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世博·天林湖項目營銷中心王經理博·天林湖項目介紹項目名稱：天林湖

占地面積：8.4萬㎡建筑面積：31萬㎡總套數(shù)：1687套一期931套（100套別墅）可售洋房約600套面積區(qū)間：洋房戶型面積：80-128㎡兩房、三房別墅戶型面積：261—419聯(lián)排別墅、173—273情景別墅，232-268疊加別墅停車位：1179個容積率：2.98綠化率：30%使用年限：1993年-2063年（70年）天林湖經濟指標項目區(qū)位屬性河西組團（工業(yè)區(qū)及綜合生活區(qū)）天林湖天林湖行政、文化、商業(yè)、金融區(qū)優(yōu)勢：項目位于常平鎮(zhèn)規(guī)劃當中的新城組團，緊臨常平未來的行政、文化、商業(yè)、金融中心，未來升值潛力較好。項目交通屬性大朗東坑謝崗R3號線莞惠城際線橋頭樟木頭黃江橫瀝常平天林湖優(yōu)勢：項目緊臨環(huán)常南路，外部交通條件非常優(yōu)越。三城核心，傲首常平項目規(guī)劃屬性產品價值：超30萬㎡建面大盤、別墅加洋房高檔住區(qū)、有一定的山景和湖景資源。中心大園林，兩梯四戶，超寬樓間距！“2+1、3+1”高贈送舒適寫意空間。4142434412項目產品屬性1－2#、43－44#戶型面積優(yōu)勢：洋房以80-128㎡兩房、三房為主，戶型都比較方正實用，南北雙陽臺，帶入戶花園，戶型贈送面積較多，戶型非常優(yōu)越。項目核心價值提煉1234稀缺山湖資源項目臨近自然山體和天然湖泊，周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，相對城央項目，這是本項目最大的賣點項目規(guī)劃有別墅和洋房，目標客戶群體層次相對較高，圈層價值是其它普通洋房項目所不具備的。項目規(guī)模比較大，大社區(qū)可享受到更多的社區(qū)生活配套。本項目戶型優(yōu)勢比較明顯，面積贈送較多，樓距開闊，全方位可景觀社會新貴圈層30萬㎡大社區(qū)全景高贈送戶型交通配套——①位于?；⒏咚贅驗r出口，可直達東莞西部鎮(zhèn)區(qū)，未來輕軌開通后整體交通將更加便捷。②項目緊臨環(huán)珠路，５分鐘可到常平核心區(qū)；2分鐘即可上潮莞高速；2分鐘上環(huán)常南路通往市內其它鎮(zhèn)區(qū)。松崗——天林湖（車程30分鐘）沙井——天林湖（車程35分鐘）龍華——天林湖（車程40分鐘）福永——天林湖（車程30分鐘）公明——天林湖（車程20分鐘）項目核心價值提煉項目形象演繹

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