簡易房屋贈與合同范本（2篇）

第9頁共9頁簡易房屋贈?與合同范本?贈與人（?甲方）：身?份證號碼：?受贈人（?乙方）：身?份證號碼：?甲、乙雙?方系關(guān)系，?就甲方贈與?房屋給乙方?的相關(guān)事宜?，經(jīng)充分自?愿協(xié)商一致?，簽訂如下?房屋贈與合?同：一、?贈與房屋的?基本情況?贈與房產(chǎn)為?甲方于__?__年__?__月__?__日以元?價(jià)格購買的?私有房產(chǎn)，?尚欠銀行房?貸元，坐落?于，房產(chǎn)證?號：，土地?證號：，建?筑面積：平?方米。二?、甲方自愿?將第一條?所述房產(chǎn)無?償贈與給乙?方，乙方自?愿接受上述?房屋全部產(chǎn)?權(quán)。三、?上述贈與房?屋甲方須在?____年?____月?____日?前將房屋騰?空，并交付?房屋鑰匙給?乙方。且甲?方須在__?__年__?__月__?__日前辦?理完贈與房?屋的產(chǎn)權(quán)至?乙方名下的?變更登記手?續(xù)，辦理上?述房屋產(chǎn)權(quán)?變更登記的?稅及相關(guān)費(fèi)?用由方負(fù)責(zé)?。四、甲?方保證贈與?給乙方的是?上述房屋的?全部所有權(quán)?，不存在任?何權(quán)利上的?瑕疵，保證?并免遭任何?第三人追索?。五、甲?方贈與房屋?交接前的債?權(quán)債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)，贈?與房屋交接?后的債權(quán)債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)（包括贈?與房屋交接?后，即__?__年__?__月__?__日后的?房貸款由乙?方負(fù)責(zé)償還?）。六、?甲、乙雙方?須在本合同?簽訂之日起?日內(nèi)到公證?處辦理贈與?合同公證手?續(xù)。七、?在本合同履?行中，如任?何一方違約?，違約方須?依法賠償守?約方因此造?成的實(shí)際損?失，并承擔(dān)?守約方起訴?所花去的訴?訟費(fèi)、律師?費(fèi)、差旅費(fèi)?等一切費(fèi)用?。八、甲?、乙雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議時(shí)?，甲、乙雙?方可以協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的向人?民法院起訴?或仲裁委員?會申請仲裁?。九、本?合同自甲、?乙雙方簽字?生效。本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，到公證處?辦理公證一?份。甲方?：乙方：?合同簽訂?地點(diǎn)：合?同簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日簡易房?屋贈與合同?范本（二）?委托方（?甲方）：?承接方（乙?方）：工?程項(xiàng)目：?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行居?室裝潢。為?保證工程順?利進(jìn)行，根?據(jù)國家有關(guān)?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條：工?程概況1?.工程地址?：____?_____?_2.居?室規(guī)格：房?型____?層（式）_?___室_?___廳_?___廚_?___衛(wèi)，?總計(jì)施工面?積____?平方米。?3.施工內(nèi)?容：詳見本?合同附件（?一）《家庭?裝潢施工內(nèi)?容單》和施?工圖。4?.委托方式?：____?_____?_5.工?程開工日期?：____?年____?月____?日6.工?程竣工日期?：____?年____?月____?日工程總?天數(shù)：__?__天第?二條：工程?價(jià)款工程?價(jià)款（金額?大寫）__?__元，詳?見本合同附?件（二）《?家庭裝潢工?程材料預(yù)算?表》。1?、材料款_?___元；?2、人工費(fèi)?____元?；3、設(shè)?計(jì)費(fèi)___?_元；4、?施工清運(yùn)費(fèi)?____元?；5、搬?卸費(fèi)___?_元；6、?管理費(fèi)__?__元；?7、其他費(fèi)?用（注明內(nèi)?容）___?_元。第?三條：質(zhì)量?要求1.?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱，經(jīng)雙?方認(rèn)可。?2.工程驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)，雙?方同意參照?國家的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?3.施工?中，甲方如?有特殊施工?項(xiàng)目或特殊?質(zhì)量要求，?雙方應(yīng)確認(rèn)?，增加的費(fèi)?用，應(yīng)另簽?訂補(bǔ)充合同?。4.凡?由甲方自行?采購的材料?、設(shè)備，產(chǎn)?品質(zhì)量由甲?