賣場租賃合同（2篇）

賣場租賃?合同出?租方：_?____?____?_（以下?簡稱甲方?）身份?證：__?____?____?承租方?：___?____?___（?以下簡稱?乙方）?身份證：?____?____?__根?據(jù)甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，為明?確雙方之?間的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，就甲方?將其合法?擁有的房?屋出租給?乙方使用?，乙方承?租甲方房?屋事宜，?訂立本合?同。一?、房屋地?址：塘南?新村北區(qū)?___幢?___室?內(nèi)的一間?單間。用?于普通住?房。二?、租賃期?限及約定?1、該?房屋租賃?期共一年?。自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?2、房?屋租金：?每月__?__元。?按月付款?，每月提?前五天付?款。另付?押金__?__元，?共計__?__元。?（大寫?：___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?房屋終?止，甲方?驗收無誤?后，將押?金退還乙?方，不計?利息。?3、乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋僅?作為普通?住房使用?。4、?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前一個月?內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。三?、房屋修?繕與使用?1、在?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?保證出租?房屋的使?用安全。?乙方應(yīng)合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設(shè)施?。如乙方?因使用不?當(dāng)造成房?屋及設(shè)施?損壞的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟(jì)?賠償。?2、該房?屋及所屬?設(shè)施的維?修責(zé)任除?雙方在本?合同及補?充條款中?約定外，?均由甲方?負(fù)責(zé)（但?乙方使用?不當(dāng)除外?）。甲方?進(jìn)行維修?須提前七?天通知乙?方，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助配合。?3、乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對房?屋進(jìn)行裝?修裝飾，?但其設(shè)計?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案應(yīng)事?先征得甲?方的同意?后方可施?工。租賃?期滿后，?依附于房?屋的裝修?歸甲方所?有。對乙?方的裝修?裝飾部分?甲方不負(fù)?有修繕的?義務(wù)。?四、房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?2、甲方?同意乙方?轉(zhuǎn)租房屋?的，應(yīng)當(dāng)?單獨訂立?補充協(xié)議?，乙方應(yīng)?當(dāng)依據(jù)與?甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)?租房屋。?五、乙?方違約的?處理規(guī)定?在租賃?期內(nèi)，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回該房屋?，乙方應(yīng)?向甲方支?付合同總?租金__?_%的違?約金，若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補全部?損失為止?。（1?）未經(jīng)甲?方書面同?意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?給他人使?用的；?（2）未?經(jīng)甲方同?意，擅自?拆改變動?房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋，且經(jīng)?甲方通知?，在規(guī)定?期限內(nèi)仍?未糾正并?修復(fù)的；?（3）?擅自改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進(jìn)行違法?活動的；?（4）?拖欠房租?累計一個?月以上的?。六、?本協(xié)議一?式兩份，?甲。乙各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?七、其?他說明：?水電數(shù)字?由甲乙雙?方與其他?承租方平?均分配?（入住時?的水電數(shù)?字：電_?___，?水___?_，）?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯(lián)系?方式：_?____?____?_???????聯(lián)系方式?：___?____?___?賣場租賃?合同（二?）甲方?：乙方?：為發(fā)?展社會主?義市場經(jīng)?濟(jì)，繁榮?市場，滿?足消費者?需求，本?著互惠互?利、協(xié)商?一致的原?則，依照?《中華人?民共和國?經(jīng)濟(jì)合同?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?，甲乙雙?方就乙方?租賃甲方?場地，經(jīng)?營___?_等有關(guān)?事宜，經(jīng)?平等協(xié)商?，一致同?意簽署以?下協(xié)議：?