經(jīng)典抵押借款的合同范本（7篇）

經(jīng)典抵押借?款的合同范?本抵押人?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____抵?押權人(以?下簡稱乙方?)：___?_____?__甲方向?乙方借款,?雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意,?甲方以其所?有的財產(chǎn)(?以下簡稱甲?方抵押物)?,作為借款?抵押物抵押?給乙方,由?乙方提供雙?方商定的借?款額給甲方?，關于抵?押借款的合?同范本。?就有關事項?訂立如下協(xié)?議：1、?抵押物事項?：1)、房?屋所有權證?：潭房權字?第____?號房屋共有?權證：潭房?共字第__?__號土地?使用權證：?潭字第__?__號2)?、名稱：3?)、座落：?4)、建筑?面積：m2?;用地面積?：m25)?、抵押房地?產(chǎn)價值：?2、抵押范?圍：3、?借款金額：?元人民幣(?￥)。4、?借款期限：?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?5、借款?種類：6?、借款用途?：7、甲?方以位于自?有財產(chǎn)做抵?押,向乙方?提供擔保,?并于本合同?簽訂后,到?建陽市房地?產(chǎn)管理處辦?理抵押登記?手續(xù)(即辦?理房屋他項?權利證)。?乙方將在他?項權利辦妥?后天內(nèi)將全?部資金付給?甲方。8?、借款利率?：9、還?款方式：?10、抵押?期限自本合?同生效之日?起至甲方履?行完畢本合?同止。1?1、簽訂本?合同后,甲?方未經(jīng)乙方?同意不得將?抵押物出租?、出售、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他方?式處分。抵?押期間抵押?物不受甲方?破產(chǎn)、資產(chǎn)?分割、轉(zhuǎn)讓?等影響,如?乙方發(fā)現(xiàn)甲?方有違反本?條款的情節(jié)?,將處置抵?押物，1?2、違約責?任1)、?乙方如因本?身責任不按?合同規(guī)定支?付貸款,給?甲方造成經(jīng)?濟上的損失?,乙方應負?責違約責任?。2)、?甲方如未按?合同規(guī)定歸?還借款,乙?方有權向有?管轄權的人?民法院申請?拍賣抵押物?,用于抵償?借款本息,?若有不足抵?償部分,乙?方仍有權向?甲方追償。?直至甲方還?清乙方全部?貸款本息為?止。13?、雙方認為?需要約定的?其他事項。?14、本?合同一式三?份,甲方持?一份、乙方?執(zhí)一份,房?管處留存一?份。甲方?：乙方：?簽約時間?：____?年____?月____?日經(jīng)典抵?押借款的合?同范本（二?）編號：?甲方：(?債權人、抵?押權人、)?：身份證號?碼：乙方?：(債務人?、抵押人)?：身份證號?碼：乙方?向甲方申請?借款。雙方?經(jīng)協(xié)商一致?同意，乙方?以其所有的?房產(chǎn)(以下?簡稱甲方抵?押物)，作?為借款抵押?物抵押給甲?方，由甲方?提供雙方商?定的借款額?給乙方。根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國擔保法?》、《城市?房地產(chǎn)抵押?管理辦法》?等法律法規(guī)?的規(guī)定，雙?方本著平等?自愿、誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成本?合同，并保?證共同遵守?執(zhí)行。第?一條、乙?方向甲方借?款金額為人?民幣元整(?￥)。第?二條、借?款期限：自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。如?實際放款日?與該日期不?符，以實際?借款日期為?準。乙方收?到借款后應?當出具借據(jù)?，乙方所出?具的借據(jù)為?本合同的附?件，與本合?同具有同等?法律效力。?第三條?借款的償還?：1、還?款方式的選?擇：【__?__】利息?按月結清，?月初支付當?月利息，本?金在借款到?期日結清。?【____?】在借款到?期日一次性?結清本金和?利息。2?、乙方在清?償借款后甲?方應當歸還?乙方先前所?出具的借據(jù)?。3、如?推遲歸還借?款，乙方應?當按日支付?滯納金千分?之三.第?四條本合?同的相關費?用(包括抵?押登記、評?估費等)均?由乙方負責?。第五條?：乙方將其?名下的位于?的房屋(以?下簡稱該房?屋)的全部?價值/剩余?價值作為本?合同項下的?借款向甲方?提供抵押擔?保，該房屋?產(chǎn)權證號為?：____?_____?_，面積：?平方米，房?