦方案40部位材料名稱主要選用的防水材料方案一專用瓷磚膠●具有粘結、防水、勾縫、裝飾四種功能，合四為一。●優(yōu)良的抗裂性和抗老化性，耐水性能好，有一定的防水作用?！袷┕r不用預先浸濕瓷磚，也不用預先對墻身基面淋水，并減少了勾縫戓擦縫工藝。省時省力，施工快捷?！裾辰Y力強，抗流墜性較好?！窆袒箅y以察覺到收縮，與傳統(tǒng)建筑材料，相容性好。●粘結、填縫施工一次完成，施工簡便快速，節(jié)約使用成本?！窨梢哉{配成與瓷磚較為接近的顏色。●保水性好，粘聚性好，用干紙巾包濕砂漿，不濕透紙巾?！裉岣哒充侊椕娲u功效約30%。外墻推薦方案41部位材料名稱材料圖片方案一四合一瓷磚膠外墻推薦方案42部位材料名稱材料圖片方案一φ2×50×50點焊片狀熱鍍鋼絲網(wǎng)外墻推薦方案43常規(guī)構造做法推薦方案做法構造層次材料造價構造層次材料造價材料單價25厚1：2.5鋼網(wǎng)水泥砂漿找平層14.5925厚維尼龍聚合物聚丙烯微纖維鋼網(wǎng)抗?jié)B抗裂防水砂漿兼找平層39.625厚水泥砂漿14.59φ2×50×50點焊片狀熱鍍鋼絲網(wǎng)13φ1.0×20×20鋼絲網(wǎng)4聚丙烯微纖維35元/kg7厚聚合物防水砂漿防水層38維尼龍聚合物12元/kg小計56.6小計39.6●一般設計做法與推薦方案經(jīng)濟對比表注明：以上單價僅供參考，并且價格不含人工費、所有措施技術、材料運輸費及管理費等；為方便比較所有方案均忽略人工費；材料單價為估算價，具體以市場價格為準。44方案二：外墻保溫節(jié)能防水做法45方案二：外墻保溫節(jié)能防水做法●具體做法（外墻節(jié)能保溫防水做法）：1、涂刷維尼龍聚合物水泥漿一道2、25厚1:3的維尼龍聚合物鋼網(wǎng)砂漿防水兼找平層，摻入1kg/m3的聚丙烯微纖維及水泥用量8%的維尼龍聚合物防水劑，內配φ2×50×50點焊片狀熱鍍鋼絲網(wǎng)3、涂刮聚合物膩子層4、涂刷一～二遍抗堿底漆5、涂刷0.3厚防水隔熱裝飾涂料

46外墻推薦方案—方案二47●一般設計院常規(guī)與推薦方案二的技術對比：

原有做法建議做法保溫外墻防水1、25厚1:2.5鋼網(wǎng)水泥砂漿找平層（φ1.0×20×20鋼絲網(wǎng)）2、7厚氯丁聚合物水泥砂漿防水層3、20mm厚保溫砂漿4、抗裂砂漿層5、涂刮聚合物膩子層6、抗堿底涂7、涂刷外墻乳膠漆保溫外墻防水1、涂刷維尼龍聚合物水泥漿一道2、25厚1：3的維尼龍聚合物鋼網(wǎng)水泥砂漿防水找平層（摻入/m3的聚丙烯微纖維及水泥用量8%的維尼龍聚合物防水劑）3、涂刮聚合物膩子層4、涂刷一～二遍抗堿底漆5、涂刷0.3厚防水隔熱裝飾涂料方案優(yōu)缺點保溫砂漿由于粘結力低，與輕質磚墻粘結強度不足，易產(chǎn)生空鼓，抗折強度低，易造成保溫砂漿開裂，而保溫砂漿開裂會造成后面的聚合物砂漿跟隨開裂，導致外墻滲漏。方案優(yōu)缺點防水隔熱裝飾漆——集防水、隔熱、裝飾三大功能為一體，在滿足以上效果的同時，簡化—優(yōu)化施工工藝，降低施工成本。48外墻推薦方案方案二特點：

