常用買賣合同范本（2篇）

第6頁共6頁常用買賣合?同范本第?一章總則?第一條?本合同當(dāng)事?人雙方：?出讓人(以?下簡稱甲方?)：___?__受讓?人(以下簡?稱乙方)：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國土地管理?法》、《中?華人民共和?國____?_市房地產(chǎn)?管理法》、?《中華人民?共和國民法?典》和其他?法律、行政?法規(guī)、地方?性法規(guī)，雙?方本著平等?、自愿、有?償、誠實信?用的原則，?訂立本合同?。第二條?出讓人根?據(jù)法律的授?權(quán)出讓土地?使用權(quán)，出?讓土地的所?有權(quán)屬中華?人民共和國?。第二章?出讓土地?的交付與出?讓金的繳納?第三條?出讓人出讓?給受讓人的?宗地位于_?____?，出讓宗地?面積大寫_?____平?方米(小寫?_____?平方米)。?土地用途為?住宅用地。?宗地四至及?界址點座標(biāo)?見附件《出?讓宗地界址?圖》。第?四條本合?同項下出讓?宗地的用途?為住宅與園?田用地。?第五條出?讓人同意在?_____?年____?_月___?__日前將?出讓宗地交?付給受讓人?。第三章?現(xiàn)狀土地?條件。第?六條本合?同項下的土?地使用權(quán)出?讓年期為永?久，自出讓?方向受讓方?實際交付土?地之日起算?，原劃撥土?地使用權(quán)補?辦出讓手續(xù)?的，出讓年?期自合同簽?訂之日起算?。第七條?本合同項?下宗地的土?地使用權(quán)出?讓金為人民?幣大寫元?(小寫：?元)。第?八條本合?同經(jīng)雙方簽?字后當(dāng)日，?受讓人須向?出讓人繳付?人民幣大寫?元(小寫?：元)作?為履行合同?的定金。定?金抵作土地?使用權(quán)出讓?金。第九?條受讓人?同意按照本?條第___?__一__?___款的?規(guī)定向出讓?人支付上述?土地使用權(quán)?出讓金。?(一)本合?同簽訂之日?起____?_日內(nèi)，一?次性付清上?述土地使用?權(quán)出讓金剩?余部分，?元(小寫：?元)。?(二)按以?下時間和金?額分___?__期向出?讓人支付上?述土地使用?權(quán)出讓金。?分期支付?土地出讓金?的，受讓人?在支付第?二期及以后?各期土地出?讓金時，應(yīng)?按照銀行同?期貸款利率?向出讓人支?付相應(yīng)的利?息。第十?條本合同?簽訂后__?___貳_?____日?內(nèi)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)依附?件《出讓宗?地界址圖》?所標(biāo)示座標(biāo)?實地驗明各?界址點界樁?。受讓人應(yīng)?妥善保護土?地界樁，不?得擅自改動?，界樁遭受?破壞或移動?時，受讓人?應(yīng)立即向出?讓人提出，?復(fù)界測量，?恢復(fù)界樁。?第四章?不可抗力?第十一條?任何一方對?由于不可抗?力造成的部?分或全部不?能履行本合?同不負(fù)責(zé)任?，但應(yīng)在條?件允許下采?取一切必要?的補救措施?以減少因不?可抗力造成?的損失。當(dāng)?事人遲延履?行后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除責(zé)?任。第十?二條遇有?不可抗力的?一方，應(yīng)在?24小時內(nèi)?將事件的情?況以信件、?電報、電傳?、傳真等書?面形式通知?另一方，并?且在事件發(fā)?生后___?__日內(nèi)，?向另一方提?交合同不能?履行或部分?不能履行或?需要延期履?行理由的報?告。第五?章違約責(zé)?任第十三?條：乙方未?能按時支付?地價款，應(yīng)?以每日未付?部分的千分?之叁點作滯?納金支付給?甲方。如未?能按時付款?超過3個月?的，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。第十?四條出讓?人必須按照?合同約定，?按時提供出?讓土地。由?于出讓人未?按時提供出?讓土地而致?使受讓人對?本合同項下?宗地占有延?期的，每延?期____?_日，出讓?人應(yīng)當(dāng)按受?讓人已經(jīng)支?付的土地使?用權(quán)出讓金?的3‰向受?讓人給付違?約金。出讓?人延期交付?土地超過3?個月的，受?讓人有權(quán)解?除合同，出?讓人應(yīng)當(dāng)返?還定金，并?退還已經(jīng)支?付土地使用?權(quán)出讓金的?其他部分，?受讓人并可?請求出讓人?賠償因違約?造成的`其?他損失。?第十五條?出讓人不能?按合同約定?將本出讓土?地使用權(quán)交?給受讓人，?出讓人在自?有土地承包?面積地內(nèi)劃?撥大寫百?平方米(小?寫平方米?)補償給受?讓人，土地?出讓金按此?合同約定款?項支付，后?續(xù)出讓手續(xù)?出讓人必須?協(xié)助受讓人?辦理。第?六章說明?