個(gè)人房屋租賃合同(一)（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)個(gè)人房屋租?賃合同(一?)甲方(?出租方)：?_____?身份證：?_____?乙方(承?租方)：_?____?身份證：_?____?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，甲方?將坐落于_?____房?屋出租給乙?方作___?__使用。?一、租房?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。二、月?租金為_(kāi)_?___元，?繳租為_(kāi)_?___支付?一次，人民?幣(大寫(xiě))?_____?元(￥__?___元)?，以后應(yīng)提?前____?_天支付。?三、約定?事項(xiàng)1、?乙方正式入?住時(shí)，應(yīng)及?時(shí)的更換房?門(mén)鎖，若發(fā)?生因門(mén)鎖問(wèn)?題的意外與?甲方無(wú)關(guān)。?因用火不慎?或使用不當(dāng)?引起的火災(zāi)?、電、氣災(zāi)?害等非自然?類(lèi)的災(zāi)害所?造成一切損?失均由乙方?負(fù)責(zé)。2?、乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)賣(mài)該房?屋，及屋內(nèi)?家具家電，?不得擅自改?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)?設(shè)施，如有?人為原因造?成破損丟失?應(yīng)維修完好?，否則照價(jià)?賠償。并做?好防火，防?盜，防漏水?，和陽(yáng)臺(tái)擺?放、花盆的?安全工作，?若造成損失?責(zé)任自負(fù)。?3、乙方?必須按時(shí)繳?納房租，否?則視為乙方?違約。協(xié)議?終止。4?、乙方應(yīng)遵?守居住區(qū)內(nèi)?各項(xiàng)規(guī)章制?度，按時(shí)繳?納水、電、?氣、光纖、?電話、物業(yè)?管理等費(fèi)用?。乙方交保?證金___?__元給甲?方，乙方退?房時(shí)交清水?，電，氣，?光纖和物業(yè)?管理等費(fèi)用?及屋內(nèi)設(shè)施?家具、家電?無(wú)損壞，下?水管道，廁?所無(wú)堵漏。?甲方如數(shù)退?還保證金。?5、甲方?保證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛?。如遇拆遷?，乙方無(wú)條?件搬出，已?交租金甲方?按未滿(mǎn)天數(shù)?退還。6?、備注;_?____?四、本合同?一式___?__份，自?雙方簽字之?日起生效。?另水;_?____噸?氣;__?___立方?電;__?___度?甲方簽章(?出租方)：?_____?????乙方簽?章(承租方?)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日個(gè)人房?屋租賃合同?(一)（二?）出租方?(甲方)：?_____?承租方(?乙方)：_?____?根據(jù)相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定。甲乙雙?方在平等自?愿基礎(chǔ)上，?就甲方將房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同。第一?條房屋座落?：____?_縣___?__小區(qū)_?____號(hào)?樓____?_單元__?___室，?包括___?__號(hào)地下?室。房屋?擁有設(shè)施：?上水管、下?水道、瓷臉?盆、座便器?、洗臉盆、?防盜網(wǎng)、暖?氣片、防盜?門(mén)。第二?條房屋租期?為壹年。從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。乙?方租賃該房?屋僅作為日?常家庭居住?使用。租?賃期滿(mǎn)，甲?方有權(quán)收回?此出租的房?屋，乙方應(yīng)?如期歸還。?乙方要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿(mǎn)?日三個(gè)月前?書(shū)面通知甲?方。經(jīng)甲方?同意后，乙?方在交清第?二年全年租?金的同時(shí)，?重新簽訂租?賃合同。在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。第三條?本合同的租?金交付方式?為現(xiàn)金，先?付后用。乙?方一次向甲?方交足全年?租金元，租?金交付日為?本合同簽字?日和生效日?。第四條?在租用期間?，乙方由于?各種消費(fèi)行?為所發(fā)生的?電費(fèi)、水費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)、?取暖費(fèi)、有?線電視收視?費(fèi)以及應(yīng)由?自己負(fù)責(zé)的?其他費(fèi)用，?由乙方自行?負(fù)擔(dān)。第?五條甲乙雙?方的權(quán)利和?責(zé)任：(?一)甲乙雙?方在合同存?續(xù)期間均無(wú)?權(quán)單方終止?履行合同。?應(yīng)由雙方協(xié)?商一致后再?行解決。協(xié)?商不成時(shí)，?不影響合同?的執(zhí)行(本?條第三款情?況除外)。?(二)乙?方在居住期?間應(yīng)維護(hù)好?房屋結(jié)構(gòu)、?設(shè)備、物品?和門(mén)窗的完?整。如有所?損壞，需在?合同期滿(mǎn)日?之前恢復(fù)原?貌，由此所?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。(三)?乙方在租住?期間不得把?此房屋轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)租給他?人使用。不?得改變租賃?用途或利用?此房屋進(jìn)行?違法犯罪等?性質(zhì)的活動(dòng)?。不得改變?房屋結(jié)構(gòu)和?損壞房屋。?遇有上述情?況，甲方有?權(quán)單方終止?合同的執(zhí)行?，且不退還?乙方向甲方?