產(chǎn)價值/剩?余價值為：?元人民幣。?第六條：?本抵押擔保?的主債權數(shù)?額為：元人?民幣。抵押?期限自抵押?登記之日起?至主債務履?行完畢止。?第七條：?本抵押所擔?保的主債權?范圍包括：?本合同項下?的借款本金?、利息(包?括約定利息?、罰息)違?約金、損害?賠償金、甲?方實現(xiàn)借款?合同項下債?權及抵押權?的費用(包?括但不限于?律師費、訴?訟費、執(zhí)行?費、公證費?)和所有其?他應付款項?。第八條?：抵押期間?，未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得出?租、變賣、?贈與抵押物?，或以其他?任何方式處?分抵押物。?抵押期間抵?押物不受乙?方資產(chǎn)分割?、轉(zhuǎn)讓等影?響，如甲方?發(fā)現(xiàn)乙方有?違反本條款?的情節(jié)，將?處置抵押物?。第九條?、違約責?任(1)?、乙方如未?按合同規(guī)定?歸還借款，?甲方有權向?有管轄權的?人民法院申?請拍賣抵押?物，用于抵?償借款本息?，若有不足?抵償部分，?甲方仍有權?向乙方追償?。直至乙方?還清甲方全?部貸款本息?為止。第?十條：其他?條款：第?十一條本?合同一式_?___份，?甲乙雙份各?執(zhí)一份，抵?押登記機關?份，本合同?自甲乙雙方?簽章之后生?效。甲方?(簽章)：?電話乙方?(簽章)：?電話合同?簽署日期：?____年?____月?____日?經(jīng)典抵押?借款的合同?范本（三）?甲方(賣?方)：立?契約人乙?方(買方)?：附記人?中介機構：?甲、乙雙?方遵循平等?自愿和誠實?信用原則，?經(jīng)協(xié)商一致?，就下列房?屋買賣事項?訂立本契約?。第一條?甲方自愿?將其法官物?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(一)?坐落于，建?筑面積__?__平方米?;(二)?出售房屋的?所有權權證?號為，丘號?為(三)?房屋平面圖?及其四至范?圍見附件一?;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關權益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。第?二條甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條乙方在?____年?____月?____日?前付給甲方?定金(幣種?人民幣)(?大寫)__?__元，(?小寫)￥元?上述定金?在乙方最后?一次付款時?充抵房款或?在時由甲方?退還乙方。?第四條?該房屋房價?款為(幣種?人民幣)：?(大寫)，?(小寫)￥?元房價款的?支付方式和?支付時間為?：1、_?___年_?___月_?___日前?現(xiàn)金支付房?款元(￥)?2、乙方?領取房屋所?有證時現(xiàn)金?支付余款元?(￥)乙?方未按規(guī)定?支付房價款?的，則按下?列約定承擔?違約責任：?乙方逾期?支付房價款?的，每逾期?一天，按應?付到期房價?款的萬分之?支付違約金?.乙方逾?期支付房價?款超過天，?且所欠應付?到期房價款?超過元的，?甲方有權解?除本契約。?甲方在解除?契約后天內(nèi)?將已收房價?款退還乙方?，所收定金?不予退還;?并有權要求?乙方支付占?總房價款百?分之的違約?金。第五?條甲、乙?雙方定于_?___年_?___月_?___日時?正式交付該?房屋;甲方?應在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?雙方定于?____年?____月?____日?前向有關部?門申請辦理?相關附屬設?施和相關權?益的更名手?續(xù)。甲方?應在房屋產(chǎn)?權過戶前將?其落戶于該?房屋的戶籍?關系遷出。?甲方未按?規(guī)定履行以?上業(yè)務的，?則按下列約?定承擔違約?責任：甲?方逾期交付?房屋的，每?逾期一天，?按總房價款?的萬分之支?付違約金。?甲方交付?房屋的附屬?設施或裝飾?裝修不符合?約定的，按?不符部分的?約定價值評?估價值市場?價格承擔賠?償責任。?甲方逾期交?付房屋超過?天的，乙方?有權解除本?契約。甲方?應在乙方解?除契約后天?內(nèi)將已收房?款和雙倍定?金返還乙方?，并按總房?價款的百分?之支付違約?金。第六?條甲、乙?雙方確定，?雖然房屋所?有權未作記?載，但依法?對該房屋享?有共有權的?權利人均已?書面同意將?該房屋出售?給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，在本契?約生效后日?內(nèi)共同向房?