土地租賃合同樣本（2篇）

第6頁共6頁土地租賃?合同樣本?出租方?：（以?下簡稱甲?方）承?租方：?（以下簡?稱乙方）?根據(jù)《?民法典》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?、義務(wù)，?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于市?路號?的畝土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物等?（見附件?）出租給?乙方使用?。二、?乙方承租?本宗土地?必須進行?合法經(jīng)營?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?三、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?四、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?收費事宜?由乙與水?電暖的提?供方協(xié)商?，所有費?用由乙方?承擔。?五、乙方?在租用期?間，不得?隨意改變?本宗土地?狀況和地?上的建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物及水、?電、暖管?網(wǎng)等設(shè)施?，如確需?改動或擴?增設(shè)備應(yīng)?事先征得?甲方書面?同意后方?可實施，?對有關(guān)設(shè)?施進行改?動或擴增?設(shè)備時如?需辦理相?關(guān)手續(xù)，?由乙方辦?理，甲方?根據(jù)實際?情況給予?協(xié)助，所?需費用有?乙方承擔?，否則，?乙方應(yīng)恢?復(fù)原狀，?并賠償由?此給甲方?造成的損?失。六?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費用?由乙方承?擔。國家?行政收費?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負擔?。七、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，由乙方?承擔責任?,與甲方?無關(guān)。?八、合同?約定的租?賃期限界?滿或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后___?_日內(nèi)，?乙方應(yīng)向?甲方辦理?交接手續(xù)?，交接時?乙方應(yīng)保?證工作人?員撤離、?將屬于自?己的設(shè)備?騰清，并?將租賃范?圍內(nèi)的垃?圾雜物等?清理干凈?。九、?租賃期限?為年，?從__?__年?____?月__?__日至?___?_年_?___月?___?_日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商?定，租金?的交納采?取按年支?付先付后?用的方式?，年租金?為元，?由乙方于?每___?_年_?___月?___?_日交納?給甲方?。如逾期?交納租金?____?日以內(nèi)，?乙方除應(yīng)?補交所欠?租金外還?應(yīng)向甲方?支付年租?金日千分?之二的違?約金；如?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?二十五的?違約金。?十一、?甲方向乙?方收取約?定租金以?外的費用?，乙方有?權(quán)拒付。?十二、?在租賃期?限內(nèi)，因?不可抗拒?的原因或?者因城市?規(guī)劃建設(shè)?，致使雙?方解除合?同，由此?造成的經(jīng)?濟損失雙?方互不承?擔責任。?十三、?爭議解決?方式：?十四、雙?方協(xié)商一?致可另行?簽訂補充?協(xié)議，補?充協(xié)議與?本合同具?有同等法?律效力。?十五、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效。十?六、本合?同一式四?份，雙方?各執(zhí)兩份?，具有同?等法律效?力。甲?方（蓋章?）乙方?（蓋章或?簽字）?附件：?土地及地?上建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?情況。?參考條款?：甲方?收取租金?時必須出?具由稅務(wù)?機關(guān)或縣?以上財政?部門監(jiān)制?的收租憑?證。無合?法收租憑?證的乙方?可以拒付?土地租?賃合同樣?本（二）?甲方：?戶縣__?_鄉(xiāng)周貴?___村?(以下簡?稱甲方)?乙方：?西安__?_房地產(chǎn)?開發(fā)有限?公司(以?下簡稱乙?方)為?明確甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，本著互?惠互利的?原則達成?以下協(xié)議?：一、?租賃范圍?和用途?甲方將戶?縣五竹鄉(xiāng)?周貴__?_村所屬?土地約?畝的土地?出租給乙?方使用(?租地面積?以實際丈?量為準)?。乙方?租賃土地?的用途為?.租?地界址?.二、?租賃期限?、租賃金?額及支付?辦法：?1、租賃?期限為?年，從?年月?至__?__年?____?月__?__日。?2、租?用該地的?面積、金?額：該土?地面積為?畝;每?畝年租金?為100?0元/畝?，壹年的?租金總額?為元。?3、付?款方式：?租金的交?納采取按?年支付的?方式，由?乙方于每?年的月?日交納?給甲方?.三、?甲方權(quán)利?義務(wù)：?1、甲方?有權(quán)按照?本協(xié)議約?定向乙方?收取租金?。2、?合同簽訂?后，甲方?應(yīng)在五天?內(nèi)將乙方?租用土地?的界址范?圍劃定，?將地上附?著物清理?干凈，達?到乙方使?用要求。?3、租?賃期限內(nèi)?，甲方不?得將該土?地再次出?租給第三?方使用。?4、如?因乙方開?發(fā)該塊土?地而引起?的村民糾?紛和相鄰?權(quán)等問題?由甲方負?責解決。?5、如?果乙方改?變土地用?途，需要?辦理各種?手續(xù)，?由甲方負?責辦理相?關(guān)手續(xù)并?承擔費用?。6、?租賃期內(nèi)?，甲方人?事等其他?的任何變?動不會影?響此協(xié)議?的執(zhí)行，?甲方不得?以任何理?由影響協(xié)?議的執(zhí)行?。四、?乙方權(quán)利?義務(wù)：?1、乙方?應(yīng)按照本?協(xié)議約定?向甲方交?納租金。?2、乙?方在承租?期間，擁?有該地的?使用權(quán)，?甲方不得?干涉乙方?經(jīng)營策劃?。3、?乙方在承?租期間內(nèi)?，可同他?人聯(lián)營，?可轉(zhuǎn)租他?人經(jīng)營，?但租賃期?不超過協(xié)?議期限。?4、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費用，?乙方有權(quán)?拒付。?5、承租?期滿乙方?有意續(xù)租?，在同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先權(quán)。?五、違約?責任1?、乙方應(yīng)?按照約定?向甲方交?納租金。?如逾期交?納租金_?___日?以內(nèi)，乙?方除應(yīng)補?交所欠租?金外還應(yīng)?按日向甲?方支付年?租金千分?之一的違?約金;如?逾期超過?____?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?十五的違?約金。?2、甲方?不得擅自?解除合同?或以任何?理由影響?該協(xié)議的?執(zhí)行。否?則，乙方?有權(quán)拒付?租金并不?承擔違約?責任。由?此給乙方?造成的一?切損失，?由甲方承?擔賠償責?任。3?、乙方在?開發(fā)該土?地過程中?引起的村?民糾紛和?相鄰權(quán)等?問題由甲?方負責解?決。在問?題解決前?，乙方有?權(quán)延付租?金并且不?承擔違約?責任;如?果因此導(dǎo)?致合同不?能履行或?合同目的?不能實現(xiàn)?，乙方有?權(quán)解除合?同并且不?承擔違約?責任。由?此給甲方?造成的一?切損失，?由乙方承?擔賠償責?任。4?、如果因?國家政策?調(diào)整或其?他不可抗?力，導(dǎo)致?合同不能?履行或合?同目的不?能實現(xiàn)的?，雙方均?可解除合?同，并且?不承擔違?約責任。?六、承?租期滿若?不再續(xù)租?或雙方協(xié)?商一致解?除合同的?，乙方在?該土地上?投入的資?產(chǎn)甲乙雙?方按國家?法律處理?。七、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。八、?本協(xié)議在?履行過程?中發(fā)生的?爭議，由?雙方當事?人協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?雙方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。九、?本合同一?式四份，?雙方各執(zhí)?兩份，具?有同等法?律效力。?十、本?合同自雙?方簽字蓋?章之日起?生效。?甲方：?____?_????????????