房屋建筑承包合同（4篇）

第12頁共12頁房屋建筑承?包合同委?建方：(以?下簡稱“甲?方”)：?身份證號：?住址：?承建方：(?以下簡稱“?乙方”)：?身份證號?：住址：?第一條：?建民房概況?1、本合?同建房位置?為：__?___。?2、房屋類?型：共兩棟?，東側為框?架結構五層?樓房，西側?為磚混結構?三層樓房?。附房屋設?計圖。3?、房屋面積?(允許實際?誤差±%)?：東側房屋?總面積為?平方米。西?側房屋總面?積平方米?。第二條?：承包方式?：包清工，?乙方包工包?料(包括但?不限于：房?屋主體材料?及外墻保溫?、防水、外?墻大理石、?瓷磚、樓梯?扶手、粉刷?、采暖、門?窗、上下水?管道、屋內?暗線敷設等?材料，以及?施工期間的?釘子、鐵絲?、切割片、?小線等消耗?品)，以上?材料由乙方?嚴格按照施?工圖紙規(guī)格?、型號購買?材料，并達?到國家建筑?材料驗收標?準。但是甲?方負責購買?東西樓層屋?內的地板磚?，施工仍歸?乙方。第?三條：工程?款及支付方?式1、本?合同為固定?工價，根據(jù)?房屋面積按?每平方元?計算，工程?總價款為?元。2、?進場后乙方?先進行東側?5層房屋施?工，進場甲?方支付乙方?元。東側?第一層施工?完畢甲方再?支付乙方?元;待第三?層施工完畢?甲方支付乙?方元;待?第五層施工?完畢甲方支?付乙方元?。東側施工?完畢進行西?側房屋施工?，待第一?層施工完?畢甲方?支付乙?方元;待?第三層施工?完畢甲方支?付乙方元?。以上施工?為主體工程?，待東西側?房屋主體工?程施工完畢?后由乙方進?行東西房屋?的配套工程?，施工完畢?后，甲方支?付乙方元?，剩余工程?款自工程驗?收合格60?日后甲方一?次性支付乙?方。第四?條：工期?個月，自?____年?____?月___?_日至年?月日。?第五條：工?程質量1?、房屋主體?以及內外粉?刷嚴格按照?施工圖紙施?工。房屋建?筑施工過程?中，甲方隨?時監(jiān)督施工?質量，如存?在施工質量?問題，甲方?應及時提出?，乙方應進?行返工，相?關損失概由?乙方承擔。?2、若因?建筑材料問?題導致工程?質量瑕疵的?，均有乙方?負責，進行?返修或返工?，相關損失?和費用(包?括由此新產?生的工程款?)概由乙方?承擔。由此?導致的工期?延誤均有乙?方承擔。?第六條：安?全責任甲?乙雙方應積?極配合，保?證施工現(xiàn)場?安全，防止?事故和意外?發(fā)生。施工?期間乙方人?員出現(xiàn)傷亡?事故以及施?工造成第三?人損害的均?由乙方負責?。第七條?：違約責任?1、因乙?方責任導致?工期拖延，?房屋未能及?時驗收的，?每遲延一日?滯納金為?元。2、?非因乙方責?任導致工期?拖延的，拖?延部分雙方?互不追究，?工期相應順?延。第八?條：其他約?定1、工?程施工過程?中，甲方中?途提出工程?變更的，應?由甲乙雙方?協(xié)商一致后?進行，工期?相應順延。?2、本工?程保修期為?2年，保修?期內發(fā)現(xiàn)或?發(fā)生問題，?乙方應負責?維修。第?九條：本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，甲乙雙方?簽字生效。?對本合同的?未盡事宜雙?方可以達成?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?延伸閱讀?：房屋建?筑承包合同?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_甲乙雙?方按照《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑工?程承包合同?條例》規(guī)定?的原則，結?合房屋建設?的實際情況?，經(jīng)過協(xié)商?，達成如下?協(xié)議。一?、工程概況?：1、甲?方準備在x?xxx新建?x間x層帶?