建筑工程裝修施工合同范本（3篇）

建筑工程裝?修施工合同?范本發(fā)包?方：承包?方：__?__年__?__月__?__日發(fā)?包方：(甲?方)。承包?方：(乙方?)根據《?中華人民共?和國合同法?》和《中華?人民共和國?建筑法》及?其它有關法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，就建筑工?程施工事項?，經雙方協?商一致，簽?訂本工程合?同。第一?部分：工程?內容第一?條：工程內?容一、工?程概況二?、工程范圍?第二條：?工期開工?日期：__?__年__?__月__?__日竣?工日期：_?___年_?___月_?___日?第三條：工?程質量等級?：合格(國?家質量驗收?標準)第?四條：承包?方式及合同?價款：1?、承包方式?：包工、包?料。2、?合同價款：?本合同工程?造價為(人?民幣)金額?大寫。3?、在施工過?程中發(fā)生的?設計變更及?現場簽證進?入結算，作?為結算依據?。第二部?分：雙方一?般責任第?五條：甲方?代表1、?甲方駐施工?現場全權代?表姓名：_?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、甲方?代表易人提?前七天通知?乙方。第?六條：乙方?代表1、?乙方駐施工?現場全權代?表姓名：_?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、乙方?代表易人提?前七天通知?甲方。第?七條：甲方?工作1、?提供給乙方?所需施工水?、電源，保?證施工需要?。2、協?調各專業(yè)施?工配合問題?。第八條?：乙方工作?向甲方代?表提供進度?計劃，如發(fā)?生工程事故?，及時向甲?方代表和有?關部門報告?。凡屬乙方?責任事故一?切責任由乙?方承擔。?第三部門：?施工方案和?工期第九?條：進度計?劃1、在?開工前，乙?方根據其他?專業(yè)的進度?和甲方要求?的總進度，?擬定本工程?的進度計劃?和施工方案?。2、乙?方應接受甲?方代表對進?度的檢查和?監(jiān)督。第?十條：暫停?施工1、?因其他專業(yè)?影響或其它?原因，甲方?代表要求乙?停工，甲方?應在停工報?告上簽字并?順延工期。?2、停工?責任在乙方?，由乙方承?擔發(fā)生的費?用，工期不?予順延。?3、因不可?抗拒力及甲?、乙方以外?的原因，導?致工程停建?，使合同不?能繼續(xù)履行?，可解除合?同。第四?部分：質量?與驗收第?十一條：施?工中經檢驗?工程質量不?合格，由乙?方原因造成?的，乙方按?甲方代表、?(監(jiān)理單位?)的要求進?行返工、修?改，并承擔?費用。第?五部分：合?同價款與支?付第十二?條：工程價?款預付及工?程款支付?1、合同簽?定后，甲方?應將合同價?款的___?_%計人民?幣(大寫)?____元?于合同生?效之日起三?日內支付給?乙方，作為?工程預付款?。2、工?程款支付：?每月工程?進度按工程?量完成%付?給乙方。?3、略。?4、略。?第六部分：?材料設備供?應第十三?條：屬本工?程項目的所?有設備、材?料、供應均?由乙方負責?采購。材料?及設備均保?證質量，并?附有合格證?明，進場應?雙方驗收。?按要求辦齊?手續(xù)，無合?格證的不準?進場，有合?格證的材料?，如有乙方?提出異議時?，應進行復?驗。第七?部分：竣工?與結算、保?修第十四?條：竣工驗?收工程具?備驗收條件?，乙方向甲?方提出竣工?驗收報告。?由甲方組織?有關人員進?行驗收。?第十五條：?結算工程?決算，一個?月內甲方組?織造價公司?對竣工決算?審計經雙方?認可作為決?算。一個月?后甲方不予?審計，由乙?方所報的竣?工決算生效?，進入決算?。第十六?條：保修?工程竣工后?，自辦理驗?收手續(xù)之日?起，計算保?修期，乙方?保修期一年?。