農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同樣本(二)（2篇）

第4頁共4頁農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)合同?樣本(二?)甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?為了發(fā)?展高效農(nóng)?業(yè)，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營權(quán)?租賃事宜?，訂立本?合同。?一、承包?____?_土地面?積共為_?____?畝，四至?界限為東?至___?__北至?____?_。二?、租賃期?限：土地?租賃期限?為20年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?租賃價格?及租賃方?式：__?___每?畝每年租?金為__?___，?合同期內(nèi)?承包金一?年一結(jié)，?以每年的?____?_月__?___日?為限，付?款時間為?每年__?___月?____?_日。?四、合同?生效后，?甲方既失?去土地使?用權(quán)，同?時不能干?涉乙方對?該土地的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營行為?，合同到?期后需復(fù)?耕。五?、甲方必?須對乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?活動提供?優(yōu)良投資?環(huán)境和社?會治安環(huán)?境，并提?供必要的?便利，在?乙方的生?產(chǎn)中甲方?不能以任?何借口阻?撓。乙?方有權(quán)無?償使用村?組內(nèi)的水?渠、道路?、用電等?公共設(shè)施?。在承包?期內(nèi)乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)。六?、流轉(zhuǎn)土?地在國家?或集體使?用該土地?時，乙方?應(yīng)服從且?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償和投入?建設(shè)的地?面附屬物?補(bǔ)償費(fèi)，?地下礦產(chǎn)?、石油歸?甲方。?七、有下?列情況之?一的，本?合同可以?解除或終?止。①?、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?②、訂?立的本合?同依據(jù)國?家政策發(fā)?生重大變?化。③?、一方違?約，使合?同無法履?行的。?④、乙方?經(jīng)濟(jì)狀況?顯著惡化?，有證據(jù)?表明合同?無法履行?的。⑤、?因不可抗?力的重大?自然災(zāi)害?使本合同?無法履行?的。⑥?、合同期?內(nèi)，如因?國家和政?府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占?用或征用?該土地時?，本合同?自行終止?，甲乙雙?方不負(fù)違?約責(zé)任。?八、違?約責(zé)任?①、乙方?對應(yīng)付的?租賃費(fèi)不?能以任何?理由拖欠?，如果發(fā)?生拖欠行?為，甲方?有權(quán)收回?土地。?②、因變?更或解除?本合同使?一方造成?損失的，?除依法可?免除責(zé)任?外，由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?賠償。?③、甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動?，給乙方?造成損失?的應(yīng)給與?賠償，情?節(jié)嚴(yán)重的?將依法處?理。九?、合同期?滿后，若?甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土?地的使用?權(quán)，乙方?有優(yōu)先承?包的權(quán)利?，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn),?乙方對土?地附屬物?享有處理?的權(quán)利。?本合同?如遇法律?、法規(guī)和?現(xiàn)行農(nóng)業(yè)?政策相抵?觸的未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與?本合同有?同等法律?效力。?十、本合?同一式六?份甲乙雙?方村組各?執(zhí)一份雙?方簽字后?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)合?同樣本(?二)（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?為了加快?小城鎮(zhèn)發(fā)?展步伐，?推進(jìn)城市?化進(jìn)程，?根據(jù)《中?華人民共?和國土地?管理法》?、《中華?人民共和?國土地承?包法》等?法律法規(guī)?的規(guī)定，?本著自愿?、平等、?有償?shù)脑?則，經(jīng)甲?乙雙方友?好協(xié)商，?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、位置?：___?__二?、面積：?____?_三、?土地補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)：_?____?四、土?地補(bǔ)償金?額：__?___?五、甲方?在本協(xié)議?簽訂之日?起___?__日內(nèi)?全額支付?乙方土地?補(bǔ)償款;?甲方按實(shí)?際土地面?積支付乙?方補(bǔ)償款?后，自動?收回該地?塊的使用?權(quán);六?、乙方收?到甲方支?付的補(bǔ)償?款之日起?，不在享?受該地塊?的使用權(quán)?，不得對?該地塊的?使用權(quán)歸?屬及其地?上附著物?提出異議?;七、?甲乙雙方?必須嚴(yán)格?按照協(xié)議?內(nèi)容執(zhí)行?，不得以?任何理由?違約。甲?方必須在?規(guī)定的期?限內(nèi)全額?支付乙方?的補(bǔ)償款?，乙方不?得以任何?理由阻撓?該地塊的?具體使用?，若違約?，違約方?自行承擔(dān)?一切違約?責(zé)任;?八、本協(xié)?議自協(xié)議?簽訂之日?起生效，?自補(bǔ)償款?到位之日?起執(zhí)行;?九、自?本協(xié)議生?效后，甲?乙雙方于?____?_年__?___月?簽訂的土?地租賃協(xié)?議自動解?除;十?、本協(xié)議?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決;?十一、?本協(xié)議一?式三份，?____?_政府和?甲乙雙方?各持一份?。甲方?(簽字)?：___?__??????????