實用建筑工程工程合同通用樣本（4篇）

第12頁共12頁實用建筑?工程工程?合同通用?樣本甲?方(轉(zhuǎn)讓?方)：_?____????????????身份證號?：___?__乙?方(承接?方)：_?____????????????身份證號?：___?__丙?方(中介?方)：_?____?甲乙方?為了發(fā)揮?雙方的優(yōu)?勢，根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，依平等?自愿、等?價有償?shù)?原則，就?甲方將房?屋建筑工?程總承包?轉(zhuǎn)給乙方?達(dá)成如下?協(xié)議，望?共同遵守?：一、?承包方式?1、甲?方將位于?工程項目?全部一次?性轉(zhuǎn)給乙?方，由乙?方自行建?設(shè)獨立管?理，獨立?建賬，獨?立核算。?2、乙?方執(zhí)行甲?方與業(yè)主?方簽定的?合同，如?需更改，?在轉(zhuǎn)包成?功前甲方?應(yīng)積極配?合乙方與?業(yè)主方協(xié)?商修訂。?二、轉(zhuǎn)?讓相關(guān)費?用及付款?方式1?、甲方向?業(yè)主方所?交保證金?____?_萬元(?____?_元)，?由乙方承?擔(dān)。簽定?合同后乙?方即向甲?方以定金?方式支付?____?_萬元整?(___?__元)?，十個工?作日內(nèi)再?交___?__萬元?(___?__元)?。該保?證金在乙?方完成地?下室二層?、地面主?體結(jié)構(gòu)四?層梁、板?、砼、澆?、筑后由?業(yè)主方一?次性退還?乙方。如?業(yè)主方以?其他理由?拖欠此保?證金，由?甲方先墊?付此保證?金給乙方?;因質(zhì)量?問題引起?的拖欠，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?2、甲方?前期投資?建設(shè)的板?房和其它?費用，由?甲方和乙?方清理單?據(jù)，乙方?另行計價?給甲方。?3、乙?方進(jìn)場后?____?_月內(nèi)交?管理費(?稅后)_?____?萬元整(?____?_元)給?甲方。?4、甲方?在業(yè)主方?承包的單?價按04?定額上浮?5%，甲?方轉(zhuǎn)包給?乙方按0?4定額上?浮3%，?其中2%?仍歸甲方?所有，乙?方在業(yè)主?方支付進(jìn)?度款中按?比例付給?甲方。?5、甲方?原掛靠興?____?_市天壽?建筑公司?，管理費?為總承包?費的__?___%?，轉(zhuǎn)包成?功后由乙?方繼續(xù)履?行此義務(wù)?。三、?稅費和保?險費工?程已全部?轉(zhuǎn)給乙方?，應(yīng)由乙?方按國家?規(guī)定交納?各種稅費?和各種保?險費，甲?方不負(fù)任?何費用。?四、工?程進(jìn)度及?竣工款?1、乙方?完成地下?室二層、?地面主體?結(jié)構(gòu)四層?梁、板、?砼、澆、?筑15個?工作日內(nèi)?甲方按實?際工程進(jìn)?度款的6?0%付給?乙方，時?間為次月?____?_日前。?2、工?程完工后?甲方支付?乙方該項?目工程總?造價的_?____?%進(jìn)度款??？赊D(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金支?付，甲方?不得以承?兌匯票到?銀行其它?的票據(jù)支?付工程進(jìn)?度款，時?間___?__個工?作日內(nèi)。?3、每?次拔進(jìn)度?款，付帳?后___?__日內(nèi)?乙方開據(jù)?相應(yīng)的金?額發(fā)票給?甲方。?4、工程?竣工驗收?后的30?天內(nèi)辦理?完工程結(jié)?算，__?___日?內(nèi)甲方支?付乙方工?程達(dá)到結(jié)?算的總價?的97%?，保留3?%為保修?金，保修?金期滿_?____?月內(nèi)全部?退還給乙?方。五?、成立支?公司1?、甲方在?政策允許?的情況下?，應(yīng)在六?枝成立_?____?公司。?2、成立?支公司的?目的是便?于管理和?交納各種?稅費。?六、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方簽定合?同時乙方?交給甲方?的___?__萬元?(___?__)定?金，乙方?違約甲方?不退還;?如甲方違?約，雙倍?賠償乙方?。2、?乙方進(jìn)場?后如乙方?資金不到?位，造成?工期拖延?，甲方有?權(quán)清退出?場，并按?工程的破?方結(jié)算。?3、乙?方建設(shè)工?程投資到?位，且按?時保質(zhì)量?完成工程?量，而甲?方不按第?四條第?1、2款?按時支付?乙方工程?進(jìn)度款，?造成乙方?的一切經(jīng)?濟損失應(yīng)?