屋權屬登記?機關申請辦?理房屋所有?權轉(zhuǎn)移登記?;并在乙方?領取《房屋?所有證》后?，按有關規(guī)?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?所有權證》?后，按有關?規(guī)定向土地?管理部門申?請辦理該房?屋土地使用?權變更手續(xù)?。該房屋?土地使用權?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：該?房屋土地使?用權為出讓?取得，其土?地使用權證?證載權利和?相關出讓合?同的權利、?義務一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該房屋土?地使用權為?劃撥取得，?根據(jù)有關規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益;雙?方約定，該?費用由甲方?承擔乙方承?擔。除本?條第二款?已有約定外?，辦理以上?手續(xù)應當繳?納的稅費，?由甲、乙雙?方按國家規(guī)?定各自承擔?甲方承擔乙?方承擔。?第八條甲?、乙雙方向?房屋權屬登?記機關申請?所有權轉(zhuǎn)移?登記，登記?機關準予登?記的，則雙?方提出申請?的時間為該?房屋權利轉(zhuǎn)?移時間第?九條該房?屋毀損、滅?失的風險自?房屋正式交?付之日權利?轉(zhuǎn)移之日起?轉(zhuǎn)移給乙方?。第十條?該房屋正?式交付時，?物業(yè)管理、?水、點、燃?氣、有線電?視、通訊等?相關雜費，?按下列約定?處理：甲?方結清已發(fā)?生的費用，?甲方已經(jīng)預?繳的費用，?其權益由乙?方享有，雙?方不再另行?結算。第?十一條本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十二?條本契約?自甲乙雙方?簽定之日自?之日起生效?。第十三?條甲、乙?雙方在履行?本契約中若?發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，提交_?___仲裁?委員會仲裁?依法向人民?法院起訴。?第十四條?本契約一?式伍份。其?中甲方留置?貳份，乙方?留執(zhí)貳份，?為申請房屋?所有權轉(zhuǎn)移?登記提交房?屋權屬登記?機關一份。?第十五條?甲、乙雙?方約定補充?條款如下：?附件一房?屋平面圖和?四至范圍?附件二租賃?、抵押、相?鄰等關系及?其處理辦法?1、房屋?出賣前已出?租給，甲方?負責在房屋?交付前解除?租賃關系，?有關責任和?費用由甲方?承擔。2?、房屋出賣?前已設定抵?押權，擔保?債務貳拾萬?元。甲方負?責在乙方支?付第一期房?款前解除抵?押，并注銷?相應的抵押?登記，有關?責任和費用?由甲方承擔?。該房屋自?權利轉(zhuǎn)移之?日起___?_月內(nèi)被依?法拆遷的(?拆遷時間以?乙方搬遷時?間為準)，?雙方按下列?約定處理：?甲方須在乙?方搬遷后_?___日內(nèi)?賠償乙方人?民幣___?_元。附?件三室內(nèi)附?屬設施和裝?修情況(?一)附屬設?施1、水?市政提供，?戶外獨立水?表2、電?KW，戶外?磁卡電表?3、燃氣管?道煤氣4?、有線電視?____市?有線電視網(wǎng)?5、通訊?____電?信固定電話?一部，寬帶?到戶6、?其他單元可?視對講門禁?，緊急求救?(小區(qū)物管?)等(二?)裝修情況?：甲方(?簽章)：_?_____?____????乙方?(簽章)：?_____?_____?證照/身?份證號碼：?證號/身份?證號碼：?地址：__?_____?___???????地址?：____?_____?_聯(lián)系電?話：___?_____?__?????聯(lián)?系電話：_?_____?____簽?約日期：_?_____?____??????簽約日期?：____?_____?_經(jīng)典抵?押借款的合?同范本（四?）合同號?：____?_____?_(___?_)抵借字?第____?號貸款人?(抵押權人?)：___?_____?__銀行?借款人：_?_____?____?抵押人：_?_____?____?經(jīng)貸款人、?借款人、抵?押人協(xié)商一?致、根據(jù)國?家有關法律?、法規(guī)、規(guī)?章的規(guī)定，?簽訂本合同?。第一條?借款金額?、種類與用?途：貸款人?同意向借款?人發(fā)放貸款?人民幣(大?寫)___?_，借款種?類為___?_，借款用?途為___?_。第二?條借款期?限：本合同?借款期限為?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。