質保金為?工程價款的?____%?，期滿__?__周后付?給乙方。?第八部門：?其它第十?七條：合同?的生效與終?止1、本?合同簽訂后?自甲乙雙方?簽字并蓋章?之日起生效?，在竣工結?算(甲方付?款完畢)之?后，保修期?滿后，有關?保修條款終?止。2、?本合同未盡?事宜，經雙?方商定，補?充合同條款?與本合同具?有同等法律?效力。3?、爭議：雙?方約定，在?履行合同過?程中發(fā)生爭?議時。1?)、請甲、?乙雙方協商?調解。2?)、協商不?一致時，并?約定向工程?管理仲裁委?員會提請仲?裁或向人民?法院提起訴?訟。4、?合同份數?本合同一式?四份，正本?兩份，由甲?乙雙方各執(zhí)?一份。副本?兩份，由甲?乙雙方分送?有關部門備?案。發(fā)包?人：法人?代表：_?___年_?___月_?___日?承包人：?法人代表：?____?年____?月____?日建筑工?程裝修施工?合同范本（?二）發(fā)包?人：承包?人：經過?邀請招標，?發(fā)包人確定?所有空填全?為陽光海岸?別墅項目路?基工程施工?單位。依照?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?及其他相關?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實守信的原?則，雙方就?本工程施工?事項協商一?致，訂立本?合同，共同?遵照執(zhí)行。?一、工程?項目1.?1工程名稱?：____?_____?_道路工程?1.2工?程地點：位?于上海市奉?賢區(qū)，莘奉?金公路以西?，團結塘路?以南，金匯?塘路以北地?塊1.3?承包范圍：?總平面圖中?標段所示道?路路基工程?(包括素土?夯實、碎石?壓實、路基?排水溝)?1.4承包?方式：包工?包料、包質?量、包工期?、包安全、?包文明施工?及驗收通過?。1.5?合同價款：?合同總價(?暫定)元單?價(綜合單?價包干)?大寫元1?.8質量標?準：合格。?1.9工?期：工程?總日歷工期?天。具體開?工日期以招?標單位書面?通知為準。?二.技術?標準及圖紙?2.1圖?紙2.1?發(fā)包人提供?：2.2?技術標準：?2.2.?1執(zhí)行《工?程施工質量?驗收規(guī)范》?及現行國家?、上海市相?關技術標準?、規(guī)范;?2.2.2?質量評定執(zhí)?行相關質量?檢驗評定標?準。所有?材料必須有?出廠證明質?量保證書、?合格證及檢?驗報告。?三.雙方權?利和義務?3.1發(fā)包?人的權利和?義務3.?1.1發(fā)包?人委派的業(yè)?主代表：?姓名：職務?：3.1?.2監(jiān)理單?位及委派的?工程師：?監(jiān)理單位：?姓名：職?務：職權?：對施工階?段質量、進?度以及現場?工程量簽證?進行監(jiān)理與?控制、參與?工程竣工驗?收以及保修?階段的相關?工作。3?.1.3發(fā)?包人主要工?作：3.?1.3.1?負責場地三?通一平;?3.1.3?.2確定水?準點與坐標?控制點，以?書面形式交?給承包人并?進行現場交?驗;3.?1.3.3?提供地下管?線布置圖、?有關隱蔽障?礙物資料;?3.1.?3.4負責?組織承包人?和設計單位?及有關部門?參加施工圖?紙會審工作?，并作好各?方簽署的交?底會審紀要?;3.1?.3.5進?行工程協調?、管理、驗?收與及時安?排下道工序?;3.1?.3.6按?合同約定支?付工程款。?3.2承?包人的權利?和義務3?.2.1項?目經理姓?名：職務：?項目經理?代表承包人?就此工程項?目全權對發(fā)?包人負責。?3.2.?2承包人主?要工作：?3.___?_本合同簽?訂后收到發(fā)?包方通知2?天內，承包?人進場完成?施工準備。?3.2.?2.2嚴格?按照發(fā)包人?提供的施工?圖進行施工?，不得擅自?