宅基地合作建房協(xié)議

宅基地合作建房協(xié)議甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

，身份證號(hào)： 現(xiàn)家庭住址： 原籍： 乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

，身份證號(hào)： 現(xiàn)家庭住址： 原籍： 建房事宜。在公正、公正的原則下，國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)保護(hù)。一、標(biāo)的位置：二、合作內(nèi)容：甲方提本人唯一擁有使用權(quán)的宅基地，乙方全額出資修建房屋。三、合作要件：由甲方供給自己位于涪城區(qū)石塘鎮(zhèn)占地面90m261-6236和公共設(shè)施使用權(quán)雙方各50%的原則進(jìn)展安排，以到達(dá)共同合作建房要件。規(guī)劃原則，符合整體要求。a、構(gòu)造與小區(qū)其他住戶建設(shè)根本全都;b、樓層預(yù)制板、屋面為現(xiàn)澆板，梯步預(yù)制件;c、窗戶為鋁合金或塑鋼，5d、室內(nèi)墻面仿瓷涂料，樓面一般瓷磚 600*600、廚廁貼250*330內(nèi)墻磚(廚廁防水必需符合要求);e、樓梯間墻面仿瓷面層，梯步貼梯步磚，不銹鋼扶手;一般木門;h1.54g、燃?xì)鈱儆趯I(yè)安裝、治理按規(guī)定執(zhí)行。施工質(zhì)量符合該等以上質(zhì)量水平。五、其他商定：1、該房屋由乙方出資，乙方自行修建，乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料和保證運(yùn)輸暢通。2、建房期間雙方相互監(jiān)視建筑材料和工程質(zhì)量，材料現(xiàn)場(chǎng)全責(zé)任。為保證工程順當(dāng)開(kāi)工，乙方在于甲方簽訂協(xié)議后，向甲50000方。3、共用走道、樓梯間和共用設(shè)施，雙方共同擁有，不準(zhǔn)哪書面同意均可，雙方商定樓頂為雙方共有面積雙方各占50%權(quán)益不能違反，否則視為違約。4、房屋建成后由村社統(tǒng)一辦理土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證，5050%原則分擔(dān)。5、房屋使用過(guò)程中，水、電、氣、通信、有線電視等入戶安裝費(fèi)用按各50%擔(dān)當(dāng)，其他樓層按各自使用自行擔(dān)當(dāng)與對(duì)方無(wú)關(guān)原則辦理。7120xx年1月10920xx910000大寫壹萬(wàn)元由乙方現(xiàn)金支付給甲方)假設(shè)工期超過(guò)3個(gè)月以上，乙方仍不難竣工，甲方有權(quán)要求乙方退出，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。以書面為準(zhǔn)。六、特別商定：1期限賜予辦理或是就該宅基地及地上附著物的權(quán)益關(guān)系作出書算所得的拆遷補(bǔ)償收益的50%，任何單位或個(gè)人不得以其他任何形式或理由侵占，否則將按違約責(zé)任條款擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲、乙雙方可以自由變賣、轉(zhuǎn)讓、出讓或抵押屬于自己的有關(guān)全部權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)也隨之轉(zhuǎn)移。3、本協(xié)議是該地塊上房屋從建設(shè)到建成房屋后投入使用以活和工作。相關(guān)備案手續(xù)。本著友好合作的態(tài)度，如有爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至涪城區(qū)人民法院進(jìn)展調(diào)解和判決。違約，給對(duì)方造成損失的必需雙倍賠償損失(含可得利益損失)，并擔(dān)當(dāng)商定違約金金額10萬(wàn)元整(大寫：壹拾萬(wàn)元整)，協(xié)議簽一方要求對(duì)方出讓和買受房屋必需按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值或高于市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)展協(xié)商。上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，必需由雙方簽字納印認(rèn)可)。附件：1、雙方身份證、戶口本復(fù)印件;2、甲方宅基