實?際放款日期?與上述約定?不一致的，?以借款借據(jù)?為準。第?三條借款?利率：本合?同借款利率?為月利率_?___‰。?若遇中國人?民銀行基準?貸款利率調(diào)?整，借款期?限在一年(?含)以下的?，本合同所?約定利率不?變;借款期?限超過一年?的，則利率?根據(jù)中國人?民銀行利率?政策調(diào)整而?作相應的調(diào)?整，且貸款?人不再另行?通知借款人?和抵押人。?第四條?還款方式：?本合同約定?還款方式為?按____?(月、季或?年)付息，?每____?(月、季末?月或年末月?)的___?_日為結息?日，次日為?付息日，逾?期付息視為?違約。本金?到還款期限?屆滿時一次?性歸還，利?隨本清。但?如借款借據(jù)?特別約定了?當筆貨款還?款方式的，?則當筆貸款?的還款方式?依此約定。?第五條?抵押人自愿?以有完全處?分權的財產(chǎn)?(見附件1?《抵押物清?單》)作為?抵押物，為?本合同貸款?人的債權提?供抵押擔保?。同時特別?約定如下：?(一)抵?押擔保的范?圍包括本金?、利息(包?括罰息、復?息等)、違?約金、損害?賠償金和實?現(xiàn)債權的費?用。實現(xiàn)債?權的費用包?括律師代理?費、催討差?旅費和其他?合理費用。?(二)抵?押效力及于?抵押物之從?物、從權利?、孳息及賠?償金、保險?金等物上權?利。如抵押?權人要求抵?押人辦理抵?押物保險，?則抵押人須?為抵押物辦?理足額的保?險。在抵押?關系存續(xù)期?間，貸款人?為該保險的?第一受益人?。抵押人應?將抵押物權?利憑證及保?險單等交由?貸款人保存?;抵押人授?權貸款人代?為抵押人辦?理全部保險?理賠手續(xù)，?并確認如貸?款人出示本?合同條款于?保險公司或?第三人即足?見貸款人有?特別代理權?;若抵押物?發(fā)生保險責?任內(nèi)的損失?時，抵押人?應將所得保?險理賠款提?前償還相應?貸款本息或?交由貸款人?進行提存。?若抵押物發(fā)?生毀損，抵?押效力及于?抵押物殘值?或修復后之?抵押物全部?價值。抵押?物價值價減?少時，借款?人應在三十?日內(nèi)向貸款?人提供與減?少價值相當?的抵押物或?其他有效擔?保。(三?)貸款人依?法轉(zhuǎn)讓債權?，抵押人仍?應以抵押物?承擔抵押擔?保責任。?(四)抵押?登記手續(xù)由?抵押人負責?辦理，貸款?人應密切配?合抵押人辦?理抵押登記?手續(xù)。(?五)本合同?主合同若無?效，但抵押?條款仍有效?，且抵押人?同意對貸款?人在主合同?無效情況下?的一切債權?(權利)仍?按本合同有?關抵押條款?的約定承擔?擔保責任。?(六)本?合同貸款人?債權如另設?有人的擔保?或物的擔保?，則抵押人?仍以全部抵?押物價值作?為貸款人債?權的擔保。?(七)如?抵押物被司?法機關查封?、扣押或采?取其他保全?措施的，抵?押人必須及?時告知抵押?權人。如抵?押人不及時?告知而使抵?押權人遭受?損失的，抵?押人應負全?部賠償責任?。第六條?貸款展期?：借款人若?需延長借款?期限，應在?借款到期日?前以書面方?式向貸款人?提出申請。?經(jīng)貸款人和?抵押人同意?后，由貸款?人，借款人?和抵押人另?行簽訂展期?還款協(xié)議。?抵押人承諾?對展期后的?貸款繼續(xù)以?本合同所涉?抵押物承擔?抵押擔保責?任，并由借?款人、抵押?人根據(jù)展期?還款協(xié)議辦?理抵押物抵?押登記相應?手續(xù)，貸款?人予以配合?。貸款展期?后，其利率?按累計期限?的現(xiàn)行利率?檔次確定。?第七條?違約責任?(一)借款?人違約及其?違約責任：?1、不按?期歸還貸款?本金(含展?期)，從逾?期之日起按?約定利率加?收____?℅的罰息利?率計收罰息?。2、不?按期償付貸?款利息，按?罰息利率計?收復息。?3、不按合?同約定使用?貸款，對擠?占挪用的貸?款在挪用期?間按約定利?率加收__?__℅的罰?息利率計收?罰息。4?、借款人提?前歸還貸款?，須經(jīng)貸款?人同意;貸?款人對提前?歸還的貸款?有權按本合?同約定期限?、利率向借?款人收取利?息，但如征?得貸款人同?意，可按本?合同約定的?利率和實際?天數(shù)計收利?息。5、?借款人發(fā)生?如下情形之?一的，貸款?人有權停止?本合同尚未?發(fā)放的貸款?、提前收回?未到期貸款?和提前處置?抵押物清償?貸款：(?1)不按期?償還貸款本?金或不按期?支付利息或?不按借款借?據(jù)特別約定?的還款方式?歸還貸款本?息的;(?2)不按約?定的貸款用?途使用貸款?的;(3?)不接受或?不配合貸款?人對其貸款?使用情況的?查詢或監(jiān)管?的;(4?)未按期歸?還貸款人其?他貸款或未?按期清償其?他任何金融?機構或第三?