由甲方賠?償乙方。?七、其?他1、?本協(xié)議不?完善的事?宜，甲乙?雙方另外?補充條款?，完成合?同的真實?性、更加?便于合作?。2、?信息費按?甲乙雙方?承諾支付?。3、?有關(guān)本合?同或在執(zhí)?行本合同?中發(fā)生的?一切爭執(zhí)?，雙方應(yīng)?通過友好?協(xié)商解決?;如協(xié)商?不成，雙?方同意提?交項目合?同簽定所?在地仲裁?委員會仲?裁或者向?甲方所在?地法院提?起訴訟解?決。4?、本協(xié)議?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，中介人?一份。三?方簽字生?效。甲?方代表(?簽字)：?____?_乙方?代表(簽?字)：_?____?丙方(?簽字)：?____?_年__?___月?____?_日實?用建筑工?程工程合?同通用樣?本（二）?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?(以下簡?稱甲方)?現(xiàn)委托(?以下簡稱?乙方)承?擔(dān)工程?。經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?簽訂合同?如下：?一、工程?概況：?1.工程?名稱：?2.工程?地址：?3.工程?概況：?二、甲乙?雙方的責(zé)?任和義務(wù)?1.甲?方負(fù)責(zé)提?供本工程?施工人員?的施工場?地、樓層?施工用電?和用水;?并提供施?工現(xiàn)場專?用的有安?全防盜措?施的倉庫?，以保證?乙方能順?利如期完?成工程工?期。并承?擔(dān)以下義?務(wù)：●?按時對?工程、施?工及工程?進(jìn)度實施?監(jiān)控和驗?收●?按時支付?工程進(jìn)度?款2.?乙方應(yīng)按?合同規(guī)定?的時間及?時提供工?程所需的?設(shè)備材料?，并保證?材料的質(zhì)?量;乙方?應(yīng)在保證?工程質(zhì)量?和工程進(jìn)?度的前提?下完成如?下工作：?●場?地的管道?安放及布?線●?設(shè)備的安?裝調(diào)試?三、工程?時間和進(jìn)?度1、?合同簽訂?后，乙方?開始對現(xiàn)?場進(jìn)行布?線施工和?測試線路?，完成后?通知技術(shù)?人員入場?。2、?工程中甲?方對信息?點進(jìn)行增?減，則由?甲方向乙?方出具工?程聯(lián)系單?，3、?在實際施?工過程中?，根據(jù)具?體情況，?甲乙雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決。?四、工?程及工程?量的變更?1、?由于甲方?原因，對?工程中提?出的修改?項目，甲?方必須向?乙方出具?工程聯(lián)系?單，確認(rèn)?修改詳細(xì)?清單、工?程量的變?更和變更?金額等事?項。如甲?方不出具?工程聯(lián)系?單，乙方?有權(quán)利要?求甲方按?照原設(shè)計?方案施工?。2、?由于乙?方因設(shè)備?停產(chǎn)、施?工現(xiàn)場條?件限制等?原因?qū)?程中提出?的修改項?目，必須?向甲方出?具工程聯(lián)?系單，確?認(rèn)修改詳?細(xì)清單、?工程量的?變更和變?更金額等?事項。如?乙方不出?具工程聯(lián)?系單，甲?方有權(quán)利?要求乙方?按照原設(shè)?計方案施?工。五?、工程驗?收1.?采用完工?總驗收的?方式。?2.工程?驗收標(biāo)準(zhǔn)?。監(jiān)控?圖象清晰?，符合國?家規(guī)范要?求，終端?合格率為?100%?。3、?雙方人員?進(jìn)行驗收?，由雙方?人員簽字?，驗收合?格報告作?為付款依?據(jù)。4?、工程完?工，乙方?應(yīng)根據(jù)實?際布線、?信息點位?置出具詳?細(xì)的竣工?圖紙。?六、系統(tǒng)?保證及工?程維護(hù)?乙方提供?質(zhì)量保證?。在工程?驗收合格?后___?__年內(nèi)?，因設(shè)備?自身質(zhì)量?問題發(fā)生?故障，由?乙方更換?。如甲方?在使用過?程中因使?用或管理?不當(dāng)造成?設(shè)備損壞?，乙方有?償提供設(shè)?備配件。?七、合?同金額?監(jiān)控設(shè)備?及安裝調(diào)?試費用總?金額為：?元(人?民幣：?萬元整)?。八、?支付條款?1.本?合同簽定?后，甲方?向乙方支?付合同總?金額的?%的工程?進(jìn)度款。?2.系?統(tǒng)完工后?，甲方向?乙方支付?合同總金?額的%?的工程進(jìn)?度款。?3.系統(tǒng)?完工并由?甲方驗收?完畢后，?甲方向乙?方付清其?余%的?款項。?4.