已繳納的租?金，乙方給?甲方所造成?的損失由乙?方承擔(dān)賠償?。第六條?本合同未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解決?。本合同?共兩頁(yè)，一?式____?_份，由甲?、乙雙方各?持一份甲?方(簽字)?：____?_?????????乙方(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?住址：_?____?????????????原住址：?_____?工作單位?：____?_工作單?位：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?手機(jī)：_?____??????????????手機(jī)：__?___個(gè)?人房屋租賃?合同(一)?（三）甲?方(出租者?)：___?__身份?證號(hào)：__?___乙?方(租屋者?)：___?__身份?證號(hào)：__?___甲?方將私有房?屋門(mén)市,出?租給乙方，?經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商?，達(dá)成以下?協(xié)議，以便?共同遵守：?一、租賃?地址：__?___二?、租賃時(shí)間?：從___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日止?。三、租?金：每月_?____元?(大寫(xiě)：_?____)?。四、付?款方式：_?____付?，每___?__到期后?提前天交?付下___?__房租。?五、乙方?向甲方交納?保證金：_?____元?，不租房及?款清(交回?最后一次水?電費(fèi)收據(jù))?時(shí)退還乙方?。六、屋?內(nèi)設(shè)施：_?____?七、甲乙雙?方約定租賃?時(shí)間為_(kāi)_?___年，?如中途任何?一方違約，?則違約金_?____元?歸守約方所?有。合同期?滿(mǎn)前，乙方?應(yīng)提前__?___天通?知甲方。?八、租賃期?內(nèi)的安全、?水、電及因?租房而產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)支付。?九、乙方在?租賃期間，?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)，不?得在屋內(nèi)進(jìn)?行非?；顒?dòng)?及違法行為?，否則后果?自負(fù)。十?、甲方應(yīng)保?證房屋權(quán)屬?清楚，若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)、?債務(wù)，概由?甲方清理，?并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任。?十一、本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?雙方簽字之?日生效。?甲方(簽字?)：___?__?????????乙方?(簽字)：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?__年__?___月_?____日?個(gè)人房屋?租賃合同(?一)（四）?甲方：_?____?乙方：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本個(gè)人?房屋出租協(xié)?議書(shū)。一?、甲方將_?____路?_____?號(hào)一樓一底?的房屋出租?給乙方作為?_____?使用。二?、租期__?___年，?從____?_年___?__月__?___日起?到____?_年___?__月__?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、年租?金為人民幣?_____?元(作為甲?方凈收入)?，乙方共現(xiàn)?金支付(計(jì)?大寫(xiě)___?__元整)?四、房屋?出租保證金?1、交付?租金同時(shí)，?乙方應(yīng)另付?保證金人民?幣_(tái)___?_元整(小?寫(xiě)：___?__元人民?幣)2、?保證金支付?方式是以現(xiàn)?金支付。?3、本協(xié)議?作為本期保?證金收據(jù)，?請(qǐng)妥善保管?;當(dāng)本期保?證金轉(zhuǎn)入下?期租房協(xié)議?后，本協(xié)議?作為保證金?收據(jù)的功能?自動(dòng)作廢、?同時(shí)按新協(xié)?議條款執(zhí)行?老協(xié)議自行?作廢。五?、房屋出租?合同乙方租?用后應(yīng)注意?事項(xiàng)1、?乙方應(yīng)遵守?中國(guó)法律，?不做違法亂?紀(jì)得活動(dòng)，?如若違反法?律由乙方負(fù)?責(zé)。2、?乙方應(yīng)注意?居住安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強(qiáng)用電安?全，不得亂?拉、亂接電?線;對(duì)于防?盜、防火、?用電安全進(jìn)?行經(jīng)常檢查?。如乙方措?施不當(dāng)造成?損失，其損?失由乙方自?行承擔(dān);造?成甲方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方全額?賠償給甲方?;造成第三?方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方負(fù)責(zé)處理?，由乙方全?額賠償對(duì)方?。并按違約?處理3、?乙方對(duì)租用?房沒(méi)有處理?權(quán)，不能擅?自與人合租?、轉(zhuǎn)租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類(lèi)情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權(quán)?解除協(xié)議并?收回房屋。?電、水、電?視、……及?其它設(shè)施由?乙方使用，?產(chǎn)生的費(fèi)用?(衛(wèi)生垃圾?費(fèi))由乙方?按時(shí)、足額?繳納，如有?失誤，造成?糾紛，由乙?