人到期債務?的;(5?)借款人、?借款人之法?定代表人、?股東、高級?管理人員等?參與重大賭?博、吸毒等?違紀違法行?為的;(?6)財產(chǎn)遭?受哄搶等事?件的;(?7)卷入重?大不利訴訟?的;(8?)被行政機?關處以重大?行政處罰的?;(9)?因經(jīng)營不善?而停產(chǎn)歇業(yè)?的;(1?0)隱瞞企?業(yè)財務狀況?、經(jīng)營狀況?或抽選資金?(本)的;?(11)?未征得貸款?人書面同意?而實行承包?、租賃、合?資、兼并、?分立、轉(zhuǎn)贈?、股份制改?造或減少注?冊資本等的?;(12?)變更企業(yè)?名稱、法定?代表人、股?東、住所地?或經(jīng)營范圍?等工商登記?事項，未在?變更一個月?前書面告知?貸款人的;?(13)?發(fā)生偷(逃?)稅、被責?令停業(yè)整頓?或被吊銷(?撤銷)營業(yè)?執(zhí)照的;(?14)發(fā)生?其他嚴重影?響償還貸款?能力或失去?信用情形的?。(二)?貸款人違約?及其違約責?任貸款人?未依約向貸?款人提供貸?款的，應向?借款人承擔?下列責任：?1、按違?約金額、逾?期罰息利率?和違約天數(shù)?向借款人支?付違約金;?2、向借?款人賠償超?過違約金部?分的直接損?失(間接損?失和可得利?益不在賠償?范圍)。?第八條合?同的成立、?生效與解除?：本合同自?各方簽字(?蓋章)之日?起成立;自?抵押登記辦?妥之日起生?效;若在本?合同成立之?日起三十日?內(nèi)，抵押人?未辦妥抵押?登記手續(xù)的?，貸款人有?權解除本合?同。第九?條合同的?履行(一?)借款人應?在本行(社?)開設賬戶?，貸款人將?貸款劃入該?賬戶時即視?為履行了發(fā)?放貸款之義?務。相關?法律知識?____土?地抵押借款?契約書經(jīng)?典抵押借款?的合同范本?（五）最?高額抵押借?款合同(?二)貸款人?收回到期貸?款本息或依?約提前收回?貸款本息，?可直接從借?款人賬戶中?扣劃。第?十條借款?人、抵押人?同意貸款人?根據(jù)中國人?民銀行和其?他金融管理?部門的有關?規(guī)定，在中?國人民銀行?個人信息基?礎數(shù)據(jù)庫及?有關信息系?統(tǒng)上錄入(?查詢、披露?)借款人、?抵押人的有?關信息。?第十一條?其他約定事?項___?____?_。第十?二條本合?同發(fā)生糾紛?，由貸款人?住所地人民?法院管轄。?第十三條?附則(?一)借款借?據(jù)和本合同?附件是本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?效力。(?二)本合同?所發(fā)生的抵?押登記費、?保險費、鑒?定費、評估?費和公證費?等，均由借?款人或抵押?人承擔。?(三)貸款?人已提請借?款人、抵押?人對本合同?條款作全面?、準確的理?解，對本合?同字體加粗?部分向借款?人、抵押人?作了特別提?示和充分的?說明;本合?同主要條款?在訂立前均?進行了充分?磋商。(?四)本合同?一式___?_份，貸款?人持二份，?借款人和抵?押人各執(zhí)一?份，效力同?等。貸款?人(簽章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__委托?代理人(簽?字)：__?_____?___簽?約地點：_?_____?____?簽約時間：?____年?____月?____日?借款人(?簽章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____?委托代理?人(簽字)?：____?_____?_簽約地?點：___?_____?__簽約?時間：__?__年__?__月__?__日抵?押人(簽章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___委?托代理人(?簽字)：_?_____?____?簽約地點：?_____?_____?簽約時間?：____?年____?月____?日經(jīng)典抵?押借款的合?同范本（六?）抵押人?(甲方)：?_____?_____????法定代?表人：__?_____?___法?定住所：_?_____?____?????郵政編?碼：___?_____?__電話?：____?_____?_??????傳?真：___?_____?__基本?賬戶開戶行?：____?_____?_賬號：_?_____?____?抵押權人(?乙方)：_?_____?____???法?定代表人：?_____?_____?法定住所?：____?_____?_????郵?政編碼：_?_____?____?電話：__?_____?___???????傳真：_?_____?