小倉庫出租合同（4篇）

小倉庫出?租合同?甲方：_?____?____?_倉儲有?限公司?乙方：_?____?____?_進(jìn)口有?限公司?根據(jù)中華?人民共和?國海關(guān)法?及有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?一致達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條租賃?物的位置?、面積和?用途1?.1甲方?將位于_?___市?____?，___?_路__?__村_?___幢?的倉庫以?及辦公用?房一間租?賃給乙方?使用，倉?庫租賃面?積經(jīng)雙方?認(rèn)可確認(rèn)?為建筑面?積___?_平方米?，實(shí)際租?賃面積為?____?平方米；?辦公用房?面積為_?___平?方米。?1.2乙?方租賃此?倉庫用于?____?海關(guān)審批?，驗(yàn)收合?格的公用?保稅倉庫?。1.?3此為獨(dú)?立的兩層?磚混結(jié)構(gòu)?倉庫，自?成一體。?租賃采取?包租的方?式，由乙?方自行管?理。1?.4根據(jù)?保稅物品?數(shù)量少，?體積小的?特殊性，?在海關(guān)允?許的情況?下，乙方?將酌情把?此倉庫的?一樓，委?托甲方統(tǒng)?一經(jīng)營管?理。第?二條保?稅物資的?管理2?.1乙方?租用甲方?倉庫所存?貨物系海?關(guān)監(jiān)管物?資，未經(jīng)?杭州海關(guān)?許可，甲?方不得擅?自轉(zhuǎn)移、?拆封、提?交或作其?他處理。?2.2?甲方負(fù)責(zé)?提供__?__小時?不間斷的?保安人員?，以確保?乙方存儲?貨物的安?全和完整?。如發(fā)生?盜竊等導(dǎo)?致貨物短?少，乙方?應(yīng)及時向?杭州海關(guān)?報(bào)告，由?海關(guān)根據(jù)?《中華人?民共和國?海關(guān)法》?作出相應(yīng)?處理。?第三條?免租期及?租賃期限?3.1?倉庫及辦?公用房租?期為__?__年，?即從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?3.2?租賃期限?屆滿前_?___個?月，甲乙?雙方將對?有關(guān)租賃?事宜，重?新簽訂租?賃合同。?在同等承?租條件下?，乙方有?優(yōu)先權(quán)。?第四條?租金和?其他費(fèi)用?4.1?倉庫一樓?為每月每?平方米人?民幣__?__元，?二樓為每?月每平方?米人民幣?____?元。辦公?用房租金?為每月每?平方米人?民幣__?__元。?乙方按月?支付，將?租金匯入?甲方指定?的下列帳?戶，或按?雙方同意?的其他支?付方式支?付。甲?方開戶行?：___?____?___?開戶名稱?：___?____?___?帳號：_?____?____?_4.?2乙方應(yīng)?于每月_?___日?或該日前?，向甲方?支付租金?，如逾期?____?天未支付?，自第_?___天?起應(yīng)向甲?方按__?__%/?日，支付?滯納金。?第五條?專用設(shè)?施、場地?的維修和?保養(yǎng)5?.1乙方?在免租期?內(nèi)，將按?海關(guān)有關(guān)?公用保稅?倉庫的要?求，對倉?庫進(jìn)行裝?修、改建?，加裝監(jiān)?管設(shè)施。?乙方事先?向甲方提?交裝修、?改建設(shè)計(jì)?方案，并?經(jīng)甲方同?意后，進(jìn)?行裝修。?裝修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，甲方?有責(zé)任協(xié)?助乙方實(shí)?施。5?.2乙方?在租賃期?限享有倉?庫所屬設(shè)?施的專用?權(quán)。乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)倉?庫內(nèi)專用?設(shè)施的維?護(hù)和保養(yǎng)?，并保證?在合同終?止時，專?用設(shè)施以?可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同?倉庫歸還?甲方。甲?方有權(quán)檢?查監(jiān)督。?5.3?甲方在倉?庫的管理?上，必須?保持倉庫?的清潔、?干燥、衛(wèi)?生，采取?必要的養(yǎng)?護(hù)措施，?不發(fā)生霉?爛生銹、?蟲蛀，保?證貨物安?全儲存。?5.4?甲方負(fù)責(zé)?乙方租用?倉庫水、?電的供應(yīng)?，提供基?本設(shè)施及?裝卸設(shè)施?，以保證?乙方的正?常工作，?使用費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。5?.5甲方?負(fù)責(zé)提供?乙方租用?辦公用房?的水、電?以及通訊?等基本設(shè)?施，以確?保乙方及?海關(guān)人員?的正常工?作，使用?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?5.6?甲方應(yīng)在?倉庫按有?關(guān)規(guī)定，?配置相應(yīng)?