廣州市二手車買賣合同（4篇）

第21頁共21頁廣州市二?手車買賣?合同合?同編號：?____?_甲方?(買方)?：___?__??乙?方(賣方?)：__?___丙?方(第三?方)：_?____?證件名?稱及證號?：___?__證件?名稱及號?碼：__?___證?件名稱及?號碼：_?____?電話(?手機(jī))：?____?_??????電話(?手機(jī))：?____?_電話：?____?_住址?：___?__?住址?：___?__住址?：___?__(?注：第三?方是指二?手車交易?市場、經(jīng)?紀(jì)公司或?拍賣公司?)根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《二手?車流通管?理辦法》?和《二手?車交易規(guī)?范》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?丙三方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?二手車的?買賣事宜?簽訂本合?同。具體?條款如下?：第一?條車輛基?本信息(?由乙方填?寫)車?主姓名號?牌號碼車?輛類型?車輛識別?代碼發(fā)動?機(jī)號碼?注冊日期?____?年__?__月?____?日表征里?程萬公里?車身顏色?品牌型?號□進(jìn)口?□合資?□國產(chǎn)?交強(qiáng)險?□有(至?年月?)□無?車船稅證?明□有(?至年?月)□?無年檢?情況□有?(至年?月)?□無年票?□有(至?年月?)□無?憑證、?證明□行?駛證□?登記證書?□商業(yè)?保險□?號牌齊全?□購置?稅證明車?輛使用性?質(zhì)□非營?運(yùn)□營?運(yùn)□其?他是否?事故車□?是□否?(事故車?：嚴(yán)重撞?擊、泡水?、火燒、?發(fā)動機(jī)改?動)損傷?位置及狀?況車輛?狀況描述?第二條?價款、定?金及支付?方式一?、車輛成?交價款(?未含稅費(fèi)?)為__?___元?。成交價?款已考慮?車輛折舊?及損耗。?二、甲?方在簽訂?本合同時?，按成交?價款的_?____?%(不超?過成交價?20%)?即___?__元向?乙方支付?定金。定?金在合同?開始履行?后抵作購?車款。?三、丙方?應(yīng)按照成?交價開具?發(fā)票。?四、甲方?按下列方?式支付其?余價款：?1、一?次性付款?：甲方于?____?_年__?___月?____?_日在_?____?(地點(diǎn))?與乙方、?丙方共同?驗收車輛?及審驗相?關(guān)文件后?，并自驗?收、審驗?無誤起_?____?日內(nèi)向乙?方支付余?下價款，?即___?__元。?2、分?期付款：?甲方在交?付車輛時?，支付_?____?%的價款?，即__?___元?;公安機(jī)?關(guān)交通管?理部門出?具轉(zhuǎn)移登?記受理回?執(zhí)時，支?付___?__%的?價款，即?____?_元;公?安機(jī)關(guān)交?通管理部?門核發(fā)新?機(jī)動車行?駛證時，?支付余款?，即__?___元?。第三?條車輛轉(zhuǎn)?移登記、?保管及交?付一、?車輛的轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理?，乙方、?丙方應(yīng)當(dāng)?予以協(xié)助?并在__?___日?內(nèi)提交辦?理車輛轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)所需的?證件和相?關(guān)資料。?甲乙雙方?應(yīng)在__?___日?內(nèi)辦理完?畢車輛轉(zhuǎn)?移登記，?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)費(fèi)(?包含稅費(fèi)?)由__?___方?承擔(dān)。?二、合同?簽訂后，?在車輛轉(zhuǎn)?移登記完?成及正式?交付前，?選擇以下?第___?__種方?式保管車?輛：1?、甲方使?用和保管?;2、?乙方使用?和保管;?3、丙?方代為保?管。三?、車輛正?式交付的?時間為：?____?_年__?___月?____?_日;交?付的地點(diǎn)?為：__?___。?車輛交付?時應(yīng)當(dāng)由?三方共同?簽署《車?輛交付證?明》一式?三份，三?方各持一?份?！盾?輛交付證?明》應(yīng)注?明車輛實?際交付時?間，該實?際交付時?間應(yīng)準(zhǔn)確?到分鐘。?第四條?車輛的風(fēng)?險承擔(dān)?本合同簽?訂后，車?輛在轉(zhuǎn)移?登記完成?及正式交?付前，與?車輛有關(guān)?的一切意?外風(fēng)險和?責(zé)任按下?列方式承?擔(dān)：一?、甲方使?用和保管?的，由甲?方承擔(dān)風(fēng)?險和責(zé)任?;二、?乙方使用?和保管的?，由乙方?