更改設計要?求及工程內?容。3.?2.2.3?負責編制施?工組織計劃?、工程進度?計劃、用電?計劃，并報?送發(fā)包人及?監(jiān)理單位審?核批準;?3.2.2?.4負責本?工程施工范?圍內的施工?安全工作。?承包人應按?有關規(guī)定嚴?格實施安全?防護措施，?承擔由于自?身安全措施?不當造成事?故的責任和?因此發(fā)生的?費用;3?.2.2.?5做好現場?設備、材料?的照管工作?。做好現場?施工記錄，?配合發(fā)包人?和監(jiān)理單位?進行質量檢?查;3.?2.2.6?工程竣工驗?收后___?_周內向工?程施工總承?包單位提供?肆套竣工圖?及竣工資料?;3.2?.2.7發(fā)?包人在招標?文件中提出?的，承包人?在投標文件?中認可且與?本合同不矛?盾的其他工?作。3.?2.2.8?負責所施工?工程的驗收?通過，并保?證相關部門?的開通。?四、工程價?款A、本?工程采用綜?合單價方式?，此價格涵?蓋了完成該?工程項目所?需的包括所?有土建安裝?費用、質檢?費用、水電?費、管理費?、利潤、稅?金、勞務、?監(jiān)督、趕工?措施費、開?辦費、機械?進出場費、?安全文明施?工以及為完?成合同約定?工作的其他?一切費用。?該單價在合?同實施期間?保持不變，?不受市場價?格及政策性?價格的調整?而增減。?B.設計變?更所增加的?費用，有合?同單價的按?合同單價，?沒有合同單?價的根據上?海市93土?建定額再結?合上海市有?關文件進行?編制,如9?3土建定額?中沒有的子?項，可套用?市政定額中?相應的子項?，費率按9?3土建定額?四類下浮計?取.設計變?更中所增加?的材料：報?價書中有的?按報價書，?報價書中沒?有的承包人?應報所需材?料的名稱、?品牌、規(guī)格?型號、等級?、產地、價?格，經發(fā)包?人審定后方?可使用，并?作為結算依?據。D.?工程報價單?詳附件，工?程量按實結?算E.結?算審計承包?人付費執(zhí)行?采用滬建建?(____?)____?號，滬價費?(____?)____?號文《工程?造價審核收?費標準》，?由發(fā)包人代?扣代付五?、工程價款?的支付5?.1工程完?工經甲方、?監(jiān)理驗收合?格后，甲方?向乙方支付?至合同總價?的__%;?5.2工?程結算后，?支付至工程?結算總價的?____%?，其余__?_%的質量?保證金，待?質量保期滿?一年后支付?，如保修期?內由于承包?單位原因產?生的質量問?題，由承包?單位免費維?修，如承包?單位___?_天內不到?，由發(fā)包人?處理，所發(fā)?生費用加_?___%的?管理費由承?包人承擔;?六.安全?文明施工?6.1承包?人應按建設?總承包單位?工程施工現?場管理規(guī)定?及發(fā)包人統?一管理制度?的規(guī)定，精?心組織、文?明安全施工?;發(fā)包人、?總承包單位?對承包人任?何違反現場?管理制度的?行為均有權?予以制止，?直至罰款和?解除合同。?6.2承?包人在施工?過程中發(fā)生?的一切安全?事故、質量?事故均由承?包人自行負?責并承擔相?應的經濟責?任、法律責?任及相應的?一切經濟賠?償。七.?竣工驗收?7.1承包?人在工程具?備竣工驗收?條件前__?__小時通?知發(fā)包人組?織竣工驗收?。發(fā)包人在?收到通知后?及時組織有?關單位進行?驗收，并在?驗收后__?__天內給?予認可或提?出整改意見?。承包人按?要求整改，?并承擔自身?原因造成整?改的費用。?7.2承?包人在通過?竣工驗收合?格后___?_天內向發(fā)?包人提供符?合上海市城?市建設檔案?管理要求的?竣工資料肆?套?？⒐べY?料包括文字?資料、竣工?圖、工程照?片，并提供?相應的電子?文檔資料。?八.違約?責任8.?1發(fā)包人違?約：8.?1.1因發(fā)?包人原因和?不可抗拒原?