第10章合同寫(xiě)作

合同的寫(xiě)作合同寫(xiě)作

一、概念和種類

（一）合同的概念

“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！保ǘ┖贤姆N類和作用

合同按內(nèi)容分，可從不同合同內(nèi)容得到相應(yīng)的類別，如買賣合同、贈(zèng)與合同、租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同……等。

二、訂立合同的形式、格式

（一）訂立合同的形式

除當(dāng)時(shí)清結(jié)者外，一般來(lái)講，合同應(yīng)采用書(shū)面形式。

（二）合同的書(shū)面形式

1、條款式合同。即文字記敘的方式，用于非常規(guī)性的業(yè)務(wù)活動(dòng)合同的訂立。

2、表格式合同。是把某項(xiàng)合同必不可少的相關(guān)內(nèi)容分項(xiàng)設(shè)計(jì)、印制成一種固定形式，用于常規(guī)性的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

3、條款和表格結(jié)合式。

5、合同憑證。車票、保險(xiǎn)單等。4、合同確認(rèn)書(shū)。通過(guò)信件、數(shù)據(jù)電文等簽定的。第五章合同寫(xiě)作

三、合同的寫(xiě)法

（一）首部

1、標(biāo)題。合同的名稱。由合同的性質(zhì)和文種組成。

2、當(dāng)事人。指具有法人資格的法人單位和具有公民

資格的自然人。用括號(hào)注明“甲方”和“乙方”。

3、合同編號(hào)與簽訂時(shí)間、地點(diǎn)（也可置于文尾）

。

（二）正文

1、引言。

2、合同條款。

（1）標(biāo)的。它是當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象，可以是貨物、勞務(wù)、工程項(xiàng)目、智力成果等。

合同寫(xiě)作

（2）數(shù)量。這是衡量標(biāo)的的尺度。

（4）價(jià)款或酬金。價(jià)款指為獲取標(biāo)的物而交付的貨幣數(shù)量。為獲取標(biāo)的物而支付的勞務(wù)傭金稱為酬金。

（5）履行的期限、地點(diǎn)和方式。

（7）爭(zhēng)議的解決方法。

協(xié)商調(diào)解仲裁訴訟（3）質(zhì)量。

（6）違約責(zé)任。合同寫(xiě)作（三）尾部

1、雙方當(dāng)事人簽名、蓋章。

2、雙方單位地址、電話號(hào)碼、電報(bào)掛號(hào)、傳真號(hào)碼、郵政編碼。

3、雙方開(kāi)戶銀行、銀行開(kāi)戶名、賬號(hào)。

4、必要時(shí)由雙方自愿可請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)鑒證或公證。

合同寫(xiě)作

四、合同寫(xiě)作注意事項(xiàng)（一）簽訂合同雙方的權(quán)利和義務(wù)必須相等。（二）簽訂合同必須遵循國(guó)家的政策和法律的規(guī)定。（三）文字表達(dá)要周密嚴(yán)謹(jǐn)，條款要完備。(四)合同文面要整潔，不可隨便涂改。合同寫(xiě)作

五、【例文】商品房買賣合同

(合同編號(hào)：)

合同雙方當(dāng)事人

出賣人________________________________注冊(cè)地址______________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：__________________法定代表人：________________

聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：_______________________合同寫(xiě)作

買受人：_______________________________【本人】：__________________________【法定代表人】姓名：_______________國(guó)籍：_____________________________【身份證】：________________________【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：________________

地址：_____________________________郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______合同寫(xiě)作

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定：買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：(簡(jiǎn)要綱目)第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)第二條商品房銷售依據(jù)第三條買受人所購(gòu)商品房的基本情況第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款第五條面積確認(rèn)及面積差異處理第六條付款方式及期限第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任第八條交付期限合同寫(xiě)作

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定第十一條交接第十二條出賣人關(guān)于產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛違約責(zé)任。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施等配套建筑正常運(yùn)行的承諾第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定第十六條保修責(zé)任第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：合同寫(xiě)作

第十八條買受人的房屋僅作____________使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)備的使用性質(zhì)。第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決。1．提交仲裁委員會(huì)仲裁。2．依法向人民法院起訴。

合同寫(xiě)作

第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人______份。第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

合同寫(xiě)作第二十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________申請(qǐng)登記備案。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：法定代表人：法定代表人委托代理人：委托代理人：年月日年月日簽于簽于

【例文簡(jiǎn)析】該房屋買賣合同屬于固定格式。按照《合同法》，對(duì)買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)作了詳細(xì)的約定。合同寫(xiě)作【合同病文】

合同立合同人：XX食品公司第四車間（甲方）XX第二建筑公司生產(chǎn)科（乙方）1.建筑XX食品公司第四車間東廠房，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立本合同。2.由乙方全面負(fù)責(zé)建造。3.甲方委托乙方建造東廠房一座。全部建造費(fèi)用共計(jì)855000元。4.甲方在訂立合同后先交一部分建造費(fèi)用。5.其余在廠房建成后抓緊歸還所欠部分。6.工期待乙方籌備就緒后立即開(kāi)始。7.力爭(zhēng)三月中旬開(kāi)工。

合同寫(xiě)作8.力爭(zhēng)在十一月份左右完工。9.建筑材料由乙方全面負(fù)責(zé)籌備。10.本合同一式四份，雙方各一份，各自上級(jí)單位備案一份。