承擔(dān)風(fēng)險?和責(zé)任;?三、丙?方負(fù)責(zé)保?管的，由?丙方承擔(dān)?風(fēng)險和責(zé)?任。第?五條三方?的權(quán)利和?義務(wù)一?、乙方保?證合法享?有車輛的?所有權(quán)或?處置權(quán)，?且車輛符?合國家有?關(guān)規(guī)定，?能夠依法?辦理轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?。二、?乙方保證?向甲方提?供的相關(guān)?資料真實?有效及其?對車輛狀?況的陳述?完整、真?實，不存?在隱瞞或?虛構(gòu)，并?按約定交?付車輛及?相關(guān)證件?。三、?甲方應(yīng)當(dāng)?按約定的?時間和地?點(diǎn)與乙方?當(dāng)面驗收?車輛及審?驗相關(guān)資?料，并支?付購車款?及提交車?輛轉(zhuǎn)移登?記的相關(guān)?資料。?四、甲方?應(yīng)確認(rèn)車?輛在轉(zhuǎn)入?地能辦理?轉(zhuǎn)入手續(xù)?，乙方應(yīng)?協(xié)助甲方?辦理車輛?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)。?五、乙方?承擔(dān)和負(fù)?責(zé)處理車?輛交付前?發(fā)生的一?切交通事?故、規(guī)費(fèi)?不齊、交?通違法行?為;甲方?承擔(dān)和負(fù)?責(zé)處理車?輛交付后?所發(fā)生的?一切交通?事故、規(guī)?費(fèi)不齊、?交通違法?行為，合?同另有約?定的除外?。六、?丙方不得?采取欺詐?、脅迫和?惡意串通?等手段促?成交易，?并應(yīng)當(dāng)為?甲乙雙方?保守商業(yè)?秘密。?七、對交?易違法車?輛的，丙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?。第六?條違約責(zé)?任一、?乙方向甲?方提供的?車輛信息?不真實，?或未按合?同的約定?將車輛及?其相關(guān)憑?證交付甲?方，或者?因乙方原?因致使車?輛不能辦?理轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)的?，甲方有?權(quán)解除合?同，要求?乙方返還?所收款項?并賠償因?此造成的?損失，其?中的定金?部分應(yīng)當(dāng)?雙倍返還?。二、?甲方未按?合同約定?支付購車?款的，乙?方有權(quán)解?除合同、?沒收定金?并要求甲?方返還車?輛。三?、因甲方?原因致使?車輛不能?辦理轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?的，乙方?有權(quán)解除?合同、沒?收定金并?要求甲方?返還車輛?。四、?甲方逾期?支付購車?款的，每?逾期一日?按應(yīng)付款?萬分之五?向乙方支?付逾期付?款的違約?金。五?、乙方逾?期交付車?輛的，每?逾期一日?按車輛成?交價萬分?之五向甲?方支付逾?期交付車?輛的違約?金。第?七條其他?約定(如?無請注明?“無”)?第八條?爭議的解?決方式?本合同如?發(fā)生爭議?，各方協(xié)?商解決，?也可向廣?州市汽車?服務(wù)業(yè)協(xié)?會申請調(diào)?解;協(xié)商?或調(diào)解不?成，按下?列第__?___種?方式解決?：一、?提交廣州?仲裁委員?會仲裁;?二、向?合同簽訂?地的人民?法院起訴?。第九?條合同生?效本合?同經(jīng)三方?簽字蓋章?后即生效?。本合同?一式三份?，甲方、?乙方和丙?方各持一?份，具有?同等法律?效力。?本合同的?簽訂地為?____?_。甲?方(簽章?)：__?___乙?方(簽章?)：__?___?丙方(蓋?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?委托代?理人(簽?字)：_?____?___?__年_?____?月___?__日?廣州市二?手車買賣?合同（二?）合同?編號：_?____?甲方(?買方)_?____?乙方(賣?方)__?___?證件名稱?及證號：?____?_??????證?件名稱及?號碼：_?____?電話(?手機(jī))_?____?電話(手?機(jī))__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__丙?方(第三?方)__?___?電話：_?____?住址：?____?_(注?：第三方?是指二手?車交易市?場、經(jīng)紀(jì)?公司或拍?賣公司)?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》、?《二手車?流通管理?辦法》和?《二手車?交易規(guī)范?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙丙?三方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就二?手車的買?賣事宜簽?訂本合同?。具體條?款如下：?第一條?車輛基本?信息(由?乙方填寫?)第二?條價款、?定金及支?付方式?一、車輛?成交價款?(未含稅?費(fèi))為_?____?元。成交?價款已考?慮車輛折?舊及損耗?。二、?甲方在簽?訂本合同?時，按成?交價款的?____?_%(不?超過成交?價20%?)即__?___元?向乙方支?付定金。?定金在合?同開始履?行后抵作?購車款。?三、丙?方應(yīng)按照?成交價開?具發(fā)票。?四、甲?方按下列?方式支付?其余價款?：1、?一次性付?款：甲方?于___?__年_?____?月___?__日在?____?_(地點(diǎn)?)與乙方?、丙方共?同驗收車?輛及審驗?相關(guān)文件?后，并自?驗收、審?驗無誤起?____?_日內(nèi)向?乙方支付?余下價款?，即__?___元?。2、?分期付款?：甲方在?交付車輛?時，支付?____?_%的價?款，即_?____?元;公安?機(jī)關(guān)交通?管理部門?出具轉(zhuǎn)移?登記受理?回執(zhí)時，?支付__?___%?的價款，?即___?__元;?公安機(jī)關(guān)?交通管理?部門核發(fā)?新機(jī)動車?行駛證時?，支付余?款，即_?____?元。第?三條車輛?轉(zhuǎn)移登記?、保管及?交付一?、車輛的?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦?理，乙方?、丙方應(yīng)?當(dāng)予以協(xié)?助并在_?____?日內(nèi)提交?辦理車輛?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)所需?的證件和?相關(guān)資料?。甲乙雙?方應(yīng)在_?____?日內(nèi)辦理?完畢車輛?轉(zhuǎn)移登記?，轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)費(fèi)?(包含稅?費(fèi))由_?____?方承擔(dān)。?二、合?同簽訂后?，在車輛?轉(zhuǎn)移登記?完成及正?式交付前?，選擇以?下第__?___種?方式保管?車輛：?1、甲方?使用和保?管;2?、乙方使?用和保管?;3、?丙方代為?保管。?三、車輛?正式交付?的時間為?：___?__年_?____?月___?__日;?交付的地?點(diǎn)為：_?____?.車輛交?付時應(yīng)當(dāng)?由三方共?同簽署《?車輛交付?證明》一?式三份，?三方各持?一份?！?車輛交付?證明》應(yīng)?注明車輛?實際交付?時間，該?實際交付?時間應(yīng)準(zhǔn)?確到分鐘?。第四?條車輛的?風(fēng)險承擔(dān)?本合同?簽訂后，?車輛在轉(zhuǎn)?移登記完?成及正式?交付前，?與車輛有?關(guān)的一切?意外風(fēng)險?和責(zé)任按?下列方式?承擔(dān)：?一、甲方?使用和保?管的，由?甲方承擔(dān)?風(fēng)險和責(zé)?任;二?、乙方使?用和保管?的，由乙?方承擔(dān)風(fēng)?險和責(zé)任?;三、?丙方負(fù)責(zé)?保管的，?由丙方承?擔(dān)風(fēng)險和?責(zé)任。?第五條三?方的權(quán)利?和義務(wù)?一、乙方?保證合法?享有車輛?的所有權(quán)?或處置權(quán)?，且車輛?符合國家?有關(guān)規(guī)定?，能夠依?法辦理轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)。二?、乙方保?證向甲方?提供的相?關(guān)資料真?實有效及?其對車輛?狀況的陳?述完整、?真實，不?存在隱瞞?或虛構(gòu)，?并按約定?交付車輛?及相關(guān)證?件。三?、甲方應(yīng)?當(dāng)按約定?的時間和?地點(diǎn)與乙?方當(dāng)面驗?收車輛及?審驗相關(guān)?資料，并?支付購車?款及提交?車輛轉(zhuǎn)移?登記的相?關(guān)資料。?四、甲?方應(yīng)確認(rèn)?車輛在轉(zhuǎn)?入地能辦?理轉(zhuǎn)入手?續(xù)，乙方?應(yīng)協(xié)助甲?方辦理車?輛轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)。?五、乙?方承擔(dān)和?負(fù)責(zé)處理?車輛交付?前發(fā)生的?一切交通?事故、規(guī)?費(fèi)不齊、?交通違法?行為;甲?方承擔(dān)和?負(fù)責(zé)處理?車輛交付?后所發(fā)生?的一切交?通事故、?規(guī)費(fèi)不齊?、交通違?法行為，?合同另有?約定的除?外。六?、丙方不?得采取欺?詐、脅迫?和惡意串?通等手段?