尖子的房屋?一棟。經(jīng)與?乙方接觸、?洽談、協(xié)商?，決定將其?房屋建筑工?程(房屋從?主體結構開?始到粉刷完?畢)承包給?乙方進行施?工建設，工?程從___?__年__?___月_?____日?開始動工，?至____?_年___?__月__?___日竣?工;房屋建?設采用費用?包干制的形?式;乙方按?照甲方的圖?紙保質保期?來進行施工?。2、采?取費用包干?的方式。乙?方負責房屋?建筑時所需?的設施(比?如：腳手架?、跳板等)?，甲方負責?材料的供應?;工程開工?，從協(xié)議簽?定之日開始?，歷時__?___天內?完成;房屋?建筑總面積?_____?平方米，按?每平方__?___元計?算，費用金?額共計__?___元整?。3、付?款方式：主?體結構工程?完工，甲方?應向乙方支?付工程款的?50%，即?(金額大寫?)：___?__元;待?工程完工后?，經(jīng)甲方驗?收合格，付?清工程的余?下款項。?二、質量要?求：1、?工程驗收標?準，甲方按?照下面的規(guī)?定執(zhí)行。?2、施工中?，乙方應按?照甲方的要?求進行施工?，主體結構?建設時，墻?體要垂直、?整體平整，?所有的門及?門窗的安放?與墻體成一?條線;粉刷?時墻體厚度?均勻，無裂?縫，內墻面?達到整體水?平、平整、?無裂縫，門?及門窗與墻?接觸地方的?粉刷看不到?縫隙，天面?要達到厚度?均勻，無裂?縫，所有刷?白顏色均勻?，大門墻體?及衛(wèi)生間的?瓷磚要平整?完好的粘貼?，達到水平?;陰陽角與?墻體成一條?線，與墻面?垂直或平行?;房屋四周?要進行雨水?排除的處理?，待工程全?部結束后，?甲方進行竣?工驗收。?三、安全問?題：工程?施工現(xiàn)場的?安全由乙方?自行完全負?責，若發(fā)生?安全事故由?乙方完全負?責，承擔一?切責任，甲?方概不負責?，沒有任何?法律責任。?需要說明?：四、本?合同一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。本?合同自__?___年_?____月?_____?日簽定之日?起生效。?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_????法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房屋建筑承?包合同（三?）房屋建?設方(甲方?)：___?__承包?施工方(乙?方)：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?甲方將位于?_____?的宅基地住?宅建設施工?項目發(fā)包給?乙方，雙方?秉著平等、?自愿、誠實?、信用的原?則，特簽訂?此合同，望?共同遵守。?一、承包?方式施工工?程采取清包?，即包工不?包料的方式?。二、建?設工期工程?建設始于_?____年?_____?月____?_日，乙方?保證按如下?要求完成工?程建設進度?：卸舊：?_____?年____?_月___?__日動?工：___?__年__?___月_?____日?上梁：_?____年?_____?月____?_日竣工?：____?_年___?__月__?___日?如工程延期?不能實現(xiàn)預?定建設進度?的，乙方須?每延遲一天?向甲方支付?_____?元違約金。?三、甲方?職責根據(jù)房?屋建造需求?，甲方及時?提供水泥、?鋼筋、磚頭?、沙子等所?需建筑材料?，以保證乙?方按約定的?工期順利施?工，乙方可?在材料購買?質量和價格?上作指導性?建議。四?、乙方職責?乙方自帶工?程施工所需?的模板、攪?拌機、震動?器、腳手架?、混凝土攪?拌機等一切?施工用具(?運費由乙方?負責)和師?傅、小工等?施工人員，?按甲方提供?的圖紙或甲?方要求進行?施工，并從?專業(yè)角度提?