數(shù)量的滅?火器和其?它消防設(shè)?施，保證?已通過定?期的消防?驗(yàn)收并向?乙方提供?相關(guān)批準(zhǔn)?文件的復(fù)?印件。?5.7乙?方在租賃?期間必須?嚴(yán)格遵守?執(zhí)行《中?華人民共?和國消防?條例》，?做好消防?工作。?5.8乙?方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃?物，因乙?方使用不?當(dāng)造成租?賃物損壞?，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第六?條保險?責(zé)任在?租賃期限?內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購買?保險。凡?因發(fā)生自?然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭或其?他不能預(yù)?見的不可?抗力，致?使任何一?方不能履?行本合同?時，雙方?應(yīng)及時向?海關(guān)報(bào)告?，并按照?《中華人?民共和國?海關(guān)法》?處置。?第七條?廣告乙?方根據(jù)杭?州海關(guān)對?公用保稅?倉庫監(jiān)管?的要求，?在倉庫周?圍及道路?口等明顯?方位需設(shè)?立廣告牌?的，甲方?應(yīng)予配合?，并協(xié)助?乙方辦理?相關(guān)審批?工作。?第八條?合同的終?止本協(xié)?議提前終?止或有效?期屆滿，?甲、乙雙?方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議?的，乙方?應(yīng)于提前?終止之日?或租賃期?限屆滿之?日遷離倉?庫，并將?其返還甲?方。第?九條適?用法律?本協(xié)議受?中華人民?共共和國?法律的管?轄，并按?中華人民?共和國的?法律解釋?。第十?條其他?條款1?0.1本?協(xié)議未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后，?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。1?0.2本?協(xié)議一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份。第?十一條?合同生效?本協(xié)議?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?生效。?甲方：_?____?____?_倉儲有?限公司?授權(quán)代表?：___?____?___?乙方：_?____?____?_進(jìn)口有?限公司?授權(quán)代表?：___?____?___?____?年___?_月__?__日?小倉庫出?租合同（?二）甲?方：(以?下簡稱甲?方)乙?方：(以?下簡稱乙?方)為?了確保甲?、乙雙方?的合法權(quán)?益，現(xiàn)就?住宅及車?庫買賣有?關(guān)事項(xiàng)簽?訂協(xié)議如?下：第?一條經(jīng)?甲乙雙方?共同協(xié)商?，甲方自?愿將位于?____?市___?_號2棟?____?單元__?_樓的住?宅壹套及?一樓車庫?雜物房壹?間出售(?出讓)給?乙方，其?中：住宅?建筑面積?為___?_平方米?，車庫雜?物房建筑?面積__?__平方?米。第?二條上?述住宅及?車庫雜物?房的出售?價(含出?讓價，下?同)為人?民幣壹拾?陸萬元整?(￥__?__元)?(以下金?額均為人?民幣)。?此價格自?甲乙雙方?簽訂協(xié)議?書之日起?不得變更?。第三?條付款?方式：實(shí)?行分期付?款，首期?支付陸萬?元整，第?二期支付?壹拾萬元?整。具體?支付時間?及方式如?下：(?一)乙方?陪同甲方?到銀行歸?還上述住?宅按揭貸?款余額取?回《中華?人民共和?國房屋所?有權(quán)證》?(以下簡?稱《房產(chǎn)?證》時支?付甲方售?房款陸萬?元整。?(二)在?甲方辦妥?上述住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)并?將新的《?房產(chǎn)證》?及車庫雜?物房的《?使用權(quán)出?讓證》交?給乙方的?當(dāng)天支付?壹拾萬元?整。第?四條甲?方必須在?收到乙方?支付的首?期購房款?并歸還按?揭貸款余?額取回《?房產(chǎn)證》?后的十五?日內(nèi)，與?乙方共同?到房產(chǎn)部?門辦理上?述住宅所?有權(quán)過戶?手續(xù)，并?將新的《?房產(chǎn)證》?交給乙方?。上述住?宅一經(jīng)辦?理所有權(quán)?過戶手續(xù)?，房屋的?產(chǎn)權(quán)及使?用權(quán)歸乙?方所有，?甲方不再?擁有產(chǎn)權(quán)?及使用權(quán)?，原入住?人員或存?放的物品?必須在住?宅所有權(quán)?過戶后的?十五日內(nèi)?搬離。?第五條?鑒于甲方?原來只擁?有車庫雜?物房的使?用權(quán)而無?所有權(quán)，?僅取得車?庫雜物房?的《使用?權(quán)出讓證?》