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https://mp.weixin.qq.eom/s/ald72yQY5hZ2Y-V0u93_sg https://mp.weixin.qq.eom/s/ald72yQY5hZ2Y-V0u93_sg /21市場總結(jié)

與展望辦公市場2022低迷狀態(tài)瞧L上半年量價低位運彳元下半年個盤低價集中網(wǎng)簽轉(zhuǎn)變市場走向2023庫存高壓短期難以緩解,市場維持低位運行，區(qū)域市場僅靠個盤走量2022年新増供應(yīng)供應(yīng)25.38萬此同比下降56為降至近5年的最低氣成交面積37.84萬時同比下降35%,月均流速厲于近三年翻氐水平，網(wǎng)簽均價1601同此同比下降32陽市場規(guī)模同比收縮近56%,全市鼬庫存229.70萬嘰去化周期長達7285個月.區(qū)域市場方面,中心城區(qū)和保號常年穩(wěn)占供銷主力，但僅少數(shù)項目可頰駭穩(wěn)定走量，全市辦公項目年度網(wǎng)簽面應(yīng)過1萬nf的項目僅“個.2023年，辦公市場延續(xù)當(dāng)前低迷行情，預(yù)期月均成交在2-4萬rtf左右，自202瞧以來全市積壓超過200萬rtf辦公庫存，遠高于市場需求，短期內(nèi)庫存高壓難以緩解，整體市場恢復(fù)仍需時間.中心城區(qū)和保十琴庫存量高的區(qū)啪續(xù)以去庫存為主，去化?為穩(wěn)定.謝謝觀看!本報告僅作提供資料之用，客戶并不能盡依賴此報告而取代行使獨立判斷。本公司力求報告內(nèi)容準(zhǔn)確完整，但不對因使用本報告而產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)法律責(zé)任本報告的版權(quán)歸珠海世聯(lián)房地產(chǎn)咨詢有限公司所有'如需引用和轉(zhuǎn)載，需征得版權(quán)所有者的同意』任何人使用本報告’視為同意以上聲明。業(yè)務(wù)聯(lián)系人：葛總聯(lián)彳亍公司地址：珠海市港澳大道2333號國家食品安全（橫琴）創(chuàng)新中心世聯(lián)彳亍歡迎加入世聯(lián)行專業(yè)分享交流群,入群方法:關(guān)注公眾號后掃碼下方聯(lián)系人,發(fā)送"微信群”三個字,

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