出合理的建?議、意見。?(一)承包?范圍：1?、房屋主體?工程從打地?基、澆灌地?纖梁、地盤?等起直至屋?頂封頂(包?括陽臺、樓?梯、窗戶、?化糞池等必?須部分)，?均由乙方負?責施工。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動器。2?、乙方施工?范圍除房屋?主體結構外?，還須負責?以下內容：?(1)水?、電、煤氣?等管道、線?路鋪設和相?應配套設施?(水電工部?分)(2?)外墻、廚?房、衛(wèi)生間?、房頂?shù)炔?位做防水層?(3)地?板鋪瓷磚或?花崗石、衛(wèi)?生間裝修等?貼瓷工程?(4)其他?房屋附屬設?施樓梯欄桿?、陽臺石膏?條的安裝?(5)其它?需安裝設備?，如賣方安?裝由其負責?，否則由乙?方負責安裝?(二)工?程質量要求?：1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂直，?砂漿飽滿，?澆灌平整、?牢實，粉墻?光滑平整，?墻磚、地磚?平實、整齊?，縫隙合理?，做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?內墻水泥糊?一層、外墻?糊二層。?2、電路按?圖紙施工，?布置合理規(guī)?范、安全;?開關、插座?布置合理，?能正常使用?。3、水?管、排水管?道按圖紙設?計或甲方要?求施工。以?上工程質量?如不合格造?成的損失由?乙方負責。?五、工程?檢查、驗收?在不影響乙?方正常作業(yè)?的情況下，?甲方對工程?作業(yè)進度、?質量進行全?程監(jiān)督檢查?，并于工程?建設完工后?一個月內對?工程進行驗?收。六、?工程款計算?方式房屋主?體工程從起?磚時開始按?實際施工面?積計算，按?每平方米承?包費元計算?。施工內容?包括第四條?“承包范圍?”中的第1?項除打地基?、澆灌地纖?梁、地盤外?的部分和第?2項中的第?(1)、(?2)、(4?)、(5)?。計算方法?為：一樓按?實際建筑面?積測量，測?量從外墻的?中間線開始?量起;二樓?按一樓測量?面積加上陽?臺面積計算?。打地基、?澆灌地纖梁?、地盤的工?時費按市場?價每日元計?算;貼瓷部?分按市場價?每日元計算?。七、工?程款支付辦?法工程款采?取后結方式?，房屋施工?至上梁順利?完成后支付?總工程款的?50%，工?程完工后支?付總工程款?的30%，?完工三個月?后經(jīng)檢驗房?屋質量確無?問題的支付?余下的20?%。八、?質量保證義?務乙方要保?證所建房屋?質量可靠，?如因乙方施?工原因致使?房屋在一年?內出現(xiàn)漏水?、裂縫等輕?度質量問題?的，乙方應?當在一年內?免費。如在?年內因施工?原因出現(xiàn)地?基下陷等嚴?重質量問題?的，乙方應?無償予以返?工、改建。?九、安全?責任乙方必?須認真按施?工操作程序?施工，自帶?腳手架、安?全帶、安全?帽等安全設?施，并做好?施工人員的?安全教育，?堅持安全第?一、質量第?一、預防為?主，若施工?中發(fā)生安全?事故，均由?乙方負責，?甲方不負任?何責任。?十、其它未?盡事宜1?、甲乙雙方?各自的材料?、工具，甲?乙雙方各自?負責保管。?2、乙方?施工在保證?質量的前提?下應愛惜材?料，避免造?成浪費。?3、本協(xié)議?一式二份，?具有同等法?律效力，甲?乙雙方簽字?后生效。若?在施工中遇?到問題雙方?協(xié)商更改。?雙方應認真?履行協(xié)議，?尚若違反，?造成的損失?由違約方負?責。4、?未盡事宜由?甲乙雙方再?行協(xié)商處理?，協(xié)商不成?按《中華人?民共和國民?法典》和其?他相關法律?、法規(guī)執(zhí)行?。若甲乙雙?方發(fā)生糾紛?應秉著友好?的原則先協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的任?