，而《?使用權(quán)出?讓證》又?不能到發(fā)?證機(jī)關(guān)辦?理“使用?人”變更?手續(xù)的實(shí)?際情況，?該車庫雜?物房及對?應(yīng)的《使?用權(quán)出讓?證》自乙?方付清上?述購房款?(含車庫?雜物房的?出讓金)?之日起至?該車庫雜?物房使用?權(quán)終了之?日止歸乙?方使用和?保管。?第六條?上述住宅?及車庫雜?物房的交?易金額(?人民幣壹?拾陸萬元?整)不包?括售房應(yīng)?繳稅費(fèi)及?辦理住宅?所有權(quán)過?戶手續(xù)費(fèi)?等各種稅?費(fèi)，此項(xiàng)?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第七條?違約責(zé)?任：(?一)乙方?未在規(guī)定?的時間內(nèi)?將購買上?述住宅、?車庫的款?項(xiàng)支付給?甲方的，?由甲方按?日加收違?約金額的?百分之的?違約金。?(二)?甲方在收?到乙方支?付的購房?款后未按?規(guī)定時間?辦理上述?住宅所有?權(quán)過戶手?續(xù)并將新?的《房產(chǎn)?證》以及?車庫雜物?房《使用?權(quán)出讓證?》交給乙?方的，甲?方除必須?將住宅《?房產(chǎn)證》?及車庫雜?物房《使?用權(quán)出讓?證》交給?乙方外，?必須按日?支付全部?售房款百?分之的違?約金。?(三)甲?方未在規(guī)?定時間內(nèi)?搬離上述?住宅及車?庫雜物房?的，必須?按市場房?屋出租價?格的三至?五倍價格?向乙方支?付房屋租?金。(?四)房屋?買賣協(xié)議?簽訂后，?甲方違約?不出售(?出讓)上?述住宅及?車庫雜物?房，如已?收取乙方?的購房款?的，甲方?除必須按?乙方規(guī)定?的時間退?還已收取?的乙方購?房款外，?必須另行?支付給乙?方三萬元?整違約金?;如乙方?已付款但?終止購房?的，甲方?只按已收?款項(xiàng)的_?___%?退回給乙?方;如未?支付任何?購房款，?無論哪一?方違約，?違約方應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?壹萬元整?。第九?條本協(xié)?議經(jīng)雙方?簽字并經(jīng)?市公證處?公證后生?效。第?十條本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?市公證處?存一份。?甲方：?(簽名和?手印)?乙方：(?簽名和手?印)日?期：小?倉庫出租?合同（三?）出賣?方：__?____?____?(本人?)(法定?代表人)?姓名：_?____?____?_???國籍?：___?____?___?(身份證?)(護(hù)照?)(營業(yè)?執(zhí)照號碼?)：__?____?____?地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__???????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_?國?籍：__?____?____??電話：?____?____?__地?址：__?____?____????????郵政編?碼：__?____?____?買受方?：___?____?___?(本人)?(法定代?表人)姓?名：__?____?____????國籍：?____?____?__(?身份證)?(護(hù)照)?(營業(yè)執(zhí)?照號碼)?：___?____?___?地址：_?____?____?_郵政?編碼：_?____?____?_???????聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____??國籍?：___?____?___??電話：_?____?____?_地址?：___?____?___????????郵政編碼?：___?____?___?第一條?房屋的基?本情況。?出賣方?房屋(以?下簡稱該?房屋)坐?落于__?__;位?于第__?__層，?共___?_(套)?(間)，?房屋結(jié)構(gòu)?為___?_，建筑?面積__?__平方?米(其中?實(shí)際建筑?面積__?__平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積___?_平方米?)，房屋?用途為_?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋內(nèi)部附?著設(shè)施見?附件二;?(房屋所?有權(quán)證號?、土地使?用權(quán)證號?)(房地?產(chǎn)權(quán)證號?)為__?__。?第二條?房屋面積?的特殊約?定。本?合同第一?條所約?定的面積?為(出賣?方暫測)?(原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?)(房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定)?面積。如?暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明?