場地租賃協(xié)議書范本（2篇）

場地租賃協(xié)?議書范本?出租人(甲?方)：承?租人(乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》等有關?法律、法規(guī)?的規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實的原則?，雙方就辦?公房屋及場?地租賃事宜?，經協(xié)商達?成協(xié)議如下?：第一條?租賃場地?乙方承租?甲方位于的?辦公房及場?地，面積平?方米，其中?辦公房平方?米，場地平?方米，用途?以甲方營業(yè)?執(zhí)照核準的?經營范圍為?準。第二?條租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止,共計年?。第三條?租金本?合同租金按?年支付，租?金標準為：?元/年;租?金每年支付?一次，首次?租金于支付?。第四條?甲方權利?義務1、?協(xié)助各級行?政管理機關?對違反有關?規(guī)定的乙方?進行監(jiān)督、?教育、整頓?，直至單方?解除合同。?2、應按?約定為乙方?提供場地及?相關配套設?施和經營條?件，保障乙?方正常經營?。3、除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經營活動?。第五條?乙方權利?義務1、?有權監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項?義務。2?、應按照約?定的用途開?展經營活動?，自覺遵守?甲方依法制?訂的各項規(guī)?章制度及索?票索證制度?，服從甲方?的監(jiān)督。?3、應按期?支付租金并?承擔因經營?產生的經營?費用，包括?稅費，水、?電等生活費?用。4、?應愛護并合?理使用租賃?內的各項設?施，如需改?動應先征得?甲方同意，?造成損壞的?需承擔修復?或賠償責任?。5、應?按照各級行?政管理部門?的規(guī)定，本?著公平合理?、誠實信用?的原則合法?經營，不得?損害國家利?益及其他經?營者和消費?者的合法權?益，并承擔?因違法經營?造成的一切?后果。6?、將辦公房?及場地轉讓?給第三人或?和其他租戶?交換場地的?，應先征得?甲方的書面?同意，按規(guī)?定辦理相關?手續(xù)。7?、應按照甲?方的要求提?供有關本人?或本企業(yè)的?備案資料，?包括身份證?明，營業(yè)執(zhí)?照等。8?、建筑物外?立面及建筑?物內部非乙?方承租場地?范圍內的廣?告發(fā)布權歸?乙方所用，?乙方可用于?任何形式進?行廣告宣傳?。第六條?合同的解?除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權解除合?同，乙方應?按照租金的?___%的?標準支付違?約金：1?、未按照約?定的用途使?用場地，經?甲方兩次書?面通知未改?正的。2?、利用場地?加工、銷售?假冒偽劣商?品的。3?、進行其他?違法活動的?，或被新聞?媒體曝光造?成惡劣影響?的。4、?將場地擅自?轉租、轉讓?、轉借給第?三人，或和?其他租戶交?換場地的。?5、逾期?三十日未支?付租金的。?6、違反?甲方依法制?訂的規(guī)章制?度情節(jié)嚴重?或拒不服從?甲方管理的?。甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應提前三?十日書面通?知對方，經?協(xié)商一致后?辦理解除租?賃手續(xù)，按?照月租金的?___%的?標準向對方?支付違約金?，其他手續(xù)?由乙方自行?辦理。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，應減?收相應的租?金。第七?條其他違?約責任1?、甲方未按?約定提供場?地或用水、?用電等市場?內的經營設?施致使乙方?不能正常經?營的，應減?收相應租金?，乙方有權?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同，并?要求甲方賠?償相應的損?失。2、?乙方未按照?約定支付租?金的，應每?日向甲方支?付遲延租金?___%的?違約金。?第八條爭?議解決方式?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決或?申請有關部?門調解解決?，協(xié)商或調?解不成的，?按下列第種?方式解決(?只能選擇一?種)：1?、提交相關?仲裁委員會?仲裁;2?、依法向經?營所在地人?民法院起訴?。第九條?本合同自?雙方簽字蓋?章之日起生?效。本合同?一式貳份，?甲方壹份，?乙方壹份。?