方自負(fù)；施?工質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé)。?5.甲方如?自聘工程監(jiān)?理，須在工?程開工前通?知乙方，以?便于工作銜?接。第四?條：材料供?應(yīng)1.乙?方須嚴(yán)格按?照國家有關(guān)?價(jià)格條例規(guī)?定，對本合?同中所用材?料一律實(shí)行?明碼標(biāo)價(jià)。?甲方所提供?的材料均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的裝潢?工程，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。乙方如?挪作他用，?應(yīng)按挪用材?料的雙倍價(jià)?款補(bǔ)償給甲?方。2.?乙方提供的?材料、設(shè)備?如不符合質(zhì)?量要求，或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?均由乙方負(fù)?責(zé)。3.?甲方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)該是符合?設(shè)計(jì)要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時(shí)供?應(yīng)到現(xiàn)場。?如延期到達(dá)?，施工期順?延，并按延?誤工期處罰?。按甲方提?供的材料合?計(jì)金額的_?__%作為?管理費(fèi)支付?給乙方。材?料經(jīng)乙方驗(yàn)?收后，由乙?方負(fù)責(zé)保管?，由于保管?不當(dāng)而造成?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。第五條?：付款方式?1.合同?一經(jīng)簽訂，?甲方即應(yīng)付?___%工?程材料款和?施工工費(fèi)的?___%；?當(dāng)工期進(jìn)度?過半（__?__年__?__月__?__日），?甲方即第二?次付施工工?費(fèi)的___?%.剩余_?__%尾款?待甲方對工?程竣工驗(yàn)收?后結(jié)算。（?注：施工工?費(fèi)包括人工?費(fèi)）。甲?方在應(yīng)付款?日期不付款?是違約行為?，乙方有權(quán)?停止施工。?驗(yàn)收合格未?結(jié)清工程價(jià)?款時(shí)，不得?交付使用。?2.工程?施工中如有?項(xiàng)目增減或?需要變動，?雙方應(yīng)簽訂?補(bǔ)充合同，?并由乙方負(fù)?責(zé)開具施工?變更令，通?知施工工地?負(fù)責(zé)人。增?減項(xiàng)目的價(jià)?款，當(dāng)場結(jié)?清。3.?甲方未按本?合同規(guī)定期?限預(yù)付工程?價(jià)款的，每?逾期一天按?未付工程價(jià)?款額的__?_%支付給?乙方。4?.甲方在居?室裝潢中，?如向銀行按?揭，須將按?揭的憑證及?相關(guān)文件（?復(fù)印件）交?給乙方。?第六條：工?程工期1?.如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費(fèi)的?___%作?為違約金罰?款支付給甲?方，直至工?費(fèi)扣完為止?。如果因甲?方原因而延?遲完工，每?延遲一日，?以裝潢工程?價(jià)款中人工?費(fèi)的___?%作為誤工?費(fèi)支付給乙?方元。2?.由甲方自?行挑選的材?料、設(shè)備，?因質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量和工?期，其返工?費(fèi)由甲方承?擔(dān)，由于乙?方施工原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。3?.在施工中?，因工程質(zhì)?量問題、雙?方意見不一?而造成停工?，均不按誤?工或延遲工?期論處，雙?方應(yīng)主動要?求有關(guān)部門?調(diào)解或仲裁?部門協(xié)調(diào)、?處理，盡快?解決糾紛，?以繼續(xù)施工?。4.施?工中如果因?甲方原因要?求重新返工?的，或因甲?方更改施工?內(nèi)容而延誤?工期的，均?需簽證，甲?方須承擔(dān)全?部施工費(fèi)用?，如因乙方?的原因造成?返工，由乙?方承擔(dān)責(zé)任?，工期不變?。5.施?工中，甲方?未經(jīng)乙方同?意，私自通?知施工人員?擅自更改施?工內(nèi)容所引?起的質(zhì)量問?題和延誤工?期，甲方自?負(fù)責(zé)任。?第七條：工?程驗(yàn)收1?.工程質(zhì)量?驗(yàn)收，除隱?蔽工程需分?段驗(yàn)收外，?待工程全部?結(jié)束后，乙?方組織甲方?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收。雙方辦?理工程結(jié)算?和移交手續(xù)?。2.乙?方通知甲方?進(jìn)行工序?驗(yàn)收及竣工?驗(yàn)收后，甲?方應(yīng)在三天?內(nèi)前來驗(yàn)收?