促成交易?，并應(yīng)當(dāng)?為甲乙雙?方保守商?業(yè)秘密。?七、對?交易違法?車輛的，?丙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任。第?六條違約?責(zé)任一?、乙方向?甲方提供?的車輛信?息不真實?，或未按?合同的約?定將車輛?及其相關(guān)?憑證交付?甲方，或?者因乙方?原因致使?車輛不能?辦理轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?的，甲方?有權(quán)解除?合同，要?求乙方返?還所收款?項并賠償?因此造成?的損失，?其中的定?金部分應(yīng)?當(dāng)雙倍返?還。二?、甲方未?按合同約?定支付購?車款的，?乙方有權(quán)?解除合同?、沒收定?金并要求?甲方返還?車輛。?三、因甲?方原因致?使車輛不?能辦理轉(zhuǎn)?移登記手?續(xù)的，乙?方有權(quán)解?除合同、?沒收定金?并要求甲?方返還車?輛。四?、甲方逾?期支付購?車款的，?每逾期一?日按應(yīng)付?款萬分之?五向乙方?支付逾期?付款的違?約金。?五、乙方?逾期交付?車輛的，?每逾期一?日按車輛?成交價萬?分之五向?甲方支付?逾期交付?車輛的違?約金。?第七條其?他約定(?如無請注?明“無”?)第八?條爭議的?解決方式?本合同?如發(fā)生爭?議，各方?協(xié)商解決?，也可向?廣州市汽?車服務(wù)業(yè)?協(xié)會申請?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成，按?下列第_?____?種方式解?決：一?、提交廣?州仲裁委?員會仲裁?;二、?向合同簽?訂地的人?民法院起?訴。第?九條合同?生效本?合同經(jīng)三?方簽字蓋?章后即生?效。本合?同一式三?份，甲方?、乙方和?丙方各持?一份，具?有同等法?律效力。?本合同?的簽訂地?為___?__.?甲方(簽?章)__?___乙?方(簽章?)___?__丙?方(蓋章?)___?__法?定代表人?(簽字)?____?_委托?代理人(?簽字)_?____?___?__年_?____?月___?__日?廣州市二?手車買賣?合同（三?）賣方?：姓名?：___?__??????????????國籍?/地區(qū)：?____?_身份?證/護(hù)照?號碼：_?____??????????聯(lián)系電話?：___?__通?訊地址：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_買方?：姓名?：___?__??????????????國籍?/地區(qū)：?____?_身份?證/護(hù)照?號碼：_?____??????????郵政編碼?：___?__通?訊地址：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?廣州房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條?例》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，買賣?雙方在平?等、自愿?、公平、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就本合同?所涉房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的賣?方所轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)(?下稱該房?地產(chǎn))坐?落于：_?____?。房地?產(chǎn)證號為?：___?__???????。房地產(chǎn)?用途為：?____?_。登?記建筑面?積為：_?____?平方米。?套內(nèi)建筑?面積為：?____?_平方米?。該房?地產(chǎn)土地?使用權(quán)年?限自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。該房地?產(chǎn)于__?___年?____?_月竣工?。目前?該房地產(chǎn)?物業(yè)管理?公司為_?____?，物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?為每月每?平方米建?筑面積人?民幣：_?____?佰___?__拾_?____?元___?__角_?____?分(小寫?：___?__元)?。第二?條房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)?狀該房?地產(chǎn)沒有?設(shè)定抵押?也未被查?封，賣方?對該房地?產(chǎn)享有完?全的處分?權(quán)。第?三條房?地產(chǎn)租約?現(xiàn)狀該?房地產(chǎn)所?附租約現(xiàn)?