____?基本賬戶開?戶行：__?_____?___????賬?號：___?_____?__為保?障實現(xiàn)編號?為____?的借款合同?(以下簡稱?借款合同)?項下債權，?甲方愿意以?其有處分權?的財產(chǎn)作抵?押，乙方經(jīng)?審查同意接?受甲方的抵?押擔保。甲?乙雙方依照?我國有關法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條被擔保?債權的種類?、金額、利?率和期限?一、被擔保?債權為借款?合同項下_?___(短?期/中期/?長期)貸款?，本金為(?幣種)__?__(大寫?)____?(小寫)_?___，利?率為___?_，期限自?____年?____月?____日?始至___?_年___?_月___?_日止。?二、借款合?同上述情況?有變化的，?以借款憑證?為準。第?二條抵押?物一、甲?方保證_?___本抵?押物為甲方?合法所有或?依法享有處?分權;_?___本抵?押物不存在?爭議、被查?封、扣押、?監(jiān)管等情況?;___?_本抵押物?上設定的抵?押權未超出?抵押物評估?價值;4?.已完成與?抵押有關的?審批手續(xù)，?并取得所有?必要的授權?;5.提?供與抵押有?關的所有文?件、材料，?均真實、準?確、合法、?有效。二?、抵押物情?況1.抵?押物名稱_?___，數(shù)?量或面積_?___，質(zhì)?量____?(抵押物清?單及權屬證?書原件附后?)。2.?抵押物使用?期限___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。3?.抵押物所?在地點__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?三、抵押物?評估價值為?人民幣(大?寫)___?_(小寫?)____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。抵押?物評估價值?由甲乙雙方?商定。如有?爭議，由乙?方指定的法?定評估機構?進行評估。?四、抵押?率為百分之?____，?抵押物評估?價值與抵押?率的乘積不?得小于擔保?債權。甲方?對該數(shù)額內(nèi)?的抵押財產(chǎn)?不得再設抵?押。第三?條抵押擔?保的范圍?甲方抵押擔?保的范圍為?借款合同項?下貸款本金?、利息、復?利、罰息、?違約金、損?害賠償金和?乙方為實現(xiàn)?抵押權而發(fā)?生的費用(?含拍賣費，?乙方律師費?等)以及所?有其他應付?費用(以下?簡稱擔保債?權)。第?四條抵押?物保險一?、本合同生?效前，抵押?物已投保的?，甲方須按?乙方要求辦?理以乙方為?第一受益人?的財產(chǎn)保險?變更手續(xù);?抵押物未投?保的，甲方?須按乙方要?求辦理以乙?方為第一受?益人的財產(chǎn)?保險。二?、甲方應為?抵押物全額?不間斷投保?，投保期限?應長于擔保?債權的履行?期限。貸款?展期的，保?險期限應相?應延長。未?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?不得退保。?三、甲方?辦理或變更?抵押物保險?時，應書面?告知保險人?投保財產(chǎn)已?設抵押和保?險金賠付的?約定情況。?第五條?抵押物登記?一、以法?定抵押登記?范圍內(nèi)的財?產(chǎn)作抵押的?，甲乙雙方?應于本合同?簽訂之日起?五日內(nèi)共同?到法定登記?機關辦理抵?押登記。?二、以法定?抵押登記范?圍外的財產(chǎn)?作抵押的，?甲乙雙方應?于本合同簽?訂之日起五?日內(nèi)共同到?公證部門辦?理抵押登記?。第六條?抵押物保?管一、抵?押物由__?__(甲方?保管/甲乙?雙方封存后?甲方保管)?。二、甲?方應妥善保?管抵押物，?負有維修、?保養(yǎng)和保證?抵押物完好?無損的責任?，并隨時受?乙方的監(jiān)督?、檢查。?三、甲方自?登記之日起?五日內(nèi)，須?將抵押登記?材料、保險?單、抵押物?權屬證書原?件等有關文?件交付乙方?保管。第?七條抵押?費用抵押?物的評估、?保險、保管?、維修、保?養(yǎng)、提存、?運輸和抵押?登記、公證?、鑒定等抵?押費用及抵?押物拍賣、?變賣等實現(xiàn)?抵押權的費?用由甲方或?借款合同項?下借款人承?擔。由乙方?代繳的，乙?方有權從甲?方賬戶直接?扣收。第?八條抵押?的效力一?、抵押物已?出租的，甲?方、承租人?應在本合同?生效前與乙?方共同簽訂?或由承租人?出具保證抵?押權實現(xiàn)的?書面文件。?二、抵押?期間，甲方?不得贈與、?遺棄抵押物?。甲方出租?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?