何一方均可?向法院提起?訴訟。甲?方：___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋建筑承?包合同（四?）房屋建?設方(甲方?)：___?__承包?施工方(乙?方)：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?甲方將位于?_____?的宅基地住?宅建設施工?項目發(fā)包給?乙方，雙方?秉著平等、?自愿、誠實?、信用的原?則，特簽訂?此合同，望?共同遵守。?一、承包?方式施工工?程采取清包?，即包工不?包料的方式?。二、建?設工期工程?建設始于_?____年?_____?月____?_日，乙方?保證按如下?要求完成工?程建設進度?：卸舊：?_____?年____?_月___?__日動?工：___?__年__?___月_?____日?上梁：_?____年?_____?月____?_日竣工?：____?_年___?__月__?___日?如工程延期?不能實現(xiàn)預?定建設進度?的，乙方須?每延遲一天?向甲方支付?_____?元違約金。?三、甲方?職責根據(jù)房?屋建造需求?，甲方及時?提供水泥、?鋼筋、磚頭?、沙子等所?需建筑材料?，以保證乙?方按約定的?工期順利施?工，乙方可?在材料購買?質量和價格?上作指導性?建議。四?、乙方職責?乙方自帶工?程施工所需?的模板、攪?拌機、震動?器、腳手架?、混凝土攪?拌機等一切?施工用具(?運費由乙方?負責)和師?傅、小工等?施工人員，?按甲方提供?的圖紙或甲?方要求進行?施工，并從?專業(yè)角度提?出合理的建?議、意見。?(一)承包?范圍：1?、房屋主體?工程從打地?基、澆灌地?纖梁、地盤?等起直至屋?頂封頂(包?括陽臺、樓?梯、窗戶、?化糞池等必?須部分)，?均由乙方負?責施工。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動器。2?、乙方施工?范圍除房屋?主體結構外?，還須負責?以下內容：?(1)水?、電、煤氣?等管道、線?路鋪設和相?應配套設施?(水電工部?分)(2?)外墻、廚?房、衛(wèi)生間?、房頂?shù)炔?位做防水層?(3)地?板鋪瓷磚或?花崗石、衛(wèi)?生間裝修等?貼瓷工程?(4)其他?房屋附屬設?施樓梯欄桿?、陽臺石膏?條的安裝?(5)其它?需安裝設備?，如賣方安?裝由其負責?，否則由乙?方負責安裝?(二)工?程質量要求?：1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂直，?砂漿飽滿，?澆灌平整、?牢實，粉墻?光滑平整，?墻磚、地磚?平實、整齊?，縫隙合理?，做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?內墻水泥糊?一層、外墻?糊二層。?2、電路按?圖紙施工，?布置合理規(guī)?范、安全;?開關、插座?布置合理，?能正常使用?。3、水?管、排水管?道按圖紙設?計或甲方要?求施工。以?上工程質量?如不合格造?成的損失由?乙方負責。?五、工程?檢查、驗收?在不影響乙?方正常作業(yè)?的情況下，?甲方對工程?作業(yè)進度、?質量進行全?程監(jiān)督檢查?，并于工程?建設完工后?一個月內對?工程進行驗?收。六、?工程款計算?方式房屋主?體工程從起?磚時開始按?實際施工面?積計算，按?每平方米承?包費元計算?。施工內容?包括第四條?“承包范圍?”中的第1?項除打地基?、澆灌地纖?梁、地盤外?的部分和第?2項中的第?(1)、(?2)、(4?)、(5)?。計算方法?為：一樓按?實際建筑面?積測量，測?量從外墻的?中間線開始?量起;二樓?按一樓測量?面積加上陽?臺面積計算?。打地基、?澆灌地纖梁?、地盤的工?時費按市場?價每日元計?算;貼瓷部?分按市場價?每日元計算