狀為：?1、該房?地產(chǎn)沒有?租約;?2、該房?地產(chǎn)之上?存有租約?。租賃合?同見附件?[租賃編?號:__?___,?月租金_?____?元整(小?寫___?__)，?租期自?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日]。賣?方須于簽?署《廣州?市二手房?買賣合同?》前取得?承租人放?棄優(yōu)先購?買權(quán)或放?棄購買權(quán)?之書面證?明，否則?視為賣方?違約。買?賣雙方經(jīng)?協(xié)商一致?按下述第?____?_種方式?處置租賃?合同(只?能選擇其?中一種)?：①?該房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?后，原租?賃合同在?有效期內(nèi)?對買方仍?然有效。?賣方須于?____?_前協(xié)助?買方與承?租人簽訂?新的租賃?合同，同?時賣方須?將承租方?已交賣方?之租賃押?金/保證?金及預(yù)交?租金(若?有)轉(zhuǎn)交?予買方，?買方自_?____?時起享有?賣方在原?租賃合同?項下之權(quán)?利義務(wù)。?②賣方?須于該房?地產(chǎn)交付?買方使用?前解除原?租賃合同?，買方對?因原租賃?合同而產(chǎn)?生之糾紛?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?”第四?條附著?于該房地?產(chǎn)之上的?戶口該?房地產(chǎn)所?附著的戶?口，賣方?保證于收?到房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓總價?款之日起?____?_日內(nèi)遷?出，逾期?則以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款為?基數(shù)按日?萬分之_?____?向買方支?付違約金?。第五?條轉(zhuǎn)讓?價款該?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓總價款?為人民幣?：___?__億_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元_?____?角___?__分(?小寫：_?____?元)。該?轉(zhuǎn)讓價款?不含稅費(fèi)?。第六?條交易?定金該?房地產(chǎn)交?易定金為?人民幣：?____?_億__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元__?___角?____?_分(小?寫：__?___元?)。買方?同意按以?下方式支?付：本?合同簽訂?時，向賣?方支付定?金人民幣?：___?__億_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾___?__元_?____?角___?__分(?小寫：_?____?元)。?本合同簽?訂后__?___日?內(nèi)，向賣?方支付定?金余額人?民幣：_?____?億___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元___?__角_?____?分(小寫?：___?__元)?。上述?定金建議?交由買賣?雙方約定?的銀行第?三方賬戶?監(jiān)管。買?方將定金?在合同約?定期限內(nèi)?存入監(jiān)管?帳號，即?視為賣方?收訖。定?金在買賣?雙方辦理?過戶手續(xù)?時自動轉(zhuǎn)?為樓款，?但另有約?定的除外?。第七?條交房?保證金?為防范交?易風(fēng)險，?督促賣方?按約定如?期交付該?房地產(chǎn)并?結(jié)清所有?費(fèi)用，買?賣雙方協(xié)?商同意在?本合同簽?訂時從交?易總價款?中預(yù)留人?民幣：_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰__?___拾?____?_元__?___角?____?_分(小?寫：__?___元?)作為交?房保證金?(不超過?交易總價?款的2%?)。此款?在賣方實?際交付房?地產(chǎn)及完?成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記時?進(jìn)行結(jié)算?。此交房?保證金的?處理方法?為下列第?____?_種：?1、交由?居間方托?管;2?、其它：?____?_。第?八條付?款方式?買方所支?付款項(?包括定金?、購房款?)，除有?特別約定?，建議以?銀行第三?方托管的?方式進(jìn)行?資金監(jiān)管?。買方?按下列第?____?_種方式?給付除定?金、交房?保證金之?外的房款?人民幣：?____?_億__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?