他方式處分?抵押物的，?須經(jīng)乙方書?面同意，否?則無效。?三、抵押期?間，甲方必?須轉(zhuǎn)讓或處?分抵押物的?，經(jīng)乙方書?面同意后其?所得價款應?向乙方提前?清償擔保債?權或向與乙?方約定的第?三人提存，?不足部分由?甲方和/或?借款合同項?下借款人繼?續(xù)清償。甲?方電可以提?供乙方認可?的新的擔保?，以保證乙?方債權的實?現(xiàn)。四、?抵押期間，?甲方任何行?為足以使抵?押物價值減?少的，乙方?有權要求甲?方停止其行?為，抵押物?價值減少時?，乙方有權?要求甲方恢?復抵押物的?價值或者提?供乙方認可?的新的擔保?。五、抵?押期間，抵?押物發(fā)生保?險事故，所?得保險賠償?金作為抵押?財產(chǎn)。甲方?應于事故發(fā)?生之日起十?五日內(nèi)，書?面通知乙方?損失及保險?賠償情況，?其所得保險?賠償金應提?前清償擔保?債權或向與?乙方約定的?第三人提存?，不足部分?由甲方和/?或借款合同?項下借款人?繼續(xù)清償。?甲方和/或?借款合同項?下借款人也?可以提供乙?方認可的新?的擔保，以?保證乙方債?權的實現(xiàn)。?六、抵押?期間，發(fā)生?非保險事故?的，抵押物?毀損、滅失?或價值明顯?減損的，甲?方應于事故?發(fā)生之日起?十五日內(nèi)，?書面通知乙?方損失的情?況。乙方有?權要求甲方?恢復抵押物?的價值或由?甲方和/或?借款合同項?下借款人提?供乙方認可?的新的擔保?或提前清償?擔保債權或?向與乙方約?定的第三人?提存。因?毀損、滅失?所得的賠償?金，作為抵?押財產(chǎn)，乙?方有權優(yōu)先?抵償擔保債?權，不足以?抵償部分，?乙方有權另?行追索。?七、抵押期?間，甲方更?新改造的抵?押物以及附?著物等新增?價值，作為?本抵押物的?組成部分共?同擔保債權?的實現(xiàn)。?八、甲方和?/或借款合?同項下借款?人以抵押方?式提供新的?擔保的，按?照本合同的?約定執(zhí)行。?九、因抵?押物所征收?的一切稅費?均由甲方承?擔。第九?條抵押權?的實現(xiàn)一?、抵押期間?，甲方和/?或借款合同?項下借款人?可能或已經(jīng)?發(fā)生停業(yè)整?頓、解散(?撤銷)、破?產(chǎn)、關閉等?情況時，應?及時通知乙?方。乙方?有權要求甲?方和/或借?款合同項下?借款人提供?由乙方認可?的新的擔保?，或采取停?止發(fā)放借款?，并/或提?前收回貸款?等措施而提?前實現(xiàn)抵押?權。二、?貸款期間，?借款合同項?下借款人未?履行合同義?務，乙方按?照借款合同?約定采取停?止發(fā)放貸款?，并/或提?前收回貸款?措施時，乙?方有權在債?權未受到清?償時提前實?現(xiàn)抵押權。?三、貸款?期限(含展?期)屆滿，?乙方債權未?受清償?shù)模?甲方應在乙?方送達書面?通知的十五?日內(nèi)，與乙?方協(xié)議折價?轉(zhuǎn)讓或由乙?方委托有關?中介機構拍?賣、變賣抵?押物，從而?實現(xiàn)抵押權?。所得價款?不足以清償?債務的，由?甲方和/或?借款合同項?下借款人繼?續(xù)清償。?四、貸款按?次分期歸還?的，如果某?期應還款項?已屆清償期?而未受清償?的，乙方有?權依法處分?全部或部分?抵押物。?五、乙方對?抵押物享有?優(yōu)于其他任?何債權人的?受償權。?六、甲方采?取其他方式?清償擔保債?權的，須經(jīng)?乙方書面同?意。第十?條違約責?任一、甲?方隱瞞抵押?物共有、爭?議、被查封?、扣押、監(jiān)?管、重復、?抵押、毀損?、出(合)?資、轉(zhuǎn)讓抵?押物以及虛?假登記等其?他情況嚴重?危害抵押權?實現(xiàn)時，應?向乙方支付?擔保債權數(shù)?額百分之_?___的違?約金，并將?抵押恢復到?乙方認可的?原狀，或提?供乙方認可?的新的擔保?。并且，乙?方有權采取?停止發(fā)放貸?款，并/或?提前收回貸?款等措施從?而提前實現(xiàn)?抵押權，或?采取其他補?救措施。?二、發(fā)生抵?押物毀損或?滅失，甲方?未按本合同?約定及時通?知乙方的，?甲方須承擔?毀損或滅失?之日起擔保?債權數(shù)額每?日萬分之_?___的違?約金。三?、甲方和/?或借款合同?項下借款人?未按本合同?約定，拒不?配合進行折?價或者拍賣?、變賣的。?須承擔貸款?期限(含展?期)屆滿之?日起擔保債?權數(shù)額每日?萬分之__?__的違約?金，并且，?乙方有權向?法院申請財?產(chǎn)保全及起?訴。四、?由于甲方的?原因，致使?乙方不能及?時實現(xiàn)抵押?權的，甲方?應承擔妨礙?清除前擔保?債權數(shù)額每?日萬分之_?