物業(yè)維護(hù)部主管崗位職責(zé)（8篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)維護(hù)?部主管崗?位職責(zé)?1)負(fù)責(zé)?大廈設(shè)施?、設(shè)備的?運(yùn)行、保?養(yǎng)、維修?，安全檢?查工作的?安排與落?實(shí)。2?)貫徹執(zhí)?行公司制?定的《機(jī)?電設(shè)備管?理工作手?冊(cè)》，確?保機(jī)電安?裝維修工?程管理的?設(shè)施、設(shè)?備處于安?全、良好?的運(yùn)行狀?態(tài)。3?)執(zhí)行政?府部門的?有關(guān)行業(yè)?法規(guī)，加?強(qiáng)安全管?理和安全?教育，建?立各級(jí)安?全制度，?防止發(fā)生?安全事故?。4)?對(duì)設(shè)施、?設(shè)備的運(yùn)?行、維修?和保養(yǎng)的?正常運(yùn)行?每月必須?進(jìn)行一次?全面檢查?，每月不?少于一次?夜間查崗?。7.?負(fù)責(zé)員工?的專業(yè)技?能培訓(xùn)，?不斷提高?員工的綜?合能力和?素質(zhì)。?8.負(fù)責(zé)?組織對(duì)公?司接管的?機(jī)電設(shè)施?、設(shè)備進(jìn)?行驗(yàn)收及?其配套設(shè)?施完善工?作。9?.負(fù)責(zé)組?織技術(shù)文?件和設(shè)備?檔案的接?管、建立?和管理工?作。1?0.負(fù)責(zé)?租戶對(duì)機(jī)?電工作的?投訴處理?，負(fù)責(zé)本?部門不合?格服務(wù)的?處理，糾?正和預(yù)防?措施的實(shí)?施、跟蹤?、檢查。?物業(yè)維?護(hù)部主管?崗位職責(zé)?（二）?1、負(fù)責(zé)?所管轄區(qū)?域設(shè)施設(shè)?備的正常?運(yùn)轉(zhuǎn)和公?共水電設(shè)?施(設(shè)備?)的日常?維修保養(yǎng)?工作;?2、負(fù)責(zé)?做好相關(guān)?的工作記?錄，并及?時(shí)整理歸?檔;3?、嚴(yán)格遵?守安全操?作規(guī)程，?防止發(fā)生?安全事故?;4、?負(fù)責(zé)業(yè)主?的水電維?修工作，?保證維修?的及時(shí)率?和合格率?達(dá)標(biāo)。?物業(yè)維護(hù)?部主管崗?位職責(zé)（?三）1?、負(fù)責(zé)住?宅、物業(yè)?、商業(yè)等?日常工程?維修工作?;2、?負(fù)責(zé)各類?設(shè)施、設(shè)?備的維修?、保養(yǎng)工?作，并認(rèn)?真做好有?關(guān)記錄;?3、負(fù)?責(zé)突發(fā)事?件處理，?采取應(yīng)急?措施，保?證設(shè)施設(shè)?備的正常?運(yùn)行;?4、協(xié)助?上級(jí)做好?本部門日?常管理工?作。物?業(yè)維護(hù)部?主管崗位?職責(zé)（四?）1、?負(fù)責(zé)電工?、給排水?、萬(wàn)能工?等公共維?修事項(xiàng);?2、入?戶、公共?設(shè)施維修?及養(yǎng)護(hù);?3、完?成領(lǐng)導(dǎo)交?辦的其它?任務(wù)。?物業(yè)維護(hù)?部主管崗?位職責(zé)（?五）1?、日常維?修及時(shí)響?應(yīng)接收維?修單，處?理報(bào)修事?宜，每天?巡檢設(shè)施?、設(shè)備針?對(duì)性維修?。2、?日常保養(yǎng)?負(fù)責(zé)每天?檢查記錄?指定設(shè)施?設(shè)備的保?養(yǎng)及維護(hù)?。3、?應(yīng)急處理?負(fù)責(zé)及時(shí)?響應(yīng)當(dāng)班?期間的維?修。4?、負(fù)責(zé)小?區(qū)房屋結(jié)?構(gòu)、管道?、水電設(shè)?施巡檢、?維修等?物業(yè)維護(hù)?部主管崗?位職責(zé)（?六）負(fù)?責(zé)物業(yè)項(xiàng)?目日常工?程維修工?作負(fù)責(zé)?各類設(shè)施?、設(shè)備的?維修、保?養(yǎng)工作，?并認(rèn)真做?好有關(guān)記?錄負(fù)責(zé)?突發(fā)事件?處理，采?取應(yīng)急措?施，保證?設(shè)備的正?常運(yùn)行?協(xié)助上級(jí)?做好本部?門日常管?理工作?物業(yè)維護(hù)?部主管崗?位職責(zé)（?七）1?.高低壓?配電柜、?變壓器_?___小?時(shí)定時(shí)巡?查，記錄?;2.?在崗期間?對(duì)項(xiàng)目設(shè)?施設(shè)備進(jìn)?行巡查;?___?_項(xiàng)目?jī)?nèi)?日常維修?工作，跟?進(jìn)施工方?現(xiàn)場(chǎng)維修?，保養(yǎng);?4.按?進(jìn)度保養(yǎng)?計(jì)劃對(duì)設(shè)?備進(jìn)行保?養(yǎng);5?.配合項(xiàng)?目的其他?工作。?物業(yè)維護(hù)?部主管崗?位職責(zé)（?八）1?、負(fù)責(zé)客?戶的日常?溝通，投?訴等協(xié)調(diào)?工作;?2、負(fù)責(zé)?管理區(qū)域?內(nèi)房屋保?修的報(bào)修?接單、現(xiàn)?場(chǎng)查看、?保修方案?的制定和?實(shí)施;確?保保修及?時(shí)性、完?成率達(dá)到?公司要求?;3、?負(fù)責(zé)與業(yè)?主及施工?單位就保?修問題進(jìn)?行協(xié)調(diào);?4、確??，F(xiàn)場(chǎng)實(shí)?際保修工?藝符合原?定保修方?