第十條?雙方對合同?內容的變更?或補充應采?用書面形式?，并由雙方?簽字蓋章作?為合同附件?，附件與本?合同具有同?等的法律效?力。甲方?單方制訂的?規(guī)章制度也?作為本合同?的附件，規(guī)?章制度的內?容與合同約?定相沖突的?，以本合同?為準，但國?家法律、政?策另有規(guī)定?的除外。?甲方(簽字?蓋章)：_?_____?____???乙?方(簽字蓋?章)：__?_____?___證?件號碼：_?_____?____??????證件號碼?：____?_____?_電話：?_____?_____???????電話?：____?_____?_簽約日?期：___?_____?__?????簽?約日期：_?_____?____?場地租賃協(xié)?議書范本（?二）甲方?（出租方）?身份證號?：乙方（?承租方）?身份證號：?根據(jù)國家?相關法規(guī)及?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等自愿、協(xié)?商一致的原?則，特制定?本合同，以?資共同遵守?。第一條?：承租房屋?位置、面積?與用途1?.1乙方承?租甲方位于?房屋，房屋?建筑面積平?方米。1?.2上款所?稱房屋是指?由甲方出租?給乙方使用?的場地、房?屋及其配套?設施。第?二條：租賃?期限2.?1租賃期限?：年。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。（甲?方允許乙方?提前進駐裝?修，時間為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，該期間?不收取租金?。）2.?2承租期滿?前兩個月，?若乙方希望?繼續(xù)承租，?應書面告知?甲方，在同?等條件下甲?方應優(yōu)先考?慮乙方的承?租權利，經?甲乙雙方協(xié)?商一致后辦?理續(xù)租手續(xù)?，逾期告知?視為放棄。?2.3在?合同履行期?間，因不可?抗力導致本?合同租賃標?的物滅失或?不適于繼續(xù)?使用，本合?同自發(fā)生不?可抗力之日?起自動終止?。第三條?：租金及支?付方式3?.1每年租?金額為：_?___元人?民幣（￥元?）3.2?付款方式：?自年起，每?____年?____月?____日?前乙方向甲?方支付一年?房租。第?四條：履約?保證金4?.1乙方應?于本合同簽?訂同時繳納?元履約保證?金。4.?2在本合同?解除或終止?時，乙方應?依約退還房?屋并結清各?項費用。乙?方若有欠款?現(xiàn)象（包括?但不限于：?水電費、煤?氣費、應向?甲方支付的?款項等），?甲方有權在?履約保證金?中扣除，履?約保證金不?足以支付上?述欠款的，?乙方應及時?補足。若無?任何欠款，?甲方應在本?合同終止后?15天內，?無息返還乙?方履約保證?金。4.?3如因乙方?原因而導致?合同解除、?終止的，甲?方將不予返?回履約保證?金。第五?條：甲乙雙?方租賃該房?屋的相關規(guī)?定5.1?在乙方如約?支付租金的?情況下，由?甲方支付出?租房屋的供?暖費用。?5.2乙方?負責出租房?屋內財產設?施的保管和?保險。5?.3因不可?抗力導致本?合同無法履?行，雙方免?責，并互相?協(xié)助爭取相?應補償。?第六條：房?屋的裝修和?維護保養(yǎng)?6.1甲方?負責該房屋?的建筑質量?達到使用要?求（不得漏?雨，排水系?統(tǒng)、電力供?應及供暖系?統(tǒng)完好等）?6.2乙?方在足額支?付第一年租?金及履約保?證金后即可?進駐裝修。?乙方裝修不?得拆改主體?結構，在地?面、墻體及?棚頂打釘鉆?眼加大荷載?時不得損壞?建筑的結構?；乙方應愛?護并合理使?用房屋內設?施。第七?條：違約責?任7.1?合同期內，?乙方逾期支?付租金，履?約保證金等?其他費用超?過15天，?甲方有權解?除合同。?7.2因乙?方違約而導?致甲方解除?合同，已繳?納的房屋租?金及履約保?證金將不予?返還。7?.3雙方在?合同期內，?因一方違約?而導致合同?解除，應向?守約方支付?合同總金額?10％的違?約金。第?八條：合同?解除或終止?后的處理?8.1在本?合同解除或?終止時，乙?方應十五日?交還該房屋?，并將存放?的自有財產?物資及時處?置。如逾期?不歸還或未?處置的財產?物資，視為?乙方同意甲?方代為處置?。第九條?：適用法律?及爭端解決?9.1雙?方產生爭端?，應友好協(xié)?商，互諒互?讓，協(xié)商不?成，任何一?方可向有管?轄權的人民?法院起訴。?第十條：?通則10?.1合同未?盡事宜，經?雙方協(xié)商一?致以書面形?式補充約定?，補充約定?與本合同具?有同等法律?效力。1?0.2本合?同由甲乙雙?方簽字