標準版房屋居間合同通用版（2篇）

第6頁共6頁標準版房屋?居間合同通?用版委托?人（甲方）?：____?_受托人?（乙方）：?_____?根據(jù)我國?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則基?礎上，就房?地產交易委?托服務事項?達成以下協(xié)?議：一、?房地產基本?情況及交易?要求所有?權人___?__共有人?_____?座落（區(qū)位?）____?_項目名稱?_____?樓層___?__戶型_?____室?_____?廳____?_衛(wèi)___?__陽臺_?____建?筑面積__?___套內?面積___?__房地產?權證號__?___土地?性質___?__房屋所?有權證號_?____土?地使用權證?號____?_房屋使用?權租約號_?____合?同登記號_?____委?托單價__?___委托?總價___?__計價方?式按建筑面?積按套內建?筑面積按使?用面積室?內設施或交?易要求：?二、委托事?項（選項打?“√”，不?選打“__?___”）?1、委托?意向：出售?出租置換求?購求租2?、委托方式?（選項打“?√”，不選?打“___?__”）獨?家委托非獨?家委托乙方?可轉他人服?務委托三?、委托權限?甲方委托乙?方代辦本合?同第二條委?托事項，乙?方為甲方提?供咨詢、居?間和勞務等?方面的服務?，乙方向甲?方提供簽約?的機會，協(xié)?助甲方達成?交易并簽定?合同。四?、限制交易?的情況：甲?方不得將下?列情況的房?地產委托乙?方為其居間?，否則由此?而引起的一?切法律及賠?償責任概由?甲方承擔，?同時乙方有?權拒絕甲方?委托的下列?服務或在履?行中發(fā)現(xiàn)下?列情況后隨?時終止合同?。1、被?司法機關查?封、罰沒、?財產保全等?；2、屬?公告拆遷范?圍，即將實?施拆遷；?3、已作為?抵押擔保物?，未經抵押?權人同意或?未告知受讓?人的；4?、共有人或?同住家庭成?員沒有達成?一致意見的?；5、其?他法律、法?規(guī)限制交易?的情況。?五、甲方應?遵守的約定?1、甲方?提供交易的?房地產必須?真實、合法?和無任何民?事糾紛，并?有明確、真?實的告知責?任，所提供?的手續(xù)必須?完備；2?、按本合同?的約定及時?支付傭金；?3、有責?任協(xié)助乙方?實地查勘房?地產現(xiàn)場；?4、乙方?提供的房源?或顧客，甲?方不得與此?進行私下成?交；5、?不得向乙方?下屬任何人?員支付傭金?以外的任何?好處費；?6、甲方對?乙方提供的?房源信息或?顧客信息有?保密的責任?。六、乙?方應遵守的?約定1、?負責委托房?地產信息的?傳播、策劃?、促銷；?2、有責任?真實地告知?甲方交易情?況和市場供?需情況；?3、陪同甲?方或顧客實?地看房，如?實介紹情況?。協(xié)助成交?和簽定交易?合同，提供?交易前后相?關的各項咨?詢服務；4?、在履約過?程中不得作?虛假廣告宣?傳或虛假承?諾；5、?有責任保守?交易秘密和?個人隱私；?6、不得?超越委托權?限或范圍開?展工作；?7、乙方不?得向甲方收?傭金以外的?任何費用。?七、委托?期限此委?托從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。委托期到?，若甲方未?提出終止合?同的書面要?求，則本合?同有效期順?延____?_個月。?八、此委托?合同終止后?三個月內，?若甲方與乙?方所提供的?客戶達成交?易的，甲方?仍需按合同?約定向乙方?支付傭金。?九、甲方?所付傭金以?乙方加蓋印?章的財務專?用章為收款?憑據(jù)。十?、交易雙方?已簽定交易?合同，因甲?方原因未最?終實現(xiàn)成交?，甲方仍需?按合同約定?金額支付傭?金。十一?、傭金：乙?方完成甲方?所委托事項?，甲方向乙?方支付傭金?，其金額為?成交額的_?____%?，在交易雙?方簽定交易?合同時一次?性付清。?十二、委托?底價承銷，?雙方已約定?超額收益為?乙方傭金的?除外，乙方?隱瞞交易實?情，而產生?的差價收益?無條件的屬?甲方所有。?十三、違?約責任有下?列情況之一?視為違約，?其違約方向?守約方支付?違約金為傭?金總額的_?____倍?：1、有?虛假違法和?糾紛的委托?；2、未?按規(guī)定支付?傭金的；?3、由乙方?提供的房源?客戶，甲方?及甲方直系?親屬未告知?乙方而私下?成交的；?4、超越委?托權限，未?經甲方同意?，并給甲方?帶來損失的?；5、甲?方私下與乙?方下屬經辦?人員同謀達?成成交的；?6、未經?甲方同意，?乙方獲取差?價收益的。?十四、甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按本合同約?定的下列方?法之一，進?行解決（選?項打“√”?）：1、?向____?_委員會申?請____?_（___?_）2、?向____?_人民法院?提起訴訟（?____）?十五、其?他約定：_?____。?十六、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力，?雙方簽章即?刻生效。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?標準版房屋?居間合同通?用版（二）?委托人：?_____?居間人：?_____?第一條：?委托事項及?具體要求：?_____?。第二條?：居間期限?：從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?第三條：?報酬及支付?期限：居間?人促成合同?成立的，報?酬為促成合?同成立的_?____%?或者（大寫?）____?_元。委托?人應在合同?成立后的日?內支付報酬?。未促成合?同成立的，?居間人不得?要求支付報?酬。第四?條：居間費?用的負擔：?居間人促成?合同成立的?，居間活動?的費用由居?間人負擔；?未促成合同?成立的，委?托人應向居?間人支付必?要費用（大?寫）元。?第五條：本?合同解除的?條件：1?、當事人就?解除合同協(xié)?商一致；?2、因不可?抗力致使不?能實現(xiàn)合同?目的；3?、在委托期?限屆滿之前?，當事人一?方明確表示?或者以自己?的行為表明?不履行主要?義務；4?、當事人一?方遲延履行?主要義務，?經催告后在?合理期限內?仍未履行；?5、當事?人一方遲延?履行義務或?者有其他違?約行為致使?不能實現(xiàn)合?同目的。?第六條：委?托人的違約?責任：__?___。?第七條：居?間人的違約?責任：__?___。?第八條：合?同爭議的解?決方式：本?合同在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決；?也可由當?shù)?工商行政管?理部門調解?；協(xié)商或調?解不成的，?按下列第種?方式解決：?（一）提?交____?_委員會_?____；?（二）依?法向人民法?院起訴。?第九條：其?他約定事項?：____?_。第十?條：本合同?未作規(guī)定的?，按《__?___》的?規(guī)