____?_元__?___角?____?_分(小?寫：__?___元?)：1?、一次性?付款買?方須于_?____?年___?__月_?____?日之前將?上述房款?支付至買?賣雙方約?定的銀行?第三方監(jiān)?管賬戶。?2、買?方向銀行?抵押付款?(1)?買方須于?____?_年__?___月?____?_日之前?支付除定?金、交房?保證金之?外的剩余?首期款人?民幣：_?____?億___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾_?____?元___?__角_?____?分(小寫?：___?__元)?至買賣雙?方約定的?銀行第三?方監(jiān)管賬?戶;(?2)買方?須于__?___年?____?_月__?___日?之前向銀?行提交抵?押貸款申?請的相關(guān)?資料，并?配合銀行?辦理貸款?審批手續(xù)?，抵押貸?款金額以?銀行承諾?發(fā)放貸款?金額為準(zhǔn)?;(3?)銀行承?諾發(fā)放貸?款不足以?支付房款?余額的，?雙方約定?按以下第?____?_種方式?處理：?1、買方?應(yīng)于銀行?出具貸款?承諾函之?日起三日?內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)?交款。?2、合同?解除，賣?方應(yīng)在解?除合同之?日起三日?內(nèi)全額退?還買方已?付___?__等所?有款項。?3、買?賣雙方約?定的其他?付款方式?：___?__。?上述款項?建議買方?支付至買?賣雙方約?定的銀行?第三方監(jiān)?管賬戶。?第九條?買方逾?期付款的?違約責(zé)任?買方逾?期付款的?(因銀行?貸款原因?導(dǎo)致買方?逾期付款?的除外)?，賣方有?權(quán)要求買?方按下列?第___?__種(?只能選擇?其中一種?)方式承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、要求買?方以未付?款項為基?數(shù)，按日?萬分之四?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?有權(quán)解除?合同并要?求買方支?付該房地?產(chǎn)總價款?百分之_?____?的違約金?。第十?條稅費(fèi)?承擔(dān)按?有關(guān)規(guī)定?，賣方需?付稅費(fèi)：?(1)營?業(yè)稅;(?2)城市?建設(shè)維護(hù)?稅;(3?)教育費(fèi)?附加;(?4)印花?稅;(5?)個人所?得稅;(?6)土地?增值稅;?(7)房?地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi);?(8)土?地使用費(fèi)?。(9)?提前還款?短期貸款?利息;(?10)提?前還款罰?息。買?方需付稅?費(fèi)：(1?1)印花?稅;(1?2)契稅?;(13?)產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi);(?14)房?地產(chǎn)交易?服務(wù)費(fèi);?(15)?《房地產(chǎn)?證》貼花?;(16?)抵押登?記費(fèi);(?17)借?款(抵押?)合同公?證費(fèi);(?18)授?權(quán)委托公?證費(fèi)。?其他費(fèi)用?：(19?)權(quán)籍調(diào)?查費(fèi);(?20)房?地產(chǎn)買賣?合同公證?費(fèi);(2?1)評估?費(fèi);(2?2)律師?費(fèi);(2?3)保險?費(fèi);(2?4)其他?____?_(以實?際發(fā)生的?稅費(fèi)為準(zhǔn)?)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，其中：?上述_?____?項由賣方?支付。?上述__?___項?由買方支?付。本?合同履行?過程中因?法律、法?規(guī)和政策?原因新增?的稅費(fèi)，?按以下第?____?_方式處?理：1?、由法律?、法規(guī)和?政策規(guī)定?的繳納方?繳納。?2、買賣?雙方同意?由___?__方繳?納。3?、其他：?買方支付?：___?__%;?賣方支?付：__?___%?。以上?按規(guī)定應(yīng)?由賣方和?(或)買?方支付的?稅費(fèi)，因?買賣雙方?協(xié)商改變?實際納稅?方的，法?律責(zé)任不?因納稅方?的變化而?轉(zhuǎn)移。?任何一方?不按約定?或法律、?政策規(guī)定?繳納相關(guān)?稅費(fèi)，導(dǎo)?致交易不?能繼續(xù)進(jìn)?行的，應(yīng)?向?qū)Ψ街?付該房地?產(chǎn)總價款?百分之_?____?的違約金?。第十?一條房?地產(chǎn)交付?賣方應(yīng)?當(dāng)于__?___將?該房地產(chǎn)?交付買方?