合同?執(zhí)行過程?中工程量?的增減，?則根據(jù)工?程聯(lián)系單?，對材料?和工作量?的增減進(jìn)?行核算，?其增減的?費用按第?八項支付?條款決算?。九、?售后服務(wù)?乙方提?供___?__年維?護(hù)，__?___年?后按成本?收取維護(hù)?費用，響?應(yīng)時間2?4小時。?十、人?力不可抗?拒因素?如因戰(zhàn)爭?、嚴(yán)重火?災(zāi)、水災(zāi)?、臺風(fēng)、?地震和其?它經(jīng)甲乙?雙方認(rèn)可?的人力不?可抗拒因?素，導(dǎo)致?工期延誤?，則工期?順延。在?工程無法?完成的情?況下，由?甲乙雙方?另行商定?解決方法?。十?一、違約?責(zé)任1?.甲、乙?雙方若一?方發(fā)生違?約情況，?則違約方?應(yīng)按國家?民法典有?關(guān)條款對?另一方進(jìn)?行賠償。?2.除?人力不可?抗拒因素?外，若甲?、乙雙方?中一方廢?除合同，?需向另一?方支付工?程總金額?%的違?約金。?3.如甲?方未能按?照合同條?十二?、解決合?同爭議的?方式本?合同執(zhí)行?過程中若?有爭議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決。如協(xié)?商不能解?決，可向?當(dāng)?shù)厝嗣?法院提出?訴訟。?十三、?合同生效?及其它?1.本合?同正本一?式二份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，簽字蓋?章即生效?(傳真件?有效)。?2.本?合同所屬?的`附件?與本合同?具有同等?效力。?〈附設(shè)備?清單〉?3.本合?同執(zhí)行過?程中，所?有補充協(xié)?議經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?簽定，蓋?章之日起?生效，屬?合同的組?成部分。?4.本?合若有未?盡事宜，?雙方友好?協(xié)商解決?。甲、?乙雙方同?意上述條?款，并簽?字確認(rèn)如?下：甲?方(公章?)：__?___?乙方(公?章)：_?____?????????法定?代表人(?簽字)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_年__?___月?____?_日_?____?年___?__月_?____?日實用?建筑工程?工程合同?通用樣本?（三）?甲方：?____?_?????????????????乙方?：___?__(?以下簡稱?甲方)現(xiàn)?委托(以?下簡稱乙?方)承擔(dān)?工程。?經(jīng)甲、乙?雙方充分?協(xié)商，簽?訂合同如?下：一?、工程概?況：1?.工程名?稱：2?.工程地?址：3?.工程概?況：二?、甲乙雙?方的責(zé)任?和義務(wù)?1.甲方?負(fù)責(zé)提供?本工程施?工人員的?施工場地?、樓層施?工用電和?用水;并?提供施工?現(xiàn)場專用?的有安全?防盜措施?的倉庫，?以保證乙?方能順利?如期完成?工程工期?。并承擔(dān)?以下義務(wù)?：●按?時對工程?、施工及?工程進(jìn)度?實施監(jiān)控?和驗收?●按時?支付工程?進(jìn)度款?2.乙方?應(yīng)按合同?規(guī)定的時?間及時提?供工程所?需的設(shè)備?材料，并?保證材料?的質(zhì)量;?乙方應(yīng)在?保證工程?質(zhì)量和工?程進(jìn)度的?前提下完?成如下工?作：●?場地的?管道安放?及布線?●設(shè)備?的安裝調(diào)?試三、?工程時間?和進(jìn)度?1、合同?簽訂后，?乙方開始?對現(xiàn)場進(jìn)?行布線施?工和測試?線路，完?成后通知?技術(shù)人員?入場。?2、工程?中甲方對?信息點進(jìn)?行增減，?則由甲方?向乙方出?具工程聯(lián)?系單，?3、在實?際施工過?程中，根?據(jù)具體情?況，甲乙?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決。四?、工程及?工程量的?變更1?、由于?甲方原因?，對工程?中提出的?修改項目?，甲方必?須向乙方?出具工程?聯(lián)系單，?確認(rèn)修改?詳細(xì)清單?、工程量?的變更和?變更金額?等事項。?如甲方不?出具工程?聯(lián)系單，?乙方有權(quán)?利要求甲?方按照原?設(shè)計方案?施工。?2、由?于乙方因?設(shè)備停產(chǎn)?、施工現(xiàn)?場條件限?制等原因?對工程中?提出的修?改項目，?必須向甲?方出具工?程聯(lián)系單?，確認(rèn)修?改詳細(xì)清?單、工程?