方自行解決?，確需甲方?出面協(xié)助解?決時(shí)，乙方?應(yīng)支付甲方?必要費(fèi)用。?以上繳費(fèi)收?據(jù)請(qǐng)乙方自?行保存，以?備查對(duì)。?附：電表底?數(shù)____?_水表底數(shù)?_____?;電視費(fèi)_?____;?取暖費(fèi)__?___以上?數(shù)據(jù)由乙方?自行核對(duì)，?自行填寫(xiě)。?4、乙方?在租用期內(nèi)?，不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;使?用中如有損?壞或管道堵?塞，應(yīng)予修?復(fù)、疏通，?費(fèi)用自理。?乙方裝修須?合理且費(fèi)用?自理;乙方?退租或租期?到期如需拆?除裝修請(qǐng)同?時(shí)恢復(fù)房屋?原貌，產(chǎn)生?費(fèi)用由乙方?自理。如不?恢復(fù)按違約?處理5、?甲方不分擔(dān)?乙方在租房?期內(nèi)對(duì)其自?身造成的損?失和對(duì)第三?方造成的任?何道德、經(jīng)?濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和?法律責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)損失。?六、個(gè)人?房屋出租協(xié)?議書(shū)的租賃?期間的房屋?修繕和裝飾?修繕?lè)课?是甲方的義?務(wù)。甲方對(duì)?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時(shí)修繕，做?到不漏、不?淹、三通(?戶(hù)內(nèi)上水、?下水、照明?電)和門(mén)窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。?修繕?lè)秶?標(biāo)準(zhǔn)按城建?部(87)?城住公字第?13號(hào)通知?執(zhí)行。甲?方修繕?lè)课?時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租?房屋的修繕?，經(jīng)甲乙雙?方商定，采?取下述第_?____款?辦法處理：?1、按規(guī)?定的維修范?圍，由甲方?出資并組織?施工;2?、由乙方在?甲方允諾的?維修范圍和?工程項(xiàng)目?jī)?nèi)?，先行墊支?維修費(fèi)并組?織施工，竣?工后，其維?修費(fèi)用憑正?式發(fā)票在乙?方應(yīng)交納的?房租中分_?____次?扣除;七?、有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的條?款1、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方履行本協(xié)?議所有條款?后，甲方不?得提前收回?房屋(發(fā)生?甲方能力范?圍之外的不?可抗事件(?如地震等)?和乙方違約?的情況下除?外)2、?乙方租期未?到期而要求?退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)?商一致，并?且要支付違?約金給甲方?。3、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉(zhuǎn)讓、及由?于乙方違約?原因造成甲?方提前收回?房屋的任一?情況下，乙?方都必須按?協(xié)議繳清所?有應(yīng)付款項(xiàng)?。4、乙?方承租到期?應(yīng)完好歸還?房屋和所有?鑰匙及有關(guān)?物品，如果?所租房?jī)?nèi)的?所用設(shè)備有?損壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)或?者甲方在保?證金內(nèi)扣除?相應(yīng)賠償金?額。5、?甲方原則上?不同意轉(zhuǎn)租?，但乙方確?有困難時(shí)，?應(yīng)提前向甲?方申明，經(jīng)?甲方授權(quán)同?意，乙方才?可實(shí)施轉(zhuǎn)租?事宜。6?、乙方轉(zhuǎn)讓?時(shí)需向續(xù)租?方明示本協(xié)?議內(nèi)容，轉(zhuǎn)?讓期為租期?內(nèi)期限;乙?方?jīng)]有通過(guò)?甲方書(shū)面同?意及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為，?屬乙方無(wú)效?轉(zhuǎn)讓、乙方?的無(wú)效轉(zhuǎn)讓?是違約行為?，甲方不予?承認(rèn)。7?、乙方無(wú)效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)任?由乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方承擔(dān)?，如該無(wú)效?轉(zhuǎn)讓已交接?結(jié)束，責(zé)任?由續(xù)租方全?額承擔(dān)，甲?方在收回房?屋的同時(shí)續(xù)?租方還將支?付乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的全額違?約金及相關(guān)?費(fèi)用。8?、有效轉(zhuǎn)讓?租期為合同?內(nèi)租期，有?效期內(nèi)租金?為_(kāi)___?_元整(人?民幣_(tái)__?__元正)?9、續(xù)租?方需超出租?期時(shí)，必須?同甲方簽訂?新的租房協(xié)?議。10?、轉(zhuǎn)讓交接?，水、電、?電視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)濟(jì)?費(fèi)用問(wèn)題，?由雙方自行?處理，如有?遺留問(wèn)題，?續(xù)租方自行?承擔(dān)，甲方?不負(fù)連帶責(zé)?任。八、?房屋出租合?同有關(guān)續(xù)租?的事項(xiàng)1?、租房者在?遵守前期協(xié)?議的情況下?，可以獲得?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?，但必須在?原租期結(jié)束?日前一個(gè)月?與