，并履行?下列手續(xù)?：1、?買賣雙方?共同對該?房地產(chǎn)及?附屬設(shè)施?設(shè)備、裝?飾裝修、?相關(guān)物品?清單等事?項進(jìn)行驗?收，記錄?水、電、?氣表的讀?數(shù)，并辦?理交接手?續(xù);2?、交付該?房地產(chǎn)鑰?匙;3?、___?__。?第十二條?延遲交?房的違約?責(zé)任除?本合同另?有約定外?，賣方未?按合同約?定的期限?將該房地?產(chǎn)交付買?方，自約?定的交付?期限屆滿?次日起至?實際交付?日止，賣?方以該房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?總價款為?基數(shù)按日?萬分之四?向買方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第十三?條附隨?債務(wù)的處?理賣方?在交付該?房地產(chǎn)時?，應(yīng)將附?隨的水費(fèi)?、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、?有線電視?費(fèi)、物業(yè)?管理服務(wù)?費(fèi)、垃圾?清運(yùn)費(fèi)、?____?_等費(fèi)用?結(jié)清，單?據(jù)交買方?確認(rèn)，否?則買方有?權(quán)從交房?保證金中?抵扣上述?欠費(fèi)。?第十四條?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記?買賣雙方?須在簽訂?本合同_?____?日內(nèi)，共?同向房地?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)申請?辦理轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)?。在收?文回執(zhí)載?明的回復(fù)?日期屆滿?之日起_?____?日內(nèi)，買?賣雙方須?辦理交納?稅費(fèi)的手?續(xù)。該?房地產(chǎn)證?由買方領(lǐng)?取。買?方負(fù)有抵?押義務(wù)的?，在買方?領(lǐng)取新房?產(chǎn)證后_?____?個工作日?內(nèi)須辦理?抵押登記?手續(xù)。?第十五條?其他違?約責(zé)任?任何一方?不履行本?合同約定?義務(wù)，致?合同目的?不能實現(xiàn)?，守約方?有權(quán)選擇?定金罰則?或要求對?方支付該?房地產(chǎn)總?價款百分?之___?__的違?約金。?第十六條?不可抗?力因不?可抗力不?能履行本?合同的，?根據(jù)不可?抗力的影?響，部分?或者全部?免除責(zé)任?，但法律?另有規(guī)定?的除外。?因不可抗?力不能按?照約定履?行合同的?一方當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)及?時告知另?一方當(dāng)事?人，并自?不可抗力?結(jié)束之日?起___?__日內(nèi)?向另一方?提供證明?。第十?七條本?合同與其?他文件的?沖突解決?買賣雙?方在本合?同簽訂之?前的承諾?及協(xié)議，?如有與本?合同不相?符的，以?本合同為?準(zhǔn)。第?十八條?合同附件?本合同?共有附件?____?_份。合?同附件為?本合同組?成部分，?具有同等?法律效力?。第十?九條法?律適用與?糾紛解決?因本合?同發(fā)生糾?紛，由買?賣雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，依據(jù)?中華人民?共和國法?律，采取?下列第_?____?種方式解?決：1?、向廣州?仲裁委員?會申請仲?裁;2?、向中國?國際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁?委員會華?南分會申?請仲裁;?3、向?人民法院?起訴。?第二十條?合同數(shù)?量及持有?本合同?一式__?___份?，賣方_?____?份，買方?____?_份，其?他交有關(guān)?部門，均?具同等法?律效力。?第二十?一條送?達(dá)當(dāng)事?人所填寫?確認(rèn)的通?訊地址即?為送達(dá)地?址。第?二十二條?合同生?效本合?同自買賣?雙方簽字?(蓋章)?之日起生?效。賣?方(簽章?)：__?___????????????買方(?簽章)：?____?_賣方?代理人(?簽章)：?____?_?????買?方代理人?(簽章)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?廣州市?二手車買?賣合同（?四）甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_甲、?乙雙方就?房屋買賣?事項，經(jīng)?協(xié)商一致?，達(dá)成以?下合同條?款：第?一條