1、防水隔熱裝飾涂料，其獨特之處是面層外墻施工后的防水效果、節(jié)能效果及飾面外觀效果三合為一，且具有反射、抗紫外線及紅外線等功能。本涂料能通過節(jié)能設計審查和節(jié)能驗收。在外墻施工完畢后，可使外墻溫度降低，減少外墻墻體或墻體與混凝土結構交接部位因溫度作用而開裂滲漏的可能。本涂料具有較高的拉伸強度≥1.5Mpa（25℃）和優(yōu)秀的斷裂延伸率≥300％；在外墻因溫度作用或建筑物因沉降而輕微開裂時可抵抗輕度變形破壞并保持防水層的整體性。本涂料具有獨特的耐污染性及自潔功能，在施工完畢后可長期保持外墻面光潔如新；且無毒、無害、無污染、耐化學腐蝕。

49外墻推薦方案方案二特點：2、本涂料的專用底涂具有降溫、隔熱的效果，在外墻施工完畢后，可使外墻溫度降低，減少外墻墻體或墻體與混凝土結構交接部位因溫度作用而開裂滲漏的可能。3、使用防水隔熱裝飾涂料的比沒使用本涂料在正常夏天房屋的空調電費可節(jié)省30%~50%，室內溫度比沒使用的房屋室內溫度低3~5℃4、用本涂料的反射太陽能的數(shù)據(jù)計算，可替代保溫砂漿20～30厚，并且能通過節(jié)能設計審查，從而節(jié)約一層保溫砂漿的造價和一層防水層的造價。

50部位材料名稱主要選用的防水材料方案二防水隔熱裝飾涂料●本品具有太陽反射率高、粘結力強、堅韌高強、延伸率大、耐水性優(yōu)、耐洗刷等眾多性能。同時滿足國家標準和行業(yè)標準優(yōu)質品指標，首創(chuàng)我國本類多功能涂料的標準體系?！襁m用建筑物外墻、薄體屋面及金屬罐體外殼等結構上，顯著改善建筑物及金屬表面熱能向內部傳遞，起到明顯的隔熱效果，同時兼?zhèn)浞浪?、保溫，裝飾之功能?！癖井a(chǎn)品兼具隔熱保溫節(jié)能功能，使用本品的建筑物外墻，夏天室溫下降2~4℃，空調整體節(jié)能20%以上；北方冬天節(jié)約30%熱能?！駜?yōu)異的耐沾污，自潔性強，能較長期保持建筑物外立面光潔如新?！窕媸┕げ涣魈?，涂層表干快，施工期較短，可用噴涂、手涂，施工方法靈活簡便。●本品無毒、無害、無污染、耐化學腐蝕，是水性環(huán)保綠色產(chǎn)品。外墻推薦方案51部位材料名稱材料圖片方案二裝飾防水隔熱涂料外墻推薦方案52常規(guī)構造做法推薦方案做法構造層次材料造價構造層次材料造價材料單價25厚1：2.5鋼網(wǎng)水泥砂漿找平層1825厚維尼龍聚合物鋼網(wǎng)防水砂漿38.6——7厚聚合物防水砂漿防水層3820mm厚保溫砂漿22涂刮聚合物膩子層6抗裂砂漿層10涂刮聚合物膩子層10涂刷一～二遍抗堿底漆1026元/kg抗堿底涂4.4涂刷外墻乳膠漆15涂刷0.3厚防水隔熱裝飾涂料2345元/kg小計117.4小計77.6●一般設計做法與推薦方案二經(jīng)濟對比表注明：以上單價僅供參考，并且價格不含人工費、所有措施技術、材料運輸費及管理費等；為方便比較所有方案均忽略人工費；材料單價為估算價，具體以市場價格為準。53外墻節(jié)點質量的控制方法54部位構造大樣圖梁墻不同材料交接縫防裂抗?jié)B處理55部位構造大樣圖梁墻不同材料交接縫防裂處理埋置灌漿咀壓力灌漿外墻節(jié)點質量的控制方法56部位構造大樣圖窗框與墻體接縫處理外墻節(jié)點質量的控制方法57部位構造大樣圖窗框與墻體接縫處理外墻節(jié)點質量的控制方法埋置灌漿咀壓力灌漿58外墻推薦方案應用實例以上兩個推薦方案及梁墻不同材料交接縫的節(jié)點的處理方案，所用此外墻方案的工程均大大減少外墻開裂和漏水，并且取得不少開發(fā)商和總包土建單位的認同。以下簡單介紹幾個近期的工程案例。●方案一應用于：韶關志誠地產(chǎn)公司某幾個大型樓盤外墻