立合同人：XX食品公司第四車間（公章）主任：XXX（私章）XX第二建筑公司生產(chǎn)科（公章）科長(zhǎng)：XXX（私章）2002年5月12日

合同寫(xiě)作

建筑工程承包合同立合同人：XX市食品公司（甲方）XX市第二建筑公司（乙方）甲方委托乙方建造廠房一座，為使工程順利完成，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以資信守。一、工程名稱：第四車間廠房。二、工程結(jié)構(gòu)：本工程為水泥框架結(jié)構(gòu)。三、本工程面積XXXX平方米，按預(yù)算總造價(jià)855000元。四、承包方式：本工程由乙方全面建造。建筑材料全部按質(zhì)量要求由乙方籌備，購(gòu)買。

【修改稿】合同寫(xiě)作

五、施工期限：本工程施工期為十個(gè)月。從2002年2月正式開(kāi)工，2002年11月30日完工。六、付款方式：合同簽署之日，甲方應(yīng)付給乙方50%工程款計(jì)XXXXX元；澆灌XX（屋面）時(shí)再付給45%計(jì)XXXXX元；其余5%待工程完成驗(yàn)收后再按實(shí)際結(jié)算一次付清。七、工程質(zhì)量：全部工程質(zhì)量必須符合市建委規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方按圖紙施工，保證質(zhì)量。工程完工前三天，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方接通知后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收、簽證和辦理手續(xù)。八、違約責(zé)任：如質(zhì)量不符，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由此造成逾期交付，償付逾期違約金，金額為工程總值的5%。甲方如未按約定時(shí)間付給乙方工程款，按應(yīng)付款總額的5%償付違約金。九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方研究，另行商定。合同寫(xiě)作

十、本合同簽字后生效，工程完工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后失效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份送甲、乙雙方業(yè)務(wù)主管部門各一份。

附件：建筑設(shè)計(jì)圖X件（略）

甲方：XX市食品公司（公章）乙方：XX市第二建筑公司（公章）代表：XXX（簽名）代表：XXX（簽名）地址：XX市XX東路XX號(hào)地址：XX市XX東路XX號(hào)電話：XXXXXXX電話：XXXXXXX二○○二年一月十日合同寫(xiě)作

六、練習(xí)：根據(jù)下面的材料寫(xiě)一份合同。

華盛茶葉公司法人代表王志勇和紅葉茶場(chǎng)法人代表蔡德熙于2003年3月10日簽訂了一份茶葉購(gòu)銷合同，具體貨物是紅葉特級(jí)綠茶，數(shù)量為500公斤，每千克價(jià)格為64元，2003年6月20日之前由茶場(chǎng)直接運(yùn)往公司，運(yùn)費(fèi)由茶場(chǎng)負(fù)責(zé)，檢驗(yàn)合格后，公司于收貨10天以內(nèi)通過(guò)銀行托付貨款。茶葉必須用大塑料袋外包，紙袋內(nèi)裝，外用紙箱或麻包袋裝。包裝費(fèi)仍由茶場(chǎng)負(fù)責(zé)。茶場(chǎng)地址為：××省常清縣城北區(qū)，開(kāi)戶銀行是常清縣農(nóng)業(yè)銀行，銀行賬號(hào)：0354，電話：2749883。茶葉公司地址為?？谑小痢谅贰痢撂?hào)，開(kāi)戶銀行為?？谑泄ど蹄y行，賬號(hào)667806，電話××××，合同簽訂后，如雙方不履行，在正常情況下拒不交貨或拒付款都須處以貨款20%的罰金，遲交貨或遲付款，則每天罰萬(wàn)分之三的滯納金，數(shù)量不足，按不足部分的貨款計(jì)賠，仍按20%的比例賠償。質(zhì)量不合格，則重新酌價(jià)。如遇特殊情況，則提前20天通知對(duì)方，并賠償損失費(fèi)10%，本合同由常清縣工商行政管理所鑒證。合同寫(xiě)作〖擬文〗

茶葉購(gòu)銷合同

合同編號(hào)：N0001供方：紅葉茶場(chǎng)

需方：華盛茶葉公司

簽訂地點(diǎn)：常清縣工商行政管理所簽訂時(shí)間：2003年3月10日一、產(chǎn)品名稱、品種、數(shù)量、金額

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)紅葉特級(jí)綠茶。特級(jí)質(zhì)量采用國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。包裝質(zhì)量：用大塑料袋外包、紙袋內(nèi)裝，外用紙箱或麻包袋裝。產(chǎn)品名稱品種計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)總金額紅葉綠茶特級(jí)千克50064.0032000.00

合計(jì)人民幣金額（大寫(xiě)）：叁萬(wàn)貳仟圓整合同寫(xiě)作

三、交貨時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收交貨時(shí)間：2003年6月20日之前。

交貨地點(diǎn)：華盛茶葉公司。驗(yàn)收：由華盛茶葉公司茶葉質(zhì)量檢驗(yàn)員驗(yàn)收。四、運(yùn)輸和費(fèi)用負(fù)擔(dān)由供方負(fù)責(zé)運(yùn)輸并擔(dān)負(fù)包裝費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。五、付款方式和時(shí)間需方收貨10天以內(nèi)，通過(guò)銀行托付貨款。六、違約責(zé)任（一）合同簽訂后，在正常情況下，供方拒不交貨或需方拒付款都須處以貨款20%的罰金。（二）供方遲交貨或需方遲付款，則每天以貨款的0.03%罰滯納金。合同寫(xiě)作

（三）供方貨物數(shù)量不足，扣除不足數(shù)量的貨款后，按其不足部分的貨款計(jì)，罰20%的賠償金。（四）供方貨物質(zhì)量驗(yàn)收不合格，則或由雙方重新酌價(jià)，或由供方更換。

七、其他約定事項(xiàng)如遇特殊情況，任何一方無(wú)法履約，則應(yīng)提前20天通知對(duì)方，并賠償損失費(fèi)為約定貨款的10%。八、解決合同糾紛的方式本合同一旦出現(xiàn)糾紛，采用仲裁方式解決。九