___的違?約金。由?于抵押物承?租人等的原?因，致使乙?方不能及時?實現(xiàn)抵押權?的，應按其?簽訂或出具?的保證抵押?權實現(xiàn)的書?面文件中的?約定，由其?承擔相應的?違約金。?第十一條?甲方和/或?借款合同項?下借款人違?約給乙方造?成經(jīng)濟損失?超過違約金?的，應就超?過部分向乙?方支付損害?賠償金。?第十二條?甲方不是借?款合同項下?當事人的，?甲方保證，?發(fā)生抵押物?不足以清償?擔保債權時?，由其承擔?連帶賠償責?任。第十?三條本合?同項下違約?金、損害賠?償金的支付?方式為甲方?主動支付乙?方賬戶，乙?方有權從甲?方賬戶直接?扣收。第?十四條甲?乙雙方或/?和借款合同?項下借款人?等有關各方?發(fā)生合并、?分立、股份?制改造等體?制變更時，?本合同對其?繼受人仍具?有法律約束?力。第十?五條借款?合同項下貸?款展期或債?權轉(zhuǎn)讓，無?需甲方經(jīng)過?同意;甲方?繼續(xù)承擔本?合同項下?lián)?保責任。?第十六條?借款合同項?下債務轉(zhuǎn)讓?，須經(jīng)甲方?同意;否則?甲方免除債?務轉(zhuǎn)讓后的?擔保責任。?第十七條?甲方不是?借款合同項?下當事人的?，在乙方實?現(xiàn)抵押權后?，有權向借?款合同項下?借款人追償?。第十八?條本合同?不因借款合?同的無效或?解除、甲方?財務狀況、?經(jīng)營方式、?自身體制或?法律地位等?發(fā)生變化或?甲方簽訂的?其他任何協(xié)?議或文件而?無效。第?十九條抵?押期間，甲?方法人名稱?、法定代表?人、法定住?所等發(fā)生變?化而末書面?通知乙方時?，乙方按本?合同所載資?料向甲方發(fā)?送的所有文?書，視同送?達。第二?十條本合?同自抵押物?登記之日起?生效，至擔?保債權全部?清償時終止?。抵押登?記機關要求?明確抵押期?限的，抵押?期限為本合?同生效之日?起，至借款?合同項下或?展期協(xié)議項?下貸款期限?屆滿后兩年?止。第二?十一條其?他約定本?合同未盡事?宜，依照有?關法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達成書面?補充協(xié)議，?作為本合同?附件，與本?合同具有同?等法律效力?。第二十?二條爭議?解決方式?一、甲乙雙?方在本合同?履行中發(fā)生?爭議，應協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?任何一方在?不違背專屬?管轄或國際?慣例的情況?下，應向_?___(乙?方住所地人?民法院)起?訴/___?_仲裁委員?會申請仲裁?。二、甲?乙雙方在協(xié)?商、訴訟或?仲裁期間，?對不涉及爭?議的本合同?其他條款，?仍須執(zhí)行。?第二十三?條合同文?本一、本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。二、乙?方已采取合?理方式提請?甲方注意本?合同項下免?除或限制其?責任的條款?，并按甲方?要求對有關?條款予以充?分說明;甲?乙雙方對本?合同所有條?款內(nèi)容的理?解不存在異?議。第二?十四條合?同附件本?合同項下有?關附件為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?甲方蓋章?：____?_____?_法定代表?或授權代表?簽字：__?_____?___乙?方蓋章：_?_____?____??法定?代表或授權?代表簽字：?_____?_____?經(jīng)典抵押?借款的合同?范本（七）?抵押人(?甲方)：?抵押權人(?乙方)：?為確保__?__年__?__月__?__日簽定?的____?(以下稱主?合同)的履?行，抵押人?(以下簡稱?甲方)愿意?以其有權處?分的房地產(chǎn)?作抵押。抵?押權人(以?下簡稱乙方?)經(jīng)實地勘?驗，在充分?了解其權屬?狀況及使用?與管理現(xiàn)狀?的基礎上，?同意接受甲?方的房地產(chǎn)?抵押。甲?方將房屋抵?押給乙方時?，該房屋所?占用范圍的?土地使用權?一并抵押給?乙方。雙?方本著平等?、自愿的原?則，同意就?下列房地產(chǎn)?抵押事項訂?立本合同，?共同遵守。?第一條?甲方用作抵?押的房地產(chǎn)?座落于__?__區(qū)__?__街(路?、小區(qū))_?___號_?___棟_?___單元?____層?____戶?號，其房屋?建筑面__?__m2，?占地面積_?___m2?.第二條?根據(jù)主合?同，甲乙雙?方確認：債?務人為__?__;抵押?期限自__?__年__?__月__?__至__?__年__?__月__?__