的面積(?以下簡稱?暫測面積?)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)?際測定的?面積有差?異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測?定面積(?以下簡稱?實(shí)際面積?)為準(zhǔn)。?該房屋?交付時，?房屋實(shí)際?面積與暫?測面積的?差別不超?過暫測面?積的±_?___%?(不包括?±___?_%)時?，房價款?保持不變?。實(shí)際?面積與暫?測面積差?別超過暫?測面積的?±___?_%(包?括±__?__%)?時，甲乙?雙方同意?按下述第?____?種方式處?理：1?.買受方?有權(quán)提出?退房，出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?天內(nèi)將買?受方已付?款退還給?買受方，?并按__?__利率?付給利息?。2.?每平方米?價格保持?不變，房?價款總金?額按實(shí)際?面積調(diào)整?。3.?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第三條?土地使?用權(quán)性質(zhì)?。該房?屋相應(yīng)的?土地使用?權(quán)取得方?式為__?__;土?地使用權(quán)?年限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?以劃撥方?式取得土?地使用權(quán)?的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為?____?;該房屋?買賣后，?按照有關(guān)?規(guī)定，買?受方(必?須)(無?須)補(bǔ)辦?土地使用?權(quán)出讓手?續(xù)。第?四條價?格。按?(總建筑?面積)(?實(shí)際建筑?面積)計(jì)?算，該房?屋售價為?(幣)每?平方米_?___元?，總金額?為(幣)?____?億___?_千__?__百_?___拾?____?萬___?_千__?__百_?___拾?____?元整。?第五條?付款方式?。買受?方應(yīng)于本?合同生效?之日向出?賣方支付?定金(幣?)___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整，?并應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部價?款付給出?賣方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交?付期限。?出賣方?應(yīng)于本合?同生效之?日起三十?日內(nèi)，將?該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書?交給買受?方，并應(yīng)?收到該房?屋全部價?款之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋付?給買受方?。第七?條買受?方逾期付?款的違約?責(zé)任買?受方如未?按本合同?第四條?規(guī)定的時?間付款，?出賣方對?買受方的?逾期應(yīng)付?款有權(quán)追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應(yīng)付款?限期之第?二天起至?實(shí)際付款?之日止，?月利息按?____?計(jì)算。逾?期超過_?___天?后，即視?為買受方?不履行本?合同。屆?時，出賣?方有權(quán)按?下述第_?___種?約定，追?究買受方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，買受?方按累計(jì)?應(yīng)付款的?____?%向出賣?方支付違?約金。出?賣方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?超過買受?方支付的?違約金時?，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由買受方?據(jù)實(shí)賠償?。2.?買受方按?累計(jì)應(yīng)付?款的__?__%向?出賣方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第八條?出賣方逾?期交付房?屋的違約?責(zé)任除?人力不可?抗拒的自?然災(zāi)害等?特殊情況?外，出賣?方如未按?本合同第?五條規(guī)?定的期限?將該房屋?交給買受?方使用，?買受方有?權(quán)按已交?付的房價?款向出賣?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息在?____?個月內(nèi)按?____?利率計(jì)算?;自第_?___個?月起，月?利息則按?____?利率計(jì)算?。逾期超?過___?_個月，?則視為出?出賣方不?履行本合?同，買受?方有權(quán)按?下列第_?___種?約定，追?