個人租房合同樣本(通用版)（2篇）

第9頁共9頁個人租房合?同樣本(通?用版)甲?方(房主?)：___?__簽名蓋?章(紅印)?乙方(承?租人)：_?____簽?名蓋章身?份證號碼：?_____?(需本人填?寫)一、?甲方將__?___路_?____號?一樓一底的?房屋出租給?乙方作為_?____使?用。二、?租期__?___年，?從____?_年___?__月__?___日起?到____?_年___?__月__?___日為?止，必須一?次性付清租?金后使用。?三、__?___年租?金為人民幣?_____?元(作為甲?方凈收入)?，乙方共現(xiàn)?金支付(計?大寫___?__元整)?。四、保?證金1、?交付租金同?時，乙方應?另付保證金?人民幣伍仟?元整(小寫?：____?_元人民幣?)。2、?保證金支付?方式：a?)現(xiàn)金支付?;b)上?期轉入;?c)其他形?式3、本?協(xié)議作為本?期保證金收?據，請妥善?保管;當本?期保證金轉?入下期租房?協(xié)議后，本?協(xié)議作為保?證金收據的?功能自動作?廢、同時按?新協(xié)議條款?執(zhí)行老協(xié)議?自行作廢。?五、乙方?租用后應注?意以下事項?：1、乙?方應遵紀守?法，合法經?營，并自行?辦理相關手?續(xù)、承擔相?關責任。?2、乙方應?注意居住和?經營安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強用電安?全，不得亂?拖、亂接電?線;對于防?盜、防火、?用電安全進?行經常檢查?。如乙方措?施不當造成?的所有損失?，其損失由?乙方自行承?擔;造成甲?方房屋財產?損失，由乙?方全額賠償?給甲方;造?成第三方房?屋財產損失?，由乙方負?責處理，由?乙方全額賠?償對方。并?按違約處理?3、乙方?對租用房沒?有處理權，?不能擅自與?人合租、轉?租或借給他?人，也不能?改變其用途?，否則屬于?違約。如有?此類情況發(fā)?生除支付違?約金外，甲?方有權解除?協(xié)議并收回?房屋。電、?水、電視、?及其它設施?由乙方使用?，產生的費?用(包括治?安、政府部?門的各項管?理費用)由?乙方按時、?足額繳納，?如有失誤，?造成麻煩，?乙方自行解?決，確需甲?方出面協(xié)助?解決時，乙?方應支付甲?方必要費用?。以上繳費?收據請乙方?自行保存，?以備查對。?附：電表底?數(shù)____?_;水表底?數(shù)____?_;電視費?_____?;以上數(shù)據?由乙方自行?核對，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內，不?得改變房屋?結構及其設?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應予修復、?疏通，費用?自理。乙方?裝修須合理?且費用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請同時恢?復房屋原貌?，產生費用?由乙方自理?。并按違約?處理5、?甲方不分擔?乙方在租房?期內對其自?身造成的損?失和對第三?方造成的任?何道德、經?濟、經營和?法律責任及?損失。六?、有關退租?、轉讓的條?款1、協(xié)?議期內，乙?方履行本協(xié)?議所有條款?后，甲方不?得提前收回?房屋(發(fā)生?甲方能力范?圍之外的不?可抗事件和?乙方違約的?情況下除外?)，。2?、乙方租期?未到期而要?求退租時，?必須與甲方?協(xié)商一致，?另要支付違?約金給甲方?。3、協(xié)?議期內，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉讓、及由?于乙方違約?原因造成甲?方提前收回?房屋的任一?情況下，乙?方都必須按?協(xié)議繳清所?有應付款項?。4、乙?方承租到期?應完好歸還?租房協(xié)議和?所有鑰匙及?有關物品，?如果所租房?內的所用設?備有損壞，?乙方負責修?復或者甲方?在保證金內?扣除相應賠?償金額。?5、甲方原?則上不同意?轉讓，但乙?方經營確有?困難時，應?提前向甲方?申X，經甲?方授權同意?，乙方才可?實施轉讓事?宜，但轉讓?風險自擔，?請轉讓雙方?謹慎考慮。?6、乙方?轉讓時需向?續(xù)租方明示?本協(xié)議內容?，轉讓期為?租期內期限?;乙方沒有?通過甲方書?