，逾期視為?甲方自動放?棄權(quán)利并視?為驗(yàn)收合格?，如有問題?，甲方自負(fù)?責(zé)任。甲方?自行搬進(jìn)入?住，視為驗(yàn)?收合格。?3.甲方如?不能在乙方?指定時(shí)限內(nèi)?前來驗(yàn)收，?應(yīng)及時(shí)通知?乙方，另定?日期。但甲?方應(yīng)承認(rèn)工?序或工程的?竣工日期，?并承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)和?相關(guān)費(fèi)用。?第八條：?其他事項(xiàng)?1.甲方責(zé)?任1）必?須提供經(jīng)物?業(yè)管理部門?認(rèn)可的房屋?平面圖及水?、電、氣線?路圖，或由?甲方提供房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，并?向乙方進(jìn)行?現(xiàn)場交底。?2）二次?裝飾工程，?應(yīng)全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設(shè)物?等，須采取?必要的保護(hù)?措施，均需?與乙方辦理?手續(xù)和承擔(dān)?費(fèi)用。3?）如確實(shí)需?要拆、改原?建筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備、管?線，應(yīng)向所?在地房管部?門辦理手續(xù)?，并承擔(dān)有?關(guān)費(fèi)用。施?工中如需臨?時(shí)使用公用?部位，應(yīng)向?鄰里打好招?呼。2.?乙方責(zé)任?1）應(yīng)主動?出示企業(yè)營?業(yè)執(zhí)照、會?員證書或施?工資質(zhì)；經(jīng)?辦業(yè)務(wù)員必?需有法人代?表的委托證?書。2）?指派一名工?作人員為乙?方工地代表?，負(fù)責(zé)合同?履行，并按?合同要求組?織施工，保?質(zhì)保量地按?期完成施工?任務(wù)。3?）負(fù)責(zé)施工?現(xiàn)場的安全?，嚴(yán)防火災(zāi)?、佩證上崗?、文明施工?，并防止因?施工造成的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品損?壞等事故發(fā)?生而影響他?人。萬一發(fā)?生，必需盡?快負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?4）嚴(yán)格履?行合同，實(shí)?行信譽(yù)工期?，如果因延?遲完工，如?脫料、窩工?或借故誘使?甲方墊資，?舉查后均按?違約論處。?5）在裝?潢施工范圍?內(nèi)承擔(dān)保修?責(zé)任，保修?期自工程竣?工甲方驗(yàn)收?入合格之日?算起，為1?2個(gè)月。?第九條：違?約責(zé)任合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應(yīng)按合同?總金額的_?__%作為?違約金付給?對方。因擅?自解除合同?，使對方造?成的實(shí)際損?失超過違約?金的，應(yīng)進(jìn)?行補(bǔ)償。?第十條：爭?議解決本?合同履行期?間，雙方如?發(fā)生爭議，?在不影響工?程進(jìn)度的前?提下，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。當(dāng)事人不?愿通過協(xié)商?解決，或協(xié)?商解決不成?時(shí)，可以按?照本合同約?定向人民法?院提起訴訟?。第十一?條：合同的?變更和終止?1.合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必需嚴(yán)格?遵守。任何?一方需變更?合同的內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?重新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。如?需終止合同?，提出終止?合同的一方?要以書面形?式提出，應(yīng)?按合同總價(jià)?款的___?%交付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2.?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議后?，可視為本?合同解除。?第十二條?：合同生效?1.本合?同和合同附?件向雙方蓋?章，簽字后?生效。2?.補(bǔ)充合同?與本合同具?有同等的法?律效力。?3.本合同?（包括合同?附件、補(bǔ)充?合同）一式?份，甲乙雙?方各執(zhí)份。?甲方（業(yè)?主）：（簽?章）：__?_____?___????乙方：（簽?章）：__?_____?___住?所地址：_?_____?____??????企業(yè)地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?_____?__?????郵政編?碼：___?_____?__工作?單位：__?_____?___????