究出賣方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，出賣?方按買受?方累計(jì)已?付款的_?___%?向買受方?支付違約?金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過?出賣方支?付的違約?金時，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。2?.出賣方?按買受方?累計(jì)已付?款的__?__%向?買受方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?3._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定。在?買受方實(shí)?際接收該?房屋之日?起，出賣?方協(xié)助買?受方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期?限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬?登記手續(xù)?。如因出?賣方的過?失造成買?受方不能?在雙方實(shí)?際交接之?日起__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?_天內(nèi)將?買受方已?付款退還?給買受方?，并按已?付款的?____?%賠償買?受方損失?。第十?條出賣?方保證在?交易時該?房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按?揭、抵押?債務(wù)、稅?項(xiàng)及租金?等，出賣?方均在交?易前辦妥?。交易后?如有上述?未清事項(xiàng)?，由出賣?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十一?條因本?房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所?發(fā)生的土?地增值稅?由出賣方?向國家交?納，契稅?由買受方?向國家交?納;其他?房屋交易?所發(fā)生的?稅費(fèi)除另?有約定的?外，均按?政府的規(guī)?定由甲乙?雙方分別?交納。?第十二條?本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第十三?條本合?同之附件?均為本合?同不可分?割之一部?分。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同及?其附件和?補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定?的事項(xiàng)，?均遵照中?華人民共?和國有關(guān)?法律、法?規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十四條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意由蘇州?仲裁委員?會仲裁。?第十五?條本合?同(經(jīng)甲?、乙雙方?簽字)之?日起生效?。第十?六條本?合同連同?附表共_?___頁?，一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，_?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?出賣方?(簽章)?：出賣?方代理人?(簽章)?：__?__年_?___月?____?日買受?方(簽章?)：買?受方代理?人(簽章?)：_?___年?____?月___?_日小?倉庫出租?合同（四?）委托?人：__?____?____?受托人?：___?____?___?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?就委托事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、委?托事項(xiàng)?二、委托?人授權(quán)_?___辦?理有關(guān)購?買商品房?____?套的各項(xiàng)?事宜。?1.購買?的商品房?共___?_套，總?面積在_?___平?方米之內(nèi)?;2.?商品房的?購入價應(yīng)?掌握在_?___元?/每平方?米至__?__元/?每平方米?之間;?3.商品?房所在位?置，可在?____?市___?_區(qū)__?__路以?東，__?__路以?西，__?__路以?南，__?__路以?北范圍之?內(nèi)選購;?4.其?他___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。三、?委托報(bào)酬?受托人?如完成委?托事宜，?委托人給?付報(bào)酬_?___元?;如果在?委托期限?內(nèi)未能完?成委托事?宜，給付?勞務(wù)費(fèi)_?___元?。四、?完成委托?事項(xiàng)所需?費(fèi)用根?據(jù)實(shí)際需?要，按支?