因造成工期?延誤，工期?順延，費用?不計。8?.2承包人?違約：8?.2.1因?承包人原因?，未按本合?同第___?_條所示工?期按時竣工?，每延誤一?天，承包人?按____?元/天向發(fā)?包人支付逾?期違約金，?并承擔由此?給發(fā)包人帶?來的全部損?失。8.?2.2因承?包人原因工?程質量達不?到本合同約?定的質量標?準，由承包?人無條件進?行返工、整?改、修復或?采取其它補?救措施達到?合同質量標?準，所產生?的費用包括?重新檢測所?需費用均由?承包人自行?負責，并且?向發(fā)包人賠?償本工程項?目總造價的?____%?的違約金。?如因承包人?工程質量不?符合要求，?發(fā)包人、總?承包單位提?出整改要求?后____?天內承包人?仍未予以完?善的，發(fā)包?人、總承包?單位有權另?行安排單位?完成相應整?改工作，由?此發(fā)生的費?用及損失均?由承包人承?擔。8.?2.3承包?人在施工過?程中弄虛作?假，采用不?合格工程材?料的，除責?令返工并賠?償損失外，?每發(fā)現一次?罰款___?_元。8?.2.4如?施工完畢后?，未能通過?相關部門的?驗收及開通?，招標方將?不予以支付?剩余的工程?款，直到驗?收合格并開?通后，發(fā)包?人無息支付?。九、爭?議9.1?在履行合同?過程中產生?爭議時，雙?方首先本著?友好態(tài)度協?商解決;若?協商不成，?可向上海仲?裁委員會仲?裁。十、?合同生效與?終止__?__本合同?經雙方法定?代表人或其?委托代理人?簽字且加蓋?法人公章后?生效;1?0.2合同?訂立時間：?____年?____月?____日?;合同訂?立地點：上?海市。1?0.3發(fā)包?人、承包人?履行合同全?部義務，承?包人向發(fā)包?人交付竣工?工程后，竣?工結算價款?支付完畢，?本合同即告?終止。十?一、合同附?件11.?1投標文件?11.2?招標文件?11.3道?路平面圖及?標段劃分圖?11.4?報價書十?三、合同份?數___?_本合同正?本貳份，雙?方各執(zhí)壹份?，具有同等?法律效力;?13.2?副本陸份，?雙方各執(zhí)叁?份。本合?同其它未盡?事宜雙方可?另行簽訂補?充協議明確?。建筑工?程裝修施工?合同范本（?三）甲方?：乙方：?按照《中?華人民共和?國經濟合同?法》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》的規(guī)定?，結合本工?程具體情況?，雙方達成?如下協議。?第一條?工程概況?1.1工程?名稱：__?__工程?1.2工程?地點：__?__區(qū)__?__路__?__號1?.3工程范?圍：包工包?料1.4?工期：本工?程自雙方確?認的___?_年___?_月___?_日為開工?日期，__?__年__?__月__?__日前完?成全部裝修?施工項目。?1.5工?程質量：符?合國家質量?評定的合格?標準。1?.6合同暫?定價款（人?民幣大寫）?按實際工程?結算。第?二條甲方?工作2.?1開工前三?天，向乙方?提供經確認?的施工圖紙?或做法說明?3份，并向?乙方進行現?場交底。向?乙方提供施?工所需的水?、電、氣及?電訊等設備?，并說明使?用注意事項?。2.2?指派___?_為甲方駐?工地代表，?負責合同履?行。對工程?質量、進度?進行監(jiān)督檢?查，辦理驗?收、變更、?登記手續(xù)。?所有的現場?簽證單必須?經公司蓋章?后有效。?第三條乙?方工作3?.1不得未?經甲方同意?而轉包工程?。指派__?__為乙方?駐工地代表?，負責合同?履行。按要?求組織施工?，按期完成?施工任務，?解決由乙方?負責的各項?事宜。3?.2對房屋?中所滯留的?家具、陳設?、電器等采?取保護措施?。3.3?協調有關部?門做好現場?保衛(wèi)、消防?、垃圾處理?等工作。?3.4參加?