一、甲?方在本方?賣場向乙?方有償提?供以供乙?方使用。?二、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、甲?方有權(quán)根?據(jù)具體情?況確定乙?方的經(jīng)營?范圍，原?則上不允?許與甲方?經(jīng)營項目?發(fā)生沖突?。2、?若乙方從?事非法經(jīng)?營或有損?于甲方形?象、信譽?的事件發(fā)?生時，甲?方有權(quán)隨?時收回出?租場地，?終止本協(xié)?議并追究?乙方法律?責(zé)任。?3、甲方?有責(zé)任依?據(jù)本協(xié)議?規(guī)定向乙?方提供經(jīng)?營場地，?并保證正?常的水、?電、暖及?制冷，該?經(jīng)營場地?的物業(yè)管?理費用由?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。?4、甲方?有權(quán)要求?和檢查乙?方員工執(zhí)?行甲方的?店規(guī)店紀(jì)?、統(tǒng)一著?裝及佩帶?上崗證上?崗。5、?甲方有權(quán)?向乙方收?取合同規(guī)?定的各種?費用。若?乙方拖欠?，甲方有?權(quán)終止協(xié)?議，收回?租賃場地?。三、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙?方從事經(jīng)?營活動的?所需全部?法定手續(xù)?均由乙方?自行辦理?并承擔(dān)由?此發(fā)生的?全部費用?，乙方在?經(jīng)營活動?中發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)?、法律的?糾紛或訴?訟事務(wù)全?部由乙方?自行負(fù)責(zé)?。2、?乙方自行?招聘工作?人員，但?乙方招聘?的所有工?作人員均?同甲方有?關(guān)部門辦?理有關(guān)進(jìn)?場手續(xù)，?乙方有權(quán)?決定其所?聘用人員?的薪金標(biāo)?準(zhǔn)，同時?乙方自行?負(fù)擔(dān)其薪?金及其他?費用。?3、乙方?保證其工?作人員在?甲方經(jīng)營?場地工作?時不發(fā)生?損壞、盜?竊甲方財?務(wù)及傷害?甲方工作?人員、購?物人員人?身安全的?行為，若?有違反將?視情節(jié)給?予300?0___?____?元罰款。?4、乙?方在經(jīng)營?活動中不?得與其他?經(jīng)營者的?商品種類?重復(fù)，違?者給予罰?款或清場?處理。?5、乙方?在甲方的?經(jīng)營活動?中所投資?的柜臺費?在一年內(nèi)?因乙方無?故退場或?甲方限令?清場的客?戶，前期?投資的費?用及設(shè)備?歸甲方所?有，乙方?不得有任?何異議。?四、商?品的管理?1、乙?方所供商?品必須符?合國家有?關(guān)質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)，并負(fù)?責(zé)提供相?應(yīng)的產(chǎn)品?合格證明?或其他標(biāo)?識，乙方?出具的銷?售商品的?證件必須?合法，由?于證件不?合法引起?的糾紛，?由乙方負(fù)?責(zé)。2?、商品不?適銷、出?現(xiàn)殘損或?商品質(zhì)量?達(dá)不到合?同約定的?標(biāo)準(zhǔn)，甲?方有權(quán)退?貨或調(diào)換?商品。對?屬于國家?規(guī)定范圍?內(nèi)的商品?乙方按規(guī)?定實行三?包。3?、合同有?效期內(nèi)，?乙方保證?在甲方經(jīng)?營商品的?貨源充足?，換季時?新品不遲?于其他商?城、超市?上架銷售?時間。若?出現(xiàn)斷碼?、斷貨、?貨源不及?時，遲于?其他商場?、超市上?新品等情?況，乙方?承諾向甲?方支付每?次200?0（貳仟?元）的違?約金。?4、甲方?可根據(jù)超?市經(jīng)營情?況隊超市?布局及經(jīng)?營場地進(jìn)?行調(diào)整，?乙方必須?全面配合?并做出相?應(yīng)的調(diào)整?。5、?甲方統(tǒng)一?受理顧客?退換貨。?顧客退換?貨如符合?甲方退換?貨條款的?規(guī)定，乙?方必須無?條件協(xié)助?辦理，承?擔(dān)所提供?商品的全?部退換責(zé)?任。五?、期限租?金及支付?方式：?1、協(xié)議?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?2、租?金上繳（?每年）?3、抵押?金：4?、協(xié)議一?經(jīng)簽定，?乙方須向?甲方繳納?抵押金及?租金。?六、其他?事項：?1、租賃?協(xié)議一經(jīng)?簽定，甲?方任何一?方須嚴(yán)格?遵守，不?得隨意更?改。如一?方因故需?要更改合?同或不能?履行時，?應(yīng)提前一?個月通知?對方，經(jīng)?協(xié)商妥善?解決。?2、協(xié)議?期滿前一?個月乙方?如需再租?須提前向?甲方提出?申請，甲?方同意后?辦理續(xù)租?手續(xù)，在?同等條件?下乙方有?優(yōu)先租賃?權(quán)。3?、乙方根?據(jù)甲方要?求提供以?下證件（?復(fù)印件）?營業(yè)執(zhí)照?、身份證?、經(jīng)營品?種明細(xì)表?、稅務(wù)登?記證、衛(wèi)?生許可證?、從業(yè)人?員健康證?、培訓(xùn)證?。4、?乙方必須?支持甲方?的任何促?銷活動，?并保證促?銷商品的?力度，如?果乙方促?銷商品力?度不大，?那甲方有?權(quán)自采促?銷商品。?本協(xié)議?一式兩份?，甲乙雙?方各持一?份。簽字?、蓋章即?生法律效?力。備?注：甲?方（蓋章?）：__?____?____?????乙方（?蓋章）：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?電話：?____?____?__?????