量的變更?和變更金?額等事項?。如乙方?不出具工?程聯(lián)系單?，甲方有?權(quán)利要求?乙方按照?原設(shè)計方?案施工。?五、工?程驗收?1.采用?完工總驗?收的方式?。2.?工程驗收?標(biāo)準(zhǔn)。?監(jiān)控圖象?清晰，符?合國家規(guī)?范要求，?終端合格?率為10?0%。?3、雙方?人員進(jìn)行?驗收，由?雙方人員?簽字，驗?收合格報?告作為付?款依據(jù)。?4、工?程完工，?乙方應(yīng)根?據(jù)實際布?線、信息?點位置出?具詳細(xì)的?竣工圖紙?。六、?系統(tǒng)保證?及工程維?護(hù)乙方?提供質(zhì)量?保證。在?工程驗收?合格后_?____?年內(nèi)，因?設(shè)備自身?質(zhì)量問題?發(fā)生故障?，由乙方?更換。如?甲方在使?用過程中?因使用或?管理不當(dāng)?造成設(shè)備?損壞，乙?方有償提?供設(shè)備配?件。七?、合同金?額監(jiān)控?設(shè)備及安?裝調(diào)試費?用總金額?為：元?(人民幣?：萬元?整)。?八、支付?條款1?.本合同?簽定后，?甲方向乙?方支付合?同總金額?的%的?工程進(jìn)度?款。2?.系統(tǒng)完?工后，甲?方向乙方?支付合同?總金額的?%的工?程進(jìn)度款?。3.?系統(tǒng)完工?并由甲方?驗收完畢?后，甲方?向乙方付?清其余?%的款項?。4.?合同執(zhí)行?過程中工?程量的增?減，則根?據(jù)工程聯(lián)?系單，對?材料和工?作量的增?減進(jìn)行核?算，其增?減的費用?按第八項?支付條款?決算。?九、售后?服務(wù)乙?方提供_?____?年維護(hù)，?____?_年后按?成本收取?維護(hù)費用?，響應(yīng)時?間24小?時。十?、人力不?可抗拒因?素如因?戰(zhàn)爭、嚴(yán)?重火災(zāi)、?水災(zāi)、臺?風(fēng)、地震?和其它經(jīng)?甲乙雙方?認(rèn)可的人?力不可抗?拒因素，?導(dǎo)致工期?延誤，則?工期順延?。在工程?無法完成?的情況下?，由甲乙?雙方另行?商定解決?方法。?十一、?違約責(zé)任?1.甲?、乙雙方?若一方發(fā)?生違約情?況，則違?約方應(yīng)按?國家民法?典有關(guān)條?款對另一?方進(jìn)行賠?償。2?.除人力?不可抗拒?因素外，?若甲、乙?雙方中一?方廢除合?同，需向?另一方支?付工程總?金額%?的違約金?。3.?如甲方未?能按照合?同條十?二、解?決合同爭?議的方式?本合同?執(zhí)行過程?中若有爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決。?如協(xié)商不?能解決，?可向當(dāng)?shù)?人民法院?提出訴訟?。十?三、合同?生效及其?它1.?本合同正?本一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字蓋章即?生效(傳?真件有效?)。2?.本合同?所屬的附?件與本合?同具有同?等效力。?〈附設(shè)?備清單〉?3.本?合同執(zhí)行?過程中，?所有補充?協(xié)議經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商簽定，?蓋章之日?起生效，?屬合同的?組成部分?。4.?本合若有?未盡事宜?，雙方友?好協(xié)商解?決。甲?、乙雙方?同意上述?條款，并?簽字確認(rèn)?如下：?甲方(公?章)：_?____?乙方(公?章)：_?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?法定代表?人(簽字?)：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?實用建筑?工程工程?合同通用?樣本（四?）甲方?：__?___市?____?_區(qū)北石?店鎮(zhèn)臨澤?村委乙?方：__?___縣?固城建筑?安裝有限?責(zé)任公司?根據(jù)《?民法典》?及有關(guān)規(guī)?定，針對?臨澤村道?路事宜；?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，達(dá)成?以下協(xié)議?條款，相?互監(jiān)督共?同遵守。?一、施?工內(nèi)容：?村內(nèi)規(guī)定?范圍的路?基整形、?夯實、下?水管道的?安裝、檢?查井的砌?筑，混凝?土路面的?澆筑、路?沿石的安?砌等。?二、施工?工期：?開工日期?：竣工?日期：?三：質(zhì)量?要求：?嚴(yán)格按照?工程質(zhì)量?要求及相