甲方組織的?施工圖紙或?作法說明的?現場交底，?擬定施工方?案和進度計?劃，交甲方?審定。3?.5開工_?___日內?向甲方申報?工程進度計?劃書。3?.6辦理在?該地點施工?所涉及的各?種申請、審?批等手續(xù)。?工程所需報?審表需要甲?方蓋公章，?甲方協助乙?方報驗。?3.7嚴格?執(zhí)行國家制?定的施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程、防?火安全規(guī)定?，環(huán)境保護?規(guī)定等。嚴?格按照圖紙?或作法說明?進行合理施?工，做好各?項質量檢查?記錄，并每?周交與甲方?駐工地代表?一份。3?.8遵守國?家或地方政?府及有關部?門對施工現?場管理的規(guī)?定，妥善保?護好施工現?場周圍建筑?物、設備管?線、古樹名?木不受損壞?。做好施工?現場保衛(wèi)和?垃圾清理等?工作，服從?甲方監(jiān)理的?管理，處理?好由于施工?帶來的擾民?問題及與周?圍單位（住?戶）的關系?。3.9?施工中未經?甲方同意或?有關部門批?準，不得隨?意拆改原建?筑物結構及?各種設備管?線。3.?10工程竣?工未移交甲?方之前，負?責對現場的?一切設施和?工程成品進?行保護。保?護期間發(fā)生?損壞，承包?人自費予以?修復，并承?擔由此引起?的其他責任?。3.1?1工程施工?時施工人員?應按要求佩?帶施工牌。?第四條?關于工期的?約定4.?1甲方要求?比合同約定?的工期提前?竣工時，應?征得乙方同?意，并支付?乙方因趕工?采取的措施?費用。4?.2因甲方?提供的材料?所造成停工?待料，損失?由甲方負責?，工期順延?。4.3?因乙方責任?，不能按期?開工或中途?無故停工，?影響工期，?工期不順延?。4.4?因設計變更?或非乙方原?因造成的停?電、停水、?停氣及不可?抗力因素影?響，導致停?工8小時以?上（一周內?累計計算）?，工期相應?順延。4?.5乙方任?何原因的工?期及工程進?度的變更，?均與甲方書?面約定。?第五條關?于工程質量?及驗收的約?定5.1?本工程以施?工圖紙、作?法說明、設?計變更和《?建筑裝飾工?程施工及驗?收規(guī)范》?（JGJ_?___91?）《建筑安?裝工程質量?檢驗評定統?一標準）（?JBG30?0____?98）等國?家制訂的施?工及驗收規(guī)?范為質量評?定驗收標準?。5.2?本工程質量?應達到國家?質量評定合?格標準。甲?方要求部分?或全部工程?項目達到優(yōu)?良標準時，?應向乙方支?付由此增加?的費用。?5.3由于?甲方提供的?材料、設備?質量不合格?而影響工程?質量，其返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?5.4由于?乙方原因造?成質量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?順延。5?.5竣工驗?收5.5?.15.?5.2當乙?方認為本工?程已竣工可?交付使用時?，須提交“?竣工驗收報?告”給甲方?。甲方須在?收到竣工驗?收報告后日?內組織竣工?驗收，并在?驗收后天內?給予認可或?提出修改意?見。承包人?須按要求進?行修改并承?擔由自身原?因造成的修?改費用。?5.5.3?甲方驗收合?格后須向乙?方發(fā)出“竣?工證書”說?明正式竣工?日。工程竣?工驗收通過?，承包人送?交竣工驗收?報告的日期?為實際竣工?日期。工程?按發(fā)包人要?求修改后通?過竣工驗收?的，實際竣?工日期為承?包人修改后?提請發(fā)包人?驗收的日期?。5.5?.4乙方須?在竣工后日?內提交竣工?圖給甲方自?用，并按國?家規(guī)定提交?竣工資料歸?檔。5.?65.6?.1工程移?交本工程竣?工驗收合格?后，由雙方?負責人共同?洽談交接，?辦理移交手?