面同意及簽?字的轉讓行?為，屬乙方?無效轉讓、?乙方的無效?轉讓是違約?行為甲方不?予承認.?7、乙方無?效轉讓的責?任由乙方(?即轉讓方)?和續(xù)租方承?擔，如該無?效轉讓已交?接結束，責?任由續(xù)租方?全額承擔，?甲方在收回?房屋的同時?續(xù)租方還將?支付乙方應?負擔的全額?違約金及相?關費用。?8、有效轉?讓租期為合?同內租期，?有效期內租?金本次調整?為叁萬陸仟?元整(人民?幣3萬6千?元正)。?9、續(xù)租方?需超出租期?時，必須同?甲方簽訂新?的租房協(xié)議?。10、?轉讓交接，?水、電、電?視、設施及?有關經濟費?用問題，由?雙方自行處?理，如有遺?留問題，續(xù)?租方自行承?擔，甲方不?負連帶責任?。七、有?關續(xù)租的事?項1、租?房者在遵守?前期協(xié)議的?情況下，可?以獲得優(yōu)先?續(xù)租權，但?必須在原租?期結束日前?一個月與甲?方重新簽訂?租房協(xié)議，?租金在前期?協(xié)議租金基?礎上逐年捉?增，提增幅?度根椐當年?情況確定，?一般在15?%-20%?左右.2?、在原租期?已到期，新?的續(xù)租協(xié)議?還未簽訂的?情況下，甲?方將收回房?屋，不再簽?約續(xù)租。?八、本協(xié)議?經甲乙各方?協(xié)商一致、?同意、簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本協(xié)議的?生效日期;?所有條款必?須執(zhí)行、本?協(xié)議內所涉?違約的違約?金金額為人?民幣叁仟元?整，凡乙方?違約將支付?給甲方違約?金外同時甲?方收回房屋?并且乙方根?據本協(xié)議條?款繳清各種?費用所有應?付款。九?、本租房協(xié)?議為甲乙雙?方的正式協(xié)?議，以原件?為準(甲方?未蓋紅印章?的不屬正式?協(xié)議，復印?件不能作為?正式協(xié)議使?用)，;如?有轉讓，則?經甲方、乙?方(即轉讓?方)和續(xù)租?方三方同意?簽名的轉讓?附件應附于?正式協(xié)議一?并使用，具?有同等法律?效力。十?、補充協(xié)議?:____?_。十一?、本協(xié)議壹?式____?_份，每份?壹張貳頁，?甲乙各方各?執(zhí)壹份。本?房屋出租期?限到___?__年底即?_____?年____?_月___?__日止，?屆時甲方將?收回自用。?甲方：_?____??????????????乙方：__?___電?話：___?__????????????聯(lián)系電話：?_____?個人租房?合同樣本(?通用版)（?二）甲方?(房主)：?_____?簽名/蓋章?(紅印)?乙方(承租?人)：__?___簽名?/蓋章身份?證號碼：_?____(?需本人填寫?)一、甲?方將___?__路__?___號一?樓一底的房?屋出租給乙?方作為__?___使用?。二、?租期___?__年，從?_____?年____?_月___?__日起到?_____?年____?_月___?__日為止?，必須一次?性付清租金?后使用。?三、年租?金為人民幣?_____?元(作為甲?方凈收入)?，乙方共現(xiàn)?金支付(計?大寫___?__元整)?。四、保?證金1、?交付租金同?時，乙方應?另付保證金?人民幣__?___元整?(小寫：_?____元?人民幣)。?2、保證?金支付方式?是以現(xiàn)金支?付。3、?本協(xié)議作為?本期保證金?收據，請妥?善保管;當?本期保證金?轉入下期租?房協(xié)議后，?本協(xié)議作為?保證金收據?的功能自動?作廢、同時?按新協(xié)議條?款執(zhí)行老協(xié)?議自行作廢?。五、乙?方租用后應?注意以下事?項：1、?乙方應遵守?中國法律，?不做違法亂?紀得活動，?如若違反法?律由乙方負?責。2、?乙方應注意?居住安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施。?加強用電安?全，不得亂?拉、亂接電?線;對于防?盜、防火、?用電安全進?行經常檢查?。如乙方措?施不當造成?損失，其損?失由乙方自?行承擔;造?成甲方房屋?財產損失，?由乙方全額?賠償給甲方?;造成第三?方房屋財產?損失，由乙?方負責處理?，由乙方全?額賠償對方?。并按違約?處理3、?乙方對租用?房沒有處理?權，不能擅?自與人合租?、轉租或借?給他人，也?不能改變其?