第十五條?在締結(jié)本?合同時，出?讓人有義務(wù)?解答受讓人?對于本合同?所提出的問?題。第十?六條受讓?人方的開發(fā)?建設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)和?規(guī)定辦理有?關(guān)手續(xù)。?第十七條?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應(yīng)的補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?第十八條?本協(xié)議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、?爭議，經(jīng)協(xié)?商無效時，?提請法院裁?決。第七?章適用法?律及爭議解?決第十九?條本合同?訂立、效力?、解釋、履?行及爭議的?解決均適用?中華人民共?和國法律。?第二十條?因履行本?合同發(fā)生爭?議，由爭議?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按本?條第一款?規(guī)定的方式?解決：(?一)提交_?____市?凈月經(jīng)濟技?術(shù)____?_區(qū)仲裁委?員會仲裁;?(二)依?法向人民法?院起訴。?第八章__?___則?第二十一條?本合同一?式兩份，具?有同等法律?效力，出讓?人、受讓人?以及中介人?各執(zhí)一份。?第二十二?條本合同?的金額、面?積等項應(yīng)當(dāng)?同時以大、?小寫表示，?大小寫數(shù)額?應(yīng)當(dāng)一致，?不一致的，?以大寫為準(zhǔn)?。第二十?三條本合?同于___?__年__?___月_?____日?簽訂。第?二十四條?本合同未盡?事宜，可由?雙方約定后?作為合同附?件，與本合?同具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?___乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__?????法定代?表人(簽字?)：___?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日常用?買賣合同范?本（二）?第一條：雙?方當(dāng)事人?出賣人：?合同編號：?簽訂地點?：買受人?：簽訂時?間：___?__年__?___月_?____日?第二條：?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?執(zhí)行農(nóng)業(yè)部?標(biāo)準(zhǔn)884?-20第?三條：出賣?人對質(zhì)量負(fù)?責(zé)的條件及?期限：買受?人妥善保管?，用戶正確?使用，出現(xiàn)?質(zhì)量問題時?_____?日內(nèi)以書面?形式通知出?賣人，否則?，視為沒有?質(zhì)量問題。?若出現(xiàn)質(zhì)量?問題一切費?用由出賣人?負(fù)責(zé)。第?四條：包裝?標(biāo)準(zhǔn)(符合?國家標(biāo)準(zhǔn))?。第五條?：合理損耗?標(biāo)準(zhǔn)及計算?方法：鐵路?運輸以帶編?號的正式短?件記錄為準(zhǔn)?，按國家規(guī)?定辦理，公?路運輸憑配?貨合同由承?運人承擔(dān)。?第六條：?化肥的所有?權(quán)自貨物交?付時起轉(zhuǎn)移?。第七條?：交(提)?貨方式，地?點：出賣人?倉庫第八?條：運輸方?式和到達(dá)站?(港)及費?用負(fù)擔(dān)：出?賣人代辦運?輸，費用由?買受人支付?。第九條?：檢驗標(biāo)準(zhǔn)?、方法、地?點及期限：?執(zhí)行本合同?的第二條?、第三條?辦理。第?十條：結(jié)算?方式、時間?及地點：現(xiàn)?款結(jié)算，放?到出賣人制?定賬戶后，?出賣人在此?款額度內(nèi)安?排發(fā)貨。?第十一條：?本合同解除?的條件：雙?方的利益得?到實現(xiàn)或雙?方協(xié)商解除?。第十二?條：違約責(zé)?任：按《民?法典》的規(guī)?定違約方承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。第十三?條：合同爭?議的解決方?法：本合同?在必履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;也?可由當(dāng)?shù)毓?商行政管理?部調(diào)解不成?的，由合同?簽訂地行政?司法機關(guān)調(diào)?處。第十?四條：本合?同自雙方經(jīng)?辦簽字、出?賣人蓋章、?買受人匯款?之日起至本?年度___?__月__?___日內(nèi)?有效。第?十五條：其?他約定事項?：1、合?同履行地、?出賣人所在?地;2、?買