續(xù)。如乙方?不能按期交?付，應按逾?期竣工處理?，并不得因?有經濟糾紛?而拒絕交付?。乙方實際?竣工日期超?出合同約定?的，則視為?違約。5?.6.2工?程移交后，?由甲方負責?管理。第?六條關于?工程價款及?結算的約定?6.1雙?方商定本合?同價款采用?：維修工程?按合同報價?書的造價。?6.2承?包人在簽訂?本合同前對?本工程的全?部招標文件?、設計圖紙?、技術要求?及說明、質?量要求、合?同條件、現?場條件及周?圍環(huán)境、承?建風險、現?場管理要求?等已詳細并?完全明了，?在合同價款?中已予以充?分考慮。?6.3合同?價款（總價?或單價）中?已包括了承?包人為完成?承建和質量?保修責任的?人員、材?料、機械、?運輸包裝、?施工技術及?措施、管理?、安全文明?施工等可能?發(fā)生的一切?費用以及利?潤等。承包?人承諾如有?錯漏，概由?承包人負責?。承包人在?現場使用的?水電費、總?包管理及配?合費用已包?含在合同價?款中。6?.4除合同?另有約定外?，按照國家?現行稅法和?有關部門現?行規(guī)定，承?包人或其分?包人需繳納?的一切稅金?和費用，均?已包含在合?同價款中。?6.5合?同價款以充?分考慮了合?同執(zhí)行期間?任何人工、?材料、設備?、機械價格?漲跌的可能?和相關因?素，承包人?承諾市場風?險完全由其?承擔。6?.6合同生?效后，在乙?方施工按雙?方約定的工?期及工程質?量的前提下?，甲方按下?列程序支付?工程款：?a）結構工?程全部完工?驗收后，按?合同造價付?至___%?.工程全部?完工驗收后?四個月，按?決算價付至?總工程款的?___%.?c）該工?程保修期為?一年，按工?程全部完工?交付使用日?期開始計算?時間，決算?總價的__?_%作為保?修押金保修?期滿后結清?。如保修期?間不能按時?維修，則延?誤一天扣除?保修金的_?__%，甲?方自己購買?更換材料的?費用從保修?押金中扣除?。第七條?關于材料?供應的約定?7.1凡?由乙方采購?的材料、設?備，如不符?合質量要求?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。若已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負?責。第八?條有關安?全生產和防?火的約定?8.1甲方?提供的施工?圖紙或作法?說明，應符?合《中華人?民共和國消?防條例》和?有關防火設?計規(guī)范。?8.2乙方?在施工期間?應嚴格遵守?《建筑安裝?工程安全技?術規(guī)程》、?《建筑安裝?工人安全操?作規(guī)程》、?《中華人民?共和國消防?條例》和其?他相關的法?規(guī)、規(guī)范。?8.3由?于甲方確認?的圖紙或作?法說明，違?反有關安全?操作規(guī)程、?消防條例和?防火設計規(guī)?范，乙方應?提供異議并?通知甲方修?改。8.?4乙方必須?為從事危險?作業(yè)的職工?辦理意外傷?害保險，并?為施工場地?內乙方人員?生命財產和?施工機械設?備辦理保險?。8.5?除因甲方故?意或非法行?為所造成的?之外，甲方?毋需承擔乙?方或第三人?的一切財產?損失或人員?傷亡的風險?責任。8?.6由于乙?方在施工生?產過程中違?反有關安全?操作規(guī)程、?消防條例，?導致發(fā)生安?全或火災事?故，乙方應?承擔由此引?發(fā)的一切經?濟損失。?8.7由于?乙方施工造?成安全事故?及勞資糾紛?原因，與甲?方無關。但?若因此給乙?方造成損失?的，由乙方?負責全部賠?償。第九?條獎勵與?違反責任?9.1由于?甲方原因導?致延期開工?或中途停工?，甲方應酌?情補償乙方?因停工、窩?工造成的損?失。9.?2由于乙方?原因，逾期?竣工，每逾?期一天，乙?方支付甲方?___元違?約金。9?.3乙方應?妥善保護甲?方