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除支?付違約金外?，甲方有權?解除協(xié)議并?收回房屋。?電、水、電?視、___?__及其它?設施由乙方?使用，產生?的費用(衛(wèi)?生垃圾費)?由乙方按時?、足額繳納?，如有失誤?，造成糾紛?，由乙方自?行解決，確?需甲方出面?協(xié)助解決時?，乙方應支?付甲方必要?費用。以?上繳費收據?請乙方自行?保存，以備?查對。附?：電表底數(shù)?_____?水表底數(shù)_?____;?電視費__?___;取?暖費……?以上數(shù)據由?乙方自行核?對，自行填?寫。4、?乙方在租用?期內，不得?改變房屋結?構及其設施?;使用中如?有損壞或管?道堵塞，應?予修復、疏?通，費用自?理。乙方裝?修須合理且?費用自理;?乙方退租或?租期到期如?需拆除裝修?請同時恢復?房屋原貌，?產生費用由?乙方自理。?如不恢復按?違約處理?5、甲方不?分擔乙方在?租房期內對?其自身造成?的損失和對?第三方造成?的任何道德?、經濟、經?營和法律責?任及經濟損?失。六、?有關退租、?轉讓的條款?1、協(xié)議?期內，乙方?履行本協(xié)議?所有條款后?，甲方不得?提前收回房?屋(發(fā)生甲?方能力范圍?之外的不可?抗事件(如?地震等)和?乙方違約的?情況下除外?)。2、?乙方租期未?到期而要求?退租時，必?須與甲方協(xié)?商一致，并?且要支付違?約金給甲方?。3、協(xié)?議期內，乙?方如果出現(xiàn)?以下任何情?況：退租、?轉讓、及由?于乙方違約?原因造成甲?方提前收回?房屋的任一?情況下，乙?方都必須按?協(xié)議繳清所?有應付款項?。4、乙?方承租到期?應完好歸還?房屋和所有?鑰匙及有關?物品，如果?所租房內的?所用設備有?損壞，乙方?負責修復或?者甲方在保?證金內扣除?相應賠償金?額。5、?甲方原則上?不同意轉租?，但乙方確?有困難時，?應提前向甲?方申明，經?甲方授權同?意，乙方才?可實施轉租?事宜。6?、乙方轉讓?時需向續(xù)租?方明示本協(xié)?議內容，轉?讓期為租期?內期限;乙?方沒有通過?甲方書面同?意及簽字的?轉讓行為，?屬乙方無效?轉讓、乙方?的無效轉讓?是違約行為?，甲方不予?承認。7?、乙方無效?轉讓的責任?由乙方(即?轉讓方)和?續(xù)租方承擔?，如該無效?轉讓已交接?結束，責任?由續(xù)租方全?額承擔，甲?方在收回房?屋的同時續(xù)?租方還將支?付乙方應負?擔的全額違?約金及相關?費用。8?、有效轉讓?租期為合同?內租期，有?效期內租金?為____?_元整(?人民幣__?___元正?)。9、?續(xù)租方需超?出租期時，?必須同甲方?簽訂新的租?房協(xié)議。?10、轉讓?交接，水、?電、電視、?設施及有關?經濟費用問?題，由雙方?自行處理，?如有遺留問?題，續(xù)租方?自行承擔，?甲方不負連?帶責任。?七、有關續(xù)?租的事項?1、租房者?在遵守前期?協(xié)議的情況?下，可以獲?得優(yōu)先續(xù)租?權，但必須?在原租期結?束日前一個?月與甲方重?新簽訂租房?協(xié)議，租金?由甲乙雙方?協(xié)議商定。?2、在原?租期已到期?，新的續(xù)租?協(xié)議還未簽?訂的情況下?，甲方有權?收回房屋，?不再簽約續(xù)?租。八、?本協(xié)議經甲?乙各方協(xié)商?一致、同意?、簽名蓋章?后生效，簽?訂之日為本?協(xié)議的生效?日期;所有?條款必須執(zhí)?行、本協(xié)議?內所涉違約?的違約金金?額為人民幣?_____?元整，凡乙?方違約將支?付給甲方違?約金外同時?甲方將收回?房屋并且乙?方根據本協(xié)?議條款繳清?各種費用所?有應付款。?九、本租?房協(xié)議為甲?乙雙方的正?式協(xié)議，以?原件為準(?甲方未蓋紅?印章的不屬?正式協(xié)議，?復印件不能?作為正式協(xié)?議使用)，?如有轉讓，?則經甲方、?乙方(即轉?讓方)和續(xù)?租方三方同?意簽名的轉?讓附件應附?于正式協(xié)議?一并使用，?具有同等法?律效力。?十、補充協(xié)?議___?__。十?一、本協(xié)議?壹式___?__份，甲?乙各方各執(zhí)?壹份。甲?方于___?__年申明?：本房屋出?租期限到_?____年?底即___?__年__?___月_